房屋拆迁补偿安置合同

　　随着法律法规不断完善，人们越发重视合同，越来越多的人通过合同来调和民事关系，签订合同是为了保障双方的利益，避免不必要的争端。你知道合同的主要内容是什么吗？以下是小编整理的房屋拆迁补偿安置合同，仅供参考，大家一起来看看吧。

房屋拆迁补偿安置合同

房屋拆迁补偿安置合同1

　　拆迁人：_______________________（简称甲方）

　　被拆迁人：_____________________（简称乙方）

　　甲方经_________批准，在贵阳市______________地区进行项目建设，修建______________。甲方遵照国务院《城市房屋拆迁管理条例》和《贵阳市房屋拆迁管理办法》的规定，于_______年______月______日取得_________字_________号《拆迁许可证》。双方按照批准的拆迁安置方案规定，协商订立以下协议共同遵守：

　　一、拆迁范围

　　涉及乙方_________路（街、巷）_______号附_______号_________结构________用途的房屋，建筑面积________平方米需拆除。乙方负责出具有效的

　　二、根据，甲方按_________元／平方米对乙方进行货币补偿。

　　乙方在规定的时间内腾空房屋交付甲方，甲方应一次性付清乙方货币补偿款_________元，由乙方自行解决安置用房。

　　三、甲方以_________路（街、巷）_________号_________幢_________单元_________楼_________座_________间（成套住宅房屋）建筑面积_________平方米与乙方进行产权调换，附调换房屋平面图。

　　甲方按价_________元／平方米与乙方房屋价_________元／平方米结算，_________方补给_________方人民币_________元。甲方将调换的房屋交付乙方，同时结清房屋差价。甲方应负责办理调换房屋产权证交乙方，办证费用按有关规定执行。

　　四、甲方应支付乙方设施拆迁补偿费

　　1．煤气_________元

　　2．独立电表_________元

　　3．电话_________元

　　4．有线电视_________元

　　5．独立水表_________元

　　6．电热_________元

　　五、甲方应按规定的标准支付乙方（承租人）次搬迁补助费，停产、停业费、合法待工人员补助费

　　1．甲方支付乙方人民币_________元；

　　2．甲方支付承租人人民币_________元。

　　六、甲方调换给乙方的房屋，应符合国家规定的质量安全标准，并执行国家保修规定，按规定实施物业管理。

　　七、甲方在建设期间为乙方在_________区_________街（巷）_________号提供_________间建筑面积_________平方米房屋周转过渡，过渡期为_______个月。

　　乙方同意在建设期间自行周转过渡，过渡期为_______个月，甲方按乙方原房屋建筑面积_________，付给乙方临时安置补助费_________元。

　　八、违约责任和纠纷解决办法

　　1．乙方不按本协议约定期限搬迁，甲方可根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》第十五条规定申请人民法院在诉讼期间先予执行。

　　2．甲方未按协议约定期限安置乙方房屋应按《贵阳市房屋拆迁管理办法》第十九条第三款的规定增发乙方过渡费。

　　3．本协议签订后建设项目性质经批准改变，甲方应在30日内通知乙方，乙方有权根据改变后的建设项目性质与甲方协商变更本合同的相关约定。

　　4．对本合同有争议，双方选择（_________）方式解决

　　A．申请贵阳市仲裁委员会仲裁。

　　B．诉讼。

　　九、其他：_____________________________________________________________

　　十、本协议一式陆份，除双方各执一份外，余送有关部门存档，该协议双方签订后即生效。

　　甲方（盖章）：_______________

　　乙方（盖章）：_______________

　　法定代表人（签字）：_________

　　委托代理人（签字）：_________

　　_________年_______月_______日

房屋拆迁补偿安置合同2

　　拆迁人(以下简称甲方)：___________________________

　　单位名称：_________________________________________

　　电话：_____________________________________________

　　法定代表人：_______________________________________

　　职务：_____________________________________________

　　营业执照注册号：___________________________________

　　注册地：___________________________________________

　　地址及邮编：_______________________________________

　　委托代理人：_______________________________________

　　姓名：_____________________________________________

　　电话：_____________________________________________

　　地址及邮编：_______________________________________

　　被拆迁人(以下简称乙方)：_________________________

　　姓名(单位名称)：_________________________________

　　电话：_____________________________________________

　　法定代表人：_______________________________________

　　职务：_____________________________________________

　　【身份证号】【营业执照注册号】：___________________

　　地址及邮编：_______________________________________

　　委托代理人：_______________________________________

　　姓名：_____________________________________________

　　电话：_____________________________________________

　　地址及邮编：_______________________________________

　　房屋承租人(使用人)(以下简称丙方)：_____________

　　姓名(单位名称)：_______________电话：____________

　　法定代表人：_______________________________________

　　职务：_____________________________________________

　　【身份证号】【营业执照注册号】：___________________

　　地址及邮编：_______________________________________

　　委托代理人：_______________________________________

　　姓名：_____________________________________________

　　电话：_____________________________________________

　　地址及邮编：_______________________________________

　　根据《城市房屋拆迁管理条例》及广东省有关城镇房屋拆迁的法规、规章等规定，甲方_________拆迁项目已经广东省建设厅和广东省发展与改革厅批准(粤建住房函[20_________]_________号文附件第_________项)，已列入广东省________年度拆迁计划，并取得《广东省城镇房屋拆迁许可证》(_________拆许字第_________号)，对乙方的房屋进行拆迁，根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律法规之规定，甲、乙、丙_________方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋拆迁补偿安置达成如下协议：

　　第一条被拆除房屋基本情况

　　(一)房屋所在地点，建筑面积_________平方米(其中有产权证的建筑面积_________平方米，房屋使用面积_________，房屋产权证号_________)，房屋的用途_________，房屋的产权性质_________，房屋的结构_________，房屋的总楼层数_________，房屋所在的楼层数_________。

　　(二)房屋内部设施及装潢情况：_________________________________________________

　　(三)房屋的附属物及构筑物情况：_______________________________________________

　　(四)机械设备情况：________________________________________________________

　　(五)其他情况：____________________________________________________________

　　第二条乙方或丙方基本情况

　　(一)被拆除房屋为住宅：

　　1.乙方有正式户口_________人(其中常住人口_________人)，分别是：

　　序号

　　姓名

　　性别

　　年龄

　　与户主关系

　　身份证号码

　　2.丙方有正式户口_________人，分别：

　　序号

　　姓名

　　性别

　　年龄

　　与户主关系

　　身份证号码

　　(二)被拆除房屋是非住宅：

　　1.乙方情况：_________________________________________________________________

　　2.丙方情况：_________________________________________________________________

　　第三条房屋拆迁补偿选择第_________种方式

　　1.货币补偿;

　　2.房屋产权调换;

　　3.货币补偿与房屋产权调换相结合。

　　第四条货币补偿

　　(一)货币补偿金额的确定选择第_________种方式：

　　1.根据当事人共同推荐的房地产估价机构的估价结果确定;

　　2.当事人约定的其他作价方式。

　　(二)被拆迁房屋补偿金额(大写)：人民币_________元整。

　　1.房屋货币补偿金额。被拆迁房屋建筑面积_________平方米，按建筑面积每平方米_________元计价，小计_________元。

　　2.土地使用权货币补偿金额。被拆迁房屋占地面积_________平方米，按占地面积每平方米_________元计价，小计_________元(若房屋货币补偿金额含土地使用权货币补偿，此项可不另行计算)。

　　3.房屋装潢作价方式：_________，补偿金额_________元(若房屋货币补偿金额含房屋装潢补偿，此项可不另行计算)。

　　4.房屋内的电话、有线电视、煤气、互联网等配套设施、设备的迁移费或者初装费，补偿金额_________元。

　　5.附属物及构筑物补偿金额_________元。

　　(三)补偿款由甲方于________年____月____日前支付给乙方，支付方式：____________________。

　　(四)实行货币补偿的，甲方对丙方不再承担安置责任，由乙方对丙方进行安置。

　　第五条房屋产权调换补偿

　　(一)甲方提供位于___________________________，结构为_________，用途为_________，房屋号_________，建筑面积_________平方米的【现房】【期房】【土地】。产权调换房屋的楼层、房号、土地的确定方法：_________。

　　(二)产权调换的安置房屋应符合以下标准：

　　1.甲方提供给乙方的安置房屋，应当符合国家质量安全标准;

　　2.房屋内应当有以下设施：

　　3.房屋装饰与设施标准详见附件4。

　　4.新建房屋竣工后质量应经建设工程质量安全监督部门登记备案。

　　5.甲方应协助乙方办理房屋所有权证书。

　　(三)被拆迁的房屋及产权调换的安置房屋的价格均按本协议第四条第(一)、(二)、(三)款统一方式进行确定，并结清产权调换差价。

　　(四)按被拆迁房屋与产权调换的安置房屋的价格结算产权调换差价。差价金额__________________。

　　(五)差价由______方于________年____月____日前向_______方支付;支付方式：____________。

　　第六条房屋产权调换的过渡安置

　　(一)过渡方式按以下第_________方式确定。

　　1.【乙方】【丙方】选择自行过渡安置;

　　2.由甲方提供周转房过渡安置。

　　(二)【乙方】【丙方】过渡期限自________年____月____日至________年____月____日。

　　(三)【乙方】【丙方】选择自行过渡安置的，甲方应当按本协议第七条的约定向【乙方】【丙方】支付临时安置补助费;【乙方】【丙方】选择由甲方提供周转房过渡安置的，其周转房的地址为________________，户型为_______，建筑面积________平方米

　　(四)甲方保证【乙方】【丙方】在过渡期限内按本协议第五条规定进行安置。【乙方】【丙方】使用甲方提供的临时过渡周转房的，应当在得到安置房后____日内腾出周转房。

　　(五)【乙方】【丙方】在临时过渡期内，收到甲方安置通知(通知方式为_______)之日起3个月内，应到甲方办理安置手续;甲方应从发出安置通知后再支付【乙方】【丙方】三个月临时安置补助费;逾期不到甲方办理安置手续的，不再享受各种补助费或补偿费

　　第七条房屋拆迁补助费

　　(一)甲方按规定标准，支付【乙方】【丙方】搬迁补助费________元，临时安置补助费________元，提前搬家奖励费_______元;其他补助费_________元，共计人民币(大写)：__________________________元整。

　　(二)拆迁非住宅房屋，甲方按规定标准，支付【乙方】【丙方】设备搬迁和安装补助费_________元，因拆迁造成停产、停业损失补偿费_________元，提前搬家奖励_________元;其他补助费_________元，共计人民币(大写)：_________元整。

　　(三)甲方应于________年____月____日前，将房屋拆迁补助费支付给【乙方】【丙方】，支付方式：___________。

　　第八条【乙方】【丙方】在________年____月____日前应将被拆迁房屋腾空，并交甲方拆除。

　　第九条【乙方】【丙方】的违章建筑及其附属设施应在________年____月____日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方将依法实施拆除

　　第十条逾期安置的违约责任

　　甲方应在本协议第六条第(二)项约定的临时过渡期期满前，保证【乙方】【丙方】按期回迁，逾期不能回迁的，甲方应在临时过渡期满_________天前通知【乙方】【丙方】，按下列约定处理：

　　1.甲方应按本协议第七条约定的临时安置补助费的2倍向【乙方】【丙方】支付临时安置补助费。

　　2.逾期_________个月内，甲方应按本协议第七条约定的停产、停业损失补偿费的_________%，向【乙方】【丙方】加付停产停业损失补偿费;逾期超过_______个月，甲方应按本协议第七条约定的停产、停业损失补偿费的_________%，向【乙方】【丙方】加付停产停业损失补偿费。

　　3.逾期18个月的，【乙方】【乙方在征得丙方同意的情况下】有权要求重新选择货币补偿或另行选择安置房。

　　第十一条特殊情况下安置逾期的处理

　　如果出现下列情况，乙方同意甲方逾期提供安置房屋：

　　(一)因不可抗力造成安置房屋建设延期的;

　　(二)因拆迁户搬迁迟延造成安置房屋建设延期;

　　(三)_____________________________________________________________________。

　　出现上述情况，甲方应当在情况发生的_________天内通知乙方。

　　因以上情况造成或安置延期时，逾期安置时期的临时过渡费按以下方法处理：___________________。

　　第十二条甲方关于安置房标准的违约责任

　　(一)甲方交付的安置房标准应符合第五条第(一)项及附件4标准的约定。达不到约定标准的，乙方有权要求甲方按约定标准进行整改，并赔偿人民币_________元。

　　(二)安置房屋面积确认及面积差处置方式：

　　本款规定以【建筑面积】【套内建筑面积】(本款中均简称面积)为依据进行面积确认及面积差异处置。

　　本协议约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。产权登记中面积记载不明确的，应由原产权登记部门重新确认

　　安置房交付后，产权登记面积与本协议约定面积发生差异，甲、乙双方同意按_________种方式进行处置：

　　1.双方自行约定：

　　2.双方同意按以下原则处置：

　　(1)面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的，按第五条规定原则据实结算差价;

　　(2)面积误差比绝对值超出3%的，当产权登记面积大于本协议约定面积时，面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款按第五条规定原则据实结算差价;超出3%部分的房屋价款，不找差价，由甲方承担，产权归属乙方。

　　(3)面积误差比绝对值超出3%的，当产权登记面积小于本协议约定面积时，面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款按第五条规定原则据实结算差价;超出3%部分的房屋价款，由甲方按超出3%部分的`房屋价款的双倍返还乙方。

　　面积误差比=(产权登记面积-协议约定面积)/协议约定面积×100%

　　(三)安置土地面积误差参照本条第(二)项处理。

　　第十三条甲方逾期支付拆迁补偿资金(货币补偿、搬迁补助费、临时安置补助费、设备搬迁安装补助及损失费、停产停业补偿费)的违约责任。

　　甲方如未按本协议规定的时间付款，按下列第_______种方式处理：

　　(一)按逾期时间，分别处理(不实行累加制)

　　1.逾期在____日之内，自本协议约定的应付款期之第2天起，至实际全额支付应付款之日止，甲方按日向【乙方】【丙方】支付逾期应付款的千分之_________的违约金，协议继续履行;

　　2.逾期超过____日后，自本协议约定的应付款之第2天起，至实际全额支付应付款之日止，甲方按日向【乙方】【丙方】支付逾期应付款的千分之_________(该比率应不小于前款中的比率)的违约金，协议继续履行。

　　本条中的逾期应付款指依本协议规定的到期应付款与该期实际已付款的差额;采取分期付款的，按相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额确定。

　　(二)___________________________________________________________________。

　　第十四条其他违约责任

　　(一)___________________________________________________________________;

　　(二)___________________________________________________________________。

　　第十五条乙方安置属于临时过渡的，应在收到甲方正式安置通知____日内迁入安置住房内。逾期不搬迁的，不再享受各种补助费，并每逾期1天罚款_________元。

　　第十六条本协议在履行过程中发生的争议，由当事人协商解决，协商或调解不成的，按下述第_________种方式解决

　　(一)向_________仲裁委员会申请仲裁。

　　(二)依法向人民法院起诉。

　　第十七条本协议未尽事项，可由双方约定后签订补充协议(附件1)。

　　第十八条协议附件与本协议具有同等法律效力。本协议及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

　　第十九条本协议自合同当事人签字盖章之日起生效。

　　第二十条本协议一式_________份，甲、【乙】、【丙】方各持1份。

　　甲方(签章)：_________乙方(签章)：_________

　　委托代理人：___________委托代理人：___________

　　________年____月____日________年____月____日

　　丙方(签章)：_________

　　委托代理人：___________

　　________年____月____日

　　附件

　　1.合同补充协议□

　　2.被拆迁房屋平面图□

　　3.安置房屋平面图□

　　4.安置房装饰、设施标准□

　　(1)外墙：____________________________________________________________

　　(2)内墙：____________________________________________________________

　　(3)顶棚：____________________________________________________________

　　(4)地面：____________________________________________________________

　　(5)门窗：____________________________________________________________

　　(6)厨房：____________________________________________________________

　　(7)卫生间：__________________________________________________________

　　(8)阳台：____________________________________________________________

　　(9)电梯：____________________________________________________________

　　(10)其他：___________________________________________________________

房屋拆迁补偿安置合同3

　　甲方（拆迁人）：_　　地址：_ 　　邮码：_ 　　电话：_　　法定代表人：_ 乙方（被拆迁人）：_　　地址：_　　邮码：_ 　　电话：_甲方因建设需要，须拆除乙方使用的房屋，根据____市房屋拆迁安置补偿法规、政策的有关规定，甲乙双方经协商，就房屋拆迁安置补偿达成如下协议。

　　第一条　项目名称、地点　　建设项目名称_，建设地点_，建设单位_，《拆迁许可证》文号_ 。

　　第二条　被拆房屋现状　　　　

　　（一）乙方在拆迁范围内有房屋_间，建筑面积_平方米，使用面积_平方米，居住面积_平方米。

　　（二）乙方有正式户口_人，常住人口_人，应安置人口_人，分别是_。

　　（三）被拆迁房屋的产权属于_。

　　第三条　拆迁安置　　　　

　　（一）乙方安置到_，房屋_间，建筑面积_平方米，使用面积_平方米，居住面积_平方米。甲方负责为乙方办理住房进住手续。

　　（二）乙方临时过渡到_，房屋_间。

　　（三）乙方临时过渡期限自X年____月____日至X年____月____日。　　甲方保证乙方在过渡期限内回迁，乙方在收到正式安置通知____日内，应迁入安置用房内。

　　第四条　安置房屋的标准　　　　

　　（一）甲方提供给乙方的安置房屋，其建造标准应当符合_ 颁发的_标准；　　　　

　　（二）建造质量应当符合_；　　　　

　　（三）房屋内应当有以下设施：_。

　　第五条　拆迁安置房屋产权　　　　

　　（一）乙方被安置房屋的`产权属于_。乙方应与_签订房屋租赁合同并交纳房租及其他费用。

　　（二）乙方被安置房屋的产权属于_。甲、乙双方应另行签订房屋买卖合同，持该合同办理房屋产权转移手续，该合同作为本合同附件与本合同具有同等法律的约束力。

　　第六条　房屋拆迁补助　　甲方支付乙方搬家补助费_元；临时过渡费（含交通补助、供暖补助等）_元；转学补助费_元；提前搬家奖励费_元；其他补助费_元；共计人民币_元。

　　第七条　被拆迁房屋补偿　　甲方对被拆除房屋的产权人按以下方式进行补偿：　　　　

　　（一）作价补偿。被拆迁房屋_间，建筑面积_平方米，按每平方米_元作价补偿，甲方支付乙方拆迁补偿费_元。本合同签订后，由乙方负责办理被拆除房屋产权注销手续。

　　（二）产权调换。甲方以_地点，_房屋，_间，_平方米，补偿乙方；乙方需支付：_。

　　（1）结构差价_元；　　　　　　

　　（2）面积差价_元；　　　　　　

　　（3）房屋成新差价_元。　　　　　　_。

　　第八条　乙方在X年____月____日前应将原住房腾空，并交甲方拆除。

　　第九条　乙方私自搭建的违章建筑或附属设施应在X年____月____日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方有权拆除。

　　第十条　乙方安置属于临时过渡的，应在收到甲方正式安置通知____日内迁入安置住房内。逾期不搬迁的，不再享受各种补助费，并每逾期一天罚款_元。

　　第十一条　乙方安置属于临时过渡的，在临时过渡期内，甲方按每月_元支付乙方临时过渡费。

　　第十二条　甲方应在本合同

　　第三条

　　第三项约定的临时过渡期期满前保证乙方按期回迁，逾期不能回迁的，甲方应在临时过渡期满_天前通知乙方，并按以下方法_处理：　　　　

　　（一）甲方提供同面积、同质量的安置房屋。

　　（二）逾期_个月内，甲方按本合同

　　第十一条约定的临时过渡费的_％向乙方加付临时过渡费，逾期超过_个月，甲方按本合同

　　第十一条约定的临时过渡费的_％向乙方加付临时过渡费。　　　　_。

　　第十三条　特殊情况下安置逾期的处理　　如果出现下列情况，乙方同意甲方逾期提供安置房屋：　　　　

　　（一）不可抗力造成安置房屋建设延期；　　　　

　　（二）因拆迁户搬迁迟延造成安置房屋建设延期；　　　　_。　　出现上述情况，甲方应当在情况发生的_天内通知乙方。　　因以上情况造成或安置延期时，逾期安置时期的临时过渡费按以下方法处理：_。

　　第十四条　本合同自双方签字盖章之日起生效。

　　第十五条　本合同一式_份，甲、乙双方各持_份，留存一份报房屋拆迁主管部门备案。甲方（盖章）：_　　　　　　　　乙方（盖章）：_　　　　　　　　法定代表人（签字）：_　　　　　代表人（签字）：_　　　　　　　X年____月____日　　　　　　　　X年____月____日　　　　　　　　签订地点：_　　　　　　　　　　签订地点：_

　　返

房屋拆迁补偿安置合同4

　　拆迁人(以下简称甲方)：

　　法定代表人：____，地址：;

　　单位名称__;

　　邮编，电话。

　　委托代理人：

　　法定代表人_，地址：_

　　单位名称;

　　邮编：_，电话：。

　　被拆迁人(以下简称乙方)：

　　姓名：____，性别：;年龄：_

　　住址：

　　委托代理人：

　　姓名：____，性别____;年龄：

　　住址：

　　甲方因建设需要，须拆除乙方使用的房屋，根据____市房屋拆迁安置补偿法规、政策的有关规定，甲乙双方经协商，就房屋拆迁安置补偿达成如下协议。

　　第一条房屋拆迁依据

　　建设项目名称___，建设地点___，建设单位____《拆迁许可证》文号____。

　　第二条被拆除房屋现状

　　1、乙方在拆迁范围内有房屋___间，建筑面积___平方米，使用面积___平方米，居住面积___方米。

　　2、乙方有正式户口___人。常住人口___人，应安置人口___人.分别是(姓名、性别、年龄、关系等)_

　　3、被拆迁房屋的产权属于。

　　第三条拆迁安置

　　1、乙方安置到___，房屋___间，建筑面积___平方米，使用面积___平方米，居住面积____平方米、甲方负责为乙方办理住房进住手续。

　　2、乙方临时过渡到____，房屋___间。

　　3、乙方临时过渡期限自_年____月____日至_年____月____日。

　　甲方保证乙方在过渡期限内回迁，乙方在收到正式安置通知____日内，应迁入安置用房用。

　　第四条安置房屋的标准

　　1、甲方提供给乙方的安置房屋，其建造标准应当符合___颁发的___标准;

　　2、建造质量应当符合___;

　　3、房屋内应当有以下设施

　　第五条拆迁安置房屋产权

　　1、乙方被安置房屋的产权属于___

　　乙方应与___签订房屋租赁合同并交纳民租及其他费用。

　　2、乙方被安置房屋的产权属于_

　　甲、乙双方应另行签订___买卖合同，持该合同办理房屋产权签订手续，该合同作为本合同附件与本合同具有同等法律的约束力。

　　第六条房屋拆迁补助

　　甲方支付乙方房屋的货币补偿金额为人民币__元整;附属物补偿金额为人民币__整;搬家补助费为人民币__元整;临时过渡费(含交能补助、供暖补助等)为人民币__元整;转学补助费为人民币__元整;提前搬家奖励费为人民币__元整;设施设备迁移费为人民币__元整;其他补助费为人民币__元整;共计为人民币__元整。

　　第七条拆迁

　　1、乙方在_年____月____日前应将原住房腾空，经甲方确认，旧房由甲方拆除。

　　2、乙方私自搭建的违章建筑或附属设施应在_年____月____日前自行拆除，逾期不拆除的甲方有权拆除。

　　第八条违约责任

　　1、甲方如不按合同规定的日期向乙方交付各种费用，逾期____日，应按所欠款额的__%向乙方偿付违约金;甲方如不按合同规定的地点和面积、层次给乙方安置住房，应向乙方偿付__元的违约金，乙方可以向有管辖权的法院起诉，要求甲方按合同履行义务。

　　2、乙方如经甲方按合同规定安置住房后，仍拒不搬迁的，由甲方申请当地房地产管理部门对乙方限期搬出，如逾期仍不搬迁的，每逾期____日，应向甲方偿付违约金__元，甲方并可向有管辖权的人民法院起诉。乙方如遇阴雨天或其它不可抗力原因不能按时搬迁，时间顺延，但必须告知甲方情况。

　　3、乙方安置属于临时过渡的，应在收到甲方正式安置通知____日内迁入安置住房内。逾期不搬迁的，不再享受各种补助费，并每逾期一天罚款___元。

　　第九条声明及保证

　　1、甲方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能力履行本合同。

　　2、甲方签署和履行本合同所需的一切手续__均已办妥并合法有效。

　　3、在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。

　　4、甲方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是甲方的法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。

　　5、乙方家庭的全部成员(18岁以上者)__等__人一致签字同意__作为乙方代表人，授权他(她)在合同文本和其它文件上签字。甲方付给乙方的各项费用，一律由乙方代表人__领取。甲方对乙方家庭成员中发生与拆迁房屋有关的分家析产、继续纠纷等，一律不负责任。

　　第十条不可抗力

　　1、本合同所称不可抗力是指不能预见，不能克服、不能避免并对一方当事人造成重大影响的客观事件，包括但不限于自然灾害如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会事件如战争、动乱、政府行为等。

　　2、如因不可抗力事件的发生导致合同无法履行时，遇不可抗力的一方应立即将事故情况书面告知另一方，并应在__天内，提供事故详情及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料，双方认可后协商终止合同或暂时延迟合同的履行。

　　第十一条通知

　　1、根据本合同需要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的`通知和要求等，必须用书面形式，可采用__(书信、传真、电报、当面送交等)方式传递。以上方式无法送达的，方可采取公告送达的方式。

　　2、各方通讯地址如下：

　　甲方__.

　　乙方__.

　　3、一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起____日内，以书面形式通知对方;否则，由未通知方承担由此而引起的相应责任。

　　第十二条争议的处理

　　1、本合同受__国法律管辖并按其进行解释。

　　2、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第__种方式解决：

　　(1)提交__仲裁委员会仲裁;

　　(2)依法向人民法院起诉。

　　第十三条解释

　　本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行，本合同的标题仅是为了阅读方便而设，不应影响本合同的解释。

　　第十四条补充与附件

　　本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充协议。本合同的附件和补充协议均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。

　　第十五条合同效力

　　本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖公章之日起生效。有效期为_年，自_年____月____日至_年____月____日。本合同正本一式__份，双方各执__份，具有同等法律效力;合同副本__份，送__留存一份。

　　甲方(盖章)：__乙方(盖章)：__

　　授权代表(签字)：__授权代表(签字)：__

　　____年____月____日_年____月____日

　　签订地点：__签订地点：__

房屋拆迁补偿安置合同5

　　甲方：渠县千佛乡水井村四组村民雷孝文，以下简称“甲方”。乙方：渠县千佛乡中心学校，法人代表李奎，以下简称“乙方”。

　　因乙方修建学校公路堆土方，将甲方砖混结构一楼一底房屋底层两间损坏，甲方要求乙方赔偿，经双方协商，现达成如下协议：

　　一、乙方一次性赔偿因甲方房屋底层两间受损的款项人民币40000.00元(大写：肆万元整)，此款当场付清，房屋产权不变。

　　二、甲方若要求乙方将宅基地中所填土方彻底清除，恢复原状。乙方须无条件清除所填土方，恢复甲方宅基地原状，所产生一切费用概由乙方负责。若乙方在规定时限内未将甲方宅基地中所填土方彻底清除，则视为违约，须支付违约金人民币30000.00元(大写叁万元)给甲方。乙方仍须无条件将甲方宅基地中所填土方彻底清除。

　　此协议一式二份，甲乙双方各执一份，双方签字生效。

　　甲方：xx

　　乙方：渠县千佛乡中心学校

　　法人代表：xx

　　见证人：xx

　　20xx年9月18日

房屋拆迁补偿安置合同6

　　拆迁人（以下简称甲方）：

　　_________

　　单位名称：_________，地址：_________；

　　法定代表人：_________，职务：_________；

　　邮编：_________，电话：_________。

　　被拆迁人（以下简称乙方）：

　　_________

　　单位名称：_________，地址：_________；

　　法定代表人：_________，职务：_________；

　　邮编：_________，电话：_________。

　　房屋承租人（使用人）（以下简称丙方）：

　　_________

　　单位名称：_________，地址：_________；

　　法定代表人：_________，职务：_________；

　　邮编：_________，电话：_________；

　　甲方因_________建设需要，经批准取得_________号《房屋拆迁许可证》，根据《城市房屋拆迁管理条例》、《安徽省城市房屋拆迁管理办法》及_________等规定，对乙方的房屋进行拆迁，甲、乙、丙_________方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋拆迁补偿安置达成如下协议：

　　第一条被拆除房屋现状

　　（一）房屋所在地点_________，建筑面积_________平方米（其中有证建筑面积_________平方米，房屋使用面积_________，房屋产权证号_________），房屋的用途_________，房屋的产权性质_________，房屋的结构_________，房屋的总楼层数_________，房屋所在的楼层数_________，房屋的朝向_________。

　　（二）房屋内部设施及装潢情况：_________

　　（三）房屋的附属物及构筑物情况：_________

　　（四）机械设备情况：_________

　　第二条乙方或丙方基本情况

　　（一）被拆除房屋为住宅时：

　　1、乙方有正式户口_________人（其中常住人口_________人），分别是（姓名、性别、年龄、与户主关系等）：_________。

　　2、丙方有正式户口_________人，分别是（姓名、性别、年龄、与户主关系等）：_________。

　　（二）被拆除房屋是非住宅时：

　　1、乙方情况：_________

　　2、丙方情况：_________

　　第三条房屋拆迁补偿选择第_________种方式：

　　1、货币补偿。

　　2、房屋产权调换。

　　第四条被拆迁房屋的货币补偿方式

　　（一）货币补偿金额的确定选择第_________种方式：

　　1、根据当地政府公布的货币补偿基准价由当事人协商确定价格。

　　2、根据当事人共同推荐的评估机构评估的市场价格确定。

　　3、当事人对评估机构的选定意见不统一时，按房屋拆迁管理部门确定的评估机构评估的市场评估价确定。

　　4、当事人约定的其他作价方式。

　　（二）房屋装潢作价方式：_________

　　（三）被拆迁房屋补偿金额：_________

　　1、房屋货币补偿金额。

　　被拆迁房屋建筑面积_________平方米，按建筑面积每平方米_________元计价，小计_________元。

　　2、装潢补偿金额_________元（若房屋货币补偿金额含装潢补偿，此项可不另行计算）。

　　3、附属物及构筑物补偿金额_________元。

　　以上三项合计补偿金额_________元。

　　（四）房屋货币补偿的币种_________，补偿金额由甲方于_________年_________月_________日前支付给乙方，支付方式：_________。

　　（五）实行货币补偿的，甲方对丙方不再承担安置责任，由乙方对丙方进行安置。

　　第五条房屋产权调换补偿方式

　　（一）甲方提供位于_________，结构_________，用途_________，房屋号_________，建筑面积_________平方米的【现房】【期房】，产权调换房屋的楼层、房号的确定方法：_________。

　　产权调换的安置房屋应符合以下标准：

　　1、甲方提供给乙方的安置房屋，应当符合国家质量安全标准；

　　2、房屋内应当有以下设施：_________。

　　3、房屋装饰与设施标准见附件二

　　4、新建房屋竣工后质量应经_________登记备案。

　　（二）被拆迁的房屋及产权调换的安置房屋的价格均按本协议第四条第（一）、（二）、（三）款统一方式进行确定，并结清产权调换差价。

　　（三）按被拆迁房屋与产权调换的安置房屋的价格结算产权调换差价。

　　差价金额_________。

　　（四）产权调换差价币种：_________，差价由_________方于_________年_________月_________日前向_________方支付，支付方式：_________。

　　第六条房屋产权调换的过渡安置

　　（一）过渡方式按以下第_________方式确定。

　　1、【乙方】【丙方】选择自行过渡安置；

　　2、由甲方提供周转房过渡安置。

　　（二）【乙方】【丙方】过渡期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

　　（三）【乙方】【丙方】选择自行过渡安置的，甲方应当按本协议第七条的约定向【乙方】【丙方】支付临时安置补助费；

　　【乙方】【丙方】选择由甲方提供周转房过渡安置的，其周转房的地址：_________，建筑面积_________平方米。

　　（四）甲方保证【乙方】【丙方】在过渡期限内按本协议第五条规定进行安置。

　　【乙方】【丙方】使用甲方提供的周转房的，应当在得到安置房后_________日内腾空周转房。

　　第七条房屋拆迁补助费

　　（一）甲方按_________规定标准，支付【乙方】【丙方】搬迁补助费_________元，临时安置补助费_________元，其他补助费_________元，共计_________元。

　　（二）拆迁非住宅房屋，甲方按_________规定标准，支付【乙方】【丙方】设备搬迁和安装补助费_________元，因拆迁造成停产、停业损失补偿费_________元，其他补助费_________元，共计_________元。

　　（三）房屋拆迁补助费的币种：_________，甲方应于_________年_________月_________日前支付给【乙方】【丙方】，支付方式：_________。

　　第八条【乙方】【丙方】在_________年_________月_________日前应将被拆迁房屋腾空，并交甲方拆除。

　　第九条【乙方】【丙方】的违章建筑及其附属设施应在_________年_________月_________日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方有权拆除。

　　第十条逾期安置的违约责任。

　　（一）甲方应在本协议第六条第（二）项约定的临时过渡期期满前保证【乙方】【丙方】按期回迁，逾期不能回迁的，甲方应在临时过渡期满天前通知【乙方】【丙方】，按下列约定处理：

　　1、甲方按本协议第七条约定的临时安置补助费的2倍向【乙方】【丙方】加付临时安置补助费。

　　2、逾期_________个月内，甲方按本协议第七条约定的停产、停业损失补偿费的_________%向【乙方】【丙方】加付停产停业损失补偿费；

　　逾期超过_________个月，甲方按本协议第七条约定的停产、停业损失补偿费的_________%向【乙方】【丙方】加付停产停业损失补偿费。

　　3、逾期12个月的，【乙方】【乙方在征得丙方同意的情况下】有权要求重新选择货币补偿或另行选择安置房。

　　4、_________。

　　5、_________。

　　（二）【乙方】【丙方】在临时过渡期内，收到甲方安置通知（通知方式为_________）之日起4个月内，应到甲方办理安置手续；

　　甲方应从发出安置通知后再支付【乙方】【丙方】四个月临时安置补助费；

　　逾期不到甲方办理安手续的，不再享受各种补助费或补偿费。

　　第十一条甲方关于安置房标准的违约责任。

　　（一）甲方交付的安置房标准应符合第五条第（一）项及附件二标准的约定。

　　达不到约定标准的，乙方有权要求甲方按约定标准进行整改，并赔偿_________元。

　　（二）安置房屋面积确认及面积差处置方式：

　　本款规定以【建筑面积】【套内建筑面积】【使用面积】（本款中均简称面积）为依据进行面积确认及面积差异处置。

　　本协议约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。

　　产权登记中面积记载不明确的，应由原产权登记部门重新确认。

　　安置房交付后，产权登记面积与本协议约定面积发生差异，甲、乙双方同意按_________种方式进行处置：

　　1、双方自行约定：

　　（1）__________________；

　　（2）_________；

　　（3）_________。

　　2、双方同意按以下原则处置：

　　（1）面积误差比绝对值在3%以内（含3%）的，按第五条规定原则据实结算差价；

　　（2）面积误差比绝对值超出3%的`，当产权登记面积大于本协议约定面积时，面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款按第五条规定原则据实结算差价；

　　超出3%部分的房屋价款，如果安置房屋价值大于被拆迁房屋，不找差价，如果安置房价值小于被拆迁房屋价值，甲方按超出3%部分的房屋价款的双倍返还乙方。

　　（3）面积误差比绝对值超出3%的，当产权登记面积小于本协议约定面积时，面积误差比在场3%以内（含3%）部分的房价款按第五条规定原则据实结算差价；

　　超出3%部分的房屋价款，由甲方按超出3%部分的房屋价款的双倍返还乙方。

　　面积误差比=（产权登记面积—协议约定面积）/协议约定面积_100%

　　第十二条甲方逾期支付拆迁补偿资金（货币补偿、搬迁补助费、临时安置补助费、设备搬迁安装补助及损失费、停产停业补偿费）的违约责任。

　　甲方如未按本协议规定的时间付款，按下列第_________种方式处理：

　　（一）按逾期时间，分别处理（不累加）

　　1、逾期在_________日之内，自本协议规定的应付款期之第二天起至实际全额支付应付款之日止，甲方按日向【乙方】【丙方】支付逾期应付款的万分之的违约金，协议继续履行；

　　2、逾期超过日后，自本协议规定的应付款之第二天起至实际全额支付应付款之日止，甲方按日向【乙方】【丙方】支付逾期应付款的万分之_________（该比率应不小于前款中的比率）的违约金，协议继续履行。

　　2、本条中的逾期应付款指依照本协议规定的到期应付款与该期实际已付款的差额；

　　采取分期付款的，按相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额确定。

　　（二）_________。

　　（三）_________。

　　第十三条其他违约责任：_________

　　第十四条本协议在履行过程中发生的争议，由当事人协商解决；

　　也可由当地工商行政管理部门调解；

　　协商或调解不成的，按下述第_________种方式解决：

　　（一）向_________仲裁委员会申请仲裁。

　　（二）依法向人民法院起诉。

　　第十五条本协议未尽事项，可由双方约定后签订补充协议（附件三）

　　第十六条协议附件与本协议具有同等法律效力。

　　本协议及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

　　第十七条本协议自双方签字盖章之日起生效。

　　第十八条本协议一式_________份，甲、乙、丙方各持_________份。

　　甲方（签章）：

　　_________乙方（签章）：

　　_________

　　委托代理人：_________委托代理人：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　签订地点：_________签订地点：_________

　　丙方（签章）：

　　_________

　　委托代理人：_________

　　_________年____月____日

　　签订地点：_________

房屋拆迁补偿安置合同7

　　拆迁人：_________（以下简称甲方）

　　被拆迁人：_________（以下简称乙方）

　　根据厦府[_________]地_________号建设用地批文，拆许字（_________）第_________号，厦国土房拆通[_________]_________号拆迁通告，乙方在_________路_________号_________梯的房屋（产权证号_________），因"_________"项目建设需要，应予拆除。甲、乙双方依照国务院《城市房屋拆迁管理条例》、《厦门市城市房屋拆迁管理规定》及有关规定、计价标准进行协商，就拆迁补偿安置事宜达成如下协议：

　　一、甲方拆除乙方房屋总建筑面积_________平方米，其中产权面积_________平方米（含住宅面积_________平方米，非住宅面积_________平方米），无产权面积_________平方米，空地面积_________平方米。住宅房屋实行_________的补偿方式。按《规定》经评估，标准房市场价_________元／平方米，上季度区域住宅商品房（不含别墅）平均售价_________元／平方米，则区位房屋补偿价_________元／平方米，补贴金额_________元／平方米，区位土地使用权补偿价_________元／平方米。

　　1、货币补偿的产权建筑面积为_________平方米，被拆迁房屋重置价结合成新为_________元／平方米，按产权建筑面积×（区位补偿价＋被拆迁房屋重置价结合成新＋补贴金额）+红线内空地面积×区位土地使用权补偿价，补偿金额为人民币：_________（￥_________）。乙方要求单体评估，经_________评估，评估单价_________元／平方米，计补偿金额为人民币：_________（￥_________）。非住宅建筑面积为_________平方米，经委托_________评估所评估，评估单价为_________元／平方米，评估总价为_________元。共计人民币：_________（￥_________）。

　　2、实行产权调换的建筑面积_________平方米，按区位房屋补偿价＋被拆迁房屋重置价结合成新（或经评估），单价为_________元／平方米，计人民币：_________（￥_________）；安置房总建筑面积为_________平方米，安置户型为跃层_________套、三房二厅_________套，三房一厅_________套，二房二厅_________套，二房一厅_________套，一房一厅_________套，安置房地点、幢号、楼层：_________，经评估安置房单价_________元／平方米（含楼层调节价_________元），安置房评估价人民币：_________（￥_________）。因安置房地点距被拆迁用地红线五公里以外，被拆迁房屋评估单价低于安置房评估单价（不含层次调节价）的，同等面积部分不结算差价。产权调换后，_________方按规定应补_________方差价款人民币：_________（￥_________）；

　　3、因乙方房屋为归侨、侨眷建国后用侨汇购、建的私有房屋，甲方应付给乙方原房屋建筑面积_________平方米以重置价元／平方米的15％给予补偿。计人民币：_________（￥_________）。

　　上述条款合计，_________方应付给_________方共计人民币：_________（￥_________）。

　　二、甲方补偿乙方各项补偿、补助费共计人民币：_________（￥_________）。

　　1、搬迁补助费：住宅产权建筑面积_________平方米，按7元／平方米计人民币：_________（￥_________）；非住宅产权面积_________平方米，按20元／平方米计人民币：_________（￥_________）；

　　2、房屋装修及附属物补偿费经评估为人民币：_________（￥_________）；

　　3、有线电视、电话、电信宽带等各项补助费计人民币：_________（￥_________）；

　　4、根据经营者在社会保障经办机构登记的职工_________人，本企业上年度职工平均工资_________元／人、月，给予经营者和职工六个月补偿，计人民币：_________（￥_________）；

　　5、根据经营者上年度月平均税后利润_________元，一次性给予经营者六个月经济补偿，计人民币：_________（￥_________）。

　　三、综上所述，_________方应付给_________方人民币：_________（￥_________）。（详见补偿安置费用表）

　　四、乙方应于_________年_________月_________日前搬迁完毕，并将原房屋及附属物完整地交给甲方拆除。甲方按《规定》第四十八条规定给予乙方按被拆迁房屋建筑面积_________平方米以区位房屋补偿价的10％即：_________元／平方米，计人民币：_________（￥_________）作为搬迁奖励；乙方逾期不搬迁的，取消奖励，甲方可依法申请强制执行，强制执行费用由乙方承担。

　　五、因安置房原因需过渡，乙方选择自行过渡方式，过渡期限按乙方搬迁完毕之日起至_________年_________月止，甲方应按《规定》第49-51条规定预付给乙方_________月过渡安置费，计人民币：_________（￥_________）；乙方选择周转房过渡方式，周转房地址：_________，建筑面积_________平方米。

　　六、实行产权调换的`，办理土地房屋权证所需税费由拆迁人支付。

　　七、付款方式：本协议第三条款项于乙方搬迁完毕之日起七日内一次性付清。因甲方原因逾期支付的，甲方应按总金额每日万分之二支付违约金。

　　八、补充条款：_________。

　　九、凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议（含甲方按《厦门市城市房屋拆迁管理规定》第二十条应承担的安置房产权办理义务），双方协商不成的，按以下_________项方式解决争议：

　　1、提交厦门仲裁委员会按照该会现行仲裁规则进行仲裁；

　　2、向有管辖权的人民法院提起诉讼。

　　十、本协议壹式柒份，甲方叁份、乙方壹份、国土房产局壹份、拆迁实施单位贰份。

　　十一、本协议自甲、乙双方签章之日起生效。

　　甲方（盖章）：_________

　　乙方（盖章）：_________

　　代表（签字）：_________

　　_________年____月____日

　　签订地点：_________

房屋拆迁补偿安置合同8

　　甲方(拆迁人)：______________邮码：____________电话：____________法定代表人：____________职务：____________

　　乙方(被拆迁人)：____________地址：____________邮码：____________电话：____________法定代表人：____________职务：____________

　　甲方因建设需要，须拆除乙方使用的房屋，根据城市房屋拆迁安置补偿法规、政策的有关规定，甲乙双方经协商，就房屋拆迁安置补偿达成如下协议。

　　第一条项目名称、地点建设项目名称________________，建设地点________，建设单位________《拆迁许可证》文号________。第二条被拆房屋现状(一)乙方在拆迁范围内有房屋____间，建筑面积____平方米，使用面积____平方米，居住面积____平方米。

　　(二)乙方有正式户口____人，常住人口____人，应安置人口____人，分别是(姓名、性别、年龄、关系等)

　　(三)被拆迁房屋的产权属于________________。

　　第三条拆迁安置

　　(一)乙方安置到________，房屋____间，建筑面积________平方米，使用面积____平方米，居住面积____平方米。甲方负责为乙方办理住房进住手续。

　　(二)乙方临时过渡到________________，房屋____间。

　　(三)乙方临时过渡期限自____年____月____日至____年____月____日。甲方保证乙方在过渡期限内回迁，乙方在收到正式安置通知____日内，应迁入安置用房内。

　　第四条安置房屋的标准

　　(一)甲方提供给乙方的安置房屋，其建造标准应当符合________颁发的________标准;

　　(二)建造质量应当符合________________;

　　(三)房屋内应当有以下设施：

　　1.____________________

　　2.____________________

　　3.____________________

　　第五条拆迁安置房屋产权

　　(一)乙方被安置房屋的'产权属于乙方应与________签订房屋租赁合同并交纳房租及其他费用。

　　(二)乙方被安置房屋的产权属于甲、乙双方应另行签订房屋买卖合同，持该合同办理房屋产权转移手续，该合同作为本合同附件与本合同具有同等法律的约束力。

　　第六条房屋拆迁补助甲方支付乙方搬家补助费________元;临时过渡费(含交通补助、供暖补助等)____元;转学补助费________元;提前搬家奖励费________元;其他补助费________元;共计人民币________元。

　　第七条被拆迁房屋补偿甲方对被拆除房屋的产权人按以下方式进行补偿：

　　1.作价补偿。被拆迁房屋____间，建筑面积____平方米，按每平方米____元作价补偿，甲方支付乙方拆迁补偿费____元。本合同签订后，由乙方负责办理被拆除房屋产权注销手续。

　　2.产权调换。甲方以________地点，________房屋，____间，____平方米，补偿乙方;乙方需支付：

　　(1)结构差价____________________元;

　　(2)面积差价____________________元;

　　(3)房屋成新差价________________元。

　　第八条乙方在____年____月____日前应将原住房腾空，并交甲方拆除。

　　第九条乙方私自搭建的违章建筑或附属设施应在____年____月____日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方有权拆除。

　　第十条乙方安置属于临时过渡的，应在收到甲方正式安置通知____日内迁入安置住房内。逾期不搬迁的，不再享受各种补助费，并每逾期一天罚款____元。

　　第十一条乙方安置属于临时过渡的，在临时过渡期内，甲方按每月____元支付乙方临时过渡费。

　　第十二条甲方应在本合同第三条第三项约定的临时过渡期期满前保证乙方按期回迁，逾期不能回迁的，甲方应在临时过渡期满____天前通知乙方，并按以下方法之一处理：

　　1.甲方提供同面积、同质量的安置房屋。

　　2.逾期____个月内，甲方按本合同第十一条约定的临时过渡费的____%向乙方加付临时过渡费，逾期超过____个月，甲方按本合同第十一条约定的临时过渡费的____%向乙方加付临时过渡费。

　　第十三条特殊情况下安置逾期的处理如果出现下列情况，乙方同意甲方逾期提供安置房屋：

　　1.不可抗力造成安置房屋建设延期;

　　2.因拆迁户搬迁迟延造成安置房屋建设延期;

　　出现上述情况，甲方应当在情况发生的____天内通知乙方。因以上情况造成或安置延期时，逾期安置时期的临时过渡费按以下方法处理：

　　第十四条本合同自双方签字盖章之日起生效。

　　第十五条本合同一式三份，甲、乙双方各持一份，另一份报房屋拆迁主管部门备案。

　　甲方：________________________代表人：____________年__月__日

　　乙方：________________________代表人：____________年__月__日

房屋拆迁补偿安置合同9

　　拆迁人(以下简称四方)：___

　　法定代表人：____，地址：___;单位名称_______;邮编___，电话__。委托代理人：

　　法定代表人______，地址：___单位名称_____;邮编：__，电话：____。

　　被拆迁人(以下简称乙方)：姓名：__，性别：__;年龄：___住址：_______

　　委托代理人：姓名：____，性别____;年龄：_____住址：____________________

　　甲方因建设需要，必须拆除乙方使用的房屋，根据城市房屋拆迁安置补偿法规、政策的有关规定，甲乙双方经协商就房屋拆迁安置补偿达成如下协议。

　　第一条房屋拆迁依据建设项目名称___，建设地点___，建设单位____《拆迁许可证》文号____。

　　第二条被拆除房屋现状

　　(一)乙方在拆迁范围内有房屋___间，建筑面积___平方米，使用面积___平方米，居住面积___方米。

　　(二)乙方有正式户口___人。常住人口___人，应安置人口___人。分别是(姓名、性别、年龄、关系等)_____________________________

　　(三)被拆迁房屋的产权属于_______。

　　第三条拆迁安置

　　(一)乙方安置到___，房屋___间，建筑面积___平方米，使用面积___平方米，居住面积____平方米、甲方负责为乙方办理住房进住手续。

　　(二)乙方临时过渡到____，房屋___间。

　　(三)乙方临时过渡期限自___年___月___日至___年___月___日。甲方保证乙方在过渡期限内回迁，乙方在收到正式安置通知___日内，应迁入安置用房用。

　　第四条安置房屋的标准

　　甲方提供给乙方的安置房屋，其建造标准应当符合___颁发的___标准;

　　建造质量应当符合___;

　　第五条拆迁安置房屋产权

　　(一)乙方被安置房屋的产权属于___乙方应与___签订房屋租赁合同并交纳民租及其他费用。

　　(二)乙方被安置房屋的产权属于______甲、乙双方应另行签订___买卖合同，持该合同办理房屋产权签订手续，该合同作为本合同附件与本合同具有同等法律的约束力。

　　第六条房屋拆迁补助甲方支付乙方搬家补助费___元;临时过渡费(含交能补助、供暖补助等)___元;转学补助费___元;提前搬家奖励费___元;其他补助费___元，共计人民币___元。

　　第七条被拆迁房屋补偿甲方对被拆除房屋的产权人按以下方式进行补偿

　　1.作价补偿。被拆迁房屋___间，建筑面积___平方米，按每平方米___元作价补偿，甲方支付乙方拆迁补偿费___元、本合同签订后，由乙方负责办理被拆除房屋产权注销手续。

　　2、产权调换。甲方以___地点，___房屋，___间，___平方米，补偿乙方;乙方需支付：(1)结构差价___元;(2)面积差价___元;(3)房屋成新差价___元。

　　第八条乙方在___年___月___日前应将原住房腾空，并交甲方拆除。

　　第九条乙方私自搭建的违章建筑或附属设施应在___年___月___日前自行拆除，逾期不拆除的.。甲方有权拆除。

　　第十条乙方安置属于临时过渡的，应在收到甲方正式安置通知___日内迁入安置住房内。逾期不搬迁的，不再享受各种补助费，并每逾期一天罚款___元。

　　第十一条乙方安置属于临时过渡的在临时过渡期内甲方按每月___元支付乙方临时过渡费。

　　第十二条甲方应在本合同第三条第三项约定的临时过渡期期满前保证乙方按期回迁，逾期不能回迁的，甲方应在临时过渡期满____天前通知乙方并按以下方法之一处理：1.甲方提供同面积同质量的安置房屋。2.逾期___个月内甲方按本合同第十一条约定的临时过渡费的__%向乙方加付临时过渡费，逾期超过___个月甲方按本合同第十一条约定的临时过渡费的__%向乙方加付临时过渡费。

　　第十三条特殊情况下安置逾期的处理如果出现下列情况，乙方同意甲方逾期提供安置房屋：1.不可抗力遭成安置房屋建设延期;2.因拆迁户搬迁迟延造成安置房屋建设延期;3.出现上述情况，甲方应当在情况发生的___天内通知乙方。因以上情况造成安置延期时，逾期安置时期的临时过渡费按以下方法处理：

　　第十四条本合同自双方签字盖章之日起生效第十五条本合同一式三份，甲、乙双方各持一份，另一份报房屋拆迁主管部门备案。

　　甲方：______ 乙方：_________

　　委托代理人：______ 委托代理人：______

　　____年____月____日

房屋拆迁补偿安置合同10

　　合同编号：______________

　　签订地点：_________________________________________

　　签订时间：_________________年_________月_________日

　　拆迁人（以下简称甲方）：___________________________

　　法定代表人：_______________________________________

　　职务：_____________________________________________

　　电话：_____________________________________________

　　地址：_____________________________________________

　　邮编：_____________________________________________

　　委托代理人：_______________________________________

　　服务单位：_________________________________________

　　地址：_____________________________________________

　　职务：_____________________________________________

　　电话：_____________________________________________

　　被拆迁人（以下简称乙方）：_________________________

　　法定代表人：_______________________________________

　　职务：_____________________________________________

　　电话：_____________________________________________

　　地址：_____________________________________________

　　邮编：_____________________________________________

　　委托代理人：_______________________________________

　　服务单位：_________________________________________

　　地址：_____________________________________________

　　职务：_____________________________________________

　　电话：_____________________________________________

　　房屋承租人（使用人）（以下称丙方）：_______________

　　法定代表人：_______________________________________

　　职务：_____________________________________________

　　电话：_____________________________________________

　　地址：_____________________________________________

　　邮编：_____________________________________________

　　委托代理人：_______________________________________

　　服务单位：_________________________________________

　　地址：_____________________________________________

　　职务：_____________________________________________

　　电话：_____________________________________________

　　甲方因__________________建设需要，经批准取得___________号《房屋拆迁许可证》，根据《城市房屋拆迁管理条例》、《福建省城市房屋拆迁管理条例》及等规定，对乙方的房屋进行拆迁，甲、乙、丙_____方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋拆迁补偿安置达成如下协议：

　　第一条被拆除房屋现状

　　（一）房屋所在地点：_________区（镇）_________街道（路）_______号，房屋的总楼层数_______，房屋所在的楼层数_______，房屋的朝向_________，被拆迁房屋的区位等级为_________，房屋产权性质_________，房屋结构类型_________。

　　（二）红线内占地面积_________平方米，总建筑面积_________平方米，其中产权证记载建筑面积_________平方米，无产权部分面积_________，房屋产权证号_________。房屋的用途_________，其中合法建筑面积中住宅建筑面积_________平方米，营业性用房建筑面积_________平方米，办公用房建筑面积_________平方米，工业仓储类用房建筑面积_________平方米。

　　（三）房屋内部设施及装璜情况：________________________________________________

　　（四）房屋的附属物及构筑物情况：______________________________________________

　　（五）营业性用房系沿[主干道、次干道、小街巷]。

　　（六）被拆除房屋[有][无]承租使用情况。被拆除房屋由_________承租使用。现房屋所有权人与承租人按以下方式解除房屋租赁关系：___________________________

　　（七）被拆除房屋[有][无]设置抵押权。被拆除房屋已被抵押给_________。现房屋所有权人与抵押权人按以下方式处理该房屋抵押权：___________________________。

　　第二条房屋拆迁补偿选择第_________种方式

　　1．货币补偿。

　　2．房屋产权调换。

　　第三条协议双方自愿选择按下列第_______种方式确定被拆迁房屋的货币补偿金额

　　（一）双方自愿参照当地政府有关部门公布的房屋交易行情或货币补偿指导价，经当事人充分协商确定被拆迁房屋的补偿价格如下

　　1．被拆迁房屋的货币补偿价格_________元（大写：__________________），其中：

　　①被拆迁房屋（住宅）建筑面积_________平方米，按建筑面积每平方米_________元计价，小计_________元；

　　②被拆迁房屋（非住宅）建筑面积_________平方米，按建筑面积每平方米_________元计价，小计_________元。

　　2．装潢补偿金额_________元（其中住宅装潢补偿金额_________元，非住宅装潢补偿金额_________元，若房屋货币补偿金额含装潢补偿，此项可不另行计算）。

　　3．附属物及构筑物补偿金额_________元。

　　4．其它补偿金额_________元。以上四项合计补偿金额_________元。补偿金额由甲方于_______年______月______日前支付给乙方丙方（其计算方式详见附件一）。

　　（二）协议双方以房地产市场评估价格为依据协商被拆迁房屋的货币补偿金额，并遵循委托（房地产价格评估机构）对被拆迁房屋价格评估所出具的_________号《评估报告》（或根据复核后的《评估报告》或房屋拆迁评估技术鉴定专家委员会经鉴定后修正的结果），被拆迁房屋的货币补偿金额为_________元，大写为__________________元

　　被拆迁房屋的装潢补偿金额为__________________元，大写__________________元

　　以上两项合计共_________元，大写__________________元。

　　第四条房屋产权调换安置方式

　　（一）由甲方提供安置房，其中住宅安置在_________区（镇）__________（新村、小区、花园）_________座_________单元，结构_________，安置房建筑面积为_________平方米，经双方协商一致，其单价为_________元/平方米，总价为_________元；营业性用房安置在__________________，安置房建筑面积为_________平方米，经双方协商一致，其单价为_________元/平方米，总价为_________元；工业仓储类用房安置在__________________，安置房建筑面积为_________平方米，经双方协商一致，其单价为_________元/平方米，总价为_________元。

　　（二）乙方丙方应向甲方（或甲方应向乙方丙方）支付住宅部分产权调换差价款_________元，营业性用房部分产权调换差价款_________元，办公用房部分产权调换差价款_________元，工业仓储类用房部分产权调换差价款_________元（计算方式详见附件一）。

　　（三）丙方作为直管公房承租人，继续承租安置用房，应向甲方缴纳安置用房分配费，其中住宅分配费_________元，非住宅分配费_________元。

　　（四）丙方作为公房承租人，经公房所有权人同意，购买安置用房产权，丙方应向甲方缴纳安置用房差价，其中住宅差价_____元，其计算方式为_________，非住宅差价_________元，其计算方式为___________________________。

　　甲方提供的安置房屋应符合以下标准：

　　1．甲方提供的安置房屋，应当符合国家质量安全标准，并经验收合格。

　　2．房屋内应当有以下设施：

　　（1）_____________________________________________________________________；

　　（2）_____________________________________________________________________；

　　（3）_____________________________________________________________________；

　　（4）_____________________________________________________________________；

　　（5）_____________________________________________________________________；

　　3．房屋装饰与设施标准见附件3。

　　4．新建房屋应经竣工验收报备后，方可交付使用。

　　第五条房屋产权调换的过渡安置

　　（一）过渡方式按以下第_________方式确定。

　　1．乙方丙方选择自行过渡安置；

　　2．由甲方于_________年_________月_________日前，提供位于_________小区_________幢_________室，建筑面积_________平方米的符合生活居住条件的周转房过渡安置。

　　（二）乙方丙方过渡期限为_______个月，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

　　（三）乙方丙方选择自行过渡安置的，甲方应于每月_____日前逐月支付给乙方丙方临时安置补助费______元/月；因拆迁非住宅房屋造成停产、停业的`，甲方应向乙方丙方支付临时安置补助费_________元/月，一次性经济补偿______元

　　（四）甲方保证乙方丙方在过渡期限内按本协议第五条规定进行安置。乙方丙方使用甲方提供的周转房的，应当在得到安置房后______日内腾空周转房。

　　第六条乙方丙方经济、住房困难，符合承租廉租房条件的，甲方应协助乙方丙方向政府有关部门申请承租廉租房。经政府有关部门同意，乙方丙方承租的廉租房安排在_________小区_________栋_________室，面积_________平方米

　　第七条房屋搬迁补助费

　　（一）甲方按________规定标准，一次性支付乙方丙方搬迁补助费_______元，其他补助费 ________元，共计________元（计算方式详见附件一）。

　　（二）拆迁非住宅房屋，甲方按_________规定标准，支付乙方丙方设备搬迁和安装补助费_________元，因拆迁造成停产、停业损失补偿费_________元，其他补助费_________元，共计_________元（计算方式详见附件1）。

　　（三）甲方应于_______年_______月_______日前将房屋搬迁补助费支付给乙方丙方。

　　第八条乙方丙方在_________年_________月_________日前应将被拆迁房屋腾空，并交甲方拆除。

　　第九条甲方保证于回迁安置结束之日起_________月内协助乙方丙方办理好所调换房屋的产权登记。

　　第十条违约责任

　　（一）甲方未如期提供周转房给乙方丙方过渡使用的，乙方丙方有权暂缓搬迁、交付被拆迁房屋。

　　（二）因甲方的责任延长过渡期限的，对自行安排住处过渡的乙方丙方，甲方应当自逾期之日（即____年___月___日）起，按本协议约定的_______倍支付临时安置补助费；对使用周转房的乙方丙方应当自逾期之月起付给临时安置补助费。

　　（三）因甲方的责任逾期安置后，甲方未向乙方丙方支付逾期安置期间所应支付的逾期安置补助费的，甲方应当承担民事责任，甲方应当自逾期期间停止支付逾期安置补助费之次月的第一日起按每日_________元支付违约金。因甲方的原因未按期全额向乙方丙方支付货币补偿款的，甲方应当承担逾期支付的民事责任，按应支付总金额每日万分之二支付违约金。

　　（四）因乙方丙方的责任，乙方丙方未按期搬迁，腾退被拆迁房屋，甲方有权顺延支付货币补偿金的时间并取消其所享受的被拆迁地块奖励事项。

　　（六）在甲方交付安置用房时，未能提供房屋竣工验收合格文件的，乙方丙方有权拒绝接收安置用房，由甲方按逾期安置承担违约责任。甲方交付的安置房标准应符合约定的标准，否则乙方丙方有权要求甲方按约定标准进行整改，并赔偿______元

　　（七）甲方交付使用的安置用房建筑面积与本协议书所签订的安置用房建筑面积不符时，按双方已确定的单位面积价格多退少补或按以下方式解决：_______________________________________________________

　　第十一条争议处理

　　甲、乙方丙方由于履行本协议书所发生的争议，各方自愿共同选择下列第_________种方式处理：

　　（一）申请______________委员会_____。

　　（二）向有管辖权的人民法院起诉。

　　第十二条本协议书自甲方、乙方丙方签字盖章之日起生效。

　　第十三条本协议书一式_________份，甲方乙方丙方各持_________份，交产权登记管理部门一份，拆迁实施单位一份

　　第十四条本协议书中所有选择条款，协议当事人均应作出明确选择。

　　第十五条本协议未尽事项，可由双方约定后签订补充协议（附件4）

　　第十六条协议附件与本协议具有同等法律效力。本协议及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

　　甲方（签章）：_________ 乙方（签章）：_________

　　委托代理人：___________ 委托代理人：___________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　丙方（签章）：_________

　　委托代理人：___________

　　_________年____月____日

房屋拆迁补偿安置合同11

　　拆迁人：_______________________（以下简称甲方）

　　房屋承租人：___________________（以下简称乙方）

　　根据厦府[_______]地_________号建设用地批文，拆许字（_______）第_________号，厦国土房拆通[_______]号第_________拆迁通告，因“_________”项目建设需要，乙方所承租的位于_________路（街、巷）_________号的房屋（承租合同号_________），应予拆除，甲、乙双方依照国务院《城市房屋拆迁管理条例》、《厦门市城市房屋拆迁管理规定》及有关规定、计价标准进行协商，就拆迁补偿安置事宜达成如下协议：

　　一、甲方拆除乙方所承租的非住宅房屋建筑面积为_________平方米，实行货币补偿方式。

　　1．乙方承租非住宅房屋经营性店面________平方米，办公、工厂、仓库________方米；经评估，被拆迁房屋市场评估价_________元／平方米，计人民币：_______________（￥_________）。按《厦门市城市房屋拆迁管理规定》第四十条规定，甲方应付给乙方人民币：_______________（￥_________）。

　　2．附属物建筑面积_________平方米，经评估计人民币：____________（￥_________）。

　　二、甲方补偿乙方各项补偿补助费共计人民币：____________（￥_________）。

　　1．房屋装修补偿费为人民币：____________（￥_________）。

　　2．有线电视、电话等补助费为人民币：____________（￥_________）。

　　3．乙方承租办公、工厂、仓库建筑面积_________平方米，按7元／平方米；经营性店面_________平方米，按20元／平方米壹次计人民币：____________（￥_________）。

　　4．根据经营者在社会保障经办机构登记的`职工_________人，本企业上年度职工平均工资_________元／人、月，给予经营者和职工六个月补偿，计人民币：____________（￥_________）。

　　5．根据经营者上年度月平均税后利润_________元，一次性给予经营者六个月经济补偿，计人民币：___________（￥_________）

　　三、综合第一、二之款项，甲方应付给乙方人民币：_______________（￥_________）。（详见补偿安置费用表）

　　四、乙方应在_______年______月______日搬迁完毕，并将原房屋及附属物完整地交给甲方拆除。甲方按《厦门市城市房屋拆迁管理规定》第四十八条规定给予乙方按被拆迁房屋建筑面积_________平方米以区位房屋补偿价的10％即：_________元／平方米，计人民币：_______________（￥_________）作为搬迁奖励；逾期不搬迁的，取消奖励，甲方可依法申请强制执行，强制执行费用由乙方承担。

　　五、付款方式：本协议第三条款项于乙方搬迁完毕之日起七日内一次性付清。因甲方原因逾期支付的，甲方应按总金额每日万分之二支付违约金。

　　六、凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方协商不成的，按以下_________项方式解决争议

　　1．提交厦门仲裁委员会按照该会现行仲裁规则进行仲裁；

　　2．向有管辖权的人民法院提起诉讼。

　　七、补充条款：____________________________________________________

　　八、本协议一式柒份，甲方贰份，乙方壹份，实施拆迁单位贰份，市国土房产局贰份。

　　九、本协议自甲、乙双方签章之日起生效。

　　甲方（盖章）：________

　　乙方（盖章）：________

　　代表（签字）：________

　　________年____月____日

　　签订地点：____________

房屋拆迁补偿安置合同12

　　拆迁人(以下简称甲方)：_______________________________________

　　单位名称：__________________________

　　地址：____________________________________

　　法定代表人：______________________________

　　职务：_____________________

　　邮编：__________________________

　　电话：________________________

　　单位名称：____________________

　　地址：________________________________

　　法定代表人：_______________________

　　职务：_______________

　　邮编：________________

　　电话：________________

　　被拆迁人(以下简称乙方)：____________________

　　单位名称：_________________

　　地址：_________________

　　法定代表人：_________________

　　职务：_________________

　　邮编：_________________

　　电话：_________________

　　委托代理人：_________________

　　单位名称：_________________

　　地址：_________________

　　法定代表人：_________________

　　职务：_________________

　　邮编：_________________

　　电话：_________________

　　房屋承租人(使用人)(以下简称丙方)：______________________________

　　单位名称：_________________

　　地址：_________________

　　法定代表人：_________________

　　职务：_________________

　　邮编：_________________

　　电话：_________________

　　委托代理人：_________________

　　单位名称：_________________

　　地址：_________________

　　法定代表人：______________________________

　　职务：_________________

　　邮编：_________________

　　电话：_________________

　　甲方因________________建设需要，经批准取得_________号《房屋拆迁许可证》，根据《城市房屋拆迁管理条例》、《安徽省城市房屋拆迁管理办法》及___________等规定，对乙方的房屋进行拆迁，甲、乙、丙_____方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋拆迁补偿安置达成如下协议：

　　第一条被拆除房屋现状

　　(一)房屋所在地点_________，建筑面积__________平方米(其中有证建筑面积________平方米，房屋使用面积___________，房屋产权证号_________)，房屋的用途_________，房屋的产权性质_______，房屋的结构_________，房屋的总楼层数__________，房屋所在的楼层数___________，房屋的朝向______________。

　　(二)房屋内部设施及装潢情况：

　　(三)房屋的附属物及构筑物情况：

　　(四)机械设备情况：

　　第二条乙方或丙方基本情况

　　(一)被拆除房屋为住宅时：

　　1、乙方有正式户口________人(其中常住人口_________人)，分别是(姓名、性别、年龄、与户主关系等)。

　　2、丙方有正式户口_________人，分别是(姓名、性别、年龄、与户主关系等)：____________________________________________。

　　(二)被拆除房屋是非住宅时：

　　1、乙方情况：_________________________________

　　2、丙方情况：_________________________________

　　第三条房屋拆迁补偿选择第________种方式：

　　1、货币补偿。2、房屋产权调换。

　　第四条被拆迁房屋的货币补偿方式

　　(一)货币补偿金额的确定选择第_________种方式：

　　1、根据当地政府公布的货币补偿基准价由当事人协商确定价格。

　　2、根据当事人共同推荐的评估机构评估的市场价格确定。

　　3、当事人对评估机构的选定意见不统一时，按房屋拆迁管理部门确定的评估机构评估的市场评估价确定。

　　4、当事人约定的其他作价方式。

　　(二)房屋装潢作价方式：________________________________

　　(三)被拆迁房屋补偿金额:_______________________________

　　1、房屋货币补偿金额。被拆迁房屋建筑面积__________平方米，按建筑面积每平方米_________元计价，小计____________元。

　　2、装潢补偿金额___________元(若房屋货币补偿金额含装潢补偿，此项可不另行计算)。

　　3、附属物及构筑物补偿金额____________元。

　　以上三项合计补偿金额________________元。

　　(四)房屋货币补偿的币种__________，补偿金额由甲方于______年_____月_____日前支付给乙方，支付方式：_______________________。

　　(五)实行货币补偿的，甲方对丙方不再承担安置责任，由乙方对丙方进行安置。

　　第五条房屋产权调换补偿方式

　　(一)甲方提供位于_________________，结构____________，用途_____________，房屋号_________，建筑面积_________平方米的现房、期房，产权调换房屋的楼层、房号的确定方法：___________________________________________________。

　　产权调换的安置房屋应符合以下标准：

　　1、甲方提供给乙方的安置房屋，应当符合国家质量安全标准;

　　2、房屋内应当有以下设施：

　　3、房屋装饰与设施标准见附件二

　　4、新建房屋竣工后质量应经_____________________登记备案。

　　(二)被拆迁的房屋及产权调换的安置房屋的价格均按本协议第四条第(一)、(二)、(三)款统一方式进行确定，并结清产权调换差价。

　　(三)按被拆迁房屋与产权调换的安置房屋的价格结算产权调换差价。差价金额______________________________。

　　(四)产权调换差价币种：________，差价由_____方于______年_____月_____日前向_______方支付，支付方式：________________________。

　　第六条房屋产权调换的过渡安置

　　(一)过渡方式按以下第_____________方式确定。

　　1、乙方、丙方选择自行过渡安置;

　　2、由甲方提供周转房过渡安置。

　　(二)乙方、丙方过渡期限自______年_____月____日至______年____月_____日。

　　(三)乙方、丙方选择自行过渡安置的，甲方应当按本协议第七条的约定向乙方、丙方支付临时安置补助费;乙方、丙方选择由甲方提供周转房过渡安置的，其周转房的地址：______，建筑面积________平方米。

　　(四)甲方保证乙方、丙方在过渡期限内按本协议第五条规定进行安置。乙方、丙方使用甲方提供的周转房的，应当在得到安置房后___________日内腾空周转房。

　　第七条房屋拆迁补助费

　　(一)甲方按________规定标准，支付乙方、丙方搬迁补助费________元，临时安置补助费_________元，其他补助费__________元，共计_________元。

　　(二)拆迁非住宅房屋，甲方按___________规定标准，支付乙方、丙方设备搬迁和安装补助费___________元，因拆迁造成停产、停业损失补偿费__________元，其他补助费________元，共计____________元。

　　(三)房屋拆迁补助费的币种：________，甲方应于_____年______月_______日前支付给乙方、丙方，支付方式：________。

　　第八条乙方、丙方在________年_______月_______日前应将被拆迁房屋腾空，并交甲方拆除。第九条乙方、丙方的违章建筑及其附属设施应在____年______月_______日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方有权拆除。

　　第十条逾期安置的违约责任。

　　(一)甲方应在本协议第六条第(二)项约定的临时过渡期期满前保证乙方、丙方按期回迁，逾期不能回迁的，甲方应在临时过渡期满______天前通知乙方、丙方，按下列约定处理：

　　1、甲方按本协议第七条约定的临时安置补助费的2倍向乙方、丙方加付临时安置补助费。

　　2、逾期________个月内，甲方按本协议第七条约定的停产、停业损失补偿费的_________%向乙方、丙方加付停产停业损失补偿费;逾期超过_________个月，甲方按本协议第七条约定的停产、停业损失补偿费的________%向乙方、丙方加付停产停业损失补偿费。

　　3、逾期12个月的，乙方在征得丙方同意的情况下有权要求重新选择货币补偿或另行选择安置房。

　　(二)乙方、丙方在临时过渡期内，收到甲方安置通知(通知方式为_________________)之日起4个月内，应到甲方办理安置手续;甲方应从发出安置通知后再支付乙方、丙方四个月临时安置补助费;逾期不到甲方办理安手续的，不再享受各种补助费或补偿费。

　　第十一条甲方关于安置房标准的违约责任。

　　(一)甲方交付的安置房标准应符合第五条第(一)项及附件二标准的约定。达不到约定标准的，乙方有权要求甲方按约定标准进行整改，并赔偿______________元。

　　(二)安置房屋面积确认及面积差处置方式：

　　本款规定以建筑面积、套内建筑面积、使用面积(本款中均简称面积)为依据进行面积确认及面积差异处置。

　　本协议约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。产权登记中面积记载不明确的，应由原产权登记部门重新确认。

　　安置房交付后，产权登记面积与本协议约定面积发生差异，甲、乙双方同意按_____种方式进行处置：

　　1、双方自行约定：________________________________________________。

　　2、双方同意按以下原则处置：

　　(1)面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的，按第五条规定原则据实结算差价。

　　(2)面积误差比绝对值超出3%的，当产权登记面积大于本协议约定面积时，面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款按第五条规定原则据实结算差价;超出3%部分的'房屋价款，如果安置房屋价值大于被拆迁房屋，不找差价，如果安置房价值小于被拆迁房屋价值，甲方按超出3%部分的房屋价款的双倍返还乙方。

　　(3)面积误差比绝对值超出3%的，当产权登记面积小于本协议约定面积时，面积误差比在场3%以内(含3%)部分的房价款按第五条规定原则据实结算差价;超出3%部分的房屋价款，由甲方按超出3%部分的房屋价款的双倍返还乙方。

　　面积误差比=(产权登记面积-协议约定面积)/协议约定面积×100%

　　第十二条甲方逾期支付拆迁补偿资金(货币补偿、搬迁补助费、临时安置补助费、设备搬迁安装补助及损失费、停产停业补偿费)的违约责任。

　　甲方如未按本协议规定的时间付款，按下列第_________种方式处理：

　　(一)按逾期时间，分别处理(不累加)

　　1、逾期在__________日之内，自本协议规定的应付款期之第二天起至实际全额支付应付款之日止，甲方按日向乙方、丙方支付逾期应付款的万分之_____的违约金，协议继续履行;2、逾期超过_____日后，自本协议规定的应付款之第二天起至实际全额支付应付款之日止，甲方按日向乙方、丙方支付逾期应付款的万分之________(该比率应不小于前款中的比率)的违约金，协议继续履行。

　　本条中的逾期应付款指依照本协议规定的到期应付款与该期实际已付款的差额;采取分期付款的，按相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额确定。

　　(二)_______________________________________________。

　　第十三条其他违约责任：

　　第十四条本协议在履行过程中发生的争议，由当事人协商解决;也可由当地工商行政管理部门调解;协商或调解不成的，按下述第_______种方式解决：

　　(一)向___________仲裁委员会申请仲裁。

　　(二)依法向人民法院起诉。

　　第十五条本协议未尽事项，可由双方约定后签订补充协议(附件三)

　　第十六条协议附件与本协议具有同等法律效力。本协议及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

　　第十七条本协议自双方签字盖章之日起生效。

　　第十八条本协议一式_______份，甲、乙、丙方各持______份。

　　甲方(签章)：______________乙方(签章)：___________________丙方(签章)_________________

　　委托代理人：)：______________委托代理人：)：______________委托代理人：)：______________

　　______年______月______日 ______年______月______日 ______年______月______日

房屋拆迁补偿安置合同13

　　拆迁人(以下简称甲方)：

　　法定代表人：

　　职务：

　　电话：

　　地址：

　　邮编：

　　委托代理人：

　　服务单位：

　　地址：

　　职务：

　　电话：

　　被拆迁人(以下简称乙方)：

　　法定代表人：

　　职务：

　　电话：

　　地址：

　　邮编：

　　委托代理人：

　　服务单位：

　　地址：

　　职务：

　　电话：

　　房屋承租人(使用人)(以下简称丙方)：

　　法定代表人：

　　职务：

　　电话：

　　地址：

　　邮编：

　　委托代理人：

　　服务单位：

　　地址：

　　职务：

　　电话：

　　甲方因________________建设需要，经批准取得_________号《房屋拆迁许可证》，根据《城市房屋拆迁管理条例》、《福建省城市房屋拆迁管理条例》及等规定，对乙方的房屋进行拆迁，甲、乙、丙_____方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋拆迁补偿安置达成如下协议：

　　第一条被拆除房屋现状

　　(一)房屋所在地点：_______区(镇) 街道(路) 号，房屋的总楼层数__________，房屋所在的楼层数___________，房屋的朝向________,被拆迁房屋的区位等级为，房屋产权性质_______，房屋结构类型_________。

　　(二)红线内占地面积 _________平方米，总建筑面积___________________平方米，其中产权证记载建筑面积_________________平方米，无产权部分面积___________，房屋产权证号_________。房屋的用途_________，其中合法建筑面积中住宅建筑面积 _________平方米，营业性用房建筑面积 _________平方米，办公用房建筑面积 _________平方米，工业仓储类用房建筑面积 _________平方米。

　　(三)房屋内部设施及装璜情况：

　　(四)房屋的附属物及构筑物情况：

　　(五)营业性用房系沿[主干道、次干道、小街巷]。

　　(六)被拆除房屋[有][无]承租使用情况。

　　被拆除房屋由承租使用。现房屋所有权人与承租人按以下方式解除房屋租赁关系：

　　。

　　(七)被拆除房屋[有][无]设置抵押权。

　　被拆除房屋已被抵押给。现房屋所有权人与抵押权人按以下方式处理该房屋抵押权：

　　。

　　第二条房屋拆迁补偿选择第________种方式：

　　1、货币补偿。

　　2、房屋产权调换。

　　第三条协议双方自愿选择按下列第种方式确定被拆迁房屋的货币补偿金额：

　　(一)双方自愿参照当地政府有关部门公布的房屋交易行情或货币补偿指导价，经当事人充分协商确定被拆迁房屋的补偿价格如下：

　　1、被拆迁房屋的货币补偿价格 _________元整(大写： )，

　　其中：

　　①被拆迁房屋(住宅)建筑面积__________平方米，按建筑面积每平方米__________________元整计价，小计_____________________元整;

　　②被拆迁房屋(非住宅)建筑面积__________平方米，按建筑面积每平方米__________________元整计价，小计_____________________元整。

　　2、装潢补偿金额____________________元整(其中住宅装潢补偿金额 _________元整，非住宅装潢补偿金额 _________元整，若房屋货币补偿金额含装潢补偿，此项可不另行计算)。

　　3、附属物及构筑物补偿金额_____________________元整。

　　4、其它补偿金额 _________元整。

　　以上四项合计补偿金额___________________________元整。补偿金额由甲方于______年______月______日前支付给【乙方】【丙方】(其计算方式详见附件一)。

　　(二)协议双方以房地产市场评估价格为依据协商被拆迁房屋的货币补偿金额，并遵循委托 (房地产价格评估机构)对被拆迁房屋价格评估所出具的号《评估报告》(或根据复核后的《评估报告》或房屋拆迁评估技术鉴定专家委员会经鉴定后修正的结果)，被拆迁房屋的货币补偿金额为 _________元整，大写为 _________元整。

　　被拆迁房屋的装潢补偿金额为 _________元整，大写 _________元整。

　　以上两项合计共 _________元整，大写 _________元整。

　　第四条房屋产权调换安置方式

　　(一)由甲方提供安置房，其中住宅安置在区(镇) (新村、小区、花园) 座单_________元整，结构，安置房建筑面积为_________________平方米,经双方协商一致，其单价为 _________元整/_________平方米，总价为 _________元整;营业性用房安置在，安置房建筑面积为 _________平方米，经双方协商一致，其单价为 _________元整/_________平方米，总价为 _________元整;工业仓储类用房安置在，安置房建筑面积为 _________平方米，经双方协商一致，其单价为 _________元整/_________平方米，总价为 _________元整。

　　(二)【乙方】【丙方】应向甲方(或甲方应向【乙方】【丙方】)支付住宅部分产权调换差价款 _________元整，营业性用房部分产权调换差价款 _________元整，办公用房部分产权调换差价款 _________元整，工业仓储类用房部分产权调换差价款 _________元整(计算方式详见附件一)。

　　(三)丙方作为直管公房承租人，继续承租安置用房，应向甲方缴纳安置用房分配费，其中住宅分配费 _________元整，非住宅分配费 _________元整。

　　(四)丙方作为公房承租人，经公房所有权人同意，购买安置用房产权，丙方应向甲方缴纳安置用房差价，其中住宅差价 _________元整，其计算方式为，非住宅差价 _________元整，其计算方式为。

　　甲方提供的'安置房屋应符合以下标准：

　　1、甲方提供的安置房屋，应当符合国家质量安全标准，并经验收合格。

　　2、房屋内应当有以下设施：

　　(1)______________________________________________;

　　(2)______________________________________________;

　　(3)______________________________________________;

　　(4)______________________________________________;

　　(5)______________________________________________;

　　3、房屋装饰与设施标准见附件3。

　　4、新建房屋应经竣工验收报备后，方可交付使用。

　　第五条房屋产权调换的过渡安置

　　(一)过渡方式按以下第_____________方式确定。

　　1、【乙方】【丙方】选择自行过渡安置;

　　2、由甲方于 ______年______月______日前，提供位于小区幢室，建筑面积 _________平方米的符合生活居住条件的周转房过渡安置。

　　(二)【乙方】【丙方】过渡期限为个月，自______年______月______日至______年______月_____ 日。

　　(三)【乙方】【丙方】选择自行过渡安置的，甲方应于每月日前逐月支付给【乙方】【丙方】临时安置补助费 _________元整/月;因拆迁非住宅房屋造成停产、停业的，甲方应向【乙方】【丙方】支付临时安置补助费 _________元整/月，一次性经济补偿 _________元整。

　　(四)甲方保证【乙方】【丙方】在过渡期限内按本协议第五条规定进行安置。【乙方】【丙方】使用甲方提供的周转房的，应当在得到安置房后______日内腾空周转房。

　　第六条【乙方】【丙方】经济、住房困难，符合承租廉租房条件的，甲方应协助【乙方】【丙方】向政府有关部门申请承租廉租房。经政府有关部门同意，【乙方】【丙方】承租的廉租房安排在小区栋室，面积 _________平方米。

　　第七条房屋搬迁补助费

　　(一)甲方按__________规定标准，一次性支付【乙方】【丙方】搬迁补助费_______________元整，其他补助费 _____________________元整，共计____________________元整(计算方式详见附件一)。

　　(二)拆迁非住宅房屋，甲方按_____________规定标准，支付【乙方】【丙方】设备搬迁和安装补助费______________________元整，因拆迁造成停产、停业损失补偿费____________________元整，其他补助费__________________元整，共计_______________________元整(计算方式详见附件1)。

　　(三)甲方应于______年______月______日前将房屋搬迁补助费支付给【乙方】【丙方】。

　　第八条【乙方】【丙方】在______年______月______日前应将被拆迁房屋腾空，并交甲方拆除。

　　第九条甲方保证于回迁安置结束之日起月内协助【乙方】【丙方】办理好所调换房屋的产权登记。

　　第十条违约责任

　　(一)甲方未如期提供周转房给【乙方】【丙方】过渡使用的，【乙方】【丙方】有权暂缓搬迁、交付被拆迁房屋。

　　(二)因甲方的责任延长过渡期限的，对自行安排住处过渡的【乙方】【丙方】，甲方应当自逾期之日(即 ______年______月______日)起，按本协议约定的倍支付临时安置补助费;对使用周转房的【乙方】【丙方】应当自逾期之月起付给临时安置补助费。

　　(三)因甲方的责任逾期安置后，甲方未向【乙方】【丙方】支付逾期安置期间所应支付的逾期安置补助费的，甲方应当承担民事责任，甲方应当自逾期期间停止支付逾期安置补助费之次月的第一日起按每日 _________元整支付违约金。

　　因甲方的原因未按期全额向【乙方】【丙方】支付货币补偿款的，甲方应当承担逾期支付的民事责任，按应支付总金额每日万分之二支付违约金。

　　(四)因【乙方】【丙方】的责任，【乙方】【丙方】未按期搬迁，腾退被拆迁房屋，甲方有权顺延支付货币补偿金的时间并取消其所享受的被拆迁地块奖励事项。

　　(五)【乙方】【丙方】未经甲方同意减交、缓交、免交或无其他原因未按期向甲方缴纳安置用房差价的，甲方有权暂缓向【乙方】【丙方】交付安置用房，并停止向自行安排住处过渡的【乙方】【丙方】支付临时安置补助费;对因上述原因未腾退周转房的【乙方】【丙方】，甲方有权向其收取周转房租金。

　　(六)在甲方交付安置用房时，未能提供房屋竣工验收合格文件的，【乙方】【丙方】有权拒绝接收安置用房，由甲方按逾期安置承担违约责任。甲方交付的安置房标准应符合约定的标准，否则【乙方】【丙方】有权要求甲方按约定标准进行整改，并赔偿_______________________元整。

　　(七)甲方交付使用的安置用房建筑面积与本协议书所签订的安置用房建筑面积不符时，按双方已确定的单位面积价格多退少补或按以下方式解决：

　　。

　　第十一条争议处理

　　甲、【乙方】【丙方】由于履行本协议书所发生的争议，各方自愿共同选择下列第种方式处理：

　　(一)申请仲裁委员会仲裁。

　　(二)向有管辖权的人民法院起诉。

　　第十二条本协议书自甲方、【乙方】【丙方】签字盖章之日起生效。

　　第十三条本协议书一式份，甲方【乙方】【丙方】各持份，交产权登记管理部门一份，拆迁实施单位一份。

　　第十四条本协议书中所有选择条款，协议当事人均应作出明确选择。

　　第十五条本协议未尽事项，可由双方约定后签订补充协议(附件4)

　　第十六条协议附件与本协议具有同等法律效力。本协议及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

　　甲方(签章)：乙方(签章)：丙方(签章)

　　委托代理人：委托代理人：委托代理人：

　　______年______月______日 ______年______月______日 ______年______月______日

房屋拆迁补偿安置合同14

　　沪（）拆协字第号

　　甲方（拆迁人）：__________________________________________ 代理人（房屋拆迁实施单位）：_______________________________ 房屋拆迁资格证书号_________________________________________

　　乙方（被拆迁人）：________________________________________ 房地产权证号_______________________________________________ 房屋承租人_________________________________________________

　　因建设需要，甲方取得拆迁乙方现有住房的房屋拆迁许可证（房屋拆迁许可证号________ ）。为明确甲乙双方的权利和义务，根据《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》（以下简称《实施细则》），经双方商定，订立本协议，以供双方遵守执行。

　　一、乙方______（所有或承租）的房屋座落在__________路_____弄_____号_____室，地段为______类，房屋类型______，房屋性质______，建筑面积______平方米。

　　二、乙方选择《实施细则》第三十九条规定的面积标准房屋调换的补偿安置方式，并同意支付超出应安置面积的部分的房地产市场价。

　　三、根据《实施细则》第三十二条在应安置面积内不结算差价的规定，被拆除房屋不需评估。

　　四、根据《实施细则》第三十九条规定，甲方安置乙方房屋在______类地段，应安置面积为______平方米建筑面积。

　　五、经双方协商一致，甲方安置乙方的`居住房屋座落在__________路_____弄_____号_____室，实际建筑面积______平方米。

　　六、安置房屋的实际建筑面积超过应安置面积______平方米，每平方米建筑面积的房地产市场价为________元，共计（大写）________________元，乙方应在______年____月____日前支付给甲方。

　　七、乙方应当在签订本协议后____日内，即______年____月____日前搬离原址，并负责房屋使用人按期搬迁。房屋使用人未按期搬迁的，视作乙方未按期搬迁。

　　八、甲方应当在乙方搬离原址后____日内，支付乙方搬家补助费___ 元、设备迁移费________元。

　　九、乙方应在______年____月____日前将被拆除房屋的《房地产权证》交甲方到有关部门办理注销手续。

　　十、乙方迁离原址时，应当将空房完整移交给甲方，不得拆除原住房中的房屋设备和建筑材料。

　　十一、乙方取得安置房屋后，应当按照《上海市居住物业管理条例》的规定交纳有关维修基金、物业管理等费用。

　　十二、甲乙双方在履行本协议的过程中发生争议，应当协商解决，协商不能解决的，选定下列第____种方式解决，（不选定的划除）

　　（1）向人民法院提起诉讼。

　　（2）向上海仲裁委员会申请仲裁。

　　十三、双方约定的其他事项：

　　___________________________________________________________ ___________________________________________________________ ___________________________________________________________ ___________________________________________________________ ___________________________________________________________ ___________________________________________________________

　　本协议经甲乙双方签名或盖章后生效。

　　本协议一式____份，甲方执____份，乙方执____份，拆迁实施单位____份，由甲方报送__________房地局____份。

　　甲方（盖章）乙方（签章）

　　法定代表人

　　或委托代理人（签名）

　　拆迁实施单位（盖章）

　　法定代表人

　　或委托代理人（签名）

　　年月日

房屋拆迁补偿安置合同15

　　拆迁人：_______________________（以下简称甲方）

　　房屋承租人：___________________（以下简称乙方）

　　根据厦府[_________]地_________号建设用地批文，拆许字（_________）第________号，厦国土房拆通[________]号拆迁通告，因"_________"用地建设需要，乙方所承租的位于_________路（街、巷）_________号的房屋，应予拆除。甲、乙双方依照国务院《城市房屋拆迁管理条例》、《厦门市城市房屋拆迁管理规定》及有关规定、计价标准进行协商，双方就拆迁补偿安置事宜达成如下协议：

　　一、甲方拆除乙方承租的住宅房屋建筑面积为_________平方米，实行_________的补偿方式。按照《厦门市城市房屋拆迁管理规定》，经评估，标准房市场价为_________元/平方米；则区位房屋补偿价_________元/平方米；上季度区域住宅商品房（不含别墅）平均售价_________元/平方米，补贴金额为_________元/平方米。

　　二、因乙方选择货币补偿的补偿方式，按市房改政策乙方享受的`房改住房面积控制标准为_________平方米，未超过房改住房面积控制标准部分的建筑面积为_________平方米，甲方根据《厦门市城市房屋拆迁管理规定》第三十六条规定应付给乙方货币补偿款计人民币：________________（￥_________）

　　三、因实行房屋安置，实际安置房总建筑面积为_________平方米，安置房户型：跃层_________套，三房二厅_________套，三房一厅_________套、二房二厅_________套，二房一厅_________套，一房一厅_________套，共_________套。安置房地点、幢号、楼层：_________，安置房评估单价为_________元/平方米（含楼层调节价_________元/平方米）。按《厦门市城市房屋拆迁管理规定》第三十七条规定，乙方应向甲方缴纳安置分配费计人民币：_________（￥_________）

　　四、甲方应补偿乙方各项补偿补助费合计人民币：________________（￥_________）。

　　1。房屋装修及附属物补偿费经评估为人民币：________________（￥_________）。

　　2。有线电视、电话等补助费计人民币：________________（￥_________）。

　　五、甲方按规定一次性付给乙方按其承租房屋建筑面积_________平方米，按7元/平方米次搬迁补助费计人民币：______________（￥_________）。

　　六、因安置房原因需过渡，乙方选择自行过渡方式，过渡期限按乙方搬迁完毕之日起至_________年_________月止，甲方应按《厦门市城市房屋拆迁管理规定》第49—51条规定预付给乙方_________月过渡安置费，计________________（￥_________）；乙方选择周转房过渡方式，周转房地址：_________，建筑面积_________平方米。

　　七、综合第二、三、四、五、六条之款项，_________方应付给_________方人民币：________________（￥_________）（本协议所列补偿款项见补偿安置费用表）。

　　八、乙方应在_________年______月______日前搬迁完毕，并将原房屋及附属物完整地交给甲方拆除。甲方按《厦门市城市房屋拆迁管理规定》第四十八条规定给予乙方按被拆迁房屋建筑面积_________平方米以区位房屋补偿价10%即_________元/平方米，计人民币：________________（￥_________）作为搬迁奖励；乙方逾期不搬迁的，取消奖励，甲方可依法申请强制执行，强制执行的费用由乙方承担。

　　九、若乙方隐瞒已享受房改货币化补贴及经济适用房等优惠政策或承租合同造假的，应承担由此产生的法律责任，甲方有权依法追回乙方非法所得。

　　十、付款方式：本协议第七条款项于乙方搬迁完毕之日起七日内甲方一次性付清。因甲方原因逾期支付的，甲方应按总金额每日万分之二支付违约金。

　　十一、补充条款：_________________________

　　十二、凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方协商不成的，按以下_________项方式解决争议

　　1。提交厦门仲裁委员会按照该会现行仲裁规则进行仲裁；

　　2。向有管辖权的人民法院提起诉讼。

　　十三、本协议一式柒份，甲方贰份，乙方壹份、市国土房产局贰份，实施拆迁单位贰份。

　　十四、本协议自甲、乙双方签章之日起生效

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

【房屋拆迁补偿安置合同】相关文章：