实用房屋合同范文

　　随着法律观念的日渐普及，合同的用途越来越广泛，签订合同能平衡双方当事人的平等地位。那么制定合同书有什么需要注意的呢？以下是小编整理的实用房屋合同范文，欢迎大家分享。

实用房屋合同范文

　　出租方（简称甲方）________身份证号码：________

　　地址：_____________电话：________

　　承租方（简称乙方）_______________________身份证号码：________

　　地址：_____________电话：________

　　为了提高单位或个人的房屋使用率，现根据国家和省市的有关法规，经甲乙双方协商一致同意订立租赁合同，条款如下：

　　一、甲方将拥有产权或处置权的_____市__________区的房屋（建筑面积__________平方米），出租给乙方作使用。

　　二、租期从________年________月________日起至________年________月________日止（即________个月）

　　三、该房屋每月租金为人民币__________万__________仟__________佰__________拾__________元整，乙方每__________个月向甲方缴纳租金__________万__________仟_____佰_____拾_____元整，并于每_____个月的_____日前交清，甲方须开具（收据或发票）给乙方。

　　四、签订房屋租赁合同时，乙方应向甲方交纳_____仟_____佰_____拾_____元整的室内财物_____押金，押金合同期满后退还乙方。

　　五、租赁期间房屋的出租电话费、保安费、水电费、卫生费、电梯费、房_____屋管理费由_____方负责交纳。

　　六、乙方必须依约交付租金，如有拖欠租金，甲方每天按月租金的3%加收滞约金拖欠租金达_____天以上，甲方有权收回房屋，并有权拒绝退还履约保证金。

　　七、甲方应承担房屋工程质量及维修的责任，乙方也不得擅自改变房屋结构和用途。乙方因故意或过失造成租用房屋及其配套设施、室内财物毁坏，应恢复房屋原状或赔偿经济损失。

　　八、租赁期间，若甲方要收回房屋，必须提前一个月书面通知乙方。同时退还两倍的履约保证金；若乙方需要退租，也必须提前一个月书面通知甲方，同时不得要求退还履约保证金。

　　九、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋转租给第三方。租赁期满或解除合同时，乙方需结清费用后退还房屋给甲方；如需续租须提前一个月与甲方协商，若逾期不还又未续租，甲方有权收回房屋。

　　十、本合同如在履行中发生纠纷，双方应通过协商解决纠纷，协商不成可请房屋租赁管理部门调解或起诉人民法院处理。

　　十一、本合同经签字或盖章后即时生效，一式两份，甲乙双方各执一份，如有未尽事宜，_____可经双方协商作出补充规定，均具同等法律效力。

　　附：室内财物清单：

　　出租人（或委托代理人）________承租人（或委托代理人）________

　　签名（盖章）________签名（盖章）________

　　合同于_____年_____月_____日订立