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清水房长期租赁合同书
随着人们法律意识的建立,人们运用到合同的场合不断增多,它也是实现专业化合作的纽带。那么大家知道合法的合同书怎么写吗?下面是小编精心整理的清水房长期租赁合同书,仅供参考,大家一起来看看吧。
出租方:_____________承租方:______________
第一条:房屋基本情况
该房屋坐落于____________________。
该房屋情况为:面积:约__________平方,结构:清水房。
第二条:租赁期限
1、房屋租赁期自______年___月___日至______年___月___日,共计___年。
2、租赁期满,乙方享有优先承租权。乙方有意继续承租的,应提前____天向甲方提出续租要求,征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。
3、如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的,本合同继续有效,租赁期限为不定期,双方均有权随时解除合同,但应提前_____日通知对方。
第三条:租金
1、租金标准:__________元/年,该房屋租金合同有效期内不变,自合同有效期结束之日起,双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由双方另行约定。
2、租金支付方式:__________。
3、租金支付日期为:提前一个月支付。
第四条:房屋租赁保证金
1、甲方交付该房屋时,乙方向甲方支付房屋租赁保证金,具体金额为__________元。
2、租赁期满或合同解除后,房屋租赁保证金返还乙方。
第五条:其他费用
租赁期内,与该房屋有关各项费用的承担方式为:
1、甲方应保证水、电开通可使用状态。乙方承担租赁期内的使用费。
2、乙方承担租赁期内的使用费:等费用。
3、水表底数__________,电表底数__________。
第六条:房屋的交付及返还
1、交付:甲方应于合同签订之日起交付给乙方,并移交房门钥匙及门禁卡后视为交付完成。
2、返还:租赁期满或合同解除后,乙方应返还该房屋。乙方添置的新物、装饰、装修的部分,具体处理方法为
第七条:房屋及附属设施的维护
对于该房屋乙方不得进行装修以及改造,确保甲方收回房屋时,房屋保持原貌。
第八条:转租
乙方不得转租该房屋。
第九条:合同的解除
1、甲乙双方应积极履行合同,未到租赁期限不得无故终止合同,否则应按一年租金承担违约责任。
2、有下列情形之一的,本合同终止,甲乙双方互不承担违约责任:
该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。
因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。
2、甲方有下列情形之一的,乙方有权单方解除合同且甲方退还保证金:
不承担约定的维修义务致使乙方无法正常使用该房屋的。
交付的房屋危及乙方安全或者健康的。
3、乙方有下列情形之一的,甲方有权单方解除合同,收回该房屋且保证金不退:
不支付或者不按照约定支付租金达_____日的。
利用该房屋从事违法活动的。
利用该房屋存放大量危险品。
被其他业主投诉乙方行为影响其作息生活,查明属实,且警告不予改正的。
第十条:合同争议的解决办法
本合同项下发生的争议,由双方当事人协商解决或申请调解解决;协商或调解不成的,依法向人民法院起诉,或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。
本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同一式______份,其中甲方执______份,乙方执______份。
本合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同具有同等的法律效力。
出租方签章:____________承租方签章:___________
日期:___________
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