（优）房屋合同9篇

　　随着法律法规不断完善，人们越发重视合同，人们运用到合同的场合不断增多，它也是实现专业化合作的纽带。那么制定合同书有什么需要注意的呢？以下是小编收集整理的房屋合同9篇，仅供参考，大家一起来看看吧。

（优）房屋合同9篇

房屋合同篇1

　　卖方：，身份证号：

　　买方：(以下简称乙方)，身份证号：

　　甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有房屋，达成如下协议：

　　第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，该房屋具体状况如下：甲方自愿将坐落在绥阳县洋川镇兴隆村(自建住宅)的房屋，东至南至西至北至建筑占地面积为平方米(含地上附着物门面9间、地下库房5间)，出售给乙方。

　　第二条所购9间门面的宅基地及晒坝一半的所有权属于乙方。另一半晒坝的使用权归乙方使用。

　　第三条甲、乙双方议定的`上述房屋成交价格为(大写)共贰佰捌拾万元人民币(小写 2800000.00 元)，乙方在年月日一次付给甲方。

　　第四条特别约定：

　　1、甲方保证在房子交付时，甲方在该房屋上不设有他项权，如抵押权等。

　　2、甲方保证上述房屋产权清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷，由甲方承担全部责任。

　　3、因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑。该房屋买卖过程中所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题，甲方应当积极全力配合乙方一起解决妥善。若因此引发相应纠纷的，由甲方负责处理。

　　4、如乙方所购房屋以后可以办理房屋土地使用证时，甲方应予以积极配合，但相关费用由乙方自行负担。

　　第五条该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。

　　第六条如国家征地，土地赔偿归乙方所有，住房面积赔偿归乙方所有。

　　第七条本合同签订之后，房价涨落，买卖双方不得反悔。

　　第八条今后如乙方就此房屋出卖时，需要甲方签字时，甲方无条件给予配合。

　　第九条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。

　　第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。

　　第十一条本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

　　甲方(签章)：_____________ 乙方(签章)：_____________

　　见证人(签字)：

　　_____年_____月_____日

房屋合同篇2

　　出租人：(以下简称甲方)

　　承租人：(以下简称乙方)

　　甲乙双方本着平等、互利、自愿、诚实信用原则，经友好协商，双方就房屋租赁事宜达成一致，特订立此合同，以资共同遵守。

　　一、租赁地点为：

　　二、租用面积：建筑物面积为平方米。租赁物及附属设施设备详见交接清单：

　　三、租赁物用途：餐饮业。

　　四、租赁期限：共计年，从年月日起至年月日止。

　　五、租金标准：第一年年租金为人民币元，第二年租金为元整。第三年租金为元整。

　　六、甲方向乙方提供现有的水电天然气设施，并保证乙方在经营期间的正常用电及用水和天然气，甲方收取水电天然气费用的标准按区供水供电部门的实际收费执行，乙方必须按时交纳，但甲方应当提供相关的票据。

　　七、付款方式：采用预交结算法。租房费用每季度结算一次，在合同签订日预付甲方三个月房租，之后乙方提前一个月向甲方交付下季度房租。

　　八、租约到期后，乙方享有续约优先权。

　　九、履约保证：

　　1、乙方向甲方交纳风险抵押金元整。期满退场日内无息退还。

　　2、在租赁期内，乙方应合法经营，甲方协助乙方办理经营所需的工商、卫生、消防、环保等一切营业手续，乙方按照章缴纳税费并全部承担办理经营所属证件的一切费用及年检、抽检等费用。

　　3、在租赁期间，甲方负责对租赁物的修缮。在乙方提出要求后日内，修缮完毕，不得影响乙方的正常经营。乙方应爱护房屋的设施、设备，不得损坏主体结构。由于乙方主观故意的原因，造成租赁房屋(含内部设备、设施)毁损，乙方应负责维修或赔偿。

　　4、租赁期内，乙方应按照消防部门要求自行设致消防设施，并严格遵守消防治安部门的有关规定，签订消防责任书，在乙方上班时间内发生的消防事故或治安事件由乙方承担经济责任和民事责任。

　　5、甲方保证本合同约定的出租房屋产权清晰，无任何纠纷，甲方有权对外出租，如因房屋产权问题及因甲方无权出租该房屋的原因导致乙方无法经营，造成的损失由甲方全部承担。且甲方自愿承担违约金元赔偿乙方。

　　6、乙方接受经营前该店铺及营业执照上所载企业的所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。

　　九、违约责任：

　　1、经双方协商约定违约金为年租金的 %

　　2、在租赁期内，乙方经甲方同意可以将租赁的房屋转租给第三方，若乙方私自转让给第三方，乙方应承担违约责任。

　　3、乙方在承租期内未按合同约定的时间缴付租金的，每逾期一天按月租金的 0.3缴纳滞纳金，逾期超过天不缴纳租金的，甲方可以单方解除合同，乙方应承担违约责任。

　　4、租赁期内，乙方一般不能改变经营项目，如变更需双方协商同意，否则，乙方应承担违约责任。

　　5、甲方未按本合同约定时间交付使用的.，每逾期一天甲方应按照月租金的向乙方偿付违约金。

　　6、甲方未按上述协议履行的，乙方有权单方解除本合同，甲方承担违约责任。

　　7、在签署合同之前甲方应提供李老新村商品市场与甲方的书面合同，并可以明确证明甲方有权转租给第三方。甲方方可把小肥羊一层的143平米转租给乙方，并协助乙方办理餐饮需要的证照。若因甲方在办理香禾米线餐饮证照期间影响乙方正常营业经营，一切损失由甲方承担。若甲方无法办理证照，乙方可终止合同，并要求甲方返还租金，及乙方所有的一切损失费用，且甲方自愿承担违约金元赔偿乙方。

　　7、若因甲方提前退租，影响乙方不能正常营业或者不能经营，甲方需向乙方赔偿费用元。

　　8、若因市场和甲方间的纠纷影响到乙方不能正常营业或禁止经营，甲方需向乙方赔偿费用元。

　　9、若李老新村商品市场单方让乙方退出市场的店铺，甲方需负全部责任并帮助协调，若因市场影响乙方不能正常经营或禁止乙方经营，甲方需向乙方赔偿费用元。

　　10、因市场拆迁影响到乙方正常经营或不能经营，甲方需向乙方赔偿费用元。

　　十、合同的变更、解除和终止：

　　1、经甲乙双方协商同意，可以解除合同。

　　2、乙方由于自身的原因需解除合同时，应提前两个月，以书面方式通知甲方，甲方同意与否应在十日之内书面回函给乙方。如乙方单方面解除租赁合同，属违约行为，甲方有权将该房屋收回，并追究乙方的违约责任。

　　3、装修及装修附加部分在解除合同或合同履行完毕后，乙方应完整将其房屋整体移交给甲方。

　　4、经双方协商同意，解除或终止合同乙方结清房租、电费水费后，方可在三天内搬迁完毕，否则按违约论处。

　　十一、本合同适用中华人民共和国合同法，发生纠纷双方协商友好解决。协商无效，提交租赁物所在地法院审理。

　　十二、本合同壹式贰份，双方各执壹份，经双方代办签证盖章后开始生效，未尽事宜，双方可签订补充协议，与本合同具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

房屋合同篇3

　　一、租赁地点及设施：

　　1.租赁地址：路弄号室;房型规格;居住面积平方米;

　　2.室内附属设施：

　　a：电器：电话沐浴空调冰箱彩电洗衣机微波炉吊扇音响 vcd

　　b：家俱：

　　二、租用期限及其约定：

　　1.租用期限：甲方同意乙方租用年;自年月日起至年月日;

　　2.房屋租金：每月元人民币;

　　3.付款方式：按支付,另付押金元,租房终止,甲方验收无误后,将押金退还乙方,不计利息。

　　第一次付款计元人民币;

　　4.租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费由乙方支付,物业管理,房屋修缮等费用由甲方支付;

　　5.租用期内,乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同,收回房屋使用权、乙方需担全部责任,并赔偿甲方损失。

　　(1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;

　　(2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的.;

　　(3)乙方无故拖欠房屋租金达天;

　　(4)连续三个月不付所有费用的。

　　三、双方责任及义务：

　　1.乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用,并务必将以上费用帐单交给甲方,甲方须监督检查以上费用;

　　2.无论在任何情况下,乙方都不能将押金转换为房屋租金;

　　3.在租用期内,甲方必须确保乙方的正常居住,不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者;或在租赁期内房租加价;

　　4.租用期满后,乙方如需继续使用,应提前一个月提出,甲方可根据实际情况,在同等条件下给予优先;

　　5.在租赁期内,甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的,必须提前一个月通知对方,协商后解除本协议;

　　6.乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作,如发生事故乙方应负全部责任;

　　7.乙方不得擅自改变室内结构,并爱惜使用室内设施,若人为损坏的将给予甲方相应赔偿;如发生自然损坏,应及时通知甲方,并配合甲方及时给予修复。

　　四、其它未尽事宜,由甲乙双方协商解决,协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。

　　本协议一式三份,甲、乙双方各执一份,签字后即行生效。

　　五、其它说明： (如：入住时的水电煤字数。)

　　出租方：承租方：

　　联系电话：联系电话：

　　签约日期：年月

房屋合同篇4

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》和《绵竹市房屋管理拆迁规定》等法律法规，本着平等互利的原则，经友好协商签订如下合同：

　　一、工程概况：

　　工程名称：

　　(一)工程地点：

　　(二)拆除范围：甲方指定的拆除房屋、门窗设备及构筑物及场地内的杂草树木。房屋拆除范围须拆除至自然地坪。拆除的旧材料归乙方所有，由乙方自行处理。

　　(三)拆除面积：拆除房屋总面积为㎡。

　　(四)承包方式及旧材料费支付方式：承包方式为全包。合同签订后至乙方进场三日内，乙方一次性按建筑面积每平米元(大写：)，并且乙方向甲方支付工程拆除保证金共计人民币万元(大写：)，待乙方按合同约定拆除施工结束后，通知甲方进行验收，经甲方验收合格且无任何违反本合同约定的违规处罚等扣款情况，甲方在验收后三日内退还乙方保证金人民币元(大写： )。甲方不向乙方支付任何费用。

　　二、工程内容：

　　1、乙方负责拆除甲方场地内指定的所有建筑物及构筑物及场地内的杂草，并清运全部建渣。

　　2、乙方严格负责按照施工规范要求进行拆除施工，搭设拆除施工过程中的所有安全防护措施。

　　三、工程期限：

　　工期以甲方书面通知乙方拆除日期之日起天，所有拆除清渣施工结束，除不可抗力及甲方同意延期因素外，乙方必须按期施工完毕，否则视为违约。

　　四、甲乙双方责任

　　(一)甲方责任

　　1、负责通知及申请相关部门对拟拆除房屋进行断水、断电、断气、断通讯等工作。

　　2、配合和协调相关拆除工作。

　　3、负责对拆除完毕的地块进行验收。

　　4、甲方指定为工程项目负责人，负责协调拆除施工中的有关事宜。

　　(二)乙方责任

　　1、按甲方要求按时进入拆除现场，保证工期的.顺利完成。

　　2、负责对甲方指定拆除范围内所有建筑物及附属物的拆除、清运、清扫等工作。

　　3、乙方在施工过程中，必须确保周围道路畅通，周围设施完好，严禁在道路与通道处堆放任何材料，不得违规影响周边居民的正常生活和工作。

　　4、乙方在拆除施工过程中，不得破坏到周边临近建筑物。

　　5、乙方指定为工程项目负责人，全权负责工程拆除事宜并及时向甲方通报工程扫除的有关情况。

　　6、乙方在开工前及施工过程中，须办理的一切拆房手续及相关须协调工作，均由乙方全权负责。

　　五、安全施工

　　1、乙方按有关规定，负责搭设现场施工范围的一切安全防护措施，拆除施工过程中保证文明施工，安全防护设施必须严格有效规范，符合文明施工的要求。

　　2、乙方拆除施工前必须制定施工方案、安全作业规程及紧急救援预案，并配备应急救援的必要器材。

　　3、拆除现场应实施封闭作业，禁止非施工人员进出，项目经理或技术负责人必须亲临现场组织指挥拆除施工，严格按照安全、科学，规范的进行施工，拆除施工过程中如发生伤亡责任事故，必须按相关程序和时限报告有关部门，不得拖延、隐瞒不报。

　　4、乙方在拆除施工过程中出现的一切安全责任事故，由乙方负责并承担一切由此产生的法律与经济责任，与甲方无关。乙方必须为施工作业人员购买意外伤害险，并提供专职安全员资格证，并在开工前将复印件报甲方处留存，如无则视为乙方违约。

　　六、违约责任。

　　1、乙方未按工期要求完成合同约定的拆除面积，超过一天，乙方向甲方支付元(大写： )人民币罚款，以此类推，至双方按规定解除合同为止。

　　2、任何一方违反本合同规定，则违约方承担一切经济、法律责任，并赔偿未违约方的全部损失。

　　七、争议

　　甲乙双方发生争议时，协商解决，协商不成，可向德阳市仲裁委员会申请仲裁或向德阳市人民法院提起诉讼。

　　八、其它

　　1、本合同签字盖章生效后，甲、乙双方如有未尽事宜或对合同条款修改，需经双方协商同意并签订补充协议。

　　2、补充协议及附件与本合同正文有同等的法律效力，双方须共同遵守。

　　3、本合同自甲、乙双方的法定代表或授权委托代理人签字并加盖各自公章之日起生效。

　　4、本合同一式三份，甲乙双方各执一份，一份保底，具有同等法律效益。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

房屋合同篇5

　　出租人：

　　承租人：

　　居间人：

　　青岛市工商行政管理局

　　青岛市国土资源和房屋管理局

　　特别告知

　　一、本合同是由青岛市工商行政管理局、青岛市国土资源和房屋管理局根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及《城市房屋租赁管理办法》等有关规定制定的示范文本。本合同为工商行政管理部门办理《工商营业执照》时的示范文本，适用于本市行政区域内的房屋租赁行为。

　　二、本合同应由合同各方当事人通过网上租赁登记系统签订。

　　租赁房屋持有权属证书的，合同中所签订的租赁房屋的信息与青岛市房地产权属登记系统实现即时关联，输入权属证书编号后，权利人名称、房屋座落和建筑面积等房屋信息将从青岛市房地产权属登记系统自动调取。如房屋存在被查封、冻结、权属存在争议和未办理房地产权证，系统将不支持打印；如房屋产权存在共有、已设定抵押或已经通过本系统签订过租赁合同，合同的签订同样受到限制，须按照系统提示经各方共同确认后方可继续操作。

　　租赁房屋未取得权属证书的，因该房屋尚未在青岛市房地产权属登记系统进行登记，房屋的有关信息需有各方当事人确认后手动填入。同时，承租人应对房屋的权属状况进行慎重核实。

　　三、合同各方当事人通过网上操签订本合同后，应及时到青岛房地产交易中心办理房屋租赁登记备案。当发生重复出租、租赁期间房屋转让或设定抵押后被处分等事实时，可以对抗第三人。

　　四、本合同由租赁各方签订合同时自行设置合同密码，该密码用于网签合同的查询、变更和解除，请注意牢记和保密。

　　青岛市房屋租赁合同（居间成交版）

　　出租人（甲方）

　　承租人（乙方）

　　居间人（丙方）

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律、法规规定，经协商一致，甲、乙双方在丙方的居间撮合下，在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，签订本合同。

　　第一条出租房屋情况

　　甲方出租给乙方的房屋，持有（系统选项：房地产权属证书；公有住房租赁合同；房屋买卖合同；其他房屋来源证明文件）

　　1、产证证号：（持有房地产权证书，需录入证号；无房地产权证书的，该栏将直接显示“尚未取得房地产权证书”）

　　2、权利人：（系统自动关联或手动录入）

　　3、房屋座落：（系统自动关联或手动录入）

　　4、建筑面积：（系统自动关联或手动录入）平方米

　　5、实际出租面积：（系统选项：建筑面积；使用面积）平方米

　　该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件和要求，现有装修、附属设施、设备状况以及需约定的有关事宜，由甲、乙双方在本合同附件二、三中加以列明。甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据。

　　第二条租赁用途

　　乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为（系统选项：住宅；商业；办公；仓库；厂房；其它用途）使用。

　　乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意并按规定报经有关部门审批，不擅自改变上述约定的使用用途。

　　第三条交付日期和租赁期限

　　1、甲乙双方约定，甲方于_______年____月____日前向乙方交付该房屋，租赁日期自_______年____月____日起至_______年____月____日止。

　　2、租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙方需继续承租该房屋的，则应于租赁期届满前____个月，向甲方书面提出续租要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。

　　3、租赁期满如甲方继续出租，在同等条件下乙方有优先承租权。

　　第四条租金和租金的支付

　　租金标准：元/ （系统选项：年；半年；季；月；周；日）房屋租金总计人民币元整（￥：）支付方式：（系统选项：现金；转账支票；银行汇款）各期租金及支付日期： .

　　第五条保证金和相关费用

　　1、乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为____个月的租金，即人民币元整（￥：）甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。

　　租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以充抵合同约定由乙方承担的费用以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分无息归还乙方，双方另有约定的除外。

　　2、租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、燃气或煤制气、通信、供暖、空调、有线电视、物业服务费、_______、_______等全部使用费用由_______（系统选项：甲方；乙方）承担；由此发生的债权债务由（系统选项：_______甲方；乙方）自行承担。

　　除上述费用外，其他费用均由_______（系统选项：甲方；乙方）承担。

　　第六条居间服务

　　1、丙方应当认真负责地为甲乙双方订立房屋租赁合同提供机会或媒介服务，如实报告有关订立房屋租赁合同的事项，并协助甲乙双方办理物业交验。

　　2、本合同签订后，甲乙双方即向丙方支付人民币元整（￥：）作为佣金。支付方式：（系统选项：现金；转帐支票；银行汇款）其中，甲方应支付人民币元整（￥：），支付方式：（系统选项：现金；转帐支票；银行汇款）乙方应支付人民币元整（￥：），支付方式：（系统选项：现金；转帐支票；银行汇款）

　　3、本合同签订后，如租赁双方解除、中止或变更租赁关系的，租赁双方仍应向丙方支付所约定的佣金。

　　第七条房屋使用要求和维修责任

　　1、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施，发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复；甲方应在接到乙方通知后的_____日内进行维修。其中，因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。

　　2、根据前款约定，应由甲方维修而在乙方书面催告后逾期仍不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担；应由乙方负责维修而在甲方书面催告后仍拒不维修的，甲方可代为维修，费用由乙方承担。

　　3、租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该房屋进行检查、养护，应提前______日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。

　　4、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定须报有关部门审批的，则应由（系统选项：：甲方；乙方；委托乙方）报有关部门批准后方可进行。乙方增设的附属设施和设备归属及其维修责任由甲、乙双方另行书面约定。

　　第八条转租

　　租赁期内，甲方（系统选项：不允许；允许）乙方将该房屋部分或全部转租给他人，本合同甲方确认不同意转租的，乙方不得转租。转租时乙方应该再次进行网上签约并办理登记备案。

　　第九条违约责任

　　1、未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按每日租金倍的标准向甲方支付该房屋占用期间的使用费。

　　2、因甲方未在该合同中如实载明该房屋出租前已抵押或共有的事实，造成乙方损失的，甲方应负责赔偿因此给乙方造成的全部损失。

　　3、租赁期间，甲方擅自解除本合同，提前收回房屋的，应退还乙方剩余天数的房屋租金，并应按提前收回天数的租金的_____倍向乙方支付违约金；若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应赔偿损失。

　　4、乙方违反第六条第四款约定的，甲方可要求乙方恢复原状，造成损失时，可要求乙方赔偿损失。

　　5、租赁期间，乙方中途擅自退租的，甲方退还乙方剩余天数房屋租金的50%，同时乙方应按提前退租天数的租金的_____倍向甲方支付违约金。

　　6、有下列情形之一的，一方有权书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金的_____倍支付违约金：

　　（1）甲方未按时交付该房屋，经乙方催告后_____日内仍未交付的'；

　　（2）甲方交付的该房屋不符合本合同约定，致使不能实现乙方租赁目的或甲方交付的房屋存在缺陷危及乙方安全的。

　　（3）乙方未征得甲方同意改变房屋用途的；

　　（4）因乙方原因造成房屋主体结构损坏的；

　　（5）乙方擅自转租该房屋或与他人交换各自承租房屋的；

　　（6）乙方逾期不支付租金累计超过____月的；

　　（7）甲方不承担约定的维修义务致使乙方无法正常使用该房屋的；

　　（8）乙方利用该房屋从事违法活动，或存在擅自改动房屋主体结构、安装有损房屋的设备等行为的；

　　（9）_________________________________________________.

　　7、丙方提供虚假信息、隐瞒重要事实或有恶意串通行为的，除退还已收取的佣金外，还应赔偿由此给甲方或乙方造成的损失。

　　第十条免责条件

　　甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同自行终止，双方互不承担责任，但甲方应将保证金和实际使用房屋天数以外的租金退还给乙方：

　　1、该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的；

　　2、该房屋因社会公共利益被依法征用的；

　　3、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的；

　　4、该房屋在租赁期间因不可抗力导致毁损、灭失的；

　　5、甲方已告知乙方该房屋出租前已设定抵押，租赁期限内被依法处分的。

　　6、___________________________________________________.

　　因上述原因产生的房屋补偿等权益，由甲乙双方按规定享有。双方另有约定的，按约定处理。

　　第十一条争议解决方式

　　本合同项下发生争议，由三方当事人协商解决；协商不成的选择下列第_______种方式解决：

　　1、提交________仲裁委员会仲裁；

　　2、依法向人民法院起诉。

　　第十二条其他约定

　　1、租赁期间，甲方需出售或抵押该房屋时，应当书面告知乙方，并在抵押合同中载明该房屋已出租的事实。甲方如需出售该房屋，应提前三个月书面通知乙方。乙方在同等条件下有优先购买权。

　　2、本合同自各方签字（或盖章）后生效。

　　3、租赁期满，房屋租赁备案自动失效；租赁期内变更和解除合同的，双方应按规定及时向原受理机构办理变更、终止登记备案手续。

　　4、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。

　　5、甲、乙双方在签署本合同时，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。

　　6、本合同任何一方在本合同记载的联系地址变更时，应及时书面通知对方。甲、乙双方向对方联系地址以挂号信方式邮寄法律文书满十五日后，即视为该邮寄的法律文书已送达对方。

　　7、本合同连同附件一式________份。其中：甲、乙、丙三方各持一份，________一份，均具有同等效力。

　　补充条款（补充条款应该在以下空白入输入并与合同其他内容一起打印）

　　甲方（签章）乙方（签章）

　　地址：地址：

　　法定代表人：法定代表人：

　　身份证号码：身份证号码：

　　委托代理人：委托代理人：

　　身份证号码：身份证号码：

　　电话：电话：

　　邮政编码：邮政编码：

　　开户银行：开户银行：

　　年月日年月日

房屋合同篇6

　　出租人： (以下简称甲方)法人代表

　　承租人： (以下简称乙方)法人代表

　　甲乙双方就甲方房屋、铺面及内场地出租给乙方的事宜，遵循双方自愿、公平和诚信的原则达成以下协议：

　　一、出租地址：街号

　　二、租用范围及面积：一楼铺面五间，二楼至三楼住房10间包括后院场地实用面积约550平方米。

　　三、租房用途：从事餐饮行业，也可根据乙方发展情况改变用途，也可转让或转租，合同内容不变。

　　四、租期20xx年

　　五、租房时间：自年月日至年月日。

　　六、租金：年月日至年月日，前五年的'租金人民币为每年22万元(大写：贰拾贰万元整)，租金不日至年日后五年根据市场行情甲乙双方协商调整租金。

　　七、付款方式：于每年月日一次性付清壹年租金。

　　八、乙方所产生的水电费及相关费用由乙方按照相关部门标准支付。

　　九、注意事项：乙方在经营期内注意防火和人员安全措施，不得从事一切非法行为，否则后果自负。

　　十、甲方必须按照合同内容规定，保证经营期内的正常经营不受任何形式的干涉。

　　十一、如遇不可抗拒的自然灾害致合同无法履行时，甲乙双方协商解决。

　　十二、合同期间内，甲乙双方如一方违约，赔偿一切损失。

　　十三、本合同未尽宜，双方协商解决，合同到期后，乙方有优先续租权。

　　十四、本合同一式二份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

房屋合同篇7

　　出租方：(以下简称甲方)

　　身份证号：

　　承租方：(以下简称乙方)

　　身份证号：

　　为维护双方的合法权益，甲、乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就租赁房屋一事达成以下协议。

　　第一条甲方将__________出租给乙方。建筑面积_____平方米，租金_____元/月。

　　第二条租赁期限为___年___月，从___年___月___日起至___年___月___日止。甲方应按照合同规定时间和标准，将出租的房屋及时交给乙方使用.

　　第三条付款方式为__付一次。在本合同正式生效当日内一次性交清第一次租金共计人民币_____元。另一次性交押金_____元整。租赁期内，每季度租金需提前七天支付。

　　第四条其它费用：合同期间内，乙方承担水、电、闭路电视、宽带及煤气物业管理等租赁期间产生的费用。

　　第五条甲方的责任。

　　1.甲方如未按本合同规定的时间向乙方提供租赁房屋，应按延迟期间内乙方应交租金的_%计算，向乙方偿付违约金。

　　2.租赁期间，出租房屋的.维修由甲方负责，如租赁房发生重大自然损坏或有倾倒危险而甲方又不修缮时，乙方可以退租或代甲方修缮，并可以用修缮费用收据抵消租金。

　　3.租赁期间，如甲方确需收回房屋自主，必须提前__个月书面通知乙方，解除合同，甲方应付给乙方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的_%计算。

　　第六条乙方的责任。

　　1.乙方依约交付租金，甲方如无正当理由拒收，乙方不负迟延交租的责任;乙方如果拖欠租金，应按延迟期间内乙方应交租金的__%计算向甲方偿付违约金。乙方如拖欠租金达__月以上，甲方可以从乙方押金中扣除租金，并可收回出租之房屋，并追究违约责任。

　　3.租赁期间，如乙方确因特殊情况需要退房，必须提前__个月书面通知甲方，解除合同，应付给甲方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的__%计算。

　　4.租赁期间，乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，乙方如因故意或过失造成租用房屋和设备的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方如需装修墙窗，须事先征得甲方同意。

　　5.租赁期满或合同解除，乙方必须按时搬出全部物件。搬迁后_日内房屋里如仍有余物，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。

　　6.租赁期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此所受的损失，必要时甲方可以向人民法院起诉和申请执行。

　　第七条合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租或出卖，乙方享有优先权。

　　第八条房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止，互不承担责任。

　　第九条本合同如有未尽事宜，须经双方协商作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。

　　第十条屋内设备：空调挂机__台，洗衣机__台，彩电__台，油烟机__台，燃气灶__台，电热水器__台，冰箱__台，微波炉__台，写字桌__，沙发__，餐桌__，椅__，床__，衣柜__，电视柜__，茶几__，鞋柜__等设施。

　　第十一条备注：(合同期满归还，遗失照价赔偿)

　　煤气卡__张，门卡__张，钥匙__把

　　本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决。协商不成，可提请当地房管部门调解或人民法院裁决。

　　本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，签字生效。

　　出租人：

　　联系电话：

　　承租人：

　　联系电话：

　　年月日

房屋合同篇8

　　甲方：

　　通讯地址：

　　法定代表人：

　　电话：

　　乙方：

　　身份证号码：

　　电话：

　　鉴于：

　　1、甲方为完成景谷邦永生物资源开发项目缺乏资金，并获知乙方能够提供融资相关信息并协助甲方完成融资，现委托乙方介绍出资方；而乙方亦获知了甲方的上述意愿。

　　2、甲乙双方共同确认：甲方同意委托乙方介绍出资方，乙方同意接受委托，双方签订正式合同，并严格履行，以达到双方目的。

　　双方本着自愿、平等、互惠互利、诚实信用的原则，经充分友好协商，订立如下合同条款，以资共同恪守履行。

　　第一条委托事项

　　1、甲方委托乙方为完成该项目所需的全部或部分资金介绍出资方，乙方接受甲方委托，在本合同签订后，甲方在三年内与乙方推荐的单位或个人达成出借、赞助、投资等合法方式，均视为融资成功，甲方均要相应履行本合同。

　　2、乙方尽可能促成出资方以出借、赞助、投资等合法方式与甲方签订融资合同。甲方委托乙方协助融资的数额为人民币5亿元，大写（伍亿元）。

　　第二条居间人的权利义务

　　1、乙方在接受甲方的委托时，甲方应出示营业执照等合法的经营资格证明。

　　2、乙方在履行本合同的过程中，可以向第三方表明其为甲方的居间人，并可以向第三方介绍甲方融资工程项目的相关情况。

　　3、乙方应认真完成甲方的委托事项，即，按照合同第一条所规定的内容积极为甲方寻求机会，并为甲方与相关对方当事人签署合同或协议提供联络、协助、撮合等服务。

　　4、乙方在代理甲方的委托事项过程中，因甲方过错造成其损失时，乙方有权要求甲方承担赔偿责任。

　　5、乙方对甲方所借款项不承担任何性质的担保责任。

　　第三条居间报酬与费用

　　1、若乙方促成有出资意向的第三方与甲方签署融资合同，甲方应向乙方支付1%即500万（伍佰万元）元作为乙方酬金，此酬金的有关税款由甲方负担，居间费用由乙方自行承担。

　　酬金的支付方式为：甲方融资成功，收到第一笔融资款的5个工作日内，一次性付清。

　　若甲方未能按时支付酬金，乙方有权要求甲方按照日5‰（千分之五）的比例支付滞纳金。

　　第四条合同的解除

　　发生下列情形之一，甲方或乙方可以通过书面形式通知对方解除本合同：

　　1、融资未能成功，甲乙双方通过书面协议解除本合同；

　　2、融资成功或者部分成功，甲方应当履行本合同的全部或者部分。

　　第五条违约责任

　　乙方不承担甲方融资不成功损失的责任，不承担因融资谈判发生的费用。

　　第六条声明及保证

　　甲方：

　　1、甲方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能力履行本合同。

　　2、在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。

　　3、甲方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的.签署人是甲方法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。

　　乙方：

　　1、乙方具有完整的民事行为能力，有权签署并有能力履行本合同。

　　2、乙方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效。

　　3、在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对乙方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。

　　4、乙方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是乙方法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。

　　第七条保密

　　甲乙双方保证对在讨论、签订、执行本协议过程中所获悉的属于对方的且无法自公开渠道获得的文件及资料（包括商业秘密、公司计划、运营活动、财务信息、技术信息、经营信息及其他商业秘密）予以保密。未经该资料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为五年。

　　第八条争议的处理

　　1、本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。

　　2、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解；协商或调解不成的，依法向合同签订地人民法院起诉。

　　第九条补充与附件

　　本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。

　　本合同正本一式两份，双方各执壹份，具有同等法律效力。

　　甲方（盖章）：乙方（签字）：

　　法定代表人（签字）：________

　　签订地点：__________________

　　_________年_________月____日