农村土地承包合同(热)

　　在不断进步的社会中，越来越多的人通过合同来调和民事关系，它也是减少和防止发生争议的重要措施。合同有不同的类型，当然也有不同的目的，下面是小编收集整理的农村土地承包合同，希望能够帮助到大家。

农村土地承包合同(热)

农村土地承包合同1

　　甲方：（发包村组）伊金霍洛旗霍洛镇喇嘛敖包村八社

　　乙方：（承包方）鄂尔多斯市禾晟农牧业开发有限责任公司

　　根据《物权法》《农村土地承包法》《内蒙古自治区实施（中华人民共和国农村承包法）办法》依据甲方依法制定的承包方案，按集体经济组织成员权利将土地承包给乙方经营，为了保护合理使用土地维护双方权利，特订立此合同。

　　二、土地的面积、位置

　　甲方经全体村民会议同意并报乡人民政府批准将位于霍洛镇喇嘛敖包村八社两块总计面积1360亩（具体面积以合同附图为准）农用地承包给乙方使用。第一块地方位东起西至南至。第二块地方位位东起南至。附图经甲乙双方签字确认。

　　三、承包期限：

　　乙方承包年限为年自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日

　　四、在承包其内，如遇国家征用土地，土地及土地上附着物归甲方所有，乙方取得产权物归乙方所有。如遇国家征用土地合同自动终止

　　五、土地用途：

　　乙方承包土地限用于种植业、林果业、畜牧业、等农业用途，对地进行改造和长期建筑物应征的甲方书面同意，并按照国家土地征用

　　补偿法标准补偿所用土地。

　　六、合同价款与支付方式

　　在第二块130亩的土地乙方在承包期内一次性付给甲方承包费共计壹拾伍万人民币，其余土地乙方在再给甲方付承包费壹拾万元人民币的基础上乙方给甲方按安电补偿费贰拾伍万元人民币，总计伍拾万人民币。上述费用均一次性付清，双方不得以任何理由提出任何请求。

　　七、乙方的权力与义务

　　1、依法享有承包土地使用，收益的`权力，有权自主组织生产经营和处置产品

　　2、维持土地的农业用途，不得用于非农建设

　　3、依法保护和合理利用土地，不得弃耕抛荒土地，不得给土地造成永久性损害

　　4、依据法律法规和国家政策规定承担经济责任

　　八、甲方权力和义务。

　　1、监督乙方按照合同约定用途合理和保护土地

　　2、有权制止乙方损害承包地和农业资源的行为

　　3、尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动

　　4、执行集体土地利用总体规划，组织集体经济组织内的农业基础设施建设。

　　5、维护乙方的土地承包经营权，不得非法变更或解除合同

　　九、承包地流转

　　乙方以土地入股合作，应书面告知甲方，并征得甲方同意。土地入股同合作者按合作公司章程报甲方备案。若合作公司章程内没有乙方股份，视为非法转让或转包土地，乙方若自愿放弃承包经营权将土地交回，应提前半年以书面形式通知甲方，并在本合同承包期内不得再要求承包土地。

　　十、违约责任

　　1、甲方违约干预乙方的生产经营活动，是乙方遭受损失的，应承担赔偿责任

　　2、乙方改变土地农业用途，或者对土地造成损失和擅自再流转，甲方制止无效可解除合同，并由乙方赔偿造成的损失和承担土地恢复费用

　　3、任何一方如有其他违约行为，应向对方支付全部费用

　　4、国家法律，法规和政策对违约行为处理有规定的，从其规定

　　十一、其他约定

　　1、国家和集体有关土地的补贴以及国家政策调整带来的土地直接收益归甲方享有。

　　2、变更或解除本合同须双方协商一致。如遇不可抗力等正当理由，征得对方同意可提前终止合同，相关补偿双方协商解除。承包期满后土地及地面附着物乙方无条件移交给甲方。

　　3、本合同如发生纠纷由双方协商解决，协商不成时，可申请政府相关机构调解解决，如遇调解或调解不成的，按向人民法院起诉处理。

　　4、本合同自双方签字、付款之日起生效。未尽事宜双方协商一致可订立补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。本合同一式三份份，双方各执一份，报发包方和乡镇土地承包管理机构备案各一份。

　　甲方全体村名签字：_______乙方签字（盖章）：_______

　　签约日期：_______

　　月日签约地点：_______

农村土地承包合同2

　　发包方：_________________（以下简称甲方）

　　承包方：_________________（以下简称乙方）

　　根据中华人民共和国农村土地租赁法等法律法规的规定，经甲乙双方协商，本着平等、互利、合作的`原则，现将甲方农村土地向乙方租赁事宜达成以下合同条款，以便共同信守。

　　一、土地基本情况

　　该块土地位于________县________乡________村________队，位置地名：________________，东西长____米，东至____，西至____，南北长____米，南至____，北至____，土地面积：____亩。

　　二、承包期限、租金及支付办法

　　1、期限____年，从____年至____年。

　　2、租金：粮食____斤/亩。年/现金____元/亩。年，合计：粮食____斤。年/现金____元。年。

　　3、租金缴纳方式：于每年阳历12月31日前根据双方约定缴纳粮食/现金按年一次性足额缴纳。

　　三、双方权责

　　1、甲方按照合同约定租金按年向乙方收取，合同期内甲方不得向乙方随意增加/减少租金。

　　2、如遇地震、旱灾、冰雹等不可抗拒原因，导致乙方在承包土地上经济受损时，承包租金由甲乙双方友好协商确定。

　　3、合同签订后，甲乙双方共同现场划定土地界线，甲方向乙方对该块承包土地界线进行交底。

　　4、承包期限内，乙方有责任对该块土地进行界线管理，不得由他人抢占，如遇地界纠纷及时向甲方反馈情况，由甲

　　方协商处理。

　　5、承包期内如乙方原因无意向承包时，应在每年秋收春耕前向甲方提出请求，以便甲方合理安排与他人承包事宜，如乙方未及时向甲方提出退包请求，导致该块土地荒耕，甲方按照合同约定标准收取一年的粮食/租金。

　　6、承包期限内如乙方未按时交纳或未足额缴纳租金的行为，合同自动终止，甲方收回租赁土地。

　　7、承包期内如遇国家矿产资源开发或国家征收时，地上附着物赔偿属乙方所有，其他赔偿属甲方所有。

　　8、承租期满乙方有意续租，在同等条件下乙方享有优先承包权，双方协商承包事宜并续签承包合同。

　　9、承包期满乙方无意向续租，如数交还该块土地，并保证土地地界清楚，如有土地被抢占或缺损，责任由乙方承担，乙方按照农村土地赔偿标准给予赔偿。

　　四、违约责任

　　1、如果因国家政策调整或其他不可抗力，导致合同不能履行或合同不能实现的，双方均可解除合同，并且不承担违约责任。

　　2、承包土地仅作耕地使用，不可另作它用，如乙方违约，则合同自行终止，甲方有权收回土地，并罚没该土地上的所有附着物。

　　五、其他

　　1、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，双方均可向村民委员会协商解决或向靖边县人民法院诉讼解决。

　　2、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

　　3、本合同自双方签字之日起生效。

　　甲方（签章）：________乙方（签章）：_________

　　签订日期：_____年____月____日_____年____月____日

农村土地承包合同3

　　甲方：(土地所有人，以下简称甲方)_________________________

　　乙方：(承包方，以下简称乙方)_____________________________

　　依照《合同法》、《农村土地承包法》等法律、法规的规定，本着“公开、诚信、平等、自愿”的原则，经甲、乙双方友好协商，就土地承包事宜达成如下条款，以兹共同遵守。

　　一、承包地共12块，详细为：

　　___________________________________________________

　　二、合同期限

　　从____________年____________月____________日起到____________年____________月____________日止。

　　三、承包价格

　　本合同期限内按每亩243元，在20xx年1月1日前将2年的承包费一次性结清，结不清自动取消此合同。每2年续签一次，价格随行就市，双方协商定价。

　　四、结算方式

　　以现金结算，甲、乙双方以收据为凭。

　　五、乙方在本合同期限内享有独立的生产自主权

　　但不得改变农业土地使用性质，不得转租他人，不得将甲方土地同他人换耕。乙方要认真管理好甲方的`土地，不得让别人占用，及时除草，不能留下杂草，保养、平整好每块土地，不得损坏。

　　六、违约责任

　　上述条款是甲、乙双方在完全平等、自愿的基础上达成的，任何一方不得以任何借口违约，否则，单方违约给对方造成的经济损失全部由违约方承担。

　　七、合同的变更和解除

　　1.本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。

　　2.在合同履行期间，任何一方法定代表人或人员的变更，都不得因此而变更或解除本合同。

　　3.本合同履行中，如因不可抗力或国家、集体土地政策有变化等特殊情况,致使本合同难以履行时，本合同可以变更或解除，双方互不承担责任。

　　4.本合同期满，如乙方继续承包，乙方享有优先权，双方应于本合同期满前半年签订未来承包合同。

　　5、乙方如果违反了上面第五款协议，甲方有权终止协议!八、本合同自双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份。

　　甲方签字：_________________

　　乙方签字：_________________

　　签定日期：_________________

农村土地承包合同4

　　甲方：________(以下简称甲方)

　　乙方：________(以下简称乙方)

　　身份证号码：________________

　　一、土地面积和价格

　　甲方将土地________亩、每亩承包费________元承包给乙方

　　二、合同期限

　　从______年_____月_____日起到______年_____月_____日止。

　　三、承包价格：

　　本合同期限内按每亩_______元、在______年_____月_____日前一次性结清。结不清收回土地，若有诚信，可续保，价格再议，本合同长期有效。

　　结算方式：现金结算，甲、乙双方以收据为凭。

　　四、土地用途

　　乙方承包土地限于从事种植业、林果业、畜牧业等农业用途。对土地进行改造和建长期建筑物，应征得甲方书面同意。乙方应按集体土地利用规划进行治理绿化，每年治理绿化面积不少于________亩。

　　五、甲方的权利义务

　　1.监督乙方按照合同约定用途合理利用和保护土地。

　　2.有权制止乙方损害承包地和农业资源的行为。

　　3.按照合同约定收取承包金。

　　4.维护乙方的土地承包经营权，不得非法变更或解除合同。

　　5.尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动。

　　6.依照约定为乙方提供必要的服务。

　　六、乙方的权利义务

　　1.依照合同约定享有承包地使用和收益的权利，有权自主组织生产经营和依法处置产品。

　　2.享有在剩余承包期内依法流转土地承包经营权的权利。

　　3.维持土地的农业用途，不得用于非农建设

　　4.依法保护和合理利用土地，不得弃耕抛荒土地，不得损坏农田水利设施，不得给土地造成永久性损害。

　　5.按约定向发包方缴纳承包金。

　　6.服从甲方对村内公共事务的管理和协调

　　七、承包土地流转

　　乙方经依法登记取得土地承包经营权证后，方可采取转让、出租、入股、抵押或者其他方式流转土地承包经营权。流转土地合同应报甲方备案。采取出租、入股、抵押方式流转的，乙方仍应履行本合同。实际经营土地者的权利义务，由乙方依据本合同另行约定。

　　八、合同的变更和解除

　　1.本合同签订后，任何一方不得单方面变更或解除本合同。

　　2.不得因代表人变动而变更或者解除本合同。

　　3.因不可抗力致使本合同无法履行时，可以变更或解除本合同，双方互不承担责任。

　　九、违约责任

　　1.承包期内，甲方违约收回乙方承包地，或者干预乙方正常的生产经营活动，使乙方遭受损失的，应承担赔偿责任。

　　2.乙方未按规定用途使用承包地、改变农业用途，或者造成土地永久性损害、土地荒芜的，甲方劝阻无效可依法解除合同，并由乙方承担土地恢复费用。

　　3.乙方不按约定缴纳土地承包金，按月承担应缴资金________%的滞纳金;逾期________个月不缴纳的，甲方可解除合同收回承包地。

　　4.任何一方如有其他违约行为，应向对方支付违约金________元，给对方造成损失的，由违约方赔偿损失。

　　5.国家法律、法规和政策对违约行为有处理规定的'，从其规定。

　　十、其它约定

　　1.国家有关土地的补贴以及政策调整带来的土地直接收益归甲方享有;经依法批准的征收、占用承包地和规划调整占用承包地不属于违约，征地补偿归甲方享有，但给乙方造成损失的，甲方应在相关资金中给乙方相应补偿。

　　2.本合同如发生纠纷由双方协商解决;协商不成时，可申请乡村相关机构调解解决;不愿调解或调解不成的，按下列第________项处理：

　　⑴向农村土地承包纠纷仲裁机构申请仲裁

　　⑵向人民法院起诉。

　　3.本合同自双方签字之日起生效。未尽事宜双方协商一致可订立补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。

　　4.本合同一式叁份，双方各执一份，报乡镇农村土地承包管理机构备案一份。

　　甲方(盖章)：_______________

　　代表人(签名或盖章)：_______________

　　乙方(签字)：_______________

　　签约日期：_______________

　　签约地点：_______________

农村土地承包合同5

　　甲方：____________(出租方)

　　乙方：____________

　　为了充分利用土地资源，搞好高收养殖立体化，更好的实施菜篮子工程，根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方权益，双方协调一致签定本合同。

　　第一条.租赁财产

　　甲方把金跃村大湾湾河滩承包给乙方搞养殖基地，土地所处位置于李家山金跃村，土地面积为15亩.

　　第二条.租赁期限

　　租赁期限15年，甲方从_______年____月____日起将土地交付乙方使用至_______年____月____日.

　　第三条.租金及租金交纳的时间

　　租金为每年伍仟元整(5000元)，交纳租金时间为每年1月1日即上年到未交纳下年租金.

　　第四条.租赁财产的的使用权和收益权租赁期间租赁财产的使用权和收益权由乙方拥有，甲方不再拥有使用权和收益权,

　　第五条.甲方与乙方的变更

　　1、租赁期间，甲方如将出租财产所有权转移给第三方(包括征用)必须征求乙方的同意，否则不予转租或转移.

　　2、乙方如因其他原因，将租用财产承包给第三方使用，必须事先征得甲方的同意

　　第五条.土地期满及征用约定事项

　　1、在租赁租赁期间，如乙方依法征用出租方(即土地)出租方可免去乙方征用时间截止后的'租金。土地征用权及相关收益归甲方所有。

　　2、在租赁期间，如乙方未能征用甲方财产本合同在规定的租赁期满前三个月，如双方愿意延长租赁期，应重新签订合同，如乙方不再使用甲方财产，乙方所投入固定资产，双方协商解决。

　　第六条.违约责任

　　1、在租赁期间除以上条件以外甲方无权干涉乙方地，乙方不得改变土地其他性质(既只能是养殖产业)

　　2、在租赁期间，如乙方不按时交纳租金，甲方方可收取每月3%的滞纳金。

　　第七条.解决合同纠纷的方式

　　本合同在履行过程中发生争议，由当事人双方协商解决，协商不成，可向人民法院起诉。

　　第八条.其他约定事项

　　出租期间乙方将租赁财产(既土地)无权转让给第三方。

　　第九条补充协议

　　乙方在租赁期间若不投入生产，茺废及闭置土地一年以上，甲方方有权终止协议，收回土地使用权。

　　第十条本合同未尽事宜，一律按合同法的有关规定，经双方共同协商，作出补充，补充规定与本合同具有同等法律效力。

　　第十一条乙方每年给村民委员会交纳伍佰元(500元)的管理费。

　　第十二条，本合同一式二份，合同双方各执一份。

　　甲方(出租方)：____________乙方(承租方):____________

　　法定代表人：____________法定代表人：____________

农村土地承包合同6

　　x村村委会（甲方）

　　立合同者：

　　村民赵XX (方）

　　为促进农村经济的发展，充分调动村民农业生产的积极性，经双方民主协商，签订本合同，以资共同信守。

　　一、乙方承包甲方高产田十亩，按照全村统一规划，村西甲方的十亩淤地归‘方承包。

　　二、乙方承包的.土地、只有管理权和使用权，不准出卖、荒废、破坏土地。否则，甲方有权收回并过究责任。、

　　三、土地承包费每年每亩一百元计。乙方向甲方每年交纳承包费一千元，超产自余，减产自负。

　　四、承包期间，乙方如遇人力不可抗拒的自然灾害而过成减产减收。其核减数额须经全休村民委员会民主讨论核定，任何一方不得随意修改或涛级合同。

　　五、本合同自19X X年xx月xx日起生效，三年不变。合同期内任何一方不得随意变更。如发生争执，须经报请上级裁决。

　　六、本合同一式三份。甲、乙双方各一份，村党支部一份。

　　甲方：x村村委会（章）代表人：郭xx七方：赵XX(印）

农村土地承包合同7

　　甲方（出让方）：乙方（受让方）：（以下简称乙方）

　　为了加速村组经济发展，扩大优质效经济发展规模，切实维护土地流转双方的合法权益，根据《中华人民共和国农村土地承包法》和有关政策法规的规定，本着互愿互利，公正平等的原则，经甲，乙双方协商，订立如下土地承包经营权流转协议，以资双方共同遵守。

　　一、甲方采用有价租赁的方式将其经营的'土地流转给乙方，供其开展农作物种植，水产养殖、休闲娱乐、观光旅游、历史文化等经营建设和使用。

　　二、协议双方约定，土地承包经营权流转期限为二十年，从年月日起至年月日止。

　　三、甲方将承包的土地亩流转给乙方，该土地位于；四至：东至，西至，南至，北至。

　　四、协议双方约定，土地流转价款前三年为100元/亩，（大写：人民币壹佰元/亩）。从第四年开始每年130元/亩。每年交清时间为每一个整年度的前一个月，逾期三个月未缴纳土地流转费款时，甲方有权收回流转土地。

　　五、甲方负责协助乙方按协议行使土地经营权，不得干预乙方正常的建设生产经营活动，并负责解除来自村民及外

　　来的一切阻饶。

　　六、乙方在受让的土地上，具有建设、生产、经营自主权，且承包期内乙方具有独立转让权利，但在转让同时需向甲方说明，使其受让方继续按照本合同所有条款执行。

　　七、甲方非法干预乙方生产经营，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，由甲方全额赔偿。赔偿金额将从下年度租金中扣除。

　　八、本合同不受村领导干部变动限制

　　九、其他约定事项

　　1、关于对流转土地上现有的附着物处理问题。甲方流转给乙方的土地应是净土地，乙方对现有土地上的附着物不作任何赔偿，甲方无条件解决。

　　2、在承包期内，如上级部门征用这方土地，赔偿所有按甲乙双方二八分成，甲方二成，乙方八成，土地赔偿归甲方。

　　3、甲方应协调水源、电源及建坝基用土供给，以及通往田间的所有道路的畅通，保障乙方正常建设、生产、经营。

　　十、本合同未尽事宜，由双方共同协商，做出补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

　　甲方（签字）：乙方（签字）：

　　20xx年9月18日

农村土地承包合同8

　　甲方：_________________

　　乙方：_________________

　　为了维护原承包合同的严肃和充实原合同内容的完整，确保乙方的权利和经济不受损失，经甲乙双方进一步协商，特签订以下补充协议，供双方共同遵守：

　　一、甲方按原合同的'义务尽快解决群众阻挠乙方经营活动的行为，以便乙方的承包经营活动能顺利进行，维护原承包合同的严肃。

　　二、乙方交纳承包金第一期的期限延期到甲方完成本补充协议第一条约定的工作并经双方书面确认后_____天内交清，后各交纳期期限均按阻挠担误的时间顺延，总承包截止期同时相应顺延。

　　三、今后甲方应严格履行合同和本补充协议的义务，防止阻挠、刁难乙方经营活动或侵占乙方利益等行为的发生。如再发生类似上述等影响乙方经营使用和使乙方受经济损失的行为，甲方首先按合同承担全部责任，并以乙方经济损失总额的伍拾倍赔偿给乙方。除非乙方提出终止合同，否则，交纳承包金期限及总承包截止期按本协议办法顺延，延长期限合法有效。

　　四、本补充协议自签订之日起生效，与双方于_________年_____月_____日签订的《土地承包合同》具有同等的法律效力。本协议一式_____份，甲、乙双方各执_____份。

　　甲方：（签字）_________________乙方：（签字）_________________

　　联系电话：_________________联系电话：_________________

　　_________年_____月_____日_________年_____月_____日

农村土地承包合同9

　　甲方：X X村九组

　　乙方：X X村十二组村民李__

　　__合作社于1991年搬迁到九组，该址对换给九组集体所有，为了充分利用土地，使其发挥应有的效益，甲方将原合作社旧址承包给乙方发展企业。双方经过充分协商，达成如下协议：

　　一、甲方将原合作社：东西长27.3米，南北长38.5米，面积为1.57亩，现有破瓦房11间，承包给乙方管理使用。

　　二、乙方每年向甲方交承包款20__元，乙方必须在使用前先交当年的承包款20__元后使用。

　　三、合同期为1996年1月1日一20__年1月1日，为期15年。

　　四、乙方在承包经营期间，所建的'一切不动产归甲方所有，机器设备等动产归乙方所有。

　　五、乙方在经营期间，水、电设施及费用甲方不负责。

　　六、乙方在承包期间负责绍修甲方现有房屋，合同到期保证正常使用。

　　七、合同到期乙方如需继续使用，双方重新协商，同等条件下乙方优先使用。

　　本合同一式4份，签字后生效。

　　甲方：×X村九组乙方：X X村十二组村民李×X

　　代表人：X×X

　　X X X X年X月×日

农村土地承包合同10

　　甲方：

　　乙方：

　　根据《土地管理法》及《农村土地承包法》的有关规定，乙方通过方式取得甲方荒滩荒山（林地）的承包经营权，经双方共同商定，达成如下协议，特立此合同：

　　一、甲方将位于东齐9—10社边界，南齐公路坎下，西齐半边街村1组吴家沟为界

　　北齐嘉陵江。

　　二、乙方承包后，承包使用期五十年不变，即从二零一三年 1月1 日起至二零二柒年 12月31 日终止。

　　支付方式；土地租凭以现金支付，支付时间以每年的一月一日，20xx年租金为两万五千元整，第二年土地租金为三万七千五百元整，20xx年至20xx年乙方向甲方支付土地租金五万元整。

　　四、乙方承包荒滩后应积极治理，可用于养殖和种植业，不得用于其他用途。

　　五、乙方对所承包的荒滩荒山有独立的经营管理权依法享有继承权，转包，参股合伙权。

　　六、甲方要尊重乙方所承包荒滩荒山的生产经营自主权，保护其合法权益不受侵犯，对荒山的开发治理成果全部归乙方所有。

　　七、乙方在所承包的`荒滩荒山在合同履行期内除乙方交纳承包款外，乙方不负责其他任何名目的费用。

　　八‘甲方的人畜禽不得践踏乙方所经营的任何植物及财产物质设备。

　　九、甲方保证该荒滩荒山（林地）界线、四至与他人无任何争议。如因此发生纠纷，由甲方负责协调处理，如由此给乙方造成经济损失，由甲方负责全额赔偿。

　　十一、如在承包期限内遇国家建设或进行其它开发建设需征用土地时，应首先从征地款中保障向乙方支付实际经济损失和未履行年限的预期利益损失。

　　十二、合同期满后，如乙方愿意继续承包经营，双方续签合同；如乙方不再承包经营，甲方对乙方的治理成果、经济投入合理作价归甲方，作价款一次性付给乙方，不得拖欠。否则，此合同期限顺延至甲方将全部价款付清乙方后合同自行终止。

　　十三、甲乙双方如因作价款发生分歧，协商不成，须委托甲乙双方共同认可的中介机构进行评估作价，其结果对双方均有约束力。

　　十四、此合同发生纠纷由裁决。

　　十五、本合同一式四份，甲乙双方各一份、公证处一份、府备案一份，经公证处公证后生效。

　　甲方（盖章）：乙方（签字）：

　　法定代表人（签字）：

　　二年月日乡人民政

农村土地承包合同11

　　订立合同双方：

　　______县______公社(乡)_____大队(村)___生产队，以下简称甲方：

　　承包户主______，以下简称乙方

　　为了落实联产承包责任制，充分调动社员的生产积极性，明确甲乙双方的权利义务，根据中央(83)，(84)一号文件精神，经社员大会讨论同意和甲乙双方充分协商，特订立本合同，以便双方共同遵守。

　　一，承包土地的面积，地点，等级

　　甲方将______亩土地(田)发包给乙方，该土地位于______，东至______，西至______，南至______，北至______.其中，一等地______亩，二等地______亩，三等地______亩，四等地______亩，……。承包土地的所有权属于集体，乙方只有土地使用权，不得买卖，出租，荒芜，不准转作宅基地。

　　二，承包时间

　　承包时间共______年，从二零______年______月______日起，至二零______年______月______日至。

　　三，乙方的权利义务

　　⒈乙方有权获得国家下拨用于发展农业生产的化肥、农药、良种、贷款指标和其它农业物资。

　　⒉乙方必须完成上级下达的种植计划，在完成种植计划的前提下，可以自己决定种植经营。

　　⒊乙方必须完成按土地亩数摊派的统购指标任务和上缴农业税的任务，每年向国家交售______斤______，______斤______，______斤______。交售时间是____________.每年向国家缴纳农业税______元，纳税时间是____________________________________.乙方必须每年向甲方上交公积金______元，公益金______元，管理费______元，上交时间为每年的______月______日以前。乙方必须完成甲方按承包土地亩数摊派的义务工日，或上交按义务工日折价的金额。

　　(本条亦可采取列表形式，见后)

　　⒋乙方经甲方同意，可以自找对象转包土地，可以与转承包户协商，平价购买生活用粮。土地转包后，转包户必须承担原由乙方承担的所有统购任务和缴纳农业税任务，承担向甲方上交“三金”和完成义务工任务。

　　⒌乙方如遇生(不能违背计划生育规定)死、嫁、娶，承包土地一般不变动，但必须按规定调整所承担的义务。乙方如因劳动力减少，无法继续承包土地，又无人愿转承包时，可以向甲方提出退回承包土地的一部或全部，由甲方另行统一安排。乙方对国家、集体承担的义务相应减少或免除。

　　⒍乙方有责任保护承包土地上的林木、排灌、通电等国家或集体设施。

　　四，甲方的`权利义务

　　⒈甲方有权监督乙方完成国家下达的种植计划、统购任务和纳税任务，有权敦促乙方完成对集体的义务。

　　⒉国家按计划分配用于农业生产的化肥、农药、良种、贷款指标和其它农用物资，甲方应及时按承包土地的数量和等级分配给乙方。

　　⒊甲方应定期公布集体财务帐目和公积金、公益金、管理费的使用情况，必须接受乙方的监督检查。

　　五，违约责任

　　⒈乙方如不按时履行对国家和集体的义务，除应继续履行外，还应按迟延项目价值的____%，向甲方偿付违约金。乙方如仍然拒不履行义务的，甲方除可请求有关部门处理外，有权收回乙方承包的土地。

　　⒉乙方如荒芜承包的土地，除应履行对国家、集体的一切义务外，甲方有权收回土地。乙方如果擅自出卖和租让承包的土地，甲方可宣布买卖与租让关系无效，并可收回土地。乙方如果在承包的土地上建房，甲方有权责令乙方拆除。乙方如果毁坏承包土地上的树木和集体设施，应照价(毁坏树木折价)赔偿。

　　⒊甲方如不及时拨给乙方国家分配的化肥、农药、良种、贷款指标和其它农用物资，应按其价值的______%，向乙方偿付违约金，并应如数补发所欠物资。

　　六，不可抗力

　　乙方如因不可抗力的自然灾害，造成承包土地内农作物的减产或绝产，经调查核实后，可根据实际情况减少或免除乙方对国家或集体的义务。

　　本合同从承包期开始之日起生效。承包期内，承包户主如去世，其家庭成员有承包继承权。本合同不因甲方代表人的变更而变更。合同执行期间，任何一方不得擅自变更或解除合同;合同如有未尽事宜，应由甲乙双方共同协商，作出补充规定。

　　补充规定与本合同具有同等效力。

　　本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份;合同副本一式______份，送大队(村委会)，(如经公证或鉴证，还应送公证或鉴证机关)……各留存一份。

　　甲方：______县______公社(乡)______大队(村)______生产队(公章)

　　代表人：______(盖章)

　　乙方户主：______(盖章)

农村土地承包合同12

　　发包方： (以下简称甲方)

　　承包方： (以下简称乙方)

　　为了农业科学技术的推广，改变传统陈旧的农业耕作形式，培育和合理使用林木资源，加快荒山绿化，发挥森林蓄水保土、调节气候、改善环境作用，促进经济发展，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定，经公开协商讨论同意，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守。

　　一、土地的面积、位置

　　甲方经村民会议同意并报镇人民政府批准，将位于面积亩(具体面积、位置以合同附图为准) (土地类型)承包给乙方使用。土地方位如下：东起：，西至：，北至：，南至：。附图已经甲乙双方签字确认。

　　二、土地用途及承包形式

　　1、土地用途为经果林种植和养殖及相关农业科技开发、推广、培训、服务。

　　2、承包形式：个人承包经营。

　　三、土地的承包经营期限

　　该地承包经营期限为年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。

　　四、承包金及交付方式

　　1、该土地的承包金为每亩每年人民币元，承包金每年共计人民币元。

　　2、乙方向甲方一次性全额交纳承包经营期限承包金合計人民币元(大写人民币元)，上述承包费已含原荒山杂树补偿款。

　　五、地上物的处置

　　乙方有权处理承包区域内现存地上物及其他植被，在承包经营期内乙方所建设、种植之地上物所有权亦为乙方所有。

　　六、甲乙双方的权利和义务

　　(一)甲方的权利和义务

　　1、对土地开发利用进行监督，保证土地按照合同约定的用途合理利用，并使乙方取得土地承包经营权。

　　2、按照合同约定收取承包金，在合同有效期内，甲方不得提高承包金。

　　3、保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益，承包期间，如乙方需砍伐树木，甲方应当配合乙方向有关主管部门申请办理采伐许可证。

　　4、协助乙方进行农业高新技术的开发、宣传、褒奖、应用。

　　5、按照合同约定，保证电路畅通，并无偿带给通往承包地的道路。

　　6、按本村村民用电价格收取乙方电费。

　　7、为乙方带给所在地村民的其他同等待遇。

　　8、在合同履行期内，甲方不得重复发包该地块，在承包期限内，如因承包范围出现土地纠纷，由甲方负责解决，若致使乙方遭受经济损失，由甲方按国家相关规定进行赔偿。甲方务必确保乙方在承包期内不受任何干扰。

　　(二)乙方的权利和义务

　　1、按照合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所承包的土地。

　　2、享有承包土地上的收益权和按照合同约定兴建、购置财产的所有权。

　　3、乙方在承包地范围内能够种植速生树种和其他林木、果树，并能够养殖家禽、家畜及鱼类等动物，但不得污染饮食水源和村民的住宿环境。

　　4、乙方对承包地有独立自主经营权、林木所有权、林木处分权和收益权，任何单位和个人不得干涉。承包经营，独立核算，自负盈亏，所发生的一切债权债务由乙方独自享有和承担，与甲方无关。

　　5、乙方可在承包的土地上建设与约定用途有关的生产、生活设施。

　　6、在承包期内，乙方须按合同规定缴交承包款给甲方，并有权拒绝交纳除合同规定承包款外的任何其他非国家规定之费用。

　　7、保护自然资源，搞好水土持续，合理利用土地。

　　七、合同的转包

　　在本合同有效期内，乙方在不违反国家法律、行政法规强制性规定的前提下，能够自主采取转包、转让、出租等方式实现土地承包经营权流转。土地承包经营权流转取得的收入全部归乙方享有，甲方不得对此主张任何权利。本合同转包后，甲方与乙方之间仍应按原承包合同的约定行使权利和承担义务;乙方与第三方按转包合同的约定行使权利和承担义务。本合同转包后，因甲方的原因致使转包合同不能履行，给转包后的承包方造成损失的，甲方应承担相应的职责。

　　八、合同的'变更和解除

　　1、本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。

　　2、在合同履行期间，任何一方法定代表人或人员的变更，都不得因此而变更或解除本合同。

　　3、本合同履行中，如因不可抗力致使本合同难以履行时，双方均不能追究对方的职责，但乙方务必及时将状况报告甲方，甲方应及早采取措施尽量减少损失，协助恢复生产，并根据乙方的损失状况协商减免承包款。

　　4、本合同履行期间，如遇国家建设(或其他原因)征用该土地，征用相关赔偿费用为乙方所有，同时对于乙方所承包征用地上建物、树木及其他地上物等以实际评估价值合理作价，作价款一次性付给乙方。因乙方为提高土地生产潜力而投入相应资本及人力，乙方有权获得相应的'补偿，补偿金额为人民币十万元。

　　5、如甲方重复发包该地块或擅自断电、断水、断路，致使乙方无法经营时，乙方有权解除本合同，其违约职责由甲方承担。

　　6、本合同期满，如继续承包，乙方享有优先权，双方应于本合同期满前半年签订未来承包合同。如乙方不再继续承包，乙方务必将承包地的林木等砍伐处理完毕。在合同期满后90天内将原承包地交还给甲方。如合同期满时，承包地内的林木若因未到达经济采伐期、或因采伐指标等限制未能采伐，乙方可向甲方申请有限度延长承包期至林木采伐完毕，甲方就应适当给予延长承包期，延长期的承包费由双方另行商定，但不得超过本和约承包费用之二倍。 7、本合同履行期间，即使下列情形发生改变，甲乙双方仍应按本合同约定资料履行各自义务：

　　(1)、甲方的负责人、经办人变更;

　　(2)、甲方的名称改变、甲方分离或甲方与他方合并。

　　8、承包期内，承包户主如去世，其家庭成员及继承人能够在承包期内继续承包。

　　九、违约职责

　　1、在合同履行期间，任何一方违反本合同之以上约定，即视为违约。如甲方违约导致解除此合同，须付给乙方违约金人民币十万元、并退还乙方所付的全额承包费;如乙方违约，甲方不予退还乙方的承包费，并且解除此合同。

　　2、乙方应当按照本合同约定的期限足额支付租金。如超期缴交承包款，则按应付未付部分的日万分之四交付逾期付款违约金给甲方，直至付清应交的承包款为止。如超过6个月尚未付清应交的承包款，则视为乙方违约;如因甲方发包地手续不合法或因甲方发包地权属不清产生纠纷，致使合同全部或部分不能履行，则视为甲方违约。

　　3、因乙方为提高土地生产潜力而投入相应资本及人力，无论甲方在合同到期前以任何理由收回该承包土地，乙方有权获得相应的补偿，补偿金额为人民币十万元，同时对于乙方所承包地上的建物、树木及其他地上物等以实际评估价值合理作价，作价款一次性付给乙方。

　　十、合同纠纷的解决办法

　　本合同履行中如发生纠纷，由争议双方协商解决;协商不成，双方同意向辽源市仲裁委员会申请仲裁或依法向人民法院起诉。

　　十一、本合同经甲乙双方签章后生效。

　　十二、本合同未尽事宜，可由双方约定后作为补充协议，补充协议(经公证后)与本合同具有同等法律效力。

　　十三、本合同一式份，甲乙双方各份。

　　附土地平面图

　　发包方(甲方)：_________(盖章) 承包方(乙方)：_________(签字)

　　签约日期：_________年_________月_________日

　　签约地点：_________

农村土地承包合同13

　　相信大家都知道，农村土地是属于集体经济组织所有的。而不同集体经济组织的成员，是可以承担本这种的土地进行耕作、开辟的。由此双方之间需要签订一份农村土地承包合同。那么我们该如何来认定农村土地承包合同的效力呢？请阅读下文了解详情。

　　农村土地承包合同纠纷的效力之争，主要是争议承包合同的签订是否经过民主议定，即是否按照土地管理法、村民组织法以及相关法律法规规定的集体经济组织在对外发包土地时，必须经村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，未经此程序则合同无效。

　　对于无效合同法律后果的处理，合同法第五十八条已做了规定，即合同无效或被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。在具体处理时应注意的是，在判决互相返还时，不能只判决承包人将其承包的土地返还给发包方，还应处理好属于承包人的财产。由于承包合同的特殊性，除生产工具可移动性的东西承包人可自行带走外，对处于生长期的作物具有不可移动的特点，还有与发展生产有关的基础设施如灌溉用的水井，进入承包地修建的道路、电路、方便承包人开发居住的房屋等均属不能移运的附着物，应作价补偿。如果一方有损失，则应根据引起合同无效的过错责任大小来承担赔偿责任。发包方不能利用无效合同获得被返还土地的同时，而无偿获得所有权属于承包人的地上附着物。

　　此类纠纷的提起首先要审查主体资格，最高人民法院《关于审理农业承包合同纠纷案件若干问题的规定(试行)》(以下简称《若干规定》)第二条已明确规定此类诉讼的主体资格，提起诉讼的原告属发包方所属的半数以上村民，被告为发包方，承包人作为第三人。对于如何从证据的角度确认是否经过民主议定，如果召开全体村民参加的村民大会或以户为代表参加大会，制作会议纪要，那么，全体村民是否同意均签名摁手印所统计出来的人数是最直接的、无可争议的`证据。

　　而在审判实践中，不能把形式要件作为一个固定的模式来照搬硬套，还是要根据案件本身全面系统地进行审查，具体情况具体分析。对于居住分散地处偏僻或外出人员较多的地区，家庭只有老人和孩子，而老人也无参政意识不愿参加会议，集中起来开会确有不便也不容易，村组干部通过广播、集市或公告形式将承包的标的、条件公布于众，在招标期间集体成员对标的和发包条件未提出异议，就应视为一种认可。由此而形成的承包合同就应认定符合民主议定原则，确认合同有效。此种认识亦符合《若干规定》第二十五条第二款的规定，即自承包合同签订之日起超过或虽未超过一年，但承包人已实际作了大量的投入的，对原告方要求确认该承包合同无效或者要求终止承包合同的，人民法院不予支持。

　　根据相关法律的规定，如果承包农村集体土地的人是本集体经济组织的成员，那么其签订的土地承包合同就是有效效力的。而对于本集体经济组织以外的人员，则必须经村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，未经此程序则合同无效。为你整理本篇文章，希望能帮助你解答疑惑。

农村土地承包合同14

　　转包方：___________(以下简称甲方)

　　承包方：___________(以下简称乙方)

　　甲乙双方按照《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地经营权流转管理办法》等有关法律、法规，本着依法自愿、有偿的`原则，经双方协商一致，就农村土地承包经营权事宜特订立本合同。

　　一、甲方将其经营的位于三道桥镇林场亩土地的承包给乙方从事农业生产经营。地块块，名称，坐落在。

　　二、承包期限为年，即自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日。

　　三、承包价格为每亩每年币，总计___________币。

　　四、承包费支付方式为现金一次性支付，时间为双方签约合同生效之日起。

　　五、甲方有权监督乙方土地经营情况，并要求乙方按约履行合同义务。乙方在所承包的土地上必须从事农业生产(种植业)，不得改变土地用途。甲方在承包期满后收回土地经营权。

　　六、在承包期内，如有国家征用土地或占用土地，乙方无偿将承包的土地归还给甲方，所得土地补偿费用归甲方所有。

　　本合同一式两份，甲乙双方各执一份

　　转包方签字(盖章)：___________

　　承包方签字(盖章)：___________

　　证明人签字(盖章)：___________年___________月___________日

农村土地承包合同15

　　甲方：

　　住址：

　　联系方式：

　　身份证号：

　　乙方：

　　住址：联系方式：

　　身份证号：

　　根据中国土地租赁的相关法律法规，甲方、乙方本着公正、平等、自愿的原则，达成以下协议：

　　一、在国家政策及经济环境不变的前提下，约定租地的租赁期为十年，从20_年11月8日起。若国家政策及经济环境有变动，协议终止。租用期间内，甲方仅享有使用权，不得私自将租用土地进行买卖、转让。租期满后，以双方合作意愿决定是否续约。

　　二、乙方将位于天彭镇旌旗社区10组的0154号承包土地__亩，租给甲方仅作为植树地使用。若租用期间甲方想将租用地做其他用途须与乙方协商，在乙方同意的前提下，甲方可做其他用途，租金另议。否则视为违约，乙方有权将租地收回，当年的租金将不予以退回，后果由违约的甲方自负。

　　三、甲方将按约定，在每年的11月8日前将租金(为每亩产800公斤干黄谷折合每年的市场价)，一次性付清。若甲方没有按照约定的日期缴纳全额租金，合约自动作废，甲方应无条件将耕地归还给乙方并将耕地还原成基本农田。合约生效时，甲方应缴纳给乙方租地还原费用押金1000元，若租期满后甲方按规定将耕地还原成基本农田，则押金1000元，全额退回;若违约，押金将不予退回。

　　四、耕地在租用期间，若国家或集体对该土地进行征用或占用时，乙方收回甲方对该租地的使用权。

　　五、国家或集体对该土地进行的赔偿或补偿的`费用全归乙方所有，如土地补偿费、安置费、附着物补偿费、青苗费。甲方对经济林享有所有权，获得国家对经济林的补偿费用。在国家或集体对该赔付方案出台时，甲方应以国家规定的经济林高赔付档次的全额的50%，，一次性交给乙方。占地后对于当年租地剩余时间的租金将不予退回。

　　六、本合同未涉及到的关系到双方利益的各项权利、义务的条款，甲、乙双方将本着平等、自愿、互利的原则对本协议进行补充，截止日期与本合同一致，双方签字生效。

　　七、本协议一式三份，甲方、乙方、公证人各执一份，三方签字后生效。

　　甲方: 乙方:

　　公证人：(盖章)

　　年月日

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