小区工程承包合同

小区工程承包合同

　　随着人们法律意识的建立，合同对我们的约束力越来越不可忽视，签订合同能促使双方规范地承诺和履行合作。相信大家又在为写合同犯愁了吧，以下是小编为大家整理的小区工程承包合同，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。

　　发包方(以下简称甲方)：

　　承包方(以下简称乙方)：

　　甲方将承包给乙方。现甲乙双方在平等自愿协商一致的基础上，依据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，结合本工程具体情况，特订立本合同。

一、工程概况

　　工程名称：

　　工程地点：

　　二、承包方式、承包范围、承包价款、工期：

　　1、承包方式：包工、包料、包机具设备、包税费的包干形式。

　　2、工程承包范围：____ 。

　　3、合同工期：总工期____天，开工日为20xx年______月______日，在此工期内，乙方应完成全部工作内容并将工程交付甲方。因甲方因素或气候条件因素工期顺延。

　　三、工程数量及综合单价：

　　1、承包方式：单价承包。

　　2、工程数量：

　　2.1具体结算数量以实际完成并经甲方验收合格，符合本合同规定计价条件的工程数量为准。

　　2.2 设计变更增减：当现场设计变更增加工程数量时，乙方提出书面报告，甲方5天内给予批复，如乙方自行增加或改变设计，所增加的费用由乙方自理；当现场设计变更减少工程数量时，甲方通知或批复的工程量清单相应减少，结算时按减少后实际完成实物工程量验工计价；在无甲方变更通知书签认的变更证明，一切增加的工程数量均视为无效。

　　3、工程单价

　　3.1工程项目单价：单柱____元/座；单柱式标____元/座。单悬臂____元/座，轮廓标20元/个。

　　四、工程质量及验收标准：

　　工程质量、验收及质保

　　(一)质量标准

　　乙方应严格按照施工技术规范明确要求施工，保证工程质量。

　　(二)工程验收

　　1.乙方提前十个工作日将竣工验收通知，以书面形式送达甲方，如甲方不能按期参加

　　验收，须在三个工作日内书面回复乙方，并另行商定验收日期。

　　2.甲方收到乙方的验收通知没有提出异议，但到期未组织验收的，视为工程竣工并合格。

　　(三)工程质保

　　自工程竣工验收合格次日起一年内为工程质保期，乙方对工程负责保修，质保期内除

　　不可抗力因素造成的工程维修外，涉及的材料费、人工费等所有费用，由乙方全部承担，质保期届满后，乙方提供维护服务。

　　五、支付及结算约定：

　　1、结算方式：交工验收合格，审定结算后，乙方按甲方财务要求开具发票，在建设单位拨款到位后，按乙方验工计价中净支付款的 80% 拨付工程款。

　　2、最终累计结算款的20%为工程质量保证金。在缺陷责任期间因施工原因造成的工程质量缺陷、质量事故所发生的修复费用全部扣除(乙方自修除外)，如保证金额不足，则在费用发生后7日内由乙方支付。甲方在业主工程竣工验收合格并退还保证金后，一年内无息返还乙方该工程质量保证金。

　　3、乙方委托 (身份证号码：_______ )作为结算报销凭证的经办人，受托人在结算凭证上的签字行为，视为乙方确认。

　　4、乙方明确地知道，甲方任何工作人员任何时候向乙方出具的欠据、收据、承诺及其他任何经济法律文书等，必须经甲方分管、主管领导审核确认后，并在 5 日内到甲方加盖公章方为有效，否则无效，由此产生一切后果由乙方自行承担，甲方不承担任何法律责任。

　　六、甲方责任

　　1、提供必要的施工图纸，做好技术交底。

　　2、负责乙方的工程量计量、结算审核工作，并负责乙方实际完成工程量的签证收方工作。

　　3、派出技术人员和现场管理人员对乙方进行技术指导和现场工程质量监督管理，进行安全宣传教育和安全检查。

　　4、负责提供施工路段施工预告所需标志，由乙方提请过往车辆、人员绕行避让。

　　七、乙方责任

　　1、按施工图纸及施工规范和甲方及建设方的要求施工，确保质量达标。

　　2、制定工程进度计划，确保工程按合同工期如期完工。

　　3、乙方管理人员必须坚守工地，负责全面事务，同时必须确保随时有一位施工员在现场检查指挥工作。

　　4、服从甲方管理人员统一指挥和安排。

　　5、乙方不得将本工程转包或分包，对本工程自负盈亏，不能因承包工程亏损而找甲方无理取闹。

　　八、安全责任

　　乙方进场时必须对工作人员进行安全教育，同时与每个工作人员签订安全责任书，保证安全文明施工达到甲方要求。乙方采取相应的安全防范措施，确保自身及工作人员的财产及人身安全。乙方在施工期间所发生的一切安全事故均由乙方负责。

　　九、违约与违约责任

　　1、甲方应按合同约定按时支付工程款给乙方，如甲方逾期，甲方应按工程款的30%支付给乙方违约金。

　　2、乙方承包工程后不得将承包的工程转包和分包，否则甲方有权单方解除合同。

　　3、合同经甲乙双方签字后，任何一方不得违约。如有一方违反本合同其他约定，应按合同的约定承担违约责任。

　　4、甲乙双方自愿同意并接受本合同的违约条款。

　　十、其它约定

　　1、施工期内，甲方配合乙方协调交通及建设单位、监理单位相关关系。

　　2、乙方承诺：具有从事承包相应路面工程承包的资质，如因乙方不具备相关资质、手续而导致本合同无效，乙方自愿承担一切法律责任。乙方已认真阅读并理解本合同全部条款的法律含义，在平等、自愿的基础上签订本合同。

　　3、因本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成时，可向兰山区人民法院起诉。

　　4、本合同价款不因柴油等材料价格上涨或供应紧张、施工期间天气气候影响做任何调整。

　　5、本合同一式三份，经甲、乙双方签字盖章后生效，甲方两份，乙方一份。交工验收合格后甲方付清工程款项后，本合同即自行终止。

　　甲方(盖章)：______ 乙方(盖章)：

　　委托代理人：_______ 委托代理人：

　　电话：___________ 电话：___________

　　开户银行：

　　帐 号：

　　合同签订时间：

　　合同签订地点：

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