供暖运行方案

供暖运行方案

　　为了确保事情或工作有效开展，时常需要预先开展方案准备工作，方案是阐明具体行动的时间，地点，目的，预期效果，预算及方法等的企划案。那么什么样的方案才是好的呢？以下是小编整理的供暖运行方案，仅供参考，欢迎大家阅读。

　　1.目的

　　规范供暖系统运行保养的管理工作，确保服务区域供暖系统的正常使用和正常运行。

　　2.适用范围

　　适用于服务区域供暖系统的管理。

　　3.职责

　　3.1设施部主管负责供暖系统运行保养的管理。

　　3.2暖通维修工负责供暖系统运行保养管理工作的实施。

　　3.3其他部门配合做供暖系统运行保养的管理工作。

　　4.工作要求

　　4.1运行操作

　　4.1.1供暖设施首次开启及故障维修后等情况的开启运作要求：

　　⑴检查系统内阀门是否在正确的位置；

　　⑵检查配电柜内接线是否正确，有无松动及接触不良现象；控制系统各项设定参数是否正确，如有错误应进行修正；

　　⑶检查系统内压力表及温度计指示是否正常，是否在校验期内；

　　⑷检查系统内有无跑、冒、滴、漏现象，如有发现要及时维修；

　　⑸检查系统补水箱是否有水；

　　⑹清理回水除污器；

　　⑺应记录开机前的水、电表读数。

　　4.1.2系统冲洗、冲水及定压工作：

　　⑴冲洗供暖系统内的污垢，清洗各滤网；

　　⑵启动补水泵向系统充水，直到系统全部充满，检查各楼排气阀，保证系统完全排气；

　　⑶系统压力值应设定为在保证最高建筑系统水满的情况下增加0.05MPA个压力。

　　4.1.3开启供热系统的步骤：

　　⑴合上控制柜（箱）电源开关，将转换开关置于“手动”位置；

　　⑵补水压力泵开启前应将泵内空气排净后在开泵，开泵后观察回水压力是否在设定压力范围内，如果低于设定压力，请及时检查室外管网是否跑水，系统内补水系统是否跑水；

　　⑶循环水泵开启前，应将泵内空气排净再开泵，手动开泵后观察供回压是否异常，循环泵电流是否异常，如有异常应及时发现问题；

　　⑷将交换器及蒸汽阀门同步打开，逐步升温，检查有无渗漏现象，如有及时停气处理，如无异常，逐步将供水温度升至设定温度，并随时观察回水温度和压力；

　　⑸启动成功后，让其运转5分钟。观察运转电流，听有无异常声响，检查漏水是否严重；

　　⑹将转换开关置于“自动”位置，水泵自动启动并运行。

　　4.1.4停止供暖系统运行的步骤：

　　供暖系统运行保养管理工作规程

　　⑴当采暖期已过，停止机组时，应先将控制柜运行转换开关置于“停止”位置，机组停止工作;

　　⑵当水温降到45℃左右时，按下水泵“停止”按钮，水泵停止供水，及时拉下水泵控制箱电源开关;

　　⑶检查有无不正常情况，如有则及时处理。

　　4.2运行检查

　　4.2.1检查内容

　　⑴检查系统补水箱水位高度、自动注水装置工作状况；

　　⑵检查各阀门管路有无漏水现象及压力表读数；

　　⑶检查水泵有无振动及异常响声，水泵电动机运行正常无杂音；

　　⑷检查电机、电气柜有无异常气味及变频器的工作情况（指示灯应与实际情况相符）；

　　⑸检查电压电流正常，各个压力表压力正常；

　　⑹检查出口温度回水温度。

　　4.2.2暖通维修工应每天对供暖系统运行情况进行检查，并根据供暖设施设备日常的运行状况完整、规范地填写《供暖设施机组值班表》。

　　4.3运行保养

　　4.3.1日常保养

　　4.3.1.1供暖系统设施设备的日常（月度）保养工作要求在日常巡检过程同时开展。

　　4.3.1.2做好供暖系统设施设备表面的卫生清洁，要求设施设备表面无积尘、无油渍、无锈蚀、无污物，油漆完好、整洁光亮。

　　4.3.1.3日常保养工作记录填写《供暖设施机组值班表》。

　　4.3.2年度保养

　　4.3.2.1水泵机组

　　维修养护时应对水泵轴承加注润滑油，磨损比较严重的应更换。检查水泵压盘根处是否漏水成线，如是则应重新加压盘根。检查联轴器是否牢固可靠，旋转水泵轴，若有卡住、碰撞现象则需更换叶轮。

　　4.3.2.2电气控制系统

　　检查电控箱里的各元件是否动作可靠，接线头有无松动，号码管是否清晰脱落。对于附属闸阀，水箱、闸阀是否漏水，开关是否灵活。

　　4.3.2.3室内外供热管网的维修养护

　　外供热管网每半年维修保养一次(每次维保尽可能安排在采暖期到来之前与采暖期结束之后)。应仔细检查保温层是否有脱落，是否有漏水现象，地沟，室内通风、照明设施是否完善正常，管道上阀门开启是否灵活，伸缩器是否动作可靠，地沟盖板是否断裂，出现问题及时修补。

　　4.3.2.4维保完成需规范填写《维护实施记录单》。

　　4.4异常情况的处理

　　4.4.1机房发生水浸时的处置

　　当这种情况发生时，视进水情况关掉运行中锅炉，拉下总电源开关，堵住漏水源，若漏水严重，尽力阻滞进水，并立即通知领导。漏水源堵住以后，应立即对漏水设备进行除湿处理，确认水已消除，各绝缘电阻符合要求后，开机试运行，如无异常即可投入运行。

　　4.4.2供热管网突然损坏

　　当供热管网大量漏水，应通过室外管沟的检查口进行检查寻找损坏部位，然后关闭供水管上的分段阀门进行整修或更换，在整修时由于水管上余压比较大，水温较高，应注意工作的安全性。

　　4.4.3散热设备漏水

　　若散热设备漏水，应查找原因，是因为散热片本身质量问题，还是安装时不严密，然后关闭暖气进水阀，拆下散热设备，进行整修，整修完毕，重新装上。

　　4.4.4压力下降

　　热水供暖系统在充水过程中，压力表长时间达不到应有的静压，或在运行过程中压力不稳，压力下降很严重，则表明系统中有大量泄漏需马上查找及时修补。

　　4.4.5循环水泵入口处压力低于正常值

　　通常是由于阀门开启度不够，或水过滤器被堵塞等原因，应及时排除。

　　4.4.6大面积的暖气不热

　　如果供暖区内大多数的散热器不热，室温达不到要求，主要原因有：循环水泵水量不足；系统运行存在问题。

　　4.4.7末端用户暖气不热

　　距离供暖机组最远的建筑物内暖气不热或温度较低，主要原因是设计不合理或没有认真进行运行前的初调节，室外管道存在水平失调现象。要改进设计或调节各环节上阀门开启度。

　　4.4.8室内暖气局部不热

　　出现这种情况原因可能是分支路阀门没有打开或开启度不够；供水干管上集气等原因，应调整阀门开启度及排出气体。

　　4.4.9个别散热器不热

　　散热器不热的原因可能是散热器的支管坡度不对或散热器里有空气。应改变安装坡度或打开排气阀排除散热器内空气。

　　4.9交接班

　　值班人员在下班前向值班人员做好交接班工作，认真填写《工作交接记录》。

　　5.相关/支持性文件

　　5.1 《公共设施设备维修保养工作规程》

　　6相关记录

　　6.1 《供暖设施机组值班表》

　　6.2 《维护实施记录单》

　　6.3 《工作交接记录》

【供暖运行方案】相关文章：

供暖运行方案11-13

冬季供暖运行方案11-12

冬季供暖运行方案8篇11-12

燃煤锅炉供暖运行方案范文11-23

冬季供暖运行方案范文（通用6篇）11-11

锅炉供暖运行方案范文（通用6篇）11-20

锅炉冬季供暖运行方案范文（通用6篇）11-11

供暖生产运行总结范文（通用19篇）11-11

冬季供暖方案11-10

小区供暖方案11-21