项目合作协议书

时间:2024-06-09 17:28:21 合作协议 我要投稿

(优)项目合作协议书15篇

  在社会一步步向前发展的今天,各种协议频频出现,签订签订协议可以使事务的结果更加完美化。那么相关的协议到底怎么写呢?以下是小编收集整理的项目合作协议书,欢迎大家分享。

(优)项目合作协议书15篇

项目合作协议书1

  甲方:___________通讯地址:___________法定代表人:___________

  乙方:___________通讯地址:___________法定代表人:___________

  鉴于:

  根据土地出让合同或土地证所载内容据实填写

  1、甲方依法取得___________用地(下称“项目地块”),合法拥有项目地块的国有建设用地使用权。

  2、乙方具有丰富的城市综合体投资开发经验及商业资源,具有丰富的房地产项目开发、运营经验和实力,已开发运营的万达广场是中国商业地产第一品牌,已经形成了良好的品牌效应。

  3、甲方希望将项目地块建设成集购物、休闲、娱乐等功能区为一体的商业综合体(下称“项目”或“本项目”),并拟就项目地块中大型商业物业(下称“合作大商业”)的设计、建设、招商与运营等方面与乙方开展合作。

  鉴于上述情况,甲、乙双方经友好协商,达成如下协议并共同遵照执行。

  一、项目概况

  1、项目暂定名为“___________万达广场”。

  2、项目地块位于___________,四至为:___________(详见本协议附件一《项目地块的具体位置及四至》)。土地使用权面积为___________平方米,用地性质为___________用地,土地使用年限为___________年,至___________年___________月___________日终止。

  3、双方确认,项目地块现状为:___________。

  二、项目建设内容

  1、项目地块规划总建筑面积约___________万平方米,其中地上建筑面积约___________万平方米、地下建筑面积约___________万平方米。室外商业街(商铺)

  2、双方明确,项目地块经营业态包括合作大商业、___________及___________,其中:地上建筑面积(购物中心)约___________万平方米、地。

  (1)合作大商业的范围包含____下建筑面积约___________万平方米和专为合作大商业配套的机动车位___________个_______,具体位置及面积等内容以甲方与乙方或乙方指定的其他设计单位(下称“万达规划单位”)共同书面确认的合作大商业分层平面图为准。

  (2)____室外商业街(商铺)_______总建筑面积约___________万平方米;___________总建筑面积约___________万平方米。本条所述的项目业态、面积数据等为暂定,最终均应以双方共同书面确认并经规划部门审批同意的总平图和规划指标表为准。

  3、双方明确,项目地块中除合作大商业外的其他建筑面积不在甲乙双方合作范围内,该等建筑面积的设计、建造、装修、销售、招商、运营及物业管理等由甲方负责并承担费用,与乙方无关。

  4、双方明确,项目地块由甲方负责提供,项目地块所需缴纳土地出让金、契税及土地交易费等的,均由甲方全部承担,与乙方无关。

  三、项目规划指标

  1、甲方应确保协调规划主管部门对项目地块如下规划指标予以审批同意:容积率不大于___________,建筑密度不高于___________%,绿地率不低于___________%,建筑规划限高___________米。

  2、甲方应在收到万达规划单位提供的本项目总平图后________日内,与乙方一起对本项目总平图共同予以书面确认。甲方应确保本项目总平图在甲方和乙方或万达规划单位书面确认后________日内取得规划主管部门审批同意的批复。

  四、项目工程设计

  1、本协议签署同时,甲方应与乙方或万达规划单位签订《设计咨询服务协议》,且至少应包括如下内容:据实填写

  (1)乙方或万达规划单位的设计咨询服务内容,主要包括___________:

  1)提供项目总平图(含单体指标)及合作大商业分层平面方案图。

  2)乙方或万达规划单位不提供施工图纸,以提供审核指导意见方式进行管控服务,具体范围包括:

  ①项目地块内的竖向设计标高控制、大市政规划;

  ②合作大商业的分层平面方案设计、消防论证(如需要)、外立面方案、夜景照明方案、导向标识方案、景观方案及内装方案;

  ③合作大商业的建筑、结构、机电、幕墙、夜景照明施工图、内装、导向标识、景观等施工图;

  ④项目总体交通、地下室交通方案。

  双方明确:本条第2)项所述的设计方案和施工图等,均由甲方从万达供方品牌库中选取、委托的设计单位(下称“甲方设计单位”)设计;乙方或万达规划单位负责通过审核甲方设计单位提交的设计成果、提出修改意见等方式对合作大商业的设计进行管控,不承担具体的设计工作。

  (2)双方根据项目开发建设进度共同确认设计进度计划。

  (3)万达设计咨询服务费的标准和支付方式:

  1)乙方或万达规划单位向甲方提供上述设计咨询服务,甲方应支付的咨询服务费按如下标准确定:设计咨询服务费按合作大商业总建筑面积(共计约___________平方米,最终面积以双方共同确认的分层平面方案图所示面积数据为准)每平方米___________元人民币结算。

  2)支付方式:《设计咨询服务协议》签订后____30_______日内,甲方应向乙方或万达规划单位一次性全额支付设计咨询费。

  五、项目工程建设

  1、双方明确,项目的全部施工建设由甲方负责,甲方同意从万达供方品牌库中确定项目总承包商和分包商,并使用“万达总包交钥匙”模式,将合作大商业建设至满足乙方规定的合作大商业移交标准(详见本协议附件二《合作大商业交接界面及标准》)。项目开发建设所需的全部费用(包括但不限于政府行政性事业收费、规划设计费、建设费、社区管网费用、园林景观费用、监理咨询费、管理费用、财务费用等),由甲方承担,乙方不承担任何费用。甲方应及时足额支付各项建设费用,不得因拖欠费用而影响工程建设进度。

  甲乙双方特别明确,如因项目地块的地质情况无法满足规划设计要求或需要进行特殊地质处理,以及施工过程中因消防等原因造成施工变更及成本增加的,均由甲方承担,与乙方无关。

  2、甲方设计单位在规划主管部门审批同意的项目总平图及双方共同书面确认的合作大商业分层平面方案图基础上,深化后出具规划设计方案及施工图。甲方应及时将前述设计成果交乙方或万达规划单位审核确认。甲方应严格按照该规划设计方案、施工图及本协议附件三《万达广场建造标准》进行合作大商业的建设和装修。甲方在过程中如提出修改意见或优化建议,应交乙方及万达规划单位审核确认后方可实施。

  3、甲方应在本协议签订后________日内取得项目开工所需全部证照及手续(包括但不限于国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证及建筑工程施工许可证等)并承担全部费用。甲方应本协议签订后___________个月内建成合作大商业(包括合作大商业达到移交标准、完成竣工验收备案手续并完成装修等全部工作)。

  4、本协议签订同时,甲方应与乙方签订合作大商业《建造咨询服务协议》,且应至少包括如下内容:

  (1)乙方成立项目现场专项小组(下称“专项小组”),并负责在合作大商业建设期间向甲方提供专业咨询服务。

  (2)专项小组由___________人组成,其中一人为常务副总经理,作为乙方代表,负责对合作大商业建设全过程(包括但不限于招投标、采购、施工建设等)进行了解和监督,并有权提出整改要求和改进建议。对乙方及专项小组提出的整改要求及改进建议,甲方应予遵照执行。

  (3)专项小组的咨询服务期限自专项小组成立之日起至合作大商业建成并移交乙方设立的商业管理公司(下称“商管公司”)之日止。

  (4)甲方与乙方共同制定项目工程施工进度计划。

  (5)甲乙双方明确,就乙方提供的建造咨询服务,甲方应向乙方支付咨询服务费,咨询服务费根据咨询服务期限内专项小组人员全部人员成本(包括但不限于工资薪酬、社保福利、公积金、保险费及奖金(如有)等费用)确定。专项小组人员成本由乙方参照项目所在城市乙方自建项目(如该城市无乙方自建项目,则参照同级城市乙方自建项目)同等级别现有人员成本据实确定。

  双方明确,甲方应以预付方式支付咨询服务费,即甲方应在咨询服务期限内,每月5日前按照乙方确定的金额向乙方支付当月咨询服务费。

  5、甲方应确保合作大商业建设工程通过相关主管部门的各项验收,并按本协议约定工期完成竣工备案。因施工建设导致的任何问题(包括但不限于生产安全事故、对第三方的损害赔偿、政府罚款等),均由甲方负责解决并承担全部费用。

  6、双方明确,乙方及商管公司或商管公司授权商户有权在甲方按《合作大商业交接界面及标准》整体移交商管公司前,指派工程人员进场进行开业前装修等工程。甲方应确保予以必要配合(包括提供施工用水及用电等)并协调项目工程总包及各分包商提供协助,且甲方应确保乙方、商管公司或商管公司授权商户不因前述配合及协助而缴纳任何费用。

  7、甲方负责在合作大商业开业六个月前提供满足合作大商业的设计容量及营运要求的供电、供暖、燃气、通讯、上下水及道路等市政配套设施(详见本协议附件四《合作大商业市政配套容量要求》)。

  六、合作大商业运营

  1、甲乙双方应在本协议签署同时签订《租赁合同》,主要内容应按照本协议相关约定内容确定。双方明确,商管公司成立后,乙方应促成商管公司按《租赁合同》附件格式签署《加入函》。自商管公司签署《加入函》之日起,乙方将《租赁合同》项下全部权利义务概括转让予商管公司,与乙方无关。

  2、双方明确,甲方应按《建造咨询服务协议》中约定的时间节点,将达到移交标准的合作大商业整体移交给商管公司,由商管公司按照万达的选商标准和品质要求自行对外出租经营,并享有对外出租经营产生的应得收益,甲方不得以任何理由进行干涉。

  3、在甲方妥善履行本协议约定义务的前提下,商管公司根据《建造咨询服务协议》约定的具体开业日期开业。如合作大商业未能在《建造咨询服务协议》约定的具体开业日期开业的,则开业日以实际开业日期为准。

  4、双方明确,商管公司对合作大商业的租赁期限自合作大商业开业日起计算,第一个租赁周期从合作大商业开业之日起20年届满,第二个租赁周期自第一个租赁周期届满之日的次日自动顺延至合作大商业土地使用权年期届满之日,租赁条件不变。前述租赁期限届满后,如按照届时的法律政策规定,甲方可以继续取得合作大商业土地使用权的,本协议约定的租赁期限继续按照前述租赁周期计算原则自动顺延至合作大商业土地使用权年限届满之日,租赁条件不变。

  5、双方明确,租赁期限内,由商管公司以其自身名义与招租商户签订相关租赁协议及物业管理合同,并向招租商户直接收取各项费用(包括但不限于租金、物业管理费、能源费、停车费等),收费标准按乙方及商管公司制定的标准执行,并由商管公司根据合作大商业管理情况和市场形势自行调整,甲方应无条件予以协助。

  6、租赁期限内,甲方可向商管公司派驻三名业主代表,业主代表的劳动关系由其与甲方自行设立,其劳动报酬及社保资金均由甲方自行承担。业主代表的职权为:

  (1)作为甲方的联络人,保持甲乙双方及商管公司之间的日常联系。

  (2)获知合作大商业的年度经营计划、招商进度及商管公司依据本协议提供的有关合作大商业经营相关的数据和报告。

  (3)协调乙方及商管公司与政府部门的联络。

  商管公司可定期向甲方或业主代表提供与合作大商业租金收益计算相关的必要财务数据,除上述约定以外,甲方及业主代表不得以任何方式干涉乙方对合作大商业的招商、经营和管理等工作。

  7、甲方负责协调水、电等市政能源供应部门,同意按照乙方设计方案,对合作大商业内特殊客户(如超市、百货等大用户)的能源费单独计量,由市政能源供应部门直接与合作大商业特殊客户签订供应合同,并向合作大商业特殊客户提供能用于抵扣增值税的合法发票。

  8、乙方或商管公司有权自行在合作大商业的外立面等部位悬挂或展示标识标牌、广告、灯箱等,甲方不得干涉。如乙方或商管公司悬挂或展示该等标识标牌、广告、灯箱等占用合作大商业外的项目建筑外立面、屋顶等空间的,则甲方应配合乙方协调相关权利人,确保乙方或商管公司可合法悬挂或展示。

  9、双方明确,租赁期限内,商管公司有权为合作大商业内乙方购置的设施、物品投保财产一切险、第三方责任险、机器损坏险等险种,保险受益人为商管公司,保险费列入扣除项(详见本协议附件五《扣除项》)。

  七、停车位及物业管理

  1、为合作大商业配套的___________个机动车停车位由商管公司负责管理及维护,具体停车位划分以甲方和乙方或万达规划单位共同书面确认的合作大商业分层平面方案图为准。停车位管理费、租金由商管公司直接收取。停车位管理费及租金的收费标准由商管公司自行制定并予以执行。

  2、双方同意,合作大商业的物业管理由商管公司提供,由商管公司以其自身名义与租户签订物业管理合同,甲方予以无条件配合。物业管理费的收费标准由乙方及商管公司按照自行制定的标准执行,水、电等各项杂费据实结算收缴并支付给相关市政能源供应单位。

  3、商管公司负责的物业管理范围包括:

  (1)合作大商业。合作大商业外广场。外广场与室外商业街物业管理界面划分标准为:___________

  (2)____外商业街商铺起点为界,停车场出入口及合作大商业门前面积为商管公司物业管理范围,其余区域由甲方自行进行物业管理_______。

  双方明确,甲方与商管公司具体物业管理界面的划分由乙方或商管公司提交划分界面图,经甲乙双方签章确认后作为双方另行签署的《租赁合同》附件。

  4、甲乙双方明确,租赁期限内,合作大商业的日常维修、保养、设施设备的大、中修、更新、改造等在保修期内的,由甲方负责承担保修责任。甲方拒绝承担的,乙方或商管公司有权予以垫付,垫付后可在商管公司应付甲方租金中自行扣除。超出保修期的,由商管公司负责,所需费用列入扣除项(详见本协议附件五《扣除项》)。如合作大商业的建筑结构需进行改造或重建,则双方应另行协商解决。

  5、合作大商业与室外商业街公用的室内外管线和系统(给排水、热力、燃气、电信、供电、消防、小市政雨污水等)由商管公司负责管理和日常维护。因日常维护以外的情况(如公共设施设备的大中修、更新、改造等)导致的费用支出,甲方与商管公司应按各自物业管理面积占本项目总建筑面积的比例予以分摊。

  双方明确,就上述甲方应分摊的.费用,商管公司予以垫付的,垫付后可在应付甲方租金中自行扣除。

  6、如项目配套的设备设施及其用房属项目业主共有,则甲方应协调相关共有人,确保商管公司在租赁期限内有权无偿使用项目配套设备设施,并根据经营需要实施必要的管理措施(包括但不限于暂时封闭部分共有道路、暂时占用共有设施等限制其他共有人权利的措施等)。

  八、租金的确认及支付

  1、自开业日起,合作大商业总收益(指自开业日起商管公司对外出租合作大商业产生的全部收益,包括但不限于商户租金、停车费、物业管理费、广告位收入及多种经营收入等),均由商管公司直接收取,甲方不得直接或委托第三方收取。合作大商业总收益应以“权责发生制”为原则进行计算,具体以商管公司每年经审计后账载金额为准。为免疑义,双方明确,本协议中的“年”均为会计年度(即自每年1月1日起至该年12月31日止)。

  2、双方明确,租赁期限内,商管公司按照合作大商业年净收益70%的比例向甲方支付租金,合作大商业年净收益的30%部分由商管公司享有。双方明确,合作大商业年总收益减去当年的扣除项(详见本协议附件五)为合作大商业年净收益。如合作大商业当年净收益为负数,则后续年度的年净收益应优先用于弥补此前亏损。

  3、双方明确,自合作大商业开业日起至开业日所在年度的12月31日止的期间为首租期,商管公司于下一年度的1月15日前向甲方支付首租期租金;除首租期租金外,商管公司以一个季度(3个月)为周期向甲方支付租金,并于该季度租期届满后15日内支付。

  4、双方明确,商管公司向甲方支付的每期租金金额,由商管公司暂按合作大商业当期的收益财务报表(未经审计)确定。自合作大商业开业第二年起,每年3月31日前,商管公司向甲方提供上一年度的合作大商业收益财务报表(审计后),双方据此最终确定该年度的合作大商业年净收益及甲方应取得的租金金额,如与暂定租金金额有差异,则多退少补,并在________月_____日前结算完。

  如甲方对于商管公司提供的与合作大商业相关的收益财务报表有异议的,甲方有权委托其与商管公司共同认可的具有法定资质的审计机构进行审计,乙方及商管公司应当配合,并以审计结果为准。如经审计,商管公司存在瞒报、虚报合作大商业收益或扣除项的情形,则审计费用由商管公司承担。否则,由甲方承担。

  5、双方明确,物业管理启动费按照合作大商业总建筑面积据实计算,收费标准每平方米________元。招商旺场费按实结算,自合作大商业开业日起,前三年合计不超过________万元,自第四年起,每年不超过_________万元。

  双方明确,上述合作大商业的物业管理启动费及招商旺场费从预收租金中支取,不足部分由甲方垫付,甲方垫付费用可从下一会计年度合作大商业收益中收回。如上一年度(含首租期)合作大商业总收益不足抵扣物业管理启动费及招商旺场费全额的,未抵扣部分可在计算下一会计年度净收益时继续作为扣除项。

  6、甲方应在收到商管公司支付的每期租金前,向商管公司出具合法税务票据,否则商管公司有权拒绝支付且不承担责任。

  7、甲乙双方应共同争取政府在合作大商业开业后给予合作大商业税费减免、扶持奖励或返还等优惠政策,根据该等优惠政策取得的资金或收入,计入运营总收入,由甲方与商管公司按照本协议约定的双方收益比例分享,并由实际接收资金一方在收到该笔资金并交纳相关税款后3日内向另一方支付,另一方在收款前应向付款方提供可以税前抵扣的合法税务发票。

  8、本协议中所有甲方支付给乙方或其关联单位的款项,乙方或其关联单位应先向甲方开具合法的税务发票。

  九、知识产权

  甲乙双方应在本协议签署同时,签署《知识产权安排协议》,且应至少包括以下内容:

  1、知识产权的范围

  本协议所述知识产权的范围包括商标专用权、专利权、著作权及商业秘密。乙方及其关联方独自享有上述知识产权的所有权及收益权。

  2、知识产权的使用

  甲乙双方同意由商管公司根据经营需要,将乙方或其关联方享有的各项知识产权用于本项目。具体实施方式包括在合作大商业名称中使用“万达广场”或“万达广场”与其他词或词组的组合,或根据合作大商业运营管理的需要提供专利文件及相关技术支持,或根据合作大商业运营管理需要将乙方享有的软件著作权使用于合作大商业。

  在知识产权使用期限内,甲方就其接触并了解到的乙方或商管公司使用的知识产权,甲方应无条件承担保密义务。

  3、知识产权使用期限

  上述知识产权的使用期限为,自本协议签署之日起,至无论任何原因导致乙方或商管公司对合作大商业不再提供合作大商业运营管理,或《租赁合同》终止之日止。

  4、知识产权衍生产品

  甲乙双方明确,乙方有权自行开发衍生产品,无需另行征得甲方同意,该等衍生产品的所有权、收益权及知识产权均归乙方或其关联方享有,与甲方无关。

  上述衍生产品是指:乙方全部或部分依托合作大商业,自行或合作开发的非租金类收益产品(包括但不限于电子商务、娱乐、金融、电子支付等衍生产品)。该等衍生产品的所有权、收益权及知识产权等均归乙方或其关联方享有,与甲方无关。

  5、知识产权使用终止

  使用期限届满后,乙方或商管公司有权立即停止在合作大商业中使用任何知识产权。

  6、未经乙方事先书面同意,甲方不得在合作大商业外使用乙方及其关联方享有的知识产权,亦不得在使用期限届满后擅自使用知识产权,否则乙方或商管公司均有权就此追究甲方侵权责任。

  7、乙方或乙方关联公司就合作大商业提供的所有设计成果(包括设计资料和设计文件等)的知识产权和相关财产权利均归乙方所有,未经乙方事先书面同意,甲方不得用于除与合作大商业有关事项以外的任何场合。

  十、权利限制

  1、为了确保本协议得到全面履行,双方明确,在本协议签署后,如甲方需转让合作大商业所有权,应提前通知乙方,乙方在同等条件下有优先购买权,且甲方转让不得影响乙方及商管公司在本协议及租赁合同项下的权益。如因项目所有权转让,导致商管公司无法按本协议第八条约定获得合作大商业承租经营权或无法正常承租经营的,则乙方有权解除本协议,甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。

  如商管公司拟将对合作大商业享有的整体承租权转让给除甲方之外的第三方,则商管公司应提前通知甲方,在同等条件下甲方有权指定第三方受让。如因合作大商业整体承租权转让,导致甲方无法按本协议第九条约定获取收益的,则甲方有权解除本协议,乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。

  2、甲方和乙方应采取一切措施,避免出现项目物业被查封、拍卖等影响合作大商业运营的情况出现。

  3、甲方或乙方与任何第三方间的纠纷应自行与该第三方解决,不得影响合作大商业开发建设及对外出租运营。

  4、在不影响商管公司对合作大商业正常经营的情况下,经乙方书面同意,甲方可以合作大商业作为抵押物进行融资。

  5、甲方应确保商管公司在合作大商业招商、运营过程中不受本项目其他业主及其他相邻权利人干扰,如出现任何纠纷,甲方应负责解决,因此给乙方或商管公司造成损失的,甲方应予全额赔偿。

  十一、违约责任

  1、如甲方未按本协议第三条第2项约定,就本项目总平图取得规划主管部门审批同意的批复的,乙方有权解除本协议,且甲方应赔偿乙方全部损失。

  2、如甲方未按本协议约定期限及标准完成合作大商业工程建设及竣工备案手续的,每逾期一日,甲方应向乙方支付人民币10万元违约金;逾期超过90日的,乙方有权解除本协议,且甲方应向乙方支付违约金人民币3000万元,违约金不足弥补乙方所受损失(包括合作大商业招租商户所遭受的所有损失及招租商户撤场的所有费用)的,甲方还应据实赔偿。

  3、甲方有下列情形之一的,乙方有权解除本协议,甲方应在本协议解除之日起15日内向乙方支付2亿元违约金且赔偿乙方及商管公司全部损失(包括合作大商业招租商户所遭受的所有损失及招租商户撤场的所有费用):

  (1)甲方未按照双方共同确认的规划设计方案及图纸施工建设,或工程建设不

  符合建造标准,且甲方未按乙方整改要求进行整改,导致商管公司客观无法承租经营的。

  (2)合作大商业完成工程建设及竣工备案手续后没有整体移交给商管公司承租经营的。

  (3)因甲方债权债务纠纷导致项目地块、及任何项目物业被查封、被拍卖,或因甲方其他原因,导致商管公司无法按本协议约定获得合作大商业的承租经营权或合作大商业无法正常承租经营的。

  (4)因甲方无故解除本协议,导致商管公司无法承租经营的。

  4、如本项目开发建设期间及商管公司整体租赁期限内,合作大商业地块被政府依法征收的,甲方应负责解决并赔偿合作大商业中招租商户因此遭受的全部损失,甲方应在收到政府征收补偿款之日起5日内,将该征收补偿款优先用于上述商户和商管公司遭受的损失。

  5、因台风、洪水、冰雹、地震、战争等不可抗力原因导致项目地块全部或部分物业灭失,致使本协议无法继续履行的,甲方应积极向保险公司进行理赔,所得保险赔偿金应优先用于补偿商管公司及合作大商业招租商户遭受的损失。

  6、如甲方未经乙方及商管公司事先书面同意,在合作大商业以外使用知识产权,或在使用期限届满后,仍然将知识产权用于本项目,则乙方及商管公司有权追究甲方侵权责任,且甲方应就乙方及商管公司因此遭受的全部损失承担赔偿责任。

  十二、交易组成文件

  1、双方明确,甲乙双方签署本协议同时,另行签署或指派其关联方签署《租赁合同》、《建造咨询服务协议》、《设计咨询服务协议》、《物业规划咨询服务协议》、《知识产权安排协议》及《加入函》等文件(统称“交易组成文件”)。交易组成文件为不可分割的整体,共同明确双方对合作大商业所作的一系列交易安排。

  2、如交易组成文件中约定内容与本协议约定不一致的,以本协议约定为准;本协议中未作约定的,以上述交易组成文件约定内容为准。

  3、双方明确,如前述交易组成文件中针对任一方合同主体违约行为进行相同的违约责任约定,则该违约方仅根据其中一份协议文本承担相应违约责任,无需承担竞合的违约责任。

  十三、争议管辖

  1、凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议,如双方不能通过友好协商解决的,均应提交至中国国际经济贸易仲裁委员会,按照申请仲裁时该会有效的仲裁规则进行仲裁,仲裁地点在中国北京。仲裁裁决是终局的,对双方均有约束力。

  2、包括本协议与其他交易组成文件是不可分割的有机组成部分,本协议与其他交易组成文件约定内容均基于同一交易,且其各自约定的仲裁协议内容相同;如任何一方就交易组成文件中的一份或多份合同文件发生争议,应按本条第1项约定执行,并在同一仲裁案件合并仲裁。

  十四、通知

  双方确认,本协议首页载明的双方通信地址为有效地址。任何通知以特快专递形式向该等载明地址发出后三日届满,即视为通知有效送达。一方变更通信地址应立即以书面形式通知另一方,否则通知地址仍以本协议载明为准。

  十五、其他事宜

  1、双方明确,双方因签订及履行本协议所产生的税费,除本协议约定的之外,应由双方依法依规各自缴纳。

  2、本协议未尽事宜由双方协商签订补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。

  3、如下附件为本协议组成部分,与本协议具有同等法律效力。

  附件一:《项目地块的具体位置、四至图》。

  附件二:《合作大商业交接界面及标准》。

  附件三:《万达广场建造标准》。

  附件四:《合作大商业市政配套容量要求》。

  附件五:《扣除项》。

  4、本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效;一式六份,双方各执三份,具有同等法律效力。

  甲方:___________

  授权代表:___________

  乙方:___________

  授权代表:___________

  签署日期:___________年___________月___________日

项目合作协议书2

  甲方: 身份证号码 乙方:身份证号码

  双方本着互利互惠、共同发展的原则,利用扬州新扬开关设备有限公司商务平台。经充分协商,一致决定合作经营南京绕越高速公路东南段配电房设备供货及安装项目,特订立本协议。

  一、合作经营人的规范

  1: 甲乙双方应尊重国家的有关法律、法规合法经营。维护扬州新扬开关设备有限公司对外形象及利益。甲乙双方都应相互诚信,和公司及客户签署的各项协议及各项开支,双方都不可隐瞒。

  二、合作经营项目:

  南京绕越高速公路东南段配电房设备供货及安装项目。

  三、甲乙双方经商定,甲乙双方的权利和义务:

  1、甲方:

  (1) 甲方负责本项目货物的制造、设备安装期间所需资金的注入。

  (2) 甲方应积极配合乙方有关本工程的各项工作

  (3)乙方必需按计划要求保质保量按照合同及甲方的供货要求

  2、乙方:

  (1) 乙方负责本项目合同的跟踪、购买标书、编制投标文件和业主签订合同协议书

  (2) 乙方应积极配合甲方有关本工程的各项工作

  (3) 乙方应根据工程要求进驻工地组建本工程项目部,及时完成项目部的各项工作。

  四、利润分配:

  1:甲方按照新扬公司的报价8523150元,按5%的业务费用付给乙方。超出本合同范围的.款项,除去安装费、供电局的开支、后公司增加的管理费1.3(原先投标前是1。5现为2.8以及公司一切按合同增加2%的个人所得税和其它用于本项目的开支后。甲、乙双方利润均分。 2:应收款项到达公司账户内,先给所有现在单位的材料科后,甲方应负责按上述利润分配约定及时付款给乙方。

  六,解决合同方式

  未尽事宜双方协商解决。

  七、合同有效期

  合同有效期为本项目所有应收款项到账,利润分配完成。

  甲方: 乙方:

项目合作协议书3

  发包方(以下称甲方):

  承包方(以下称乙方):

  根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规,为明确双方在施工过程中的权利、义务,经双方协商自愿签订本协议。

  第一条工程项目

  一、工程名称:

  二、工程地点:

  三、工程内容:

  第二条工程期限

  合同工期:总日历天数_____天开工日期:_____年_____月_____日

  竣工日期:_____年_____月_____日

  第三条工程价款、结算及付款方式

  本合同实行固定总价,经甲乙双方核定按本工程合同包干价为130元/平方米(包括所有材料和人工费)。

  1、本合同签订后10日内,甲方支付x元生活款;

  2、工程竣工验收合格,车务段支付后,甲方支付全部余款;

  第四条建筑材料、设备的供应和采购

  工程材料由甲方提供(包括路沿石、盲道石、隔断石、釉面砖、树坑围、商混、石子、沙子、水泥等),所有施工设备由乙方自行承担。

  第五条工程质量管理及验收

  一、工程具备隐蔽条件,乙方先进行自检,并在隐蔽验收前48小时以书面形式通知甲方验收。验收合格,甲方现场代表在验收

  记录上签字后,承包人可进行隐蔽和继续施工。验收不合格,乙方予以整改后再交由甲方重新验收。

  二、工程具备竣工验收条件,验收合格的,双方进行交接,验收不合格的,乙方应及时返工,费用由乙方自行承担,返工导致工期延误的,乙方应承担相应的违约责任。

  第六条安全施工

  乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定,严格按安全标准组织施工,采取必要的安全防护措施,消除事故隐患。由于乙方安全措施不力造成事故的`责任和因此发生的费用,由乙方承担。

  第七条违约责任

  一、乙方未能按时竣工的,每延期一日罚款x元;

  二、工程出现质量问题视为乙方严重违约,视情节轻重乙方应按工程款的10-30%向甲方支付违约金,此外应赔偿因此给甲方造成的损失。

  第八条纠纷解决办法

  因本合同产生纠纷,如协商无法解决,双方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

  第九条附则

  一、甲方代表为_____,乙方代表为_____。

  二、本协议一式二份,甲乙双方各执一份,自双方代表签字后生效。

  甲方代表:

  乙方代表:

  日期:

项目合作协议书4

  甲方:

  乙方:

  根据《中华人民共和国合同法》的有关规定,经甲乙双方友好协商,本着长期平等合作、互利互惠的原则,创造良好的经济效益和社会效益,就甲乙双方使用各自资源及其专业优势互相合作房屋装饰装修设计项目合作事宜达成共识。乙方愿意与甲方结成战略合作关系,达成以下协议:

  一、合作纲领

  1、合作宗旨

  甲方为专门从事装修业务的互联网运营公司,拥有独立运营的行业网络平台和管理团队,依托包括但不限于互联网平台进行业务推广,承接并管理装修业务。乙方为专门从事装修设计(木工,泥水工,电工)的专门技术作业人员,具备相关行业的专业技能和作业经验,能按照行业标准独立完成说所从事的专业工作,为其所完成的作业承担售后和法律责任。

  甲方与乙方的合作宗旨是通过双方的紧密合作,打造双赢、可持续发展的房屋装饰装修设计项目战略合作关系。

  2、合作内容

  ① 甲方就其自身、自有或网络平台获得的客户,在本协议约定之合作期限内持续不断的向乙方提供有关甲方客户的房屋、住宅、商铺或其他类的装饰装修设计项目的合作机会。

  ② 基于前述项目,乙方根据自身时间安排,可同意或拒绝甲方推荐合作机会。乙方同意甲方推荐的项目后,需以甲方名义完成与客户的装饰装修设计项目相关工作要求,验收为相关行业标准。

  ③ 甲方承诺将依据双方约定的费用作为合作报酬支付乙方,乙方需保证将提供优质的装饰装修设计项目相关服务,努力提升和维护甲方的良好企业形象和品牌声誉。

  ④ 甲方向乙方提供的甲方客户使用的房屋装饰装修设计基本概况等信息资料文件,由甲方以书面或其他形式(包括但不限于纸质文件、电子邮件、传真、手机短信、QQ留言等方式)向乙方提供并经甲乙双方负责人确认备查,以利于双方对于合作事宜的关联性、真实性有据可循,亦保证双方的互利互信。

  二、合作期限

  双方合作期限为年,从年月日到年月日。有效期满后经甲、乙双方协商达成一致后可以续签。

  三、报酬及支付

  1、乙方项目服务费用的标准按单个项目双方协商确定的为准,乙方报酬的发放时间按项目工程进度付款,甲方直接打入乙方指定银行账号。

  2、乙方的指定收取报酬账户为:

  开户行:

  开户人:

  账号:

  3、合作中甲乙双方各司其职,为此所支出的费用有各自承担。

  四、合作双方的权利与义务

  1、甲方权利和义务:

  ① 有权对乙方的从业资质及证明文件进行审查、审核。

  ② 可以依据行业标准对乙方装饰装修设计项目质量进行监督和管理。

  ③ 为乙方提供合作项目中拟实施装饰装修项目业主(客户)的有关资料。

  ④ 甲方应当根据本合同约定及时向乙方支付相关报酬。

  2、乙方权利和义务:

  ① 由于乙方的时间和业务专长等因素,而无法执行甲方推荐的'客户的装饰装修设计需求,其最终选择权在乙方,甲方不得任意干涉或强制指令。

  ② 乙方应遵守甲方与客户签订合法有效的装饰装修设计要求、合同或协议,做好装饰装修设计业主或客户的项目服务和质保工作。

  ③ 乙方为独立个体,应文明规范施工,购买保险。非甲方直接原因造成的安全事故等责任,由乙方自行承担。

  ④ 乙方需遵守甲方管理制度,不得有损害甲方利益及形象之现象发生。

  ⑤ 乙方在合作期内不得泄露上述项目合作等相关工作的商业机密。

  ⑥ 乙方愿意接受甲方的审核,并按照甲方和客户的要求修改、更正、直至符合,甲方按照工程进度付款给乙方。

  ⑦ 乙方接受甲方委托后,均以甲方的名义作业或与客户沟通,乙方不能以甲方外的任何身份和客户沟通,包含合作过程和合作完成都不能以甲方之外的身份接触或服务的甲方客户。

  ⑧ 乙方保证为甲方项目所进行的相关宣传活动都会突出其健康、积极的正面形象,如有特殊需求,由甲乙双方共同讨论后确定。

  五、协议附件

  1、本协议项下的合作以及相关的商业条款如有不完善的部分,双方将协商另立书面说明,并作为本协议的附件,是本协议不可分割的一部分。

  2、如果没有特别说明,本协议各项条款同样适用于协议附件。如果附件中的条款与本协议相抵触,以附件中的说明为准。

  六、不可抗力

  如果出现严重阻挠任何一方履行协议义务的不可抗力事件,或者此等不可抗力事件使得合同目的无法实现,则该方应当无任何迟延地通知另一方关于其履行合同义务或者履行部分合同义务受影响的程度,并出具有权机关的证明。受到影响的义务履行部分应当推迟到不可抗力事件程序后完成。

  七、通知

  本战略合作框架协议内的所有通知均应以商业信函、传真、电报或电传方式进行。

  1、甲方指定联系人:,邮箱:,电话:。

  2、乙方指定联系人:,邮箱:,电话:。

  3、双方联系人信息如有变更,变更方需及时通知对方。

  八、违约责任

  1、自本协议签订之日起,双方均应友好履行本协议所列事项。

  2、甲乙双方对每个符合各自己方利益的意向合作项目及其本协议约定之双方权利义务,如一方未能履行或未能及时履行,即视为违约,守约方有权单方解除本协议并不予继续推荐客户或者不予继续履行支付合作报酬。

  九、保密条款

  1、本保密条款不因双方合作的终止而无效,合同终止后,本保密条款对双方仍具有约束力。

  2、在任何时候,不论是在本合作协议有效期还是合作框架协议终止以后,任何一方对在合作过程中了解的有关另一方的保密信息,均应承担保密义务。除非另一方书面同意,任何一方不得在任何时间向任何人透漏任何保密信息。

  十、争议解决

  因执行本协议所发生的或与本协议有关的一切争议,双方应通过友好协商解决,如双方通过协商不能达成协议时,均依据中国法律向甲方所在地法院提起诉讼,通过诉讼程序解决。

  十一、附则

  1、本合同一式二份,双方当事人各执一份。

  2、本合同自双方当事人签字盖章后生效。

  甲方:(盖章) 乙方:(签章)

  授权代表签字:授权代表签字:

  签字日期:签字日期:

项目合作协议书5

  本协议由以下各方于_____年_____月_____日签署于_____省_____市。

  甲方:___________________________营业执照号_____________________

  乙方:___________________________身份证号_______________________

  丙方:___________________________身份证号_______________________

  经过友好协商,以上各方共同投资人(以下简称“共同投资方”)本着互惠互利的原则,根据中华人民共和国法律、法规的规定,就甲乙丙三方合作投资项目事宜达成如下协议,以共同遵守:

  第一条甲、乙、丙三方共同投资,同意以他们注册成立的公司(以下简称“投资主体”)作为项目的投资实施主体。

  各方出资分别:甲方出资_______万元,占出资总额的_______%;乙方出资_______万元,占出资总额的_______%;丙方出资_______万元,占出资总额的_______%。

  第二条利润分享和亏损分担共同投资人按其出资额占出资总额的比例分享共同投资的利润,分担共同投资的亏损。

  共同投资人按照其出资额度分别承担共同投资责任,并且他们的责任有限于各自所出资的金额。对于有限责任公司来说,共同投资人的责任仅限于他们出资的总额。

  共同投资人的出资形成的股份及其孳生物为共同投资人的共有财产,由共同投资人按其出资比例共有。

  在有限责任公司股份转让后,各共同投资人根据其出资比例享有相应的财产权益。

  第三条事务执行

  共同投资人委托甲方代表全体共同投资人履行共同投资的日常事务,包括但不限于:

  (1)在有限责任公司设立阶段,履行作为有限责任公司创始人的权利和义务;

  (2)在有限责任公司成立后,行使其作为有限责任公司股东的'权利,并履行相应的义务;

  (3)收集共同投资所产生的利息,并按照本协议规定进行处置。其他投资人有权检查甲方履行共同投资事务的情况,甲方有义务向其他投资人报告共同投资的运营和财务状况。甲方执行共同投资事务所产生的收益归属于全体共同投资人,对于所产生的亏损或民事责任,由全体共同投资人承担。如果甲方在执行事务时因过失或未遵守本协议而给其他共同投资人造成损失,应承担相应的赔偿责任。共同投资人有权对甲方执行共同投资事务提出异议。

  提出异议时,应暂停该项事务的执行。

  如果发生争议,由全体共同投资人共同决定。

  共同投资的下列事务必须经全体共同投资人同意:

  (1)转让共同投资于有限责任公司的股份;

  (2)以上述股份对外出质;

  (3)更换事务执行人。

  第四条投资的转让

  1、当共同投资人打算将其在共同投资中的全部或部分出资额转让给非共同投资人时,需要经过占股比例超过50%的共同投资人的同意。

  2、在共同投资中,当一位共同投资人决定转让其全部或部分投资额时,应当及时通知其他共同出资人。同时,在其他共同投资人具备同等条件的情况下,他们享有优先受让的权利。

  第五条其他权利和义务

  甲方及其他共同投资人禁止私自转让或处置其共同投资的股份;共同投资人在有限责任公司登记之日起三年内,不得转让所持股份及出资额;有限责任公司成立后,任何共同投资人均不得撤回其出资额;若有限责任公司未能成立,则对设立行为所带来的债务和费用应按各共同投资人的出资比例分担。

  第六条为了确保本协议得以有效履行,甲、乙、丙三方均同意在违约情况下承担相应的责任,并赔偿造成的损失。作为违约责任的保证,双方同意以其财产来承担相应的违约责任。

  第七条其他

  1、本协议未尽事宜由共同投资人协商一致后,另行签订补充协议。

  2、本协议经全体共同投资人签字盖章后即生效。

  本协议一式_______份,共同投资人各执一份。

  甲方(盖章):____________________________

  法定代表(签字):______________________

  _______年____月____日

  乙方(签字):____________________

  _________年____月____日

  丙方(签字):______________________

  _______年____月____日

项目合作协议书6

  甲方:________________

  乙方:________________

  以上各方共同投资人(以下简称“共同投资人”)经友好协商,根据中华人民共和国法律、法规的规定,双方本着互惠互利的原则,就甲乙双方合作投资项目事宜达成如下协议,以共同遵守。

  1、共同投资人的投资额和投资方式

  甲、乙双方同意,共同投资项目,项目注册形式为:

  各方出资分别:甲方占出资总额的_________%;乙方占出资总额的_________%。

  2、利润分享和亏损分担

  共同投资人按其出资额占出资总额的比例分享共同投资的利润,分担共同投资的亏损。

  共同投资人的'出资形成的股份及其孳生物为共同投资人的共有财产,由共同投资人按其出资比例共有。

  投资项目债务先以共有财产偿还,共有财产不足偿还时,以出资额度为依据,按比例承担。

  3、事务执行

  (1)共同投资人委托甲方代表全体共同投资人执行共同投资的日常事务,包括但不限于:

  1)在项目注册形式发起设立阶段,行使及履行作为项目注册形式发起人的权利和义务;

  2)在项目注册形式成立后,行使其作为项目股东的权利、履行相应义务;

  3)收集共同投资所产生的利息,并按照本协议有关规定处置;

  (2)其他投资人有权检查日常事务的执行情况,甲方有义务向其他投资人报告共同投资的经营状况和财务状况;

  (3)甲方执行共同投资事务所产生的收益归全体共同投资人,所产生的亏损或者民事责任,由共同投资人承担;

  (4)甲方在执行事务时如因其过失或不遵守本协议而造成其他共同投资人损失时,应承担赔偿责任;

  (5)共同投资人可以对甲方执行共同投资事务提出异议。提出异议时,应暂停该项事务的执行。如果发生争议,由全体共同投资人共同决定。

  (6)共同投资事务除下列事项需全体共同投资人同意外,其他重要事务由二分之一共同投资人同意即为有效。

  1)投资人转让共同投资项目股份;

  2)以上述股份对外出质;

  3)更换事务执行人。

  4、投资的转让

  (1)共同投资人向共同投资人以外的人转让其在共同投资中的全部或部分出资额时,须经全部共同投资人同意;

  (2)共同投资人之间转让在共同投资中的全部或部分投资额时,应当通知其他共同出资人;

  (3)共同投资人依法转让其出资额的,在同等条件下,其他共同投资人有优先受让的权利。

  5、其他权利和义务

  (1)甲方及其他共同投资人不得私自转让或者处分共同投资的股份;

  (2)共同投资人在注册形式登记之日起三年内,不得转让其持有的股份及出资额;

  (3)约定注册形式成立后,任一共同投资人不得从共同投资中抽回出资额;

  (4)约定注册形式不能成立时,对设立行为所产生的债务和费用按各共同投资人的出资比例分担。

  6、违约责任

  (1)投资人未按期缴纳或缴足出资的,应当赔偿由此给其他投资人造成的损失;如果逾期十天仍未缴足出资,按退出投资项目处理。

  (2)投资人私自以其在约定共同财产份额出质的,其行为无效,或者作为退出投资项目处理;由此给其他投资人造成损失的,承担赔偿责任。

  (3)合营人严重违反本协议、或因重大过失导致合作项目无法继续经营的,应对其他合营人承担赔偿责任。

  7、其他

  (1)本协议未尽事宜由共同投资人协商一致后,另行签订补充协议。

  (2)本协议经全体共同投资人签字盖章后即生效。本协议一式_______份,共同投资人各执一份。

  甲方:__________________乙方:__________________

  ______年______月______日______年______月______日

项目合作协议书7

  第一章总则

  为推动洪泽医疗卫生事业的发展,实施强强联合,更好地为伤病员提供优质的医疗服务,在淮安地区及周边区域形成以特色科色专业品牌。

  经双方友好协商,洪泽县人民医院(以下简称甲方)与丁正兵(以下简称乙方)就共同组建“洪泽新区医院”(以下简称新区医院)的合作事宜达成如下意向。

  第二章合作双方

  甲方:洪泽县人民医院

  乙方:丁正兵(身份证:)

  第三章合作目标及范围合作目标:

  根据双方的实际情况及需求,本项目乙方进行管理,负责医务人员岗前及在岗培训,承担医疗设备投入、市场营销推广、企划宣传费用及装修经费。甲方负责科室的控制管理。新区医院经营新区医

  新区医院经营范围:神经科、皮肤科、药剂科、医学检验科、医学影像科、麻醉科、消毒供应室及病房等。

  第四章投资方式与资金来源

  新区医院由乙方投资拓展医疗业务,筹建或装修的医疗用房。以上所需资金由乙方出资投入,预算约为3000万元,其中设备20xx万元,其他1000万元。在新区医院申请工商注册时,甲方占名义股份51%,乙方占49%,以便于甲方对乙方的管理。

  第五章双方责任和任务

  一、甲方责任和义务甲方责任和义务甲方责任和义务甲方责任和义务1、执行对新区医院的医护质量及诊疗技术操作规范检查。 2、监督新区医院开展许可范围内的相关医疗服务工作。二、乙方的责任和义务乙方的责任和义务乙方的责任和义务乙方的责任和义务(一)乙方经营的新区医院除经营范围类的病源以外,其他科室病源有义务推荐到甲方医院就诊。

  (二)乙方根据实际所需投资购买新区医院所需的医疗设备,并负责设备的'管理、维修、保养。

  (三)乙方根据业务需要,开拓市场、制订对外宣传计划,所需费用由乙方承担。

  (四)乙方负责聘请具有高级专业技术或知名专家组成医院高级顾问组,负责专家门诊、会诊,确保医院的诊断、治疗质量的不断提高。

  (五)新区医院若发生医疗纠纷和差错。由乙方出面按医院的相关程序进行调解和处理。

  第六章合同期限

  本合同期限为5年,自20xx年1月30日至20xx年1月30日,本合同一式四份,双方各执两份,均具有同等法律效力,自双方盖章、法人代表签字之日起生效。

  第七章其他事项

  一、甲、乙双方合作期间,均应认真履行合同规定的双方责任和义务,本着“求大同,存小异”和互谅互让的原则,尽力维护病人和甲、乙双方的权益,确保合作顺利进行。甲、乙双方如违反合同,守约方有权要求解除合同,并要求违约方承担由此产生的经济损失。二、本合同未尽事宜,由甲、乙双方协商解决。本合同及附件经双方签字、盖章后具有同等的法律效力。

  三、本合同签字后,双方合作依此合同书各条款实施。本合同修改、变更、补充条款等,经双方签章后具有同等的法律效力。

  四、凡因执行本合同所产生的或与本合同有关的一切争议,双方应通过友好协商或调解解决。如果协商或调解无效,应提交当地仲裁委员会进行裁决。

  甲方:洪泽县人民医院乙方:丁正兵

  法定代表人:

  签定日期:签定日期:

项目合作协议书8

  甲方:

  乙方:

  经甲乙双方友好协商,根据中华人民共和国法律、法规的规定,双方本着互惠互利的原则,就甲乙双方合作投资 项目事宜达成如下协议,以共同遵守。

  一、投资人的投资方式和合作方式

  1、甲、乙双方同意,以乙方注册成立的 公司(以下简称)为项目投资主体。

  2、甲方投入总计投入每次投入万无。

  3、乙方以运营管理公司劳动方式获得股份和年终分红,甲方不参与经营,但享有年终分红和重大经营决策权力。

  二、双方义务和权力

  1、公司成立注册后,由乙方经营管理,日常工作除重大决策(如大额以及高风险投资)外,甲方不得干涉乙方经营活动。

  2、甲方享有对乙方帐目盘点和核查权力,并对乙方产生约束监督权力。

  3、重大经营决策时必须有甲乙双方以及所有股东法人参与时才可进行决策,任何一方不得私自进行决断,否则将严格按照《中华人民共和国合同法》承担所有经济损失以及事件产生的民事责任。

  4、公司重大财产购置如(汽车、房产、、、)需经过甲乙双方同意方可进行购置。

  5、除公司主营业务外投资如(购买有价证券、股票、基金、贵金属投资产品、或跟公司主营业务没有直接联系业务)未经过甲方同意乙方不得以公司名义投资购买。

  6、甲方有责任和义务通过自身人脉关系和企业平台为乙方提供客户资源和创造更好的销售条件。

  7、乙方有义务和责任向甲乙报告经营状况和财务状况。

  三、股权的转让和保护协议

  1、甲乙双方向甲乙双方以外的人转让其在共同投资中的全部或部分出资额时,须经甲乙双方和其它持股股东全部同意。

  2、甲乙双方之间转让在共同投资中的全部或部分投资所持股份股权时,应当通知其他持股股东或投资人。

  3、甲方双方任何一方转让手中股份股权时,协议甲乙合作双方在相等的条件下享有优先受让权力。

  4、甲乙双方任何一方都有权通过追加投资增加股份股权持股比例和权益。

  5、乙方通过经营活动为公司创造较高利润和较大商业价值时,有权享有增加更多的股份股权持股比例。

  6、股份股权出卖转让后,甲乙双方通过手中股份股权比例取得财产。

  7、在未经甲乙双方许可下不得接收甲乙双方以外的投资及其它有损股东权益的投资。

  8、有限公司登记之日起三年内,甲乙双方不得转让其持有的股份及出资额。

  9、公司成立后,甲乙任何一方投资人不得从共同投资中抽回出资额。

  四、利润分享和亏损分担

  1、甲乙双方按手中股份股权承担经营亏损,承担与股份股权所持比例相对应的亏损数额。

  2、公司经营活动中产生的孳生物和购置财产为甲乙双方共同所有。

  3、经营活动产生净利润甲乙双方按照手中持股比例获得财产。

  4、甲乙双方按持股比例共同承担公司经营活动产生的债务及其它可能产生的经营费用。

  5、公司不能成立时,对设立行为所产生的债务和费用按甲乙双方投资人的出资比例分担。

  五、其它权利和义务

  1、乙方做为公司直接经营管理者,不得以任何个人名义挪用公司资金资产做为个人用用途,否则甲方保有追究乙方经济损失赔偿和民事责任。

  2、乙方在执行经营活动时如因其过失或不遵守本协议而造成甲方或其他共同投资人损失时,应承担赔偿责任。

  3、乙方在执行共同投资人经营活动所产生的利润净收益归全体共同投资人,所产生的亏损或者民事责任,由共同投资人承担;

  4、甲方可以对乙方执行共同投资经营活动提出异议。提出异议时,应暂停该项事务的`执行。如果发生争议,由全体共同投资人共同决定。

  5、下列事务必须经甲乙双方和全体共同投资人同意:

  (1)转让共同投资于股份有限公司的股份;

  (2)以上述股份对外出质;

  (3)更换经营事务执行人。

  六、违约责任

  1、本协议签订生效后,甲方不得以任何名义撤销投资,如违背本协议而产生的经济损失和民事责任由甲方自行承担。

  2、本协议签订生效后,在甲方和共同投资人没有决定更换经营事务执行人时,乙方不得以任何理由和借口退出经营活动,如违背本协议而产生的经济损失和民事责任由乙方自行承担。

  3、为保证本协议的实际履行,甲方双方必须严格执照本协议履行自己的权力和义务,否则造成的经济损失和民事责任由违约方自行承担。

  七、其它

  1.本协议未尽事宜由甲乙双方协商一致后,另行签订《补充协议》,《补充协议》和本协议具有同等的法律效益和约束能力。

  2.本协议经甲乙双方签字盖章后即生效。本协议一式_______份,甲方双方和共同投资人各执一份。

  甲方(签字):_________ 乙方(签字):_________

_______年____月____日 日

签订地点:_________ 签订地点:______

项目合作协议书9

  甲方:__________(以下简称甲方)

  乙方:__________(以下简称乙方)

  甲乙双方本着平等自愿,互利互惠的原则进行项目工程建设的战略合作,经甲、乙双方对第一期工程项目建设合作事宜进行了商议,达成如下协议:__________

  一、工程项目的综合概况

  1、项目工程名称:__________

  2、项目工程地址:__________

  3、项目建设工程规模:__________建筑面积约________________㎡以上。

  4、结构及层数:__________________________层框剪结构。

  二、工程建设的合作方式

  1、甲方同意在乙方注入项目建设前期资金后,由乙方按照包工包料方式承包本项目的部分工程的施工进行合作,则工程的发包单价为________________元/㎡(含税费),项目施工检测费(不包实物检测)由甲方负责。

  2、在签署本协议后五日之内乙方向甲方交纳本项目工程建设保证金(人民币):__________贰仟万元;甲方以公司项目土地承担该款项的担保责任,并保证在________________年________月________日前开工,桩基土方开挖之日即是项目开工时间。如不能在________________年________月________日前开工,甲方应在________________年________月________日起支付乙方的资金利息;即每月五日前按月息________%,即每月支付给乙方________万元利息,如在________________年________月________日止不能开工,甲方必须从乙方交款日期起计算利息,利息按月息________%结算支付给乙方,甲方无条件返回全部保证金贰仟万元及________________年________月________日至________________年________月________日利息________________万元合计________________万元整,必须在____个工作日内(________________年________月________日前)全部付清,如未付清按本合同第二项工程建设的合作方式第二条执行,即甲方以公司项目土地承担该款项的担保责任,本项目建设合作协议继续有效。

  3、甲方发包范围:__________按照甲方提交本项目的全套施工图纸除地下室土石方、铝合金门窗、电梯门套及幕墙,室外水电及景观工程、消防、人防、电梯设备及裙楼干挂大理石之外的全部土建、水电安装及本工程外墙周边两米内的一切回填土方、渣土外运等内容含(但不限于):__________此单价含

  (1)桩基础工程;

  (2)地下室工程;

  (3)主体工程;

  (4)屋面工程;

  (5)内外装饰工程;

  (6)室内给排水、强弱电安装工程;

  (7)节能保温工程;

  (8)入口厅装修。

  4、价格计算依据:__________

  (1)如项目的增减工程的结算及取费则按____及相应配套文件执行,民工工资按____元/天调差。

  (2)主材(钢筋、商品砼、水泥、砖)价格调整:__________按施工期内《衡阳工程造价》发布执行,在合同主体工程施工期内如发布价加权后每期综合平均发布价与合同签订时的同期发布价相差±____%内不予调整。超出____%部分给予以上四类主材价格的.调整。具体在《施工承包合同》中进行明确。

  5、项目工程款支付方式:__________

  (1)甲方经相关部门审定的施工图交乙方进行预算和施工组织设计。双方依据本协议的相关条款签署《施工承包合同》。乙方进场开工后五个工作日内甲方退返乙方项目建设保证金____万元用于启动施工,项目基础工程完成后五个工作日内退还乙方建设保证金____万元,全部地下室工程完成后五个工作日内返还乙方____万元,主体完成一半五个工作日内返回乙方____万元,主体工程全部完成封顶后五个工作日内返还____万元。

  (2)乙方完成项目基础及全部地下室工程后,甲方按单价____元/ ㎡支付乙方该项工程进度款。主体工程每完成二层甲方付款一次,甲方按单价____元/ ㎡(含水电安装工程)支付乙方该工程进度款。项目内,外装修工程每完成二层付款一次,甲方按单价____元/ ㎡支付乙方该项工程进度款(每次付款期限不超过____天)。

  (3)竣工验收按规定经市相关部门验收通过后,办理资料移交后进行工程结算,时间为四个月内完成。

  (4)项目工程痛工验收结算后甲方应向乙方拨付工程示至总造价的____%,截留____%作为工程的质保金,待工程保修期满后一个月内付清。

  (5)施工期内允许调整的内容和依据:__________双方另行签订《施工承包合同》。乙方按审定的施工图严格施工,并按双方约定的平方米包干造价____元承包施工。如政策调整、设计变更和材料价格影响总造价时,经甲、乙双方确认单项的工程造价变更正负在____万元以上的双方可进行包干造价调整。

  三、工程施工企业的处理和重大设计变更费用的计取

  1、施工现场三通一平由甲方负责,其费用不含在包干造价内。

  2、乙方必须具备自有资金实力及工程施工承包的相应资质条件,并按法定程序办理相关施工备案手续。

  3、重大设计变更(指结构、规模、标准)由该工程图纸设计部门出具变更图用变更说明,并由乙方负责施工,其费用不计入进度款支付,待竣工结算时按双方签证的实际发生额给予调整总造价。

  四、项目工程保修

  1、本工程保修按中华人民共和国国务院令第279号《建设工程质量管理条例》执行。

  五、其它有关事项

  1、承包资质由乙方负责(具有相应的施工承包资质),由甲方缴纳的劳保基金按政策规定返还给乙方,依法定程序完成中标工作,甲方全办配合。

  2、甲方只认可签订《施工承包合同》的施工单位,乙方不得以任何借口将该项目施工及附属工程施工转包给他人。若有上述情况,甲方有权收回与乙方签订的施工项目,所发生的费用及违约责任均由乙方负责,甲方将另行选择施工单位。

  3、工程质量、安全和文明施工管理、施工工期将严格按照建设主管部门的合同条款和总承包合同条款执行。

  六、违约责任

  甲、乙双方,任何一方违约,须向另一方支付违约金____元整。

  七、本协议共四份,甲、乙双方各执一份。

  以上协议经双方负责人盖章及签字后,且乙方在____年____月____日前交纳项目建设保证金____年____万元后生效。项目开工前双方另行签订《施工承包合同》后本协议自动失效。

  甲方:__________(盖章)乙方:__________(盖章)

  法定代表人:__________(签章)法定代表人:__________(签章)

  代理人:__________(签章)代理人:__________(签章)

  ______年______月______日______年______月______日

项目合作协议书10

  甲方:

  法人代表:

  乙方(出资方):

  地址:

  丙方:

  鉴于:

  甲方拥有以上“目标地块”的相关资源,并为“目标地块”的前期工作投入了大量的人力,物力、财力。乙方则掌握着丰厚的资本及丰富的房地产开发经验。

  根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规规定,甲乙双方本着平等自愿、互惠互利的原则,就合作开发位于深圳市南山区东角头地块项目(以下简称本项目)事宜,经协商一致达成如下协议,以供共同遵照执行:

  一、合作目标地块概况

  项目位置:本项目位于__________。宗地号:__________。地块性质:__________,__________,其中商业占__________%,住宅占__________%。用地面积:约__________平方米。规划容积率:__________。总建筑面积:约为__________平方米。

  二、合作内容

  甲丙方负责办理本项目土地使用批文手续确保将此地块使用权批至乙方名下,获得土地使用证等,在此基础上以股权合作方式与乙方、丙方合作,由乙方出资购入该地块,办妥土地使用权证等所有合法手续,进而全资投入,进行开发、运营销售。

  三、合作方式

  1、甲方负责整个东角头地块的使用权手续报批工作,确保__________天内将此地块使用权批至乙方公司名下,负责国土部门发出土地使用权出让缴款通知书之前所需的各种办文费用。同时,甲方确保乙方在此地块上所建商品住房销售时不限价,并将批文文本中住房销售不限价的文本规定精神体现到项目预售备案价及商品房预售许可证中。

  2、丙方负责沟通、咨询、联系相关报批业务,组织、编写各种办文文本,协调甲、乙方与相关办文政府相关部门的关系,努力促成办文完成。同时,与甲方负责国土部门发出土地使用权出让缴款通知书之前所需的各种办文费用。

  3、乙方提交土地申购手续材料,并出具申报公司__________元以上的资金证明及流水,接受甲方及国土部门的验资。甲方办下国土批文后,乙方负责与国土部门签署《国有土地使用权出让合同书》,缴交第一期地价款。并在__________由乙方向国土部门缴清所有地价款。

  4、乙方承担国土部门规定需缴纳的所有地价款、税费及支付甲、丙方所有股权转让对价款。同时要承担项目开发建设等费用。乙方需缴纳的地价款约为__________(约按__________/计算,最终以国土部门规定的土地价款为准),其中,乙方负责缴纳第一期地价款约__________元。

  5、甲、丙方负责办理成功东角头地块国土批文后,在国土部门规定需缴纳的全部地价款的基础上,按项目总建筑面积计算溢价每平方米__________元,由乙方项目公司收购并作为甲、丙方在项目公司拥有的股权,其中甲方占__________元/平方米,丙方为__________元/平方米。乙方则以实际支付给国土部门规定缴纳的土地价款作为其拥有的股权,三方均按项目总建筑面积计算为准。股权构成:(每平方米地价款约__________元+溢价每平方米__________元)乘以总建筑面积等于总股价。以此计算,股权结构为:甲方占__________%,股权对价款为_________________元人民币;乙方占__________%;丙方占__________%,股权对价款为__________元人民币。

  6、甲、丙方可以根据实际退股或转让股权,退股则由乙方按三方商定价收购。甲、乙双方的股权合作的具体细则可以签订补充协议予以具体执行。

  四、项目合作流程

  1、本协议签署时,乙方要保证在其银行账户上有__________元以上人民币的可移动资金,同时开具出资金进账单及银行流水各一份交甲方接受国土部门验资及监控。

  2、乙方要确保全部的项目股权转让款及地价款的支付能力,在乙方项目公司与规划国土部门签订《深圳市土地使用权出让合同书》并收到国土部门缴纳地价款的通知单后__________天内,乙方须向国土缴交第一期地价款,此款约为国土收总价款的__________%,即约为__________元人民币。同时根据政府部门的要求在规定时间内按照高档次标准开发建设本项目。在支付第一期地价款后__________年内,由乙方向国土部门缴清所有地价款。

  3、在甲乙丙三方签订《项目联营合作开发协议书》,乙方已与国土签订土地使用权出让合同书后的__________天内,甲方将__________%股权转让给乙方,乙方将其相应股权对价款__________元支付给甲方指定银行账户。丙方将__________%股权转让给乙方,乙方将其相对应股权对价__________元支付给丙方指定银行账户。

  4、在乙方项目公司对项目一期开始发售后__________天内,甲方乙方将其在项目公司中剩下的`__________%和__________%股权全部转让给乙方,乙方将甲、丙方相应股权对价款__________元和__________元分别支付给甲、丙方指定的银行账户。至此,甲、丙方不再持有乙方项目公司股权。

  5、甲、乙方收取的以上款项涉及的相关税费按法律规定由各自负责,甲、乙方也可以要求乙方代为缴税,并从甲、乙方款项中扣除(需要缴纳的税费根据税务局的规定扣除)。

  五、项目各方的权利义务

  (一)甲方的权利义务

  1、负责向政府部门提交项目公司申报材料。协调政府相关部门,取得符合要求的商住项目地块政府批文。

  2、负责向乙方转让项目公司股权。

  3、根据进度收取项目股权转让款。

  4、甲方须安排一名项目公司副总经理与一名财务监督,协助公司工作直至项目完成为止。

  (二)乙方的权利义务

  1、根据进度负责向甲、丙方股东支付股权转让款。

  2、负责通过项目公司按时向深圳市规划国土部门缴纳地价款等费用。

  3、负责根据政府部门的要求按照高档次标准开发建设本项目。

  (三)丙方的权利义务

  1、负责沟通、咨询、联系相关报批业务及必要的融资报批业务。编写各种办文文本,协调甲方和乙方,促进三方合作的加快推进。

  2、负责向乙方转让项目公司股权。

  3、根据进度收取项目股权转让款。

  六、违约责任

  1、乙方在甲方进行项目土地申报批文批下后退出或未按本协议约定履行付款义务时,属于违约,应赔偿甲方相应经济损失。

  2、乙方应当保证有充足资金按时履行支付本协议以及本协议项下的项目土地出让金款项,因乙方资金不足原因导致本协议不能履行,或导致甲、丙方股东不能如期收取股权转让对价款的,乙方应当承担法律责任并向甲、丙方无偿支付20亿元违约金作违约处罚,同时甲、丙方有权将项目及股权转由它方执行,乙方应当无条件积极配合。

  七、协议修改、变更与解除

  1、对协议的修改或补充,必须经合作各方签署书面协议才能生效。

  2、由于不可抗力,致使协议无法履行,经各方协商一致并经各方书面盖章确认后,方可提前终止协议。

  八、争议的解决

  凡因执行本协议所发生的或与本协议有关的一切争议,合作各方应通过友好协商解决;如果协商不能解决,任何一方均可向深圳市人民法院起诉。

  九、保密

  各方必须对所获取对方的机密信息予以保密,未经对方同意,任何一方不得向外泄漏发布,如造成法律责任或经济损失的,合作方有权要求对方承担损害赔偿责任。

  十、协议生效及其他

  1、本协议自三方签字盖章之日起生效执行。

  2、履行本协议过程中的附件、以及经过协议三方签字确认之后有关补充协议、会议记录等材料均作为本协议的组成部分,与本协议具有同等的法律效力。

  3、本协议一式陆份,甲、乙、丙三方各执两份,每份均具同等法律效力。

  甲方:(盖章)

  授权代表:

  乙方:(盖章)

  授权代表:

  丙方:(盖章)

  授权代表:

  签约时间:

项目合作协议书11

  项目合作协议由:______________________项目出资人(以下简称甲方)和项目技术负责人(以下简称乙方)

  甲:______________________

  身份证号:______________________

  籍贯:______________________

  乙:____________________________

  身份证号:______________________

  籍贯:______________________

  甲乙双方本着公平、平等、互利的原则订立合作协议如下:

  第一条甲乙双方自愿合作经营塑胶和金属油漆项目,总投资为___________元,甲方以人民币方式出资_________元,乙方以人民币出资__________元及技术和客户资源。

  第二条本合伙依法组成合伙企业,在合伙期间合伙人出资的为共有财产,不得随意分割。合伙终至后,

  各合伙人的出资仍为个人所有,届时予以返还。

  第三条本合伙企业经营期限为________年。如果需要延长期限的,在期满前六个______月办理有关手续。

  第四条双方共同经营,合伙人执行合伙事务所产生的收益归全体合伙人,所产生的亏损或者民事责任由全体合伙人。

  第五条企业固定资产和盈余按照取得的销售净利润的甲方60%、乙方40%的比例分配。

  第六条企业债务按照甲方60%、乙方40%比例负担。任何一方对外偿还债务后,另一方应当按比例在十日内向对方清偿自己负担的部分。

  第七条每年项目产品总销售利润的百分之十进行固定投入。销售利润分红,_____年结算

  第八条本协议未尽事宜,双方可以补充规定,补充协议与本协议有同等效力。

  第九条本协议一式贰份,合伙人各一份。本协议自合伙人签字(或盖章)之日起生效。

  第十条自协议签订之日起,乙方需要负责技术和市场开发及售后跟进,甲方负责管理及日常事务。

  第十一条本协议有效期暂定三年,自双方代表(乙方为本人)签字之日起计算,即从__________年________月________日至__________年________月__日止。

  第十二条争议处理

  1、对于执行本合同发生的.与本合同有关的争议应本着友好协商的原则解决;

  2、如果双方通过协商不能达成一致,则提交仲裁委员会进行仲裁,或依法向人民法院起诉;

  第十三条本协议到期后,双方均未提出终止协议要求的,视作均同意继续合作,本协议继续有效,如果不再继续合作的,退出方应提前三个月向另一方提交退出的书面文本,并将己方的有关本合同项目的资料及客户资源都应交给另一方。

  第十四条违约处理

  如果一方违反本合同的任何条款,非违约方有权终止本合同的执行,并依法要求违约方赔偿损害。第十五条协议解除

  1、一方合伙人有违反本合协议的,另一方有权解除合作协议

  2、合作协议期满

  3、双方同意终止协优议的

  4、一方合伙人出现法律上问题及做对企业有损害的,另一方有权解除合作协议第十六条未尽事宜,双方可再协商补充协议,补充协议同等本协议有效

  第十七条本合同一式两份,双方各执一份,具有相同的法律效力

  甲方:________________(签章)乙方:_________________(签章)

  地址:______________________地址:______________________

  合同签订地点:____________

  合同签订时间:____________

项目合作协议书12

  甲方:_________

  乙方:_________

  经甲、乙双方共同协商,本着互惠互利、共同发展,使中国秘书尽早走向职业化,达成如下合作协议:

  一、甲方授权乙方为_________省_________市_________合作基地。同时为了维护双方的合法权益,乙方一次性向甲方交纳履约保证金_________元。

  二、甲方职责:

  1.向乙方提供合作范围内的《授权书》; 2.向乙方颁发_________合作基地的铜牌; 3.负责协助乙方办理_________证书;

  4.向乙方提供甲方的办学许可证、_____许可证复印件等有关证明文件;

  5.负责学生入学资格的审核、面试及录取工作; 6.负责乙方教学大纲的制定及教学质量的监督和检查;

  7.学生在甲方学习期满成绩合格者,由甲方负责毕业证书的发放; 8.精品秘书班、现代高等秘书班的学生学习期满成绩合格者,甲方负责安排就业。

  三、乙方职责:

  1.负责在当地办理合作办学的有关手续;

  2.负责在当地的`招生宣传、报名及入学资格的初步审定等事宜,并及时与甲方联系安排学生入学注册;

  3.负责学生在乙方学习期间的教学及生活管理,并提供教学所需要的教室及教学设施;

  4.乙方必须严格执行甲方所制定的教学大纲,并及时向甲方通报教学计划的执行情况?;

  5.负责学生在乙方学习期间的安全并承担由此产生的相关责任; 6.乙方办学、培训期间自行管理,自负盈亏,并承担相应的责任和义务。

  四、项目名称:

  (一)精品秘书班合作项目:

  1.生源定位:专科、本科毕业生(年龄在26周岁以下); 2.开班条件:每班不少于_________人; 3.合作模式:实施“半年+半年”教学方式;

  4._____标准及结算办法:每年每生学费_________元。前半年在乙方开班由乙方收取学费_________元,为保证教学正常进行,乙方可以预留_________元,余款全部交于甲方,甲方从开学后第三个月开始每月向乙方支付_________元,直至余款付清;后半年学生在甲方学习的学费_________元由甲方负责收取。如乙方不能_____开班而直接将学生送到甲方学习,则甲方按该生全年学费的15%向乙方返利。

  (二)校际直升合作项目:

  1.生源定位:初中毕业生;

  2.开班条件:每班不少于_________人;

  3.合作模式:“2+3”五年专或“2+2+2”六年本;

  4.招生与管理:乙方招生时可使用“校际合作,直升北秘”宣传语,学生前两年在乙方学习,期间的一切教学活动由乙方负责。学生入学后须在甲方注册,甲方将进行全程教学监控。学生前两年学业证书由乙方负责颁发,成绩合格者经面试由甲方直接录取,其后在甲方完成大专或本科阶段的相应课程。如乙方不具备_____开班条件亦可将学生直接送入甲方完成“五年专”或“六年本”学业。

  5._____标准及结算办法:前两年学费由乙方根据当地情况自定并收取,同时向甲方缴纳学费的15%教学质量保证金(不足一万元按一万元收取),为有利于双方长久合作,学生后期到甲方学习期间,甲方每年按学费的15%向乙方返利。

  (三)现代办公管理证书培训项目:

  1.生源定位:在职秘书及办公管理人员及在校大学生;

  2.教学管理:甲方负责制订教学计划并提供师资培训及教材;乙方负责组织招生及正常教学活动;

  3._____办法:由乙方根据当地市场自行制定_____标准并收取费用;甲方每年一次性收取管理费_________元;

  (四)剑桥办公管理国际证书项目:

  1.生源定位:在校大学生、企事业单位在职人员等;

  2.教学管理:乙方负责组织招生及教学管理,如招生人数超过_________人(已交费),甲方可协助申请开班;

  3._____办法:由乙方根据当地市场自行制定_____标准并收取费用;甲方每年一次性收取管理费_________元;

  (五)合作代理招生项目:乙方可作为甲方的招生代言人,为学生及家长提供咨询服务并代表甲方对学生进行预面试。为有利于双方长久合作,学生到甲方学习期间,甲方每年按学费的15%向乙方返利,直至该生毕业为止。如乙方希望一次性结算的,甲方将按照普通代理招生标准加100元支付给乙方(普通代理标准为:招收1—?30人每生_________元、31—?60人每生_________元、61—?100人每生_________元、101人以上每生_________元)。为解决乙方在当地招生时的流动资金,乙方可代表甲方收取预录费_________元及_________元报名费,甲方统一发放收据,学生入学凭收据可抵等额学费,甲方将此预录费直接冲抵乙方的部分收入。

  五、发生以下情况之一者,本合同自行终止,甲方有权收回授予乙方的铜牌及有关证书:

  1.乙方以甲方名义从事与甲乙双方合作项目无关的活动;

  2.乙方违规办学;

  3.乙方违背本合同的有关条款;

  4.乙方为地市级合作方的,学历班招生低于20人、精品秘书班低于15人,或总数低于40人;

  5.乙方为省会级合作方的,学历班招生低于35人、精品秘书班低于20人,或总数低于60人。

  六、本协议未尽事宜,由双方友好协商解决;协议履行过程中,如发生纠纷,双方协商解决,协商未果交于甲方所在地的人民法院处理。

  七、本协议一式两份,双方各执一份,自双方正式签字盖章之日起生效,有效期两年,届时可优先续签。

  甲方(盖章):_________乙方(盖章):_________

  法人代表(签字):_________法人代表(签字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

项目合作协议书13

  甲:__________________ ,身份证号:__________________ ,籍贯__________________

  乙:__________________ ,身份证号: __________________,籍贯__________________

  丙: __________________,身份证号:__________________ ,籍贯__________________

  甲乙丙三方本着公平、平等、互利的原则订立合作协议如下:

  第一条 甲乙丙三方自愿合作经营抛光盘生产销售,总投资为 万元,甲方以人民币方式出资 万元,

  乙方以人民币出资 万元,丙方技术和客户资源。

  第二条 本合伙依法组成合伙企业,在合伙期间合伙人出资的为共有财产,不得随意分割。合伙终至后,

  各合伙人的出资仍为个人所有,届时予以返还。

  第三条 本合伙企业经营期限为三年。如果需要延长期限的,在期满前六个月办理有关

  手续。

  第四条 三方共同经营,合伙人执行合伙事务所产生的收益归全体合伙人,所产生的亏损或者民事责任由

  全体合伙人。

  第五条 企业固定资产和盈余按照取得的销售净利润的`甲、乙、丙平均分配。

  第六条 企业债务按照甲、乙、丙平均分配。任何一方对外偿还债务后,另二方应当按比例在十

  日内向对方清偿自己负担的部分。

  第七条 销售利润分红,一年结算

  第八条 本协议未尽事宜,三方可以补充规定,补充协议与本协议有同等效力。

  第九条 本协议一式三份,合伙人各一份。本协议自合伙人签字(或盖章)之日起生效。

  第十条 自协议签订之日起,丙方需要负责技术和市场开发及售后跟进,甲、乙方负责管理及日常事务。 第十一条 本协议有效期暂定三年,自三方代表签字之日起计算,即从____年____月____日至____年____月____日止。

  第十二条 争议处理

  1、对于执行本合同发生的与本合同有关的争议应本着友好协商的原则解决;

  2、如果三方通过协商不能达成一致,以二胜一为准或提交仲裁委员会进行仲裁,或依法向人民法院起诉;

  第十三条 本协议到期后,三方均未提出终止协议要求的,视作均同意继续合作,本协议继续有效,如果

  不再继续合作的,退出方应提前三个月向另二方提交退出的书面文本,并将己方的有关本合同

  项目的资料及客户资源都应交给另两方。

  第十四条 违约处理

  如果一方违反本合同的任何条款,非违约方有权终止本合同的执行,并依法要求违约方赔偿损害。

  第十五条 协议解除

  1、 一方合伙人有违反本合协议的,另两方有权解除合作协议

  2、 合作协议期满

  3、 三方同意终止协议的

  4、 一方合伙人出现法律上问题及做对企业有损害的,另两方有权解除合作协议

  第十六条 未尽事宜,双方可再协商补充协议,补充协议同等本协议有效

  第十七条 本合同一式三份,三方各执一份,具有相同的法律效力

  甲方:(签章)__________________乙方:(签章)__________________ 丙方:(签章)__________________

  地址:__________________地址:__________________ 地址:__________________

  合同签订地点:___________

  合同签订时间:____年__月__日

  甲方身份证复印件

  粘贴处 乙方身份证复印件 粘贴处

  丙方身份证复印件 粘贴处

项目合作协议书14

  甲方:_________

  乙方:_________

  鉴于甲方在农业领域具有前瞻性发展策略和管理运营团队,乙方拥有优质水稻流土地、水稻种植资源优势,双方为共同推动乙方农副产品的品牌战略,自愿达成如下协议:

  第一条、合作目标

  1.1.甲乙双方一致同意充分利用各自优势,共同为乙方打造一个专为生产有机水稻的种植基地,实现生产、生态、社会和经济效益的整体优化。

  1.2.双方均保证通过互利合作,实现企业间的优势互补,运用新型商业模式创新农副产品的生产、销售,实现互利共赢的目标。

  第二条、双方权利和义务

  2.1.乙方负责以甲方名义进行土地的流转,土地的承包权人为乙方。

  2.2.甲方负责为乙方以上土地的种植、生产、深加工以及包装工提供跟踪指导服务,在此基础上为乙方打造有机水稻基地。

  2.3.甲乙双方实现各自目标任务时,将通过协议达到共同打造、连合开发农副产品的企业间的互利合作。

  2.4.为了实现甲乙双方的战略合作,以及彼此之间的强强联合和诚信互助,乙方应积极注入资金打造有机水稻基地,甲方负责为乙方提供申请政府优惠产业政策的支持的指导和编写有机水稻认证等相关项目文件资料。

  2.5.甲方应积极加强乙方企业知名品牌的打造、销售团队的构建、销售渠道的覆盖、本地农副产品基地的打造工作。

  2.6.乙方应要大力寻求政策的资金扶持。

  2.7.对于乙方投入资金多少由乙方自主决定。

  乙方投入的资金,应根据商业运作的需求稳健、持续的投入,而不是采取盲目的一次性投入。

  2.8.甲方为乙方编纂的'有机水稻认证等相关项目文件资料具有知识产权。

  2.9.甲方在政策允许范围内为乙方种植基地申请税收减免、贷款贴息、项目资金帮扶等优惠政策,甲方在申请过程发生的相关费用由乙方承担,对于发生费用事先应征得乙方同意方可进行。

  2.10.政府为乙方种植基地发放奖励以及项目资金,甲方双方按照甲方%,乙方%进行分配。

  甲乙双方均保证分配资金应于本合作协议的运行。

  第三条、工作开展

  4.1.本协议生效后,甲方指派代表负责为本协议的合作负责。

  乙方指派代表负责为本协议的合作负责。

  4.3.代表职权:

  4.3.1.接受甲乙双方的双重领导,负责完成公司部门的本职工作。

  4.3.2.协调甲乙双方的战略合作事宜,并提出意见和建议。

  4.3.3.负责本合作协议的实施,并适时根据公司发展战略提出风险预警评估。

  第四条、特别约定

  除非为了遵循有关法律规定,有关本协议的存在、内容、履行的

  公开及公告,应事先获得相对方的书面批准及同意。

  第五条、生效

  5.1.协议经双方合法签署后生效。

  5.2.本协议一式肆份,各方各执贰份,具有同等法律效力。

  第十条、其它

  甲方:_________(盖章签字)

  乙方:_________(盖章签字)

  _________年_________月_________日

项目合作协议书15

  甲方: ______科技有限公司

  乙方:

  合作目的

  为了扩大______科技有限公司(下简称甲方)与__________(下简称乙方)在国内外的学术和社会影响,提高双方的科技竞争实力,实此刻教育培训、技术合作、人员交流、市场开发等方面的资源共享和资源整合,以到达合作双赢的效果。因此推荐甲乙双方本着平等互利的原则,分时段、分步骤的进行有系统、有目的的紧密合作,共同创造市场最大效益。

  项目开发合作

  (一)合作资料

  1、甲方与乙方充分利用人才、技术资源优势,各自委派科研人员组成联合项目小组,共同参与项目投标、项目研究、项目开发。这样有利于双方人力资源成本的压缩,最大限度的利用资源,同时通过联合小组的技术交流,提高双方技术人员的技术水平与创新思维。

  2、项目开发与项目投标过程中,双方有职责相互带给软件或软件工作平台,共同研究,提出解决方案开发工具,技术力量以及解决方案,实现技术、人力资源方面的整合,在项目实施中,双方有职责相互协作,相互配合实现资源共享。

  3、参加项目开发科研人员在项目研究期间的工资由原单位支付;如经甲乙双方考察认定,双方的`科研人员不足以解决项目开发中的所有问题,而需要增加科研人员,则可在社会上进行招聘或借用第三方人员,所需费用由项目费用支出。

  4、在项目投标与合作中,依托乙方的工作环境条件,在项目研发过程中,乙方负责带给办公研发场所及研发设备,同时带给项目人员的住宿场所。

  5、甲乙双方利用各自的技术优势与市场优势,对所开发的软件产品进行市场推广销售。由于甲方作为一个盈利性的公司,具有很强的市场操作潜力,因此由甲方主导市场的推广销售活动,并负有主要职责。

  (二)______项目利润分配办法

  1、在______(______管理软件系统)项目合作中,按照上述合作方式,在市场上销售所得之纯利润,甲方占____%,乙方占____%。鉴于______系统的前期开发由甲方独立完成,并接近完成阶段,按照双方投入的资源比例,在______项目的利润分配中按照____:____的比例进行,兼顾了效率与公平。

  2、在______(______管理软件系统)销售过程中,乙方利用其自身在行业中得固有的公共(人际)关系,并以此作为主要手段促成单个销售个案的成功,则该笔销售利润甲方占____%,乙方占____%。

  如促成单个销售个案的公共(人际)关系为双方共有,则甲乙双方利润分配仍按照____:____的比例进行。或根据双方投入的资源比例另行协商。

  (三)其他项目分配方式

  1、双方在今后的委托性质的项目合作中,作为项目引入的一方占项目利润的____%,另一方占项目利润的35%。或按照当时实际状况另行协商确定。

  2、其他类型项目的利润分配方式,根据具体资料双方另行协商,另定协议。

  甲方(盖章):_______________ 乙方(盖章):___________________

  甲方代表签名:_______________ 乙方代表签名:___________________

  地址:_______________________ 地址:___________________________

  电话:_______________________ 电话:___________________________

  传真:_______________________ 传真:___________________________

  日期:______年______月_____日 日期:_______年_______月_______日

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