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农村老房买卖合同
在人们的法律意识不断增强的社会，合同的类型越来越多，它也是减少和防止发生争议的重要措施。那么合同要怎么拟定？想必这让大家都很苦恼吧，下面是小编为大家收集的农村老房买卖合同，希望能够帮助到大家。
农村老房买卖合同1
出卖人（甲方）： 身份证号码：
（房屋共有产权人） 身份证号码： （房屋共有产权人） 身份证号码：
以上x人是本合同中所述房屋的'共有产权人。出卖人及共有人以下均称简称甲方。
买受人（乙方）： （以下简称乙方）身份证号码： 甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。
第一条 房屋的基本情况：
本房屋座落在 ，共四层，土地证编号为： ，现甲方将建成房屋的二楼及四楼（一半是天台，一半是房屋）出售给乙方，出售房屋房屋（建筑面积共_________平方米）以人民币_______仟_______佰_______拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元整（￥________ 元）的价款出售给乙方。
第二条 房屋内部设施设备：包括__________________________________。
第三条 本合同签定时，由于甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方应无偿全力协助乙方办理房屋产权确认手续。
第四条 甲方保证该房屋没有产权纠纷，不存在房屋抵押或担保等以及其他权利瑕疵。
第五条 付款时间和方式
乙方于 年 月 日将房款人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整一次性付给甲方。上述款项支付到甲方指定账户：
第六条 甲方承诺及权利和义务
开户行：
户名：
账号：
甲方（盖章）：__________________ 乙方：_________________________
代表人（签字）：________________ 身份证号码：____________________
_________年________月_______日 _________年________月_______日
农村老房买卖合同2
出卖方(甲方)：____________________________________地址：____________邮码：____________电话：____________
法定代表人：____________职务：____________
购买方(乙方)：____________________________________
地址：____________邮码：____________电话：____________
法定代表人：____________职务：____________
根据国家有关房产的规定，甲乙双方经协商一致，签订本合同，以资共同信守执行。
第一条乙方购买甲方座落在____市____街____巷____号的房屋栋间，建筑面积为____平方米。
第二条上述房产的'交易价格：
第三条付款时间与办法：
1.___________
2.___________
第四条甲方应于____年__月__日前将交易的房产全部交付给乙方使用。
第五条税费分担
1.甲方承担房产交易中房产局应征收甲方的交易额的____%的交易费;
承担公证费、协议公证费。
2.乙方承担房产交易中房产局应征收乙方的交易额的____%的交易费，承担房产交易中国家征收的一切其他税费。
第六条违约责任
1.乙方必须按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，应向甲方偿付违约部分房产款____%的违约金。
2.甲方必须按期将房产交付乙方使用，否则，每逾期一天，应向乙方偿付违约部分房产款____%的违约金。
第七条本合同主体
1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。
2.乙方是____________单位，代表人是____________.
第八条本合同经国家公证机关____公证处公证。
第九条本合同一式份。甲方产权人各一份。乙方一份，________房产管理局、________公证处各一份。
第十条本合同发生争议的解决方式：
甲方：________________________
代表：________________________年____月____日
乙方：________________________
代表：________________________年____月____日
农村老房买卖合同3
出卖人（甲方） ：
买受人（乙方）：__________
以上_______人是本合同中所述房屋的共有产权人。出卖人及共有人以下均称简 称甲方 买受人（乙方）：______ （以下简称乙方）身份证号码：
甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同 条款如下，以资共同遵守。
第一条、房屋的基本情况： 甲 方 自 愿 将 其 村 证 房 位 于 市 ___________ 区 _______________________________________ 的 房 屋 （ 建 筑 面 积 _________ 平方米）以人民币 _______ 仟 _______ 佰 _______ 拾 _______ 万 _______仟_______佰_______拾_______元整（￥________ 元）的价款出 售给乙方。
第二条、房屋内部设施设备：包括__________________________________。
第三条、本合同签定时，由于甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方应无偿全力协助乙方办理房屋产权确认手续。
第四条、甲方保证该房屋没有产权纠纷，不存在房屋抵押或担保等 以及其他权利瑕疵。
第五条、付款时间和方式 乙方于---年--月--日将房款人民币____拾____万____仟____佰 ____拾____元整一次性付给甲方。
第六条 甲方承诺及权利和义务
1、甲方应保证其房产不存在质量和技术等有可能危害居住安全的问 题，如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一 切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。
2、甲方保证并承诺对上述房屋及土地拥有使用权（村宅基地） ，并没 有任何出租，甲方各方均对处分该标的房产不存在任何异议，对于该房 屋及土地的出售，不存在任何享有优先购买权的人，该房屋及土地没有 任何诸如抵押等他项权利，该房屋也不存在任何诸如法院查封等权利处 分受到限制的情况。交易后如因权属问题有上述事项，由甲方承担，乙 方不负任何责任。
3、本合同签订后，甲方对该房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买 卖、占有等权利一并转让给乙方。
第七条本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方原有的、相同的居住权利。 甲方不得就该房屋与其他任何人再签署该房屋所有权转让合同。
第八条房屋及土地过户
1、本合同签定时，该房屋为农村自建房，暂时不具备过户条件，但 本合同为甲乙双方平等协商自愿达成财产及财产权交易之协议， 并未 违反相关法律法规。
2、双方约定今后国家政策允许过户时，甲方在取到房产证等房屋权 属凭证的当日应交予乙方保管并
且办理预告登记手续， 当日因其他合 理的原因不能交予乙方且办理预告登记有困难时也应于当日通知乙 方且于乙方协商具体的交付日期。
3、甲方在取得产权证等相关权属凭证后三个工作日内应无偿协助乙 方办理房屋及土地的过户手续。甲方应无偿、无条件全力协助乙方办 理房屋产权手续。
第九条特别约定
一、关于房产拆迁：本合同签订后，若该房屋遇到政府拆迁，甲方同 意由乙方全权办理该房屋及土地的拆迁手续，领取拆迁补偿款、安置房 等全部收益归乙方所有，甲方不得干涉。拆迁过程中若需要甲方配合的， 甲方需无偿配合。
二、关于房产再次买卖：
1、本合同签订后，乙方有权将该房屋转售给其他人，所售金额全部 归乙方所有，甲方不得干涉。
2、本合同中乙方拥有的权益，新的买受人同样拥有，甲方需要积极 配合。
三、关于房产收回： 由于该房屋属于农村自建房， 甲已双方没有办理产权过户登记手续， 甲方在交易完成以后任何时间要求收回房屋时，甲方同意按收回时该房 屋市场评估价格的'叁倍一次性支付给乙方。
第十条 违约责任
1、 乙方没有按照约定的期限内将房款交付给甲方，逾期达到三个月的， 甲方有权解除本合同。
2、甲方不得擅自解除合同，若甲方擅自解除合同，乙方有权要求甲方 继续履行合同或要求甲方退还乙方已付房款，并有权要求甲方支付按照 同期银行贷款利率的二倍计算的利息损失，同时有权要求甲方支付违约 金人民币贰拾万元整给乙方。
3、 因甲方隐瞒房屋已交易事实或者以其他任何形式将本合同项下房屋 出卖给第三人，将视为甲方收回房产，应适用本合同第九条关于房产收 回的约定支付乙方回购款，同时甲方还需支付违约金人民币贰拾万元整 给乙方。
4、甲方不根据本合同的约定将房屋和产权证书交付给乙方且不配合 乙方办理预告登记手续，视为甲方违约，乙方有权要求甲方交付房屋和 产权证书，并有权要求甲方支付违约金人民币贰拾万元整。
5、甲方未按约定协助和配合乙方办理过户手续，甲方有权要求甲方支 付违约金人民币贰拾万元整。并继续按照约定办理过户手续。
6、甲方不同意授权乙方全权办理拆迁手续、不同意无偿配合时、私自 与拆迁方接触签订文件、在甲方不之情的情况下私吞因拆迁所应获得之 利益的，乙方有权要求甲方返还因拆迁所获利益，并且按照拆迁时房屋 评估价格的 50%支付违约金。
7、其他以上未明确约定之事宜导致合同无法履行，过错方应赔偿损失 并承担人民币贰拾万元整的违约金。
8、以上违约情形如有重复发生，违约金重复计算。
第十一条 保证人责任：
甲乙双方充分了解充分了解上述合同，甲方各当事人愿向乙方提供连 带责任保证，且本担保不可撤销。保证范围是因甲方不履行本合同或者 违反合同约定产生的全部债务，包括退款、违约金、损害赔偿金、利息、 评估费、律师费等实现债权的综合费用等。
第十二条、双方约定的其他事项： 本合同附件如下：《房屋实际所有人确认书》 《房屋内财产一并转让清单、确认书》
第十三条、合同主体
1、甲方是 _______________________________________________________共_____ 人，委托代理人为_________即甲方代表人。甲方及甲方代表人保证出售 本房屋，签定本合同的时候经本房屋所有房屋共有产权人同意。
2、乙方____________，代表人是____________。
第十四条、本合同经国家公证机关____ 公证处公证；但本合同不经过任何法律公证具有同等的法律效力。 本合同在双方签字之日（_20xx_年 _____月_____日）起生效。 本合同中空格部分填写的文字与印刷文字具有 同等法律效力。
第十五条、本合同需由甲乙双方共同签字后方能生效。本合同一式 _____份，一份_____张。甲方产权人及甲方委托代理人共持一份，乙方 一份，留存备查。
第十六条、本合同发生争议的解决方式： 双方本着友好协商，公平合理的原则签订本合同，签订本合同后， 双方应严格遵守执行，不得以任何理由反悔。在履约过程中发生的争议， 双方可通过协商解决。协商不成的，双方同意在合同签署地人民法院提 起诉讼解决纠纷。
第十七条、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定与本 合同具有同等法律效力。
甲方（签字）： 乙方（签字）：
身份证号码： 身份证号码：
年 月 日 年 月 日
农村老房买卖合同4
甲方：___________ 乙方：___________
代理人：_________
根据中华人民共和国以及_________市房地产法规的有关规定，甲、乙双方经过平等协商，签订本协议。
一、销售模式说明
本项目商业类产品施行分期销售。
本协议不表明甲乙双方对_________商业类产品进行认购或者进行类似性质的活动，而仅是甲、乙双方约定，待_________商业类产品正式发售后，乙方有按优先权顺序依次享有优先挑选、认购、购买产品的权利。
二、标的`物
1.产品：_________商业产品
2.物业地址：_________。
三、优先权确认
姓名/公司名称：_________
代理人：_________
身份证号码/护照号码：_________
公司注册号/法人代码：_________
地址/法定地址：_________
电话：_________
邮政编码：_________
传真：_________
电子邮箱：_________
乙方有意购买本协议第二条第一款所指明的物业产品类型，本协议确认的优先权号码为_________。_________居住类产品正式发售后，乙方按优先权顺序依次享有优先挑选、认购、购买本种类产品的权利。
四、优先权保证金
1.为了确保在项目正式开盘销售时，乙方能够按照所拥有的优先权享有相应的优先挑选及购买产品的权利，经甲乙双方协商一致，乙方愿意以每套产品_________元金额向甲方支付优先权保证金。
乙方意向购买的产品数量为_________套，乙方向甲方支付人民币_________元整。
2.甲、乙双方正式签订《_________市商品房预售合同》，本协议优先权保证金自动充抵部分乙方所购产品首期款。
首期款不足部分根据甲、乙双方签订的《_________市商品房预售合同》，乙方需另行补齐。
五、优先权终止及失效
1.甲方在正式签订《_________市商品房预售合同》前三个工作日电话或书面通知乙方选房，并办理相关购房手续。
2.乙方与甲方正式签订《_________市商品房预售合同》之前，乙方有权放弃优先权。
3.在甲方正式通知乙方选房后的三个工作日内，若乙方尚未与甲方正式签署《_________市商品房预售合同》，则视为乙方自愿放弃本协议约定的优先权。
4.自甲方接到乙方书面告知其自愿放弃优先权之日起，甲方开始为乙方办理免息退还优先权保证认金的手续，并在十五个工作日内将乙方按本协议支付的优先权保证认金无息退还给乙方。
同时，本协议自动终止。
六、其他
本协议共三页，一式四份，甲、乙双方各执二份，自双方签章之日起生效。
甲方(盖章)：_______________ 乙方(签字)：_______________
法定代表人(签字)：_________ 代理人(签字)：_____________
_________年____月____日 _________年____月____日
签订地点：___________________ 签订地点：___________________
农村老房买卖合同5
甲方：____________________
乙方：____________________
甲乙双方为购销________渡假村商品房事宜，经洽商签订合同条款如下，以便共同遵守。
一、乙方向甲方购买座落在________渡假村________组团内________楼房________栋。建筑面积为________平方米。其面积以________省《建筑面积计算规则》为准。
二、商品房售价为人民币________元。其中包括配套的配电室、临时锅炉房、道路、绿化等工程设施的费用，但不包括建筑税和公证费。
三、付款办法：
预购房屋按房屋暂定价先付购房款40%，计人民币________元，(其中10%为定金)。待房屋建设工作量完成一半时再预付30%.房屋竣工交付乙方时按实际售价结清尾款。房屋建筑税款由甲方代收代缴。
四、交房时间：
甲方应于一九____年____月将验收合格的房屋交付乙方。
五、乙方在接到甲方接房通知后的.十天内将购房款结清。届时乙方若不能验收接管时，须委托甲方代管，并付甲方代管费(按房价的万分之一/日计取)。
六、乙方从接管所购房屋之日起，甲方按照国家规定，对房屋质量问题实行保修(土建工程保修一年，水电半年，暖气一个采暖期)。
七、违约责任：
1、本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴定金不退;
如甲方违约，则应双倍退还定金。
2、甲方如不能按期交付乙方所购房屋时(除人力不可抗拒原因外)，每逾期一天，甲方向乙方承担应交房屋售价万分之一的罚金。
甲方通过努力交付房屋，乙方又同意提前接管时，以同等条件由乙方付给甲方作为奖励。
八、乙方需要安装电话，由甲方解决，费用由乙方承担。
九、乙方对所购房屋享有所有权，但必须遵守国家有关房屋管理规定及渡假村管理办法。
十、甲乙双方如在执行本合同过程中发生争执，应首先通过友好协商解决，如双方不能达成一致意见时，应提交有关仲裁机关进行仲裁。
十一、本合同一式九份，正本两份，双方各执一份;副本六份，双方各执三份，正副两本具有同等法律约束力。
十二、本合同双方签字盖章经公证后生效。本合同未尽事宜另行协商。
十三、本合同附件：
1、房屋平面位置及占用土地范围图(略)
2、________渡假村别墅暂行管理方法(略)
甲 方：(盖章) 乙 方：(盖章)
代 表： 代 表：
地址及电话： 地址及电话：
开户银行： 开户银行：
帐 号： 帐 号：
____年____月____日 ____年____月____日
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