深圳房屋买卖合同书

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深圳房屋买卖合同书

　　在人们愈发重视契约的社会中，关于合同的利益纠纷越来越多，签订合同也是非常有必要的行为。那么大家知道正规的合同书怎么写吗？以下是小编为大家整理的深圳房屋买卖合同书，仅供参考，欢迎大家阅读。

深圳房屋买卖合同书

深圳房屋买卖合同书1

　　甲方(卖方)：

　　乙方(买方)：

　　甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：

　　一、甲方自愿将坐落在重庆市九龙坡区渝州路2小区3号楼4单______元405室(建筑面积120平方米，储藏室40平方米，产权证号_________)房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方(附房产证复印件及该房产位置图)。

　　二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写壹佰万零二千______元整;即人民币小写100XX______元.

　　三、乙方在签订本合同时，支付定金三十万______元整，即小写300000______元.

　　四、乙方支付定金之日起2个月内，向甲方支付首付款(定金从中扣除)，首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付(有关期限和程序按照所在按揭银行规定办理)。

　　五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的'土地使用权(已交纳土地出让金)。

　　六、办理房产证手续所产生的有关税费由甲方承担。

　　七、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。

　　八、甲方应在1个月前将该房产交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用;无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。

　　九、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付五十万______元的违约金;一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付五十______元罚金，逾期30日视为毁约;如因政府及银行规定，本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除，不适用本条款。

　　十、交付该房产，甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件，并将抽风机一台(型号：)，空调两台(型号：)，热水器(型号：)，浴霸(型号：)，饮水机(型号：)，音响两台(型号：258695)，凉衣架，房内灯具，前后门窗窗帘、电脑桌一张，橱卫设施，等让与乙方(含在房屋价值内)。

　　十

　　一、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。

　　甲方(卖方)：

　　签字日期：

　　乙方(买方)：

　　签字日期：

深圳房屋买卖合同书2

　　卖方：____________

　　买方：____________

　　买卖双方根据中华人民共和国法律和《____________商品房产管理规定》，经过友好协商，自愿制定本房屋买卖合同，条款如下：

　　一、卖方有房产个单元座落在______市第______座______楼______单元。合计面积______平方米。现自愿将该房产卖给买方。售价为__________________元整。(原楼价为____________元整)。

　　二、买方对上述房屋已核实，并审阅了房产权证书及有关资料后同意交付上述房产价款，买卖双方一致自愿成交。

　　三、双方在本合同上签署时，买方当即将房产全部的价款交给卖方，卖方在收到该房产价款后，即将上述房产证书及有关资料交给买方。

　　四、双方买卖成交后，即携带房产权征书到______市房地产权登记处办理房产权转移登记手续，该房产所有权即归买方所有。

　　五、卖方所卖房产如有抵押、按揭等手续不清时，概由卖方负责，与买方无关。

　　六、买方在交付房产价款后，而卖方不能交房时，则卖方应即退回房产价款，并负责赔偿买方损失。

　　七、本合同发生纠纷时应本着友好协商解决，如不能解决时，应提请深圳市仲裁机构仲裁或深圳市人民法院裁决。

八、本合同在双方签署后经深圳市公证处公证之日起生效。

　　九、本合同用钢笔填写与打字油印的文字具有同等效力。

　　十、本合同共页，为一式三份，买卖双方各执一份，______市公证处一份，均具同等效力。

　　卖方：__________________买方：__________________

　　____________年______月______日

深圳房屋买卖合同书3

　　合同编号：__________

　　甲方(卖方)：__________

　　乙方(买方)：__________

　　上述各方经平等自愿协商，签订本合同以共同遵守。

　　一、房产基本情况

　　乙方同意购买甲方拥有的坐落在______市______区______街______巷______号拥有的房产(别墅、写字、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为_____平方米(详见土地房屋权证第号)。

　　二、交易价格

　　成交单价为人民币______________元/平方米，总价为人民币(大写) (￥ ______________元)，本合同签订之日，乙方向甲方支付人民币______________元整，作为购房定金。

　　三、付款时间与方式

　　1.甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费，当日支付首付款(含定金)人民币(大写) (￥ ______________元)给甲方，剩余房款人民币______________元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。

　　2.甲乙双方同意以一次性付款方式付款,并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币(大写) (￥ ______________元)给甲方，剩余房款人民币______________元整于产权交割完毕当日付给甲方。

　　四、交付时间

　　甲方应于收到乙方全额房款之日起天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将费用结清。

　　五、费用承担

　　甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由方承担，中介费及代办产权过户手续费由方承担。

　　六、违约责任

　　甲、乙双方合同签订后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在____________内将乙方的已付款(不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起____________内应以乙方所付定金的'双倍及已付款返还给乙方。

　　七、争议解决

　　因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，由合同各方协商解决，也可由有关部门调解。协商或调解不成的，按下列第种方式解决：

　　提交位于(地点)的仲裁委员会仲裁。仲裁裁决是终局的，对各方均有约束力;

　　依法向所在地有管辖权的人民法院起诉。

　　八、其他条款

　　1.本合同如需办理公证，经国家公证机关公证处公证。

　　2.本合同一式两________份，各方各执一________份，具有同等法律效力。

　　3.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定,其补充约定经双方签章与本合同具有相同的法律效力。

　　4.双方约定的其他事项：

　　签署时间：____________年________月

　　甲方(盖章)：__________

　　乙方(盖章)：__________

　　法定代表人或授权代表(签字)：__________

　　联系方式：__________

　　地址：__________

深圳房屋买卖合同书4

　　甲方(卖方)：

　　乙方(买方)：

　　身份证号码：

　　根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖该房屋达成如下协议：

　　第一条房屋的基本情况，甲方房屋(以下简称该房屋)位于翠华镇，框架结构，建筑面积为127平方米(含公摊)，经甲乙双方协商一致，该房屋售价为每平方米20________元，总金额大写：贰拾肆万柒仟叁玖佰陆拾______元整，小写：20__96.00______元。

　　第二条付款方式乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金大写：伍万______元整，小写：20__0.00______元。并应于本合同生效之日起15日内将该房屋全部价款付给甲方。

　　第三条交付期限，甲方应于本合同生效之日起三十日内，将该房屋的产权证书交给乙方，并应收到该房屋全部价款之日起五日内，将该房屋付给乙方。

　　第四条乙方逾期未付款的违约责任，乙方须在规定日期内付清房款，才能进场装修。逾期未付清房款，甲方有权拒绝乙方进行装修或终止合同，由此造成的损失，甲方不承担任何责任及费用，乙方所预交的购房款的20%，抵作甲方损失。

　　第五条甲方逾期未交房的违约责任，甲方须在交期限内交房给乙方，逾期未交房、建造质量不合格(主要指但不限于建筑材料)，甲方须支付乙方预交购房款的20%作为赔偿。同时乙方有权选择继续购房或终止合同，其中如乙方选择终止合同甲方在5天内一次性退还乙方预交的.购房款。

　　第六条关于产权登记的约定

　　在乙方实际接收该房屋之日起，甲方协助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。如因甲方的过失

　　造成乙方不能在双方实际交接之日起15天内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起15天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的5%赔偿乙方损失。

　　第七条甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。

　　第八条因本房屋所有权转移所发生的土地增值税由甲方向国家交纳;其他房屋交易所发生的税费除另有约定的外，均按政府的规定由甲方和乙方双方分别交纳。

　　第九条本合同未尽事项，由甲方、乙方双方另行议定，并签订补充协议。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行

　　第十条本合同(经甲方、乙方双方签字)之日起生效。甲方、乙方双方各执一份，相关部门各执一份，均具有同等效力。

　　甲方(签章)：____________

　　乙方(签章)：____________

深圳房屋买卖合同书5

　　合同编号：

　　甲方：

　　身份证号码：

　　乙方：

　　身份证号码：

　　丙方：

　　甲、乙、丙三方根据《中华人民共和国民法典》等有关法律、法规及市相关规定，

　　本着自愿、公平、平等、诚实信用原则，经协商一致订立本合同。

　　第一部分关于房屋买卖

　　第一条成交房屋基本情况

　　房屋登记地址：

　　房屋权属证号：土地使用证号：房屋用途：

　　登记所有人房屋抵押情况：

　　房屋共有人是否同意出售：□是□否

　　目前是否已出租：□是□否承租人是否放弃优先购买权□是□否

　　房屋权属情况：□私有产权房□使用权的公房□可以出售的经济适用房□其他

　　房屋状况建筑面积：平方米房型：楼层

　　其他情况

　　1.1经协商，甲方愿将上述房屋出售给乙方，甲方对上述房屋信息的真实性、准确性负责，并保证房屋交付乙方时的状况与乙方实地看房时的状况保持一致，否则愿承担相应的违约责任、赔偿乙方因此而受到的一切损失。

　　1.2乙方确认，对该房屋已作了充分了解并实地查看过房屋，对房屋现状没有异议，愿意购买该房屋。

　　第二条成交价格

　　甲乙双方协商后确定的成交价格为：人民币______元，。

　　第三条付款方式

　　3.1现金或贷款支付

　　如甲方认可乙方贷款方式付款时：甲方有义务配合一方办理贷款手续乙方提出终止贷款行为或因乙方原因不能取得贷款机构贷款的，乙方应于前以现金方式补齐房款。

　　3.2资金监管服务

　　房地产中介有限公司可以为本次交易提供免费的资金监管服务，双方自愿选择该项服务，并于签订本协议当日签订《资金监管委托协议》。双方自愿将本次交易所涉及的全部款项暂存于指定的银行监管账户中，并按本合同及《资金监管委托协议》所约定的程序及方式办理。

　　尽管上述款项存于指定账户，但甲乙双方同意：视为乙方已向甲方实际支付。如甲乙双方协商一致，可不选择资金监管服务，但由此带来的.一切风险由双方自行承担。

　　第四条税、费的承担

　　4.1甲乙双方保证，按国家及地方相关规定、交易习惯各自缴纳与本次交易相关的各项税费。

　　4.2尽管有上述约定，双方同意：

　　甲方承担乙方承担.

　　第五条权属过户及房屋交付

　　5.1双方承诺，在本合同签订之日后，于__年__月__日前共同到房屋所在地房产管理部门办理房产过户手续。

　　5.2甲乙双方应于本合同签订之日起日内将房屋权属过户所需的全部真实、有效的合法手续、材料交予丙方保管，丙方协助双方办理过户手续。

　　5.3双方同意，甲方于腾空房屋并将房屋钥匙交于乙方。

　　5.4双方在房屋交接前，应办理有关物业的交接，包括但不限于水、电、煤气、采暖、有线电视、电话、物业费、户口等相关手续，并结清费用。房屋毁损、灭失等风险，自房屋钥匙交于乙方时转移至乙方。

　　5.5丙方应甲乙双方的要求协助双方办理上述物业交接事宜，并由双方在《房屋交接单》上签字确认。

　　第六条违约责任

　　6.1甲方保证所售房屋不存在任何权属争议，债务纠纷或其他瑕疵。甲方保证有权出售该房屋，并已得到房屋共有人或其他权利人的同意，保证全面履行合同义务。否则，乙方有权要求甲方支付本合同成交价格10%的违约金，并赔偿因此受到的其他损失。

　　6.2乙方保证所提供的资料真实、有效。具备订立合同的资格，并保证全面履行合同义务。否则，甲方有权要求乙方支付本合同成交价格10%的违约金，并赔偿因此受到的其他损失。

　　6.3因甲乙任何一方原因导致本合同不生效、无效、被解除、被撤销或任何一方发生违约等，丙方不承担任何责任。

　　第七条免责条款

　　如因不可抗力致使本合同不能全面履行，三方互不承担责任。

　　第八条争议的解决

　　甲乙双方在本合同履行过程中发生任何纠纷，应首先协商解决协商不成的，任何一方均有权向人民法院起诉。

　　第九条其他约定

　　第二部分关于居间服务

　　第十条丙方责任

　　9.1依本合同约定为甲乙双方提供房屋买卖居间服务

　　9.2免费为甲乙双方提供房地产买卖相关法律、法规、政策咨询。

　　第十一条居间服务费及支付

　　10.1甲乙双方确认，双方达成本次房屋交易是基于丙方所提供的居间服务但该交易是双方独立、自愿做出的决定。

　　10.2丙方一次性收取居间服务费人民币______元，大写：______元，由方承担。

　　10.3该服务费于本合同签订时以现金形式一次性支付给丙方。

　　第十二条特别声明

　　11.1甲乙双方同意：因甲乙任何一方的过错导致本合同无效、交易不成功或买卖合同不能全面履行，丙方所收取的居间服务费均不予退还。

　　11.2如甲乙任何一方或双方在履行本合同过程中发生违约或其他争议，双方一致同意：在双方就违约责任及其承担达成协议之前或人民法院做出生效法律文书之前，丙方有权将暂存在指定账户中的款项予以保留，不向任何一方返还或支付。

　　第十三条合同生效及其他

　　12.1本合同于三方签字或盖章后生效。

　　12.2本合同一式三份，甲方双方各执一份，丙方执一份。

　　甲方：

　　乙方：

　　丙方：

　　代理人：

　　签约日期：

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