[经典]房屋合同6篇

　　随着人们对法律的了解日益加深，合同的类型越来越多，签订合同可以明确双方当事人的权利和义务。那么大家知道正规的合同书怎么写吗？下面是小编帮大家整理的房屋合同6篇，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。

[经典]房屋合同6篇

房屋合同篇1

　　甲方:乙方：

　　根据国家相关法规规定，经甲、乙双方友好协商，甲方将兴隆XX临XX三间平房改建工程包工给乙方施工，并达成以下协议：

　　一、工程概况

　　1、两层为砖混结构，一层向前补建及地基处理，二层新建，屋顶为钢筋混凝土现浇面。

　　2、建筑面积约为140多平方米。

　　3、一层补建混凝土地座和混凝土地面及内外墙体粉刷水光。

　　4、室内钢筋混凝土现浇楼梯一座。

　　5、临XX墙面全部贴瓷，原一层前窗门及有关墙体需拆除活路。

　　6、格式及地平界限和南邻家相同。

　　7、一层所有地面及院内地面全部升高压光处理。

　　一、二层卫生间内贴磁处理，并配合上下水路安装施工活路。

　　其它活路以简图说明为准。

　　二、承包方式

　　1、包工不包料。

　　2、一切施工设备、机具由乙方承担。

　　三、付款形式

　　1、全部工程总包价为35000.00元(叁万伍仟元整)，室内现浇楼梯另计。

　　2、合同签订后，施工人员设备进入工地，开始施工，甲方付给乙方3000元工程预付款，主体完工付给乙方10000元工程款，剩余部分待竣工验收合格后全部结清。

　　3、室内楼梯待完工验收合格后即时结清。

　　四、双方责任

　　甲方责任：

　　1、向乙方提供施工草图;

　　2、提供水电到现场，确保顺利施工;

　　3、向乙方提供所需施工材料到场;

　　4、确保乙方施工人员、材料、机械顺利出入;

　　5、有权对乙方不符合安全质量标准等情况进行监督、整改。乙方责任：

　　1、严格施工进度，杜绝材料浪费，确保施工用料。

　　2、严格按建筑标准规范施工，确保施工质量。

　　3、严格按照安全操作规程进行施工，施工期间一旦发生任何机械、人身等事故，一切由乙方自行承担和处置。

　　4、施工人员施工时，随时清理各处落地沙灰及物品材料堆放。

　　5、严格教育施工人员遵纪守法，否则后果自负。

　　6、竣工后如出现任何质量问题，造成一切后果，损失自行承担处理。

　　五、工期

　　1、开竣工日期________年____月____日至________年____月____日。

　　2、总日历工期：1个月，共计____日历天。(特殊情况除外)

　　六、其它事宜

　　1、未尽事宜由双方友好协商解决;

　　2、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份;

　　3、施工期间，如需补充，合同同样具有法律效力;

　　4、本合同经甲乙双方签字之日即生效。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________

　　________年____月____日

房屋合同篇2

　　甲方：_____________________________

　　乙方：_____________________________

　　甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就_______________漏水修补承包给乙方修补一事，达成如下协议：

　　一、费用及付款方式：

　　甲方委托乙方修补_____________________，乙方以包干价的形式承包，包干费用_________元，大写（），待乙方修补完工后，由甲方委派工作人员验收合格为准。付款方式：_____________。

　　二、施工责任：

　　乙方自行负责工程所需材料费（注：主材为JS防水材料）和人工费和运输费及转运费，并全权负责施工现场工作人员的施工安全，保证在施工期间不影响小区业主的`正常生活秩序，并承担违规施工所产生的一切民事法律责任。

　　三、工期及保质期：

　　自本合同签订之日起5日内，乙方需安排施工人员进场施工，工程施工期限为______日。修补完工后在质保期以内有任何质量问题均由乙方负责修补，并承担因质量问题而产生的各种费用，质保期为_____年。

　　四、人员管理：

　　乙方人员必须遵守甲方小区内的规章制度，服从甲方管理人员的安排，无条件配合甲方对小区进行管理，乙方人员不得损坏小区内公共设施设备，若有损害则须按市场价照价赔偿给甲方；

　　五、施工垃圾：

　　施工过程中所产生的施工垃圾，均由乙方负责清理，并堆放在甲方指定的堆放点，乙方在施工完工后负责清理运走。

　　六、违约责任：

　　甲乙双方中若有一方违反上述约定则视其违约，违约方将向守约方支付______________元的违约金，并赔偿因违约造成的一切经济损失。

　　七、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，甲乙双方签字盖章后生效，均具有同等法律效力。

　　甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表：甲方代表：

　　联系电话：联系电话：

　　住址：

　　签字日期：________年___月___日

房屋合同篇3

　　出卖方(以下简称甲方)：

　　买受方(以下简称乙方)：

　　甲、乙双方遵循平等、自愿和诚实信用原则，经双方商议，就房屋宅基地买卖事项，订立如下协议：

　　一、甲方自愿将县镇路因政府征地安置所得的一宗宅基地有偿出售给乙方，该地位于，前为，后为左临右临乙方对甲方所出售的宅基地做了充分了解，并愿意购买该宗宅基地(面积总共为平方米)。

　　二、甲、乙双方共同议定上述基地买卖成交价格为时价人民币元整 (￥：元)。

　　三、付款方式与期限

　　经甲、乙双方共同约定，此宗宅基地买卖成交价款由乙方一次性付清给甲方。具体交付时间与数额为：

　　1.20xx年月日付定金元整(￥元)。

　　2.20xx年月日(农历 )乙方一次性付讫购地基余款元整(￥元)，定金折抵预付款。甲方收到乙方购地基款必须当场出具收款凭证，并承诺无条件协助乙方办好相关移交手续。自此该宅基地权属永归乙方所有，择吉日乔建新居，甲方不得以任何理由反悔。

　　四、违约责任

　　甲、乙双方在平等自愿的基础上达成协议必须共守信诺，一经签字不得反悔。如甲乙任何一方违约，按中华人民共和国合同法相关规定予以解决。

　　五、签订协议后，甲方应将有关该宗地基手续的'原件或复印件经甲方签字后给乙方所有、保留。

　　六、甲方同意乙方将该宗地基出售给第三方使用，同时甲方承诺无条件协助乙方办理相同、相关手续。

　　七、本协议未尽事宜，甲方双方可另行议定其补充协议书，甲、乙双方签字后与本协议具有同等法律效力。

　　八、本协议一式叁份，双方各执一份，见证人一份，一经签字，立即生效。

　　甲方(卖方)签字：乙方(买方)签字：身份证号码：身份证号码：

　　现家庭宅址：现家庭宅址：

　　联系电话：联系电话：

　　见证人签字：

　　年月日年月日

房屋合同篇4

　　上海____________投资有限公司（甲方）

　　____________________________（乙方）

　　双方同意签订本公寓房预订合同，并订立条款如下：

　　1．乙方向甲方预订上海遵义南路88号“协泰中心”大厦内____________楼____________室公寓房_________套，建筑面积（指建筑设计图计算）共计_______________平方米，房价共计_______________美元（附房屋平面图一份）。

　　2．双方同意公寓房屋价格以美元为计算货币单位。乙方以付汇方式汇入甲方指定的银行帐户内，汇款费用由乙方自理。

　　3．乙方同意在预计合同签署后的十四天内预付房价的百分之__________（________％）即_______________美元，在预计房屋交付之日，买卖契约签署后的十四天内付清剩余的房价的百分之_______（_________％）。

　　4．若乙方在第三款所规定的付款日期内不能付讫应付房价款，甲方将向乙方按日收取滞纳金，滞纳金以应付房价款的千分之_____（__________‰）计算。

　　5．“协泰中心”是建造在上海虹桥经济技术开发区28－3ｃ地块上的大厦，该土地是经XX市土地局批准，甲方以______万美元中标，获得50年有偿使用权（截止公元_________年_________月________日），因此，乙方购入的公寓房连同相应的_______平方米的土地使用权一并购入。房产权和土地使用权期限到公元_________年_________月________日止。

　　6．冷暖气管道和水、电及其他设备应安装就绪，房内生活设施配备一应俱齐。

　　7．乙方付讫全部房价后，携带甲方发给的房屋竣工交付使用通知与甲方签订公寓房买卖契约，即可办理取得房产证及土地使用权等手续。

　　8．公寓房买卖契约签订后，乙方应在一个月内按照甲方销售说明书规定的有关建筑和设备标准，对甲方交付的房屋与设备进行验收，并由双方交接房屋钥匙。房屋钥匙交接后即作为双方房屋移交手续办妥。

　　9．自房屋移交日起，房屋的所有权即归乙方。不论乙方住进使用与否，均应自移交日起由乙方承担该房屋的使用、管理和维修责任并负责有关本房屋而发生的一切费用。

　　10．乙方在签订房屋买卖契约后，即应向XX市房产管理局办理房屋所有权登记手续并领取房屋产权证，同时向土地局申请办理土地使用权过户手续。其费用由乙方自行负担。

　　11．乙方对甲方制订的`《购房须知》表示了解和同意，并愿意接受执行。

　　12．如因土建、安装、市政设施配套等工程施工单位施工延期，或其他不可预见原因，致使房屋不能在上述预订日期交付，经甲方通知乙方后，本合同继续有效。如迟延日期超过三个月，自第四个月起至实际交房日止，甲方对乙方支付的房价款，按照中国银行上海分行当时活期存款利息率计息，作为迟延期甲方对乙方的经济补偿。甲方不再承担其他任何责任。

　　如遇不可抗拒的自然灾害或其他原因，致使甲方不能将房屋交付乙方，甲方应立即将已收房价款全部退还。甲方不再承担其他任何责任。

　　13．本预订房屋合同有效期内，公寓房交付使用前，乙方如遇特殊原因，需要将本合同转让给第三者时，应事先取得甲方书面同意后，方可办理转让手续，由此发生的费用由乙方负担。

　　14．凡执行本合同或与本合同有关的争议，由双方友好协商解决。协商不成，请中国国际贸易促进委员会仲裁委员会上海分会调解或仲裁。

　　15．本合同所涉各条款，均遵照中华人民共和国颁布的有关法规约束，若遇中华人民共和国政府有新规定，则按新规定执行。

　　本合同一式三份，甲方一份，乙方一份。

　　_________年_________月_________日在上海订立。

　　甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________

　　代表人（签字）：_________代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

房屋合同篇5

　　卖方(以下简称甲方)：

　　联系电话：

　　买方(以下简称乙方)：

　　联系电话：

　　依据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿的原则，就房屋买卖事项，经协商一致，并经房屋宅基地所有权人同意，达成如下协议：

　　第一条房屋的基本情况

　　现甲方自愿将甲方合法拥有的坐落在XX省XX市XX区XX号XX楼(层)室的房屋卖给乙方，并将与所出卖房屋的使用权同时转让给乙方。乙方也充分相识该房屋具体状况，并自愿购买该房屋，该房屋始建于XXX年，房屋结构为XX结构，层高为XX层，建筑层数地上XX层，建筑面积XX平方米(其中实际建筑面积XX平方米)。

　　第二条价格

　　双方议定上述房地产按套(单元)计算，每套单价XX元，总价款为人民币，大写XXX，即人民币小写XX元。

　　第三条付款方式及期限

　　1、乙方应在本合同生效之日起日内，向甲方一次性支付购房款(人民币XXX元)，由银行直接划拨给甲方指定账号。因甲方提供指定账号错误等原因造成甲方购房款无法到账的责任由甲方全部承担。乙方出具银行划拨凭证，甲方应开具收款收据或收款证明。

　　2、其他付款方式：

　　第四条交付期限

　　甲方应于购房款到账之日起XX日内，将该房屋交付给乙方。如遇房屋正在出租，自交房之日起，租赁关系自动转为乙方，由乙方负责收租。

　　第五条乙方逾期付款的违约责任

　　乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金额的2‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方承担此次交易中双方的全部费用，并向甲方支付购房款10%违约金。

　　第六条甲方逾期交付房屋的违约责任

　　除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第四条规定的.期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价总款向甲方索赔倍处罚赔偿违约金，合同继续履行。

　　第七条关于合法、权属的约定

　　甲方保证该房产合法、权属清楚，并已经取得全部共有人的一致同意。合同生效后，如遇政府征地拆迁，房屋的拆迁利益(包括拆迁补偿款、回迁房等)全部归乙方所有。甲方房产合法继承者，不得向乙方收回乙方所购买的房屋及所有权。

　　第八条甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。

　　第九条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。

　　第十条本合同之附件均为本合同不可分割部分，具有同等效力。附件包括甲乙双方身份证复印件、甲方拥有房屋合法所有权证明、甲方和宅基地所有者签署的赔偿协议复印件

　　第十一条本合同经甲、乙双方签字之日起生效。

　　第十二条本合同一式XX份，甲、乙双方

　　第十三条合同争议的解决

　　本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应协商解决。

房屋合同篇6

　　卖方(以下简称甲方)：＿＿＿＿＿

　　(本人)(法定代表人)姓名：＿＿＿＿＿国籍：＿＿＿＿＿

　　(身份证)(护照)(营业执照号码)：＿＿＿＿＿

　　地址：＿＿＿＿＿

　　邮政编码：＿＿＿＿＿联系电话：＿＿＿＿＿

　　委托代理人：＿＿＿＿＿国籍：＿＿＿＿＿电话：＿＿＿＿＿

　　地址：＿＿＿＿＿邮政编码：＿＿＿＿＿

　　买方(以下简称乙方)：＿＿＿＿＿

　　(本人)(法定代表人)姓名：＿＿＿＿＿国籍：＿＿＿＿＿

　　(身份证)(护照)(营业执照号码)：＿＿＿＿＿

　　地址：＿＿＿＿＿

　　邮政编码：＿＿＿＿＿联系电话：＿＿＿＿＿

　　委托代理人：＿＿＿＿＿国籍：＿＿＿＿＿电话：＿＿＿＿＿

　　地址：＿＿＿＿＿邮政编码：＿＿＿＿＿

　　第一条房屋的基本情况。

　　甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于＿＿＿＿＿；位于第＿＿＿＿＿层，共＿＿＿＿＿(套)(间)，房屋结构为＿＿＿＿＿，建筑面积＿＿＿＿＿平方米(其中实际建筑面积＿＿＿＿＿平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积＿＿＿＿＿平方米)，房屋用途为＿＿＿＿＿；该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二；(房屋所有权证号、土地使用权证号)(房地产权证号)为＿＿＿＿＿。

　　第二条房屋面积的特殊约定。

　　本合同第一条所约定的面积为(甲方暂测)(原产权证上标明)(房地产产权登记机关实际测定)面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积(以下简称暂测面积)与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准。

　　该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的'差别不超过暂测面积的±＿＿＿＿＿％(不包括±＿＿＿＿＿％)时，房价款保持不变。

　　实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的±＿＿＿＿＿％(包括±＿＿＿＿＿％)时，甲乙双方同意按下述第＿＿＿＿＿种方式处理：

　　１．乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起＿＿＿＿＿天内将乙方已付款退还给乙方，并按＿＿＿＿＿利率付给利息。

　　２．每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。

　　３．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

　　第三条土地使用权性质。

　　该房屋相应的土地使用权取得方式为＿＿＿＿＿；土地使用权年限自＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日止。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为＿＿＿＿＿；该房屋买卖后，按照有关规定，乙方(必须)(无须)补办土地使用权出让手续。

　　第四条价格。

　　按(总建筑面积)(实际建筑面积)计算，该房屋售价为(币)每平方米＿＿＿＿＿元，总金额为(币)＿＿＿亿＿＿＿千＿＿＿百＿＿＿拾＿＿＿万＿＿＿千＿＿＿百＿＿＿拾＿＿＿元整。

　　第五条付款方式。

　　乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(币)＿＿＿亿＿＿＿千＿＿＿百＿＿＿拾＿＿＿万＿＿＿千＿＿＿百＿＿＿拾＿＿＿元整，并应于本合同生效之日起＿＿＿＿＿日内将该房屋全部价款付给甲方。具体付款方式可由双方另行约定。

　　第六条交付期限。

　　甲方应于本合同生效之日起三十日内，将该房屋的产权证书交给乙方，并应收到该房屋全部价款之日起＿＿＿＿＿日内，将该房屋付给乙方。

　　第七条乙方逾期付款的违约责任。

　　乙方如未按本合同第四条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，月利息按＿＿＿＿＿计算。逾期超过＿＿＿＿天后，即视为乙方不履行本合同。届时，甲方有权按下述第＿＿＿＿种约定，追究乙方的违约责任。

　　１．终止合同，乙方按累计应付款的＿＿＿＿＿％向甲方支付违约金。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。

　　２．乙方按累计应付款的＿＿＿＿＿％向甲方支付违约金，合同继续履行。

　　３．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

　　第八条甲方逾期交付房屋的违约责任。

　　除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第五条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。按本合同第十一条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，月利息在＿＿＿＿＿个月内按＿＿＿＿＿利率计算；自第＿＿＿＿＿个月起，月利息则按＿＿＿＿＿利率计算。逾期超过＿＿＿＿＿个月，则视为甲方不履行本合同，乙方有权按下列第＿＿＿＿＿种约定，追究甲方的违约责任。

　　甲方：_________________乙方：_________________

　　地址：_________________地址：_________________

　　电话：_________________电话：_________________

　　代表：_________________代表：_________________

　　签约日期：_____________签约日期：_____________

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