中介房屋租赁合同（精华）
随着时间的推移，合同起到的作用越来越大，签订合同也是非常有必要的行为。那么正式、规范的合同是什么样的呢？下面是小编帮大家整理的中介房屋租赁合同，仅供参考，欢迎大家阅读。
中介房屋租赁合同1
出租人：
承租人：
居间人：
青岛市工商行政管理局
青岛市国土资源和房屋管理局
特 别 告 知
一、本合同是由青岛市工商行政管理局、青岛市国土资源和房屋管理局根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及《城市房屋租赁管理办法》等有关规定制定的示范文本。本合同为工商行政管理部门办理《工商营业执照》时的示范文本，适用于本市行政区域内的房屋租赁行为。
二、本合同应由合同各方当事人通过网上租赁登记系统签订。
租赁房屋持有权属证书的，合同中所签订的租赁房屋的信息与青岛市房地产权属登记系统实现即时关联，输入权属证书编号后，权利人名称、房屋座落和建筑面积等房屋信息将从青岛市房地产权属登记系统自动调取。如房屋存在被查封、冻结、权属存在争议和未办理房地产权证，系统将不支持打印;如房屋产权存在共有、已设定抵押或已经通过本系统签订过租赁合同，合同的签订同样受到限制，须按照系统提示经各方共同确认后方可继续操作。
租赁房屋未取得权属证书的，因该房屋尚未在青岛市房地产权属登记系统进行登记，房屋的有关信息需有各方当事人确认后手动填入。同时，承租人应对房屋的权属状况进行慎重核实。
三、合同各方当事人通过网上操签订本合同后，应及时到青岛房地产交易中心办理房屋租赁登记备案。当发生重复出租、租赁期间房屋转让或设定抵押后被处分等事实时，可以对抗第三人。
四、本合同由租赁各方签订合同时自行设置合同密码，该密码用于网签合同的查询、变更和解除，请注意牢记和保密。
青岛市房屋租赁合同(居间成交版)
出租人(甲方)：
承租人(乙方)：
居间人(丙方)：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律、法规规定，经协商一致，甲、乙双方在丙方的居间撮合下，在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，签订本合同。
第一条 出租房屋情况
甲方出租给乙方的房屋，持有 (系统选项：房地产权属证书;公有住房租赁合同;房屋买卖合同;其他房屋来源证明文件)
1、产证证号： (持有房地产权证书，需录入证号;无房地产权证书的，该栏将直接显示“尚未取得房地产权证书”)
2、权 利 人： (系统自动关联或手动录入)
3、房屋座落： (系统自动关联或手动录入)
4、建筑面积： (系统自动关联或手动录入)平方米
5、实际出租面积：(系统选项：建筑面积;使用面积) 平方米
该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件和要求，现有装修、附属设施、设备状况以及需约定的有关事宜，由甲、乙双方在本合同附件二、三中加以列明。甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据。
第二条 租赁用途
乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为 (系统选项：住宅;商业;办公;仓库;厂房;其它用途)使用。
乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意并按规定报经有关部门审批，不擅自改变上述述约定的使用用途。
第三条 交付日期和租赁期限
1、甲乙双方约定，甲方于_______年____月____日前向乙方交付该房屋，租赁日期自_______年____月____日起至_______年____月____日止。
2、租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙方需继续承租该房屋的，则应于租赁期届满前____个月，向甲方书面提出续租要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。
3、租赁期满如甲方继续出租，在同等条件下乙方有优先承租权。
第四条 租金和租金的支付
租金标准： 元/ (系统选项：年;半年;季;月;周;日)。房屋租金总计人民币 元整(： )。支付方式： (系统选项：现金;转账支票;银行汇款)。各期租金及支付日期： 。
第五条 保证金和相关费用
1、乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为____个月的租金，即人民币 元整(： )。甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。
租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以充抵合同约定由乙方承担的费用以及乙方应当承担的.违约赔偿责任外，剩余部分无息归还乙方，双方另有约定的除外。
2、租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、燃气或煤制气、通信、供暖、空调、有线电视、物业服务费、_______、_______等全部使用费用由_______(系统选项：甲方;乙方)承担;由此发生的债权债务由(系统选项：_______甲方;乙方)自行承担。
除上述费用外，其他费用均由_______(系统选项：甲方;乙方)承担。
第六条 居间服务
1、丙方应当认真负责地为甲乙双方订立房屋租赁合同提供机会或媒介服务，如实报告有关订立房屋租赁合同的事项，并协助甲乙双方办理物业交验。
2、本合同签订后，甲乙双方即向丙方支付人民币 元整(： )作为佣金。支付方式： (系统选项：现金;转帐支票;银行汇款)。其中，甲方应支付人民币 元整(： )，支付方式： (系统选项：现金;转帐支票;银行汇款)。乙方应支付人民币 元整(： )，支付方式： (系统选项：现金;转帐支票;银行汇款)。
3、本合同签订后，如租赁双方解除、中止或变更租赁关系的，租赁双方仍应向丙方支付所约定的佣金。
第七条 房屋使用要求和维修责任
1、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施，发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的_____日内进行维修。其中，因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。
2、根据前款约定，应由甲方维修而在乙方书面催告后逾期仍不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担;应由乙方负责维修而在甲方书面催告后仍拒不维修的，甲方可代为维修，费用由乙方承担。
3、租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该房屋进行检查、养护，应提前______日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。
4、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定须报有关部门审批的，则应由(系统选项： ：甲方;乙方;委托乙方)报有关部门批准后方可进行。乙方增设的附属设施和设备归属及其维修责任由甲、乙双方另行书面约定。
第八条 转租
租赁期内，甲方(系统选项： 不允许;允许)乙方将该房屋部分或全部转租给他人，本合同甲方确认不同意转租的，乙方不得转租。转租时乙方应该再次进行网上签约并办理登记备案。
第九条 违约责任
1、未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按每日租金 倍的标准向甲方支付该房屋占用期间的使用费。
2、因甲方未在该合同中如实载明该房屋出租前已抵押或共有的事实，造成乙方损失的，甲方应负责赔偿因此给乙方造成的全部损失。
3、租赁期间，甲方擅自解除本合同，提前收回房屋的，应退还乙方剩余天数的房屋租金，并应按提前收回天数的租金的_____倍向乙方支付违约金;若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应赔偿损失。
4、乙方违反第六条第四款约定的，甲方可要求乙方恢复原状，造成损失时，可要求乙方赔偿损失。
5、租赁期间，乙方中途擅自退租的，甲方退还乙方剩余天数房屋租金的50%，同时乙方应按提前退租天数的租金的_____倍向甲方支付违约金。
6、有下列情形之一的，一方有权书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金的_____倍支付违约金：
(1)甲方未按时交付该房屋，经乙方催告后_____日内仍未交付的;
(2)甲方交付的该房屋不符合本合同约定，致使不能实现乙方租赁目的或甲方交付的房屋存在缺陷危及乙方安全的。
(3)乙方未征得甲方同意改变房屋用途的;
(4)因乙方原因造成房屋主体结构损坏的;
(5)乙方擅自转租该房屋或与他人交换各自承租房屋的;
(6)乙方逾期不支付租金累计超过____月的;
(7)甲方不承担约定的维修义务致使乙方无法正常使用该房屋的;
(8)乙方利用该房屋从事违法活动，或存在擅自改动房屋主体结构、安装有损房屋的设备等行为的;
(9)_________________________________________________。
7、丙方提供虚假信息、隐瞒重要事实或有恶意串通行为的，除退还已收取的佣金外，还应赔偿由此给甲方或乙方造成的损失。
第十条 免责条件
甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同自行终止，双方互不承担责任，但甲方应将保证金和实际使用房屋天数以外的租金退还给乙方：
1、该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的;
2、该房屋因社会公共利益被依法征用的;
3、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的;
4、该房屋在租赁期间因不可抗力导致毁损、灭失的;
5、甲方已告知乙方该房屋出租前已设定抵押，租赁期限内被依法处分的。
6、___________________________________________________。
因上述原因产生的房屋补偿等权益，由甲乙双方按规定享有。双方另有约定的，按约定处理。
第十一条 争议解决方式
本合同项下发生争议，由三方当事人协商解决;协商不成的选择下列第_______种方式解决：
1、提交________仲裁委员会仲裁;
2、依法向人民法院起诉。
第十二条 其他约定
1、租赁期间，甲方需出售或抵押该房屋时，应当书面告知乙方，并在抵押合同中载明该房屋已出租的事实。甲方如需出售该房屋，应提前三个月书面通知乙方。乙方在同等条件下有优先购买权。
2、本合同自 各方签字(或盖章)后生效。
3、租赁期满，房屋租赁备案自动失效;租赁期内变更和解除合同的，双方应按规定及时向原受理机构办理变更、终止登记备案手续。
4、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。
5、甲、乙双方在签署本合同时，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。
6、本合同任何一方在本合同记载的联系地址变更时，应及时书面通知对方。甲、乙双方向对方联系地址以挂号信方式邮寄法律文书满十五日后，即视为该邮寄的法律文书已送达对方。
7、本合同连同附件一式________份。其中：甲、乙、丙三方各持一份，________一份，均具有同等效力。
补 充 条 款(补充条款应该在以下空白入输入并与合同其他内容一起打印)
甲方(签章)： 乙方(签章)：
地 址： 地 址：
法定代表人： 法定代表人：
身份证号码： 身份证号码：
委托代理人： 委托代理人：
身份证号码： 身份证号码：
电 话： 电 话：
邮政编码： 邮政编码：
开户银行： 开户银行：
年 月 日 年 月 日
丙方(签章)： (系统生成)
经纪人姓名： (系统生成)
年 月 日
附 件 一
该房屋的平面图
(粘贴处) (骑缝章加盖处)
附 件 二
该房屋合用部位的使用范围、条件和要求
(粘贴处) (骑缝章加盖处)
附 件 三
现有装修、附属设施及设备状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施及设备的约定
(粘贴处) (骑缝章加盖处)
中介房屋租赁合同2
甲方(房东)：____________________________
乙方(全称)：____________________________
丙方：_________________________________
为明确权利和义务，经丙方中介，甲乙双方协商一致，甲方将房屋租给乙方使用。特根据《中华人民共和国合同法》和《城市房地产管理法》等规定订立合同。
一、 乙方承租甲方位于宁波市_______________________的房屋，约____________平方米。租赁房屋用途_______________，出租房屋房产证号 ，保证出租本房屋符合国家的有关规定。
二、 租赁期限________个月，从_____年___月____日至____年___月____日。甲方______月_______日交房，甲方逾期交房的，按每日支付违约金________元给乙方。逾期 天交房的，按照本合同“违约责任”第2条处理。
三、 租金每月_______________元人民币，缴款方式：按______个月付一次，先付后住。第二次付房租费时间必须在第一次房期结束前 天内付清，以后以此类推。
四、为保证合同的履行，乙方必须交付给甲方押金________元，合同期满甲方扣除有关费用后退还押金，不计息。不足部分甲方有权追偿。入住前水________度，电________度，燃气 。
五、室内设施物品：
六、补充：
甲方的权利和义务
1、甲方应配备乙方所需要的用水、用电基础设施(特别约定除外)，因乙方造成设施损害的，由乙方承担费用。按国家规定办理好房屋租赁许可证手续。
2、甲方保证对出租的该房屋有处分权，按国家规定和本合同规定向乙方收取相应的水电费、有线电视费、电话费、物业管理费等。
3、乙方因违反国家法律、法规，被政府执法机关行政处罚的，甲方有权终止合同，收回房屋。
4、合同依法终止的，甲方有权责令乙方从合同终止日起 天内及时退出房屋，原租赁房屋内滞留的物品视为乙方自动放弃，由甲方处置滞留物品。
乙方的权利和义务
1、乙方必须遵纪守法。外来人员居住必须主动办理暂住户口手续。
2、乙方不得损坏屋内外设施，不准擅自转租、转让、转借、改造所租房屋，不准偷电、水，不得擅自增设其他用电、用水设施，否则引起的'不良后果有乙方承担。确因特殊原因需转让或改造的，必须经甲方同意。房屋内电、水费用由乙方自行承担。
3、乙方不得利用所租赁房屋进行违法活动;否则，甲方有权终止合同收回房屋。
4、乙方财产均由乙方自行保管。乙方在租赁期内，可以向保险公司投保人身保险、财产保险。如意外出险，可以依法直接向投保单位索赔。
5、续租房屋的，乙方应在租期满前30天内与甲方协商续签合同。否则，视乙方无续租权。
丙方的权利和义务
1、 应该将甲方出租的房屋的房地产权属等情况如实告知乙方，并核对其房地产权属证明。
2、应当要求乙方提供本人身份证。
3、因委托人过错使本合同未能履行或未能完全履行的，丙方有权收取中介费。
4、丙方根据本合同为当事人提供中介服务后，当事人之间是否履约，不影响丙方收取中介服务费。
5、丙方中介服务收费应明码标价，具体收费标准以物价部门根据国家有关规定制定的标准收取。
6、中介人员进行中介服务业务时，可以根据需要查阅委托人的有关资料和文件，查看现场和设施，要求委托人提供必要的协助。
7、禁止为权属不清或法律、法规禁止出租的房地产提供中介服务。
违约责任
1、 甲方或乙方签订本合同后，如有特殊情况不再履行本合同的，必须提前30天通知对方并取得同意意见。
2、 如发生违约的，违约方应该支付给对方(甲方或乙方)一个月房租额度的违约金。
3、 乙方擅自转租、转让、转借或改变房屋用途的，甲方有权终止合同，收回房屋。
其他约定
1、本合同履行期间，如因国家有关法律、法令变化或不可抗力以及因土地征用而拆迁等因素，致使合同无法继续履行的，合同自然终止，各方互不承担责任。
2、本合同如有未尽事宜，各方应本着平等自愿公平公正互谅互让的原则进行协商，作出书面补充约定。补充约定与本合同有同等效力。
3、本合同发生争议，各方应协商解决，协商不成的，可以依法申请行政调解;协调或调解不成的，按下列第( )种方法解决：
(1)提交宁波仲裁委员会仲裁;
(2)依法向人民法院起诉。
4、本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。
甲 方(出租房屋所有人)：
身份证号码：
身份证上住址：
电话号码：
签名：
乙 方(承租人)：
身份证号码：
身份证上住址：
电话号码：
签名：
丙 方(中介方)： (盖章有效)
中介人员签名：
签约时间：_______________年_______________月_______________日
中介房屋租赁合同3
出租方：__________ (以下简称甲方) 承租方：__________ (以下简称乙方) 甲乙双方协商达成如下租赁合同：(产权证及双方身份证复印件另附)
一、租赁标的：甲方同意将自己的宝山区通河八村28号201室出租给乙方，出租房型为2室1厅，面积为54.21平方米。
二、装修标准及设备情况：装修__电话__空调__淋浴__其他______
三、租赁期：自__年__月__日至__年__月__日止。租赁期满，甲方有权收回全部的出租场地，乙方应如期交还。期满后甲方如有出租意向，乙方有最先续租须在期满前一个月向甲方提出申请。
四、租金：月租金为______元，在租赁期内，租金不变。乙方第一次先付__个月的`房租和__个月房租的保证金，以后按__个月支付。甲方提前__天向乙方收取，如乙方未交付房租超过一星期，甲方有权收回房屋，乙方支付一个月的租金作为违约金给甲方。
五、其他费用：乙方在租赁期内，所有的电费、燃气费、水费、电话费、有线电视费、垃圾清扫费按单据交付。
六、甲方责任：
1、在租赁期内，负责办理租赁许可证和交纳税费。若有设备的自然损坏由甲方负责修理，若设备人为损坏，则由乙方负责维理。2、租赁期内甲方不得无故收回房屋，如甲方中途收回，视作甲方违约，并且要赔偿乙方壹个月的房租。
七、乙方责任：
1、乙方要按规定交付房租，租赁期内不得从事违法活动。2、乙方如要增加设备或其他装修须征得甲方的同意，并承担所有的费用。3、租赁期内乙方不得中途退房，否则视作乙方违约，并且乙方要赔偿甲方壹个月的房租。
八、甲乙双方在租赁期内不得转租其他人使用。
九、甲乙双方如有一方提前中止合约，必须提前一个月通知对方，在对方同意的前提下解除合约。
十、本协议签字生效后，壹式贰份，双方各执壹份，具有同等法律效力。 十一、在租赁期内，乙方必须按月交纳水、电、煤等费用，如乙方违约由甲方按缴费单结算，并扣除保证金。
十二、补充条款：_________________水表抄见数：_____ _________________________电表抄见数：_____ _________________________煤表抄见数：_____ 甲方签字：
联系电话：
地址：
乙方签字： 联系电话： 地址： 身份证号： 身份证号：
首期租金：今收到______从__年__月__日至__年__月__日的房租费人民币___________元。另收到________元租房的保证金。 收款人签字：
年 月 日
中介房屋租赁合同4
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利和义务，经双方协一致签定本合同。
一、甲方将位于 区 路(街) 小区 ，面积 平方米的住宅房租赁给乙方使用，用途为住宅，租期自 年 月 日至 年 月 日止，租金： 大写： 。租金付款方式： ，取暖费： ，物业管理费、车位费、有线电视费、宽带上网费、水费、电费、煤气(天然气)费 。
二、房屋内部设施，未经甲方同意，乙方不得随意改变房屋结构、改变房屋用途。
三、甲方出租房屋内家具有：室内设施有 。
四、甲方需保证乙方在合同签订后，能正常入住，甲方需拥有房屋的所有权及处置权。保证未拖欠任何费用，不影响乙方的正常生活。
五、租赁期间，乙方应遵纪守法，不允许在租赁房屋及小区聚众喧哗，扰民，维持正常的工作、生活秩序，如有违法行为，责任由乙方自行承担，甲方不承担任何责任。
六、保管好甲方交付的.室内外设施物品，如有损坏视损失程度协商解决，乙方应正确使用各种设施、家用电器，由错误使用造成的损害及损失后果由乙方自行承担。
七、未经甲方同意，乙方不得转租、转让或转借。
八、乙方需按时缴纳租金，如退房，需提前30日通知甲方，甲乙双方约定时间清点房内设备设施及清算相关费用缴纳情况。
九、乙方向甲方交付水、电、煤气、物品押金 元，期满后乙方结清所有费用甲方将该押金如数退还乙方。
十、合同期满后，乙方不按时交回房屋或不提前说明情况的，期满后三日止甲方有权通过公安机关等公证机构开锁收回房屋。
十一、房屋因不可抗力的原因导致毁损和造成双方损失，双方互不承担责任。
十二、本合同未尽事宜，甲乙双方协商解决本合同签字生效。
甲方： 乙方：
身份证号： 身份证号：
联系电话： 联系电话：
签订时间：
附：水表读数： 电表读数： 煤气表读数：
中介房屋租赁合同5
出租方(甲方)： 家庭地址：
承租方(乙方)： 家庭地址：
现经甲乙双方自愿达成租房协议。为明确双方权利和义务关系，根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，签订本合同。
一、房屋座落地点： 面积 ，户型 ，起租时水 度，电 度，燃气 度及房屋装修。
二、本次租赁期限为 个月，即自 年 月 日起至 年 月 日止，租赁期满乙方应无条件交回房屋。如乙方提前结束合同，则押金不予退还。
三、经商定租金为每月 元，租金按每 月付一次款，签合同日先付首次租金 元整。第二次付款提前 天付清，即付房租日期为 年 月 日(以后依此类推)。
四、为保证乙方在租赁期内按期支付水、电、有线、物业等费用，并考虑到甲方投入的装修设施等因素，由乙方在本合同签订日支付甲方使用保证金 元，待租期满双方结清帐务后，由甲方退回给乙方，不计利息。
五、①甲方保证房权清楚，租期内如发生产权、债务纠纷，影响本合同履行而给乙方造成损失的.，由甲方负责补偿;
②因乙方原因而产生的房屋破损及设施损耗由乙方负责维修;
③甲方有按期收取房租的权利，在乙方拖欠房租或水、电等费用10天以上，甲方有权收回房屋，保证金不予返还。
六、①乙方租期内应爱护房屋装修、设施，如有损坏按价赔偿;
②租期内水、电(物业每月 元)、(有线每月 元)(网络每月 元)等费用由使用方(乙方)承担;
③乙方必须遵纪守法，未经甲方同意不得改变房屋结构和转租、转借、抵押、出租房屋，不得用房屋进行非法活动，不得影响邻里关系。否则，甲方有权终止合同，收回房屋甲方所有，甲方所收款项不予返还。
④如需续租，乙方应提前30天通知甲方，双方同意后另签续租合同。
⑤如不续租，也未通知甲方而自行锁门离去，甲方有权入室清理，乙方遗留物品不受保护。
七、违约责任：本合同生效后，如甲方中途违约，应赔偿乙方一个月房租;如乙方中途违约，应赔偿甲方一个月房租，违约金从保证金中扣除。
八、本合同一式二份，在双方签字或盖章后生效。甲、乙双方各执一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
中介房屋租赁合同6
甲方（房屋出租方）：乙方（房屋承租方）：
一、甲、乙双方在充分协商后达成一致，甲方将房屋出租给乙方，面积为xx。
二、甲方出租给乙方房屋期限为年月平方米。
二、自________年____月____日至日止。租金前________年每月每平方米伍拾元整，以后每年租元的押金。金按市场价征收，租金________年一交。
三、乙方租赁期间的一切费用由乙方承担，包括电费、暖气费、卫生费、物业费、水费等。
四、乙方在租赁期间，不得改动或损坏房屋的`一切设备，如有损坏，乙方负责修复完好。
五、甲乙双方中途不得违约，若出现违约，违约方向守约方支付违约金0元。在合同期内甲方不得随意抬涨租金，若出现类似情况，视为违约。
六、房屋租赁期间房内不得有违法乱纪的活动。不得随意转让。
七、此房屋由乙方自行装潢，房屋租期后所有装潢乙方无偿留给甲方。
八、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
甲方：电话：
乙方：电话：
________年____月____日
中介房屋租赁合同7
甲方（房主）： 身份证号码：
乙方（承租人）： 身份证号码：
一、甲方将位于 的房屋出租给乙方，乙方用作经营范围 。
二、房屋租期暂定年，日期从____年____月____日起到________年____月____日为止，必须按季度付清租金，水电费按实际使用费用由乙方自行到收费部门上交，退租时，乙方必须出示结清的电水费收费发票。
三、房屋使用保证金 本协议作为保证金收据，请妥善保管；当本期房租期满后，签订下期租房协议后，本协议作为保证金收据的功能自动作废、同时按新协议条款执行，老协议自行作废。
四、乙方租用后应注意以下事项：
1.乙方应遵纪守法，合法经营，并自行办理相关手续，承担相关责任。
2.乙方应注意居住和经营安全，如乙方使用措施不当造成的所有损失，其损失由乙方自行承担。
3.电、水及其他设施由乙方使用，产生的费用（包括治安、政府部门的各项管理费用）由乙方按时、足额缴纳，如有失误，造成麻烦，乙方自行解决，确需甲方出面协助解决时， 甲方可协助解决。
以上缴费收据请乙方自行保存，以备查对。
4.乙方在租用期内，不得改变房屋结构及其设施；使用中如有损坏或管道堵塞，应予修复、疏通，费用自理。乙方装修须合理且费用自理；乙方退租或租期到期如需拆除装修请同时恢复房屋原样，产生费用由乙方自理。并按违约处理。
5.甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方 造成的.任何道德、经济、经营和法律责任及损失。
五、乙方经营合同期内不得转让转租、借于第三方。如若转让，双方友好协商。
六、本合同未尽事宜，双方协商后可订立补充条款，补充条款与本合同具有同等法律效益。 乙方承租期内违反国家法律法规（黄、赌、毒）传销合同自动终止，给甲方造成影响后果需承担赔偿法律责任。 乙方承租期内自身安全、他人安全财物损失自行协调解决，甲方不承担责任。 甲方提供水到表，电到表，户外的电源和水源承租方负责按接及加装防漏电保护器，不得超过供电的线径用电负荷。注意安全使用电火（电器、电线老化）水、漏带来的财物、不必要的人身伤亡事故、左邻右舍财物损失，乙方负责。（谁经营谁受益原则，同时也承担风险）与甲方无关。 乙方租赁期内遵守国家法律法规产生的工商、税务卫生、水电其他费用独立核算。乙方租赁期内如果遇到国家拆迁（除搬家费和满月的租金退还）装修装潢的不可移动部分无偿归甲方。 乙方要做到防火安全，防盗安全，心中有数。 甲乙双方如有违约，按月租金双倍赔偿对方。
七、争议解决方式 本合同在履行过程中，由双方协商解决，也可向有关部门申请调解。协商、调解不成的，依法向有管辖区的人民法院起诉。
八、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章后生效。 备注：物业费：电表度数：水表度数：
甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________
法定代表人：________法定代表人：________
电话：________电话：________
________年____月____日________年____月____日
中介房屋租赁合同8
出租方（以下简称甲方）：姓名＿＿＿＿身份证号码
承租方（以下简称乙方）：姓名＿＿＿＿身份证号码
甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：
一、租赁地点及设施：
1.租赁地址：；房型规格；
2.室内附属设施：
A：电器：空调一台、燃气热水器一台
B：家俱：
二、租用期限及其约定：
1.租用期限：甲方同意乙方租用年；自年月日起至年月日；
2.房屋租金：每月元人民币；年租金元人民币。
3.付款方式：按支付，另付押金元（相当于一个月租金）。租房终止，甲方结算验收无误后，将剩余押金退还乙方，不计利息。
4.乙方租用期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费；
5.租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。
（1）乙方擅自将房屋转租、转让或转借的；
（2）乙方在租赁期间，不得在屋内进行非常活动及违法行为，乙方如利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的，乙方应独立承担因此产生的'相关责任。
（3）未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构，或损坏房屋，且经甲方通知，在限定时间内仍未纠正并修复的；
（4）乙方无故拖欠房屋租金达30天；
（5）拖欠水电等因租房产生的费用累计一个月以上的；
6.该房屋用途为租赁住房。
除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。
租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。
三、双方责任及义务：
1.甲方应保证房屋权属清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权、债务，概由甲方清理，并承担民事诉讼责任。
2.乙方租用期间须按时交纳租金及相关费用；
3.无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金；
4.在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任何第三者；或在租赁期内房租加价；
5.租用期满后，乙方如需继续使用，应提前一个月提出，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先；
6.在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议；
7.乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作；
8.乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏的将给予甲方相应赔偿；如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复。
9.租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。
四、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。
本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。
五、其它说明：
(如：入住时的水电煤字数。)
水表基数：
电表基数：
出租方：承租方：
联系电话：联系电话：
签约日期：年月日
中介房屋租赁合同9
甲方(出租方)： 身份证号：
乙方(承租方)： 身份证号：
本着平等的原则，甲乙双方达成以下协议
一、甲方自愿将乙方自愿承租该房屋。房屋租金须在每次付款日期前十天内，由乙方向甲方付清。
二、甲方应保证所出租房屋权属清楚，若甲方所出租房屋有产权、债权纠纷概由甲方承担责任。
三、租赁期从日起至月日止，房屋租金每(月、季度、年) 元，大写： 元，按(月、季度、年)付款。
四、乙方交押金 元，大写： 元，租赁期满后，在房屋无重大污染，家具设施完好，乙方给清与房屋有关的一切费用后，甲方押金退还乙方。
五、乙方在租用期间，应维护好房屋设施，未经甲方同意，不得擅自改变房屋设施结构，合同期满如果甲方不再出租，乙方不再续租，双方提前10天告知对方，乙方不得转租转让该房屋。
六、乙方租用期间所发生的.水、电、气、光纤、宽带、卫生、物业管理费全部由乙方负责，租用期间房屋内所有设施均由乙方维修，人为损坏房屋内设施和家电，乙方照价赔偿。
七、乙方在租用期间应注意一切安全、防火、防盗，遵纪守法，如在租用期间所发生的一切事故概由乙方负责承担。
八、以上协议，甲乙双方共同遵守，乙方违约，不履行合同期限，中途退租，甲方同样有权没收押金，如甲方违约，须赔偿押金同等的违约金。本合同一式三份，甲乙双方、中介方各执一份，签字之日起生效。
九、乙方应保持租房前卫生，期满时打扫干净，否则甲方在押金内扣除 元卫生费。
十、水表 吨，电表 度，气表 方。
十一、房屋内现有家电清单 补充协议：
甲方：
乙方：
中介方：
中介房屋租赁合同10
出租人(甲方)：__________________证件类型及编号：____________________
承租人(乙方)：__________________证件类型及编号：____________________
第一条 房屋基本情况
(一)房屋坐落于 ____ 市____区(县)_______街道办事处(乡镇 ) ____________，建筑面积___平方米。
(二)房屋权属状况：甲方持有(□房屋所有权证/□公有住房租赁合同/□房屋买卖合同/□其他房屋来源证明文件)，房屋所有权证书编号：_____________或房屋来源证明名称：__________，房屋所有权人(公有住房承租人、购房人)姓名或名称：_______，房屋(□是/□否)已设定了抵押。
第二条 房屋租赁情况及登记备案
(一)租赁用途： 居住 ;居住人数为：__，最多不超过__人。
(二)对多人居住 的出租房屋，乙方应将居住人员情况告知甲方。
第三条 租赁期限
(一)房屋租赁期自______年___月___日至______年___月___日，共计___年___个月。甲方应于______年___月___日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋交割清单》(见附件一)经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及 电子门禁卡 (若存在) 后视为交付完成。
(二)租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。
乙方继续承租的，应提前 三十 日向甲方提出(□书面/□口头)续租要求 ， 协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。
第四条 租金及押金
(一)租金标准及支付方式：______元/(□月/□季/□半年/□年)，租金总计：人民币_______________元整(￥：________)。
支付方式：(□现金/□转帐支票/□银行汇款)，押___付___，各期租金支付日期 ： 20xx___ 年 ___ 月 ___ 日 ， 20xx___ 年 ___ 月 ___ 日 ， 20xx___ 年 ___ 月 ___ 日 ， 20xx___ 年 ___ 月 ___ 日 。
(二)押金：人民币________ ____ 元整(￥：______)租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。
第五条 其他相关费用的承担方式
租赁期内的下列费用中， (5)(7)(9)(12) 由甲方承担， (1)(2)(3)(4)(6)(8)(10)(11) (若有) 由乙方承担：(1)水费(2)电费(3) 通话 费(4) 有线 电视费(5)供暖费(6)燃气费(7)物业管理费(8)房屋租赁税费(9)卫生费(10)上网费(11)车位费(12)室内设施维修费 。
本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。
第六条 房屋维护及维修
(一)甲方应保证出租房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全;乙方保证遵守国家、北京市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。
(二)租赁期内，甲乙双方应共同保障该房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：
1、对于该房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的 七 日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。
2、因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。
第七条 转租
除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。
第 八 条 合同解除
(一)经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
(二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。
(三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：
1、迟延交付房屋达 七 日的。
2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。
3、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。
(四)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：
1、不按照约定支付租金达 七 日的。
2、欠缴各项费用达 500 元的。
3、擅自改变房屋用途的。
4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。
5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。
6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。
7、擅自将房屋转租给第三人的。
(五)其他法定的合同解除情形。
第九条 违约责任
(一)甲方有第九条第三款约定的情形之一的'，应按月租金 的 200 %向乙方支付违约金;乙方有第九条第四款约定的情形之一的，应按月租金的 200 %向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。
(二)租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，或乙方需提前退租的，应提前 三十 日通知对方，并按月租金的 200 %支付违约金，甲方还应退还相应的租金。
(三)因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。
(四)甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按 每逾期一日，按日租金的 200% 标准支付违约金。
第十条 合同争议的解决办法
本合同项下发生的争议，由三方当事人协商解决;协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。
本合同经 双 方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式 贰 份，其中甲方执 壹 份，乙方执 壹 份。
本合同生效后，各方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。
出租人(甲方)签章： 承租人(乙方)签章：
委托代理人： 委托代理人：
联系方式： 联系方式：
20xx年 月 日 20xx年 月 日
中介房屋租赁合同11
出租方：______________，以下简称甲方。
承租方：_________________，以下简称乙方。
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲，乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
第一条甲方将坐落在______园_幢___室的房屋，建筑面积___平方米，出租给乙方使用。
第二条租赁期限
租赁期共____个月，甲方从20__年_____月____日起将此房屋交付乙方使用，至20__年____月____日止。
乙方如利用承租房屋进行群租、赌博等非法活动，损害公共利益的。甲方可以终止合同，收回房屋。
合同期满后，如甲方仍继续出租房屋，乙方在同等条件下拥有优先承租权。
租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。
第三条租金，交纳期限和交纳方式
甲乙双方议定年租金_____。00元，计人民币（大写）______整，交纳方式为半/一年付。由乙方在_20___年___月___日交纳给甲方，先付后用。以后按半年支付，应在付款期末前15天支付。
转账信息（户名：___/开户行：__银行/卡号：_________________）
第四条租赁期间的房屋修缮
甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏，不淹，三通（户内上水，下水，照明电）和门窗好，以保障乙方安全正常使用，乙方应当积极配合。
第五条租赁双方的变更
1。如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的.房产所有者继续有效；
2。乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。
第六条乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度。按时交纳水、电、气、收视、网络、电话、卫生及物管等费用。乙方的民事纠纷均自行负责。
第七条乙方退房时，结清水，电，气费，交还钥匙后，由甲方退还乙方押金。
第八条违约责任
租赁双方如一方未履行本合同约定的条款，违约方须赔偿给对方违约金______元，大写________。
第九条免责条款
1、房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。
2、因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。
第十条争议解决的方式
本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可向人民法院起诉。第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商。
本合同一式2份，甲乙方各执1份。从签字之日起生效，到期自动作废。
甲方（签字盖章）：
身份证号码：
联系电话：
乙方（签字盖章）：
身份证号码：
联系电话：
_________年____月____日
_________年____月____日
中介房屋租赁合同12
甲方：乙方：
为搞活经济，保护甲乙双方的权益，本着友好合作的原则，甲乙双方经过协商，特达成以下协议：
1、甲方租给乙方的地址经营面积为平方米的房屋，租赁给乙方作日用品店使用。
2、租赁时间：从________年____月____日至________年____月____日止，共________年。
3、月租金及押金：每月租金为人民币元。乙方需向甲方缴交人民币2200元作保证金，该保证金在租约期满时乙方交还甲方之财产及交齐相关费用后，可收回剩余全部押金。
4、缴交租金：乙方必须在每月____日前向甲方缴交当月租金，如有拖欠租金，甲方有权取消合同，收回铺位，押金不予退还。
5、乙方责任：乙方在租赁期内所产生的'费用应全部负担并及时缴交(包括：水、电、电话费、电视费等)。
6、财产保护：乙方必须保护甲方财产，保持清洁、和睦邻居，不得改变铺位原有的结构，如有损坏应及时维修。
7、法律责任：乙方必须遵守有关法律规定，如有违法行为应负全部责任。
8、本合同一式两份，甲乙双方签字后即时生效，双方各执一份。如本合同有未尽事宜，以双方协商为准。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
________年____月____日________年____月____日
中介房屋租赁合同13
出租方：__________ (以下简称甲方)
承租方：__________ (以下简称乙方)
甲乙双方协商达成如下租赁合同：(产权证及双方身份证复印件另附)
一、租赁标的：甲方同意将自己的宝山区通河八村28号201室出租给乙方，出租房型为2室1厅，面积为54.21平方米。
二、装修标准及设备情况：装修__电话__空调__淋浴__其他______
三、租赁期：自__年__月__日至__年__月__日止。租赁期满，甲方有权收回全部的出租场地，乙方应如期交还。期满后甲方如有出租意向，乙方有最先续租须在期满前一个月向甲方提出申请。
四、租金：月租金为______元，在租赁期内，租金不变。乙方第一次先付__个月的房租和__个月房租的保证金，以后按__个月支付。甲方提前__天向乙方收取，如乙方未交付房租超过一星期，甲方有权收回房屋，乙方支付一个月的租金作为违约金给甲方。
五、其他费用：乙方在租赁期内，所有的电费、燃气费、水费、电话费、有线电视费、垃圾清扫费按单据交付。
六、甲方责任：
1、在租赁期内，负责办理租赁许可证和交纳税费。若有设备的自然损坏由甲方负责修理，若设备人为损坏，则由乙方负责维理。
2、租赁期内甲方不得无故收回房屋，如甲方中途收回，视作甲方违约，并且要赔偿乙方壹个月的房租。
七、乙方责任：
1、乙方要按规定交付房租，租赁期内不得从事违法活动。
2、乙方如要增加设备或其他装修须征得甲方的同意，并承担所有的'费用。
3、租赁期内乙方不得中途退房，否则视作乙方违约，并且乙方要赔偿甲方壹个月的房租。
八、甲乙双方在租赁期内不得转租其他人使用。
九、甲乙双方如有一方提前中止合约，必须提前一个月通知对方，在对方同意的前提下解除合约。
十、本协议签字生效后，壹式贰份，双方各执壹份，具有同等法律效力。
十一、在租赁期内，乙方必须按月交纳水、电、煤等费用，如乙方违约由甲方按缴费单结算，并扣除保证金。
十二、补充条款：_____
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
中介房屋租赁合同14
出租方：___________，以下简称甲方。
承租方：______________，以下简称乙方。
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲，乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
第一条甲方将坐落在_园幢室的房屋，建筑面积平方米，出租给乙方使用。
第二条租赁期限
租赁期共__个月，甲方从20xx年___月__日起将此房屋交付乙方使用，至20xx年__月__日止。
乙方如利用承租房屋进行群租、赌博等非法活动，损害公共利益的。甲方可以终止合同，收回房屋。
合同期满后，如甲方仍继续出租房屋，乙方在同等条件下拥有优先承租权。
租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。
第三条租金，交纳期限和交纳方式
甲乙双方议定年租金：元，计人民币（大写）整，交纳方式为半/一年付。由乙方在20xx年__月_日交纳给甲方，先付后用。以后按半年支付，应在付款期末前15天支付。
转账信息（户名：/开户行：银行/卡号：）
第四条租赁期间的房屋修缮
甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏，不淹，三通（户内上水，下水，照明电）和门窗好，以保障乙方安全正常使用，乙方应当积极配合。
第五条租赁双方的变更
1、如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效。
2、乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。
第六条乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度。按时交纳水、电、气、收视、网络、电话、卫生及物管等费用。乙方的民事纠纷均自行负责。
第七条乙方退房时，结清水，电，气费，交还钥匙后，由甲方退还乙方押金。
第八条违约责任
租赁双方如一方未履行本合同约定的条款，违约方须赔偿给对方违约金__元，大写__。
第九条免责条款
1、房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的`，甲乙双方互不承担责任。
2、因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。
第十条争议解决的方式
本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决。协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可向人民法院起诉。
第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商。
本合同一式2份，甲乙方各执1份。从签字之日起生效，到期自动作废。
甲方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________
_________年____月____日
乙方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________
_________年____月____日
中介房屋租赁合同15
出租方(甲方): _______________身份证号码:_______________
联系电话：_______________ 邮政编码：_______________
联系地址：_______________
承租方(乙方)：_______________ 身份证号码：_______________
联系电话：_______________ 邮政编码：_______________
联系地址：_______________
经过经纪方的促成，出租方愿意将其拥有的房产出租给承租方使用。现租赁双方根据______市有关房产管理规定经过友好协商。签订合同条款如下：
一、甲方同意将位于_______________之物业(以下简称该物业)出租给乙方作_______________使用，面积_______________ ，乙方对该物业已做充分了解并愿意承租该物业。
二、租赁期限：自 _________年______月___日至_________年______月___日止共______个月。
三、 租金、保证金及租赁办法：
1、租金为每月人民币______元整(小写：______)。签订本合同的同时支付______个月租金，甲乙方必须于每月______日前向甲方缴交租金。
2、签订本合同的同时，乙方向甲方支付保证金人民币______元整(小写：______)。本合同期满终止或因其他原因甲乙双方经协商同意终止本合同时，甲方在查明乙方并无拖欠租金、管理费、水电费、电话费等应付款项，经检查该物业在使用中无损坏以及其他违约行为后，须在______个工作日内将保证金无息退还乙方。
3、若乙方逾期未付租金，在______日缓冲期内不计收滞纳金;若超过______日缓冲期，则每逾期______日，应以逾期天数按应缴而未缴租金的______%付给甲方。若乙方逾期______日未付清租金，乙方构成根本违约，甲方有权单方解除合同收回该物业，同时保证金不予退还乙方。
4、如甲方提前收回该物业或出售该物业，须提前______个月通知乙方，并将保证金无息返还给乙方。
四、物业的维修及保养：甲方在交付物业给乙方使用时，应保证本物业的质量符合安全使用的要求，在出租使用时，由于使用不当等人为因素所造成该物业及甲方提供的家电等物品损坏，由乙方负责修复或赔偿。
五、水电及附属设施：自物业交付使用之日起，乙方负责承担并按期缴纳因承担该物业所发生的水电费、物业管理费、有线电视使用费、煤气费等费用。
六、甲方的权利和义务：
1、租赁期内，甲方保证不将该物业租给第三方。甲方不得对乙方该物业的正常使用进行干预。
2、甲方保证该物业权属清楚，如发生与该物业有关的产权纠纷或债权债务纠纷，概由甲方负责处理并承担相应的责任。
3、如甲方提前收回该物业或出售该物业，须提前______个月通知乙方，并将保证金无息返还给乙方。乙方在法律规定的相应的时间内有优先购买权，逾期则视为放弃优先购买权。
七、乙方的权利和义务：
1、在租赁期内，乙方有权依照本合同的规定依法使用该物业，并遵守楼宇《物业管理公约》及《住户守则》;不得有喧哗或骚扰邻居之举动。乙方须确保该物业的结构及其附属设施不被损坏或改变。
2、在租赁期内，乙方不得在该物业内存放非法物品、危险品及从事非法活动;如乙方有违反，甲方有权单方面解除合同并收回该物业，保证金不予退还。
3、乙方须按期如数向甲方交纳租金及向物业管理支付物业管理费。如乙方拖欠应付甲方租金超过期限______日，甲方可从第______日起，按每日千分之______的比例计收取滞纳金。在租赁期内，乙方不得将该物业转租给第三方，如确须转租，必须征得甲方书面同意。如乙方提前退租，乙方需交清在承担该物业使用期间的物业管理费、水电使用费等费用，甲方无需退还保证金给乙方。
4、租赁期满，如甲方继续出租该物业，在相同条件下乙方享有优先承租该物业的'权利，但须在租赁期满前______天提出要求，经同意双方应另行签订租赁合同。
5、对甲方正常的安全检查和维修给予协助，发现房屋有损坏时，要及时向甲方报修，应维修原因须临时搬迁，要与甲方配合。拖延甲方维修致使甲方或第三方遭受损失，乙方负责赔偿责任。
八、合同的解除：
1、任何一方如需提前终止合同，须提前一个月通知对方经双方协商同意;
2、本合同解除后，乙方不得拆除该物业在租赁期间墙体的固定装修及其他固定装置，并保证在______日内清场完毕并办理退租手续，将所租用的物业完好的移交给甲方。
九、合同的生效及争议解决：本合同一式______份，甲乙丙三方各执______份，甲乙丙三方签字之日起生效(注：本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决;不能解决时，双方同意提交______仲裁委员分(______分会)裁决)。
十、中介代理费及咨询费给付：
1、基于经纪方就该房产为租赁双方提供的中介服务和咨询服务，租赁双方同意在本合同生效当日由甲方向经纪方支付中介代理费及咨询费______元，乙方向经纪方支付中介代理费及咨询费______元，中介公司作为担保人为本合同履行提供不可以撤销之担保。
2、签署本合同后，如租赁双方在未征得经纪方同意下协议取消本合同，有出租方、承担方或其亲属、朋友等未经经纪方的情况下私下成交，且未向经纪方付清中介代理费及咨询费的，则租赁双方将同时成为本合同之违约方，租赁双方除应共同连带向经纪方支付应付而未付的中介费及咨询费外，还应共同连带向经纪方支付本条第一点同等金额之违约金。
十一、双方应当提供真实的联系方式及地址，并同意将该地址作为书面文件的合法有效递送地址，直接送达立即生效。邮寄送达的，邮戳时间三日后视为送达。
备注：附双方身份证复印件一份及中介公司营业执照复印件一份。
甲方签章：_________________ 乙方签章：_________________ 丙方签章：_________________
签订日期：_________________ 签订日期：_________________ 签订日期：_________________
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