土地征收补偿合同

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土地征收补偿合同

　　在人们的法律意识不断增强的社会，合同在生活中的使用越来越广泛，签订合同是减少和防止发生争议的重要措施。那么一般合同是怎么起草的呢？以下是小编帮大家整理的土地征收补偿合同，仅供参考，大家一起来看看吧。

土地征收补偿合同

土地征收补偿合同 1

　　甲方：__市土地管理局

　　乙方：__村村委会

　　因建设发展需要，经市政府批准，市土地管理局决定征用__村集体所有土地1000亩.按照国家有关政策，经与村委会协商，就有关问题达成如下协议：

　　1.被征用土地的方位：该地块位于__厂东边，东至，西至__厂，南至, 北至面积约I 000亩〔以实测结果为准).

　　2土地补偿单价为人民币_万元/亩

　　3地上的种植物按庄稼_元/亩，果树__元/棵作价补偿

　　4以上两项由双方派人联合组成测量组进行实地测量统计，根据实际测量统计结果计算总价款.

　　5补偿款计算出来后，甲方将在一个月内一次性拨付给乙方，乙方应在收到该款项后一个月内分发给村民。

　　6乙方应做好村民的.思想工作，在协议签订后两月内将该土地上之所有的集体、私人财物清理干净，将土地交与甲方处理.

　　7本协议在履行过程中如发生争议，由双方协商解决.协商不成，可向人民法院起诉.

　　市土地管理局(章) __村村委会(章)

　　年月日年月日

土地征收补偿合同 2

　　甲方：

　　乙方：

　　甲、乙双方按照《中华人民共和国土地管理法》等法律法规的规定，经友好协商，现就征用乙方位于雷屯村小学正前方面积为亩的农田事宜，达成如下征地补偿协议：

　　一、征用土地面积，该土地面积为亩。

　　二、征用土地用途，该土地用于雷屯村村级活动场所。

　　三、征地补偿标准及付款方式：

　　１、征地补偿标准按元＼亩的.征地补偿标准计算，共计征地补偿款万元。

　　２、付款方式：甲方在本协议签订之日起１０天内，甲方将征地补偿款万元一次性付清给乙方。

　　３、本协议签订后所有权归雷屯村村民委员会所有，不因国家土地政策改变而改变所有权，不因雷屯村民委员会换届而改变所有权。

　　４、今后因新农村建设整体规划该土地征地补偿上升，将不再另行补偿，遵照本协议执行。

　　四、签订合同后，乙方应全力配合甲方使用该用地，如发现甲方把该土地他用或签订协议后一年内没有开工建设可以无条件收回。

　　五、本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，敦寨镇一份。

　　六、本协议自签字之日起生效，如有争议，由双方协商后再作补充。

　　甲方：

　　法人代表：（盖章）

　　乙方：

　　村民：（签字）

　　协议签订时间：

土地征收补偿合同 3

　　甲方：

　　乙方：

　　根据社会经济发展需要，依据土地利用总体规划、城市总体规划和村镇建设规划，《中华人民共和国土地管理法》等法律、法规规定，经甲乙双方协商，现就属于乙方所有的位于集体所有土地征地补偿有关问题达成如下意向：

　　一、甲方与乙方达成征收土地意向，面积约亩，准确数据以上报征地时的勘测定界数据为准。

　　二、征地未上报前，甲方不支付土地补偿费，乙方继续负责拟征收土地上的耕种，甲方需要上报土地征收时，以上报征地范围的勘测定界面积支付征地补偿费用，补偿标准按照标准计算，由县统一征地机构直接拨付。青苗补偿、地上附着物补偿在公告时清点完毕，征地上报时按确认的青苗、地上附着物清单一次性补偿，后种作物不再补偿。

　　三、本次征地意向的范围、权属已经双方确认，涉及的被征地农户由乙方负责告之。征地上报时乙方需配合甲方正式签订征地补偿协议并实施征地相关程序。

　　四、在上报征地时由县统一征地机构与乙方签订正式征地协议，并按照上报时征地补偿标准据实编制征地方案，征地方案经有权批准的.人民政府批准后，由统一征地机构根据实际批准征收面积一次性支付乙方征地费用。

　　五、征地方案批准后，并且征地费用已全部支付，乙方应无条件地交地，并做好被征地农民的工作，不得以任何理由拒绝交地。

　　六、本协议签订后，双方应自觉遵守，违约方将按有关法律、法规和政策规定承担违约责任。

　　七、本协议未尽事项，参照相关法律法规执行。

　　八、本协议于年月日签订，一式四份，双方各执两份。

　　甲方（盖章）：_______________ 乙方（盖章）：___________________

　　甲方代表签名：_______________ 乙方代表签名：___________________

　　地址：_______________________ 地址：___________________________

　　电话：_______________________ 电话：___________________________

　　传真：_______________________ 传真：___________________________

　　日期：______年______月_____日日期：_______年_______月_______日

土地征收补偿合同 4

　　甲方：xx市土地管理局

　　乙方：xx村村委会

　　因建设发展需要，经市政府批准，市土地管理局决定征用xx村集体所有土地1000亩、按照国家有关政策，经与村委会协商，就有关问题达成如下协议：

　　1、被征用土地的方位：该地块位于xx厂东边，东至xx，西至xx厂，南至xx，北至xx面积约I 000亩〔以实测结果为准）、

　　2土地补偿单价为人民币x万元/亩

　　3地上的种植物按庄稼xxx元/亩，果树xx元/棵作价补偿

　　4以上两项由双方派人联合组成测量组进行实地测量统计，根据实际测量统计结果计算总价款、

　　5补偿款计算出来后，甲方将在一个月内一次性拨付给乙方，乙方应在收到该款项后一个月内分发给村民。

　　6乙方应做好村民的思想工作，在协议签订后两月内将该土地上之所有的.集体、私人财物清理干净，将土地交与甲方处理、

　　7本协议在履行过程中如发生争议，由双方协商解决、协商不成，可向人民法院起诉、

　　市土地管理局（章）xx村村委会（章）

　　年月日年月日

土地征收补偿合同 5

　　甲方：________________

　　乙方：________________

　　甲方在雅安市雨城区沙坪镇毛楠村境内开办煤炭矿山，开采煤炭资源，要修建厂房、煤仓、井口及矿山道路，需征用土地____亩。第一次修路征地__亩，第二次修建房屋等征地__亩。就被征用土地内青苗附作物补偿一事，经甲乙双方共同协商，达成如下协议：

　　一、经当地政府出面协调，我们所征用的土地不针对当地村民，只与沙坪镇毛楠村村委对接，以下简称甲方。由甲方去给村民们分配，乙方及政府协助配合。

　　二、征用范围：_______________________________________。

　　三、单价及价款：_________________________________________________。

　　四、征用时间：____________________。

　　五、甲方负责协调处理当地百姓的土地纠纷和一切事宜，乙方在施工期间不受任何因土地纠纷问题的阻止和干扰现象。

　　六、付款方式：甲乙双方划分和确认征地范围，完善相关手续后，将款项存入甲方指定的.银行账户。

　　七、本协议一式两份，甲乙双方各持一份，自签字之日起享有法律约束力，任何双方不能违约。若违约，须付对方总款20%的违约金。

　　八、未尽事宜，双方再另行协商解决。协商不成，可向当地人民法院诉讼解决。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日　　　　

土地征收补偿合同 6

　　甲方：______________建设投资开发有限公司

　　乙方：______________

　　为加快__________镇两型社会示范镇的建设步伐，树立__________镇的新形象，彻底解决集镇范围内的基础设施落后，城镇布局不合理的问题，甲方受__________镇党委政府的委托，拟在__________镇__________社区____________________、修建环镇公路，及商业片区开发，需要征用土地。现参照__________市政府__________号土地征收文件规定，甲、乙双方共同协商，达成如下土地征收协议：

　　一、甲方征收乙方土地的四至范围：东至__________止，西至__________公路边上，南至____________________止，北至____________________止。实际丈量面积为__________亩。(后附四至范围图)。

　　二、征地价格：土地征收(稻田)单价按____________________元/亩(__________元/亩)，土地征收费总额为____________________元整(____________________元)，青苗按__________元/亩(__________元/亩)补偿，青苗费为__________元整(__________元)，征地总额为__________元整(__________元)。农电站后面、雨九线以南土地面积约为__________亩，土地征收单价及青苗补偿同上，征地款为__________元整(￥：________________)，该肆亩最终结算以实际丈量面积为准。甲方征用土地范围内的`各户主的其它补偿费用由甲方负责。本组土地征收后如遇国家政策性补偿及失地农民优扶或其他相关政策时，本组居民有权继续享受。如果社区红线范围内的其他________________亩土地征收时，有其他优扶或相关政策时，_____________组居民同等享受。甲方有义务积极督促区政府尽快参照望城失地农民优扶政策两年之内在我镇的实施。

　　三、付款方式：合同签订后(以乙方所有户主签字全部到位为准)，甲方一次性支付所有征地款项。

　　四、甲方征用该宗土地后，只允许在征收范围内使用，不得越界使用，否则因此造成纠纷或损失乙方不负责。

　　五、乙方土地被征用后，由乙方自行负责本组责任田的调整，妥善处理好本组相关事宜，承担所有责任，并不得以任何借口或形式增加费用和阻止甲方施工。

　　六、甲方在使用该宗土地时，如有界址不清，或其他原因引发矛盾时，乙方有义务进行调解。

　　七、土地征收价格系包干计算，乙方不承担其他任何费用，以及国家政策性的风险责任。

　　八、此协议一式肆份，以上协议双方签字生效，即具法律效力，双方不得反悔，违约方必须赔偿另一方所有经济损失。

　　甲方(签字、盖章)：______________乙方(签字、盖章)：______________

　　鉴证方(签字、盖章)：______________

　　_____________年_____________月_____________日

土地征收补偿合同 7

　　征地实施单位（以下称甲方）：

　　被征收土地单位（以下称乙方）：

　　受安置补偿农户（以下称丙方）：

　　为了￥￥￥城市建设需要，根据《土地管理法》、《贵州省土地管理条例》、《国土资源部关于进一步做好征地管理工作的通知》和《贵州省人民政府关于征地统一年产值标准和征地区片综合地价成果的批复》等法律法规和政策规定，经协商达成征地安置补偿合同如下。

　　一、征地补偿和安置

　　（一）补偿依据、标准和方式

　　1、补偿依据和标准

　　（1）土地补偿费、安置补助费。按照《贵州省人民政府关于征地统一年产值标准和征地区片综合地价成果的批复》（黔府函[20xx]255号）文件标准执行：征收耕地按综合地价27000元/亩（其中土地补偿费10800元/亩，安置补助费16200元/亩）。

　　（2）青苗补偿费。按照《贵州省国土资源厅、贵州省人力资源和社会保障厅关于妥善解决征地统一年产值标准和征地区片综合地价实施后有关问题的通知》（黔国土资发[20xx]60号）文件标准执行，现状调查时征收土地上耕种有青苗的，按1200元/亩给予补偿。

　　（3）地上附着物补偿费。按《县城镇建设建构筑物征收补偿标准》执行。

　　2、补偿金支付方式

　　（1）经甲方实地GPS测量，由乙方代表和丙方签字认可测量结果或进行测量公证，该测量结果为给付征地补偿相关费用的依据。

　　（2）丙方应得各项补偿金，由甲方一次性兑付给丙方。

　　（二）预留地安置办法

　　1、预留地安置的范围：在《县城市总体规划（20xx——20xx版）》规划的县《中心城区空间增长边界图》范围内，符合下列条件的，列入预留地安置，符合下列条件的，列入预留地安置，符合下列条件的，列入预留地安置。

　　（1）本次征收的土地；

　　（2）20xx年7月1日至今因城市建设征收的土地且未计算过6%预留地安置地的土地。

　　2、预留地安置标准：按被征收的应列入预留地安置的土地面积的6%计算预留地安置面积（含房屋建设及采光、消防、道路、绿化等基础设施用地）。下列土地不实行预留地安置：

　　①房屋及其附属设施占地；

　　②河流、沟渠、通村（组）道路等公共用地。

　　3、预留安置用地的规划建设方式

　　（1）规划设计

　　①预留安置用地以村为单位，按照统一规划、分步实施的原则，由县规划局根据城市规划，结合各村实际在征收土地范围内就近选址，报县城规委审查批准。

　　②预留安置用地面积和选址确定后，由乙方本着村民自治的原则与农户协商后，委托设计单位规划设计，按程序报县城规委审查同意。

　　（2）建设管理

　　①预留安置用地的建设和管理按照村民自治、一事一议的原则，根据审查批准的规划设计，由乙方统一组织建设。

　　②配套基础设施建设。预留安置用地区域内的征地拆迁和区域外主干道路、主干电线、主干管网等由甲方负责；区域内场平由乙方和丙方负责。

　　二、被征收土地位置、面积及补偿、安置

　　（一）征收土地位置和面积

　　本合同明确的被征收土地位于城关镇村组，面积平方米。分别为地块1；地块2；地块3

　　（二）补偿金

　　丙方应得补偿金元，其中

　　1、土地补偿费元。

　　2、安置补助费元。

　　3、青苗补偿费元。

　　（三）地上附着物补偿费元。

　　（四）预留安置地面积平方米。

　　三、土地的移交

　　（一）乙方和丙方在甲方要求的时间内，完成土地使用的`清理并将土地交给甲方使用，逾期未清理土地的，视为土地清理完毕，甲方可以使用土地。

　　（二）丙方对被征收地块进行包括耕种、植树、取土、挖砂、出租、转让、建房等再利用或以任何理由阻碍、干涉甲方对土地使用的，乙方有义务制止丙方等相关人员的前述再利用和阻碍、干涉行为。

　　四、违约责任

　　合同生效后，各方必须诚信遵守和履行。任何一方不按合同履行或有不当履行行为的，都应当承担法律责任，而且，丙方不按合同履行或破坏、阻挠甲方使用土地的，乙方有义务督促其履行或制止其破坏、阻挠行为，因此给甲方或第三人造成的一切经济损失，由乙方、丙方负连带赔偿责任，同时依法追究乙方、丙方及其相关人员的法律责任。

　　五、其他约定

　　1、本合同在履行过程中如发生争议，由三方协商解决，协商不成的，可以依法通过复议、诉讼、申请裁决等方式解决。但是，争议不影响甲方对土地的使用。

　　2、本合同，由甲方和乙方盖章、经办人代表签字，丙方夫妻一方签字、摁手印或持丙方夫妻一方身份证复印件且持自己身份证的亲属代表签字摁手印，甲方将丙方应得补偿存入丙方账户之日起生效。

　　3、本合同，甲方和乙方盖章，丙方不签字时，甲方将丙方应得补偿进行提存公证后，不影响本合同的法律效力。

　　六、合同份数

　　本合同一式六份，甲方持四份、乙方、丙方各持一份。

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

土地征收补偿合同 8

　　征收序号：

　　征收部门：

　　[甲方]被征收人：

　　[乙方]

　　甲方因建设需要，经黄陂区人民政府研究作出（陂征收[20xx]第号）《房屋征收决定》，乙方位于号的房屋在征收范围内，根据《国有土地上房屋征收及补偿条例》和《武汉市国有土地上房屋征收及补偿实施办法》等有关规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的前提下，就有关房屋征收的安置补偿达成如下协议：

　　一、乙方被征收房屋现状

　　甲方征收范围内乙方所有的'位于___号房屋建筑面积___㎡（房屋所有权证号为：___；国有土地使用证号为：___），其中住宅房屋___㎡，住宅房屋中实际用于经营且乙方选择按住改非补偿的建筑面积为___㎡；非住宅面积（商业、办公、仓储）用房___㎡。经甲方认定，应给予相应补偿的未经登记房屋建筑面积___㎡（按《方案》确定的标准执行）。

　　二、乙方选择产权调换方式进行安置补偿，过渡期限___个月。

　　三、甲方应支付乙方的征收补偿、补助及奖励等费用如下：

　　1.被征收的房屋价值补偿

　　经公司评估，并经双方认可，甲方对乙方被征收房屋价值按以下单价计算补偿：住宅房屋为___元/㎡；非住宅商业、办公、仓储）用房为___元/㎡；经甲方认定未登记的房屋为___元/㎡。计算：

　　2.住宅改非住宅建筑面积补偿计算：

　　3.装修装饰补偿

　　经公司评估，并以双方认可，为___元/㎡。计算：

　　4.附属设施补偿，水表___元、电表___元、移机___元、有线迁移___元、管道煤气___元、网络设施___元、空调移机___元。

　　小计：

　　5.房屋搬迁补偿费___元。

　　6.临时安置补偿费为___元。（按《方案》确定的标准执行。房屋腾退交付之日一次性给予个月临时安置补偿费，其临时安置补偿费待产权调换房交房之日据实结清。）计算：

　　7.产权调换价差补助