房屋租赁合同
在不断进步的社会中，合同的用途越来越广泛，签订合同是减少和防止发生争议的重要措施。相信很多朋友都对拟合同感到非常苦恼吧，下面是小编收集整理的房屋租赁合同，仅供参考，大家一起来看看吧。
房屋租赁合同1
甲方：___乙方：___
经甲乙双方协商，乙方租甲方门面房
于____年__月__日,达成协议如下：___间，___位
1租房时间：年月日至年月日止。水费由方负责，电费单价按供电所收费单据平均价计，租房元。由乙方一次性付清。
2房屋主体不能改变，屋内家，用具不得损坏，丢失，否则，照价赔偿。
3乙方必须正确用电，用水，时刻注意放火，防盗，防事故，保证自己和他人地生命和财产安全，公共区域不得堆放杂物及垃圾，保证公共区域的整洁。
4现金等贵重物品乙方必须妥善保管，如有丢失，责任自负。
5乙方不得把社会闲散人员带入房内，对自身安全负责。
本合同自签字之日起生效，如有违约，赔偿对方经济损失。
甲方(签字)：
乙方(签字)：
____年__月__日
房屋租赁合同2
本合同双方当事人：
出租方（以下简称甲方）：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就此房屋租赁达成如下协议：
第一条房屋基本情况
甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。甲方房屋（以下简称该房）位于____________，房屋结构为_____，建筑面积______平方米，使用面积______平方米，该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。〔房屋所有权证、土地使用权证〕编号：_____
第二条房屋用途
该房屋用途为租赁住房________。除双方另有约定外，乙方不得擅自改变房屋用途。在合同期内，甲方不得以任何理由将房屋租赁给他人。
第三条租赁期限
租赁期限自____年____月____日起，至____年____月____日止，租期____个月。
第四条租金和押金
该房屋（月、年）租金为（人民币）。租赁期间甲方不得以任何理由任意调整租金。乙方于本合同生效之日向甲方支付租房押金（人民币）。当房屋租赁期满，本合同终止时，乙方结清所有费用，甲、乙双方无异议后，乙方将房屋退还甲方，甲方应当场将租房押金全额返还乙方。
第五条付款方式
租金按〔半年〕结算，首次半年租金（人民币）____由乙方于交房当日支付给甲方，第二次半年租金（人民币）_ 。由乙方于____年____月____日前支付给甲方。同时乙方于交房当日向甲方支付___押金（人民币）。甲方须向乙方提供相应的收款凭证。
第六条交付房屋期限
甲方于本合同生效之日将该房屋交付给乙方。
第七条甲方对产权的承诺
甲方承诺在出租该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成的经济损失，由甲方负责赔偿。
第八条房屋交付及收回的验收
1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。
2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备如有异议应当场提出。当场难以检测判断的，应于____日内向对方主张。
3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及其附属设施、设备交还甲方。
4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及其设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权进行处置。
第九条维修养护责任
租赁期间，甲方对房屋及其附属设施、设备每____个月检查、修缮一次，若存在问题甲方应及时为乙方解决处理，正常的房屋大修理及附属设施、设备维修由甲方承担。因乙方管理或使用不善造成房屋及其附属设施、设备的损坏和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。
第十条关于装修和改变房屋结构的约定
乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。
第十一条关于房屋租赁期间的有关费用
房屋出租前甲方结清房屋原水、电费，网费，物业管理费，取暖费等其他各种费用。在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：1。水、电费；2。网费；3。物业管理费；4。取暖费。其中水费、取暖费、物业管理费需从甲方工资中扣除，由甲方支付后凭有效票据联系乙方，乙方根据票据上的金额支付给甲方。在租赁期内，如果发生政府及有关部门征收本合同未列出的项目但与使用该房屋有关的费用由甲方支付。
第十二条租赁期满
租赁期满后，本合同立即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前日书面向甲方提出，甲方在合同期满前____日内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。乙方在同等条件下具有优先续租权。
第十三条因乙方责任终止合同的约定
乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：
1、擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的；
2、擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的；
3、拖欠租金累计达____个月；
4、利用承租房屋进行违法活动的`；
5、故意损坏承租房屋的；
第十四条提前终止合同
租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前____日书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍具有法律效力。如因国家建设、不可抗力因素，甲方必须终止合同时，应提前日书面通知乙方，同时甲方应当场将剩余租金和全部租房押金退还给乙方。
第十五条违约责任
租赁期间双方必须信守本合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的_____%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一月，甲方有权按月租金的____%向乙方加收滞纳金。
第十六条合同效力
本合同之附件均为本合同不可分割的部分。本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。
第十七条争议的解决
本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意提交仲裁。
第十八条不可抗力因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。
第十九条合同份数
本合同连同附件共____页，一式两份，甲、乙双方签字后立即生效，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。
第二十条本合同其它未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
房屋租赁合同3
出租人（甲方）姓名：_____________，性别：_____，民族：_____，身份证号：_________________________，住址：____________________________。
承租人（乙方）姓名：_____________，性别：_____，民族：_____，身份证号：_______________________，住址：____________________________。
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：
第一条、房屋基本情况房屋坐落于北京市_______________。
【案情】20xx年9月，陈某在路边行走，突然从高空坠下一酒瓶，正中前额。陈某负伤住院后，一直无法找到抛物人，该楼8家住户均不承认有过错，陈某一怒之下将该楼全部8家住户均告上法庭，要求所有被告共同赔偿其损失。案件审理中，被告李某提出当天全家均在外做客，家里没人，没有提供任何证据；一楼王某称其住在底楼，不可能从高空扔东西到陈某头上。
【案件焦点】
1、该楼8家住户是否属于共同侵权。
2、该楼的8家住户责任应该如何分担。
【分析】该案是一种特殊的共同的侵权案件，根据《中华人民共和国侵权责任法》第八十七条的规定：“从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造成他人损害，难以确定具体侵权人的，除能够证明自己不是侵权人的外，由可能加害的建筑物使用人给予补偿。”可能加害的建筑物使用人承担的是一种连带补偿责任，立法本意是为了保障社会公共安全，如果在加害人不明的情况下驳回受害人对于众多可能抛掷物品的住户的诉讼请求，就是放弃了对于受害人合法权益的保护，就是对高空抛物这类恶劣侵权行为的纵容，人们穿行在高楼大厦之间，生命财产安全就毫无保障。
【分歧】另有一种观点，从法律的预测功能出发认为，如果众多被诉的住户在显然没有抛掷物品的情况下被承担了数目不菲的赔偿责任，人们将无法预见自己的行为在法律上产生的评价和后果，法律也就丧失了它最基本的预测功能。后一审做出判决，认定因8家住户居民不能举证未实施伤害行为，系共同侵权责任，判决8户居民承担连带赔偿责任。__________区（县）__________________小区____________室，建筑面积_____________平方米。
第二条、房屋租赁情况（一）租赁用途：__居住_。
第三条、租赁期限
（一）房屋租赁期自_______年______月_______日至______年______月______日，共计______年________个月。甲方应于______年______月______日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋交割清单》（见附件一）经甲乙双方交验签字或盖章并移交房门钥匙视为交付完成。
（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。第四条、租金（一）租金标准及支付方式：______元/（□月/□季），具体支付日期如下：________________________________________________________。
第五条、其他相关费用的承担方式租赁期内的下列费用中，__________________由甲方承担，_____________________由乙方承担：（1）水费（2）电费（3）供暖费（4）燃气费（5）物业管理费（6）卫生费（7）室内设施维修费。
第六条、甲方权利及义务
（一）甲方保守甲乙双方的房屋租赁秘密；
（二）甲方应保证出租房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全；
（三）对于该房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的`10日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限；
（四）甲方确保乙方承租期间的房屋不受其他人员干涉，如甲方一旦与房主或其他公司发生争议与乙方无关，因甲方原因致使此合同解除的，甲方应及时退还乙方的租金；
第七条、乙方权利及义务
（一）乙方保守甲乙双方的房屋租赁秘密；
（二）乙方按时足额缴纳房屋租金；
（三）租赁期内，乙方应对该房屋及其附属物品、设备设施的合理利用，不得随意破坏；
（四）乙方确保此房为居住，不得作为其他用途，并遵守国家、北京市的法律法规规定以及该房屋所在小区的物业管理规约；
第八条、合同解除
（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
（二）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。
（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：
1。迟延交付房屋达10日的；
2。交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的；
3。不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的；
4。因其他原因致使乙方不能正常居住的5。________________________________________________。
（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：
1。不按照约定支付租金达10日的；
2。擅自改变房屋用途的；
3。擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的；
4。保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的；
5。利用房屋从事违法活动、损害公共利益；
6。____________________________________________________________；
（五）其他法定的合同解除情形。
第九条、违约责任
（一）甲方有第八条第三款约定的情形之一的，应按月租金的10%向乙方支付违约金；乙方有第八条第四款约定的情形之一的，应按月租金的10%向甲方支付违约金。
（二）租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，或乙方需提前退租的，应提前10日通知对方，并按月租金的10%支付对方违约金，甲方还应退还相应的租金。
（三）因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。
（四）甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按月租金的10%支付违约金。
第十条、合同争议的解决办法
本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。
第十一条、其他约定事项______________________________________________________________________________。
本合同经双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式两份，其中甲方执_________份，乙方执_________份。
本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。
出租人（甲方）签章：_________
承租人（乙方）签章：_________
联系方式：____________
联系方式：______________
______年______月_____日
_____年_______月_____日
房屋租赁合同4
本合同双方当事人
出租方(甲方)：____________
产权号：____________
承租方(乙方)：____________
证件号：____________
根据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，订立本合同。
一、房屋的坐落、面积
1-1.甲方将其合法拥有的坐落在洛阳市区房出租给乙方使用。
二、租赁用途
2-1.乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为居住使用。
2-2.在租赁期限内，未事前征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变该房屋的使用用途。
三、租赁期限
3-1.该房屋租赁期为_______。自______年___月____日起至______年___月____日止。
3-2.租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必需在租赁期满前的1个月向甲方提出书面意向，双方可在对租金、期限重新协商后，签订新的租赁合同。
四、租金及支付方式
4-1.该房屋的月租金为____元整(大写：_________元整)。
4-2.租金按___个月为壹期支付，第一期租金应______年___月____日前付清，以后的租金应于______年___月___日,___月__日,__月__日前付清，先付后住。
4-3.租金以现金方式支付，活动期为___天，如超过15天，则视为乙方违约甲方有权收回房屋，并追究乙方违约责任。
五、保证金
5-1.为确保房屋及其所属设施之安全与完好及租赁期限内相关费用之如期结算，甲、乙双方同意本合同的保证金为____元整(大写：_________整)。
5-2.乙方应于本合同签订时付清全额保证金。甲方在收到保证金后予以书面签收。
5-3.租赁期满后，乙方迁空、点清、交还房屋及设施，并付清所应付费用后，经甲方确认后应立即将保证金无息退还乙方。
六、其它费用
6-1.乙方在租赁期限内，实际使用的水费、电费、有线电视费等费用应由乙方自行承担，并按单如期缴纳。物业管理费由乙方承担。
6-2.乙方应把已缴纳过的单据原件或复印件交于甲方。
七、甲方义务
7-1.甲方需按时将房屋及附属设施(见设备清单)交付乙方使用。
7-2.房屋及附属设施如非乙方的过失或错误使用而受到损坏时，甲方有修缮的责任并承担相关费用。
7-3.甲方应定期对房屋和设施进行维修、保养(提前10天通知乙方)。
7-4.甲方应保证所出租的'房屋权属清楚，无共同人意见，无使用之纠纷。
7-5.在甲方将房屋交给乙方使用之前，应负责配备租赁房屋内的装修、灯具、家具、电器等(详细见清单)其所有权归甲方所有。
八、乙方的义务
8-1.乙方在租赁期限内保证在该租赁房屋内的所有活动均能合乎中国的法律及该地点管理规定，不做任何违法之行为。
8-2.乙方应按合同的规定，按时支付租金及其它费用。
8-3.未经甲方同意，乙方不能改变所租赁房屋的结构装修。
8-4.未经甲方同意，乙方不得将承租的房屋转租，并爱护使用租赁的房屋及设备，如因乙方的过失或过错使房屋及设施受到损坏，乙方应负责赔偿。
8-5.乙方应按本合同的约定合法使用租赁房屋，不得擅自改变使用性质，不得存放危险品及国家明文规定的不合法之物品，如因此发生损害，乙方应承担全部责任。
九、合同终止及解除规定
9-1.在租赁期限内甲、乙双方均不能提前终止合同，甲、乙双方任何一方提前终止合同，均构成违约。
9-2.租赁期满后，乙方应及时将承租的房屋交还甲方，如有留置的任何物品，在未取得甲方的谅解之下，均视为放弃，可任凭甲方处置。
十、违约处理
10-1.甲、乙双方任何一方如未按本合同的条款履行，导致中途终止合同，则视为违约，违约金双方同意为____元整(大写：_________元整)。若属甲方违约，甲方双倍返还违约金并退还乙方多付租金，反之，若乙方违约，则甲方有权从保证金中扣除上述金额的违约金。
10-2.凡在执行本合同或与本合同有关的事情时双方发生争议，应首先友好协商，协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
10-3.房屋因不可抗力(如特大自然灾害、地震等)原因导致毁损和造成甲乙双方损失的、双方互不承担责任。
十一、其它条款
11-1.甲、乙双方要签署本合同时，具有完全民事行为能力，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行，如一方违反本合同，另一方有权按本合同规定索赔。
11-2.本合同未尽事宜，经双方协商一致可订立补充条款，本合同及其补充条款和附件(设备清单)内空格部份填写的文字与铅印文字具有同等效力。
11-3.本合同连补充条款及附件共有伍页，壹式贰份，其中：甲、乙双方各执壹份，均有同等效力。签字即生效。
电表读数:__________度,水表1读数:_____吨,水表2读数:______吨。
附：室内物品清单和照片
出租方(甲方)：_________承租方(乙方)：_________
联络地址：_________联络地址：_________
电话：_________电话：_________
签约日期：_________
签约地点：_________
房屋租赁合同5
出租方(以下简称甲方)：_________
身份证：______________________________________________
地址：________________________________________________
承租方(以下简称乙方)：__________
身份证：______________________________________________
地址：________________________________________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲方双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。
第一条房屋基本情况
甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于位于第_______层，建筑面积___________平方米。
第二条房屋用途
乙方租赁该房用途为____________。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。
第三条租赁期限
租赁期限自_______年______月______日至______年______月______日止。
第四条租金及付款方式
该房屋月租金为______________元整(不含税)。乙方应于本合同生效之日向甲方支付押金__________。租金每乙方必须于上次租金期前一周内将下个半年度租金交付给甲方。
第五条交付房屋期限
甲方应于本合同生效之日起________日内，将该房屋交付给乙方使用。
甲方(签字)：
乙方(签字)：
____年__月__日
房屋租赁合同6
甲方（出租方）： ,身份证号：
乙方（承租方）： ，身份证号：
甲乙双方本着平等自愿，互利互惠的原则，依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,就甲方坐落于
房屋（以下简称：“房屋”）的出租事宜，经友好协商，一致达成如下协议：
第一条 房屋状况
租赁房屋建筑面积约为 ，房产证号为
具体情况及屋内设施如下：
第二条 租赁期限
1、租赁期限为 年，自 年 月 日至 年 月 日。
2、租赁期届满，甲方如继续对外出租且乙方有意续租，乙方须在租期届满日前1个月向甲方书面致函，续租期间的租金价格应以届时市场平均租金水平商定。
第三条 租金、物业费及其他费用
1、双方约定租金为每年 元，即租金每月 元，支付方式为 。 （年付/押一付三）
2、租用房屋发生的一切费用包括但不限于物业费、水电费、网络费、修缮费用等全部由乙方自行承担。
第四条 租赁用途
1、 乙方租赁本房屋用于自己居住，乙方不得擅自改变房屋用途（包括但不限于改为商用、改为旅馆对外经营等），否则甲方可以单方面解除合同，因此造成的全部法律责任与损失均由乙方自行承担，且甲方有权要求乙方承担年租金30%违约责任。
2、 乙方也不得将房屋用作宿舍使用，否则甲方可以单方面解除合同，因此造成的全部法律责任与损失均由乙方自行承担，且甲方有权要求乙方承担年租金30%违约责任。
第五条 双方权利义务
（一）甲方权利义务
1、甲方保证房屋产权清晰，有权出租房屋。
2、甲方应按本合同规定时间向乙方交付租赁房屋。
3、租赁期间，甲方不得干涉乙方的正常经营。
（二）乙方权利与义务
1、乙方应按本合同约定交付租金及其他费用；
2、租赁期间，乙方严禁利用承租房屋进行违法经营，否则，给甲方及第三方造成损失，由乙方承担全部责任；因乙方原因而发生事故（含安全事故、消防事故等），所造成的损失由乙方承担全部责任。
3、未获得甲方同意，乙方不得将承租房屋转让给第三方。
4、租赁期间，乙方未经甲方同意改变房屋的'承重结构及用途，故意或过失造成租用房屋和设备的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损失。
5、甲乙双方根据本合同约定提前终止合同且就此达成一致意见，乙方应在收到甲方正式书面通知之日起15天内搬出全部设备、物件，但双方另有协商除外。搬迁后房屋里如仍有余物，如双方无约定，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。
6、乙方租赁期间的用水、用电、采暖、空调、通信、天然气、治安、环保、食品卫生、消防安全、工商管理等费用以及经营税收，均由乙方自行承担。
第六条 违约责任
1、乙方未按本合同约定交付租金，每逾期一天，按照当期应付租金的千分之五支付违约金。
2、租赁期间，因乙方的行为，给甲方造成损失的，乙方应当负责赔偿甲方因此造成的一切损失，并承担相应的违约责任。
3、租赁期间乙方出现违反本合同约定的义务的情况的，违约方应当承担年租金30%的违约金责任。
第七条 合同终止、解除
1、甲、乙双方协商一致达成共识，可以解除本合同。
2、依照本合同约定或法律规定，双方可以解除本合同。
3、双方已履行完成本合同项下的权利和义务，且租赁期满合同自然终止。
4、因不可抗力致使本合同无法继续履行时，双方确认本合同可以终止。
5、乙方逾期支付租金超过一个月的，甲方有权单方面解除合同。
第八条 特别约定
如发生不可抗力事件致使本合同不能履行，双方均应积极采取补救措施，减少双方的损失；需免责一方应向另一方提供免责证明材料，在其证明得到证实后，可不计违约责任。
第九条 争议解决及合同生效
1、如本合同未尽事宜或发生纠纷，双方友好协商解决，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。
2、本合同争议事项协商无法解决时，由房屋所在地人民法院管辖。
3、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，经双方签字后生效，具有同等法律效力。
甲方： 乙方：
年 月 日 年 月 日
房屋租赁合同7
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
第一条：房屋基本情况
1、甲方所出租房屋座落在，房屋类型为。
2、房屋面积为平方米，车位面积为平方米，以上全部出租给乙方使用。
3、房屋权属状况：出租权利所有人姓名，出租权利证明（房屋所有权）证书编号。
第二条：租赁期限
该房屋租赁期限为年（月），自年月日至年月日止。
第三条：租金及交付方式
租金为每年人民币（大写）元（小写）元，乙方每年付租金一次，每次租金需提前30日内预付，每次付款以收据为证，同时甲方交付房屋。
第四条：出租人和承租人的权利及义务
1、租赁期间房屋及附属物、设备、设施因自然老化或损毁，乙方应及时通知甲方，甲方负责及时修缮。
2、租赁期间，甲方不得随意收回房屋，到期后乙方享有优先承租权。
3、租赁期间如遇政策性拆迁或被征用，该房屋所得赔偿及福利根据相关法律、规定进行分配。
4、甲乙双方应提供真实有效的身份证明，互留身份证复印件、电话、住址、房屋所有权证书复印件等。
第五条：其它
本合同签订后，双方若有异议可协商并签订补充协议：该补充协议与本合同具有同等法律效力。
第六条：合同效力
本合同一式两份，双方签字后生效，甲乙双方各执一份，并具有同等法律效力。
甲方（签章）：身份证号：
通讯地址：联系电话：
签订时间：年月日
乙方（签章）：身份证号：
通讯地址：联系电话：
签订时间：年月日
房屋租赁合同8
出租人（下称甲方）______________________
承租人（下称乙方）______________________
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，经双方协商一致，签定本合同。
第一章、房屋情况
房屋位置：________________________________，房屋________装。
第二章、承租用途
乙方租用上述房屋用途为________________，乙方不得改变该房屋的用途。
第三章、承租期限
承租期限暂定为________年，出租人自________年________月________日起将出租房屋交付承租人使用，至________年________月________日收回。
乙方有下列情形之一的，出租人可以终止合同，并由乙方承担相应的民事或刑事责任：
1、乙方擅自将房屋转租，转让，转借的。
2、乙方利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的。
3、乙方的活动影响正常经营的.。
4、如乙方逾期不付租金、不搬迁的，甲方有权向人民法院起诉，甲方由此所受损失，由乙方负责赔偿。
第四章、租金，费用及付款方式
1、租金：甲、乙方商定房屋年租金为人民币____________元整（RMB￥____________），如续租租金在原租金基础上上涨________%。
2、费用：乙方在租赁期间，需支付如下费用：水费、电费、物业管理费等。
3、付款时间及方式：
（1）付款方式：乙方分________期缴纳租金。
（2）付款时间：乙方应于本合同签定日缴纳首期租金共计人民币____________元整（RMB￥____________）；并于________年________月________日付第二期租金共计人民币____________元整（RMB￥________________），由甲方出具的收据为交款凭证。
第五章、租赁期间房屋修缮
乙方对房屋的改造或装修应经甲方同意。
如因乙方本人或其应负责的其他人的过错造成了该房屋或其内部设施的损坏，乙方应负责维修至甲方满意的程度。
第六章、争议的解决方式
若双方出现纠纷应友好协商解决，协商不成可向有关部门申诉。
第七章、合同的补充
本合同未尽事宜，可作补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
本合同一式________份，甲方，乙方各执________份。
甲方（公章）：_________________乙方（公章）：_________________
联系电话：______________________联系电话：_____________________
_________年________月________日_________年________月________日
房屋租赁合同9
出租方(以下简称甲方)：
承租方(以下简称乙方)：
本着平等、自愿原则，根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规，甲、乙双方就房屋租赁事宜，为明确双方权利、义务、达成如下协方，以供遵守。
一、房屋坐落位置及面积
甲方自愿将位于亿昌现代城小区B座(具体位置以房屋所有权证为准)，拥有完全使用权的建筑面积约为平米，供乙方承租使用。
二、租赁期限及用途
1、房屋租期为十年，即从20xx年06月日起，至20xx年06月日止，在租赁期未满甲方不得收回此房。
2、本合同所指房屋权限作为电子产品销售使用，不作其他用途使用。
三、房屋租金及给付方式
房屋租金第一年贰万元，第二年叁万元，第三年至第五年每年伍万元，第六年至第十年按市场行情价递增或递减。
四、房屋的交接时间
甲方应于是20xx年06月日前，将符合上述约定的租赁房屋给乙方使用。
五、在租赁期间，乙方未征得甲方书面同意，不得擅自改变房屋的主体结构。因房屋所产生的水、电、暖等一切费用均由乙方承担。
六、在租赁期内，乙方若对承租甲方的房屋进行装潢、装修、须事先征得甲方同意后方可开工，由此产生的费用由乙方承担。租赁期满后，乙方对房屋的装饰物等均为无常归甲方所有。
七、乙方在租赁的房屋内，不得存放任何易燃易爆等危险物品。否则视为乙方违约，由此引起的一切后果均由乙方承担全部责任。
八、在租赁期间，乙方应维护承租的房屋;同时，不得在承租的房屋从事非法活动。在承租期间，乙方及雇佣人员若出现安全事故及损害赔偿，均由乙方自行承担全部责任，与甲方无关。
九、在租赁期内，若遇政府拆迁、征用等原因致使乙方不能继续租赁的，甲方并不因此承担任何违约责任。合同因此而终止的，租金按实际使用期间计算及补偿乙方装修费用。因拆迁、征用房屋产生的一切补偿费用，全部归甲方所有。
十、房屋的转让与转租
1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋。甲方出售房屋时，需在三个月前通知乙方，并且补偿乙方的所有装修费用及一定的损失。在同等条件下，乙方享有优先购买权。
2、本合同签订后，未征得甲方书面同意乙方不得擅自将租赁房屋以及转租、转借形式交由第三方使用。
十一、合同的变更、解除与终止
1、经双方协商一致，可以变更或终止本合同;
2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同;
(1)、不能提供房屋或所提供房屋质量不合格，严重影响乙方使用的。
(2)甲方未按本合同约定，向乙方履行交付房屋义务达十五日的。
3、房屋租赁期间内，乙方有下列行为之一，应当承担违约现任;同时甲方有权解除合同收回所出租的房屋，由此所产行的一切不利后果均由乙方承担。
(1)、未经甲方书面同意，以转租、转借形式将房屋交由第三方使用的.;
(2)未经甲方书面同意，擅自改变房屋的结构的;
(3)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的;
(4)未经甲方同意，改变本合同约定的房屋租赁用途;
(5)利用承租房屋存放危险品或进行违法活动;
(6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，给甲方造成损失的;
(7)拖欠房租的;
乙方的行为符合上述约定或法定解除条件的，甲方有权解除合同。解除合同通知自向乙方发出十五日内，乙方未提出任何异议，本合同自行终止。
十二、违约责任
若有一方不按本合同约定履行义务，违约方应向非违约方支付本合同总租金10%的违约金。若违约方支付的违约金不足弥补对方损失的，违约方还应向负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。
十三、在履行本合同过程中若产生争议，双方可友好协商，协商不成的，双方一致同意提交东胜区人民法院管辖。
十四、本合同壹式贰份，甲、乙双方各执壹份，本合同自甲、乙双方签字盖章之日生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
房屋租赁合同10
甲方（房主）：___________
乙方（承租人）：___________
一、甲方将________市_____路__号楼__单元___室房屋出租给乙方作为____使用。
二、租期________年，从________年__月__日起到________年__月__日为止，必须一次性付清租金后使用。
三、月租金为人民币___元（作为甲方净收入），乙方共支付现金___元（计大写__________元整）。
四、保证金
1、交付租金同时，乙方应另付保证金人民币________元整（小写）：____元人民币。
2、保证金支付方式：________。
3、本协议作为本期保证金收据，请妥善保管；当本期保证金转入下期租房协议后，本协议作为保证金收据的功能自动作废，同时按新协议条款执行老协议自行作废。
五、乙方租用后应注意以下事项：
1、乙方应遵守法纪，并自行办理相关手续、承担相关责任。
2、乙方应注意居住安全，自行采取防火、防盗等安全措施。加强用电安全，不得乱拖、乱接电线；对于防盗、防火、用电安全进行经常检查。如乙方措施不当造成的所有损失，其损失由乙方自行承担；造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方；造成第三方房屋财产损失，由乙方负责处理，由乙方全额赔偿对方。并按违约处理。
3、乙方在租用期内，不得改变房屋结构及其设施；使用中如有损坏或管道堵塞，应予以修复、疏通，费用自理。乙方装修须合理且费用自理；乙方退租或租期到期如需拆除装修请同时恢复房屋原貌，产生费用由乙方自理。并按违约处理。
4、甲方不分担乙方在租期内对其自身造成的损失和对第三方造成任何的道德、经济、经营和法律责任及损失。
5、乙方对租房没有处理权，不能擅自与人合租、转租或者转借他人，也不能擅自改变用途，否则属于违约。如有此类情况发生除了支付违约金外，甲方有权解除协议并收回房屋。水、电、暖、气、电视及其它设施由乙方使用，产生的费用（包括治安、政府部门的各项管理费用）由乙方按时、足额缴纳，如有失误，造成麻烦，乙方自行解决，确需甲方出面协助解决时，乙方应支付甲方必要费用。水、电、暖、气、电视、物业管理等费用由承租方负担。承租到期时，需由双方确定无拖欠水、电、暖、，电视、物业管理等款项。以上条件为甲方退给乙方押金条件之一。
六、有关退租条款
1、协议期内，乙方履行本协议所有的条款后，甲方不得提前回收房屋（发生甲方能力范围之外的'不可抗事件和乙方违约的情况下除外）。
2、乙方租期未到期而要求退租时，必须与甲方协商一致，另要支付违约金给甲方。
3、协议期内，乙方如果出现以下任何一种情况：退租、转让以及由于乙方违约原因造成的甲方提前收回房屋的任一情况下，乙方都必须按协议缴清所有应付款项。
4、乙方承租到期应完好归还租房协议和所有钥匙以及有关物品，如果租房内的所有物品设施有损坏，乙方负责修复或者甲方在保证金内扣除相应赔偿金额。
七、有关退租的事项
1、原租房者在遵守前协议的情况下，可以获得优先续租权，但必须在原租期结束日前一个月与甲方重新签订租房协议，租金在前期协议租金基础上逐年提增，提增幅度根据市场因素情况确定，一般在________%到________%左右。
2、在原租期已到期，新的续租协议还未签订的情况下，甲方将收回房屋，不再签约续租。
八、本协议经甲乙各方协商一致、同意、签名盖章后生效，签订之日为本协议的生效日期；所有条款必须执行、本协议内所涉违约的违约金金额为人民币________元整，凡违约将支付给甲方违约金外同时甲方收回房屋并且乙方根据本协议条款缴清各种费用所有应付款。
九、本租房协议作为甲乙双方的正式协议，以原件为准（复印件不能作为正式协议使用），具有同等法律效力。
十、屋内设施包括基本房屋自带的水、电、暖、气设施、另出租屋中家具有___________________________________，以上家电均为房主所有，暂交承租人使用，请务必小心爱护使用，不得将家中物品以出租外借等形式挪作他用。租期到期之时，在房主确认屋内房主自有物品完好之情况下退还押金。以上物品如有损坏残缺，双方协商赔偿事宜，赔偿款从押金中扣除。赔偿款超过押金额度的，房主有权追讨。
十一、补充协议：
十二、本协议一式__份，每份贰页，甲乙双方各执壹份。
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
房屋租赁合同11
甲方（出租方）：______________
身份证号码：___________________________________
乙方（承租方）：______________
身份证号码：___________________________________
甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：
一、甲方将位于________________________________________________的'房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自___________年_________月______日至___________年_________月______日，计______个月。
二、本房屋月租金为人民币______________元，按月交。每月月初______日内，乙方向甲方支付全月租金。
三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。
四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。
五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前1个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。
六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前1个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金_________元。
七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。
八、本合同连一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。
甲方（签章）：_________________
联系电话：______________________
乙方（签章）：_________________
联系电话：______________________
___________年_________月______日
房屋租赁合同12
甲方（出租方）：_________
身份证号：_________
乙方（承租方）：_________
身份证号：_________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：
1、甲方自愿将坐落在湾里区冯翊小区栋单元室的私有住房租给乙方作为租赁住房使用，除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途；
2、乙方在租赁期内必须保持和爱护原房屋结构和房内设施，因擅自拆除或损坏，必须照价赔偿并承担责任；
3、乙方在租赁期内如有违约犯纪及违法犯罪行为，自负其责；
4、乙方在租赁期间的水、电、气费，闭路电视费/宽带费及卫生费应如数付给相关部门，逾期欠缴的滞纳金由乙方负责；
5、房屋租金每月为仟佰拾元人民币，乙方需在每个缴费期结束前15天付给甲方（押金不可替代租金）。租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准，除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。
6、租赁期限自___年___月___日至___年___月___日止。
7、付款方式：首期乙方一次性缴纳元，押金元，共计人民币大写_________元，后期房租交付约定每个月交付一次，金额_________元，乙方应在当期房租到期前_________天一次性交付给甲方，合同签订后即刻生效；
8、为了甲乙双方的利益，甲方如不租、转租或乙方续租都必须提前天通知对方，在同等租赁条件下，乙方享有优先权；
9、合同期满后，甲、乙双方有权终止合同，在乙方未违反上述条款的前提下、甲方必须退回押金给乙方，甲乙双方都不得违反上述条款，违约方应承担守约方的一切经济损失；
10、本合同有效期为自日止，本合同一式两份，如有未尽事宜，甲乙双方协商解决；
11、违约责任
（1）租赁期间双方必须信守合同，乙方如违反本合同的规定，甲方将扣除乙方缴纳一个月租金作为违约金并终止租赁合同。
（2）乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时甲方将扣除乙方全部租赁金及押金。同是根据事态的.严重性决定是否移交当地公安机关。
（3）因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，经双方共同确认认可，乙方可不承担相应责任。
（4）本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定。
（5）本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。
12、其他约定
（一）开始租赁时的水、电、煤气等表状况：
（1）水表现为：_________度；
（2）电表现为：_________度；
（3）煤气表现为：_________度；
（4）租赁期满后，乙方应将所欠费用缴纳齐全，并得到甲方认可。
（三）甲方提供给乙方物品如下：
（1）安装好前后防盗窗，配置煤气灶、油烟机、燃气热水器、洗脸台，入户大门钥匙把；
（2）沙发一张、茶几一个、电视柜一个、餐桌一张、餐凳四个、衣柜一个、写字台一个、卧床一张。
（3）租赁期满后，乙方应保证房屋及各设施、物品完好，如有损坏或丢失，乙方应及时修复或补充，否则甲方将按原价3—5倍价格从押金中扣除。如经甲方验收合格时，甲方应退还乙方剩余的租房款及押金。。
（4）乙方应提供有效证件的复印件1份及有效联系方式。
13、本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向当地人民法院起诉。
14、本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。
甲方（签字）：_________
乙方（签字）：_________
签订时间：___年___月___日
签订时间：___年___月___日
联系电话：_________
联系电话：_________
房屋租赁合同13
出租方 ：____________________
承租方 ：____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就下列房屋的租赁事宜，达成如下协议：
第一条房屋基本情况
1、甲方房屋 位于_________________；建筑面积__________平米。
2、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。
该附件作为甲方按照合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。
第二条房屋用途
该房屋用途为__________，租住人数_________人。
除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途及租住人数。
第三条租赁期限
租赁期限自_____年______月_______日至______年_____月_______日止。
租赁期满，甲方有权收回出租房，乙方应如期交还。乙方如要求续租，必须在租赁期满一个月之前通知甲方，经甲方同意后，续签租赁合同。
第四条租金及支付方式
该房屋每月租金为_______元 ，房屋租金支付方式为______付，在每个支付周期开始前________日内支付。
第五条押金
甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方押金______元 ，租赁期满，房屋经甲方验收合格后全额退还给乙方。
第六条交付房屋期限
甲方应于本合同生效之日起_______日内，将该房屋交付给乙方。
第七条关于房屋租赁期间的有关费用
1、在房屋租赁期间，以下费用由甲方支付：__________；
2、乙方应当按时交纳以下费用：煤气、水、电___________。
第八条房屋的修缮与使用
1、在租赁期内，正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维修费用由乙承担。
2、乙方应当合理使用其所承租的房屋及附属设施。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。
3、租赁期间，防火安全，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。
第九条房屋交付及收回的验收
1、验收时双方应当共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。
2、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。
3、乙方交还房屋时不得留存物品或影响房屋的正常使用，对未经同意留存的物品，甲方有权处置。
第十条合同的变更与解除
1、经双方协商一致，可以解除合同。
2、如一方支付对方相当于两个月房屋租金的，也可以解除合同。但由乙方主张的，不退还押金。
第十一条违约责任
租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同：
未经甲方书面同意，将房屋分租、转租、转借给他人使用的。
未经甲方书面同意，改动房屋结构或损坏房屋的。
改变本合同规定的租赁用途、租住人数或利用该房屋进行违法活动的。
拖欠房租超过_______日。
未按时交纳本合同第七条应缴纳费用超过________元或__________日的`。
因上述原因终止合同的，乙方交纳的押金不予退还，如给甲方造成损失的，还应当承担相应的赔偿责任。
第十二条免责条件
1、因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。
2、不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”。
3、因上述原因二终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。
第十四条补充协议
本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。
第十五条争议解决
本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方均可向有管辖权的人民法院起诉。
第十六条其他
当前的水、电等表状况：
水表现为：______度；
电表现为：__________度；
煤气表现为：__________度。
第十七条本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。
甲方 ：___________乙方 ：___________
电话：___________________电话：___________________
身份证号：______________身份证号：_______________
_____年______月_____日_______年_______月______日
房屋租赁合同14
出租方（以下简称甲方）：
身份证号码：
承租方（以下简称乙方）：
身份证号码：
根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列场地租赁达成如下协议：
第一部分：房屋概况
第1条：租赁场地基本情况：该场地坐落在________座楼，建筑面积________平方米。该房产甲方拥有合法经营权，乙方已对该房产做了充分的了解，愿意承租。
第2条：场地用途：该场地仅供乙方从事工业产品的开发、生产、销售、服务，乙方不得在该场所开展不符合环保要求的经营项目或从事厂房用途有违消防等级所限定范围的活动（甲乙双方另有约定的除外）。
第二部分：租赁期限
第3条：甲方从________年________月________日起将此房屋交付乙方使用，至________年________月________日收回，租赁期共________个月。
第4条：乙方如有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋。
①擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的；
②利用承租房屋进行违法活动，损害公共利益的；
③拖欠租金1个月或空关1个月的；
④擅自改变承租房屋结构和承租房屋用途的；
⑤在承租房内从事不符合环保要求的`生产和经营活动；
⑥在承租房内从事有违消防等级所规定的厂房用途的生产和经营活动；
第三部分：租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式
第5条：保证金
①乙方自合同签订之日起三个工作日内向甲方一次性交纳房屋保证金，合计人民币元整。
②合同期满或合同终止时，经甲方对办公场所及配套设施勘察鉴定确认无损坏后，甲方在乙方提交退房登记表后的十五日后一个月内将房屋保证金退还乙方。
第6条：房屋租金
1、租金：________元/每平方米；
①季付：双方约定租金按季支付，乙方自合同签订之日起七个工作日内向甲方一次性交纳________年________月________日至________年________月________日的租金，合计人民币________元整；该季度满前的最后七个工作日将下季度房屋租金一次性支付给甲方指定账户。甲方收款后负责向乙方开具正式收据。关于房产租赁税费，经甲乙双方友好协商，由方到税务部门交纳。
②月付：双方约定租金按月支付，乙方自合同签订之日起三个工作日内向甲方一次性交纳________年________月________日至年月日的租金，合计人民币________元整；该月满前的最后三个工作日将下月房屋租金一次性支付给甲方指定账户。甲方收款后负责向乙方开具正式收据。关于房产租赁税费，经甲乙双方友好协商，由方到税务部门交纳。
第7条：租金支付方式：现金/支票/转账（不接受承兑汇票）
第8条：银行信息
开户行：________
账户名：________
账号：________
第四部分：装修和退租时对房屋结构的约定
第9条：装修约定
①乙方装修应满足国家相关法规标准，符合防火要求，配备相应的消防设备，同时必须按标准留出消防安全通道；
②装修时，乙方不得随意损坏房屋原有立体结构，固定设施及室外统一规划，如需改变房屋的内部结构或安装对房屋结构有影响的设备，其装修方案及设备选型需先征得甲方书面同意，乙方才能开始施工，投资费用由乙方自理；
第10条：退租时，乙方不得拆除附着于建筑结构上的装修物，以免破坏大楼的建筑结构。
第五部分：房屋租赁期间的相关费用
第11条：①水费：________元/吨
②电费：________元/度
③停车费：________元/月/辆
④工业垃圾：________元/车
⑤生活垃圾：特殊情况另行约定
⑥其他管理费：另行约定
第12条：以上费用，甲方可根据园区实际情况自行调整单价。
甲方（签字）：_________ 乙方（签字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房屋租赁合同15
出租人(以下简称甲方)：____________________
承租人(以下简称乙方)：____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，租赁双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。
第一条 甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。
第二条 房屋的坐落、面积情况：________
1、甲方将位于 市 号 小区 栋 层 号 出租给乙方使用。
2、出租房屋建筑面积：________ 平方米 。
3、甲方就该房屋现状出租给乙方，该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。
第三条 租赁期限、用途
1、该房屋租赁期共 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为经营 使用。
3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满壹个月之前书面通知甲方，重新协商并签订租赁合同。如甲方在租赁期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。
第四条 租金及支付方式及保证金
1、 租金按以下第 种方式计算：________
(1)该房屋租金第一年为 元/月，合计 元/年，此后从第二年开始每年的租金均在上一年租金的基础上逐年递增上一年租金的10%(即第二年的租金为元/月，第三年租金为 元/月)。甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。
(2)该房屋租金为 元/月，年租金合计为 元，甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。
2、 租金的支付期限与方式：________以现金方式支付，每季度交纳一次租金，在每季度租期开始前10天交纳下季度的租金，先付租金后使用。
3、乙方在签订合同时向甲方交纳￥ 元(约合三个月租金)作为保证金。乙方按合同约定履行完毕后7个工作日内退还乙方(不计息)。如乙方有违约现象发生，甲方有权没收保证金。
第五条 租赁期间相关费用及税金
1、乙方应交纳以下费用：________
(1)电费：________由甲方安装独立电表，乙方每月按读表数及按整栋楼应分摊的损耗度数向小区物业交纳电费。
(2)水费：________由甲方安装独立水表，乙方每月按读表数及按整栋楼应分摊的损耗度数向小区物业交纳水费。
(3)物业管理费及物业公司要求交纳的水电周转金由乙方按小区物业管理有关规定及时向小区物业交纳。
(4)其他应由乙方应缴纳的税费。
第六条 房屋修缮与使用
1、 在租赁期内，出租房屋主体结构的维修责任除双方在本合同及补充条款中另有约定外，由甲方负责(乙方使用不当除外);属于出租房屋专属部分的装修及其他设施、设备于房屋交付时由甲乙双方共同核查，如发现需维修事项的，由甲方负责维修;房屋交付后发生的维修事项由乙方自行负责维修并承担相应费用。出租房屋专属部分以外的共用部位或公共设施、设备发生维修事项的(乙方使用不当除外)，由租户报小区物业负责处理。甲方提出进行维修须提前五日书面通知乙方，乙方应积极协助配合。乙方向甲方提出维修请求后，对本合同约定应由甲方维修的'事项甲方应及时提供维修服务。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。
2、 乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施，如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，否则依附于房屋的装修归甲方所有。
3、在不损害房屋外立面或门头、且符合市政管理规定的情况下可以设置门头招牌或广告牌，但需经甲方同意且不得因悬挂招牌或广告牌而影响相邻房屋的正常使用，否则由此引起的纠纷由乙方自行承担责任。房屋租赁期满或合同解除后3日内，乙方应摘除悬挂的招牌或广告牌，否则甲方有权进行处置。
4、乙方承诺遵守小区物业管理有关规定。
第七条 房屋的转让与转租
1、租赁期间，甲方有权转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。
2、乙方不得转租、转借承租房屋。
第八条 合同变更、解除与终止
1、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：________
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，影响使用的;
(2)甲方未尽房屋修缮义务，严重影响使用的。
1、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋：________
(1)未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋;
(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构;
(3)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的;
(4)未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途;
(5)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动;
(6)逾期未按约定交纳应由乙方交纳的租金以外各项费用超过30日的;
(7)拖欠房租累积超过30日的。
2、租赁期满合同自然终止。
3、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。
第九条 房屋交付及收回的验收
1、甲方应保证交付租赁房屋时租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。
2、交付或收回租赁房屋时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测判断的，应于5日内向对方主张。
3、乙方应于房屋租赁期满或合同解除后3日内，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。
4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，视为乙方放弃所有权，甲方有权处置。
第十条 甲方违约责任处理规定
1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同租金总额5%的违约金。甲方除应按约定支付违约金外，还应对超出违约金外的损失进行赔偿。
2、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。
3、甲方违反本合同约定，无故提前收回房屋的，应按照当年度租金的5%向乙方支付违约金。
4、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效的，应赔偿乙方的损失。
第十一条 乙方的违约责任
1、租赁期间，乙方有本合同第八条第2款约定的违约行为之一的，甲方要求解除合同的，乙方交还房屋并交清所欠租金及其他费用，还应按照合同总租金的5%向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。
2、在租赁期内，乙方如逾期支付租金(但未达到合同约定的甲方有权解除合同的条件，或者虽达到合同约定的解除条件但甲方选择继续履行合同的)，每逾期一日，则乙方须按日租金的叁倍向甲方支付违约金
3、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担其他费用的(但未达到合同约定的甲方有权解除合同条件，或者虽达到合同约定的解除条件但甲方选择继续履行合同的)，每逾期一天，乙方则应按上述费用总额的3%支付甲方违约金。
4、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应按当年度租金5%的额度向甲方支付违约金。如乙方提前贰个月时间向甲方书面申请提前退租的，经甲方同意，乙方结清租赁期间已发生的费用、并由甲方另行收取相当于一个月租金的费用作为补偿后，甲方不再追究乙方的违约责任。
5、租赁期满或合同解除后，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金叁倍的违约金。乙方还应承担因逾期归还给甲方所造成的损失。
第十二条 免责条件
1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失的，租赁双方互不承担责任。
2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使租赁双方造成损失的，互不承担责任。
3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算(以30天/月的日租金计算)，多退少补。
4、不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”。
第十三条 本合同未尽事宜，经双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。
第十四条 争议解决
本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的，任何一方均有权依法向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第十五条 本合同自双方签字(章)后生效。本合同壹式叁份，由甲方执贰份，乙方执壹份，具有同等法律效力。
甲方：________ 乙方：________
地址：________ 地址：________
签约代表：________ 签约代表：________
签约日期____年____月____日 签约日期 ____年____月____日
附件：________设 施 、设 备 清 单
商铺房号：________ 合同编号____________
本物业提供和具备以下设施、设备：________
一、燃气管道[ ]
二、进、出水管道[ ]
三、进出电源、电线[ ]
四、水电设施：________[ ] 型号：________
五、家电设施[ ] 型号及数量：________
六、家具设施[ ] 型号及数量：________
七、独立卫生间[ ] 型号及数量：________
八、水表现数：________ 电表现数：________ 燃气表现数：________
九、装修状况：________
十、其它设施、设备：________
甲方签字____________ 乙方签字____________
____年____月____日 ____年____月____日
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