柜台转让合同范本

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柜台转让合同范本

　　在当今社会，人们对合同愈发重视，合同的使用频率呈上升趋势，签订合同可以明确双方当事人的权利和义务。那么常见的合同书是什么样的呢？下面是小编帮大家整理的柜台转让合同范本，欢迎大家分享。

柜台转让合同范本

　　出租方：_______（以下简称“甲方”）

　　承租方：_______（以下简称“乙方”）

　　为了维护出租方经营场所柜台的正常租赁经营，明确双方当事人的合法权益，甲、乙双方经友好协商，特订立本合同。

　　一、柜台

　　所租赁柜台为位于_______号摊位的_______节柜台（详细位置见附图）；

　　柜台的使用面积为；_______

　　柜台的装修及设施

　　本租赁柜台在交付乙方时应当可以正常使用；

　　乙方在承租后，必须爱护甲方的柜台设备，在租赁期间如有损坏租赁柜台设备，必须承担修复、赔偿责任；

　　乙方不得随意改变营业摊位的结构和布局，也不得私自乱接用电设备；

　　乙方如因经营需要对租赁柜台拆改结构或重新装修的，必须取得甲方书面同意，但装修费用及设施由乙方自行承担；

　　租赁期满后如乙方不再续租，乙方在甲方租赁柜台上所添附的财产按下列原则进行处理：

　　（1）属于乙方的动产，由乙方带走；

　　（2）乙方投资进行的装修，能拆除的，由乙方拆除后带走；

　　（3）属于乙方的设施和装修，无法移动、拆除，或虽能移动、拆除但会对租赁柜台造成损害的，乙方应无偿留归甲方所有。

　　（4）乙方应服从甲方的统一调整。

　　二、经营范围与经营活动

　　乙方将所承租的柜台用于经营；

　　在本合同租赁期间内，乙方应按上述约定范围进行经营，在经营范围内所从事的正常经营活动不受甲方干预；

　　乙方在经营过程中，必须遵守甲方的店堂纪律，文明经营，礼貌待客，遵守营业时间，遵守安全消防规则，维护店容卫生。乙方商品摆放不得超出其所租赁柜台货架范围；

　　乙方有权要求甲方提供一切正常营业活动所必需的条件；

　　乙方有权拒绝甲方管理人员提出的所有吃、拿、卡、要等一切不合理要求；

　　乙方改变柜台租赁用途的，须以书面方式通知甲方，经甲方书面同意后发生法律效力；

　　乙方应以自己的名义独立经营，承担全部权利义务：

　　乙方不得以甲方名义从事任何经营活动；

　　乙方不得以甲方名义对外进行宣传，招揽客户；

　　如因经营活动与第三人发生纠纷，乙方应以自己的名义承担民事义务。

　　乙方的经营范围如需特殊许可，乙方应自行办理所有申请、批准事项，费用自理；

　　乙方在租赁期间不得从事任何非法经营，否则甲方有权制止，并终止本合同的履行；

　　如乙方在租赁期间从事非法经营受到有关部门处罚，所有责任由乙方自行负责。

　　三、租赁期限

　　乙方承租柜台的租赁期限为：壹年，即从_______年_______月_______日至_______年_______月_______日；

　　租赁期限届满前一个月，乙方可以向甲方提出续租的要求。同等条件下，乙方有优先承租权，双方重新签订租赁合同。甲方不得恶意的提出不合理的条件，以使乙方放弃续租要求；

　　租赁期限届满，乙方不续租的，应在期限届满之日十日内将柜台清理完毕交还甲方。如乙方在上述期限内不能完成清理工作的，可以延期交还，但最长不得超过十五天。乙方每延期一天，须按本协议规定的租金日标准向甲方支付柜台占用费。

　　四、租金、费用及质押金

　　乙方向甲方支付的租金标准为每租赁年度_______元；

　　在本合同签定之日，乙方必须至少向甲方支付半年租金，其余租金乙方应于下半个租赁年度开始之前支付；

　　甲方：_______乙方：_______

　　日期：_______

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