商业房代理协议书

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商业房代理协议书

　　在快速变化和不断变革的今天，越来越多人会去使用协议，签订协议可以保护当事人的合法权益。那么协议的格式，你掌握了吗下面是小编精心整理的商业房代理协议书，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。

商业房代理协议书

商业房代理协议书1

　　甲方：___________

　　乙方：___________

　　甲乙双方经过充分协商，达成以下协议，以资信守：

　　1、乙方为甲方提供商业房（建筑面积_____平方米）的交易信息并寻找买家，协助与购买方达成房地产买卖交易。

　　标的基本情况及价款：____________

　　所有权人：_____

　　共有人：_____

　　房屋坐落：__________

　　丘号：__________

　　产权证号：__________

　　建筑面积：_____

　　土地证号：__________

　　房屋来源：_____

　　房屋售价：_____

　　其它情况：__________

　　2、甲方应按照成交价（共计_____万元人民币）的__%或直接向乙方支付信息费共计_____万元人民币，由乙方提供上述费用的合法发票或承担税金（甲方支付信息费时将税金（6%）扣除）。甲方付给乙方上述费的.支付方式如下：____________

　　购买方支付首付房款时甲方付给乙方_____万元；甲方与购买方进交易中心办理房产转移登记时付给乙方_____万元；购买方付清房款时付给乙方_____万元；

　　3、如果交易不成功，甲方无需支付信息费，乙方的相关花费支出均由乙方自行承担。

　　4、如果甲方跳过乙方直接与乙方介绍的购买方（或与购买方有关联的一方）达成房地产买卖交易，仍要向乙方支付信息费共计人民币_____万元。

　　5、甲方应将与购买方签署的协议、合同等法律文件制作备份交由乙方，以便乙方及时知悉相关交易情况。

　　6、本协议一式四份，自甲乙双方签字盖章之日起生效，甲乙双方各执两份，各份具有同等法律效力。

　　7、其他约定：____________

　　甲方：___________乙方：___________

　　代表人：_________代表人：____________

　　_____年_____月_____日

商业房代理协议书2

　　买受人(甲方)：__________

　　居间方(乙方)：__________

　　根据中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定，买卖双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致就甲方有意向购买房屋事宜，经过初步协商，双方都认为有继续协商的必要和实际成交的可能，故起草并签署该合同，以资共同遵守。

　　第一条居间标的物

　　乙方将座落于____市__________ 区__________ 路 __________弄 __________号 __________室的房屋推荐给甲方：

　　(一)房屋权利人__________ ，房屋性质： __________，结构：__________ ;

　　(二)房屋建筑面积__________ 平方米，该房屋占用范围内的土地使用权【面积】【分摊面积】 __________平方米，实际可使用面积 __________平方米，具体包含__________ 。

　　(三)该房屋占用范围内的土地所有权为【国有】【群众所有】;国有土地使用权以【出让】【划拨】方式获得。

　　(四)随房屋同时转让的设备(非房屋附属设备)及装饰状况由乙方在

　　第六条中予以一一列明。

　　(五)出卖人(房屋出售方，下同)转让房地产的相关关系(包括抵押、相邻、租赁等其他关系) 由乙方在

　　第六条中予以一一列明。

　　(六)该房屋内的户口状况 ;

　　(七)其他： ;

　　乙方保证上述房地产权属状况、设备、装饰状况和相关关系完全属实，且没有遗漏。

　　第二条乙方义务

　　1。乙方应用心认真地把该房屋的真实状况及出卖人的真实意思表示介绍给甲方，并将与该房屋有关的重要事实如产权性质、产权有无争议、户口状况等在本协议中列明，重要状况应以书面形式告知甲方。若在与出卖人谈判过程中，甲方发现乙方带给的居间信息中有虚假或不真实的信息时，甲方有权向乙方索取本合同约定居间服务费总金额的50%作为违约金，并有权单方终止本合同。

　　2。乙方应用心努力的.做好居间介绍，协调双方意见，尤其是房屋价格、房款支付方式及日期、登记过户时光、房屋交付、附属设施归属等，若因上述事实买卖双方未达成一致导致交易未完成，乙方无权收取任何费用。

　　3。乙方应协助买卖双方办理贷款、签订买卖合同、登记过户、产证办理、房屋交付等相关工作，待房屋产权转移至甲方名下，办理出产权证书，且完成房屋交付并办理完交付手续，即视为乙方居间完成。

　　第三条甲方的义务

　　自乙方完成所有居间义务之日起____日内，甲方向乙方支付其应付的所有居间服务费。

　　第四条居间服务费

　　1、居间服务费的约定：

　　乙方居间服务费按照成交房屋合同价的百分之一向甲方收取，在 __________时由甲方向乙方预付，在乙方完成本合同及相关合同约定的所有的居间服务和义务之日起____日内，该笔预付款始转为居间服务费，此前，该笔预付款的所有权仍为甲方所有。

　　2、居间未完成时预付款的退还：

　　在签订本协议后若买卖双方无法对买卖条件达成一致，或甲方因法律、法规、部门规章等规定不贴合购买条件或非因甲方原因无法完成交易或合同无法履行完毕时，乙方应当在接到甲方书面告知后3天内将预付款全部返还给甲方，否则按照日千分之五的标准支付违约金。

　　第五条诚信原则

　　自本合同签订之日起两个月内，如果甲方未通过乙方就该房屋而与出卖人私下自行成交，则甲方仍应按照第4条的约定向乙方支付约定数额的居间服务费。

　　第六条房屋交易相关事实