土地租赁合同(优选15篇)

　　随着人们法律意识的加强，随时随地，各种场景都有可能使用到合同，签订合同也是避免争端的最好方式之一。那么问题来了，到底应如何拟定合同呢？下面是小编为大家整理的土地租赁合同，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。

土地租赁合同(优选15篇)

土地租赁合同1

　　甲方：________________

　　法定代表人：________________

　　乙方：________，________，____年____月____日生，____族，住____市____镇____村____，身份证号：________________

　　为发展地方经济，促进养殖业的发展，经甲乙双方协商，达成如下协议：

　　一、甲方于____年____月____日前将位于____市____镇____村十组、十一组、十二组约_亩土地、_亩河塘出租给乙方从事生猪养殖生产经营。

　　二、乙方第一年按____元/亩的价格缴纳土地租金，以后每年土地租金在上一年度土地租金基数上递增____%，河塘租金按_____元/年的不变价格缴纳。

　　三、乙方于每年____月____日前提前缴纳下一年度的租金。

　　四、租赁期限暂定十二年，即自____年 ____月_日起至______年_____月_____日止。租赁期满后，如需续租，双方另行协商，乙方在同等条件下有优先租赁的权利。

　　五、在经营期间乙方应自觉遵守国家法律、法规、法令和地方性规章，并接受甲方的监督，自行投资，自担风险，自负盈亏，不得擅自改变土地用途，不得擅自转包渔利，经营期满后的地上物由乙方自行清除，乙方于_____年____月____日前向甲方一次性缴纳____万元土地复垦保证金。

　　六、乙方在经营期间应享受的.政府补助奖励资金由乙方自行享有，甲方负责配合乙方向相关棵派昵氩怪奖励资。

　　七、乙方用工必须优先安排用地区域内的村民，甲方为乙方协调与相关部门、群众的关系，提供社会治安等社会性服务。

　　八、因国家、集体建设需要依法征用合同规定区域内土地、河塘的，乙方应当无条件服从。

　　九、一方需提前终止合同的，应提前六个月通知对方。

　　十、合同生效后，如一方违约，需向对方缴纳_____元/亩的违约金。给对方造成损失的，应赔偿相应的损失。

　　十一、未尽事宜，由双方协商解决，协商不成，可向__市人民法院提起诉讼。

　　十二、本协议自双方盖章或签字后生效，并由中共__市__镇__村总支部委员会鉴证，报__市__镇土地流转服务中心备案。

　　十三、本协议一式四份，甲乙双方、鉴证单位、备案部门各存一份。

　　甲方：（盖章）乙方：（签字）

　　代表人：____________

　　时间：时间：

　　鉴证单位：（盖章）

　　代表人：________________

土地租赁合同2

　　甲方（出让方）：____ 乡（镇）____ 村 ____组，农户姓名________________

　　身份证号：________________

　　住所：________________

　　乙方（受让方）：____________________

　　身份证号：____________________

　　住所：____________________________

　　为了规范农村土地承包经营权流转，切实维护土地流转双方的合法权益，根据《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》法律、规章的有关规定，本着依法、自愿、有偿、平等协商的原则，经甲乙双方协商，订立如下土地承包经营权流转合同。

　　一、流转承包土地的种类、位置、四至、面积、质量、等级

　　甲方将承包的土地（以下简称承包地）亩经营权流转给乙方，承包地座落于_______________.四至界限。（承包地属性、质量等见附件）。

　　二、承包地承包经营权流转的期限和起止日期

　　合同双方约定，承包地承包经营权流转期限为年，从 ________年____ 月____日起，至____年____月____日止。

　　三、承包地承包经营权流转方式

　　甲方采用 ____________方式（转包、出租、互换、转让、入股及其他）将其承包地流转给乙方生产经营。

　　四、流转承包地用途

　　流转承包地只能用作农业用途，具体用途为 ____________

　　五、流转价款及支付方式、时间

　　1、承包地流转费用现金支付。合同期内，乙方向甲方支付流转费每年元。付款时间每年10月31日。

　　2、流转土地所享受国家惠农资金和其它补贴均由方享受。

　　六、流转双方的权利和义务

　　（一）甲方的权利和义务

　　1、权利。按照合同规定收取承包地流转费，按照合同约定的期限收回流转的承包地。合同约定的其它权利。

　　2、义务。在不干预乙方正常的生产经营活动情况下，协助乙方按合同行使土地经营权。以转包、出租、互换或者其他方式流转的，甲方应当及时向发包方备案；以转让方式流转的，甲方应当事先向发包方提出转让申请。合同约定的其它义务。

　　（二）乙方的权利和义务

　　1、权利。在受让的承包地上，具有自主生产经营权。如果乙方在流转期间因投入而提高土地生产能力的，流转合同到期或者未到期由甲方依法收回承包土地时，受让方有权获得相应的补偿。合同约定的其它权利。

　　2、义务。在国家法律、法规和政策允许范围内，从事农业生产经营活动，按照合同规定按时足额交纳流转费。对流转土地不得擅自改变用途，不得使其荒芜，对流转的耕地（荒地、林地等）进行有效保护，不能依法保护，造成损失的，乙方自行承担责任。乙方将甲方以转包、出租方式流转的土地实行再流转，应当取得甲方同意。合同约定的'其它义务。

　　七、合同的变更和解除

　　有下列情况之一者，本合同可以变更或解除。①经当事人双方协商一致，又不损害国家、集体和个人利益的；②订立合同所依据的国家政策发生重大调整和变化的；③一方违约，使合同无法履行的；④乙方丧失经营能力使合同不能履行的；⑤因不可抗力使合同无法履行的。

　　八、违约责任

　　1、甲方非法干预乙方生产经营，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，由甲方赔偿乙方损失。

　　2、乙方违背合同规定，给甲方造成损失的由乙方承担赔偿责任。

　　3、乙方有下列情况之一者，甲方有权收回土地经营权。不按合同规定用途使用土地的；荒芜土地的、破坏地上附着物的；不按时交纳土地流转费的。

　　九、合同纠纷的解决方式

　　甲乙双方因履行流转合同发生纠纷，先由双方协商解决；协商不成的，可以请求村民委员会、乡（镇）人民政府调解；双方当事人不愿意协商或调解，或者协商、调解无效的，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，不服仲裁决定的，在收到裁决书之日起30日内或向有管辖权的人民法院起诉；也可直接向人民法院起诉。

　　十、其他约定事项

　　本合同一式四份，甲方、乙方及原发包方各一份，乡镇经管站各留存一份。自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。如果是转让合同，应以原发包方同意之日起生效。

　　合同甲、乙双方约定的其他事项 .

　　本合同未尽事宜，由甲乙双方共同协商，达成一致意见，形成书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　甲方（盖章）签名：_______________

　　乙方（盖章）签名：_______________

　　鉴证单位（盖章）鉴证人签名：_______________

　　年月日

土地租赁合同3

　　承租方：__________________(以下简称甲方)

　　出租方：__________________(以下简称乙方)

　　为规范弃土场管理，快速推进__市又好又快发展，本着公开、公平、公正原则，在充分考虑乙方利益的前提下，经甲、乙双方协商，就甲方租用乙方集体土地达成如下协议：

　　一、乙方将本集体经济组织集体耕地__________________亩出租给甲方用于__X区建设项目建设开挖的弃土堆场(今后征收该宗地时，征收面积以国土管理部门测量确认的.面积为准)。

　　二、租用时限：租期暂定为3年，从________年____月____日至________年____月____日。租期到期后，因甲方需要，甲方将继续租用该宗地，双方完善续租手续，续租租金结合上级调整的年产值标准作相应调整。

　　三、土地租金：

　　1、以市国土资源局批准的使用年限为支付依据，按耕地1870元/亩。年的标准支付乙方________年____月____日至________年____月____日的租金，即___________亩×1870/亩=___________元(人民币大写：______________________元整)。

　　2、租地范围内的林果木及有关地面附作物，甲方按简府发[20__]25号文件规定，据实清点后甲方直接分户补偿到所有权人。

　　四、青苗补偿：甲方按简府发[20__]25号文件标准，首次租地时，甲方应支付1300元/亩青苗费，即___________亩×1300元/亩=___________元(人民币大写：______________________元整)。

　　五、付款方式：本协议签订3日内，甲方一次性支付青苗补偿费及两年的土地租金给乙方。

　　六、由于弃土场产生的安全及排水问题由施工单位采取相应的技术措施，保证农民生产生活及出行安全。相关问题和法律责任概由甲方负责，与乙方无关，但必要时乙方须配合甲方处理解决。

　　七、未尽事宜，双方本着公平、合理原则商议。

　　八、本协议签订后，甲方补偿资金到位，乙方将所租用的土地给甲方使用。本协议一式四份，甲方三份，乙方一份，甲、乙双方签字盖章并补偿到位后生效。

　　甲方：__________________

　　乙方：__________________

　　日期：__________________

土地租赁合同4

　　出租方(甲方)：_______

　　承租方(乙方)：_______

　　根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国农村土地承包经营权流转管理办法》、《合同法》等相关法律法规的.规定，在平等、自愿、合作的基础上，经甲、乙双方协商一致，达成如下协议，订立本协议。

　　一、租赁土地用途

　　出租的土地用于发展粮食生产，不得空闲、撂荒和种植其它作物，更不能挪作非农建设。

　　二、租赁土地地点及面积

　　租赁土地地点位于_______，面积_______亩。其中田_______亩、土_______亩。

　　三、土地租赁期限

　　土地租期_______年，从_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。

　　四、土地租金及支付方式

　　土地租金每亩_______元(小写_______元/亩)。

　　五、其它事项：

　　1、以上条款未尽事宜，甲、乙双方协商解决。

　　2、本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，村委存档一份。

　　3、乙方负责提供土地证复印件1份作生效依据。

　　甲方：______________

　　乙方：______________

　　_____年____月____日

土地租赁合同5

　　出租方： (以下简称甲方)

　　代表人：

　　承租方： (以下简称乙方)

　　代表人：

　　根据《中华人民共和国经济合同法》的有关条款，为明确双方权利、义务，经甲乙双方协商同意，签订本合同。

　　一、出租土地的面积、四址及用途：

　　甲方将位于面积为亩的土地出租给乙方使用。

　　二、租赁期限：

　　租赁期限共年，从公历年月日至年月日止。

　　三、租金数额及付款办法：

　　土地租金每年按元计付。土地先租后用，每年月日前结清下年度租赁费。

　　四、甲方的权力与义务：

　　1、甲方有权按照合同约定向乙方收取土地租金。甲方对所出租土地享有使用的监督权。有权督促乙方按照合同约定的用途合理。

　　2、甲方有权制止乙方损害承包地或农业资源的行为

　　3、甲方尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方依法以进行正常的生产经营活动。

　　4、甲方将土地租给乙方后，有义务协调维护乙方正常的生产、生活秩序不受干涉。

　　五、乙方的权力和义务：

　　1、乙方有按合同规定进行合法经营管理的自主权，自主经营、自负盈亏。

　　2、在承租期间按照约定交纳土地租金。

　　3、乙方依法保护和合理利用土地，维持土地的农业用途，按照合同约定的生产经营范围合法生产，不得用于非农业活动，不得擅自变更使用用途，不得给土地造成永久性损害。

　　4、乙方在使用土地中进行的一切活动都必须符合我国法律的规定，不得进行违法活动，不得种植国家政策明令禁止的物种。因此而产生的一切责任及后果均由乙方自行承担。

　　5、乙方若需进行生产建设或改建，应事先通知甲方，征得甲方同意后方可施工，否则必须在甲方限定的时间内无条件拆除。

　　6、承租期内，不得擅自转包土地或变更使用范围，如有需要，需在不影响下期种植的.情况下，提前三个月申请，经甲方同意后方可转包或变更实施。

　　7、乙方的建筑施工、劳动用工等，在同等条件下应优先使用土地一方的村组的群众。

　　8、保持地貌完整不受破坏，合同期满后恢复原有地貌。

　　六、违约责任：

　　1、合同签订后具有法律效力，甲乙双方应按照约定履行合同。不履行或不完全履行合同的应负违约责任。

　　2、乙方不按期支付土地租金的，甲方有权按所欠总金额的千分之一收取滞纳金，并有权解除合同。所造成的一切损失由乙方全责承担。

　　3、乙方擅自改变土地用途的，或进行违法经营的，甲方可解除合同。

　　七、免责条件：

　　合同期间如遇到大的自然灾害(如地震、水灾、龙卷风等)和政策变动等不可抗拒的力量，造成无法正常生产，其规定的经济责任可酌情减免。

　　八、其他：

　　1、本合同未尽事宜，依据相关法律法规，由甲乙双方本着公平自愿的原则，进行协商。

　　2、合同到期乙方将土地移交甲方，地面附属物谁投资归谁所有，可拆除也可作价转让。

　　3、合同履约地：

　　本合同一式二份，甲、乙双方各持一份，双方签字之日起生效。

　　合同双方当事人签字盖章：

　　出租人（盖章）：　　　　　　　承租人（盖章）：

　　地址：　　　　　　　　　　　　地址：

　　法人代表（签字）：　　　　　　法人代表（签字）：

　　承办人：　　　　　　　　　　　承办人：

　　开户银行：　　　　　　　　　　开户银行：

　　帐号：　　　　　　　　　　　　帐号：

　　电话：　　　　　　　　　　　　电话：

　　担保人（盖章）：

　　签订日期：　　年　　月　　日

　　签订地点：

土地租赁合同6

　　出租方：___________（以下简称甲方）

　　承租方：___________（以下简称乙方）

　　根据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如下条款，以供遵守。

　　第一条租赁物位置、面积、功能及用途

　　1.甲方将位于________________的养殖厂房称租赁于乙方使用。

　　2.本租赁物的功能为养殖，包租给乙方使用。如乙方需转变使用功能，须经甲方书面同意，因转变功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报，因改变使用功能所应交纳的全部费用由乙方自行承担。

　　3.本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理。

　　第二条租赁期限

　　1.租赁期限为5年，即从________年________月________日起至________年________月________日止。

　　2.租赁期限届满前1个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁协议。在同等承租条件下，乙方有优先权。

　　第三条租赁费用

　　1.租金

　　租金第1年至第2年50000元，第3年至第5年每年租金将在上年的基础上递增15%；第6年起的租金，将以届时同等位置房屋的租金水平为依据，由甲乙双方另行共同商定。每年的10月20日作为每年租金调整日。

　　2.供电增容费

　　供电增容的手续由甲方负责申办，因办理供电增容所需缴纳的全部费用由乙方承担。

　　第四条租赁费用的支付

　　1.乙方应于本协议签订之前，向甲方支付部份租赁保证金人民币_________元，租赁保证金的余额将于11月20日前向甲方一次性支付完毕。

　　租赁期限届满，在乙方已向甲方交清了全部应付的租金、物业管理费及因本租赁行为所产生的一切费用，并按本协议规定承担向甲方交还承租的租赁物等本协议所约定的责任后10日内，甲方将向乙方无条件退还租赁保证金。

　　2.乙方应于每年10月20日向甲方支付当年租金。

　　第五条租赁物的转让

　　1.在租赁期限内，若遇甲方转让出租物的部分或全部产权，甲方应确保受让人继续履行本协议。在同等受让条件下，乙方对本出租物享有优先购买权。

　　第六条专用设施、场地的维修、保养

　　1.乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权。乙方应负责租赁物内专用设施的维护、保养、年审，并保证在本协议终止时专用设施以可靠运行状态随同租赁物归还甲方。甲方对此有检查监督权。

　　2.乙方对租赁物附属物负有妥善使用及维护之责任，对各种可能出现的故障和危险应及时消除，以避免一切可能发生的隐患。

　　3.乙方在租赁期限内应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责维修，费用由乙方承担。

　　4.乙方在使用租赁物时必须遵守中华人民共和国的法律，如有违反，应承担相应责任。倘由于乙方违反上述规定影响建筑物周围其他用户的.正常运作，所造成损失由乙方赔偿。

　　第七条装修条款

　　1.在租赁期限内如乙方须对租赁物进行装修、改建，须事先向甲方提交装修、改建设计方案，并经甲方同意，同时须向政府有关部门申报同意。

　　如装修、改建方案可能对公用部分及其它相邻用户影响的，甲方可对该部分方案提出异议，乙方应予以修改。改建、装修费用由乙方承担。

　　2.如乙方的装修、改建方案可能对租赁物主结构造成影响的，则应经甲方及原设计单位书面同意后方能进行。

　　第八条租赁物的转租

　　经甲方书面同意后，乙方方可将租赁物的部分面积转租，但转租部分的管理工作由乙方负责，包括向转租户收取租金等。本协议规定的甲乙双方的责任和权利不因乙方转租而改变。

　　如发生转租行为，乙方还必须遵守下列条款：

　　1.转租期限不得超过乙方对甲方的承租期限；

　　2.转租租赁物的用途不得超出本协议第一条规定的用途；

　　3.乙方应在转租租约中列明，倘乙方提前终止本协议，乙方与转租户的转租租约应同时终止。

　　4.乙方须要求转租户签署保证书，保证其同意履行乙方与甲方协议中有关转租行为的规定，并承诺与乙方就本协议的履行对甲方承担连带责任。在乙方终止本协议时，转租租约同时终止，转租户无条件迁离租赁物。乙方应将转租户签署的保证书，在转租协议签订后的7日内交甲方存档。

　　5.无论乙方是否提前终止本协议，乙方因转租行为产生的一切纠纷概由乙方负责处理……

　　第九条提前终止协议

　　1.若遇乙方欠交租金超过3个月，甲方有权提前解除本协议，并按本条第2款的规定执行。在甲方以传真或信函等书面方式通知乙方（包括受转租人）之日起，本协议自动终止。甲方有权留置乙方租赁物内的财产（包括受转租人的财产）并在解除协议的书面通知发出之日起五日后，方将申请拍卖留置的财产用于抵偿乙方应支付的因租赁行为所产生的全部费用。

　　2.未经甲方书面同意乙方不得提前终止本协议。如乙方确需提前解约，须提前1个月书面通知甲方，且履行完毕以下手续，方可提前解约：

　　a.向甲方交回租赁物；

　　b.交清承租期的租金及其它因本协议所产生的费用。

　　第十条免责条款

　　1.若因政府有关租赁行为的法律法规的修改导致甲方无法继续履行本协议时，将按本条第2款执行。

　　2.凡因发生严重自然灾害、战争或其他不能预见的、其发生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本协议时，遇有上述不可抗力的一方，应立即用邮递或传真通知对方，并应在三十日内，提供不可抗力的详情及协议不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的证明文件。该项证明文件应由不可抗力发生地区的公证机关出具，如无法获得公证出具的证明文件，则提供其他有力证明。遭受不可抗力的一方由此而免责。

　　本协议提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，乙方应于终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物，并将其返还甲方。乙方逾期不迁离或不返还租赁物的，应向甲方加倍支付租金，但甲方有权书面通知乙方其不接受双倍租金，并有权收回租赁物，强行将租赁场地内的物品搬离租赁物，且不负保管责任。

　　第十一条广告

　　1.若乙方需在租赁物建筑物的本体设立广告牌，须按政府的有关规定完成相关的报批手续并报甲方备案。

　　2.若乙方需在租赁物建筑物的周围设立广告牌，需经甲方书面同意并按政府有关规定执行。

　　第十二条适用法律

　　1.本协议在履行中发生争议，应由双方协商解决，若协商不成，则通过仲裁程序解决，双方一致同意以中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会作为争议的仲裁机构。

　　2.本协议受中华人民共和国法律的管辖，并按中华人民共和国法律解释。

　　第十三条其它条款

　　1.本协议未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签订补充协议。

　　2.本协议一式肆份，甲、乙双方各执贰份。

　　本协议经双方签字盖章，并收到乙方支付的首期租赁保证金款项后生效。

　　甲方（印章）：_____________________

　　乙方（印章）：_____________________

　　签订时间：______年_______月______日

土地租赁合同7

　　甲方：__________（出租方）

　　乙方：__________（承租方）

　　甲方同意将权属自己的位于大沙田水塘江桥南头西侧（即银沙大道西面与广西农业干部学校之间）的甲方商店所属土地，填高至银沙大道路面标高后出租给乙方，以作为其建设商业经营性质的楼房用地。现经甲乙双方充分协商一致，达成如下协议，以资双方共同遵守执行。

　　一、出租方土地的位置、范围、面积该出租地位于大沙田水塘江桥南头西侧（即银沙大道西面），其四至范围南、西、北三面各为广西农业干部学校用地，东面为银沙大道用地（详见附件红线图）。该土地面积约为____亩（见红线图）。

　　二、土地租用期限租期定为贰_______年整（_____年整），从本地块拨地放样日起计算租期，计足______年，其中建设期_______年，建设期不计收租金（即只计收________年租金）。

　　三、土地租赁用途及建设规模所租土地限于正当商业用途。要求乙方租用该土地期间，在该土地上建设钢筋混凝土商用楼房（具体层数最终以有关部门批准建设的层数为准），并保证该建筑物有合法手续。

　　四、租金该土地_______年租期（只计收_______年租金）的总租金共计人民币____________元整（￥___________元）。

　　五、乙方在本合同书生效取得该土地租赁使用权后，应及时以“____________________艺场”的名义向有关部门申请办理楼房建设所需各项报批报建手续，甲方应向乙方提供有关办证资料及有关证明文书等材料，协助乙方办理报批报建手续。报建手续办妥并在该楼房起建完成后将其相关资料交付给甲方。

　　六、办理报批报建手续费用全部由乙方全额承担。

　　七、水电拉接由乙方自行解决并由乙方自行向相关方面缴交费用。甲方有协助乙方的义务。

　　八、乙方在租期所进行的合法经营活动甲方不得干涉，经营活动所需资金甲方不参与投资，经营所得收益甲方不参与分配，经营期间所需的'一切税费由乙方负责。

　　九、乙方租用甲方的土地并起建楼房进行合法商业经营，期间如税务部门需甲方交缴该场地及楼房的相关税费的，由乙方全部支付。

　　十、乙方在_______年租期届满时必须完好地按原状将该土地及该土地上的建筑物全部无偿移交给甲方使用和处置。甲方在接收该土地及该土地上的建筑物时无需向乙方支付任何费用。

　　十一、______年租期届满后，若乙方有意向甲方续租该土地和租用该楼房的，在同等条件下甲方允许乙方享有优先承租权。租期及租金由甲乙双方另行议定。

　　十二、本租期内若遇国家征用该地块的，其土地补偿费全部归甲方所有；地上附着物补偿费按如下办法处理：前_______年期（含_______年建设期）的补偿费100%归乙方，后_______年期则补偿费由甲乙双方各分享50%；停业补偿费100%归乙方所有；其它补偿费由甲乙双方按50%分享。

　　十三、在________年租期内，甲乙双方应共同合作，努力将该土地办好国有土地使用证，办证的合法手续所需费用由甲方负责。

　　十四、本合同一经签订，甲乙双方都应严格遵守。若乙方违约，侧甲方有权处置该地上的所有附着物，所收的陆万伍仟______元租金不予退还。若甲方违约，则甲方必须双倍返还租金，并双倍赔偿乙方在该土地上所有投资费用，包括建筑费用及办证和其它全部合法费用。

　　十五、来尽事宜，经甲乙双方共同协商解决，作出补充协议，补充协议与本合同书均具有同等法律效力，补充协议与本合同书一并执行。若协商不一致的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

　　十六、本合同书一式肆份，甲方两份，乙方两份，各份均具有同等法律效力。

　　十七、本合同书的签订地点在南宁市五象岭园艺场。

　　十八、本合同书自甲乙双方签字并在乙方向甲方一次性交完该土地的________年租金共计_________元（￥__________元）人民币后立即生效。

　　甲方：____________________

　　法人代表：_______________

　　________年______月______日

　　乙方：____________________

　　代表：____________________

　　________年______月______日

土地租赁合同8

　　发包方：______________

　　身份证号码：_________________(简称甲方)

　　承包方：______________

　　身份证号码：_________________(简称乙方)

　　为了不断增加经济效益，适应新时期新形势下的发展和要求，搞好养殖业的产业化的发展，经镇政府批准，_______________村委会同意，甲方将_______________土地亩租赁给乙方发展养殖业。根据有关法律法规，经双方共同协商同意，特订立本合同，以便共同遵守履行。

　　一、租赁土地的坐落、面积及四至界定

　　1、坐落：______________镇_______________村。

　　2、四至：_________________东至，西至，

　　北至，南至。

　　3、租赁的面积亩。

　　二、土地用途：_________________供给乙方发展养殖业。

　　三、租赁的期限及起止时间：_________________

　　租赁的期限为30年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

　　四、租赁费缴款方式及金额

　　租赁费三十年每亩元，三十年租赁费共元，大写元。签订合同支付承包费总额的50%。水电至乙方房屋山墙付清余款。以甲方出具的收款收据为证。水电费根据国家标准价格收取，变压器损耗按(用水)用电量比例均摊。

　　五、甲方的权利和义务

　　拥有租赁出土地的所有权，合同到期后，有权收回租赁出土地的

　　经营权。若转让需经甲乙双方书面同意方可有效，否则无效。

　　六、乙方的'权利和义务

　　拥有土地租赁期间的经营权、所有权。如果镇村委村民发生问题纠纷等，一切责任赔偿均由甲方承担。若造成经济损失由责任违约方负责承担赔偿，任何一方违约由责任违约方赔偿对方合同年限内的违约金每亩每年3000元。

　　七、其他事项

　　1、在乙方租赁土地承包期间，如遇国家或其他政策等征用土地，双方应认真服从履行;任何补偿、赔偿款归乙方所有。

　　2、合同到期后，后续事宜或收回或续包，由双方协商解决处理，在同等条件下，乙方优先承包续延。

　　3、甲方须向乙方提供安全、优质、可靠的供水供电设施。配电变压器、配电线路、供水设施等维修维护均由甲方负责承担。

　　4、甲方必须保证创造安全、稳定、诚信、公正的可持续发展的健康环境。否则，乙方有权随时终止合同;甲方无条件退还乙方土地租赁费，并赔偿经济损失及违约金。

　　5、本合同同时享有与《_______________规模化畜禽养殖项目登记备案证明(备案号)》(附件6页)，及《_______________规模化畜禽养殖用地登记备案证明(备案号_________)》(附件页)，具有同等法律效力。

　　八、本合同一式三份，甲乙双方及鉴定机关各执一份。

　　九、本合同自签订之日起生效。

　　甲方：______________

　　法定代表人：_________________

　　乙方：_________________

　　签证机关：_________________

　　_______年_______月_______日

土地租赁合同9

　　甲方(出租方)：身份证号：

　　住址：电话：

　　乙方(承租方)：身份证号：

　　住址：电话：

　　根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包经营纠纷调解仲裁法》、《四川省<中华人民共和国农村土地承包法>实施办法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》等法律、法规、规章和有关政策的规定，在原承包关系不变的前提下，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，经协商一致，就土地承包经营权出租事宜，签订本合同。

　　一、出租土地基本情况及用途

　　甲方自愿将位于第村民小组的亩承包地的承包经营权出租给乙方，出租土地为农业用途，主营项目是生产经营。

　　二、出租期限

　　土地承包经营权出租期限不得超过二轮土地承包期限剩余年限。出租期限为五年，自年月日起至年月日止。

　　三、出租价格与支付方式

　　(一)出租按下列第贰种形式计价：

　　乙方每亩每年支付甲方人民币元(大写：整)，共计每年支付人民币元(大写：整)。

　　(二)租金支付方式：

　　租金采取逐年支付的方式，乙方于每年月日前支付当年度租金，且每年递增0%。

　　四、甲方的权利和义务

　　1.有权获得土地流转收益，有权按照合同约定的期限到期收回流转的土地。

　　2.乙方不按合同约定使用土地，改变土地用途、违反城乡环境规划、破坏水利等基础设施或给土地流转造成永久性损害的，甲方有权终止合同。

　　3.流转土地被依法征收、占用时，土地补偿款由甲方享受。

　　4.甲方于年月日之前将土地交付乙方。

　　5.甲方负担按国家有关政策、法规缴纳的各项税费。

　　6.不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动和生产条件的改善。

　　7.保护乙方的正常生产经营活动，维护乙方的合法权益，协助乙方解决生产经营中的困难。

　　8.法律、法规、规章和政策规定的其他权利和义务。

　　五、乙方的权利和义务

　　1.依法享有该流转土地的使用权、收益权、经营权和产品处置权。

　　2.符合有关法律、法规、规章和政策的规定，并报经有关部门批准，可以在流转土地上修建直接用于农业生产和管理的.非永久性生产设施。

　　3.依法享受国家和当地政府提供的规模性产业发展的奖励、扶持、补助。

　　4.流转的土地被依法征收、占用、收回时，有权获得承租土地后的青苗补偿、投资权属明确归己的地上附着物补偿及相关损失补偿。

　　5.依法保护和合理利用流转土地。不得从事违反国家法律、法规、规章和政策规定的生产经营活动。

　　6.乙方按时向甲方交付租金。

　　7.合同期满或中途终止合同，应及时交还承租的土地。需继续承租的，在同等条件下享有优先权，并于承租前一个月甲方平等协商，重新订立合同。

　　六、违约责任

　　1.因一方擅自变更或解除本合同，无过错方依法可免除责任，有权要求过错方赔偿违约金每亩人民币万元，如违约金不足以弥补经济损失的，按实际损失赔偿。

　　2.乙方不按期交纳租金，每天按所欠租金的0.5‰向甲方支付滞纳金。甲方逾期交付土地，每天按当年租金的0.5‰承担违约金。

　　3.如果甲方土地有历史遗留问题或者与政府的其他项目相抵触，造成土地租赁合同无法履行，给乙方造成的损失，由甲方按乙方的实际损失予以赔偿。

　　4.甲方干预乙方正常的生产经营活动，给乙方造成的损失由甲方负责赔偿乙方。

　　七、其他约定

　　1、如遇不可抗拒的自然灾害，造成重大损失，由双方协商解决相关事宜(但不限于租金减免事宜)。

　　2、租赁期内如遇国家征用或征收土地，土地补偿款归甲方所有，地上物补偿及经营损失补偿等归乙方所有。

　　八、合同变更、解除及纠纷的解决办法

　　双方当事人可以采取签订补充协议的方式对租赁合同进行变更或者解除，并报村委会备案。

　　九、双方约定的其他事项

　　1.签订本合同时，对甲方留在出租土地上的树木、竹林、地上附着物由甲方处置，必须在土地交付日期前清理完毕，土地交付后甲方没有处置的，视为甲方放弃所有权。合同到期后，乙方因生产经营需要而投入新建的相关设施及地上附着物由乙方处置，甲方无权干涉。

　　2.乙方可以对土地进行再流转，再流转期限不得超过本合同约定的流转期限。

　　3.本合同自甲乙双方签字之日起生效。未尽事宜，双方协商一致后签订补充协议，其补充协议作为本合同附件，具有同等法律效力。

　　4.本合同在发行过程中发生争议，双方可通过协商解决;协商不成的，可以请求富兴乡人民政府调解;不愿协商、调解或协商、调解不成的，可以向长宁县农村土地承包仲裁委员会申请仲裁，也可以直接向长宁县人民法院起诉。

　　5.本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，乡政府备案一份。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

土地租赁合同10

　　甲方（出租方）：___________________

　　乙方（转租方）：___________________

　　丙方（承租方）：___________________

　　丙方由于业务发展需要，需租赁乙方原向甲方承租的土地，经甲方同意，达成如下协议：

　　第一条租赁土地范围、面积

　　位于________市________路________号（附图），面积按土管部门勘定的为准。

　　第二条租赁土地用途

　　丙方开设汽车销售中心。

　　第三条租赁期限

　　自________年________月________日至________年________月________日止。

　　第四条租金及支付方式

　　自________年________月________日至________年________月________日的租金为________万元/年，自_______年______月______日至________年________月________日的租金为________万元/年。

　　租金每半年支付一次，丙方自租赁期限开始之日起一周内，支付当年租赁费的一半给乙方，________个月后的第一周内支付当年另一半租金。这二个付款日为以后每年租金的付款日。

　　第五条续租

　　协议期满后，该土地继续出租的，在同等条件下丙方享有承租优先权。

　　第六条协议终止

　　国家征用该土地时，协议终止。各自损失自行承担。

　　第七条协议解除

　　1．乙、丙双方协商一致，协议解除；

　　2．甲、乙方不能保证丙方行使该租赁土地使用权时，丙方有权解除协议；

　　3．丙方不按时支付租金且超过半年的`，乙方有权解除协议。

　　第八条违约责任

　　1．丙方不承租该土地，赔偿乙方损失________万元；

　　2．乙方不将该土地出租给丙方，赔偿丙方损失________万元；

　　3．乙方因其他原因造成违约的，除赔偿丙方在租赁土地上的全部基建投入（该基建投入以丙方基建完工后提供给甲、乙方的基建清单为准）外，另再赔偿丙方损失________万元。

　　第九条其他

　　1．该租赁土地的审批手续由甲、乙方负责，丙方给予配合；

　　2．租赁期内未经乙方同意，丙方不得擅自改变租赁土地用途；

　　3．租赁期内丙方不得将租赁土地抵押给他人。

　　第十条争议的解决

　　在履行协议过程中发生争议，由甲、乙、丙三方协商解决；协商不成，向乙方所在地人民法院起诉。

　　未尽事宜，甲、乙、丙三方另行协商。

　　本协议一式陆份，甲、乙、丙三方各执二份。

　　甲方：（签字盖章）___________

　　乙方：（签字盖章）___________

　　丙方：（签字盖章）___________

　　________年________月_______日

土地租赁合同11

　　甲方：

　　乙方：

　　鉴于：

　　1．甲方是具有中国法人地位的国有企业持有工商行政管理部门颁布的企业法人营业执照，乙方是经有关政府部门批准，由甲方作为独家发起人拟设立的股份有限公司；

　　2．甲方已以出让方式取得本协议所列的各宗土地的使用权，土地使用期限为_____年；

　　3．乙方在正式设立后将使用本协议附件所列的名宗土地和有关房屋。经双方协商，甲方同意向乙方出租上述的各宗土地使用权，乙方同意向甲方承租该等土寺使用权。

　　为明确甲、乙双方的权利义务，保护双方的合法权益，根据有关法律、法规的规定，甲、乙双方当事人本着平等、自愿、等价有偿的原则，订立本土地使用权租凭协议。

　　1．租凭范围

　　1．1甲方向乙方出租的土地共_____宗，总面积为_____平方米。甲方租给乙方的土地的使用证号、宗地位置、宗地面积、批准用途等内容以附件表格形式列出（详见本协议附件）。

　　1．2地下资源、埋藏物和市政公用设施均不属于本协议租凭范围。

　　2．租凭期限本协议项下的土地使用权租赁期限为_____年，自乙方正式设立之日起计算。

　　3．租金标准

　　3．1乙方每年应向甲方支付租金总额为_____元。

　　3．2本协议项下各宗土地租金标准详见附件。该租金标准是依据_____省地产咨询评估中心《土地评估报告》确定的。

　　3．3租凭期间，如遇有国家政策调整，则租金应作相应调整。

　　4．土地用途本协议项下的各宗土地应用于股份公司生产经营，即必须作与其生产经营活动相配套或相关的用途使用（租凭土地被批准的用途见附件）。

　　5．甲方的权利、义务

　　5．1甲方的权利；

　　5．1．1甲方有权按本协议约定向乙方收取相关的租金。

　　5．1．2在租凭期间，甲方有权对各宗地的开发、利用情况进行检查、监督。

　　5．2甲方的义务：

　　5．2．1甲方有义务按本协议的约定向乙方移交租凭物进行查验。

　　5．2．2甲方有义务协助乙方办理相关手续。

　　6．乙方的权利、义务

　　6．1乙方的权利

　　6．1．1乙方有权按本协议的约定要求甲方移交租赁物并进行查验。

　　6．1．2乙方有权利在本协议约定的范围、时间内使用附件所列各宗土地。

　　6．1．3乙方有权要求甲方协助办理相关手续。

　　6．2乙方的义务

　　6．2．1乙方有义务按本协议约定的时间、方式和数量向甲方支付租金。

　　6．2．2乙方有义务按照本协议约定的范围内使用土地。乙方如果需要改变土地用途的，应事先征得甲方同意并由甲方按有关规定报批后，重新订立合同。

　　6．2．3乙方未经甲方的`同意，不得将本协议项下的各宗地转租或许可任何第三人使用。

　　7．甲方的承诺

　　7．1甲方保

　　证在本协议存续间合法拥有该等土地的使用权，并有权出租该等土地使用权。

　　7．2甲方同时保证该等土地使用权没有进行任何抵押。

　　7．3如果因该等土地使用权存在异议，致使乙方在本协议项下的权利无法实现或者遭到其他损失，甲方应给予赔偿，而且乙方此时有权解除本协议。

　　8．声明

　　8．1本协议存续期间，甲方不得随意取回其土地使用权。但在特殊情况下，根据社会公共利益的需要，甲方可以依照法定程序提前收回某宗土地使用权，但应按有关规定及乙方开发利用土地的实际情况给予乙方相应的补偿。

　　8．2本协议项下的某宗土地使用权租赁关系的终止，不影响其他宗地的租赁关系。

　　9．续租

　　9．1租凭期限届满后，在同等条件下，乙方享有优先承租权。

　　9．2乙方如需继续使用各宗地，应在各宗地租赁期满前6个月向甲方提出续租申请，双方应重新签订租赁合同。

　　10．租金的支付

　　10．1本协议项下的土地使用权租金在依本协议第3条确定后，乙方应于每年12月31日将租金划入甲方指定的帐户上。

　　10．2有关土地的土地使用税、费等由甲方自行负担。

　　11．违约责任甲、乙双方任何一方不履行本协议项下的任一义务，均构成违约，应承担违约责任，即应向对方赔偿其违约行为造成的一切直接的和可预见的损失。若双方均有过错的，按双方各自过错大小来承担违约责任。

　　12．本协议的解除

　　12．1双方均有权解除：

　　12．1．1双方同意可以解除本协议。

　　12．1．2因不可抗力，本协议已无法履行或履行已没有意义，双方均有权解除。

　　12．2甲方有权解除：

　　12．2．1乙方未经甲方同意擅自转租、转借本协议项下的土地使用权；

　　12．2．2乙方违反协议规定欠交租金3年以上；

　　12．2．3乙方利用有关土地进行违法活动时。

　　12．3乙方有权解除：

　　12．3．1由于本协议生效以后国家有关立法的变动，乙方须提前解除本协议的；

　　12．3．2由于国家产业政策的变更，乙方须提前解除本协议的；

　　13．争议的解决

　　13．1甲、乙双方如果因履行和解除本协议而发生争议时，应首先通过友好协商解决。

　　13．2当双方在30天内未能协商一致的情况下，任何一方均有权向_____市中级人民法院提起诉讼。

　　14．附则

　　14．1本协议未尽事宜，可由甲、乙双方订阅补充协议，该等补充协议与本协议具有同等法律效力。

　　14．2本协议附件为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。

　　14．3本协议由双方签字、盖章并依法经有关土地管理部门办理本协议的登记备案手续之日起生效。

　　14．4本合同一式六份，具有同等法律效力，甲、乙双方各执两份，其他文本报有关部分备案核查。

　　甲方：

　　乙方：

　　_____年_____月_____日

土地租赁合同12

　　出租方：__________________(以下简称甲方)

　　承租方：__________________(以下简称乙方)

　　为了明确甲、乙双方在土地租赁过程中的权利、义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，本着平等自愿、互利互惠、诚实守信的原则，签订本协议。

　　一、甲方将位于__________________土地的使用权出租给乙方使用。该块田共计__________________亩。

　　二、租期

　　租赁期限为______年，自________年____月____日至________年____月____日止，年租金_____________元亩。

　　三、甲方的义务

　　甲方对本协议第一条所指土地有合法的使用权并有权出租给乙方使用。如有违约，甲方应将所收的全部租金退还，并赔偿乙方因对该块土地的投资而产生的一切经济损失。

　　四、乙方的义务

　　乙方承租本土地，具有本土地经营权、使用权。

　　五、乙方在租赁期间因生产经营所发生的所有事故及造成他人损害的.，由乙方承担责任，甲方不承担任何责任。

　　六、租赁期限界满后，乙方有优先的承租权，且租金优惠同等位置地块。如乙方不再续约或双方协商一致解除协议后______日内，乙方应向甲方办理交接手续。

　　七、经甲乙双方商定，租金的交纳方式;由乙方每年的____月____日，支付给甲方。

　　八、在租赁期限内，因不可抗拒的原因或者因城市规划建设，致使双方解除协议，由此给乙方造成的经济损失由有关部门按照有关规定进行补偿外，甲方还应退还未到期部分的租金。

　　九、争议解决方式

　　如双方发生争议，应协商解决。协商不成的，任何一方均可向土地所在地人民法院提起诉讼。(或如双方发生争议，应协商解决,协商不成的，任何一方均可向——仲裁委员会申请仲裁。)

　　十、双方协商一致可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

　　十一、本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

　　甲方签字(签章)：_____________

　　乙方签字(签章)：_____________

　　签订日期：_____________

土地租赁合同13

　　甲方：

　　乙方：

　　乙方因工地建筑材料及机械工具回收堆放，向甲方租用位于三还北路三星雕塑西北角一村庄内的独院一处(五间房屋)。经双方协商，达成以下协议：

　　1、甲方同意乙方租用此院作为仓库，堆放建筑物资及其他杂品。

　　2、甲方必须协同乙方租用地的安全保卫工作。

　　3、乙方入住前的房屋维修、清理、通水、通电均由甲方负责，甲方必须保证房屋的`安全稳固性。

　　4、乙方必须约束所属人员不得在租用地周遍大小便，甲方指定地方供乙方建厕所。

　　5、房屋及院内租金为每年壹仟伍佰元整。入住后付清全年租金，以后每年付一次年租金。

　　6、租用期限为十年(政府拆迁除外)，乙方可以在租地内搭建房屋，十年后归甲方所有。

　　7、本合同自双方签字之日起有效，有效期自签定合同后十年，合同到期后，如不续签合同，乙方需归还所租用的地方，并清理租用场地内建筑材料、生活垃圾和堆放的物资。

　　甲方代表(签字) 乙方代表(签字)

土地租赁合同14

　　出租方：身份证号： (简称甲方)

　　承租方：身份证号： (简称乙方)

　　甲方将现有整栋楼房及门前土地租给乙方使用，房屋地址：仁寿县视高镇兴家村八社。

　　一、租用时间从20__年十月一日起至20__年十月一日止。租用时间：二十年。

　　二、使用性质：乙方经营水泥、沙石、瓷砖等建材物资。

　　三、租金：每年贰万陆仟元(26000元)，乙方不得无故将房屋及土地转租他人。

　　四、本协议期限内甲方不得无故干涉乙方经营，不得以任何理由擅自收回土地房屋。

　　五、乙方必须按时缴纳租金。

　　六、甲乙双方在协议期限内不得违约，如任何一方违约造成的损失，按照房屋租金的10(十)倍赔偿对方。

　　七、本协议一式三份，各方各执一份。本协议自签字之日起生效，到期后自动失效。

　　甲方(签字)：乙方(签字)：电话：电话：

　　签定地点：签定时间：

土地租赁合同15

　　甲方：（出租方）

　　乙方：（承租方）

　　经两村委共同研究决定，甲方同意将自己的部分土地转包给乙方。为使甲乙双方合法权益能得到应有保障，甲乙双方经充分的协商，订立本合同。

　　一、租赁土地的地点、面积甲方将位于，东至，西至，南至，北至的土地亩，租给乙方作为综合用地发展种养殖和综合使用。

　　二、租赁年限租赁期限为年，从年月日起至年月日止（以公历为准）。

　　三、甲方的权利与义务1、租赁土地的所有权属于甲方，甲方有权向乙方收取租赁费。

　　2、甲方为乙方提供电源、水源并按农业用规定价格收费。

　　3、甲方有权监督乙方对土地的使用，如乙方不按规定的项目经营或随意将土地荒芜、出租、买卖以及挪作他用，甲方有权终止合同并要求乙方承担违约责任。

　　4、乙方未按合同支付租金，甲方可解除合同，并有权要求违约金。

　　5、合同期间，租赁土地不得擅自收回，因社会公共利益经原批准租赁土地的人民政府批准，甲方可以收回租赁土地。提前收回租赁土地时，甲方应在收回土地6个月前，将收回土地的坐落，四至范围，收回理由，收回日期书面通知乙方并予以公告。提前收回土地，甲方应当给乙方适当补偿，补偿标准收甲乙双方根据土地的建筑物，构筑物和附着物的价值及租赁期限的余期等因素协商确定，协商不能确定，由原批准政府裁决。合同期间内如遇拓宽路面，承包土地亩数应按实际亩数计算交纳承包费。

　　四、乙方的权利和义务1、乙方自年起，逐年交纳承包费，交纳的时间为当年的' 月日，承包费为每亩元，每年共计元（大写：元整）

　　2、乙方在土地租赁期间只能从事本合同规定的经营项目，如有变更须经村委同意。

　　3、租赁期限届满前，乙方要求终止合同，应当在终止前6个月向甲方提出，并承担违约责任。

　　4、合同期满如甲方土地继续向外租赁，同等条件下，乙方享有优先租赁权。

　　5、租赁期限内，乙方转让、转租或者抵押租赁土地的，必须经甲方同意。

　　五、违约责任1、甲乙双方主不得随意终止合同，如乙方因有特殊情况无力经营，须转让他人时，经甲方同意方可办理转让手续。

　　2、如乙方不按时向甲方交纳租赁费从滞纳之日起每日按应交纳费用的10%交纳滞纳金。

　　3、如乙方中途无故终止合同，必须按时交清合同期内租赁费，并交纳租赁费总额的20%的违约金。

　　4、如甲方中途无故终止合同，除了合同中规定的适当补偿外，应向乙方支付违约金总租金的20%.

　　六、其他1、在合同执行期间，任何一方不得擅自改变或解除合同。

　　2、合同未尽事宜，由甲乙双方依据山东省国有土地租赁办法协商作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

　　3、本合同一式三份，甲乙双方各一份，证明人留存一份。