公房房屋买卖合同

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公房房屋买卖合同

　　在人民愈发重视法律的社会中，能够利用到合同的场合越来越多，合同是对双方的保障又是一种约束。那么大家知道合同的格式吗？以下是小编整理的公房房屋买卖合同，欢迎大家分享。

公房房屋买卖合同

　　第一条：

　　卖方将坐落于__市区路号室出售给买方。该住房为结构，于____年____月竣工，建筑面积共_________平方米。

　　第二条：

　　以成本价、统建解困房价、房改经济适用住房价、商品房指导价购买的获得全部产权。高层住宅以标准价购买的获得______%产权。

　　第三条：

　　计价：

　　1、不超标面积________平方米，以价出售，单价________元，计________元。

　　2、杂物间面积________平方米，单价________元，计________元。

　　3、超标面积________平方米，单价________元，计________元。

　　4、超商品房指导价计________元。

　　5、超标准装修计________元。

　　6、工龄折扣年，计________元。实际付款：________ =元人民币：拾万仟佰拾元。

　　第四条：

　　该房产建筑面积的计算以土地房屋权属证书记载为准。

　　第五条：

　　购买单位自管公有住房的，由卖方持本合同、《公有住房出售核定表》、个人交款单、房改专用发票、户口簿，到市国土资源与房产管理局统一办理产权登记。购买市国土资源与房产管理局管理的公有住房，买方直接凭本合同、房改专用发票、户口簿，到市国土资源与房产管理局统一办理产权登记。

　　第六条：

　　买方与毗邻房产共同享有使用住房共用部位共用设施设备。住房共用部位共用设施设备的维修按《住房共用部位共用设施设备维修基金管理办法》执法。

　　第七条：

　　买方取得该房产后，自行管理和维修、养护，保证房屋安全使用。

　　第八条：

　　买方使用该产业时必须遵守国家法律、法规及有关规定，遵守社会公德和维护公共利益。

　　第九条：

　　买方取得该房产后，不得擅自改变住房的使用功能和房屋建设结构，不得拆改上下水管道、供电设备、公共电视天线、通信和煤气等管线不得更改建筑物外观艺术造型，严禁在房顶、阳台及公共地上搭建。买方若有违反本条规定，卖方有权责令其恢复原状、补偿由此造成的一切经济损失或承担法律责任。

　　第十条：

　　买卖双方应共同遵守__市住房制度改革的有关政策及规定，双方如在合同履行中发生争议，应本着友好精神，协商不成，双方均有权诉法院。

　　第十一条：

　　其他事项：

　　第十二条：

　　本合同自签字之日生效。本合同一式二份。买卖双方各执一份，每份合同具有同等法律效力。

　　卖方：________

　　买方：________

　　法人代表：________

　　________年______月______日

　　______年______月______日

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