房屋租赁合同
随着法治精神地不断发扬，人们愈发重视合同，越来越多的人通过合同来调和民事关系，在达成意见一致时，制定合同可以享有一定的自由。那么问题来了，到底应如何拟定合同呢？以下是小编精心整理的房屋租赁合同，仅供参考，大家一起来看看吧。
房屋租赁合同1
第一条 合同当事人
出租人(甲方)______________
承租人(乙方)______________
根据国家、省、市有关法律、法规及有关规定，甲乙双方本着平等、自愿的原则，经协商一致订立本合同，并共同遵守。
第二条 甲方同意将坐落在__________区__________ 路街(巷、里)_______号楼_______房号的房地产(房地产权证号码____________________ )出租给乙方作____________________ 用途使用，建筑(或使用)面积_______平方米，分摊共用建筑面积_______平方米。
第三条 甲乙双方协定的租赁期限、租金情况如下：注：期限超过 20 年的，超过部分无效。
租金按_______(月、季、年)结算，由乙方在每 _______(月、季、年)的第_______日前按_________________ 付款方式缴付租金给甲方。
第四条 乙方向甲方交纳( _______币)__________ 元保证金(可以收取不超过三个月月租金数额)，甲方应在租赁期满或解除合同之日将保证金__________ (退回乙方、抵偿租金)
第五条 双方的主要职责：
1.甲乙双方应当履行《民法通则》、中华人民共和国合同法》、《广东省城镇房屋租赁条例》、《广州市房屋租赁管理规定》等有关法律法规的规定和义务。
2.甲乙双方应当协助、配合有关部门做好房屋租赁、房屋安全、消防安全、治安、计划生育及生产销售假冒伪劣商品的查处工作。
第六条 甲方的权利和义务：
1.依照合同约定将房屋及设备交付乙方使用。未按约定提供房屋的，每逾期一日，须按月租金额的__________%向乙方支付违约金。
2.甲方应负的修缮责任：
3.租赁期间转让该房屋时，须提前_______个月(不少于 3 个月)书面通知乙方;抵押该房屋须提前 _______日书面通知乙方。
4.发现乙方擅自改变房屋结构、用途致使租赁物受到损失的，或者乙方拖欠租金 6 个月以上的`，甲方可解除合同，收回房屋，并要求赔偿损失。
第七条 乙方的权利和义务：
1、依时交纳租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方须按当月租金额的_______%向甲方支付违约金。
2、乙方应负的修缮责任：
3、租赁期届满，应将原承租房屋交回甲方;如需继续承租房屋，应提前_______日与甲方协商，双方另行签订合同。
第八条 其他约定
1、__________________________________________
2、__________________________________________
第九条 甲乙任何一方未能履行本合同条款或者违反有关法律、法规，经催告后在合理期限内仍未履行的，造成的损失由责任方承担。
第十条 在租赁期内，如遇不可抗力，致使合同无法履行时，甲乙双方应按有关法律规定及时协商处理。
第十一条 本合同一式_____份，甲乙双方各持一份，送一份给街(镇)出租屋管理服务中心备案。
第十二条 本合同在履行过程中发生的争议，双方当事人协商不成的，向广州仲裁委员会申请仲裁。
第十三条 本合同自双方签字之日起生效。
甲方(签章)_________________ 乙方(签章)_____________________
证件号码：___________________ 证件号码：_____________________
联系电话：___________________ 联系电话：_____________________
经审查，该合同以穗租备__________号予以登记备案。
经办人：________________ 租赁登记备案机关(签章)___________________
_______年_______月_______日
房屋租赁合同2
出租方(甲方)：马鞍山市高新技术创业服务中心
承租方(乙方)：安徽安祺新能源有限公司
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规和规章制度的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：
第一条房屋基本情况____该房屋坐落于马鞍山市经济技术开发区(县)梅山路399号科创中心内B408、409室。该房屋建筑面积共计218平方米。
装修状况：____。
其他条件：____。
甲方承诺出租该房屋的行为已经有权机构批准，且该房屋产权清晰。
第二条租赁期限
该房屋租赁期共_____个月。自_____年____月_____日起至______年_____月_____日止。
租赁合同期满，乙方应如期交还所租赁房屋；乙方逾期不交还的，甲方有权收回所租赁房屋。乙方如需继续租赁，必须按照有关规定参加公开市场竞价招租，在同等条件下享有优先承租权。
第三条租金、租金支付期限及方式
1、租金
该房屋租金单价8元/月/平方米，每月租金为_____元(大写________万_______仟________佰________拾________元整)。
租金总额为________元(大写_______万________仟________佰________拾________元整)。
2、支付期限该房屋租金每季(月/季/半年/年)支付一次。
3、支付方式乙方须于每个支付期前七日内将下一期租金(其他费用)汇入甲方指定账户，甲方向乙方开具合法票据。
第四条房屋租赁用途乙方承租该房屋用途为孵化项目研发生产，在租赁期内未征得甲方书面同意，乙方不得擅自改变
该房屋的用途，不得转租或分租给第三方。
乙方承诺使用承租房屋从事的各项活动均符合国家法律、法规和有关规定，并独立承担完全责任。
第五条房屋维护及修缮
1、在租赁期内，该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责(乙方使用不当除外)。
甲方提出进行维修须提前
乙方向甲方提出维修请求须以书面形式，经甲方审核确需进行维修的应及时提供维修服务。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。
2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。
乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种：
(1)依附于房屋的装修归甲方所有。
(2)要求乙方恢复原状。
(3)向乙方收取恢复工程实际发生的费用。
3、在租赁期内，乙方负责该房屋的消防安全工作，按照有关规定做好门前三包。
第六条房屋租赁保证金
1、本合同生效后七日内，乙方须向甲方支付房屋租赁保证金_______万_______仟________佰________拾________元整)。
2、租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金由甲方抵扣应由乙方承担的费用、租金、滞纳金及赔偿等，剩余部分如数返还乙方。房屋租赁保证金不计付利息。
第七条房屋使用的有关费用
租赁期内，与该房屋有关的各项费用承担方式为：
1、乙方承担的费用：孵化咨询、技术等综合服务费每月元，电费按表计价，水费公摊(单
独用水按表计价)，其他费用另行协议。
2、甲方承担的费用：甲方应承担的相关税款。
第八条房屋交付及交还的期限、方式及验收
1、交付：甲方应按租赁期限规定按时将房屋交付乙方，乙方予以验收，并于交接时由双方在《房屋附属设施、设备清单》(见附件)上签字盖章。
2、交还：乙方应于租赁期满或合同解除后十日内，将房屋全部交还甲方，甲方予以验收。按合同约定乙方可移走的所有物品同时移走，逾期未移走的，无论物品价值大小，都视为乙方放弃对物品的所有权，甲方有权处置，乙方不得提出任何补偿要求。双方于房屋交接时在《房屋附属设施、设备清单》上签字盖章。
第九条合同解除的条件
1、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响使用。
(2)甲方未尽房屋修缮义务，严重影响使用的。
2、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋：
(1)未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。
(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。
(3)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。
(4)未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。
(5)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。
(6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。
(7)拖欠房租累计3个月以上。
3、租赁期满合同自然终止。
4、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。
第十条甲方违约责任处理规定
1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同租金总额的违约金。
2、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应按照合同总租金的向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该承担赔偿责任。
第十一条乙方违约责任
1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同总租金的________%向甲方支付违约金，合同解除后，对乙方物品的`处理按第八条第二款处理。若支付的违约金
不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。
(1)未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的；
(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋；
(3)改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的；
(4)拖欠房租累计3个月以上的。
2、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的0.05%支付甲方滞纳金。
3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同总租金%的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。
4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，则乙方须按日租金的___%支付逾期费用
5、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金倍的租金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。
6、如有乙方违约，还应支付甲方为仲裁或诉讼所支付的必要费用，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费、食宿费。
第十二条免责条件
1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成损失的，甲、乙双方互不承担责任。
2、因国家政策需要拆除、征用或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。
3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。
4、不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”。
第十三条本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。
第十四条争议解决
本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解；协商或调解解决不成的，按下列第________种方式解决(以下两种方式只能选择一种)：
1、提请马鞍山仲裁委员会仲裁。
2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十五条其他约定事项
1、企业在生产经营中需符合国家环保政策要求，不得有废水、废气、废渣、噪声、粉尘、辐射等一切不符合国家环保要求的排放，如有发现，甲方有权解除本合同，并解除本协议，限三个月迁出孵化场所，同时上报国家环保部门。
2、乙方若发生欠费情况，甲方有权停止转供水、电通讯等服务。
3、首次费用交纳月日至年月合计____元，在本协议签订后十天内由乙方向甲方交纳。
4、关于滞纳金特别说明：如遇利率调整，超过法律规定部分的滞纳金不再收取。
5、租赁期满，如无有效合同，乙方实际占用甲方房屋期间，除按原标准收取占用使用费外，另收取2元/平米/月的违约金。
第十六条本合同自双方签(章)后生效。
第十七条本合同及附件一式五份，由甲、乙双方各执两份，同时报市行政事业单位国有资产管理中心备案份。
附件：房屋附属设施、设备清单
甲方(章)：____
法定代表人(签字)：
委托代理人：____
电话：____
日期：____
乙方(章)：____
法定代表人(签字)：____
委托代理人：____
电话：____
日期：____
房屋租赁合同3
出租方（下称甲方）：__________ 。联系地址：__________。身份证号：__________。电话：__________ 。
承租方（下称乙方）：__________ 。联系地址：__________ 。身份证号：__________ 。电话：__________ 。
根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国城市房地产管理法》等规定，为保障甲、乙双方的合法权益，经双方协商一致，于__________年__________月__________日签订本租房合同，并就以下各条款达成协议。
一、租赁标的、范围及用途
1、1号1单元1层1号，以下简称“该房屋”）及其设备（见交接单）租赁给乙方，房屋建筑面积为：105、14平方米，乙方《房屋产权证》编号：__________ 。
1、2、乙方租用上述房屋作之用，未经甲方同意，乙方不得将房屋另作他用或转租。
二、租赁期限
2、1、租赁期限为年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2、2、甲方须在本合同签字生效之日起日内交房屋交付乙方使用。
2、3、租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方如需续租该房屋，须在租期届满前书面形式通知甲方，甲乙双方可另行协商续租事宜。
三、租金及费用
3、1、该房屋年租金为人民币（大写）__________元（￥元）。
3、2、租赁期间，该房屋的等费用由甲方承担，等费用由乙方承担，在本合同期内，如发生政府有关部门征收本合同未约定的费用项目，与乙方使用、居住或经营该房屋有关的费用，均由乙方承担，除此之外的费用由甲方承担。租赁期间乙方如需开具租赁等相关发票，费用由乙方承担。
四、租金结算时间和方式
4、1、租金的付款方式为：□半年付□年付，按约定时间以现金方式一次性支付。__________年__________月__________日，支付____________________年__________月__________日至__________年__________月__________日的租金，共计__________元。 __________年__________月__________日，支付__________年__________月共计__________元。__________年__________月__________日，支付__________年__________月__________日至__________年__________月__________日的租金，共计__________元。 __________年__________月__________日，支付__________年__________月__________日至__________年__________月__________日的租金，共计__________元。 __________年__________月__________日，支付__________年__________月__________日至__________年__________月__________日的.租金，共计__________元。__________年__________月__________日，支付__________年__________月__________日至__________年__________月__________日的租金，共计__________元。
五、履约保证金
5、1、在签署本合同时，乙方须一次性向甲方支付人民币（￥__________元），作为履约保证金，以保证本租赁合同的全面履行，履约保证金不计利息。
5、2、履约保证金用作乙方履行本合同约定义务的担保，如乙方违反合同约定，甲方可于该保证金中直接扣除应由乙方承担的租金、违约金、赔偿金和相关费用。在本合同期内，如出现履约保证金不足以抵扣前述款项及费用时，乙方须在接到甲方通知后十日内补足，否则甲方有权解除本合同。
5、3、本合同期满或提前终止时，甲方在扣除应由乙方承担的违约金、赔偿金和相关费用后，应将履约保证金剩余部分无息返还给乙方。
出租方：__________承租方：__________
代理人：__________代理人：__________
联系电话：____________________联系电话：____________________
__________年__________月__________日
__________年__________月__________日
房屋租赁合同4
出租方(以下简称甲方)__________________
承租方(以下简称乙方)__________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。
第一条 房屋信息
1、甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。
2、甲方出租给乙方的房屋位于__________________，出租房屋面积共______平方米(建筑面积/使用面积/套内面积)，该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。
3、甲方应提供房产证(或具有出租权的有效证明)身份证明(营业执照)等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。
第二条 租赁期限、用途
1、该房屋租赁期共______个月。自______年______月______日起至______年______月______日止。
2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为______使用。
3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。
4、乙方如要求续租，则必须在租赁期满个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
第三条 租金及支付方式
1、该房屋每月租金为______元(大写______)，租金总额为______元(大写______)。
2、房屋租金支付方式如下：
甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。
第四条 租赁期间相关费用及税金
1、甲方应承担的费用：租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。
2、乙方应按时交纳自行负担的费用。甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。
第五条 房屋修缮与使用
1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责(乙方使用不当除外)甲方提出进行维修须提前______日书面通知乙方，乙方应积极协助配合。乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。
2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。
乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种：
(1)依附于房屋的装修归甲方所有。
(2)要求乙方恢复原状。
(3)向乙方收取恢复工程实际发生的费用。
第六条 房屋的转让与转租
1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。
2、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。
3、甲方出售房屋，须在______个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。
第七条 合同的变更、解除与终止
1、双方可以协商变更或终止本合同。
2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。
(2)甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。
3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋：
(1)未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。
(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。
(3)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。
(4)未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。
(5)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。
(6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。
(7)拖欠房租累计______个月以上。
4、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。
5、租赁期满合同自然终止。
6、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。
第八条 房屋交付及收回的验收
1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。
2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测判断的，应于______日内向对方主张。
3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。
4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。
第九条 甲方违约责任处理规定
1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同租金总额______%的违约金。甲方除应按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。
2、如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付日租金______倍的滞纳金。甲方还应承担因逾期交付给乙方造成的损失。
3、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。
4、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应按照合同总租金的______%向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该承担赔偿责任。
5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。
第十条 乙方违约责任
1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同总租金的______%向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的`，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。
(1)未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的;
(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋;
(3)改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;
(4)拖欠房租累计______个月以上的。
2、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的______%支付甲方滞纳金。
3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同总租金______%的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。
4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，则乙方须按日租金的倍支付滞纳金。
5、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金倍的滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。
第十一条 免责条件
1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。
2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。
3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。
4、不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”。
第十二条 争议解决
本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的，按下列第______种方式解决(以下两种方式只能选择一种)
1、提请______仲裁委员会仲裁。
2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十三条 其他约定事项
1、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。
2、本合同自双方签(章)后生效。
3、本合同及附件一式______份，由甲、乙双方各执______份。具有同等法律效力。
甲方：__________________
乙方：__________________
______年______月______日
房屋租赁合同5
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
第一条：房屋基本情况
1、甲方所出租房屋座落在，房屋类型为。
2、房屋面积为平方米，车位面积为平方米，以上全部出租给乙方使用。
3、房屋权属状况：出租权利所有人姓名，出租权利证明（房屋所有权）证书编号。
第二条：租赁期限
该房屋租赁期限为年（月），自年月日至年月日止。
第三条：租金及交付方式
租金为每年人民币（大写）元（小写）元，乙方每年付租金一次，每次租金需提前30日内预付，每次付款以收据为证，同时甲方交付房屋。
第四条：出租人和承租人的权利及义务
1、租赁期间房屋及附属物、设备、设施因自然老化或损毁，乙方应及时通知甲方，甲方负责及时修缮。
2、租赁期间，甲方不得随意收回房屋，到期后乙方享有优先承租权。
3、租赁期间如遇政策性拆迁或被征用，该房屋所得赔偿及福利根据相关法律、规定进行分配。
4、甲乙双方应提供真实有效的身份证明，互留身份证复印件、电话、住址、房屋所有权证书复印件等。
第五条：其它
本合同签订后，双方若有异议可协商并签订补充协议：该补充协议与本合同具有同等法律效力。
第六条：合同效力
本合同一式两份，双方签字后生效，甲乙双方各执一份，并具有同等法律效力。
甲方（签章）：身份证号：
通讯地址：联系电话：
签订时间：年月日
乙方（签章）：身份证号：
通讯地址：联系电话：
签订时间：年月日
房屋租赁合同6
合同编号：
本合同双方当事人：
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房地产事宜，订立本合同。
一、出租房屋情况
(一)房屋基本情况
1、产证编号：
2、权利人：
3、房屋座落：
4、建筑面积：_________平方米
(二)甲方作为该房屋的【房地产权人】【代管人】【法律规定的其他权利人】与乙方建立租赁关系。签订本合同前，甲方已告诉乙方该房屋【已】【未】设定抵押。
(三)该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件和要求，现有装修、附属设施、设备状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准及需约定的有关事宜，由甲、乙双方分别在本合同附件二、三中加以列明。甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据。
二、租赁用途
(一)乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为____________使用，并遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。
(二)乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批而未核准前，不擅自改变上述约定的使用用途。
三、交付日期和租赁期限
(一)甲乙双方约定，甲方于________年________月________日前向乙方交付该房屋。房屋租赁期自________年________月________日起至________年________月________日止。
(二)租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙方需要继续承租该房屋的，则应于租赁期届满前________个月，向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。
四、租金、支付方式和限期
(一)甲、乙双方约定，该房屋每日每平方米建筑面积租金为(人民币)_________元,月租金总计为(人民币)_________元(大写：___________________________________________元整。
该房屋租金________(【年】【月】)内不变。自第________(【年】【月】)起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由甲、乙双方在补充条款中约定。
(二)乙方应于【每月____日前】【_____________】向甲方支付租金。逾期支付的，逾期一日，则乙方需按日租金的________%支付违约金。
(三)乙方支付租金的方式如下：___________________________________________________________________________________________________________________________。
五、保证金和其他费用
(一)甲、乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为_______个月的租金，即(人民币)___________元(大写：元整。)甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。
租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外，剩余部分无息归还乙方。
(二)租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、有线电视、物业管理、________等费用由【甲方】【乙方】承担。其他有关费用，均由【甲方】【乙方】承担。
(三)【甲方】【乙方】承担的上述费用，计算或分摊办法、支付方式和时间为:___________________________________________。
六、房屋使用要求和维修责任
(一)租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施，发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的_____日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。
(二)租赁期间，因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。
(三)租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该房屋进行检查、养护，应提前________日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该房屋的影响。
(四)除本合同附件三外，乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定向有关部门审批的，则还应由【甲方】【甲方委托乙方】报有关部门批准后，方可进行。乙方增设的附属设施和设备及其维修责任由甲、乙双方另行书面约定。
七、房屋返还时的状态
(一)除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期【届满之日】【届满后_____日内】返还该房地产，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按(人民币)________元/平方米(建筑面积)向甲方支付该房屋占用期间使用费。
(二)乙方返还该房屋应当符合正常使用后的状态。返还时，应经甲方验收认可，并相互结清各自应当承担的费用。
八、转租、转让和交换
(一)除甲方已在本合同补充条款中同意乙方转租外，乙方在租赁期内，需事先征得甲方的书面同意，方可将该房屋部分或全部转租给他人。但同一间居住房屋，不得分割转租。
(二)乙方转租该房屋，应按规定与受租方订立书面的转租合同。
(三)在租赁期内，乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进行交换，必须事先征得甲方书面同意。转让或交换后，该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并继续履行本合同。
(四)在租赁期内，甲方如需出售该房屋，应提前三个月通知乙方。乙方在同等条件下有优先购买权。
九、解除本合同的条件
(一)甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同终止，双方互不承担责任：
1、该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的;
2、该房屋因社会公共利益被依法征用的;
3、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的;
4、该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的;
5、甲方已告知乙方该房屋出租前已设定抵押并可能于租赁期内被处分，现被处分的。
6、________________________________________________。
(二)甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金的________倍支付违约金;给另一方造成损失的，支付的违约金不足抵付损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的'差额部分：
1、甲方未按时交付该房屋，经乙方催告后___日内仍未交付的;
2、甲方交付的该房屋不符合本合同的约定，致使不能实现租赁目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。
3、乙方未征得甲方同意改变房屋用途，致使房屋损坏的;
4、因乙方原因造成房屋主体结构损坏的;
5、乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的;
6、乙方逾期不支付租金累计超过___个月的;
7、________________________________________________。
十、违约责任
(一)该房屋交付时存在缺陷的，影响乙方正常使用的，甲方应自交付之日起的____日内进行修复、逾期不修复的，甲方同意减少租金并变更有关租金条款。
(二)因甲方未在该合同中告知乙方，该房屋出租前已抵押或产权转移已受到限制，造成乙方损失的，甲方应负责赔偿。
(三)租赁期间，甲方不及时履行本合同约定的维修、养护责任，致使房屋损坏，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。
(四)租赁期间，非本合同规定的情况甲方擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应按提前收回天数的租金的________倍向乙方支付违约金。若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。
(五)乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围和要求装修房屋或者增设附属设施的，甲方可以要求乙方【恢复房屋原状】【赔偿损失】。
(六)租赁期间，非本合同规定的情况，乙方中途擅自退租的，乙方应按提前退租天数的租金的________倍向甲方支付违约金。若违约金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。甲方可从租赁保证金中抵扣。保证金不足抵扣的，不足部分则由乙方另行支付。
十一、争议解决方式
甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应通过协商解决;协商解决不成的，双方同意选择下列第________种方式解决：
(一)提交________仲裁委员会仲裁;
(二)依法向人民法院起诉。
十二、其他条款
(一)租赁期间，甲方需抵押该房屋，应当书面告知乙方，并向乙方承诺该房屋抵押后当事人协议以折价、变卖方式处分该房屋前________日书面征询乙方购买该房屋的意见。
(二)本合同自双方【签字之日】【签字后第___日】生效。双方约定，自合同生效之日起____日内，按规定共同向房屋所在地街道、镇(乡)社区事务受理中心办理登记备案，领取房屋租赁合同登记备案证明。因甲方逾期未会同乙方办理登记备案影响乙方办理居住登记的，乙方可按规定单独办理租赁信息记载。
(三)本合同经登记备案后，凡变更、终止本合同的，双方应按规定及时向原受理机构办理变更、终止登记备案手续。因甲方未会同乙方办理登记备案或变更、终止登记备案的，所引起的法律纠纷，由甲方承担一切责任。
(四)本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，本合同及其补充条款和附件内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。
(五)甲、乙双方在签署本合同时，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违反本合同，另一方有权按本合同规定索赔。
(六)本合同连同附件一式________份。其中：甲、乙双方各持一份，________【区】【县】房地产交易中心或农场局受理处一份(办理登记备案或信息记载后，由社区事务受理中心转交)，以及________________各一份，均具有同等效力。
补充条款
(粘贴处)(骑缝章加盖处)
附件一
该房屋的平面图
(粘贴处)(骑缝章加盖处)
附件二
该房屋合用部位的使用范围、条件和要求
(粘贴处)(骑缝章加盖处)
附件三
现有装修、附属设施及设备状况和甲方同意乙方自行
装修和增设附属设施及设备的约定
(粘贴处)(骑缝章加盖处)
附件四
居间介绍、代理等中介服务情况
【居间介绍】【代理】的房地产经纪公司：(章)
【代理委托方：方】
联系地址：
联系电话：
房地产执业经纪人姓名：
房地产经纪人执业证书号：
联系电话：
居间介绍、代理内容：
【居间介绍】【代理】的房地产经纪公司：(章)
【代理委托方：方】
联系地址：
联系电话：
房地产执业经纪人姓名：
房地产经纪人执业证书号：
联系电话：
居间介绍、代理内容：
甲方(一)：
【身份证号】：
【居住】【注册】地址：
邮政编码：
代理人：
联系电话：手机：
【本人】【法定代表人】
(签章)
甲方(二)：
【身份证号】：
【居住】【注册】地址：
邮政编码：
代理人：
联系电话：手机：
【本人】【法定代表人】
(签章)
年月日签于：
乙方(一)：
【身份证号】：
【居住】【注册】地址：
邮政编码：
代理人：
联系电话：手机：
【本人】【法定代表人】
(签章)
乙方(二)：
【身份证号】：
【居住】【注册】地址：
邮政编码：
代理人：
联系电话：手机：
【本人】【法定代表人】
(签章)
______年______月______日签于：____________________________________
房屋租赁合同7
甲方：_________
乙方：_________
本协议中的所有术语，除非另有说明，否则其定义与双方于______年______月______日签订合同编号为______的《 ______合同》（以下简称“原合同” ）中的定义相同。
鉴于：
（原因） 。甲乙双方本着互利互惠的原则，经友好协商，依据实际情况，在原合同基础上变更合同条款部分内容，特订立以下补充协议。
一、协议内容变更部分为：
第一条：房屋所有设施交付使用前检查完好，因后续使用造成的损坏由乙方负责更换及维修，产生费用由乙方支付。
第二条：因乙方装修时留下的地面砖、墙面砖、水池及其他等等凡属于不可拆卸物（即强行拆卸可能会造成房屋结构性损害）的，经甲乙双方公平商议，可以原地保留，不拆除。
第三条：凡是属于乙方装修后新增的、可拆卸且不会损害房屋安全性及稳定性的装饰品、电器、设备及其他物件，乙方可自行拆卸带走。乙方不想拆卸的，经协商甲方同意，可原地保留不予拆卸。
第五条：本补充协议一式二份，甲、乙双方当事人签字生效，具备合同法律效力，违约者承担相应法律责任。
二、本协议生效后，即成为原合同不可分割的组成部分，与原合同具有同等的.法律效力。除本协议中明确所作修改的条款之外，原合同的其余部分应完全继续有效。
本协议与原合同有相互冲突时，以本协议为准。
三、本协议一式贰份，甲方执壹份，乙方执壹份，具有同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________
法定代表人（签字）：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
房屋租赁合同8
甲方：_________
乙方：_________
签订日期：____年____月____日
乙方向甲方租用正规住房一套(100平米)，为使租用房屋双方利益得到有效保障，经甲乙双方议妥条款如下，共同遵守。
一、双方的权利与责任
1.甲方同意将住房租给乙方使用。
2.甲方有权对乙方使用房屋的情况进行监督，提出注意事项。
3.甲方需保证水、电、设施完好且可使用。
4.乙方在使用房屋过程中，不得造成下水道、厕所堵塞，同时要注意用电、用火安全，如损坏房屋结构或屋内设施需照价赔偿(价格由实际情况决定)或由乙方负责恢复原样(期限为1-3天)。
5.乙方要遵守管理规定，不得大声喧哗，不得扰民，不得做违法违规的事情。
6.甲方出租房屋租金为押金____元，每月人民币____元，交纳租金方式和时间由甲乙双方共同商定。
7.乙方租用期自____年____月____日起开始计算。
8.自乙方租用之日起，该房屋电费，水费由乙方按使用金额向甲方支付。
9.乙方退租时，需提前一个月通知甲方。
二、附则：
1、本合同未尽事宜，经甲、乙方决定需要补充或修改后，书写《合同修改意见书》一式两份(经甲、乙盖章签字，双方各存一份)，全为本合同的.补充件。
2、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。自双方签字之日起生效。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________
法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
房屋租赁合同9
甲方（出租方）：______________
身份证号码：___________________________________
乙方（承租方）：______________
身份证号码：___________________________________
甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：
一、甲方将位于________________________________________________的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自___________年_________月______日至___________年_________月______日，计______个月。
二、本房屋月租金为人民币______________元，按月交。每月月初______日内，乙方向甲方支付全月租金。
三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的.费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。
四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。
五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前1个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。
六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前1个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金_________元。
七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。
八、本合同连一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。
甲方（签章）：_________________
联系电话：______________________
乙方（签章）：_________________
联系电话：______________________
___________年_________月______日
房屋租赁合同10
出租方（简称甲方）： 身份证号：
承租方（简称乙方）： 身份证号：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。达成如下协议：
一、甲方现将自有的坐落在xx市高新区绿地新都会8幢楼负一层18#房（建筑面积30.16平米）、负一层17#房（建筑面积28.41平米）及10#房（建筑面积26.94平米）和11#房的房屋（建筑面积42.53平米），共计：128.04平米以租金为50元/平米出租给乙方使用，提前10日交房租。
二、租用期限为 年，租用时间从 年 月 日起至 年 月 日止。，年不变，租赁期满甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙方如需继续承租该房屋，则应于租赁期届满前1个月，向甲方提出续租要求经甲方同意后重新签订租赁协议。
三、乙方20xx年前每3个月交一次租金元，20xx年完6个月交一次租金 元，押金 元。
四、在租用期间内，乙方承担水、电、电话费、有线电视、物业管理等费用。如乙方未按规定时间缴纳相关物业管理等费用所造成的停水、停电、停煤气时，所产生的一系列费用均由乙方负责，甲方不负任何连带责任。
五、甲方应承担房屋工程质量及维修的责任，乙方不得擅自改变房屋结构。乙方因故意或过失造成租用房屋及其配套设施、室内财物毁坏，应恢复房屋原状或赔偿经济损失（由物业管理处查看后为标准）。
六、乙方要保证在租赁期内，遵纪守法，不得在承租房内从事一切违法活动，若因为乙方自身的原因造成的`一切不良后果（含安全责任），均由乙方自己负责。
七、乙方要保证在租赁期内，不得在承租房内发生一切意外人身伤害，若出现一切不良后果，均由乙方自己负责。若不良后果对甲方造成损失的，乙方按照有关规定给予甲方经济赔偿，情节严重的将由公安机关追究刑事责任。
八、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，经双方代表签字后方能生效。
甲方签名： 乙方签名：
身份证号： 身份证号：
联系电话： 联系电话：
签订合同时间： 年 月 日
房屋租赁合同11
出租方(以下简称甲方)： ________________________ 承租方(以下简称乙方)：________________________
身份证号________________________ 身份证号________________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的.基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利和义务，经协商一致，订立本合同。
1、甲方出租给乙方的房屋位于。
2、该房屋水电暖齐全并完整无误。
3、该房屋租赁期自7月1日起至____年房屋每年租金为肆仟捌百元整(￥4800.00 )，付款方式：____________ 。
4、水电费、天然气现接手时一切正常，如以后出现什么问题由承租方自己负责。
5、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还，乙方如要求续租，则必须在租赁期满一个月前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
6、乙方应按时交纳水、电、暖、物业管理费等一切费用，暖气费必须在当年11月份前交清。
7、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或照价赔偿。
8、乙方在使用期间不得随意改变房屋的内部结构。
9、租住期间应合理使用水电，如因使用不当给邻里造成损失，责任自负，与甲方无关。
10、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。
11、本合同一式两份，由甲、乙双方各执一份，自签字之日起生效。
甲方签字：________________ 乙方签字：________________
电话：________________ 电话：________________
________年____月____日 ________年____月____日
房屋租赁合同12
(出租方):乙方(承租方):
签订地点: 签订时间: 年 月 日
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:
第一条 房屋基本情况:
1.甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定,甲方应提供房产证(或具有出租权的有效证明)、身份证明(营业执照)等文件,乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存,所有复印件仅供本次租赁使用。
2.甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于 房屋结构为房厅,面积平方米 该房屋产权证作为本合同附件。
3.房屋内现有财产及数量:______________________________________________
_______________________________________________________________________________。
第二条 房屋用途:
该租赁房屋用途为:__________________________________________________________。甲方应于本合同生效之日起日内,将该房屋交付给乙方。
第三条 租赁期限:
房屋租赁期为____年。自月日至年月日止。
第四条 租金、保证金及支付方式:
1.该房屋租金为/(□月、□季、□年)(大写拾元整),支付方式:。
2.保证金给出租人。
3.甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。保证金在本协议终止前的最后一次支付中抵顶部分租金。
第五条 租赁期间相关费用及税金:
1.甲方应承担的费用: 租赁期间,房屋和土地的产权税由甲方依法交纳,如果发生政府有关部门收取本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用,应由甲方负担,例如房屋租赁税等。
2.乙方交纳以下费用:
,承租人在
(1)乙方负责支付出租房屋的水费、电费、燃气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费 和物业管理费(水表数;电表数;天然气表数)。
(2)供热费由方负责。
(3)甲方不得擅自增加本协议未明确由乙方承担的费用。
3.乙方营业中所发生的纠纷,罚款等经营上的问题,甲方概不负责。乙方不得以甲方房证复印件做任何使用。
租赁期间,如遇到国家有关政策调整,则按新政策规定调整租金标准;除此之外,甲方不得以任何理由任意调整租金。
第六条 房屋的转让与转租:
1.甲方保证在交易时该房屋没有任何产权纠纷;除补充协议另有约定外,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在向乙方交房前妥善处理。交房后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任,由此给乙方造成的经济损失,由甲方负责赔偿。
2.租赁期间,甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋产权,但应当在乙方明确放弃优先购买权之后再行转让他人,新的房屋所有人对甲乙双方签订的协议要予以承受。
3.当乙方经营不善时,在租赁期内甲方允许乙方进行合法、合理的房屋转租。并且根据此协议中甲方的经济利益不受损失的情况下,甲方需将保证金金额退还给乙方。
4.甲方出售房屋,须在
第七条 维修养护责任:
1.在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的'维修责任除双方在本协议及补充条款中约定外,均由甲方负责(乙方使用不当除外)。
甲方提出进行维修须提前日通知乙方,乙方应积极协助配合。
乙方向甲方提出维修请求后,甲方应及时提供维修服务。
2.乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应立即负责修复或赔偿。(房屋及附属设施的正常使用耗损已包括在租金中,甲方不得以任何理由扣除保证金。)
3.租赁期间,甲方对房屋及其附属设施每隔助配合。
4.正常的房屋大修修理费用由
5.租赁期间,防火安全、门前三包、综合治理及安全保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。
6.乙方不得随意损坏房屋设施,如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备,需经征得甲方书面同意,投资由乙方自理。
第八条 租赁期满:
租赁期满后,本协议即终止。如乙方要求继续承租,则须提前天向甲方提出,如甲方同意继续租赁给乙方,则双方续签租赁合同
第九条 提前终止合同:
租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前一个月通知对方。如因国家征用或不可抗力因素,甲方必须终止合同时,一般应提前三个月通知乙方,否则给乙方带来的经济损失由甲方负责。
有下列情形之一,甲方有权解除本合同:
1.乙方不交付或者不按约定交付租金达个月以上;
2.乙方违反本协议约定,不承担维修责任致使房屋或设备严重损坏的;
3.未经甲方同意,乙方将出租房屋转租第三人;
甲方有下列情形之一,乙方有权解除本协议:
1.甲方在本协议签订之日起日内交付租赁房屋,逾期拒不交付,则应承担缔约过失赔偿责任;
2.甲方违反本协议相关约定,未承担维修义务,致使承租人无法继续使用出租房屋的。
第十条 违约责任:
(一)甲方违约责任:
1.甲方因不能提供本协议约定的房屋而解除合同的,应支付乙方本协议租金总额%的违约金。甲方除应按约定支付违约金外,还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。
2.如乙方要求甲方继续履行本协议的,甲方每逾期交房一日,则每日应向乙方支付日租金 倍的滞纳金。甲方还应承担因逾期交付给乙方造成的损失。
3.由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急,乙方组织维修的,甲方应支付乙方费用或折抵租金,但乙方应提供有效凭证。
4.甲方违反本合同约定,提前收回房屋的,应按照合同总租金的%向乙方支付违约金,若支付的违约金不足弥补乙方损失的,甲方还应该承担赔偿责任。
5.甲方因房屋权属或者无权出租房屋而导致本协议无效时,甲方应赔偿乙方损失。
(二)乙方违约责任:
租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止合同,收回该房屋,乙方应按照合同总租金的 %向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。
1.未经甲方同意,将房屋转租、转借给他人使用的;
2.未经甲方同意,拆改变动房屋结构或损坏房屋;
3.改变本协议规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;
4.拖欠房租累计
第十一条 免责条件:
1.不可抗力原因致使本协议不能继续履行或造成的损失,甲、乙双方互不承担责任。
2.国家需要征用租赁房屋(除国家征用所获得的补偿之外)使甲、乙双方造成的其他损失,互不承担责任。注:因上述两个原因而终止协议的,租金按照实际使用时间计算,不足整月的按天数计算,多退少补,押金全额返还乙方。
不可抗力系指 “ 不能预见、不能避免并不能克服的客观情况 ”。
第十二条 本协议未尽事项:
1.本协议未尽事宜由甲、乙双方另行议定,并可签订补充协议。补充协议与本协议不一致的,以补充协议为准。
2.本协议之附件均为本协议不可分割的部分。本协议及其附件内空格部分填写的文字与打印文字具有同等效力。
3.本协议及其附件和补充中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规和规章执行。
第十三条 本协议在履行中若发生纠纷,由甲、乙双方友好协商解决;若协商不成时,由租赁房屋所在地的人民法院管辖。
第十四条 本协议连同附表共页,一式份,甲、乙双方各执一份,均具有同等效力。
甲 方: 乙 方:
身份证号: 身份证号:
联系电话: 联系电话:
签订日期: 年月日签订日期: 年月日
房屋租赁合同13
甲方姓名（出租方）：__________________
身份证号码：________________
乙方姓名（承租方）：__________________
身份证号码：________________
经双方协商甲方将位于_____________房屋出租给乙方居住使用。
一、租房从_____年___月___日起至______年___月___日止。
二、月租金为____元，缴租为____支付一次，人民币（大写）_________元（￥____元），以后应提前___天支付。
三、约定事项
1、乙方入住时，应及时更换门锁若发生意外与甲方无关。因不慎或使用不当引起火灾、电、气灾害等非自然灾害所造成损失由乙方负责。
2、乙方无权转租、转借、转卖该房屋，及屋内家具家电，不得擅自改动房屋结构，爱护屋内设施，如有人为原因造成破损丢失应维修完好，否则照价赔偿。并做好防火，防盗，防漏水，和阳台摆放、花盆的安全工作，若造成损失责任自负。
3、乙方必须按时缴纳房租，否则视为乙方违约。协议终止。
4、乙方应遵守居住区内各项规章制度，按时缴纳水、电、气、光纤、电话、物业管理等费用。
乙方交保证金________元给甲方，乙方退房时交清水，电，气，光纤和物业管理等费用及屋内设施家具、家电无损坏，下水管道，厕所无堵漏。甲方如数退还保证金。
5、甲方保证该房屋无产权纠纷。如遇拆迁，乙方无条件搬出，已交租金甲方按未满天数退还。
6、备注：______________________________________________________________
_______________________________________________________________________
四、本合同一式两份，自双方签字之日起生效。另水_____吨；气____立方；电___度
甲方签章（出租方）：乙方签章（承租方）：
电话：____________电话：____________
______年______月______日
房屋租赁合同14
出租人(以下简称甲方)：____________________
承租人(以下简称乙方)：____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，租赁双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。
第一条 甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。
第二条 房屋的坐落、面积情况：________
1、甲方将位于 市 号 小区 栋 层 号 出租给乙方使用。
2、出租房屋建筑面积：________ 平方米 。
3、甲方就该房屋现状出租给乙方，该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。
第三条 租赁期限、用途
1、该房屋租赁期共 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为经营 使用。
3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满壹个月之前书面通知甲方，重新协商并签订租赁合同。如甲方在租赁期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。
第四条 租金及支付方式及保证金
1、 租金按以下第 种方式计算：________
(1)该房屋租金第一年为 元/月，合计 元/年，此后从第二年开始每年的租金均在上一年租金的基础上逐年递增上一年租金的10%(即第二年的租金为元/月，第三年租金为 元/月)。甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。
(2)该房屋租金为 元/月，年租金合计为 元，甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。
2、 租金的支付期限与方式：________以现金方式支付，每季度交纳一次租金，在每季度租期开始前10天交纳下季度的租金，先付租金后使用。
3、乙方在签订合同时向甲方交纳￥ 元(约合三个月租金)作为保证金。乙方按合同约定履行完毕后7个工作日内退还乙方(不计息)。如乙方有违约现象发生，甲方有权没收保证金。
第五条 租赁期间相关费用及税金
1、乙方应交纳以下费用：________
(1)电费：________由甲方安装独立电表，乙方每月按读表数及按整栋楼应分摊的损耗度数向小区物业交纳电费。
(2)水费：________由甲方安装独立水表，乙方每月按读表数及按整栋楼应分摊的损耗度数向小区物业交纳水费。
(3)物业管理费及物业公司要求交纳的水电周转金由乙方按小区物业管理有关规定及时向小区物业交纳。
(4)其他应由乙方应缴纳的税费。
第六条 房屋修缮与使用
1、 在租赁期内，出租房屋主体结构的维修责任除双方在本合同及补充条款中另有约定外，由甲方负责(乙方使用不当除外);属于出租房屋专属部分的装修及其他设施、设备于房屋交付时由甲乙双方共同核查，如发现需维修事项的，由甲方负责维修;房屋交付后发生的维修事项由乙方自行负责维修并承担相应费用。出租房屋专属部分以外的共用部位或公共设施、设备发生维修事项的(乙方使用不当除外)，由租户报小区物业负责处理。甲方提出进行维修须提前五日书面通知乙方，乙方应积极协助配合。乙方向甲方提出维修请求后，对本合同约定应由甲方维修的事项甲方应及时提供维修服务。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。
2、 乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施，如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，否则依附于房屋的装修归甲方所有。
3、在不损害房屋外立面或门头、且符合市政管理规定的情况下可以设置门头招牌或广告牌，但需经甲方同意且不得因悬挂招牌或广告牌而影响相邻房屋的正常使用，否则由此引起的纠纷由乙方自行承担责任。房屋租赁期满或合同解除后3日内，乙方应摘除悬挂的招牌或广告牌，否则甲方有权进行处置。
4、乙方承诺遵守小区物业管理有关规定。
第七条 房屋的转让与转租
1、租赁期间，甲方有权转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。
2、乙方不得转租、转借承租房屋。
第八条 合同变更、解除与终止
1、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：________
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，影响使用的;
(2)甲方未尽房屋修缮义务，严重影响使用的。
1、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋：________
(1)未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋;
(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构;
(3)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的;
(4)未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途;
(5)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动;
(6)逾期未按约定交纳应由乙方交纳的租金以外各项费用超过30日的.;
(7)拖欠房租累积超过30日的。
2、租赁期满合同自然终止。
3、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。
第九条 房屋交付及收回的验收
1、甲方应保证交付租赁房屋时租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。
2、交付或收回租赁房屋时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测判断的，应于5日内向对方主张。
3、乙方应于房屋租赁期满或合同解除后3日内，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。
4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，视为乙方放弃所有权，甲方有权处置。
第十条 甲方违约责任处理规定
1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同租金总额5%的违约金。甲方除应按约定支付违约金外，还应对超出违约金外的损失进行赔偿。
2、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。
3、甲方违反本合同约定，无故提前收回房屋的，应按照当年度租金的5%向乙方支付违约金。
4、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效的，应赔偿乙方的损失。
第十一条 乙方的违约责任
1、租赁期间，乙方有本合同第八条第2款约定的违约行为之一的，甲方要求解除合同的，乙方交还房屋并交清所欠租金及其他费用，还应按照合同总租金的5%向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。
2、在租赁期内，乙方如逾期支付租金(但未达到合同约定的甲方有权解除合同的条件，或者虽达到合同约定的解除条件但甲方选择继续履行合同的)，每逾期一日，则乙方须按日租金的叁倍向甲方支付违约金
3、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担其他费用的(但未达到合同约定的甲方有权解除合同条件，或者虽达到合同约定的解除条件但甲方选择继续履行合同的)，每逾期一天，乙方则应按上述费用总额的3%支付甲方违约金。
4、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应按当年度租金5%的额度向甲方支付违约金。如乙方提前贰个月时间向甲方书面申请提前退租的，经甲方同意，乙方结清租赁期间已发生的费用、并由甲方另行收取相当于一个月租金的费用作为补偿后，甲方不再追究乙方的违约责任。
5、租赁期满或合同解除后，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金叁倍的违约金。乙方还应承担因逾期归还给甲方所造成的损失。
第十二条 免责条件
1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失的，租赁双方互不承担责任。
2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使租赁双方造成损失的，互不承担责任。
3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算(以30天/月的日租金计算)，多退少补。
4、不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”。
第十三条 本合同未尽事宜，经双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。
第十四条 争议解决
本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的，任何一方均有权依法向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第十五条 本合同自双方签字(章)后生效。本合同壹式叁份，由甲方执贰份，乙方执壹份，具有同等法律效力。
甲方：________ 乙方：________
地址：________ 地址：________
签约代表：________ 签约代表：________
签约日期____年____月____日 签约日期 ____年____月____日
附件：________设 施 、设 备 清 单
商铺房号：________ 合同编号____________
本物业提供和具备以下设施、设备：________
一、燃气管道[ ]
二、进、出水管道[ ]
三、进出电源、电线[ ]
四、水电设施：________[ ] 型号：________
五、家电设施[ ] 型号及数量：________
六、家具设施[ ] 型号及数量：________
七、独立卫生间[ ] 型号及数量：________
八、水表现数：________ 电表现数：________ 燃气表现数：________
九、装修状况：________
十、其它设施、设备：________
甲方签字____________ 乙方签字____________
____年____月____日 ____年____月____日
房屋租赁合同15
甲方（出租方）：_____________________
乙方（承租方）：_____________________
根据中华人民共和国有关法律、法规，甲乙双方在自愿公平、诚实守信、等价有偿的基础上，经充分协商，签订本合同。
一、甲方同意将位于_________________________________________________的`房屋出租给乙方。
二、该房屋租金为人民币____________元/月（大写__________________元/月），先付后用，本次收取x，下次收款日为x。甲方另收取乙方租赁保证金人民币x元（大写x元），租赁期满，乙方无违约、欠费，则甲方应全额无息返还该保证金。
三、该房屋租赁期____________年________月_______日起至____________年________月_______日止，为期x。租赁期满若甲方继续出租，同等条件下乙方享有优先续租权。如租赁期满乙方不再续租，则乙方应提前一个月告知甲方，并如期将房屋归还并付清相关费用。本合同终止时，甲方对室内设施进行清点，如有短缺，则可据实自行向乙方索赔。
四、乙方承租甲方房屋仅作居住使用。乙方在租赁使用期内发生的水、电、气等费用由乙方承担并按时交纳至相关收费部门。合同签订时：水表x，气x，电表x。并转交乙方钥匙x把、电卡壹张、气卡壹张，合同结束时交回。
五、乙方须按合同规定的时间和方式支付租金。未经甲方同意不得擅自改变房屋结构、损坏内部设施或从事违法活动，未经甲方书面同意，乙方不得擅自将该房的部分或全部转租他人，租赁期内如乙方使用不当而损坏房屋及其设施的，则乙方负责修复原状或予以经济赔偿，若由此发生人身伤亡，则由乙方自行负责。
六、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，均具有同等法律效力。
甲方（签章）：___________________乙方（签章）：___________________
____________年________月_______日____________年________月_______日
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