[优选]房屋买卖合同11篇

　　在人们的法律意识不断增强的社会，很多场合都离不了合同，它也是减少和防止发生争议的重要措施。那么合同要怎么拟定？想必这让大家都很苦恼吧，以下是小编精心整理的房屋买卖合同，希望对大家有所帮助。

[优选]房屋买卖合同11篇

　　房屋买卖合同篇1

　　卖方(以下简称甲方)：姓名：身份证号码：

　　买方(以下简称乙方)：姓名：身份证号码：

　　甲乙双方在平等、自愿、协商一致原则的基础上，就乙方向甲方购买房屋有关事宜达成如下协议：

　　第一条：房屋基本情况

　　甲方房屋(以下简称该房屋)座落于号楼室。房屋建筑面积为平方米，草厦个。以现状实况为准，乙方已自行考察，对房屋现状己予以认可。

　　第二条：房屋转让价格

　　该房按套计价，该套房屋(包括草厦)转让价格为人民币元整(￥元)。

　　第三条：付款方式、时间

　　双方约定，合同签定当日年月日，乙方向甲方支付人民币元(￥元)作为预付款，余款中的'元(￥元)于年月日前支付。

　　第四条：交房方式

　　甲乙双方约定，乙方付清上述预付款时，甲乙双方交接房产。

　　第五条：违约责任

　　乙方未按本合同第三条约定的时间付款，甲方有权按应付款向乙方追究违约利息，利息按同期银行贷款利率计算。甲方未按本合同第四条约定的时间交房，乙方有权按已付款向甲方追究违约利息，利息按同期银行贷款利率计算。

　　第六条：甲方保证该房屋交接时没有产权纠纷。

　　第七条：关于产权登记的约定

　　甲乙双方应于年月日后日内办理该房权属转移手续。接到乙方的通知后，甲方积极给予协助。期间发生的一切税费均由乙方承担。

　　第八条：乙方通知甲方要求协助办理房屋权属转移手续时，甲方如不及时协助乙方办理，每逾期一日，甲方应按购房款总额向乙方支付每日万分之五的违约金人民币。

　　第九条：如本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方可向人民法院提起诉讼解决。

　　第十条：本合同自甲乙双方签字之日起生效。甲、乙双方各执一份。

　　甲方(签章)

　　乙方(签章)

　　年月日

　　房屋买卖合同篇2

　　甲方(转让方)：

　　乙方(受让方)：

　　甲乙双方就甲方所有的位于________________房屋及车库转让事宜，经协商达成协议如下：

　　一、标的物

　　该宗房屋位于________________，共________平方米以及相应的车库。

　　二、房款及支付

　　该宗房屋及车库共计作价________________元，乙方于________年____月____日前交付转让款________元，余款________元于________年____月____日之前付清。

　　三、标的的交付

　　甲方在________年____月____日之前交付转让标的.。

　　四、权利义务

　　1、甲方保证对该房屋拥有全部的所有权。

　　2、甲方应当按照合同约定的期限交付房屋，每拖延一日需承担房屋总价款1%的违约金。

　　3、乙方应担依照合同约定交付购房款，每逾期一日承担房屋总价款1%的违约金，逾期超过________日，甲方有权解除合同，并要求乙方承担房屋价款20%的违约金。

　　4、合同签订后，甲方不得为任何租赁、担保、买卖等损害该房屋所有权的行为。

　　5、在房屋交付之后，甲方有义务配合乙方办理各项过户手续，过户费用由乙方承担。乙方鉴于税费等考虑，于合同签订后________年内，办理房屋过户手续，在接到乙方过户要求后，甲方予以配合。

　　6、所有权转移后，该房屋上的一切权益全部归乙方享有(包括占有、使用、收益、处分等)，如果该处房屋因改造需要拆迁，因拆迁而产生的所有补偿款及权利全部由乙方享有。

　　7、在房屋交付前所产生的费用(包括但不限于：水费，电费等)由甲方承担，________与乙方无关。房屋交付之后所产生的水电等费用由乙方承担，与甲方无关。

　　五、本协议一式两份，双方各执一份，具有相同的法律效力。

　　六、本协议自双方签字之日起生效。

　　甲方：________________ 乙方：________________

　　________年____月____日 ________年____月____日

　　房屋买卖合同篇3

　　卖方：___________身份证号码：_____________________

　　买方：___________身份证号码：_____________________

　　根据《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

　　第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在____________________的房产住宅，建筑面积为_____平方米。

　　第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币________元/平方米，总价：人民币___________元整。

　　本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币__________元整，作为第一期付款。

　　第三条付款时间与办法：

　　1、甲乙双方同意以现金或转帐方式分期付款，在本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币__________元整，作为第一期购房款给甲方。

　　剩余房款人民币____________元整在房产证过户手续办妥后付给甲方。

　　2、甲方应于收到乙方全额房款当日内将交易的房产全部完好交付给乙方使用。

　　如延期交付的，甲方应支付乙方违约金，每日按房价总额的银行贷款利率两倍计算。

　　第四条甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的.权利人均已同意将该房屋出售给乙方。

　　第五条该房屋土地使用权的变更手续可办理时，甲方应义务协助乙方办理有关手续;

　　甲方在收到乙方支付的第一期购房款之日起一个月内，甲方应义务协助乙方办理房屋的有关过户转名手续。

　　第六条该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，由甲方支付，交付后由乙方自行承担。

　　第七条税费分担：甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。

　　经双方协商，交易税费由_______方承担，中介费及代办产权过户手续费由______方承担;

　　个人所得税由甲方承担。

　　第八条违约责任：甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在乙方书面通知后五日内将乙方的已付款全额返还给乙方。

　　若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起五日内应以乙方所付的房款双倍返还给乙方。

　　第九条本合同主体

　　1.甲方是__________房产共有人______，共人，________即甲方代表人。

　　2.乙方是____________，代表人是____________。

　　第十条本合同需办理公证，经国家公证机关公证。

　　第十一条本合同一式5份。

　　甲方产权人一份，乙方两份,梧州市房地产交易中心一份、________公证处各一份。

　　第十二条甲、乙双方在履行本契约中若发生争议，双方协商解决。

　　协商不成的，提交房产权所在地法院裁决。

　　第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。

　　补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。

　　其补充约定经双方签字与本合同同具法律效力。

　　甲方：_________乙方：_________

　　法定代表人：_________法定代表人：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　房屋买卖合同篇4

　　甲方（卖方）：

　　乙方（买方）：

　　甲乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下条款：

　　一、甲方自愿将坐落在朗乡镇翠花大街翠花15号楼五单元四楼东厅（建筑面积76，06平方米）房地产出卖给乙方。

　　二、双方议定上述房地产及附属物总价款为人民币大写壹拾贰万元整（即人民币小写：1____0元整）。

　　三、甲方保证该房产合法、权属清楚，无任何担保、抵押。

　　四、甲方出售的房屋以买房收据为证，如换取房照等事项由乙方负责，甲方积极配合乙方办理有关房产过户手续。

　　五、甲方应在__年6月3日前将房产交付乙方，6月3日以前的水费、电费、取暖费、物业管理费、有线电视费等费用由甲方承担。房屋从乙方接收日起，房屋在发生其它事项甲方概不负责。

　　六、交付房产时，并将屋内家具、一套沙发、一张床、书柜、房内灯具、抽油烟机、楼道内吊式仓房（此仓房归乙方所有，如有产权纠纷，由甲方负责）等交与乙方。（含在总价值内）。

　　七、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　身份证号：

　　电话：

　　房屋买卖合同篇5

　　卖方(以下简称甲方)：____________

　　买方(以下简称乙方)：____________

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：

　　第一条、房屋的基本情况：

　　1、____层户，房屋结构为____，房产证登记面积____平方米，房屋所有权证编号：________。

　　第二条、价格：

　　1、____________元（大写____万____仟____佰____元整），（含附属设施费用）；

　　2、甲、乙双方达成一致意见，双方交易税费由乙方负担。

　　第三条、付款方式：

　　乙方于本合同签订当日内向甲方支付交首付款________万元（大写________元整）在房屋过户手续办理完毕之日支付。

　　第四条、房屋交付期限：

　　房屋合同由社区各位领导鉴证，交纳税费________元整，由乙方负责交纳。

　　第五条、签订合同之后，所售房屋室内设施不再变更。甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，质量符合国家有关规定，符合房屋出售的法定条件。房屋交付使用之前的.有关费用包括水、电、气、物业、有线等费用有甲方承担。由此引发的纠纷有甲方自行处理，于乙方无关。

　　第六条、甲方保证在办理完过户手续之日起______日内，将户口迁出，逾期超过______日，乙方每日按已付款的_____%收取违约金。

　　第十条、本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。

　　第七条、本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　第八条、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，甲、乙双方签字之日起生效。均具有同等法律效力。

　　甲方(签章)：_________乙方(签章)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　房屋买卖合同篇6

　　卖方（以下简称甲方）：姓名：身份证：

　　家庭地址：联系电话：

　　买方（以下简称乙方）：姓名：身份证：

　　家庭地址：联系电话：

　　依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定，买卖双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就套房买卖有关事项，达成如下协议：

　　第一条：房屋基本情况

　　乙方购买甲方的'套房坐落于：套房占地面积平方米；东头一车库占地面积平方米；房屋用

　　途为：住房

　　第二条价格及付款方式

　　该坐落和套房经过甲乙双方平等协商，中间调解人公开、平等调节，双方自愿买卖协议，以万元成交（大写：万仟）。乙方应于本合同签订之日向甲方支付80%房款，其余20%的余款在乙方认为套房质量、生活用水、生活用电、厨房、厕所，下水道排水等无任何问题时，乙方将20%的余款一次性交清给甲方。

　　第三条交付方式

　　自本合同签订之时起，房屋的所有权、使用权、转让权统归乙方所有。

　　第四条乙方具体要求

　　1、因甲方所建房屋为农村集体土地，乙方能否办理房产证，乙方通过有关部门咨询后，如能办理，甲方应提供相应证件予以积极协助解决，如不能办理，乙方有权要求甲方退还全部金额及利息。

　　2、本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，可向当地法院起诉。

　　3、套房在使用期间，包括套房质量、生活用水、外电等出现任何问题时，甲方应负全部责任，房屋公共部分损坏如：大门等，乙方概不负责。

　　4、套房在使用期间内，如有屋顶漏水，楼上户主必须对厕所、卫生间、厨房等做好防水、隔水措施。

　　5、今后房屋无论涨价、降价甲乙双方都不得反悔。

　　6、今后乙方如进行房屋转让、出租、抵押等工作时，需要甲方证明、签字，甲方应当义务配合乙方证明、签字。

　　7、本合同经甲、乙双方签字后即日起生效。

　　8、本合同共两页，一式二份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。

　　9、其他未尽事宜

　　甲方签字（手印）：乙方签字（手印）：

　　证明人签字（手印）：

　　年月日

　　房屋买卖合同篇7

　　甲方(出售方)：_________________

　　乙方(买受方)：_________________

　　丙方(中介方)：_________________

　　由于甲方原因延迟房屋过户，经甲乙丙三方协商，就_________________房屋成交过程中未尽事宜形成共同意见，签署本合同。本合同中的所有术语，除非另有说明，否则其定义与三方于________年____月____日签订的《房地产买卖中介合同》中的定义相同。具体补充合同内容如下：

　　一、补充合同内容：

　　(1)甲方应于____年____月____日前与乙方完成产权过户手续。

　　(2)甲方应于____年____月____日前将房屋交付给乙方使用，在交付日期之前的该房屋水、电、煤气、物业管理费、有线电视、网络等费用由甲方结清。

　　(3)甲方交房给乙方后，乙方有权利对房屋进行装修和置办家电、家具。在交房后与房屋正式过户前的期间内甲方不得对乙方的日常居住进行干扰。

　　二、违约责任。

　　(1)若有一方有原合同及本补充合同违约行为的，违约方将按标的额的20%，计人民币(大写)________元赔付给守约方。并支付给丙方房屋买卖中介费____万元。

　　(2)若甲方违约，甲方要额外赔付给乙方房屋二次装修(硬装修及家具家电)所产生的'费用。

　　(3)若乙方违约，乙方应于三日内搬离甲方房屋，并支付交房期间所产生的房租费用给甲方，房租按日计算，________元/天。额外

　　要赔付给甲方对房屋蓄意损坏所产生的费用。

　　三、其他事项。

　　本合同自甲、乙双方签字，丙方盖章后生效。此补充合同一式叁份，甲乙丙三方各执壹份。

　　甲方：_________________乙方：_________________丙方：_________________

　　身份证号码：_________________身份证号码：_________________营业执照注册号：_________________

　　委托代理人：_________________

　　联系电话：_________________

　　委托代理人：_________________联系电话：_________________资质证书编号：_________________

　　执业经纪人：_________________联系电话：_________________

　　_______年____月____日

　　房屋买卖合同篇8

　　出卖方：______，以下简称甲方

　　购买方：______，以下简称乙方。

　　根据国家有关房产的规定，甲乙双方经协商一致，签订本合同，以资共同信守执行。

　　第一条乙方购买甲方座落在____市____街____巷____号的房屋____栋____间，建筑面积为____平方米。

　　第二条上述房产的交易价格：__________________。

　　第三条付款时间与办法：

　　１.乙方应于__年__月__日前向甲方付清房产款项（交款日期以汇款时间为准）。

　　２.乙方面交给甲方现金____元；其余________元均由乙方按甲方提供的汇款地点、收款人汇给甲方。

　　第四条甲方应于__年__月__日前将交易的房产全部交付给乙方使用。

　　第五条税费分担

　　１.甲方承担房产交易中房产局应征收甲方的交易额的`__％的交易费；承担公证费、协议公证费。

　　２.乙方承担房产交易中房产局应征收乙方的交易额的____％的交易费，承担房产交易中国家征收的一切其它税费。

　　第六条违约责任

　　１.乙方必须按期向甲方付款，如逾期，每逾期一xx天，应向甲方偿付违约部分房产款____％的违约金。

　　２.甲方必须按期将房产交付甲方使用，否则，每逾期一xx天，应向乙方偿付违约部分房产款____％的违约金。

　　第七条本合同主体

　　１.甲方是____、____、____、____，共____人，委托代理人____即甲方代表人。

　　２.乙方是____单位，代表人是____。

　　第八条本合同经国家公证机关公证处公证。

　　第九条本合同一式__份。甲方产权人各一份。乙方一份。房产管理局、公证处各一份。

　　甲方：____

　　乙方：____

　　代表：____（签名）

　　地址：____

　　电话：____

　　__年__月__日

　　房屋买卖合同篇9

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　根据《民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其有关法律、法规规定，甲乙双方经友好协商，甲方同意将自有房屋一处出售给乙方，乙方已对甲方所要出售的房屋做了充分的了解，愿意购买该房，特制订本合同如下：

　　一、此房坐落于_________，产权所有人_________，产权证号_________，房屋建筑面积_________㎡，使用性质:_________。

　　二、该房价为_________万元，人民币大写:_________。

　　先交付_________元定金，其余房款在房屋交易公证时结清，公证时应再付剩余房款_________万元，同时甲方交钥匙交房，现场交接，房款两清。

　　三、甲方保证在交接前对该房没有产权纠纷和债权债务，如签约或交接后，发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的`经济损失，均由甲方负责赔偿。

　　四、室内外设施以看房时为准，不得转移，更换或更改，交接验收时也应该按合同验收，签署房屋交接单，并需验看水表、电表、煤气表是否有损坏，如有损坏甲方负责维修。

　　五、甲方需结清交易之日前所欠的一切费用，如：房费、暖气费、煤气费、水费、电费、物业管理费、有线电视费等。

　　六、甲方有义务协助乙方办理房产过户事宜的相关手续，办理过户手续所需费用由方承担，未尽事宜甲乙双方协商解决。

　　七、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，签字生效，不得违约，如违约造成的经济损失，由违约方负责，乙方违约定金不退，甲方违约双倍赔款。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　______年____月____日 _____年____月____日

　　签订地点：_________ 签订地点：_________

　　房屋买卖合同篇10

　　双方当事人：

　　出卖人（以下简称“甲方”）__________

　　认购人（以下简称“乙方”）__________

　　根据相关法律、法规规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方认购甲方商品房相关事宜达成如下协议：

　　一、认购标的的基本情况

　　乙方所认购的商品房为甲方开发的位于_____市_____区_______________（以下简称商品房）该商品房的建筑面积为_____平方米。以上面积均以房地局测绘中心最终测绘面积为准。

　　二、认购标的的价款

　　该商品房按照建筑面积计价，单价为人民币__________元/平方米，房款计人民币__________元（大写：_______________）

　　三、认购款

　　乙方于本认购书签订之日，一次性向甲方支付认购款计人民币______________________元（大写：_______________）该商铺属一次性付清款项，出卖人和买受人无任何争议。且在签订本协议时表示甲方已收到该款项。

　　甲方在取得预售许可证后，应立即通知乙方。乙方在接到甲方的签约通知次日起_____日内，到销售现场与甲方协商商品房买卖合同的`相关条款，协商一致并签署《商品房买卖合同》。

　　甲方应在取得预售许可证____日内通知到乙方，因甲方取得预售许可证后未在规定时间内通知到乙方，因此产生的不利于乙方的后果均由甲方承担。

　　甲、乙双方在上述约定的期限内协商商品房买卖合同的相关条款，但双方未达成一致意见，自约定的期限届满次日起超过_____日的，本认购书自行解除。甲方应当在本认购书解除次日起_____日内将已收取的认购款返还给乙方，并承担相关法律责任及乙方的一切经济损失。

　　甲乙双方协商一致签订《商品房买卖合同》的，乙方已交纳的认购款抵作该商品房的购房款，无须再补购房款。

　　四、其他约定

　　在签订正式的《商品房买卖合同》时，变更认购人的，甲方应积极配合。

　　买受人已一次性交清购房款，甲方不得将此房进行调换，同样甲方不得将此房另出售给其他人，否则将作为违约处理。

　　五、附则

　　本认购书未尽事宜，经甲、乙双方协商一致可签订补充协议，补充协议与本认购书具有同等法律效力。

　　本认购书经甲、乙双方签字或盖章后生效。双方签订的《商品房买卖合同》生效后本认购书自行终止。本认购书一式二份，甲、乙双方各执一份，均具有同等法律效力；

　　甲方（公章）_______________________ 乙方（公章）____________________

　　授权代表：________________________ 授权代表：______________________

　　证件号码：_________________________ 证件号码：_______________________

　　联系电话：_________________________ 联系电话：_______________________

　　_____年_____月_____日 ______年_____月_____日

　　房屋买卖合同篇11

　　卖方：_______________________________(以下简称甲方)

　　买方：_______________________________(以下简称乙方)

　　一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下：甲方自愿下列房屋卖给乙方所有：

　　1.房屋状况：(请按《房屋所有权证》填写)

　　房屋座落

　　幢号室号套(间)数建筑结构总层数建筑面积(平方方) 用途

　　2.该房屋的土地使用权取得方式"√"：出让(　　)、划拨(　　)。

　　二、甲乙双方商定成交价格为人民币________元，(大写)_

　　____佰_____拾_____万_____仟_____佰_____拾　　元整。

　　乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清，付款方式：

　　三、甲方在__________年_____月_____日将上述房屋交付给乙方。

　　该房屋占用范围内土地使用权同时转让。

　　四、关于产权登记的约定

　　在乙方实际接收该房屋之日起，甲方协助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。

　　如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起_________天内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起_________天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的'_________%赔偿乙方损失。

　　五、保证

　　甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。

　　交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。

　　六、税费的交纳

　　因本房屋所有权转移所发生的由甲方向国家交纳，由乙方向国家交纳;

　　其他房屋交易所发生的税费除另有约定的外，均按政府的规定由甲乙双方分别交纳。

　　七、合同的变更

　　本合同履行期间，发生特殊情况时，甲、乙任何一方需变更本合同的，要求变更一方应及时书面通知对方，征得对方同意后，双方在规定的时限内(书面通知发出_________天内)签订书面变更协议，该协议将成为合同不可分割的部分。

　　未经双方签署书面文件，任何一方无权变更本合同，否则，由此造成对方的经济损失，由责任方承担。

　　八、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解;

　　协商或调解不成的,

　　依法向人民法院起诉。

　　九、合同的效力

　　1、本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖单位公章或合同专用章之日起生效。

　　2、本协议一式_________份，甲方、乙方各_________份，具有同等法律效力。

　　3、本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。

　　甲方(盖章)：

　　_________

　　乙方(盖章)：

　　_________

　　签订地点：_________　　　　　　　　　　签订地点：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　　_________年____月____日

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