实用的房屋合同[优选]

　　现今很多公民的维权意识在不断增强，合同的用途越来越广泛，签订合同也是最有效的法律依据之一。那么常见的合同书是什么样的呢？下面是小编整理的房屋合同4篇，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。

实用的房屋合同[优选]

房屋合同篇1

　　甲方(出租方)：____________ 身份证号码：_______________________________

　　乙方(承租人)：____________ 身份证号码：_______________________________

　　甲乙双方本着友好协商、互惠互利的原则，达成以下租赁合同，以资共同遵守。

　　一、租赁地点

　　甲方向乙方提供位于________市________街道________号的房子，房屋类型为______室_____厅。

　　二、租赁时间

　　甲方从_____年_____月_____日起将以上房屋交付乙方使用，至_____年_____月_____日收回，租赁期限_____年。

　　三、租赁金额及交纳时间

　　.甲方按年租金__________元对乙方收取租金。

　　2.乙方必须于合同签订后，房屋起租前，一次性向甲方付清一年的租金。

　　四、租赁其他费用

　　.合同签订后，甲方将向乙方一次性收取租赁保证金__________元整，待租赁期满后，退还给乙方。

　　2.其它一切费用均由乙方自行承担，有关用电费用，由甲方按有关收费标准向乙方按月收取。

　　五、其它相关规定

　　.乙方有下列情形之一的.，甲方可以终止合同，收回房屋，没收保证金：

　　⑴乙方擅自将房屋转租、转让或转借给第三方的。

　　⑵乙方利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的。

　　⑶乙方拖欠租金达个月以上的。

　　2.租赁期内，乙方不得单方面终止租赁合同，否则，甲方有权没收其保证金。

　　3.乙方在承租期间，如需对房屋进行装修须事先征得甲方同意。乙方退租后，对于乙方的装修费用，甲方不予补偿。同时乙方不得毁坏房屋租前原貌。

　　4.乙方在承租期间，如遇不可抗拒的灾害而发生损失，甲方不予补偿。如遇甲方整体规划，提出收回或变更要求，乙方应给予积极配合。

　　5.一方违约，应向另一方支付违约金。违约金按年租赁金额的_____%收取。

　　六、本合同未尽事宜，双方协商解决。

　　七、本合同经双方签字、盖章生效，一式_____份，甲乙双方各执_____份。

　　八、本合同到期后，如双方无异议，则可延续签定。

　　甲方(签名盖章)：_____________________ 乙方(签名盖章)：_____________________

　　联系电话：____________________________ 联系电话：____________________________

　　______________年___________月_______日 ______________年___________月_______日

房屋合同篇2

　　甲方：

　　乙方：

　　根据《中华人民共和国合同法》及其有关规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚信原则，经友好协商，明确甲乙双方的权力义务，以资共同遵守：

　　一、甲方同意将自身拥有所有权的位于____________

　　房屋给乙方有偿使用，用以商业使用。

　　二、有偿使用合同期限为__年，自_____至 _______

　　_____

　　三、房租及付费方式

　　1、房租为______

　　2、付费方式：

　　每___付费一次。

　　3、付费时间：_______

　　4、乙方向甲方付房租后，甲方应向乙方出据有关票据。

　　四、甲方的责任和义务：

　　1、甲方保证本合同第一条有偿使用房产权归甲方所有，在合同期间若发生与产权有关的纠纷和处罚由甲方负责，并承担由此给乙方造成的经济损失。

　　2、甲方保证向乙方提供正常使用水电和单独水电表。

　　3、甲方同意乙方在不破坏房屋结构的情况下对有偿使用房进行装修改造。

　　4、甲方有义务协助乙方做好与社区以及其它对外关系的协调工作。

　　五、乙方的责任和义务

　　1、乙方保证有偿使用期间确保甲方提供的.设施完好，按时按市物价局核定的价格缴纳水电费。

　　2、乙方保证有偿使用期间确保使用房屋结构的完整，因乙方使用不当造成的房屋损坏，乙方负责修复或赔偿。

　　3、乙方保证在有偿使用期间不改变使用房的使用性质。

　　4、乙方保证在有偿使用期间按国家的政策及有关规定合法使用，并做好防火、防盗以及安全工作。

　　5、乙方在有偿使用期间，与第三方发生的任何经济和司法纠纷均由乙方完全负责。

　　6、乙方应保证自己具有合法的经营资格，不得违法经营、无证经营。 7租赁期间，甲方按照法定程序出售房屋，须在_个月前书面通知乙方，在同等的条件下，乙方有优先购买权。

　　六、合同的解除：

　　1、本合同期满，则合同自然终止。

　　2、法定的不可抗力致合同无法继续履行的。

　　3、一方被吊销营业执照，或责令关闭的。

　　4、任何一方根本违约，致使合同目的不能实现的。

　　甲方负责人：乙方负责人：

房屋合同篇3

　　出租人：(甲方)

　　承租人：(乙方)

　　甲乙双方协商同意，按照诚实信用原则订立以下合同内容：

　　1、甲方将自有正街新兴商店门市房四间(138.60m2)出租给乙方，承包时间自年月日起至年月日止(阳历)。租赁款为人民币万元，租期期满后，如乙方继续租赁，提前一年交定金元，房租费每年2万1千元不变，如乙方违约，定金甲方不予退还。

　　2、租凭期间：乙方要维护商店室内外结构和住宅的基本功能，乙方不得私自损毁改变，保持商店房屋内外原貌，否则承担修复和赔偿义务，商店的门窗、闸板、玻璃、电表、冰箱、冰柜等所有电器、牌匾、锅炉、暖气等承租期间损坏均由乙方负责赔偿和维修，费用由乙方负责。如工商、政府等有关部门要求商店增加仪器、设备，均由使用方乙方负责。

　　3、承租方应按营业执照范围及规定经营，不能超范围，不改变商店性质，不违法，不得转租他人，租期未满，乙方不租，租金不予返还。房子由甲方收回。

　　4、风险责任自房屋使用之日起由乙方承担。租赁期间内发生火灾、电灾、事故、自然灾害等风险，凡是乙方的货物，乙方自行负责，甲方的'房屋、财产、电器、设备等均由乙方负责赔偿，如乙方无能力给付，由担保人承担给付义务。

　　5、甲方商店执照手续齐全，乙方承包期内工商、烟酒、卫生、食品流通、税费等均由乙方交纳、政府所收治安、卫生、水电等由乙方支付。

　　6、在租凭期间，如政府在本店位置拆迁改造重建，乙方知情后，应立即告知甲方，甲乙双方协商确切后，甲方按开发拆迁所定时间(即商店停业时间)退还乙方房租费，商店货物由乙方自行处理，甲方概不负责。

　　7、本合同自双方签字起开始生效，一式两份，甲乙双方各持一份。

　　甲方：

　　乙方：

　　担保人：

　　合同签订日期：年月日(阳历)