转让协议书【热】
在社会一步步向前发展的今天,大家逐渐认识到协议的重要性,协议协调着人与人,人与事之间的关系。我们该怎么拟定协议呢?下面是小编整理的转让协议书,欢迎大家借鉴与参考,希望对大家有所帮助。
转让协议书1
转让方(甲方):_____________ 身份证号:_____________
受让方(乙方):_____________ 身份证号:_____________
为了确保甲乙双方的共同利益,在双方平等自愿的基础上,经充分协商后,甲方同意将位于__________县民族中学宿舍烟酒店转让给乙方,经双方友好协商,就转让事宜达成如下协议。
一、乙方出资人民币大写__________元正(小写__________)给甲方作为转让费,甲方将烟酒店转让给乙方经营(包括烟草专卖证、营业执照、货架捌组、烟柜壹个、冰柜壹个等),甲方确保店面、上述证件及物品没有产权纠纷和经济纠纷,如发生产权纠纷和经济纠纷争议所产生的后果完全由甲方承担。
二、甲方店面内所有库存商品按进货价格转让给乙方(过期或将要过期产品除外),介于甲方已向店面出租人(房主)交纳租金至20xx年6月31日的事实,乙方要把甲方所交未用的房屋租金付给甲方。
三、水电费:___(水表表底数为____度,电表底数为____度,此度数以后的费用由乙方缴纳给供电部门)。
四、该店铺的营业执照已由甲方办理,租期内甲方继续以甲方名义办理营业执照,但相关费用及由乙方经营引起的`债权债务全部由乙方负责,与甲方无关。
五、乙方在经营过程中违反国家法律法规行为,火灾,人生安全,造成的一切后果均有乙方承担,乙方在经营过程中所产生的债权、债务关系均与甲方无关。
六、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关。
本合同一式二份,双方各执一份,自双方签字之日起生效。
甲方:_____________
乙方:_____________
时间:_____________
转让协议书2
出卖人甲方:
买受人乙方:
根据中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定,甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则,经协商一致订立本房产买卖合同,以资共同遵守。
第一条甲方将自有的工业国有土地厂房转让占用范围内的土地使用权以下简称房地产转让给乙方。房地产具体状况如下:
一甲方依法签订的房地产权证号为__________________;
二房地产座落在____市__________(区)(县)__________(路)__________(弄)(新村)_________(支弄)_______号_______室。部位___________房屋类型:____________;结构____________;
三房屋建筑面积__________平方米,该房屋占用范围内的土地使用权(面积)(分摊面积)___________平方米。
四房屋平面图和房地产四至房屋附件
一;
五该房屋占用范围内的土地所有权为(国有)(集体所有);国有土地使用权以(出让)
(划拨)(________)方式获得;
六房屋内附属设施状况及室内装饰情况附件
二;
七甲方转让房地产的相关关系包括抵押、相邻、租赁等其他关系见附件五。
甲方保证已如实陈述房地产权属状况、装饰情况和相关关系,乙方对甲方上述转让的房地产具体状况充分了解,自愿买受该房地产。
第二条甲、乙双方经协商一致,同意上述房地产转让价款为_______币__________元。大写:_______仟_______佰______拾_______万_______千_______百_______拾_______元整。甲、乙双方同意,自本合同签订之日起的_______天内,乙方将上述房地产转让价款分_____次付与甲方,具体付款方式、期限另立付款协议附件
三。乙方交付的房价款,甲方应开具收款凭证。
第三条甲方转让房地产时,土地使用权按下列第_____款办理。
一甲方取得国有土地使用权的使用年限从________年____月____日起至________年____月____日止,其中乙方按本合同约定受让上述房地产,拥有国有土地使用权的使用年限从________年____月____日起至________年____月____日止,为乙方依法使用国有土地使用权的有效期限。甲方将上述房地产转让给乙方后,出让合同载明的'权利、义务一并转移给乙方。
二按照中华人民共和国法律、法规、规章及有关规定,(应办理)(可以不办理)土地使用权出让手续的,应由(甲方)(乙方)按规定(办理土地使用权出让手续并缴纳土地使用权出让金)(将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家)。
第四条甲、乙双方同意,甲方于________年____月____日前腾出该房屋并通知乙方进行验收交割。乙方应在收到通知之日起的____日内对房屋及其装饰、设备情况进行查验。查验后双方签订房屋交接书,甲方将房屋交付转移占有给乙方。
第五条甲方承诺,自本合同签订之日起至该房屋验收交割期间,凡已纳入本合同附件三的各项房屋装饰及附属设施被损坏或被拆除的,应按被损坏、或被拆除的房屋装饰及附属设施
(估价____倍)(价值_______元)向乙方支付违约金。
第六条甲、乙双方确认,在本合同签订之日起的____日内,(甲乙双方共同)(委托甲方)
(委托_______________)向房地产交易中心申请办理转让过户手续。
除房地产交易中心依法作出不予过户决定外,上述房地产权利转移日期以_____________
(市)(区)(县)房地产交易中心受理该房地产转让过户申请之日为准。
甲方承诺,在乙方或者委托他人办理转让过户时,积极给予协助。由于甲方故意拖延或者不及时提供相关材料的,造成乙方损失的,甲方负责赔偿。
第七条上述房地产风险责任自该房地产(权利转移)(转移占有)之日起转移给乙方。
第八条本合同生效后,甲乙双方应按国家及本市的有关规定缴纳税、费。
在上述房地产(权利转移)(转移占有)前未支付的物业管理费、水、电、燃气、通信费等其他费用,按本合同附件四约定支付。(权利转移)(转移占有)后该房地产使用中所发生的费用,按本合同附件四约定支付。
第九条乙方未按本合同约定期限付款的,甲、乙双方同意按下列_______款内容处理。
一、每逾期____日,乙方应向甲方支付逾期未付款_____%的违约金,合同继续履行。
二、甲方书面催告乙方之日起的____日内,乙方仍未付款的,甲方有权单方解除合同,并书面通知乙方,自收到通知之日起的____日内乙方未提出异议,视作乙方无异议。甲方可以从乙方已付款中扣除乙方应向甲方支付逾期未付款____%的违约金,余款返还给乙方,已付款不足违约金部分,乙方应在接到书面通知之日起的____日内向甲方支付。若乙方违约给甲方造成经济损失的,甲方实际经济损失超过乙方应支付的违约金时,实际经济损失与违约金的差额应由乙方据实赔偿。
第十条甲方未按本合同约定的期限将上述房地产交付给乙方,甲、乙双方同意按下列第____款内容处理。
一、每逾期____日,甲方应向乙方支付已收款____%的违约金,合同继续履行。
二、乙方书面催告甲方之日起的____日内,甲方仍未交付房地产的,乙方有权单方解除合同,并书面通知交甲方,自收到通知之日起的____日内甲方未提出异议,视作甲方无异议。甲方除应在收到书面通知之日起的____日内向乙方返还已收款和利息自乙方支付房款之日起至解除合同之日止外,还应按已收款的_____%向乙方支付违约金。若甲方违约给乙方造成经济损失的,乙方实际经济损失超过甲方应支付的违约金时,实际经济损失预违约金的差额应由甲方据实赔偿。
第十一条经甲、乙双方协商一致,在不违反有关法律、法规的前提下,订立的补充条款或补充协议,为买卖合同不可分割的一部分。本合同补充条款与正文条款不一致的,以补充条款为准。
第十二条本合同自(甲、乙双方签订)(____________公证处公证)(____________________)之日起生效。
第十三条本合同适用中华人民共和国法律、法规。甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议,应协商解决,协商不能解决的,(提交_____________仲裁委员会仲裁)(依法向人民法院起诉)。
第十四条本合同一式______份,甲、乙双方各持______份,________、_________和__________(市)(区)(县)房地产交易中心各持一份。
转让方甲方:________________
受让方乙方:________________
甲乙双方本着平等互利的原则,经协商一致就甲方将其权属的工业用地、厂房等转让与乙方及有关事
项达成如下协议:
一、工业用地及厂房产权基本情况
本协议转让的工业用地原属于,位于,土地权属性质为集体,用途为工业,土地面积约为平方米,
目前土地及地上房产产权为属所有,房地产证权证号。
二、转让范围及价款
1、双方一致同意,甲方向乙方转让上述土地
第一条中列明和地上所有建筑及设备。
2、土地使用权和厂房建筑物及设备转让共计_____元整金额大写元。
3、由甲方负责办理土地使用权及厂房建筑物转让登记到乙方名下,有关契税及相关费用由负担。
4、本协议经甲乙双方签字盖章后____月内由甲方负责办理好土地证、房产证等相关权证的变更手续。
三、转让款的支付方式
1、本转让协议书经甲乙双方签定后,乙方应首付甲方人民币____元整金额大写元,余款待
乙方收到土地使用证及房产权证之日一次性向甲方结清。
2、转让款由甲方开具收据。
四、违约责任
1、如甲方在________年____月____日前未能办妥房产证及土地证过户手续,则乙方有权选择单方面解除本协议并要
求甲方归还乙方已付款项。
2、如乙方未按照本协议约定支付转让款,则按逾期____日应赔偿甲方未收款项的百分之赔偿金。
3、甲方中途悔约,甲方应在悔约之日起天内将首付款返还与乙方,另给付乙方相当于首付款数额的违约金。
4、乙方不能按期向甲方付清购房款,或甲方不能按期向乙方交付房地产,每逾期____日,由违约一方向对
方给付相当于上述房地产价款千分之____的违约金。
五、争议管辖
如本协议书在甲乙双方履行中产生分歧,由双方友好协商解决;协商不成,向不动产所在地人民法院提起诉讼。
六、标的物的交付
________年____月____日前,甲方该标的交付给乙方使用在不损坏原有物品的基础上。
七、附件
1、甲方营业执照复印件
2、乙方身份证复印件
八、本协议书一式____份,双方各执一份。
甲方乙方
代表:________________代表:_______________
甲方转让方:
乙方受让方:
甲乙双方本着平等互利的原则,经协商一致就甲方将其租赁的厂房和自搭部分厂房,厂内所有建筑及生活用品等转让给乙方。有关事项达成如下协议,供双方共同遵守。
第一条:
1、甲方将所有坐落在____区龙岭镇岭子上村自搭厂棚和生产设备及生活用品等转让给乙方。生产设备生活用品清单见附件,如交接前数量或样数不对,按市场价扣除
2、厂内原有生产设备及原材料、半成品在________年____月____日前由甲方出资并负责全部运出或处理。________年____月____日后未处理的,在此期间乙方可以自行处理,乙方不负担任何责任。
3、原来租赁厂房内土地,由甲方办好相关移交手续,由乙方继续租赁。
第二条:甲方已交纳租金及厂房押金伍万元,全部生产设备及生活用
品等,总折价为人民币万元整。
第三条:本协议成立同时,乙方先付定金甲方人民币伍万元整,剩
余金额由甲方办理好相应手续汽车过户在________年____月____日全部付清,由甲方指定帐户,并甲方开收据。
第四条:双方定于月司办公室交接。
第五条:特约事项
1、交收之日,双方均须派代表两人以上,负责办理。
2、厂房交收之前,所有甲方对外所欠一切债务或其它纠纷均由甲方
负责理清,与乙方无关。
3、厂房交收以前,所有积欠的一切税务、水费、电费及其它费用概
由甲方负责。
4、甲方现有雇佣的职工,均由甲方负责遣散。
第六条:如甲方在日前未能办妥相关手续交付乙方,由乙方
有权选择单方面解除合同并要求甲方归还乙方付款,并赔偿合同总价10%的违约金。乙方未按照本协议支付转让款或乙方无条件解除合同应赔偿甲方合同总价10%的违约金。
第七条:双方当事人在履行本合同过程中发生争议时,应当协商解决,
协商不能解决时,向当地人民法院提起诉讼。
第八条:本协议一式三份,由甲乙双方及当地村政府各执一份为凭,
双方股东签字生效,并具同等法律效力。
甲方:乙方:见证人:
身份证号:身份证号:
法人代表:法人代表:________年____月____日________年____月____日
转让协议书3
出让人:____________(以下简称甲方)
受让人:____________(以下简称乙方)
甲方和乙方在充分协商的情况下达成以下协议:甲方将本人拥有产权的一辆发动机号为:______车架号为:______的______轿车一辆转让给乙方,现签订本协议,供双方遵照执行:
一、该车出让价人民币(大写):____________(¥:______)
二、付款方式及时间:乙方于______年______月______日付给甲方现金______人民币(大写)____________作为购车款项。(另有收据为凭)
三、______年______月______日以前,甲方将该车的各种有效手续
(1、行驶证;
2、附加费证;
3、相关证件、保险过户费用由甲方承担)和随车工具移交给乙方,甲方在______年______月______日前还清该车银行按揭本金利息并办理好过户手续,费用由甲方承担。如果甲方不能及时办理过户手续,则甲方赔偿乙方所有经济损失,乙方协助甲方办理过户手续。
四、本协议在过户前因该车产权引起或发生的'债权债务、经济责任由甲方承担,车辆移交给乙方后该车车祸事故的法律和经济责任由乙方承担。在该车辆未过户之前乙方同样不得以该车作为任何形式的抵押或偿还任何债务。
五、本协议发生纠纷,由甲乙双方协商解决,协商不成的,向______人民法院提起诉讼。
六、本协议甲方一份、乙方一份,双方签字及手印后生效。
甲方(盖章):_______________ 乙方(盖章):___________________
甲方代表签名:_______________ 乙方代表签名:___________________
地址:_______________________ 地址:___________________________
电话:_______________________ 电话:___________________________
传真:_______________________ 传真:___________________________
日期:______年______月_____日 日期:_______年_______月_______日
转让协议书4
转让方:(以下简称甲方)x
受让方:(以下简称乙方)x
鉴于公司股东会也同意由乙方受让甲方在该公司拥有的%股权。
甲、乙双方经友好协商,本着平等互利、协商一致的原则,就股权转让事宜达成如下协议:
一、股权转让
1、甲方同意将其在公司所持股权,即公司注册资本的%转让给乙方,乙方同意受让。
2、甲方同意出售而乙方同意购买的股权,包括该股权项下所有的附带权益及权利,且上述股权未设定任何(包括但不限于)留置权、抵押权及其他第三者权益或主张。
3、协议生效之后,甲方将对公司的经营管理及债权债务不承担任何责任、义务。
二、股权转让价格及价款的支付方式
1、甲方同意根据本合同所规定的条件,以x元将其在公司拥有的%
住址:x
身份证号码:x
联系电话:x
鉴于甲方在公司(以下简称公司)合法拥有%股权,现甲方有意转让其在公司拥有的全部股权,并且甲方转让其股权的要求已获得公司股东会的批准。
鉴于乙方同意受让甲方在公司拥有%股权。股权转让给乙方,乙方同意以此价格受让该股权。
2、乙方同意按下列x方式将合同价款支付给甲方:
(1)乙方同意在本合同双方签字之日向甲方支付x元;
(2)在甲乙双方办理完工商变更登记后,乙方向甲方支付剩余的价款x元。
三、甲方保证
甲方保证对其拟转让给乙方的股权拥有完全处分权,保证该股权没有设定质押,保证股权未被查封,并免遭第三人追索,否则甲方应当承担由此引起一切经济和法律责任。
四、股权转让有关费用的负担
双方同意办理与本合同约定的股权转让手续所产生的有关费用,由方承担。
五、有关股东权利义务包括公司盈亏(含债权债务)的承受
1、从本协议生效之日起,乙方实际行使作为公司股东的权利,并履行相应的股东义务。必要时,甲方应协助乙方行使股东权利、履行股东义务,包括以甲方名义签署相关文件。
2、从本协议生效之日起,乙方按其所持股权比例依法分享利润和分担风险及亏损。
六、违约责任
1、本协议书一经生效,双方必须自觉履行,任何一方未按协议书的规定全面履行义务,应当依照法律和本协议书的规定承担责任。
2、如乙方不能按期支付股权转让款,每逾期一天,应向甲方支付逾期部分转让款的.万分之x的违约金。如因乙方违约给甲方造成损失,乙方支付的违约金金额低于实际损失的,乙方必须另予以补偿。
3、如由于甲方的原因,致使乙方不能如期办理变更登记,或者严重影响乙方实现订立本协议书的目的,甲方应按照乙方已经支付的转让款的万分之x向乙方支付违约金。如因甲方违约给乙方造成损失,甲方支付的违约金金额低于实际损失的,甲方必须另予以补偿。
七、协议的变更和解除
发生下列情况之一时,可变更或解除本协议,但甲乙双方需签订变更或解除协议书:
1、由于不可抗力或由于一方当事人虽无过失但无法防止的外因,致使本协议无法履行;
2、一方当事人丧失实际履约能力;
3、由于一方违约,严重影响了另一方的经济利益,使合同履行成为不必要;
4、因情况发生变化,当事人双方经过协商同意;
5、合同中约定的其它变更或解除协议的情况出现。
八、争议解决方式
因本协议书引起的或与本协议书有关的任何争议,甲乙双方应友好协商解决,如协商不成,向x仲裁委员会申请仲裁;向有管辖权的人民法院起诉。
九、其他
本协议书一式x份,甲乙双方各执一份,公司、公证处各执一份,其余报有关部门。
转让方:x
xxx年xxx月x日
受让方:x
xxx年xxx月x日
转让协议书5
出让方(以下简称甲方):
法定代表人:
受让方(以下简称乙方):
根据合同法以及其它相关法律、法规规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就转让 酒店经营权达成本协议,具体约定如下:
第一条 酒店基本情况
甲方所有的 酒店位于 ,房屋总体面积为 平方米。其中客房 间,办公室 间。甲、乙双方同意按酒店现状进行转让及移交。(附酒店设备设施明细表)。
第二条 出让价款以及付款方式
甲、乙双方同意,甲方以总价 万人民币(大写: )转让给乙方。在签订本协议的同时,乙方将所有款项一次性付清。
本协议一经签订,甲乙双方对合同约定期限的经营权交易即告完成,甲方不再负责调换和退款。 第四条 甲方同意在签订本转让协议前,将本酒店的债权债务结算完毕。乙方同意在签订本转让协议并接收酒店的管理后,因乙方所需的管理、经营、改造、装饰等,所发生的`一切费用均由乙方自行承担。
第五条甲、乙双方同意在签订本协议的三日内完成双方的移交工作,并在移交明细表上签字。(附:移交明细表包括:(1)酒店设施明细表;(2)酒店员工花名册;(3)酒店现已签订的各种合同;(4)酒店与房屋业主签订的租房协议)乙方同意继续履行甲方对外签订的全部合同及协议,并承担相应的法律责任。
第六条甲、乙双方同意,甲方将消防合格意见书、特种行业许可证、卫生许可证、工商营业执照等移交给乙方,乙方自行到相关部门办理变更及相关手续手续,所产生的费用由乙方自行承担。
第七条 乙方经营期间,酒店因不可抗拒的自然灾害造成不能继续经营的,甲方不承担任何责任。
如因不可抗拒力的自然灾害造成不能继续经营的,乙方有权自行修复本酒店并继续经营,经营权使用年限不变。
第八条 若乙方未按本转让协议第二条向甲方支付款项,每逾期一日,乙方应按合同总价的 向甲方支付违约金。逾期超过 日,甲方有权终止本协议并要求乙方赔偿因此产生的所有损失。
第九条 本协议如有未尽事宜,则由双方协商作出补充协议,补充协议具备同等法律效力。
甲乙双方就履行合同发生纠纷,应该通过协商解决,协商解决不成的,可向当地法院起诉。
第十条 本协议一式两份,经甲乙双方签字盖章后生效,甲、乙双方各执一份。
甲方(盖章): 乙方(签名):负责人:(签名):
签订日期: 签订时间:年月日 年 月 日
转让协议书6
甲方(卖方):___________
乙方(买方):___________
经双方协商,甲方现将壹辆车转让给乙方,车牌号为,发动机号码,车架号码。
第一:双方商定转让价格为人民币,乙方将该车的产权、使用权等所有权全部买断。
第二:甲方须保证该车证件齐全有效(包括车辆行驶证、购置证),无假牌、无假证,并且没有抵押给他人。如经查实该在交通车管部门中档案手续不齐全,甲方将退还所有的购车款给乙方。
第三:该车在_____年____月____日转让前,甲方在外所发生的一切、刑事责任和经济纠纷与乙方无关。
第四:在_____年____月____日转让后,该车的支配权和使用权归乙方所有,乙方以后所发生的`一切、刑事责任和经济纠纷与甲方无关。乙方应在壹个月内办理车辆转户手续,由甲方协助办理,乙方自负费用。
第五:转让时随车交付的证件有:行驶证本,购置证本以及。
本协议一式两份,自双方签字之日起生效。
甲方:___________乙方:___________
电话:___________电话:___________
身份证:___________身份证:___________
_____年____月____日
转让协议书7
甲方:
乙方:
现经甲、乙双方平等充分协商,就甲方有偿转让乙方车号为苏NBF992的欧曼牌货车一辆给乙方有关事宜达成如下协议,以资共同遵守。
一、甲方自愿将车有偿转让给乙方,承诺转让前车辆的产权属于卖方,内容真实,无产权纠纷。发动机号:车架号:BJ4171SKFJA-8。
二、有偿转让价款为:¥:60000.00元,大写:陆万元整。签订协议一次性付清。
三、此车自20xx年7月31日以前与本车发生的`交通违章、安全等有关事情及问题由甲方负责。
四、此车自20xx年7月31日以后与本车发生的交通违章、安全等有关事情及问题由乙方负责。
五、过户由乙方办理,一切过户费用由乙方承担,甲方无条件积极配合。
六、因是二手旧车,甲方不承担任何瑕疵责任;不负责以后车况孬好及维修费用,乙方在使用中因车况不良,造成一切事故,甲方概不负责。
七、双方签字协议生效以后,车辆产权属于甲方;但乙方未付清转让价款前,所有权仍属于甲方。
八、转让时随车交付的证件有:车辆登记证、行驶证本,购置纳税凭证等各类证件。
九、本协议成立后,甲乙双方不得违约,如违约,违约方付对方5000元违约金。
九、本协议未尽事宜,由甲乙双方协商解决,本协议一式三份,甲乙双方各执一份,钱集法律服务所一份,双方签字后立即生效。
甲方:
乙方:
日期:
转让协议书8
受让方:________________________(以下称甲方)
转让方:________________________(以下称乙方)
甲方拟转让拥有和控制的机器设备给乙方,经甲乙双方协商一致,特签订本合同:
第一条:设备名称、规格、数量、价格
甲方转让给乙方的设备(见附页),经双方约定价格为人民币__________元整(小写:¥ __________元)。
第二条:付款方式
乙方在签订合同后支付给甲方。
第三条:设备交付时间
在收到乙方支付的.人民币__________元整(小写:¥__________元)后,甲方将设备交付给乙方。
第四条:违约责任
本合同签订后,甲乙双方应认真履行,因一方过错给另一方造成损失的,应当承当由此而产生的违约责任。
第五条合同生效
本合同经甲、乙双方授权代表签字并加盖印章后生效。
第六条:其它事项
1、本合同附有设备清单附后面(见附页);2、本协议正本一式贰份,甲方双方各执壹份。
甲方(盖章):
乙方(盖章):
代表人(签字)
代表人(签字):
日期:__________年__________月__________日
日期:__________年__________月__________日
转让协议书9
甲方:__________身份证:____________
乙方:____________
经甲乙双方多次协商,本着、公平、公正,协商一致的原则,就北京现代·新B-HW568车转让事宜达成如下协议:
一、甲方将·新B-HW568车转让给乙方自用,总价款为:60000元整(大写:陆万元),此款折抵乙方供应甲方制作钢筋人工工资款。
二、甲方将·新B-HW568车行车手续一并转让给乙方。经甲乙双方检查确认:新B-HW568车性能符合出厂质量要求,行车手续齐全。
三、甲方将此车在8月1日转让给乙方,乙方必须在20__年8月30日之前办理完过户手续,过户费用由乙方自行承担,相关事宜甲方可协助办理。
四、乙方在过户未完成期间使用此车,违反交通法规而发生交通事故以及违反其他法律法规而用此车进行违法活动,所造成的一切法律责任及经济损失均由乙方自行承担,甲方________不承担任何法律和经济责任。
五、双方必须信守诺言,不得违约。
六、本协议一式两份,双方各执一份,自双方签字之日起生效。
甲方:____________
乙方:____________
20__年8月1日
转让协议书10
转让方(甲方)_____ 身份证号码:__________
顶让方(乙方)_____ 身份证号码:__________
甲、乙、方经友好协商,就店铺转让事宜达成以下协议:
一、甲方同意甲方将自己位于_____街_____ (路)_____ 号的店铺原为:_____转让给乙方使用,建筑面积为_____平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。
二、甲方与房东已签订了租赁合同,租期到_____年_____月_____日止,年租金为_____元人民币(大写:,租金为每年交付一次,并于约定日期5月1日交至房东。
三、店铺转让给乙方后,乙方同意代替甲方向房东履行原有店铺租赁合同中所规定的条款,并且每年定期交纳租金及该合同所约定的`应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。
四、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备、商品全部归乙方所有。
五、乙方在_____ 年_____ 月_____日前一次性向甲方支付转让费共计人民币_____元,(大写:_____),上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。
六、甲方应该协助乙方在三日内办理该店铺的工商营业执照、卫生许可证等相关证件的过户手续,但相关费用由乙方负责;乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务,商品欠款均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。
七、如乙方逾期交付转让金,除甲方交铺日期相应顺延外,乙方应每日向甲方支付转让费的千分之一作为违约金,逾期30日的,甲方有权解除合同,并且乙方必须按照转让费的10%向甲方支付违约金。如果由于甲方原因导致转让中止,甲方同样承担违约责任,并向乙方支付转让费的10%作为违约金。
八、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关,但遇城镇规划,国家征用拆迁店铺,其有关补偿归乙方。未尽事宜经协议可进行补充,且具有同等法律效用。
九、本合同一式三份,三方各执一份,自三方签字之日起生效。
转让协议书11
转让方(以下简称甲方):
受让方(以下简称乙方):
甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方一事,达成转让协议,以共同遵守。为明确双方的权利和义务,根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国城市房地产管理法》规定,订立合同如下:
第一条房产坐落临沂市经济开发区月亮湾后余墩社区3号楼1单元101室.第二条
1、该房屋为:楼房▁▁室▁▁厅▁▁卫.房屋的建筑面积__平方米,车库面积___平方米。
2、该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让,该房屋的相关权益随该房屋一并转让。
第三条甲方对产权的承诺
甲方不得隐瞒与转让房产相关的重要事实,必须保证其对转让房产拥有完全的所有权,保证上述房产没有设定担保、没有权属纠纷及债权债务纠纷,保证该房屋不受他人合法追索,若发生买卖前即已存在任何纠纷或权利障碍的,概由甲方负责处理,并承担相应法律责任,由此给乙方造成经济损失的',由甲方负责赔偿;除补充协议另有约定外,有关按揭、抵押、债务、税项、未结款项及租金等,甲方均在出售该房屋前办妥。出售后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿,与乙方无关。
第四条房屋交付
双方协商议定甲方应于本合同生效之日起日内,将上述房屋的全部钥匙交付乙方,并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收。乙方如无任何异议,视为该房屋情况符合本合同约定,甲方完成房屋交付,上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。同时应移交有关房产的全部资料。
第五条关于产权的约定
甲方将上列房产转让后,按双方签订的转让合同履行相关的权利和义务,假如所转让房产目前未办理房产证、土地证,今后条件允许办理房产证、土地证,则按照以下几款执行:
1、在办理此房屋产权证,土地证及其手续时,甲方应协助乙方将此房屋产权证,土地证产权办理为乙方名下,所需一切费用,由乙方承担。
2、如因政策原因不能将房产证、土地证直接办理为乙方名下,甲方须协助乙方办理房屋产权证、土地证及其过户手续,过户手续所须一切费用由乙方承担。
第六条甲方方保证对该房的居住权真实有校,乙方取得后保证手续及时过户。
第七条双方责任
1.若乙方办理房地产转让登记手续,甲方应予协助。
2.房屋公共维修基金随房产转移。
第八条关于房屋其他事项的约定
今后若因政府规划建设需要,或因其他政策性调整,对该房屋进行有偿拆迁,则拆迁所得补偿均为乙方所有。若房产未过户乙方,甲方应积极配合乙方办理相关补偿手续;若已过户乙方,办理相关手续与甲方无关。
第九条本合同未尽事宜,由双方另行协商,并签订补充协议,补充协议和本合同具有同等法律效力。
第十条合同争议的解决
本合同履行过程中,如发生争议,甲乙双方应协商解决,解决不成时,可向有关有管辖权的人民法院起诉。
第十一条本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,具有同等效力。
甲方签字:(盖章)
合同签订日: 年 月 日
乙方签字:(盖章)
合同签订日: 年 月 日
转让协议书12
转让方:
公司(以下简称甲方)
法定代表人:
职务:
委托代理人:
职务:
受让方:
公司(以下简称乙方)
地址:
址法定代表人:
职务:
委托代理人:
职务:
_______________公司(以下简称合营公司),于______年____月_____日成立,由甲方____________合资经营,注册资金为_____币_________万元,投资总额_______币_________万元,实际已投资_____币________万元。甲方愿将其占合营公司____%的股权转让给乙方;经公司董事会通过,并征得他方股东的同意,现甲乙双方协商,就转让股权一事,达成协议如下:
一、股权转让的价格、期限及方式
1、甲方占有公司____%的股权,根据原合营公司合同书规定,甲方应投资____币______万元。现甲方将其占公司____%的股权以____币______万元转让给乙方。
2、乙方应于本协议生效之日起____天内按第一条第一款规定的货币和金额以银行转帐方式分____次付清给甲方。
二、任选一条:
1、甲方保证对其拟转让给乙方的股权拥有完全、有效的处分权,保证该股权没有质押,并免遭第三人追索,否则应由甲方承担由此引起的一切经济和法律责任。
2、甲方已将所拥有的占合营公司____%的股权于_____年___月___日向________作质押,现甲方已征得质权人的书面同意,同意甲方将该股权转让给乙方。甲方保证已对该股权拥有有效的处分权,否则应承担由此而引起的一切经济和法律责任。
三、有关公司盈亏(含债权债务)的分担(任选一款)。
1、本协议生效后,乙方按股份比例分享利润和分担风险及亏损(含转让前该股份应享有和分担公司的债权债务)。
2、股权转让前,聘请在中国注册的会计师(或其他方式)对公司进行审计,乙方按双方认可的审计报告表的范围承担甲方应分担的风险、亏损和享有权益。股权转让生效后,若发现属转让前,审计报告表以外的合营公司的债务,由乙方按股权比例代为承担,但应由甲方负责偿还。股权转让生效后,乙方取得股东地位,并按股份比例享有其股东权利和承担义务。
3、股权转让前,聘请在中国注册的会计师(或公司董事会组织)对公司进行审计,甲方按审计报告表的范围承担应分担的'风险、亏损和享有权益,甲方应分担的债权债务,应在其股权款中扣除。本协议生效后,尚未清结的以及审计报告以外属甲方应分担的债权债务,均由乙方按股权比例享有和承担(或由乙方先行承担,然后由乙方向甲方追偿)。
四、违约责任
如乙方不能按期支付股权价款,每逾期一天,应支付逾期部分总价款千分之______的逾期违约金。如因违约给甲方造成经济损失,违约金不能补偿的部分,还应支付赔偿金。
五、纠纷的解决(任选一款)
凡因履行本协议所发生的争议,甲乙双方应友好协商解决如协商不成:
1、向_______人民法院起诉;
2、提请仲裁委员会仲裁。
六、有关费用负担
在转让过程中,发生的与转让有关的费用(如公证、审计、工商变更登记等),由方承担。
七、生效条件
本协议经甲乙双方签订,经______________公证处公证后,报政府主管部门批准后生效,双方应于三十天内到工商行政管理机关办理变更登记手续。
八、本协议一式____份,甲乙双方各执____份,合营公司、公证处各执一份,其余报有关部门。
转让方:
受让方:
年月日订于
转让协议书13
甲方(出让方):__________
乙方(受让方):__________
经甲、乙双方自愿、平等、友好协商,并依据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定,就xxx饭店整体转让事宜签订本合同,双方共同遵守执行。
第一条:甲方自愿将座落在的xxx饭店转租给乙方;该饭店内相关设施所有权一并转让给乙方,主要包括餐桌餐椅、厨房设备等设施。
第二条:乙方一次性支付甲方转租款及相关设施转让款人民币__________元整。
第三条:乙方支付款项由xxx饭店负责人收取,乙方必须在合同签订当日向该负责人一次性支付合同项下之价款。
第四条:xxx饭店承租权的转让应取得出租方的同意后,该合同项下之承租权转让方为有效。
第五条:乙方在支付xxx饭店转让价款后,甲方即向乙方移交合同项下之权利。乙方在付清转让价款的当天,即正式取得xxx饭店承租权及相关设施的所有权和使用权。
xxx饭店整体转让后,乙方应继续履行原xxx饭店与出租方签订的合同期内的.全部合同或协议,如乙方确需提前终止或变更原袁大头饭店与出租方签订的合同期内全部合同或协议,可与出租方另行签订协议。
xxx饭店整体转让后,甲、乙双方承担的所有交纳税费和相关证件的登记工本费由乙方承担。
第六条:xxx饭店整体转让前的债权债务由甲方享有和承担,乙方在获得xxx饭店整体转让权益之后所发生的债权债务概由乙方享有和承担。
第七条:乙方在获得xxx饭店整体转让权益后,乙方在xxx饭店原址不得进行违法经营,应照章纳税,自负盈亏,承担其民事责任。
第八条:违约责任
乙方不按照合同的约定将转让价款支付给甲方,应向甲方承担转让总价款每日万分之一的违约责任;甲方未能及时将合同项下之权利移交给乙方,应向乙方承担转让总价款每日万分之一的违约责任。
除上述违约责任明确规定外,出现本合同其它争议和违约责任,将按照《合同法》规定执行,或者到人民法院提起诉讼。
第九条:本合同双方共同签署正本一式贰份,每份文本的条款内容均具有同等法律效力,双方各执壹份。
第十条:本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方:__________
乙方:__________
身份证号码:__________
身份证号码:__________
__________年__________月__________日
__________年__________月__________日
转让协议书14
本车位使用权转让协议由以下协议当事人于_____年___月___日
在________市________(区/县)签订。
协议双方当事人:
转让方(以下简称“甲方”):
受让方(以下简称“乙方”):
根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就甲方向乙方转让东南郡车位使用权相关事宜达成如下协议:
一、车位的基本情况
本次转让使用权的车位为甲方开发的“东南郡一期”商品房地下车位,用途:该车位仅作为停车专用,不得另作他用;车位编号为:_____________。(具体位置见附件一地下室车位布置平面图);
地下室内墙面为普通水泥砂浆粉刷、涂料刷白,水泥砂浆地面。该车位为划线分隔,无隔断墙、无封闭,并由甲方划好车位分隔线;
甲方保证对以上车位享有合法的所有权。甲方确保上述车位产权清晰,没有民事纠纷。
二、使用期限
甲方同意将上述车位使用权转让给乙方,转让期限自本协议生效之日起至“东南郡一期”商品房土地使用权期限届满时止。
三、转让价款
转让按其座落位置以“个”为单位计价;
甲、乙双方约定该车位使用权转让价款为人民币__________________________元(大写:______________元)。(此价款中不包含车位的物业管理服务费)。
四、付款方式
甲、乙双方约定在本协议生效之日,乙方一次性向甲方付清全部转让价款。
五、乙方逾期付款的违约责任
乙方未按照约定的期限付款的,按照逾期时间,分别做如下处理(不作累加):
逾期在____日之内,自约定的转让价款应付次日起至实际支付之日止,乙方每日向甲方支付转让价款
的违约金,协议继续履行。
逾期超过____日,甲方有权解除协议。甲方解除协议的,乙方按照转让价款的______向甲方支付违约金。乙方愿意继续履行合同的,经甲方同意后,合同继续履行,自约定的转让价款应付次日起至实际支付之日止,乙方每日向甲方支付转让价款______的违约金。
六、交付期限与方式
甲方应于乙方付清全部转让价款后_____天内将车位交付给乙方使用。
车位使用权的交付以双方签订车位使用权交接书为标志,如乙方无正当理由拒绝签订车位使用权交接书,视为甲方已完成交付。
七、甲方逾期交付的违约责任
甲方未按照约定的期限交付车位的,自约定的交付期限届满次日起至实际交付之日止,甲方每日向乙方支付转让价款_______的违约金,协议继续履行。
八、使用管理
乙方应遵守停车管理人员指示和车辆停放规则有序停放;
停车场专用设施设备的.维修费用由全体车位使用权人承担;
甲方检修、维护管道需借用乙方车位时,乙方必须无条件的予以配合;
乙方不得擅自改变该停车位的用途,或利用该空间放置易燃、易爆、剧毒、放射性等有害物体;
如果因乙方车体过大影响其他业主停放车辆,甲方有权单方决定为乙方调整车位,乙方应补足相应的费用;
乙方如需将该车位使用权转让或出租给第三方,应当将转让或出租范围限定于本小区范围内的其他业主;
九、其他
若根据市政或小区整体规划的需要,在不影响乙方对车位的正常使用的情况下,而在乙方车位前后设置有变压器、配电箱、地下车库人行出入口、管网等公共设施的,乙方对此不持异议,不得据此向甲方提出任何要求。
乙方签订本协议时,视为认可甲方委托的物业管理公司对车位进行管理服务,乙方须同时签署《临时管理规约》及《车位服务协议》等,并严格遵守。
十、协议争议的解决办法
本协议项下发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,依法向协议签订地人民法院起诉。
十一、附则
本协议的附件为本协议不可分割的组成部分,与本协议具有同等的法律效力;
本协议经甲、乙双方签字或盖章后生效。本协议一式三份,甲方执二份,乙方执一份,均具有同等法律效力;
本协议未尽事宜,经甲、乙双方协商可签订补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。
附件一:地下室车位布置平面图
附件二:车位使用权交接书
甲方(公章):________________________乙方(公章):
法定代表人:_______________________法定代表人:
委托代理人:_______________________委托代理人:
证件号码:_________________________证件号码:
联系地址:_________________________联系地址:
联系电话:
联系电话:
年___月___日________ _________年___月___日
转让协议书15
转让方(甲方):________________身份证号码:________________顶让方(乙方):________________身份证号码:________________房东(丙方):________________
甲乙双方经友好协商,就店铺转让达成下列协议,并共同遵守:
第一条甲方于____年____月____日前将位于________________的店铺(面积为_________平方米)转让给乙方使用。
第二条该店铺的所有权证号码为_________,产权人为丙。丙与甲方签订了租赁合同,租期到_________年_________月_______日止,月租为_________元人民币(年递增为:_____%)。店铺交给乙方后,乙同意代替甲向丙履行该租赁合同,每月交纳租金及该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用,该合同期满后由乙领回甲交纳的押金,该押金归乙方所有。
第三条店铺现有装修、装饰、设备(包括)全部无偿归乙方使用,租赁期满后不动产归丙所有,动产无偿归乙方(动产与不动产的划分按租赁合同执行)。
第四条乙方在交割完成(______年_____月_____日)前向甲方支付预付金额人民币大写______万元(¥ ________元),交割完成后支付余款(转让费)共计人民币大写________元整(¥ ________元),上述费用合计人民币大写________元(¥ ________元)已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金、第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。
第五条该店铺的营业执照已由甲方办理,经营范围为餐饮,房屋租期内甲方继续以甲方名义办理营业执照、税务登记等相关手续,但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责,与甲方无关。乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业_________的.所欠一切债务由甲方负责偿还,与乙方无关。
(甲方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照、卫生许可证等相关证件的过户手续,但相关费用由乙方负责;乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。)
第六条甲方应保证丙同意甲转让店铺,如由于甲方原因导致丙或甲自己中途收回店铺,按甲不按时交付店铺承担违约责任。所有乙方因此产生费用由甲方承担。
第七条遇国家征用拆迁店铺,有关补偿归乙方。
第八条如果合同签订前政府已下令拆迁店铺,甲方退偿全部转让费,赔还其他损失_________元,并支付转让费的15%的违约金。如果合同签订之后政府明令拆迁店铺,或者市政建设(如修、扩路、建天桥、立交桥、修地铁等)导致乙方难以经营,乙方有权解除合同,甲方退还剩余租期的转让费,押金仍归乙方(前述顺延除外)。或甲方在每年营业执照有效期届满时仍未办妥年审手续,乙方有权解除合同,甲方应退回全部转让费,赔偿装修、添置设备损失______元,并支付转让费的15%的违约金。
第九条本合同一式二份,自签字之日起生效。
甲方(签字):_________
_________年____月____日
乙方(签字):_________
_________年____月____日
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