实用的房屋合同【集锦7篇】

　　在当今社会，人们对合同愈发重视，合同对我们的帮助越来越大，合同能够促使双方正确行使权力，严格履行义务。相信大家又在为写合同犯愁了吧，下面是小编整理的房屋合同7篇，希望对大家有所帮助。

实用的房屋合同【集锦7篇】

房屋合同篇1

　　发包人： (简称甲方)

　　承包人： (简称乙方)

　　依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及房屋建筑标准和质量要求，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲方愿意将住宅楼工程施工承包给乙方，双方就本工程建设施工事项协商一致，订立本合同。

　　一、工程概况

　　工程名称及地点：私人住宅楼，工程位于翟港路与三胞街交叉处。工程结构：基础为混凝土浇灌桩基础，一至十层为框架结构。二、工程承包形式及承包内容承包形式：包工包料

　　承包内容：乙方按甲方提供的施工图要求施工，其内容为房屋基础工程(正负零以下);(正负零以上)砖混结构主体工程(含女儿墙、顶层楼梯屋)和房屋内外砂浆抹面装修工程;四周明沟散水工程。

　　三、工程质量的要求

　　工程质量必须达到房屋建设合格工程标准。在施工过程中，乙方必须服从甲方现场施工人员管理，每道工序经甲乙双方验收合格后才进行下一道工序施工，如因施工造成的质量问题，乙方必须无条件返工并承担工程质量的全部责任。

　　四、工程工期要求

　　开工日期因甲方责任或遇不可抗力事件延误施工工期，工期顺延。

　　五、安全生产

　　本工程施工要求按照相关规程进行操作，杜绝安全事故发生，若发生安全事故，一切后果由乙方负责。

　　六、税费缴纳

　　甲方负责“三通一平”及房屋建设相关手续，并承担一切税费(含建安工程税金);乙方只承担施工过程中用的水电费用，除此以外的`一切税费均由甲方承担。

　　七、合同价款

　　工程承包面积为平方米，包工包料单价元/平方米(未含建安工程税金)，本工程总投资约为人民币：元。结算时按实际建筑面积结算。

　　八、工程款支付

　　基础完工后，甲方付给乙方元;每层主体工程完工后(各楼层顶板混凝土浇筑结束)甲方付乙方元;内外墙砂浆抹面装修完工后甲方付乙方元。

　　工程完工并交付甲方后，双方结算，除留质量保证金元外由甲方一次性付清工程余款。乙方自房屋竣工验收交付甲方时起，乙方保修期为一年，无质量问题，到期一次性付清质量保证金;保修期内如有房屋漏水，沙灰墙体裂缝等施工问题，乙方接到甲方房屋质量问题，乙方应及时地进行处理，直到甲方满意，否则甲方请人处理，工时及材料从保证金中扣除。

　　如发包方拖欠工程进度款或尾款，应向承包方支付拖欠金额日万分之____的违约金。

　　九、甲方有义务、责任处理和协调好周边各项关系，并负责承担土地占压费以及与房屋建设管理部门协调关系。乙方施工时应处理好周边关系。

　　十、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效。其他未尽事宜双方协商解决。

　　发包方：(签章) 承包方：(签章)

　　电话：电话：

　　年月日

房屋合同篇2

　　房屋续租退租合同

　　出租方(以下简称“甲方”)：

　　甲方代理人：

　　承租方(以下简称“乙方” )：

　　乙方代理人：

　　见证方：南京XX房地产经纪有限公司

　　见证人：

　　根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。

　　房屋的坐落、面积、装修、设施情况

　　甲方将其拥有的坐落于南京市区(县) 的房屋出租给乙方使用。

　　出租房屋建筑面积共平方米。

　　该房屋现有装修及设施情况，由双方在《物业验收单》中加以说明。除双方另有约定外，该《物业验收单》作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。

　　甲、乙双方提供证件

　　甲方提供：□身份证 □房产证 □户口本

　　乙方提供：□身份证 □暂住证 □工作证

　　租赁期限、用途

　　该房屋租赁期共个月。自20xx年xx月xx日起至20xx年xx月xx日止。

　　乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用。

　　3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

　　租金及支付方式

　　该房屋每月租金共元。

　　(大写：万仟佰拾元整)

　　该房屋租金支付方式为：。

　　房屋修缮与使用

　　在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的`房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或给予经济赔偿。

　　该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责(但乙方使用不当除外)。甲方进行维修须提前七天通知乙方，乙方应积极协助配合。

　　乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对房屋进行装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方所有。

　　对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。

　　房屋的转让与转租

　　租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。

　　未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。

　　甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。

　　乙方违约的处理规定

　　在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金xx20xx年xx月xx日签于南京

　　附件：

　　物业验收单

　　.装修情况：

　　※地面：木地板地砖水泥地其他：

　　※墙面：木墙裙壁纸立邦漆 (转载自范文大全，请保留此标记。)彩喷其他：

　　※窗：铝合金塑钢铁窗

　　※门：防盗门品牌：

　　2.固定设施

　　抽油烟机品牌：新较新旧

　　燃气灶品牌：新较新旧

　　坐便新较新旧

　　3.电器家具：

　　电视数量：品牌型号：新较新旧

　　冰箱数量：品牌型号：新较新旧

　　洗衣机数量：品牌型号：新较新旧

　　空调数量：品牌型号：新较新旧

　　热水器数量：品牌型号：新较新旧

　　微波炉数量：品牌型号：新较新旧

　　VCD 数量：品牌型号：新较新旧

　　DVD 数量：品牌型号：新较新旧

　　音响数量：品牌型号：新较新旧

　　电脑数量：品牌型号：新较新旧

　　饮水机数量：品牌型号：新较新旧

　　电话电话号码：有话机无话机

　　床数量：新较新旧

　　床垫数量：新较新旧

　　衣柜数量：新较新旧

　　书桌数量：新较新旧

　　餐桌数量：新较新旧

　　沙发数量：新较新旧

　　茶几数量：新较新旧

　　梳妆台数量：新较新旧

　　椅子数量：新较新旧

　　其他：

　　4.钥匙：共套，每套把

　　5.表数：

　　水表：个表数：

　　2个表数(厨房)：表数(卫生间)：

　　电表：电卡剩余字数：

　　查表表数：

　　煤气: 煤气卡剩余字数：

　　查表表数：

　　煤气罐：有煤气本无煤气本

　　甲方签字：乙方签字：

　　见证方：南京XX房地产经纪有限公司

　　经办人：

　　签约日期： 20xx年xx月xx日

房屋合同篇3

　　甲方(卖方)：

　　乙方(买方)：

　　甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：

　　一、甲方自愿将坐落在xx市区路小区号楼单元室(建筑面积平方米，储藏室平方米，产权证号 )房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方(附房产证复印件及该房产位置图)。

　　二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写 ;即人民币小写。

　　三、乙方在签订本合同时，支付定金，即小写。

　　四、乙方支付定金之日起个月内，向甲方支付首付款(定金从中扣除)，首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付(有关期限和程序按照所在按揭银行规定办理)。

　　五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权(已交纳土地出让金)。

　　六、办理房产证手续所产生的有关税费由方承担。

　　七、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。

　　八、甲方应在前将该房产交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用;无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。

　　九、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付元的`违约金;一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付五十元罚金，逾期30日视为毁约;如因政府及银行规定，本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除，不适用本条款。

　　十、交付该房产，甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件，并将抽风机一台(型号： )，空调两台(型号： )，热水器(型号： )，浴霸(型号： )，饮水机(型号： )，音响两台(型号： )，凉衣架，房内灯具，前后门窗窗帘、电脑桌一张，橱卫设施，等让与乙方(含在房屋价值内)。

　　十一、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。

　　十二、附加条款：

　　以上内容根据你的需要修改后使用。

　　注意办理房产过户和约定违约金非常重要，违约金最好是10万以上，以免对方将来毁约。

房屋合同篇4

　　甲方 (卖方) ：乙方 (买方) ：

　　身份证号：身份证号：

　　根据《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规的规定，甲、乙、双方在平等、自愿、协商一致的基础上，双方就房屋买卖合同达成如下协议：

　　第一条房屋基本情况：

　　1、甲方有位于

　　的商品房壹套(以下简称该房)，该房建筑面积(权证登记面积)为平方米，房屋所有权证号为柳房权证字第号，该房产权属所有。

　　2、甲方同意将该房屋出售给乙方，乙方同意购买该房。

　　第二条房屋售价为(RMB： )。

　　第三条乙方签约当日向甲方支付元整（RMB：）

　　作为购房定金，乙方交纳定金后，不得借故不买；甲方不得借故不卖和擅自提高或改动价格。

　　第四条乙方付款方式为付款，首付款元整（RMB：），贷款（RMB：）。

　　第五条甲方应协助乙方办理上述房产过户手续,房产过户所需税费由乙方支付。

　　第六条物业交割：

　　1、甲方应于向乙方移交该房，并保持房屋结构及卫生、等配套设施完整。

　　2、甲方应结清在移交前所发生的水电、卫生、物业管理等各项费用，并协助乙方办理以上物业配套设施过户手续。

　　3、房产除主体结构外，合同项内其他财产甲方移交时须保持完整，否则按相应价值直接从房款中扣除。

　　第七条责任与权利

　　1、甲方保证该房屋产权的真实性与明晰性，没有权属纠纷或债权务纠纷。

　　2、甲、乙双方应签订合同的时间到指定地方办理各项产权手续领取相关资料。

　　房屋买卖双方合同(常用)

　　第八条违约责任：

　　1、甲、乙双方均应遵守本合同，若任何一方违约，另一方有权终止本合同，违约方须向另一方赔偿违约金元整。(RMB：。

　　2、该房屋的产权不真实、明晰，出现权属纠纷或债权债务纠纷，由此引起的一切责任全部由甲方承担。

　　3、如甲方或乙方未按本合同约定的时间内办理房屋产权转移登记等，由此引起的.一切责任由违约方承担。

　　4、如甲方不按本合同第七条规定交割物业的，乙方有权要求在甲方，应得的款项中予以扣除乙方的实际损失，乙方同时有权要求拒绝。转付甲方应得的款项，由此引起的一切责任全部由甲方承担。

　　第九条补充条款：

　　第十条其他条款

　　1、本合同自甲、乙、双方签字盖章之日起生效。

　　2、修改本合同条款由甲、乙双方共同签定补充合约，补充合约与本合同享有同等法律效力。

　　3、本合同在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决，也可由当地工商行政管理部门调解；协商调解不成，可（ ①提交签定地仲裁委员会仲裁 ②依法向人民法院起诉）。

　　4、本合同一式贰份，甲、乙、双方各执一份，均具同等法律效力。

　　甲方：乙方：

　　代理人：代理人：

　　联系电话：联系电话：

　　年月日年月日

房屋合同篇5

　　出租方(以下简称甲方): 电话:

　　承租方(以下简称乙方): 电话:

　　甲乙双方在平等自愿、互利互惠的基础上,经协商甲方愿意将使用、管理权属于自己的房屋

　　出租给乙方，双方根据国家相

　　第一条甲方同意将名苑房屋租赁给乙方作为居住使用。

　　第二条租金、押金交纳期及方式

　　1、租用期限______月______日至年______月______日。

　　2、租金为______/月(大写：__________________)。

　　3、乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：

　　⑴ 擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;

　　⑵ 动，损害公共利益的;

　　⑶ 乙方未经甲方许可,擅自改扩建房屋。

　　4、本合同签定之日，乙方一次性支付人民币￥元(大写：______ __)，

　　5、第三条：水电费、保洁费、电话费和维修费的.缴费办法：

　　1、保洁费、水电费、电话费、宽带费：由乙方自行向有关部门交纳;

　　2、维修费：租赁期间，乙方导

　　第四条：出租方与承租方的变更

　　租赁期间，乙方如欲将房屋转租给第三方使用，必须事先征得甲方的同意，付清所有费用，并办理有关手续后，取得使用权的第三方可成为本合同的当然乙方，签订书面合同的同时享有房屋租赁合同书房屋租赁合同书房屋租赁合同书

　　第五条：乙方的职责

　　1、乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金每天

　　2、乙方在租赁期间，必须保护租赁期内设备和设施的完好无损(自然折旧除外)，乙方不得擅自改变租赁房屋的结构及用途，如确需要变更用途，需经甲方同意方可进行。乙方造成租赁房屋及其设备的损毁，应负责恢复原状。

　　3、乙方如在租赁房屋内安装超过电子负荷的任何仪器或机械以及特殊设备，须征得甲方同意。未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款，由乙方自理，造成房屋或安全设施、消防设施损失的由乙方负责赔偿。

　　4、租赁期满或合同解除，乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施清洁、完好地(自然折旧除外)交给甲方。

　　5、乙方应遵循国家的相关安全法规，租赁期间因乙方施工等原因而造成的一切人员安全伤害和房屋财产损失均由乙方负责。

　　6、乙方保证承租甲方房屋作为合法用途，遵守中华人民共和国法律和政府相关规定，合法经营。因乙方违法经营而造成的一切法律责任和财产损失，均由乙方自行负责。

　　本合同一式两份，甲乙双方各持一份，经签字后生效，具有同等法律效力

　　出租方：(盖章) 承租方：(盖章)

　　年月日年月日

房屋合同篇6

　　甲方：

　　乙方：

　　一、经甲、乙双方协商，由乙方给甲方修建房屋，为包工不包料，工价元每平方米，开工时间为年月地址在威宁县草海镇陈家井下面100米左右地段。

　　二、一层、二层、三层为独立柱，地梁高公分，宽

　　三、一层包板高为米，二层、三层高为米。

　　四、山墙和后墙为水泥清光墙，正面为外墙漆。

　　五、室内地板砖不包括瓷粉，水、电、瓷片砖。

　　六、付款方式：

　　1、合同定金大约为元;

　　2、乙方进场首付元;

　　3、一层打板完甲方付给乙方元;

　　4、二层打板完甲方付给乙方元;

　　5、开始抹灰甲方付给乙方元。

　　七、施工期间如有任何单位和执法部门来干扰由甲方全权负责。剩余工钱，待房屋完工时一次性付清给乙方。

　　八、工程质量：

　　1、垂直线每层不能超公分;

　　2、料子不能浪费;

　　3、质量如返工，由乙方负责;

　　4、施工安全事故问题由乙方负责。

　　九、此协议一式两份，甲、乙双方各执一份，经双方签字后生效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

房屋合同篇7

　　建房人：

　　搭建人：

　　根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律，法规

　　建房人在平等自愿协商一致的基础上新搭建住宅房事项达成如下协议：

　　1、建房人在取得蒸湘区国土局土地使用证手续后建房用地，建房人xxx同意搭建人周能建出资建第四层。

　　2、建房人与搭建人在杨柳村第六组陆元瑞原四层楼房东面国土局所批地基建一栋加楼顶为六层的住宅房，砖混结构。

　　3、建房人陆元瑞与搭建人周能建协商同意周能建出资每平方500元面积为150平米一次付给陆元瑞柒万伍仟元（75000元）建第四层。

　　4、房屋全部竣工，保证地层到四楼畅通生活用水价面议，电到户，电表由搭建人出资安装，电价与建房人同等。

　　５、第四层室内装修由搭建人周能建自己出资负责装修。

　　6、如遇害国家或开发商拆迁，建房人与搭建人一起与开发商协商赔偿事宜，第四层一切赔偿费用归搭建人周能建所有。

　　７、如拆迁房屋一赔一就按面积（150平方）赔偿，如国家按人口面积赔偿，搭建人就按房屋协商单价赔偿，不得争议赔偿房屋面积。

　　8、如遇国家征收房屋多占面积税，搭建人自己负责自建面积税。

　　建房人签字：证明人签字：

　　搭建人签字：证明人签字：

　　年月日：

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