房屋买卖合同（通用20篇）

　　随着人们对法律的了解日益加深，合同出现在我们生活中的次数越来越多，合同的签订是对双方之间权利义务的最好规范。那么一份详细的合同要怎么写呢？下面是小编收集整理的房屋买卖合同，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。

房屋买卖合同（通用20篇）

　　房屋买卖合同 1

　　甲方：__________

　　乙方：__________

　　甲方欲出售其名下________房屋，特委托乙方提供购房人的信息，帮助甲方与购房人签定《房屋买卖合同》。经甲、乙双方友好协商，达成如下协议，以咨双方共同遵守。

　　第一条：出售房屋的基本情况

　　甲方房屋位于：_______________；建筑面积：_______________；房屋所有权证号为：_______________。

　　本房屋为央产房或经济适用房、房改房，甲方已取得上市出售备案表，可以合法出售。

　　本房屋用于自住，未出租，无它项权利设置；或，本房屋用于出租，租期__________年________月_______日终止，承租人已书面声明放弃优先购买权，不购买此房。(附声明附件)或，本房屋的共有权人__________，其已书面声明放弃优先购买权，不购买此房。

　　第二条：甲方委托事项

　　乙方代为寻找购房人；

　　乙方带领有购房意向的人实际参观房屋；

　　乙方向购房意向人提供甲方房屋情况的证明文件等。

　　第三条：甲方义务

　　甲方保证其有权出售该房屋。如基于该房屋发生任何纠纷，均由甲方负责。

　　甲方向乙方提供房屋的权属证书复印件，甲方承诺该复印件与原件一致；

　　甲方向乙方提供房屋钥匙一套。

　　第四条：乙方义务

　　乙方应当为甲方寻找合适的买方。

　　乙方带领购房意向人参观甲方房屋时，不得损坏屋内设施。

　　乙方对甲方房屋不享有任何的权利。

　　第五条：委托期限

　　本合同委托期限为__________月，期满之前，甲方不得解除委托。

　　或甲方可以解除本委托，但因其解除委托行为给乙方造成损失的，应当承担赔偿责任。

　　合同期满乙方未找到买家的，本合同终止，乙方向甲方返还甲方提供的.材料。

　　经双方协商一致，可以续定委托合同。

　　第六条：乙方报酬

　　乙方完成居间事项，即甲方与乙方提供的买房人签订《房屋买卖合同》，甲方向乙方支付____元的居间服务报酬。该报酬于甲方与乙方提供的买房人签订《房屋买卖合同》之日支付。

　　第七条：违约责任

　　甲乙双方应认真履行本合同，如有违约，应赔偿守约方的损失。

　　第八条：争议解决

　　双方在履行本合同中的争议应先协商解决；如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的法院提起诉讼或向北京仲裁委员会提起仲裁(选择其一)。

　　本合同共____页，自双方签字之日起生效。

　　本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。

　　甲方：______________乙方：______________

　　__________年________月_______日__________年________月_______日

　　房屋买卖合同 2

　　卖方：__________（以下简称甲方）

　　买方：__________（以下简称乙方）

　　经甲乙双方友好协商，甲方自愿将下列房屋卖给乙方所有（房屋座落： __________市 __________区 __________街__________ 号 __________号楼__________室，建筑面积 __________平方米）

　　一、房屋售价：

　　甲乙双方商定价格为人民币__________元（__________万元整）。

　　二、付款方式：

　　乙方分__________次用现金支付给甲方房款，第一次付款定金时间为__________年__________月__________日，付款现金为人民币__________元（__________元整），第二次预付款时间为__________月__________日，付款现金为人民币__________元（__________万元整），第三次付款时间为办理完过户等相关手续后，付款金额为人民币__________元（__________万元整），三次支付总金额为人民币__________元（__________万元整）。

　　三、关于产权办理的约定：

　　过户费用由乙方承担，但甲方要配合乙方办理相关手续。

　　四、上述对双方都具有约束力，应严格履行，如有违约，违约方承担违约责任，并赔偿损失、支付违约费用。

　　五、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自签订之日起生效，双方未尽事宜，协商解决。

　　甲方：__________ 乙方：__________

　　签订日期：__________ 签订日期：__________

　　房屋买卖合同 3

　　甲方：__________身份证号：__________

　　乙方：__________身份证号：__________

　　丙方：__________

　　_____年_____月_____日方提出终止_____年_____月_____日签订的房屋终止交易合同范本，合同编号：__________，不动产证号为：__________，房屋地址：__________，三方做出如下约定：__________

　　1、终止合同原因：__________

　　2、方支付丙方服务费_______元(大写：__________)，支付另一方违约金____________元(大写____________)

　　3、如已网签，甲乙双方配合撤销网签的'相关手续。

　　4、经乙方同意丙方将不动产证(权属证件号码：__________号)原件退还给甲方。

　　5、原签订的《房屋买卖合同》由丙方收回。

　　甲方：__________乙方：__________丙方：__________(盖章)

　　身份证号：__________身份证号：__________

　　代理人：__________代理人：__________经办人：__________

　　身份证号：__________身份证号：__________电话：__________

　　电话：__________电话：__________

　　_____年_____月_____日_____年_____月_____日

　　房屋买卖合同 4

　　卖方：_______________(以下简称甲方)，

　　购房：_______________(以下简称乙方)，

　　甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有房屋一事，达成如下协议：

　　第一条、甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方已充分了解该房屋的具体情况并自愿购买该房屋。该物业的具体情况如下：

　　甲方出售的'房屋位于__________。房子面积约211.2平方米，院子面积约100平方米。房子是三层楼，一楼四面，二、三楼是套房。中间有楼梯间。房子总面积约700平方米。一层立面为框架结构，二、三层房屋为砖混结构。

　　第二条、房价及其他费用：

　　甲乙双方经协商一致，甲方出售房屋总额为人民币_______元整(￥_______元)；

　　第三条、支付方式：合同签订之日一次性支付；

　　第四条、特别协议：

　　1.乙方购买的房屋建在农村集体土地上。在房屋买卖过程中，甲方应积极、充分配合乙方，妥善解决房屋交易或转让中需要村委会同意或相关部门审批的手续。如有相应争议，由甲方负责处理。

　　2.如果乙方购买的房屋将来可以用于房产证，甲方应积极配合，但相关费用由乙方承担。

　　第五条、房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。

　　第六条、如该房屋日后改建，甲方应确认乙方的住房面积，如国家征地、土地补偿、房屋面积补偿归乙方所有，甲方负责积极配合；

　　第七条、本合同签订后，房价波动，买卖双方不得反悔；

　　第八条、本合同未尽事宜，甲乙双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

　　第九条、本合同自双方签字之日起生效。

　　第十条、本合同附有二、三层平面图；

　　第十一条、本合同一式三份，甲方执一份，乙方执两份。

　　甲方：_______________乙方：_______________

　　_____年_____月_____日_____年_____月_____日

　　房屋买卖合同 5

　　甲方（赠与人）：__________

　　乙方（受赠人）：__________

　　甲方与乙方关系为父女关系，根据《继承法》，双方本着既照顾亲情又体现公平，达成协议如下：

　　1、甲方于__________年________月________日购买_______集团有限公司“_______”小区6栋4单元402号经济适用房一套，面积为94.791M2，总房价_______元，于__________年________月________日交房。（房产证至今未拿）

　　2、因甲方在__________年________月________日突发脑溢血过世，现根据甲方的生前将上面购买的房屋无偿转让给乙方的意愿，乙方与母亲和弟弟、妹妹、妹夫协商同意，将甲方上面房产无偿转让过户给乙方。

　　3、甲方的配偶和其他的子女将自愿放弃房屋的所有权，无权管理和使用该房屋。

　　4、因甲方现已经过世，由甲方的'配偶（乙方的母亲）全权代理办理房屋继承过户协议相关手续。

　　5、至协议签字日起房屋所有权归乙方，产生的一切费用，包括管理费和税费全部归乙方承担。

　　6、本协议自________年________月________日起生效，协议一式两份，乙方和甲方的配偶各一份。

　　甲方：________（签字）

　　日期：________

　　乙方：________（签字）

　　日期：________

　　房屋买卖合同 6

　　甲方(卖方)：____________

　　乙方(买方)：____________

　　甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：

　　一、甲方自愿将坐落在______市______区______路______小区______号楼______单元______室(建筑面积______平方米，储藏室______平方米，产权证号____________)房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方(附房产证复印件及该房产位置图)。

　　二、乙方在签订本合同时，支付定金__________，即小写____________。

　　三、乙方支付定金之日起______个月内，向甲方支付首付款(定金从中扣除)，首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付(有关期限和程序按照所在按揭银行规定办理)。

　　四、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权(已交纳土地出让金)。

　　五、办理房产证手续所产生的有关税费由方承担。

　　六、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。

　　七、甲方应在前将该房产交付乙方；届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用；无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。

　　八、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付_______元的违约金；一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付_______元罚金，逾期30日视为毁约；如因政府及银行规定，本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除，不适用本条款。

　　九、交付该房产，甲方不得损坏该房产的.结构、地面和墙壁及不适移动的物件，并将抽风机一台(型号：______)，空调两台(型号：______)，热水器(型号：______)，浴霸(型号：______)，饮水机(型号：______)，音响两台(型号：______)，凉衣架，房内灯具，前后门窗窗帘、电脑桌一张，橱卫设施，等让与乙方(含在房屋价值内)。

　　十、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。

　　十一、附加条款：____________

　　甲方(卖方)：____________(印)身份证号：____________

　　住址：____________电话：____________

　　______年______月______日

　　乙方(买方)：____________(印)身份证号：____________

　　住址：____________电话：____________

　　______年______月______日

　　房屋买卖合同 7

　　卖方：______（简称甲方）身份证号___________

　　买方：_______（简称乙方）身份证号___________

　　根据《合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

　　第一条乙方同意购买甲方座落在__拥有的住宅房产，建筑面积为___________平方米。（详见土地房屋权证第_______________号）

　　第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币__________元/平方米，总价：人民币__________元整（大写：__________元整）。

　　第三条付款时间与办法：

　　甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币__________元整（大写：__________元整）给甲方，剩余房款人民币__________元整（大写：__________元整）申请银行按揭（如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方），并于银行放款当日付给甲方。

　　第四条甲方应于收到乙方首付房款之日起5天内将交易的房产交付给乙方暂时装修使用，并应在交房当日将水、电、气等费用结清。如果银行尾款在签定合同之日起三个月内未付清，甲方有权收回房屋暂时保管，等付清尾款后交付给乙方。

　　第五条房屋由甲并按规定缴纳办理房地产过户手续及所需缴纳的.税费。

　　第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在5日内将乙方的已付款不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起5日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。

　　第七条本合同一式二份，甲乙双方各一份，本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。

　　第八条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。

　　第九条双方约定的其他事项：

　　出卖方（甲方）_____________

　　购买方（乙方）________________

　　电话：______________

　　电话：__________

　　日期：_______年____月____日

　　房屋买卖合同 8

　　出卖人：__________(以下称甲方)身份证号码：__________

　　买受人：__________(以下称乙方)身份证号码：__________

　　根据有关法律、法规及其相关规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经协商一致，特订立本合同，以兹共同遵守。

　　一、甲方因资金周转需要，自愿将：

　　①坐落在_______(房屋所有权证号：__________，建筑面积：__________平方米)住房；

　　②坐落在县镇路号(房屋所有权证号：__________，建筑面积：__________平方米)自有门面；两房产出卖给乙方。

　　二、本合同项下的两房屋买卖总价款为：__________大写_______元，该款由乙方于__________年__________月__________日借给甲方的款项(《借条》借款金额为人民币__________元，约定利息为)抵扣，超出部分甲方仍按借条本金及约定利息偿还乙方。

　　三、双方约定，甲方可以于_______年_______月_______日前将欠乙方借款(即：__________按甲方向乙方出具的金额为人民币__________元的`《借条》约定的本金和利息全部清偿)全部偿还后，甲方可以解除本房屋买卖合同。

　　四、甲方未按本合同第三条约定的方式和期限解除合同的，甲方应当于解除期满后5日内将本合同项下的两房屋交付给乙方，并办理产权过户手续。如甲方不及时交付房屋并办理过户手续，应向乙方承担_______元的违约金。

　　五、甲方与乙方商定，本合同订立时，甲方应将房产证(可办理抵押他项权利证)或有关购房合同、交费票据交给乙方作为履行合同的担保。如甲方按本合同第三条约定的方式和期限解除合同的，乙方在甲方退款时退还给甲方。

　　六、甲方另有合法住处地址为：__________，建筑面积：__________平方米，房屋出卖交付后或经法院强制执行时，甲方无条件搬至该房产居住。

　　七、甲方所提供的所有证件、文件和凭证必须真实、合法、有效，房屋产权无任何经济纠纷，无任何权利瑕疵，未设定抵押，如发生不实或欺骗行为由甲方承担全部相关的法律责任，并由甲方承担乙方所有的损失。

　　八、甲方应对该房产拥有完整的所有权，如该房产为共有财产，则须共有人签字同意。

　　九、本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。在本合同履行期间，凡因履行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议、纠纷，双方应通过友好协商解决。在协商无效时，争议由郴州仲裁委员会裁决。

　　十、本合同一式二份，双方签字、盖章后生效。

　　十一、本合同未尽事宜，届时由甲方与乙方协商订立补充合同。补充合同与本合同具有同等法律效力。

　　甲方及房屋共有人签名：__________

　　乙方签名：__________

　　签订日期：__________

　　本合同签订地点：__________

　　房屋买卖合同 9

　　出卖人(甲方)：_______________(以下简称甲方)

　　买受人(乙方)：_______________(以下简称乙方）

　　根据《民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

　　第一条、房屋的基本情况：

　　甲方房屋座落在____________，位于第____层，房屋结构为________，建筑面积为______平方米，房屋用途为_______。

　　第二条、房屋内部设施设备：

　　包括____________。

　　第三条、本合同中所述房屋为拆迁安置房，该房屋没有产权纠纷，不存在房屋抵押，债权债务，以及其他权利瑕疵。交易后如有上述未清事项，由甲方承担，乙方不负任何责任。

　　第四条、上述房产的交易价格：

　　成交价格为：人民币___________元整(大写：______________元整)。

　　第五条、付款时间与办法：

　　甲乙双方同意以现金付款方式一次性付款，付款于本合同签订三天内。

　　第六条、房屋交付：

　　甲方应在交房当日( 年____月____日)将拆迁安置房屋相关的所有手续和该房有关的文件及票据交付乙方，(以各项文件及票据为证明)。甲方于房屋交付使用时将交易的房产及其附带_______的.钥匙全部交付给乙方。

　　第七条、甲方逾期交付房屋的违约责任：

　　除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第六条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约金，违约金为房价总额的2%。

　　第八条、如甲方故意隐瞒此房屋的原产权所属人、房屋位置、质量问题，影响乙方的居住及使用时，乙方有权要求退房，一切损失由甲方承担。

　　第九条、关于产权登记的约定：本房屋五年后若遇到需要办理房屋产权证，土地证等其它手续，甲方无条件协助办理，所产生的费用由乙方负担。

　　第十条、本合同未尽事项另行协商，签订补充协议，补充协议同本合同具有同等法律效力。

　　第十一条、争议解决方式：如发生双方争议，首先协商解决；协商不成任何一方向房屋所在地法院

　　起诉。

　　第十二条、本合同自双方签字之日起发生法律效力，应共同遵守。

　　本合同一式______份，双方各执______份。

　　甲方： ____________乙方：____________

　　______年______月______日

　　房屋买卖合同 10

　　甲方(卖方)： __________身份证号：__________

　　乙方(买方)：__________ 身份证号：__________

　　经甲、乙双方协商同意，就买卖房产一事达成如下协议：

　　1、甲方出售给乙方的房产坐落在建筑面积__________㎡，产权证号：__________，土地证号：__________，附属房__________㎡的房地产出售给乙方，屋内设施包括。

　　2、该房地产成交价格为人民币_______元整。乙方于_______年_______月_______日前，总共分次交付给甲方。

　　3、甲方要保证上述房地产产权清楚，若发生成交前的产权纠纷或债权债务，乙方概不负责任，由甲方承担，并承担法律责任。

　　4、在房产未办理过户手续前，若甲方反悔，须按当时房价的双倍价格对乙方进行赔偿。

　　5、无论何时办理过户手续，甲方均应无条件的积极配合，否则承担由此造成的`一切经济责任。

　　6、本合同签订之日起至过户之前，甲、乙双方不得用房产证、土地使用证等进行抵押贷款、质押。否则赔偿对方的一切经济损失和总房款的25%的违约金。

　　7、本合同一式二份，签字盖章后生效。

　　甲方(盖章)：__________

　　乙方(盖章)：__________

　　__________年__________月__________日

　　房屋买卖合同 11

　　出卖人（以下简称甲方）：_________

　　电话：_________

　　身份证号：_________

　　现住址：_________

　　买受人（以下简称乙方）：_________

　　电话：_________

　　身份证号：_________

　　现住址：_________

　　见证方：_________

　　电话：_________

　　身份证号：_________

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规，甲乙双方在平等、自愿，协商一致的基础上就买卖房屋达成如下协议：

　　第一条乙方购买甲方坐落于_________私有楼房住宅一处，建筑面积为__________平方米（以产权登记面积为准），产权证号为朝私号土地使用证号为：_________，使用面积为平方米，使用年限_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。

　　第二条此房屋实际售价_________元整（__________元）。此售价包含公共维修基金及室内所有固定装修、固定配套设备。

　　第三条甲方应在签署本合同时，向乙方提供以下证件及复印件：

　　1、身份证、户口薄；

　　2、房屋所有权证和其他有关证件；

　　3、房屋共有人同意或委托出卖的证明；

　　4、办理房屋买卖及过户手续应出具的其他文件。

　　第四条甲方应保证欲出售的房屋不属于下列情形之一：

　　1、无合法证件的房屋（包括违法建设的’房屋）；

　　2、有产权争议的房屋；

　　3、经批准用或划拨的建设用地范围内的房屋；

　　4、经人民法院裁定限制产权转移或经市批准代管房屋；

　　5、市规定其他不得出卖的房屋。

　　第五条乙方应在签署本合同时，向甲方提供以下文件及复印件：

　　1、身份证、户口簿；

　　2、办理房屋买卖及过户手续应出具的其他文件。

　　3、如有特殊情况发生，甲方子女必须无条件协助乙方办理房产过户手续。

　　第六条上述房屋在甲方实际交付乙方之日前所发生的费用（取暖费、物业费、水费、电费、天然气费、电话费等）由乙方负责。

　　第七条税费分担

　　甲、乙双方按照国家房地产交易部门的规定缴纳各项税费。

　　第八条定金

　　在_________年_________月_________日见证人代甲方向乙方收取房屋定金人民币______元作为房款的一部分。

　　第九条付款方式；

　　首付款：乙方提交材料时将首付款_______元人民币支付给甲方

　　余款：在签订本合同一月之内付清（留有_______元作为甲方协助乙方办理房产证的保证金）。

　　注：过户完成后所有余款乙方向甲方全部结清。

　　第十条违约责任

　　如乙方违约则定金不予退还，扣除见证人代理费后将余款退还甲方；

　　如甲方违约则见证人扣除代理费后将余款退还乙方，同时甲方向乙方交付人民币______元违约金。

　　第十一条交房日期：_________年_________月_________日。第十二条在本合同履行过程中发生的.争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，依法向人民法院提起诉讼。

　　第十三条本合同未尽事宜，可由双方约定后签订补充协议。本合同的附件及补充协议为本合同不可分割的组成部分，具有同等法律效力。

　　第十四条本合同连同附件共三页，一式三份具有同等法律效力，合同持有情况如下：甲乙双方各执一份，见证人执一份。

　　第十五条此合同与出售委托合同、承购委托合同及房屋买卖合同同时起法律效力。

　　第十六条本合同自三方签字之日起生效。

　　出卖人(签章)：_________

　　买受人(签章)：_________

　　法定代表人：_________

　　委托代理人(签章)：_________

　　签订时间：_____年___月___日

　　签订时间：___年____月____日

　　签订地点：_________

　　房屋买卖合同 12

　　出卖方：___________

　　身份证号码：____________

　　地址：____________

　　邮政编码：___________

　　委托代理人：___________

　　身份证号码：____________

　　地址：____________

　　邮政编码：___________

　　电话：___________

　　买受方：___________

　　身份证号码：____________

　　地址：____________

　　邮政编码：___________

　　电话：___________

　　第一条房屋的基本情况

　　出卖方房屋坐落于___________位于第___________层，共__________，房屋结构为_________，建筑面积__________平方米，房屋用途为__________出卖方的车库位于第层，建筑面积为平方米，共间。该房屋平面图见本合同附件一，为_______________.

　　第二条房屋面积的特殊约定

　　该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的±___________%时，房价款保持不变。

　　实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的'±__________%时，甲乙双方同意按下述第_________种方式处理：

　　1.买受方有权提出退房，出卖方须在买受方提出退房要求之日起____________天内将买受方已付款退还给买受方，并按_______利率付给利息。

　　2.每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。

　　第三条土地使用权性质

　　该房屋相应的土地使用权取得方式为_____________土地使用权年限自________年____月____日至________年____月____日止。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为____________该房屋买卖后，按照有关规定，买受方补办土地使用权出让手续。

　　第四条价格

　　按计算，该房屋售价为每平方米____________元，总金额为________元整。该车库售价为每平方米元，总金额为_______元整。

　　第五条付款方式

　　买受方应于本合同生效之日向出卖方支付定金_______元整，并应于本合同生效之日起____日内将该房屋全部价款付给出卖方。车库的价款等出卖方整好车库后付讫。具体付款方式可由双方另行约定。

　　第六条交付期限

　　出卖方应于本合同生效之日起三十日内，将该房屋的产权证书交给买受方，并应收到该房屋全部价款之日起_5____日内，将该房屋付给买受方。出卖方应于买受方付款该房屋全部价款之日起3个月内，将车库付给买受方。

　　第七条买受方逾期未付款的违约责任

　　买受方须在规定日期内付清房款，才能进场装修。逾期未付清房款，出卖方有权拒绝乙方进行装修或终止合同，由此造成的损失，出卖方不承担任何责任及费用，买受方所预交的购房款的20%，抵作甲方损失。

　　第八条出卖方逾期未交房的违约责任

　　出卖方须在交期限内交房给买受方，逾期未交房、建造质量不合格，出卖方须支付乙方预交购房款的20%作为赔偿，此赔偿金要求在________年____月____日前一次性付清。同时乙方有权选择继续购房或终止合同，其中如乙方选择终止合同甲方须在________年____月____日前一次性退还乙方预交的购房款。

　　第九条关于产权登记的约定

　　在买受方实际接收该房屋之日起，出卖方协助买受方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。如因出卖方的过失造成买受方不能在双方实际交接之日起_______________天内取得房地产权属证书，买受方有权提出退房，出卖方须在买受方提出退房要求之日起___________天内将买受方已付款退还给买受方，并按已付款的________%赔偿买受方损失。

　　第十条出卖方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，出卖方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由出卖方承担全部责任。

　　第十一条因本房屋所有权转移所发生的土地增值税由出卖方向国家交纳，其他房屋交易所发生的税费除另有约定的外，均按政府的规定由出卖方和买受方双方分别交纳。

　　第十二条本合同未尽事项，由出卖方、买受方双方另行议定，并签订补充协议。

　　第十三条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

　　本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

　　第十五条本合同之日起生效。

　　第十六条本合同连同附表共___________页，一式_________份，出卖方、买受方双方各执一份，_________各执一份，均具有同等效力。

　　出卖方：____________出卖方代理人：______

　　________年____月____日

　　买受方：____________买受方代理人：______

　　________年____月____日

　　房屋买卖合同 13

　　甲方：（卖方）___________身份证号码：__________

　　乙方：（买方）___________身份证号码：________________

　　根据《中华人民共和国合同法》以及其它有关法律法规，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，经充分协商，一致同意，就买卖房屋达成以下条件：

　　一、买卖房屋基本情况

　　1、房屋坐落：_______市_______省（区）_______街道_______小区_______栋_______单元_______号。

　　2、房屋结构：______________结构。

　　3、房屋面积：共计_______平方米。

　　4、房产证号：______________。

　　二、房屋总售价：大写人民币______________元（小写_________元）。

　　三、付款方式及期限

　　本合同签定之日，乙方第一次付给甲方购房定金人民币______________元整（_______元）；

　　第二次付款：在_______年_____月______日前，乙方将购房款人民币____________元整（_______元）付给甲方。

　　第三次付款：在办理乙方名下的.相关手续后，乙方再将购房款人民币_____________元整（_______元）付清给甲方。

　　四、甲乙双方责任

　　1、甲方保证本房屋在合同签完产权清晰无异议，绝无买卖、抵押、典当等与他人纠纷之事，否则产生一切后果由甲方承担法律责任和经济损损失。

　　2、甲方在本合同签定收购房款后，不得因市场涨价或政策原因等为理由，收回或反悔不出售此房屋，如甲方违约，应赔偿双倍已付的购房款给乙方；乙方在本合同签定后若中途违约，甲方有权没收乙方已付的购房款。

　　五、双方约定其他事项

　　1、本合同若有未尽事宜，双方可另行补充合同，补充合同与合同书具有同等法律效力。

　　2、本合同书自双方签定合同之日生效。

　　3、本合同一式二份，甲乙双方各执一份。

　　甲方：___________身份证：__________

　　乙方：___________身份证：__________

　　_______年_____月______日

　　房屋买卖合同 14

　　卖方：_______________

　　买方：_______________

　　经充分协商，甲乙双方现就房屋买卖事宜订条约如下：

　　一、甲方自愿将下列房屋卖给乙方所有，并已收取乙方购房定金人民币_________.

　　1、房屋状况

　　2、该房屋的所有权证号为：__________国有土地使用权证号为：__________.

　　3、该房屋的土地使用权取得方式“√”：出让、划拨本合同一经签订，该房屋占用范围内的'土地使用权同时转让。

　　二、甲乙双方商定成交价格为人民币______元，大写：___________元整，乙方在_____年____月____日前分____次付清，付款方式_______。乙方支付房款具体约定为：

　　1、于_____前，支付甲方房款

　　2、于_____前，支付甲方房款

　　3、____________________

　　三、甲方于____年____月___日前将房屋及附属物正式交付给乙方使用。甲方在房屋正式交付乙方时，应将该房屋腾空，清结该房屋已发生的水、电、煤气、电话、有线电视、物业管理等各项费用，并将付讫凭证及该房屋的钥匙交于乙方验收。

　　四、甲方应就该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、情况如实告知乙方，并无任何隐瞒。乙方对该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、情况均已知悉，并无任何异议。

　　五、甲方将户口于_____年____月_____日前从该房屋迁出。

　　六、甲方保证上述房地产权属清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。

　　七、乙方中途违约，乙方无权要求甲方返还定金。甲方中途违约，甲方应在违约之日起____日内双倍返还定金给乙方。乙方不能按期向甲方付清购房款，或甲方不能按期向乙方交付房产，每逾期一日，由违约一方向对方给付房地产价款千分之的违约金。

　　八、上述房地产办理过户手续所需缴纳的契税由____方承担，营业税由____方承担，印花税由____方承担，个人所得税由____方承担，向房产交易部门交纳的手续费由____方承担。其它税费约定情况：

　　九、本合同在履行中若发生争议，双方应采取协商办法解决。协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉。

　　十、本合同经双方签章即生效，须共同遵守。本合同未尽事项，可另行议定，其补充协议经双方签章后与本契约具有同等效力。

　　十一、本合同一式叁份，甲、乙双方各执一份，市房地产交易管理部门一份。

　　十二、甲乙双方约定随之转让的附属装修设施为十三、其它约定事项：

　　甲方：_____乙方：_____共有权人：

　　_____地址：____地址：_______

　　联系电话：___联系电话：________

　　____年____月___日____年____月___日

　　房屋买卖合同 15

　　出售方：_______(以下简称甲方)。

　　购买方：_______(以下简称乙方)。

　　经甲乙双方协商，一致达成以下协议:

　　1、甲方愿将位于私有门面一间，面积_______平方米(以房产证上面积为准)所有权出售给乙方。

　　价格为人民币__________元(小写__________元)整。

　　2、付款方式：双方正式签定《房屋买卖协议》时，乙方向甲方一次性付清全部购房款人民币__________元整，同时，甲方将该房屋的房产证、土地证等一切房产手续。

　　此后，该房屋产权归乙方所有。

　　3、在乙方办理该房屋产权等过户手续中，甲方必须予以协助，提供有关证明(包括签字等)。

　　房屋过户中产生的`一切费税由乙方负责。

　　4、本合同一式两份，经甲乙双方签字生效，各执一份，均具有法律效力。

　　双方应共同遵守，不得违约，违约责任定为_______万元。

　　甲方：_______

　　______年____月____日

　　乙方：_______

　　______年____月____日

　　房屋买卖合同 16

　　甲方：__________

　　乙方：__________

　　甲乙双方就房屋使用权转让事宜，经自愿、平等、友好协商，达成转让协议如下：

　　一、房屋坐落、面积

　　甲方将坐落于______的房屋转让给乙方，该房屋登记面积共150.4平方米。具体位置东至南至西至北至。上述房屋的使用权及附属设施包括：甲方现有所在房屋的一切建设设施及水电户口等。终身归乙方享有。

　　二、保证此房屋手续真实，来源合法，权属清楚，四至界限清楚。若发生与甲方有关的权属或债务纠纷，概由甲方负责，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责全部赔偿。

　　三、转让金额

　　该宗地的转让价格为人民币_________元，大写：_______元整。

　　四、付款方式及期限

　　乙方向甲方预付人民币_______元，剩余款在取得房屋使用权证及相关手续后交付给乙方。

　　五、房屋交付时间：

　　______年_____月_______日。

　　六、房产归属

　　1.在该房屋上的房屋由乙方自行出资建造，房产归乙方所有。

　　2.建房手续由甲方配合办理，所涉费用由乙方承担。

　　3.房屋建成后，在法律政策许可的.前提下，甲方应无条件配合乙方将土地证和房产证办理到乙方名下，所涉的相关费用均由乙方承担。

　　七、违约责任

　　1.本协议签订后，任何一方均不得反悔。

　　2.如甲方反悔应当向乙方全额退还房屋转让款________万元，并偿付违约金_________万元，如造成乙方损失的，还应赔偿乙方的损失(包括建房、装修工程款和房地产增值部分)。

　　八、违约金

　　在法律政策许可的前提下，甲方应无条件配合乙方将房屋使用证和相关手续办理到乙方名下，所涉的相关费用均由乙方承担。甲方违反本协议导致房屋不能过户或无故进行交付，甲方应支付给乙方违约金_______元。

　　九、备份语协商

　　1.本协议一式二份，双方各执一份。自甲、乙双方签字后生效，未尽事宜双方协商解决。

　　甲方：__________乙方：__________

　　身份证号：__________身份证号：__________

　　日期_________日期___________

　　房屋买卖合同 17

　　甲方（卖方）：_______

　　身份证号码：_______

　　电话：_______

　　乙方（买方）：_______

　　身份证号码：_______

　　电话：_______

　　甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下协议条款：

　　1、甲方自愿将坐落在_______市_______区_______楼房出卖给乙方。

　　2、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币（大写）_______，即人民币（小写）_______。

　　3、乙方于________年____月____日向甲方支付定金：人民币（大写）_______，即人民币（小写）_______。

　　4、乙方于________年____月____日第二次付款：人民币（大写）_______，即人民币（小写）_______。

　　5、经甲乙双方同意，甲方于________年____月____日将该楼房购房合同及楼房一并交付给乙方所有，乙方届时将剩余款项一并付给乙方（乙方在付款时，为确保在以后的房产过户顺利，将暂时暂扣购房款人民币（大写）_______，即人民币（小写）____________，待该楼房的'房产证顺利过户给乙方时，乙方再把此款项付给甲方）。

　　6、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权（已交纳土地出让金）。甲方保证在该楼过户时积极提供协助，若因甲方原因造成产权不能过户的，产生的一切费用及法律后果由甲方承担。

　　7、办理房产证手续所产生的有关税费由乙方承担。甲方应在_______将该房产交付乙方。届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用，无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、网费、有线电视费等。

　　8、经双方确认，_______乙方把剩余购房款一次性付给甲方时，甲方届时应将该楼房及全部楼房钥匙和此楼购楼的售楼合同及购楼收据全部一并交给乙方。交付该房产时甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件。

　　9、双方违约责任如下：甲方如违反本协议，则双倍返还乙方所付购楼房款项。乙方如违反本协议，返还乙方所付购楼房款项，则甲方不予退还购楼房订金。

　　10、附加条款：

　　_____________________

　　甲方（卖方）：_______

　　身份证号：_______

　　电话：_______

　　住址：_______

　　乙方（买方）：_______

　　身份证号：_______

　　电话：_______

　　住址：_______

　　签定日期：________年____月____日

　　签定地点：__________________________________________

　　房屋买卖合同 18

　　甲方：________________

　　乙方：________________

　　一、甲方自愿将坐落在____市____镇____村____号（自建住宅）的房屋，东至____南至____西至____北至____建筑面积____平方米，出售给乙方。

　　二、甲、乙双方议定的上述房屋成交价格为人民币（大写）共_______元（小写____元），乙方在____年____月____日前，一次付给甲方。

　　三、双方同意于____年____月____日由甲方将上述房屋交付给乙方所有。

　　四、甲方保证上述房屋产权清楚，若发生与甲方有关的.产权纠纷，由甲方责任。甲方应协助乙方办好过户手续。

　　五、办理房屋过户手续所缴纳的税费，由____方负担。

　　六、本协议经双方盖章后，经房地产交易主管机关审核后，上述房屋产权归乙方所有。

　　七、甲、乙双方同意上述协议，各无异议，不得反悔。

　　八、本协议一式三份，甲、乙、中证人各执一份。

　　甲方：________________乙方：________________

　　日期：________________日期：________________

　　房屋买卖合同 19

　　甲方（出卖人）：

　　姓名：______性别：______年龄：______籍贯：______

　　地址：______电话：______身份证号：______

　　乙方（买受人）：

　　姓名：______性别：______年龄：______籍贯：______

　　地址：______电话：______身份证号：______

　　鉴于甲乙双方根据自愿、平等、互利的原则，就甲方拟出售的______房屋的.买卖事宜达成如下协议：

　　一、房屋基本情况

　　本房屋位于______，总建筑面积为______平方米，共有□层，房屋户型为______。该房屋产权归甲方所有，权证登记证号为______，土地证号为______。

　　二、房屋价款及付款方式

　　1. 本房屋交易总额为______万元，买受人应于本协议签订之日起一次性支付全部房款。若买受人未能及时支付房款的，应每日按日息______‰计算交违约金。

　　2. 买受人承诺本房款来源合法并无任何纠纷。

　　三、房屋移交及交付标准

　　1. 甲方应在本协议签订后______天内将该房屋及房屋产权证书、土地使用权证书、契税完税证明等证件完整移交给买受人。

　　2. 甲方应当保证将房屋及其所配套的设施、装修工程按照国家相关规定及本地建筑规范要求进行装修并交付买受人。

　　四、房屋权属及质量承诺

　　1. 甲方承诺该房屋权属清晰，否则应增加赔偿金额及过户程序，甲方还应承担一切因房屋权属引起的纠纷、诉讼费用等相关费用，并赔偿买受人因此遭受的经济损失。

　　2. 甲方保证本房屋的主体结构、屋顶、地基及外立面等部分的质量状况，采暖、供水、供电等设施质量无质量问题。

　　3. 甲方保证本房屋通过物业验收，符合落户标准。

　　五、房屋过户及税费

　　1. 房屋过户应当按照当地有关规定办理过户手续。过户费用及税费由买受人承担。

　　2. 双方分别应在上述过户时间承担自己的相关责任，并及时支付自己的权利义务。

　　六、争议解决

　　因本协议引起的一切争议及纠纷，双方应当协商解决。如协商不成，则应向当地人民法院解决。

　　七、其他事项

　　1. 双方共仿一式，甲、乙双方各执一份协议，具有同等法律效力。

　　2. 如因买受人违反合同的规定及影响本协议的履行，甲方保留寻求法律手段继续维护合法权益的权利。

　　甲方签字：______ 乙方签字：______

　　日期：______年______月______日

　　房屋买卖合同 20

　　甲方（卖方）：___________身份证号码：___________

　　乙方（买方）：___________身份证号码：___________

　　甲乙双方自愿协商，甲方出售坐落在______________________的政府安置房屋，为甲方自建。建设用地规划许可证已获批准。

　　一、房屋概况：

　　乙方购买第五层一套房屋，其中标准层第三层房屋一套，三房二厅一厨二卫，总面积120平方米，包含公共楼梯。总价值人民币___________元整（￥___________元整），甲乙双方商定以套计算，面积以办证为准，互不追责。

　　二、其他约定：

　　1、甲方负责房屋内墙粗胚粉刷、外墙瓷砖、油漆、楼梯扶手、楼梯间进户门、水电线和管到户门口。水电开户、铝合金、防盗网等费用由乙方承担。本套房屋进户门由乙方承担。

　　2、楼梯卫生、楼梯声控灯由本层住户自行负责。为维护公共利益，购房户不得在楼梯和休息平台堆放杂物及交通工具。未经甲方同意，购房户不得私自发改造房屋结构。

　　3、甲方提供现有办证资料，办理房产证，所有税费、水电开户费用由乙方承担。

　　三、付款方式：

　　1、签字即房屋买卖合同生效。

　　2、乙方付首付_______元整。

　　3、甲方在乙方本层砖结好后，乙方再支付拾_______元整。

　　4、余款在主体完工后乙方一次性付清，剩余_______元在房产证办理过户后付清。

　　四、违约责任：

　　1、甲、乙双方签字合同后，即具有法律效力，双方不能违约，违约方赔偿另一方_______元整。

　　2、在不可抗拒自然灾害的.情况下，不算违约。

　　五、另行约定（约定事项与本合同具有同等的法律效力）

　　1、甲方永久性提供柴火间（3—4平方米）给乙方使用，但柴火间不予办证。

　　2、沙石要吊到本层楼。

　　3、甲方在______年年底交房给乙方使用。

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

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