土地租赁合同优选

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土地租赁合同优选

　　随着人们法律意识的加强，越来越多事情需要用到合同，签订合同也是最有效的法律依据之一。你所见过的合同是什么样的呢？下面是小编为大家整理的土地租赁合同优选，仅供参考，大家一起来看看吧。

土地租赁合同优选

土地租赁合同优选1

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，甲方将集体所有的土地租赁给乙方使用。为明确双方的权利和义务，经双方协商一致，签订合同如下：

　　一、租赁土地状况：

　　甲方出租给乙方的集体土地位于四

　　至为：东至，西至，南至，北至(详见附图勾图红线范围)，面积为亩。

　　二、租赁期限：_年_月_日至_年_月_日止(共年)。合同期满后，双方同意，可延续本合同。

　　三、合同价款：

　　本合同项下土地的地上附着物甲方在签订合同时一并全部卖给乙方，乙方在合同签字后一次性支付给甲方元。

　　四、双方责任和义务

　　1、甲方责任和义务

　　(1)甲方协助乙方办理水、电等事宜。

　　(2)甲方负责解决施工期间的各种村民纠纷，确保乙方的经营活动顺利进行。

　　(3)乙方办理土地手续需要甲方协助或提供与租赁土地有关的手续、资料的，甲方有义务提供和协助。

　　(4)甲方应尊重乙方在租赁土地上的生产经营自主权，不干涉乙方经营活动;乙方利用租赁土地所产生的一切经营成果全部归乙方。

　　2、乙方责任和义务

　　(1)在租赁期内，由乙方经营所发生的一切费用(水费、电费、税费等)，由乙方承担。

　　(2)乙方在租凭期间的经营活动应符合国家的政策和法规。

　　(3)乙方有权将租赁土地转租给第三方使用，所得收益归乙方所有。

　　(4)租赁期满后，如乙方不再租赁，应交回租赁的土地，乙方所建固定设施由乙方自行处理;如果固定设施移交给甲方，双方应公

　　平合理协商补偿事宜。

　　(5)如在租赁期内，遇有政府对该土地征收、征用行为时，涉及地上附着物的'赔偿费用由乙方享有。甲方需退还土地征收、征用后未到租赁期限的租金。

　　五、违约责任：

　　1、甲方违反合同约定，不履行合同约定的义务或无故要求收回土地的，需向乙方支付违约金_元。如违约金不能弥补乙方的损失，需甲方另行赔偿。

　　2、乙方逾期不支付租金的，则每日加收每年租赁费万分之一的滞纳金。乙方违反合同其他约定的，给甲方造成损失的，由乙方负责赔偿。

　　六、合同生效

　　本协议经双方签字(并盖章)后，正式生效。

　　七、争议处理

　　本协议未尽事宜双方可协商解决或签订补充协议，补充协议与本协议具有同等效力。如不能达成一致时各方有权可依法向当地人民法院提起诉讼。

　　八、协议解除

　　1、一方有违反本协议(或补充协议)行为的，致使本合同不能履行，另一方有权解除本协议。

　　2、协议到期，如甲方继续出租，乙方若有意继续租赁，应于本合同到期前60天向甲方提出，在同等条件下，乙方有优先租赁或购买权。

　　3、由于不可抗力、国家政策或政府行为等原因致使协议履行成为不必要或不可能时，双方可协议变更或解除。如解除，双方都不负责任。

　　九、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

　　甲方：(签章)

　　联系电话：

　　乙方：(签章)

　　联系电话：

　　合同签订时间：

土地租赁合同优选2

　　出租方：(以下简称“甲方”)

　　承租方：(以下简称“乙方”)

　　为保护房屋租赁合同双方当事人的合法利益，规范房屋管理和承租方经营行为，经公开协商讨论同意，甲乙双方本着平等、自愿、公平、有偿的原则，签订本合同，共同信守。

　　第一条租赁位置和面积

　　甲方租赁给乙方的房屋位于荔堡镇南李村贾趟社村，总面积约平方米，四至界限方位如下：

　　第二条房屋用途和承包形式

　　房屋用途：办公

　　第三条租赁期限

　　租赁期限为1年，自__年__月__日起至__年__月__日止，租赁期限内房屋经营使用权属乙方，所有权属甲方。房屋租赁期限内如遇国家政策性调整，另行议定。如需续租，甲乙双方应重新商定续租事宜。

　　第四条租赁费用和支付方式

　　该房屋的租赁费用为人民币500元（大写：五百元），分一次支付清，支付方式为现金支付。

　　第五条甲乙双方的权利和义务

　　(一)甲方的权利和义务

　　1、甲方对所租房屋拥有所有权，并使乙方取得房屋承包经营权。

　　2、甲方有权对乙方租用的房屋使用进行监督，保证房屋按照合同约定的用途合理利用。

　　3、甲方有权收回乙方不按合同约定使用的房屋。

　　4、甲方有权制止乙方实施的严重损害房屋资源和其它资产的行为。

　　5、甲方有权依据合同的约定向乙方收取租租赁费用，在合同有效期内，甲方不得提高租赁费用。

　　6、甲方有权在租赁期限届满时提出新的租赁标准，选择确定新的承租方。

　　7、甲方应保证乙方生产生活用水、用电正常，向乙方收取的水电费用价格不应高于本村村民用水用电的价格，并保证在村内无偿使用通往承租地的道路。

　　8、甲方不得在租用期间内以任何理由干涉乙方企业合法的经营管理自主权，包括在该地上的所有收入、支出和建筑物、植被设施的使用等。

　　(二)乙方的权利和义务

　　1、乙方有权依法按照合同约定的用途和期限，合法利用和经营所承包的房屋。

　　2、乙方对其所承包的房屋有独立自主经营权和收益权，任何单位和个人不得干涉，所发生的一切债权债务由乙方独自享有和承担，与甲方无关。

　　3、乙方有权在其所承包的房屋上建设与合同约定用途有关的生产、生活设施，甲方及其甲方所在村不收任何费用。

　　4、乙方有权在租赁期内对所租赁的房屋进行基本改造，对改造

　　形成的资产如电网、水利设施等由乙方全部投入建设的，在租赁合同到期后享有处置权。

　　5、租赁期满后，同等条件下，乙方对原租赁的房屋有继续租赁的优先权。

　　6、乙方应按本合同的约定按期足额向甲方支付租赁费用，并有权拒绝交纳除合同规定租赁费用外的任何其他非国家规定之费用。

　　7、乙方的生产经营活动不得污染乙方所在村的水源，不得产生影响村民生活的其他污染。

　　8、乙方应保护自然资源，合理利用房屋。

　　第六条合同的转包

　　在本合同有效期内，乙方在不违反国家法律、行政法规强制性规定的前提下，可以自主采取转包、转让、出租等方式实现房屋承包经营权流转。房屋承包经营权流转取得的收入全部归乙方享有，甲方不得对此主张任何权利。本合同转包后，甲方与乙方之间仍应按原承包合同的约定行使权利和承担义务；乙方与第三方按转包合同的`约定行使权利和承担义务。本合同转包后，因甲方的原因致使转包合同不能履行，给转包后的承包方造成损失的，甲方应承担相应的责任。

　　第七条合同的变更和解除

　　1、本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。

　　2、因不可抗力的因素，造成甲乙双方无法履行合同，或是合同确有必要变更或解除的，可以经双方协商后，按照法律程序变更或解除合同，由此造成的经济损失双方自行承担或双方协商解决。

　　3、如甲方重复发包该地块或擅自断电、断水、断路，致使乙方

　　无法经营时，乙方有权解除本合同，其违约责任由甲方承担。

　　4、如乙方不按时足额支付租赁费用且经甲方催告仍不支付时，甲方有权解除本合同，其违约责任由乙方承担。

　　第八条违约责任

　　1、在合同履行期内，任何一方违反本合同以上之约定，即视为违约。

　　2、因甲方违约导致合同解除，甲方须向乙方支付违约金100元，并退还乙方所付的全额承包费用；因乙方违约导致合同解除，甲方不予退还乙方的承包费，并且解除此合同。因双方当事人过错导致合同解除，应当分别承担相应的违约责任。

　　第九条合同纠纷的解决办法

　　在合同履行过程中，如发生争议，由争议双方协商解决。协商不成的，可以向上级主管部门申请调解或直接向当地人民法院起诉。

　　第十条合同的生效