黄冈市个人房屋租赁合同书

时间:2024-01-25 08:05:17 房屋合同 我要投稿
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黄冈市个人房屋租赁合同书

  在当今社会,人们对合同愈发重视,合同出现在我们生活中的次数越来越多,签订合同是为了保障双方的利益,避免不必要的争端。那么问题来了,到底应如何拟定合同呢?下面是小编精心整理的黄冈市个人房屋租赁合同书,欢迎阅读,希望大家能够喜欢。

黄冈市个人房屋租赁合同书

  出租方:__________身份证号:___________________________

  承租方:__________身份证号:___________________________

  甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规,经协商一致,订立本合同,详细情况如下:

  第一条、租赁期限

  租期_____年,自_____年_____月_____日起至______年_____月_____日止。

  承租人有下列情形之一的,出租人可以中止合同,收回房屋:

  1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的。

  2、承租人利用承租房进行非法活动的,损害公共利益的。

  3、承租人拖欠租金累计达30天的,并赔偿违约金________元。

  合同期满后,如出租方仍继续出租房屋,承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅作适当调整。

  第二条、租金和租金交纳期限:

  乙方从租赁日起每季度缴纳一次租金______元,先付后住__,乙方以现金形式支付租金。

  乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金,甲方给予乙方7天的宽限期,从第8天开始甲方有权向乙方每天按实欠租金___%加收滞纳金。

  第三条、租赁期间的使用费

  水、电、煤气、有线电视费用由乙方自行缴纳。有线电视费从租赁月开始由乙方承担。

  第四条、违约金和违约责任

  1、若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人,视为甲方违约,负责赔偿违约金______元。

  2、若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同,视为乙方违约,乙方负责赔偿违约金______元。

  3、承租方违反合同,擅自将承租房屋转给他人使用的,应支付违约金______元。如因此造成承租房屋损坏的,还应负责赔偿。

  第五条、免责条件

  若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的,双方互不承担责任。租赁期间,若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋,乙方需立即书面通知甲方。

  第六条、争议的解决方式

  本合同在履行中如发生争议,双方应友好协商解决,协商不成时,任何一方均可以向人民法院起诉。

  第七条、本合同双方签字盖章后生效,如一方违约,另一方有权向违约方要求赔偿违约金______元。

  本合同共______页,一式______份,甲、乙双方各执______份,均有同等法律效力。

  甲方:_____________________乙方:_____________________

  联系电话:__________________________联系电话:__________________________

  _____________年__________月________日_____________年__________月________日

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