土地租赁合同【范例4篇】

　　随着法律观念的深入人心，越来越多的场景和场合需要用到合同，签订合同也是避免争端的最好方式之一。合同有不同的类型，当然也有不同的目的，下面是小编整理的土地租赁合同，欢迎大家分享。

土地租赁合同【范例4篇】

土地租赁合同1

　　甲方：___

　　乙方：___

　　乙方为发展农村经济，加快社会主义新农村建设，充分利用当地的地区优势和资源优势，改善当地人民群众的生活水平，经乙方村民代表会议讨论通过，乙方决定将闲置的土地租赁给甲方使用，双方达成协议如下：

　　一、乙方将该村第村民组所有的，位于的土地租赁给甲方作为----收购、储存用地。

　　二、被租赁土地的四至为：东至 ;南至 ;西至 ;北至。经甲乙双方实地测量，甲方租赁的土地共计亩。

　　三、租期为年，自20 年月日始至20 年月日止;合同期满如甲方继续经营的`，此合同应继续履行，续延期限为年，土地租赁价格每年每亩土地租金为元。

　　四、租金按年度计算，每年每亩土地租金为元，共计人民币元。

　　五、付款方式：本协议公证后甲方先预付乙方一年租金计元作为履约定金，此款先用来冲抵合同生效后一年的租金，从第二年起租金于每年的月日付清。甲方所交租金用现金支付。

　　六、乙方收取租金后应当按相关规定分配和使用，如因分配或使用不当而引起乙方与第三村民组及村民的矛盾与甲方无关，由此影响了甲方的生产经营，乙方承担违约责任。

　　七、甲方租地建设所需要的手续由甲方负责办理，费用由甲方负担，但需要乙方协助或提供与租赁土地有关的手续、资料的，乙方应指定专人提供协助。

　　八、租赁期限内乙方必须保证无其他集体或个人对甲方所承租的土地使用权提出任何异议，如果出现上述情况由乙方负责处理，与甲方无关，如乙方处理不当而给甲方造成了经济损失由乙方负责赔偿。

　　九、在租赁期内，涉及甲方生产经营所发生的税费由甲方承担，涉及该地农、牧、林等方面的税费由乙方承担。

　　十、甲方建收购站过程中需经过乙方其相邻土地通行时，乙方应当指定专人积极协助和提供方便，甲方享有无偿通行权，如乙方村民干涉，由乙方指定专人负责解决。

　　十一、甲方有权在所租赁的土地上建筑固定设施、利用土地资源或其它综合开发利用等。甲方利用租赁土地除按本合同约定交纳租金外，不再向乙方及村民另行交纳费用。

　　十二、乙方应尊重甲方在租赁土地上的生产经营自主权，不干涉甲方经营活动;甲方利用租赁土地所产生的一切成果全部归甲方。

　　十三、合同的变更或解除：

　　1、如因国家法律、法规、政策发生变化使本协议无法履行或继续履行将影响到甲、乙双方合同目的实现的，双方均有权提出解除合同;

　　2、甲方所交租金到期后超过一年未支付的，乙方有权解除合同，甲方经济损失自负;

　　3、如乙方未履行或未完全履行本合同约定义务，影响到甲方生产经营的，甲方有权单方解除合同并不承担违约责任。

　　4、乙方村委会领导成员的更换不影响本合同的继续履行，继任者仍应严格履行本合同的义务。

　　5、如当地政府或政府行政主管部门限制甲方从事秸秆等其它情况，经双方协商一致可以解除合同。

　　(前期土地平整费用，甲方后续用电和用水收费事宜建议一并约定)

　　十四、租赁期满后，如甲方不再租赁，应交回租赁的土地，甲方所建固定设施由甲方自行处理。

　　十五、违约责任：

　　1、若甲方在接到乙方书面催款通知后30日内，仍未交纳租金，乙方可按欠款金额每日收取1的违约金;-

　　2、如乙方违反约定义务，需向甲方支付违约金十万;如此违约金不能弥补甲方的损失，需另行赔偿，金额由双方协商或由甲方委托有评估资质的中介机构评估，其评估结果对双方均有约束力。

　　十六、因此合同发生争议，双方应友好协商解决，如协商不成，双方同意向仲裁委员会申请仲裁。

　　十七、本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。

　　十八、乙方指定负责本合同履行事宜，乙方指定人员变更的，应书面通知甲方。

　　此合同一式四份，甲乙双方各持一份，______公证处一份，_________乡人民政府备案一份，自公证之日生效。

　　附：

　　1、平面图一份;

　　2、村民代表会议决议一份(原件)。

　　甲方(盖章):___ 乙方(盖章)：

　　代表签字：代表签字：

　　签订日期：年月日签订日期：年月日

　　监督部门：(盖章)

土地租赁合同2

　　甲方：__________________（出租方）

　　乙方：__________________（承租方）

　　经两村委共同研究决定，甲方同意将自己的部分土地转包给乙方。为使甲乙双方合法权益能得到应有保障，甲乙双方经充分的协商，订立本合同。

　　一、租赁土地的地点、面积

　　甲方将位于_________，东至_________，西至_________，南至_________，北至_________的土地_________亩，租给乙方作为综合用地发展种养殖和综合使用。

　　二、租赁年限

　　租赁期限为_________年，从_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止（以公历为准）。

　　三、甲方的'权利与义务

　　1、租赁土地的所有权属于甲方，甲方有权向乙方收取租赁费。

　　2、甲方为乙方提供电源、水源并按农业用规定价格收费。

　　3、甲方有权监督乙方对土地的使用，如乙方不按规定的项目经营或随意将土地荒芜、出租、买卖以及挪作他用，甲方有权终止合同并要求乙方承担违约责任。

　　4、乙方未按合同支付租金，甲方可解除合同，并有权要求违约金。

　　5、合同期间，租赁土地不得擅自收回，因社会公共利益经原批准租赁土地的人民政府批准，甲方可以收回租赁土地。提前收回租赁土地时，甲方应在收回土地6个月前，将收回土地的坐落，四至范围，收回理由，收回日期书面通知乙方并予以公告。提前收回土地，甲方应当给乙方适当补偿，补偿标准收甲乙双方根据土地的建筑物，构筑物和附着物的价值及租赁期限的余期等因素协商确定，协商不能确定，由原批准政府裁决。合同期间内如遇拓宽路面，承包土地亩数应按实际亩数计算交纳承包费。

　　四、乙方的权利和义务

　　1、乙方自_________年起，逐年交纳承包费，交纳的时间为当年的_________月_________日，承包费为每亩_________元，每年共计_________元（大写：__________________元整）

　　2、乙方在土地租赁期间只能从事本合同规定的经营项目，如有变更须经村委同意。

　　3、租赁期限届满前，乙方要求终止合同，应当在终止前_________个月向甲方提出，并承担违约责任。

　　4、合同期满如甲方土地继续向外租赁，同等条件下，乙方享有优先租赁权。

　　5、租赁期限内，乙方转让、转租或者抵押租赁土地的，必须经甲方同意。

　　五、违约责任

　　1、甲乙双方主不得随意终止合同，如乙方因有特殊情况无力经营，须转让他人时，经甲方同意方可办理转让手续。

　　2、如乙方不按时向甲方交纳租赁费从滞纳之日起每日按应交纳费用的10%交纳滞纳金。

　　3、如乙方中途无故终止合同，必须按时交清合同期内租赁费，并交纳租赁费总额的20%的违约金。

　　4、如甲方中途无故终止合同，除了合同中规定的适当补偿外，应向乙方支付违约金总租金的20%。

　　六、其他

　　1、在合同执行期间，任何一方不得擅自改变或解除合同。

　　2、合同未尽事宜，由甲乙双方依据山东省国有土地租赁办法协商作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

　　3、本合同一式三份，甲乙双方各一份，证明人留存一份。

　　甲方：__________________

　　证明人：__________________

　　乙方：__________________

土地租赁合同3

　　甲方：（以下简称甲方）

　　乙方：（以下简称乙方）

　　依照《合同法》、《农村土地承包法》等法律法规的规定，本着“公开、诚信、平等、自愿”的.原则，经甲、乙双方友好协商，就林地土地承包租赁事宜达成如下条款，以兹共同遵守。

　　一、甲方将依法取得在区乡（镇）村组林地的土地经营权转让或租赁给乙方。

　　二、合同期限从年月日起到年月日止。

　　三、四至界限见附图。

　　四、转让租赁价格：本合同期限内按每亩元一次性结清。

　　五、结算方式：现金结算，甲、乙双方以收据为凭。

　　六、甲方转让和租赁的土地不能有任何争议、纠纷和债务。

　　七、乙方在本合同期限内享有独立的生产自主权、经营权及甲方享有的所有权利，但不能改变土地用地性质，甲方不得以任何理由干据乙方的正常生产经营活动。

　　八、违约责任：上述条款是甲、乙双方在完全平等、自愿的基础上达成的。

　　此合同一式两分，甲、乙双方各执一份。

　　甲方：乙方：

　　____年___月___日

土地租赁合同4

　　甲方：_________（出租方），系根据中国法律成立并合法存续的_________企业。

　　企业法人营业执照号码：_________

　　注册地址：_________

　　乙方：_________（承租方），系根据中国法律成立并合法存续的_________公司。

　　企业法人营业执照号码：_________

　　注册地址：_________

　　根据国家有关法律法规的规定及国土资源部国土资函_________号《_________》、国土资函_________号《_________》，甲方向乙方出租国有土地使用权（以下简称“土地使用权”）为明确双方的权利与义务，订立本合同。

　　第一章土地使用权租赁范围

　　1 甲方依据本合同出租给乙方的土地使用权所属之土地位于_________、_________等_________个省市，面积_________平方米（以下称“租赁土地”）对该租赁土地的详细描述作为附件一，构成本合同之一部分。

　　2 甲方保证其已通过授权经营方式取得上述租赁土地的土地使用权，有合法出租的权利。甲方已获得国土资源部颁发的相关的土地授权经营书，文件号为国土资函_________号。该授权经营书以及与上述租赁土地有关的权属证明及相关文件作为附件二，构成本合同之一部分。

　　3 对于乙方的_________个加油站现已占用的_________平方米集体土地，甲方承诺自乙方营业执照签发之日起一年内，办理完征用手续，取得国家主管部门的授权，并租赁给乙方使用。在办理上述征地手续期间，乙方有权依据国土资源部国土资函_________号《_________》，合法无偿使用该等土地。

　　4 甲方根据本合同出租土地使用权。土地所有权属于国家。

　　第二章租赁期限

　　1 土地使用权租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起算。

　　2 如果乙方要求延长租赁期限，乙方应在前述租赁期限期满之前至少_________个月以书面形式通知甲方。

　　3 甲方在收到乙方按前款发出的延长租赁期通知后，应同意该等延长，并应同乙方在前述租赁期满前签订新的租赁合同。甲方应在租期后满前办理完毕土地使用权可续租的一切有关的政府部门审批及手续。续租的租金标准依国家的有关规定标准或（在无该等标准时）依当时的市场价格执行。

　　4 甲乙双方同意，乙方可以在本条第1款租赁期满前的任何时候终止租赁本合同项下部分或全部土地使用权，但乙方须在其所要求的终止日前_________个月书面通知甲方。

　　第三章租赁用途

　　1 乙方应在甲方与土地管理部门签署的土地授权经营书所限定的用途范围内使用土地。

　　2 在符合1条的前提下，租赁期内乙方若要依法将租赁土地的部分或全部改作他用时，应书面通知甲方。甲方应在接到乙方书面通知之日起_________日内决定是否同意该等改变。如同意，则甲方应到有关部门办理相应批准手续。在取得批准后，乙方方可按改变后的用途使用。

　　第四章租赁土地交付使用

　　1 甲方自本合同正式生效之日将土地使用权交付乙方。

　　2 乙方在甲方将该土地使用权交付之日起，必须依照土地授权经营书规定的土地用途实施相应的经营、管理、使用等行为。

　　第五章租金及税费

　　1 乙方按照本合同应向甲方每年支付总额为_________元人民币的租金（“租赁土地年租金”）租金的计算方法为：集体土地年租金=租赁土地年租金（人民币___元）/_________（平方米）集体土地面积（平方米）在本合同有效期内，甲乙双方每_________年可以对前述租金协商调整。

　　2 甲乙双方同意，对于按照本合同的'规定终止使用的部分土地，乙方支付甲方的总租金数应依该土地所在的地域和用途按双方协商确定的金额做相应减少。

　　3 本合同所规定的租金，由乙方按季度向甲方支付，每次支付的租金额应为该年度租金总额的_________分之一。每一笔租金应于每年_________月_________日、_________月_________日、_________月_________日、_________月_________日、（前述每个日期均为“付款日”）之前交付甲方。无论前款规定如何，第一笔租金额应按下述计算方法计算并在本合同生效后第一个付款日支付给甲方：年租金/_________合同生效日至合同生效后第一个付款日的实际天数。

　　4 甲方负责交纳与租赁土地有关的土地税、费及其他法定的费用。本合同签订后由于国家政策变化导致的该等费用增加部分由双方合理分担。双方应于每年的_________月_________日结算该等费用前一年度的增加部分。

　　第六章双方的权利和义务

　　1 甲方的权利和义务：

　　① 依据本合同约定向乙方收取租金。

　　②监督乙方依据本合同约定使用土地。乙方未征得甲方同意，擅自改变用途的，甲方有权收回相关土地的土地使用权。

　　③本合同期满不再延续的，甲方有权收回该土地的土地使用权。

　　④甲方需根据本合同的约定，及时完整地向乙方提供租赁土地之土地使用权。

　　⑤甲方应支持乙方在获得必需的法定批准后，在承租的土地上新建、扩建、改建永久性或临时性建筑物、构筑物。

　　⑥租赁期间，甲方对该土地相邻土地行使权利不得妨碍乙方对该土地行使正当权利。

　　⑦对于政府因公益事业而附设的各种管线穿越该租赁土地的绿化地区和其他区域所造成的对租赁土地的破坏，甲方无需作任何工程上的修补或经济上的补偿。

　　⑧甲方保证不侵犯乙方在租赁土地上的任何建筑物、附着物的所有权，包括占有、使用、处分及收益的权利和利益。

　　⑨在本协议有效期内，未经乙方书面同意，甲方不得提前终止协议或部分及全部收回土地使用权，但本协议另有规定者除外。