房屋修建劳务合同书

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房屋修建劳务合同书

　　随着人们对法律的了解日益加深，能够利用到合同的场合越来越多，签订合同是为了保障双方的利益，避免不必要的争端。你知道合同的主要内容是什么吗？以下是小编整理的房屋修建劳务合同书，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。

房屋修建劳务合同书

　　房主人（甲方）：

　　承建人（乙方）：

　　根据有关规定，结合本房屋修建工程的具体情况，为明确乙方在承揽建设甲方私人住宅工程中的权利、义务，经双方协商同意签订本合同。

　　第一条、建筑项目：私房建设工程

　　第二条、建设地点：

　　第三条、承建方式及施工准备

　　1、甲方将其住宅工程以包工不包料的方式承包给乙方承建，住宅结构形式为砖混结构。

　　2、乙方应提前工天，将工程建设所需材料告知甲方，甲方应及时向乙方提供工程所需全部材料。

　　3、乙方自带建筑工程所需的一切工具。

　　4、甲方在乙方进入施工现场前做到三通入户（即水、电、道路三通入户）

　　第四条、建房工期

　　乙方承建的该房屋从____年____月____日开工至____年____月____日完工工期—天。需雨天顺延。

　　第五条、建设工程承包单价及建设内容

　　1、整体建筑包工费，按照建筑面积定价，本房屋修建的建筑面积为520 nA 2320cm）,（以附件设计施工图为准，、楼层已加高协商后总2L清包施工总价万元，除加建或图纸调整，乙方不再收取施工费用。

　　2、正负零以下按计时工结算、遇图纸变更或应甲方要求增加合同外项200目按计时工结算，计时工元每工日。通过双方协商地基圈梁模板及人工费、一层放板人工费用均由乙方免费提供。

　　3、整体建筑建设内容

　　1）基础及主体工程：房建工程中正负零以上主体工程土建结构部分。

　　屋面为木质结构属于包干范围内，檐口、窗套需倒置，按设计图施工。

　　2）外立面装修标准为：按效果图施工（三面贴砖、外露阳台及门厅部分贴砖），室内装修标准为：楼面水泥砂浆找平、墙面抹混合砂浆、天棚层面层清理补平。

　　3）排水工程：完成设计施工图中主要管道预埋、预留，排污排水管伸至外墙血范围内，完成标准为毛胚房标准。

　　4）电气安装工程：完成设计图纸内强弱电的预埋、预留、室内普通照明灯泡及普通开关插座线路辅设至房间，完成标准为毛胚房标准。

　　5）室外工程：含房屋台阶（屋边及效果图中含的台阶）。

　　注：乙方有义务协助甲方做好工程材料预算及采购清单。

　　第六条、承建工程付款方式：

　　1、待乙方进入施工现场后预付____元做启动金（人工设备到场预付12万，地梁、防潮做完预付万）。

　　2、主层一层完工后付____万元。

　　3、主层二层完工后付____万元。

　　4、屋面完工后付____万元。

　　580%6、外墙及内灰完工后付____万元（含水电）。

　　695%,5%、工程完工后，付至工程结算款预留作为质保金，完工一年后7天内付清，质保期内房屋出现因施工出现的质量问题，乙方需无偿进行修复。

　　第七条、施工安全要求

　　1、乙方施工人员必须具备一定的房屋建筑施工经验，以确保乙方所承揽建设的工程符合建设施工所要求的质量和技术要求。

　　2、乙方必须重点抓好工程的质量和安全施工，严格按照《抗震安居房屋建设标准》建房，在施工期间，以确保工程质量和安全，控制好各种可能存在的危险因素，消除安全事故的隐患，随时对工程质量、进度、安全三大要素加强全面检查和督促。

　　3、乙方必须按照安全施工规范和技术要求，采取严格的安全防护措施，在施工过程中要特别注意安全施工，杜绝一切事故，并承担由于自身安全措施不到位或不力造成事故的责任和因此发生的一切费用。

　　4、乙方提供安全所需设备，并为施工人员购买保险。

　　5、禁止工程转包，工作日乙方需到现场督工，乙方需在工作日及时响应甲方工作要求。

　　第八条、工程质量

　　1、乙方根据甲方要求由乙方确定施工图纸，若发现图纸有不合理部分，经甲乙双方共同协商，在取得明确一致的施工方案后乙方方可再进行施工。

　　2、工程质量应达到合格条件。建房后的墙体、门窗洞口等要做到平整、光滑、无空鼓，墙砖做到平整，杜绝空鼓，符合相关标准。

　　3、因乙方方面自身原因达不到工程质量合格条件，乙方应按甲方及其委派人员的要求返工、修改和重作，并承担导致返工、修改、重作等人工、材料等所有费用。返工、修改后仍不能达到约定的合格使用条件的，乙方承担工程质量违约责任。

　　第九条、违约责任和争议的解决办法

　　1、 “本项目”承包范围施工过程中出现质量缺陷，乙方应无条件返工，直至施工质量符合要求，乙方自行承担返工所需的费用开支并承担因返工所造成的经济损失。

　　2、 “本项目”承包范围施工质量未达到合同约定的质量标准，乙方应无条件返工，直至施工质量达到合同要求，乙方自行承担返工所需的费用开支并承担因返工所造成的经济损失。

　　3、甲方在施工中检查工程质量不符合质量标准，乙方拒不整改或被认定不能胜任该工程的施工班组、个人，甲方有权予以清退，工资不予结算。

　　4、由于乙方原因造成工期、质量达不到标准，影响其它施工队施工，并造成损失的，由乙方承担一切责任和费用。

　　6、由于乙方违反操作规程，盲目施工，由此引发及造成的安全事故和质量事故，一切责任及费用由乙方承担。

　　7、甲乙双方因履行本合同发生争议，协商解决。如经协商仍无法解决的，提请劳动仲裁委员会进行仲裁。

　　第十条、合同的生效与终止。

　　1、本合同一式二份，甲乙双方当事人各执一份。

2、本合同自签订之日起生效。

　　3、以上合同，双方必须共同遵守。如经双方协商同意签订补充合同，补充合同与该合同具有同等法律效力。

　　甲方签字（手印）：身份证号：

　　____年____月____日

　　乙方签字（手印）：身份证号：

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