田园风格三室两厅房屋租赁合同

田园风格三室两厅房屋租赁合同

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田园风格三室两厅房屋租赁合同

　　一、合同当事人

　　出租：甲方：________身份证号：地址：____________

　　承租：乙方：________身份证号：地址：____________

　　甲方同意将本市羽山路__室，房型：____；建筑面积____M2，房产证：____号，出租给乙方居住之用。

　　二、合同有效期自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。

　　三、月租金为人民币____元(____元整)，付三押二，每次付租共计人民币____元(____元整)。

　　四、每次须提前____天支付下一次房租。若延期超出一周未支付房租可视为违约，立即停止出租，并按本合同作违约处理，重新挂牌出租。

　　五、租赁期内水、电、煤气、电话、有线电视、宽带费由乙方承担，物业管理费由甲方承担。

　　六、屋内设施[数量]：卧房：床及床垫[1]，衣柜[1]。客厅：转角沙发[1]，电视柜[1]。餐厅：餐桌[1]，餐椅[4]，立柜[1]。书房：书桌[1]，书桌椅[1]，沙发床[1]。电器：电视机[1]，影碟机[1]，洗衣机[1]，冰箱[1]，空调[2]。

　　其他固定设备。

　　七、乙方向甲方支付合同保障押金人民币____元(____元整)，于协议期满时由甲方检查无损，水、电、煤气、电话、有线、宽带费等结清后由乙方收回。屋内设施如属自然旧损，由甲方负责维修；如属乙方人为损坏，则由乙方负责维修或赔偿。

　　八、甲方责任：

　　1、不得无故收回房屋；

　　2、不得干涉乙方正常生活；

　　3、协助提供有关的生活便利；

　　4、负责屋内设施正常保修。

　　九、乙方责任：

　　1、不得私自改变房屋结构；

　　2、不得人为损坏屋内设施；

　　3、不得利用房屋进行违法犯罪活动；

　　4、不得损害公共利益；

　　5、不得将房屋转借第三方或改变用途；

　　6、对以上行为一经发现，甲方有权立即终止本合同，并按本合同第十四条作违约处理。

　　十、按时交纳水电煤、电话、有线电视、宽带费用，逾期未付，经联系无法解决或联系不上的情况下，可作违约处理。

　　十一、合同期内甲方如要提前收回房屋，须提前一个月通知乙方，待乙方同意后，由乙方再租房，甲方支付给乙方合同违约押金。

　　十二、合同期内乙方如要提前终止合同，须提前一个月通知甲方，待甲方同意后，由乙方支付给甲方违约押金。

　　十三、合同期内不得以任何借口加减租金和更改租期，双方须认真执行本合同。

　　十四、若发生市政动迁、地震、战争、自然灾害等不可抗力致使合同无法继续履行，合同即自动终止，租金余额退还乙方，甲乙双方互不承担责任，除此之外，不得无故违约，如存在违约行为，违约一方应向未违约一方支付违约押金。

　　十五、租赁期间，乙方应对电、气、防盗及保安定期保养维护(可通知物业和有关专门机构)合理使用，对于乙方在应用电、气、防盗等设备产生一切后果由乙方自负，与甲方无关。

　　十六、本合同依照中华人民共和国有关法律规定，未尽事宜，另拟书面协议或依据有关法令解释办理。本合同一式二份，甲乙双方各执一份，请认真阅读后签字，签字后不公证即生效，具有同等效力。

　　出租方盖章：________

　　承租方盖章

　　日期：___________

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