房屋合同6篇【实用】

　　在当今不断发展的世界，我们用到合同的地方越来越多，签订合同是减少和防止发生争议的重要措施。那么大家知道合法的合同书怎么写吗？以下是小编帮大家整理的房屋合同6篇，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。

房屋合同6篇【实用】

房屋合同篇1

　　甲方（出租方）：______身份证号：_____________________________乙方_______（承租方）：______身份证号：_____________________________丙方：贵州房屋置换中心小河分中心

　　依据《中华人民共和国合同法》、《贵阳城市房屋租赁管理办法》及有关法律、法规的规定，甲方与乙方在平等、自愿的基础上协商一致，就房屋租赁的有关事宜达成如下协议：

　　第一条：房屋基本情况

　　（一）甲方所出租房屋（以下简称该房屋）坐落于贵阳市___区_____________；用途为____；建筑面积____平方米；居室：___；所在楼层层数/总楼层：____。

　　第二条：租赁期限

　　（一）该房屋租赁期自__年_月_日至__年_月_日止。甲方应于__年_月_日前将房屋

　　按约定条件交付给乙方。经甲、乙双方交验签字盖章并移交房屋钥匙后视为交付完成。

　　（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回该房屋，乙方应按照原状返还该房屋及附属物品、

　　设备设施。甲、乙双方对该房屋和附属物品、设备设施及水电使用情况进行验收，结清各自应承担的费用。乙方继续承租的，应提前___日向甲方提出续租要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。

　　第三条：租金和押金

　　（一）每月租金为：大写_________（￥__元/月），支付方式：按口月/口季/口半年

　　/口年支付。支付时间为___年_月_日。乙方需提前___日向甲方支付下次房租。

　　（二）押金：人民币大写__________（￥：___）；押金不能充当房租；租赁期满

　　或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用，以及乙方应承担的违约赔偿外，剩余部分甲方应如数返还给乙方。

　　（三）乙方应于签订本合同时一次性支付给见证方中介费￥_______元。该房屋月租金的_______%。

　　第四条：甲乙双方的义务

　　（一）甲方必须保证有权出租该房屋，如有相关纠纷引起的一切赔付责任及后果均由甲方承担；

　　（二）甲方若出售该房屋，须提前壹个月书面或口头通知乙方，同等条件下乙方有优先购买权；

　　（三）乙方不得在该房屋内进行违反法律法规规定的相关行为，未经甲方同意乙方不得转租他人；

　　（四）乙方在租赁期间承担电话费、水、电、煤气、物业管理、电视费等相关费用。

　　第五条：合同解除

　　（一）经甲、乙双方协商一致，可以解除本合同。

　　（二）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

　　1、迟延交付房屋达__日的；

　　2、交付该房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的.；

　　3、不承担约定的维修义务，导致乙方无法正常使用该房屋的；

　　（三）乙方有下列情形之一，甲方有权要求乙方支付一个月房租做违约金并单方解除合同，收回该房屋：

　　1、不按照约定支付租金达__日的；

　　2、擅自拆改变动或损坏该房屋主体结构的；

　　3、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的______________。

　　第六条：违约责任

　　（一）甲方未按合同约定时间将该房屋提供给乙方使用，每逾期一天，甲方应按月租金的0.5%

　　向乙方支付违约金。

　　（二）租赁期内，甲方需提前收回该房屋的或乙方需提前退租的，应提前壹个月通知对方并按壹个月房租租金作为违约金支付给对方，剩余租期内的租金和押金甲方应予退还。

　　第七条：其他约定事项__________________________________

　　本合同一式叁份，甲、乙、丙方各持一份！具有同等法律效力。

　　甲方：（姓名）___________________乙方（姓名）____________________身份证号：______________身份证号：_____________________联系电话：______________联系电话：_____________________通讯地址：______________通讯地址：______________

　　经办人：

房屋合同篇2

　　甲方： 一行电力有限责任公司（以下简称甲方）

　　乙方： 市联众汽车运输有限责任公司（以下简称乙方）

　　根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。

　　第一条 甲方将自有的坐落在市西南路原一行建筑公司办公楼一层480平方米、北面新建宿舍楼350平方米及新建钢棚144平方米，及其余附属院内场地，出租给乙方使用。

　　第二条租赁期限

　　双方商定房屋场地租期为60个月，自 20xx年4月1日起至20xx年 6月30日止（免费给乙方三个月的改造建设期）。

　　乙方有下列情形之一的，甲方可以无条件终止合同，收回房屋场地：

　　1、未经甲方同意，擅自将房屋、场地转租、分租、转让、转借他人的；

　　2、利用承租房屋场地进行非法活动，损害公共利益的；

　　3、拖欠租金达1个月的，并赔偿违约金￥ 15150元；

　　4、从事商业行为所产生的噪音（参照GB 3096－93《中华人民共和国城市区域环境噪声标准》）、空气污染或水质污染等妨碍周边小区居民正常作息的。

　　合同期满后，如甲方仍继续出租房屋场地，乙方享有优先租赁权。但租金由双方另行商定。

　　第三条租金和租金交纳期限

　　1、甲乙双方议定按（半年）交纳租金

　　2、（月）租金：￥15150元/月

　　合计181800元/（年），第一年的租金缴纳由乙方在签订合同之日起一次性全额交付甲方，下一个半年租金90900元应在租金到期前一个月的15日支付给甲方，甲方收取租金时必须出具由政府有关部门监制的收款凭证，无合法收款凭证的乙方可以拒付。

　　4、乙方需交纳￥:15150.00元房屋租赁押金。在签订合同时一次性全额交付甲方。合同期满或终止后无违约行为时一次性全额返还。

　　第四条各项费用的缴纳

　　1、水电费：由乙方自行缴纳；(水表底数为度，电表底数为度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满)。

　　2、维修费：租赁期间，由于乙方原因导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。

　　3、使用该房屋场地进行商业活动产生的所有其它各项费用均由乙方缴纳 (其中包括但不限于乙方自己申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。

　　4、由于租用房屋场地所发生的相关社会费用及义务由乙方负责

　　第五条租赁期间的房屋场地的.使用、修缮和改造

　　1、甲方有义务向乙方交付无质量问题的房屋，双方在对房屋质量验收无问题后再将房屋交给乙方使用。

　　2、钢棚按照起吊3吨货载设计建设，乙方应在设计货载内安全使用该设施，起吊设备由乙方自行安装，证照由乙方办理，使用安全均由乙方负责。

　　3、乙方装修、改造方案需向甲方提出书面申请，经甲方相关部门同意后方可实施。严禁乙方直接使用东面及南面砖木结构的危房，装修、改造费用及安全均由乙方负责。

　　4、甲方将房屋场地交给乙方后，乙方其经营情况与甲方无关；租期结束或中途双方协商解除合同，乙方不得破坏已装修部分及房屋架构，乙方装修或改造房屋的费用甲方不给予任何经济补偿，搭建的临时建筑留给甲方使用，产权归属甲方。

　　5、乙方对租赁的房屋及场地负有妥善使用及维护之责任，对各种可能出现的故障和危险应及时消除，以避免一切可能发生的隐患。

　　6、甲方修缮范围参照中华人民共和国建设部令（第８０号）《房屋建筑工程质量保修办法》，甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。

　　7、乙方在租赁期间须严格遵守《中华人氏共和国消防条例》以及有关制度，做好消防工作，乙方应在租赁场地内按有关规定配置灭火器材，严禁乙方将租赁场地内消防设施用作其它用途。

　　8、在乙方租赁期间，应保持租赁场地内给排水的完好性，防止事故发生；同时应注意人身及财产安全，在租赁期间内发生的人身伤亡事故及其它财产损失，均由乙方自行承担。

　　9、租赁期内由于乙方故意、过失给邻居、物业或第三者造成伤害和损失的，由乙方承担赔偿或修复责任。

　　10、办公楼二楼以上属于甲方办公及生产车间，材料、设备需从院坝内由起重设备搬运到位，甲方有使用院坝内道路的临时通行权。

房屋合同篇3

　　出租人：___________ (以下简称甲方).电话：___________

　　承租人：___________ (以下简称乙方)电话：___________

　　根据《中华人民共和国合同法》有关规定,甲方愿意将位于__________区_____路__________小区新区第__________号搂_____单元_____楼__________的私有楼房以每月租金__________元租给乙方仅为单位办公之用。租期_____年，__________年_____月_____日至__________年_____月_____日。经甲乙双方共同协商一致签订此合同以资共同自律遵守,不得反悔违约。

　　一.物业管理费(包括水.电,暖.卫生费,电视闭路费)全部由乙方承担,并与租金同时付给甲方。

　　二.乙方在租住期间必须遵守本小区有关消防安全,综合治理.环境卫生等其他管理规定,不得从事非办公等其他包括“黄赌毒”在内的一切有碍邻居正常生活的违法违规违约活动，否则一切后果有乙方承担。

　　三.乙方在租住期间不得私自将现租住房以任何名义方式出售.转租,转借他人,否则甲方有权立即终止合同并追究乙方法律责任的'权利。

　　四.甲方同意乙方因为办公需要对该租住房进行适当装修装饰,其费用由乙方承担，装修时不得随意对房屋进行建筑结构改造,乱接水电,暖线路,不得破坏房屋内外原有设施.造成损失由乙方负责.

　　五.甲方应尊重乙方合法权利，不得随意追加租金

　　六.合同到期后除甲乙双方共同协商续租续签《租房合同外》。乙方必须在合同到期最后一天搬出非甲方的一切物品.否则甲方在十日之后将对房内滞留物品按乙方自动放弃物品处理.后果由乙方负责。

　　七.合同到期后乙方不再续租该房时，原屋内由乙方装修部分不得拆卸故意破坏或者折价要求甲方付费，应作为双方诚信守诺愉快合作乙方友情赠与甲方行为。

　　八.本合同由甲乙双方认真协商.逐字逐句慎重认可签订.合同内容甲乙双方均不得随意增减,修改,涂抹,伪造.因此甲乙双方违反以上任何一条均属违约,违约方付对方违约金__________元，并承担相关法律责任。

　　九.合同签订立即生效时乙方必须向甲方一次性付清租期全部租金元及物业管理费(包括水.电,暖.卫生费,电视闭路费__________元,共计__________元，大写__________元，甲方同时向乙方签写收款收据。

　　十 . 合同签订生效日期: __________年_____月_____日.

　　十一.此合同共页甲乙双方各执壹份。

房屋合同篇4

　　甲方（卖方）：

　　身份证号码：电话：

　　乙方（买方）：

　　身份证号码：电话：

　　甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：

　　一、甲方自愿将坐落在***市**区***园六***号楼房（单元**号楼房（建筑面积***米）楼房出卖给乙方。

　　二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币****大写肆拾叁万元整；大写肆拾叁万元整；即人民币小写 430000。00 元。

　　三、乙方于****年**月**日向甲方支付定金：大写贰万元整，即小写20000。00 元。

　　四、乙方于****年**月**日第二次付款大写叁万元整，即小写30000。00 元。

　　五、经甲乙双方同意，甲方于****年***月**14 日将该楼房购房合同及楼房一并交付给乙方所有，乙方届时将剩余款项一并付给乙方（乙方在付款时，为确保在以后的房产过户顺利，将暂时暂扣叁仟元购房款，小写3000。00 元，待该楼房的房产证顺利过户给乙方时，乙方再把此叁仟元款项付给甲方）。

　　六、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的'土地使用权（已交纳土地出让金）。甲方保证在该楼过户时积极提供协助，若因甲方原因造成产权不能过户的，产生的一切费用及法律后果由甲方承担。

　　七、办理房产证手续所产生的有关税费由乙方承担。甲方应在****年**月**日前将该房产交付乙方；

　　八、届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用；无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、网费、有线电视费等。

　　九、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付****元的违约金；一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付五十元罚金，逾期**日视为毁约；如因政府及银行规定，本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除，不适用本条款。

　　十、经双方确认，***年**月**日前，乙方把剩余购房款一次性付给甲方时，甲方届时将该楼房及全部楼房钥匙和此楼购楼的售楼合同及购楼收据全部一并交给乙方。交付该房产时甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件。

　　十一、双方违约责任如下：甲方如违反本协议，则双倍返还乙方所付购楼款项。乙方如违反本协议，返还乙方所付购楼款项。则甲方不予退还购楼订金。

　　十二、附加条款：***

　　甲方（卖方）：

　　身份证号：住址：电话：

　　乙方（买方）：

　　身份证号：住址：电话：

　　丙方（见证人）：

　　身份证号：住址：电话：

　　签定日期：****年**月**日

　　签定地点：

房屋合同篇5

　　房屋租赁合同

　　甲方（出租方）：

　　乙方（承租方）：

　　甲、乙双方本着自愿、平等、互利的原则，经协商一致，就乙方向甲方租赁房屋事宜达成一致意见，根据我国《合同法》及相关法律法规的规定，签订本房屋租赁合同，各方应恪守执行。

　　第一条租赁房屋座落地址

　　第二条租赁房屋面积：租金计算实际以房产证载明面积为准）。

　　第三条租赁房租期

　　甲方给予乙方租赁房屋的免租期(装修期)为个月，即从年月日起至年月日止；乙方租赁房屋租赁期限为年，即从年月日起至年月日止。

　　第四条 乙方在免租期内可以进场装修及安装自用设备，并可营业，费用由乙方承担。同时乙方的装修行为不得损害其它商户、业主的权益，并遵守相关行政法律法规及物业管理方对装修管理的要求。

　　第五条计算租赁费用的依据：以产权证所载明的房屋建筑面积为准。

　　第六条租赁费用所含费用项目：房屋租金+设施设备使用费（电梯等公用设施）。

　　第七条租赁费用标准

　　1、租赁费用计算公式为：第一层单位租赁费标准为元/㎡·月，其余各层单位租赁费标准为元/㎡·月（注：该租赁费用包含房屋租金和设备使用费）。

　　2、房屋租金每年递增%。

　　3、免租期满后起至第十年的租赁费用为：

　　A、至年租赁费用标准为：；

　　其他楼层 .

　　B、至年租赁费用标准为：元/㎡·月；

　　C、至年租赁费用标准为：元/㎡·月；

　　……

　　第八条租赁费用支付原则为：

　　按先付费后使用的原则，前五年按每半年的方式支付（6个月为一个计租期），后五年按每年度的方式支付（12个月为一个计租期）。

　　第九条租赁费用支付时间、方式及逾期付款责任

　　1、租赁费用支付时间：乙方应于免租期期满前30日内支付本合同第一个计租期租赁费用；此后在前一计租期期满前30日内，主动向甲方支付下一计租期租赁费用。

　　乙方租赁费用以转帐方式向甲方支付，甲方指定账户为：户名：；开户行：；账号：。甲方应在收到乙方所付租赁费用及物业相关费用的七日内向乙方出具发票。

　　2、乙方若未按时向甲方全额支付租金的，甲方给予乙方20日的宽限期。逾期超过宽限期的，从超过宽限期之日起以逾期未付金额按日 1 ‰向甲方支付逾期付款违约金。

　　第十条租赁合同保证金：

　　乙方应在本协议签订之日向甲方缴纳本租赁合同的履约保证金￥：万元正（大写人民币：万元整）；该万元在免租期结束时抵作乙方支付的首期租赁费，如抵扣首期租赁费后有结余，则顺延抵扣下一期的租赁费。

　　第十一条租赁房屋广告位的确认和使用

　　1、在租赁期内，乙方设立、悬挂招牌、灯箱等广告设施，甲方不得向乙方收取任何费用。但不得用于其他与乙方经营范围无关的广告发布。

　　2、乙方使用的广告位置由乙方在租赁的物业上自行安排.

　　3、乙方设立广告的，应自行办理广告审批手续并承担相关费用。

　　第十二条租赁房屋交付标准及配套设施使用

　　1、甲方承诺：自己拥有租赁房屋的所有权，并有权对外出租，保证租赁房屋质量和消防验收合格并无任何问题，权属清楚，无查封情形，无权利瑕疵，且租赁房屋与第三方无相邻权纠纷、工程欠款纠纷等纠纷，能保证乙方正常使用。

　　2、甲方向乙方交纳的房屋为清水房，该租赁房屋的配套设施提供并达到以下标准：

　　（1）甲方提供独立的水、电表，且电力供应达到乙方的用电负荷要求（仅限于乙方使用，现提供 KW负荷以上）；供水主管管径按标准提供。

　　（2）甲方提供电梯部。

　　（3）水电管线已接入水电供应网。

　　（4）污水处理，接入污水处理网。

　　（5）乙方装饰装修设计完成后甲方依据乙方设计报消防审核验收（乙方设计需符合消防设计规范），消防验收所产生的费用由乙方承担。

　　第十三条甲方交付租赁房时间

　　1、甲方应于年月日前将租赁房屋及其配套设施交付乙方并办理正式的交付手续。

　　2、甲方交付的房屋不符合本合同约定条件的，乙方有权拒收，但乙方必须以书面形式向甲方提出拒收理由，未能提交或拒收理由不能成立，视为乙方对甲方交付房屋无异议。甲方未按本合同约定的时间向乙方交付符合本合同约定的房屋的，则乙方的免租期（装修期）顺延。

　　第十四条租赁房屋的装饰装修

　　1、乙方自行投资并有权对租赁房屋进行装饰装修并安装相应设施设备，但要改变房屋主体结构时须事先经甲方同意，且不得侵犯其他商户或业主的相邻权益或公共权益。

　　2、乙方在不影响甲方和任何第三方的使用、经营及相关利益；不影响房屋质量、符合消防的前提下，可对租赁房屋进行装饰装修，其规模、范围、工艺、用料、消防等装修所涉及的一切手续均应事先报政府相关部门审批通过并送甲方备案，在办理完善相关手续后方可实施，所涉及费用由乙方自行承担。在本合同期满后，并有义务保证该房屋装修的完整性。

　　3、本合同期满或终止或解除后，乙方装修房屋及经营所投入的设备、物资、可拆卸的装饰物归乙方所有，但必须保持租赁房屋主体建筑的完整性。

　　4、在乙方装修完工后，由甲方办理消防手续并取得消防部门的装修工程消防验收合格证明，并将合格证明交乙方备案。

　　第十五条租赁房屋他项权利声明

　　租赁房屋现抵押状况：无抵押。在本合同有效期内，若甲方需抵押租赁房屋的，应经乙方同意。还应向抵押权人告知租赁房屋出租给乙方的事实，并不得因此变更或提前解除本合同的履行。且保证该抵押不影响乙方对租赁房屋的使用。

　　第十六条租赁期间租赁房屋维修、维护责任

　　1、租赁房屋的房屋结构质量的维修、检查义务、消防义务由甲方承担。在本合同履行期内，甲方应当每年进行一次例行的租赁房屋安全检查，并及时履行维修责任，乙方对甲方的维修工作应予积极配合。

　　2、若乙方在经营中发现租赁房屋存在结构安全隐患，应及时通知甲方，甲方应在接到乙方维修通知的24小时内进行维修。若甲方未按本条约定及时履行前述租赁房屋维修义务的，乙方可自行或委托第三人进行维修，维修费用由乙方从缴房屋租金中直接抵扣。

　　3、乙方在经营活动中不得损害房屋的主体结构安全，如出现有损结构安全的行为，其出现的后果和造成的损失由乙方负完全责任。

　　4、如乙方在装修及经营期间破坏了房屋的'结构的，由乙方负责修复并自行承担费用，给甲方物业造成损失的并给予赔偿。

　　5、消防、供电设备、给排水系统在租赁期间由甲方负责维修维护。

　　第十七条租赁房屋的使用、转租及经营权条款

　　1、乙方租赁房屋用途为营业用房（包括但不限于开办医院等营业），不得使用该房屋进行违法活动。

　　2、租赁期间，乙方在不损害甲方利益的情况下，乙方有权将租赁房屋转租或分租他人。并将转（分）租事宜向甲方备案，乙方和转（分）承租方向甲方承担连带责任。

　　3、乙方享有经营自主权，可以合作、合资等形式与第三方合作经营。乙方应将所有与第三方合作经营的合同交甲方备案，乙方和合作、合资方对本合同的履行共同承担连带责任。合作期限不得超过本租赁合同的剩余期限。

　　4、乙方使用租赁房应符合相关环境卫生、治安管理秩序的要求并为合法经营的项目且取得相应的行政许可。并配合相关行政主管履行相关综合治理责任。

　　5、对于乙方需要在公共部分通行、搞促销活动的，甲方应予以支持。但乙方应自行协调相关单位关系，并自行办理相关手续、承担相关费用。

　　第十八条甲方的权利义务：

　　1、租赁期内，甲方有权将出租房屋及其附属资产转让给第三方，转让后的财产所有权人享有甲方的权利，承担甲方的义务。但甲方应提前三个月通知乙方，同等条件下乙方享有优先购买权。因租赁房屋出卖后所有权改变的，不影响本合同的履行即不得提前解除或变更本合同的履行，租赁房屋的受让方应承担本合同甲方的全部权利和义务。如因甲方转让出租房屋给乙方造成损失的，甲方应给予赔偿。

　　2、租赁期内，甲方有权对出租房屋、水、电、气等设备的安全及使用情况定期检查，对存在的安全隐患，应限期整改，若因乙方使用不当造成的其费用由乙方承担，若是自然损耗造成的，则其费用由甲方承担。

　　3、租赁期满，甲方有权收回出租的房屋及相关资产，乙方应按期归还。

　　4、除本合同有约定外，甲方不得干涉乙方对承租房屋的正常使用。

　　5、乙方在经营过程中甲方应积极配合并提供办理相关证照所需的手续和资料。

　　6、甲方应按本合同约定将租赁房屋和设备交付乙方使用。

　　第十九条乙方的权利义务

　　1、乙方必须为其在租赁房屋内进行经营取得一切必要的合法证件，并在租赁期内依法经营。

　　2、乙方应合理使用所租赁的房屋及设施、设备，若因乙方使用不当造成房屋、设施、设备损坏的，乙方应立即负责修复或者赔偿。

　　3、乙方对租赁的房屋及资产只有使用权。租赁期内在不损害甲方权益的情况下，乙方有权就租赁房屋及资产进行转租、分租，并书面通知甲方；未经甲方书面同意，不得向第三人转让；不得用甲方的租赁房屋及附属资产（不含乙方所有的设施设备）进行抵押担保、作价入股等损害甲方利益的行为。

　　4、乙方对在租赁期间自行增加的电梯、消防设施设备、电器等设施、设备应定期保养，确保正常使用状态。

　　5、乙方对租赁的设备，若无法正常使用，可以向甲方提出处理意见，若需更换，费用由甲方承担，原旧设备交甲方处理。若甲方拒绝更换的，乙方可以自行更换，其更换所产生的费用由甲方承担，乙方可从应缴的租金中扣除。

　　6、乙方应按时向甲方交付租金和其他由乙方承担的费用。

　　第二十条费用的承担与缴纳

　　1、物业管理费：乙方医院在经营过程中，甲方将会对物业进行科学管理，经双方协商，甲方免收物业管理费。乙方租赁物业的物业管理由乙方自行负责，所产生的相关费用由乙方全部承担。

　　2、水电气费：根据国家规定和物业管理标准，由乙方自行缴纳。

　　3、维修费：租赁期间，由于乙方在装修或经营过程中使用不当导致租赁房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责，但是属于房屋结构质量问题由甲方负责

房屋合同篇6

　　甲方(出租方)：

　　地址：____________________________________

　　性别：职务：_______

　　本人(法定代表人)姓名：______

　　邮码：_______________ 电话：______________

　　乙方(承租方)：____________________________

　　地址：

　　性别：职务：

　　本人(法定代表人)姓名：

　　邮码：电话：

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

　　第一条房屋基本情况。

　　甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于;位于第____层，共(套)，(间)，房屋结构为____，建筑面积____平方米(其中实际建筑面积____平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积____平方米);该房屋所占地土地使用权以(出让)(划拨)方式取得;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附着设施见附件二;(房屋所有权证号、土地使用权证号)(房地产权证号)为________。

　　第二条房屋用途。

　　该房屋用途为

　　除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。

　　第三条租赁期限。

　　租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

　　第四条租金。

　　该房屋月租金为(币)____元整。

　　租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。

　　第五条付款方式。

　　乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(币)____元整。租金按(月)(季)(年)结算，由乙方于每(月)(季)(年)的第____个月的____日交付给甲方。

　　第六条交付房屋期限。

　　甲方应于本合同生效之日起____日内，将该房屋交付给乙方。

　　第七条甲方对房屋产权的承诺。

　　甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。

　　第八条维修养护责任。

　　租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔____年检查、修缮一次，乙方应予积极协助。不得阻挠施工。

　　正常的房屋大修修理费用由____方承担;日常的房屋维修费用由____方承担。

　　因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并负责赔偿损失。

　　租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

　　第九条关于装修和改变房屋结构的约定。

　　乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需经征得甲方书面同意，投资由乙方自理，退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。

　　第十条关于房屋租赁期间的有关费用。

　　在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：

　　1.水、电费;

　　2.煤气费;

　　3.供暖费;

　　4.物业管理费;

　　在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。

　　第十一条租赁期满。

　　租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前____个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前____个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。

　　第十二条因乙方责任终止合同的约定。

　　乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：

　　1.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用;

　　2.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途;

　　3.欠租金累计达____个月;

　　4.无正当理由闲置达____个月;

　　5.利用承租房屋进行违法活动;

　　6.故意损坏承租房屋;

　　第十三条提前终止合同。

　　租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前半年书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书生效前，本合同仍有效。

　　如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的'情形，甲方必须终止合同时，一般应提前三个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。

　　第十四条登记备案的约定。

　　自本合同生效之日起____日内，甲、乙双方持本合同及有关证明文件向____申请登记备案。

　　第十五条违约责任。

　　租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，须按年度向对方交纳年度租金的____%向乙方加收滞纳金。

　　第十六条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。

　　第十七条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。

　　本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各执1份；副本2份，送市房管局、工商局备案。

　　出租方：（盖章）承租方：（盖章）

　　法定代表人：（签名）法定代表人：（签名）

　　委托代理人：（签名）委托代理人：（签名）

　　合同有效期限：至年月日

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