门面商铺租赁合同汇编15篇

　　在人们愈发重视契约的社会中，关于合同的利益纠纷越来越多，签订合同能够较为有效的约束违约行为。那么大家知道合同的格式吗？下面是小编为大家整理的门面商铺租赁合同，仅供参考，大家一起来看看吧。

门面商铺租赁合同汇编15篇

门面商铺租赁合同1

　　甲方：xx

　　乙方：xx

　　为更好提高单位房屋的使用率，现根据国家有关法律规定，经甲、乙双方充分协商，一致同意签订租赁合同，如下：

　　一、甲方将座落于县城xx中路汽车站运达商场靠车站东大门一间面积为82.5平方米的临街门面租赁给乙方，作xx使用。

　　二、租期从二OO 四年元月一日起至20xx年十二月三十一日止(即：两年)。

　　三、年租金x万元整，乙方于每年元月份一次性向甲方交清当年的租金，但甲方必须提供税务发票。

　　四、生效后，乙方应向甲方交付xxx元押金(不计利息)，合同期满押金退回。

　　五、乙方必须依约交付租金，如有拖欠，按拖欠额每日收取0.5%的'。

　　六、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下，可进行装修装饰;期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，其费用由乙方自理并恢复原貌。

　　七、合同期内，甲方应提供水、电供应。水、电费按月按表由甲方计收。同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定，如有违反，按甲方的水电管理办理。因甲方责任停水、停电，致使乙方损失，甲方按全年租金总额0.5%支付违约金，并赔偿乙方实际损失。如乙方需增容，其手续和费用由乙方负责。

　　八、租赁期间，甲方应负责房屋主体结构的正常维修，如委托乙方代行维修，费用由甲方负担。若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损，造成乙方损失的由甲方赔偿。其室内的各种设施(包括门窗)维修费用均由乙方负责。

　　九、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止。

　　十、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或改变用途，租期届满或时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前3个月与甲方协商。

　　十一、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方因改建、扩建要收回房屋，必须提前3个月书面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退还也必须提前3个月书面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方违约，除退还押金外另赔偿违约金xxx元，并赔偿不足部分损失;如乙方违约不得要求返回押金，并赔偿不足部分损失。

　　十二、合同期满，乙方如需续租，在同等条件下，甲方应优先乙方。

　　十三、本合同未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。

　　十四、本合同在履行中发生纠纷，应通过双方协商解决;协商不成，可诉请人民法院处理。

　　十五、本合同一式肆份，甲方两份，乙方两份，合同自签订日起生效。

　　甲方代表签字：　　　　　　　　　　　　　　盖章

　　乙方法人代表签字：　　　　　　　　　　　　　　盖章

　　年月日

门面商铺租赁合同2

　　出租方(甲方)__________________

　　承租方(乙方)__________________

　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的商铺事宜，订立本合同。

　　一、租赁物的状况

　　1-1甲方出租给乙方的商铺系坐落在__________街__________号__________(以下简称该商铺)的在建建筑。该商铺建筑面积约为__________平方米，现双方约定按__________平方米标准计算。

　　1-2甲方为该商铺的房地产权利人，有全部的、无任何瑕疵的法定权利、权限和能力签署本合同，享受和承担本租赁合同所保证的权利和义务。

　　1-3以下内容由甲、乙双方在本合同附件二中加以列明。甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该商铺和本合同终止时乙方向甲方返还该商铺的验收依据：

　　(一)有关该商铺公用或合用部位的使用范围、条件和要求;

　　(二)现有装修标准、附属设施和设备状况;

　　(三)甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准及租赁期满后附属设施的归属问题

　　(四)其他甲乙双方认为应另行约定的有关事宜。

　　二、租赁物的用途

　　2-1乙方向甲方承诺，对所租赁商铺的使用范围与乙方的经营范围相符。乙方经营范围进行调整的，该商铺的使用范围也可进行相应调整，须征得甲方同意。

　　三、租赁期限

　　3-1除非甲乙双方按本合同约定提前终止合同，本合同商铺租赁期限为______________年，自__________年_______月________日起至__________年________月________日止。

　　3-2租赁期满，甲方有权收回该商铺，乙方应如期返还(双方均有意续租并重新签订租赁合同的除外)。

　　四、租金支付

　　A-1该商铺的租金采取固定租金的方法，按建筑面积____________平方米__________月或__________个月计算(第__________至第_________年优惠__________平方米建筑面积按__________平方米计算)。第_________________年至第__________年每月每平方米租金为__________元，每年年租金为__________元(__________元__________________平方米);第__________年至第__________年每月每平方米租金为__________元，每年年租金为__________元(___________________平方米);第__________年至第__________年每月每平方米租金为__________元，每年年租金为(__________元___________________平方米);第__________年到第__________年每月每平方米租金为__________元，每年年租金为__________元_______________平方米。

　　A-2甲乙双方在本合同签定后_______________日内，乙方向甲方支付__________个月租金(以第一期租金计算)，以后每年支付一次，起租前15天内交清下年租金，以此类推。

　　B、各项费用的缴纳

　　1、物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳;

　　2、水电费：由乙方自行缴纳;(水表底数为_________度，电表底数为_______度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满)。

　　3、维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。

　　4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。

　　五、商铺的装修及维修

　　5-1甲方允许乙方按其经营需要，在不影响商铺主体结构的前提下，自行设计并装修。乙方应在装修之前向甲方提交设计图纸和施工方案，甲方应在合理时间内作出决定。乙方提交的设计图纸和施工方案未经甲方书面认可并经有关部门审批通过的，乙方无权擅自进场装修。对于乙方提交的装修方案，甲方应在15天内给予明确的书面答复决定。

　　5-2除本合同及其附件规定之外，乙方另需装修或者增设附属设施和设备，如影响出租房屋主体结构的，应事先征得甲方的书面同意，并按规定须向有关部门批准后，方可进行。乙方的装修或者增设附属设施和设备如不影响出租房屋主体结构的，可自行进行，无须征得甲方的书面同意。乙方增设的附属设施和设备归乙方所有，维修责任由乙方自行承担。

　　六、水电的安全约定

　　因乙方是和前面的承租人董随义谈好的转让事宜，甲方都没有参与!对商铺的设施，包括水电的铺设和布置，由乙方根据商铺经营需要自行改造铺设水电路线，所以对水电安全引起的任何损失和水电导致的人身伤亡和财产损失由乙方承担全部责任!与甲方无关!

　　营业执照注销约定：

　　1、乙方合同到期或者终止合同，应注销或迁移营业执照，甲方确认后退还交房押金。

　　2、如果是乙方转让给新的承租方，要先行注销或迁移营业执照，等待新的承租方营业执照办理下来后，甲方确认后退还交房押金。

　　七、甲方的权利、义务

　　7-1甲方有权按本合同的约定向乙方收取租金。

　　7-2甲方交付商铺的日期不晚于__________年__________月__________日。

　　7-2租赁期内，甲方不得无故干涉乙方的经营自主权。甲方在遇到火灾、地震等突发事件时，可在不通知乙方的.情况下进入该商铺。

　　7-3租赁期内，甲方如需出售该商铺的，应提前两个月书面通知乙方，乙方在同等条件下有优先购买权。

　　7-4租赁期内，如果甲方将该商铺出售给第三方的，应将本合同出示给受让方，并确保乙方拥有连续完整的租赁权。

　　7-5甲方应协助乙方办理营业所需的各种材料(如有需要)及其它国家规定的申报手续或经营执照，协助乙方提供报批所需的相关文件、图纸、资料等。甲方对此类协助不另行收费。

　　八、乙方的权利、义务

　　8-1乙方应按本合同的约定支付租金。

　　8-2乙方负责申报及缴纳因经营所产生的各种税费。

　　8-3租赁期内，乙方承担使用该商铺所发生的水、电、煤气、空调、通讯、设备等费用，按其独立安装的表具度数和政府规定的标准计算。

　　8-4乙方拥有完整合法的经营自主权。

　　8-5乙方对商铺招牌的设计和安装应当遵守甲方或物业的统一规定，并经政府有关部门批准。

　　8-6乙方负责租赁期间商铺内的人身、财产的安全。对于因在租赁商铺内发生的任何事故，包括但不限于斗殴、火灾、烟雾、水浸或任何物质的溢漏等造成的人身伤亡和财产损失，乙方承担甲方因此而遭受的所有损失，但因租赁物自身原因导致的除外。

　　8-7为避免以上条款事由的发生，乙方应购买合适的保险。

　　8-8没有甲方的书面同意，乙方不得转租。乙方如需转租时，不得私自和他人(第三方新承租人)签订合同。应告知甲方，经甲方同意，甲方重新和新的承租人签订合同。

　　8-9租赁期间，乙方应服从甲方或物管公司统一的物业管理，并承担物业管理费(包括：公共区域提供水、电、清洁、保安、园艺、垃圾清运、房屋管理所需的费用)。物业管理费按__________元/平方米?月收取。

　　九、合同的变更与解除

　　9-1经甲、乙双方协商一致并签订书面协议的，可以变更本合同。

　　9-2非经双方协商一致，任何一方都无权以任何理由解除本合同。但有下列情形之一的，除违约方承担下列相应的违约责任外，守约方有权解除本合同。合同自守约方发出书面通知书之日起即行解除：

　　(一)甲方未按时交付商铺，经乙方书面催告后__________日内仍未交付的。甲方应向乙方双倍返还定金。

　　(二)甲方交付的商铺不符合本合同约定，致使不能实现租赁目的的;或甲方交付的商铺存在缺陷，危及乙方人身、财产安全的。甲方双倍返还定金。

　　(三)租赁期内，该商铺被鉴定为危房且按照法令不得用于出租的。甲方双倍返还定金。

　　(四)甲方无正当理由拒绝乙方提交的装修方案，或该方案未经有关部门审批通过的，自该情形发生之日起15天内，乙方可以解除本租赁合同并不承担违约责任。如因甲方无正当理由拒绝乙方提交的装修方案而解除合同的，甲方还须同时双倍返还乙方已交付的定金。

　　(五)乙方利用商铺从事非法活动的。

　　违反本条款第一、二、三四项的，乙方应向甲方按月租金的________倍(以第一年的租金标准计算)支付违约金。

　　9-3甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同自行解除，双方互不承担责任：

　　(一)商铺占用范围内的土地使用权依法被提前收回的;

　　(二)商铺因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的;

　　(三)非甲方原因造成该商铺毁损、灭失的;

　　十、违约责任

　　10-1租赁期内，非本合同规定的情况或未经甲方许可，乙方中途擅自退租的，已提前交纳的租金不作退回，且应向甲方赔偿未到期租金的_______%作为违约金。甲方提前收回房屋的，应向乙方赔偿未到期租金的____%为违约金。

　　十一、其他

　　11-1本合同的签订、履行、解释、效力均适用中华人民共和国法律。

　　11-2若本合同的部分条款被认定为无效，不影响合同其他条款的法律效力。

　　11-3本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款和本合同规定不一致的，以补充条款为准。

　　11-4甲、乙双方如因履行本合同发生纠纷，应通过协商解决;协商不成的，双方一致同意提交徐州仲裁委员会仲裁。

　　11-5本合同一式五份，双方各执两份，另一份交房产行政主管部门登记备案。五份协议均具有同等法律效力。本合同经双方签字并盖章或按压指纹后生效。

　　出租方(签章)__________承租方(签章)___________

　　__________年_____月_____日__________年_____月_____日

门面商铺租赁合同3

　　甲方：_____________________

　　乙方：_____________________

　　注册地址/身份证号________________

　　电话：____________________________

　　甲乙双方协商一致，在公平等价的前提下签订本协议。

　　一、商铺的位置、面积、用途。

　　甲方出租的商铺位于：_______号共_______套商铺（以下称“该商铺”），套内建筑面积合计：_______平方米，乙方承租该商铺用于经营各类商品。

　　二、本合同租期为：

　　自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

　　三、租金标准：

　　每月租金为__________元人民币（大写： _____仟_____佰_____拾_____元整）。租金及其他费用的支付。

　　自签订本合同之日起，乙方应在接到甲方交费通知书后的10天内支付下一计租期的租金。其中本合同第一个计租期的租金，乙方应当在签定本合同时向甲方支付。

　　四、有关费用的收取：

　　本合同期内，甲方每月按照市政府有关部门的规定代为收取物业费、采暖费、水、电、治安费、卫生费及政府规定的其他应交的费用，乙方应当按期缴纳。

　　五、经营保证金：

　　1、乙方应当在本合同签订时，向甲方一次性交纳经营保证金计： ____________元（大写：_____万_____仟_____佰_____拾_____元整）。

　　2、如乙方未能如约交纳租金、相关费用，发生违反本合同约定的行为、违反市场经营管理制度或相关法律法规的行为时，经教育不予改正者，甲方有权从保证金中直接予以扣抵或扣罚，不足部分仍有权向乙方追索。乙方应当在接到书面通知后的5日内补足经营保证金；逾期未予补足的，视为乙方违约，乙方应按应补足金额的双倍支付迟延履行违约金，直至收回商铺使用权。

　　3、在本合同租期内，若乙方无违反本合同的约定行为，合同期限即将届满时，乙方若不再续签合同的，须在合同期限届满前的30日提前告知甲方。甲方应在乙方办理完撤离手续后的3日内，将经营保证金余额无息返还给乙方。乙方续签租赁合同的，须在合同期限届满前的30日与甲方另行达成续租协议。

　　六、滞纳金：

　　乙方延期交纳应付款项或费用，则甲方有权向乙方收取滞纳金，该滞纳金以迟延应付款项或费用金额每日千分之三计算，从应付之日至实际全额付清之日。

　　七、商铺的使用：

　　1、乙方就该商铺的装修方案应事先交甲方书面审查同意后实施，甲方应当在收到装修方案后的3个工作日内作出书面意见，否则视为同意。

　　2、乙方装修时应当遵守市场装修管理制度和相关法律法规。甲方有权对乙方不合理的装修行为予以指正或制止。

　　3、乙方承诺其在租赁期限内的经营行为将严格遵守法律法规、相关政策，爱护该商铺及商铺所在市场的各项设施、设备，不损害他方的合法权利，并为此单独承担责任。如果乙方的`行为给甲方或其他善意第三人造成损失的，乙方应当及时自行修复或给予赔偿。

　　4、乙方必须为其位于该商铺内的自有财产办理财产保险，违反本条造成的损失与甲方无关。

　　八、商铺的交还。

　　1、本合同提前解除或终止后的2日内，乙方应在保护该商铺墙面、天棚、地面装修完整性的前提下，将该商铺恢复到交接商铺时的状态（正常使用及时间因素损耗除外），并交还甲方。

　　2、乙方在撤离该商铺前应当结清所有对甲方的应付款项或费用。尚未结清的，乙方同意甲方有权留置同等价值的商铺内财产。

　　3、因乙方原因导致其未能在本合同解除或终止后的2日内完成撤离，并将符合约定条件的该商铺交还甲方的，由此造成甲方或第三方的一切损失，由乙方自行承担；每延期一天，乙方需向甲方支付合同解除或终止时日租金水平双倍的违约金。

　　九、在租赁期内，如委托甲方的业主转让该商铺，经委托甲方的业主同意，乙方在同等条件下享有优先购买权。

　　十、合同终止与解除。

　　1、本合同生效后，任何一方无法定或约定理由不得单方解除合同。

　　2、因乙方违约导致合同解除的，甲方有权要求乙方赔偿三个月租金的违金。

　　3、因甲方违约导致合同解除，租金按实际发生租期，据实结算，甲方赔偿相当于三个月租金的违约金。

　　4、乙方未经甲方书面同意，转租商铺的，甲方有权要求乙方赔偿三个月租金的违约金。

　　5、乙方有下列情形之一的，视为乙方严重违约；除乙方应承担约定的违约责任外，甲方有权单方面解除合同。

　　（1）乙方无法定或约定理由单方解除合同的；

　　（2）迟延支付租金及相关费用超过10日的；

　　（3）存在严重违反市场管理制度的

　　（4）因乙方装修、使用、经营等原因导致租赁区域违反消防、环保等相关法律法规引起事故或被查封。

　　十一、其它事项。

　　1、因不可抗力、政府行为等甲方不可预见因素导致该商铺不能正常使用或不能继续使用，双方互不承担责任。

　　2、双方的争议应当通过协商解决，协商不成的，可以向该商铺所在地人民法院提起诉讼。

　　3、本合同自双方签署后生效。本合同一式三份，甲方两份、乙方壹份。

　　甲方：________________ 乙方：______________

　　______年_____月_____日 _____年_____月_____日

门面商铺租赁合同4

　　怎么制作方： (以下简称甲方)

　　承租方： (以下简称乙方)

　　根据国家有关法律、法规的规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方租赁商业房屋一事，甲、乙双方达成如下事项：

　　第一合同模板怎么制作条：出租地址

　　甲方将 __合同模板__________

　　，建筑面积为____的商铺，出租给乙方作为________场地使用，其经营范围在租赁期内不得擅自更改，否则视为乙方违约。乙方同意承租，租赁面积最终以产权管理机关核定合同模板简单的面积为准。

　　第二条：租赁期限

　　租赁期从____年合同模板月____合同模板大全日起至____劳动合同模板年____月____日止，共计____年____个____月。

　　本合同期满后，在同等条件下，乙方有优先承租权。如乙合同模板格式规范图片方需要续租，须提前 60

　　天向甲方提出合同模板续租书面申请，双方重新议定租金后，方可签订续租合同。否则，视为乙方不再继续租赁。

　　第三条：租赁保证金

　　甲乙租房合同模板双方商定本房租赁保证金为____元(人民币大写：____________)，在本合同签订之日起一次性支付。

　　甲乙双方商定在租赁期满或合同正常终止后十五日内，若乙方无拖欠房租及其他费用时，对合同模板格式规范商铺无损坏，并且将商铺拆除的隔墙恢复后，不影响房屋的二次租赁，甲方将租赁保证金全额退还给乙方(保证金不计息)

　　第四条：租金价格与租金交付时间

　　每平方米月租租房合同模板金单价为____元，月租金共计(按产权建筑面合同模板格式规范图片积计)____元(大写：____)支付方式为季度支付，由乙方在上一期租金到期前15日内预付下一期租金。

　　备注：甲方税款由乙方承担并负责办理

　　第五条：租赁期间的商铺修缮和装合同模板格式规范图片修

　　1、乙方应合同模板图片按妥善使用商铺内的.设施，保护房屋原结构和设备不受破坏(因室合同模板简单内装修、装饰需要，经业主同意拆除室内隔墙及墙内设施、设备除外)合同模板图片

　　2、乙方因使用需要，在不影响房屋结构和外观的前提下，可以劳动合同模板对所承租商铺进行装修，装修费用由乙方承担，但其装修方案应事先得到甲方同意后再向物业管理合同模板简单方申请施工。乙方在办理完相关手续后，方可进场装修并服从物业管理方的统一管理。租赁期满后装修物的权属处理，双方商定：

　　(1)租赁期满，甲、乙双劳动合同模板方未达成房商铺续租协议时，甲方同意乙方拆除室内固定装修物和搬离可移动设施、设备，合同模板格式乙方承担隔墙及室内设施恢复责任。

　　(2)租合同模板格式规范图片赁期满，甲、乙双方未达成该商铺续租协议时，甲方同意乙方拆除室内固定装修物时，乙方应劳动合同模板将承租范围内拆除的隔墙及室内设施复原。

　　(3)租赁合同模板期内，若乙方整体转让未到期的该商铺使合同模板用权时，需经甲方同合同模板怎么制作意，并满足甲、乙双方原签订的房屋租赁合同条件，并且租金不低于当年每平方米的单价。受让方需与业主重新签订房屋租租赁合同，装修物权归属乙方处置。

　　第六条：甲、乙租房合同模板双方责任和义务

　　1、甲方应对出租房屋的合法性承担法律责任。

　　2、乙方在合同期内必须严格遵守法律、法规，在国家法律、法规允租房合同模板许的范围内从事经营活动。

　　3、甲方在本合同签订前与物业管理公司签订的《合同模板格式规范图片前期物业管理服务协议》及相关物业管理文件中所享有的权利和义务(缴纳维修基金除外)，在本合同期内，转由乙方享有并履行(包合同模板下载括物业管理费、水电合同模板怎么制作气费、合同模板格式规范图片公共区域发生费用等各费用的交纳)，甲方与物业公司已签订物业管理合同、相关文件作为本合同附件。

　　4、乙方知晓甲方有意出售本房产，若乙方未在本合同模板图片协议生效7日内书面表示愿意承购本房产，则视为本条约定;房屋产权所有人按法租房合同模板定程序将房产所有权转让租房合同模板给第三方时，乙方放弃优先购买权。

　　5、乙方应遵守《用户手册》、《装修守则》以及本物业的其它管理制度。并与物业管理公司签订《房屋装饰、装修管理协议》、《物业管理服务协议》、《消防安全责任书》及其它物业管理文件，以上文件作为合同模板图片本合同附件。

　　6、该房屋的质量保险费用由产权人承担。乙方在租赁期间的人身、财产(货品等)的安全及保险费用由乙方自行承担。乙方在租赁期间对该房屋造成的损毁由乙方承担相应合同模板格式规范图片赔偿责任。

　　第七条：违约责任

　　1、乙方有下列情形之一的，甲方有权单方终止合同，收回本房屋，保证金不予退还，并保留追究违约责任的权利：

　　(1)擅自改变租赁商铺的经营范围;

　　(2)利用承租商铺进行非法活动，损合同模板格式害公共利益和甲方利劳动合同模板益。 (3)拖欠房屋租金累计30日以上。

　　2、甲方不得无故提前终止合同，若甲方需要提前终止合同，甲方应提前三个月以书面形式通知乙方，经双方同意方可终止合同，但甲方应向劳动合同模板乙方一次性支付两万元的违约金，并赔偿乙方装修损失。

　　3、乙方不得无故提前终止合同，若乙方需要提前解除或终止合同，乙方应提前三个月合同模板简单以书面形式通知甲方，经双方同意方可终止合同。乙方享有转让权。乙方转让，须告知并征得房屋产权所有人同意。

　　4、因业主转让房产所发生的债权债务与乙方无关。乙方的经营权受国合同模板格式家相关法律法规的保护。

　　第八条：免责条款

　　如有不可抗力原因导致房屋损毁，造成甲、乙双方损失，双方互不合同模板格式规范承担赔偿责任;如因此而终止合同，租金按实际使用时间结算，多退少补，甲方退还乙方全额保证金。

　　第九条：解决争议的方式

　　本合同在履行中如发生争议，甲、乙双方应协商解决，协商不成时，可向本房屋所在地人合同模板格式规范民法院诉讼解决。

　　第合同模板格式规范图片十条：本合同未尽事宜

　　1合同模板简单、甲、乙双方可共同协商，签订补充协议。补充协议与全合同具有同等法律效力。

　　2、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，双方签字盖章后生效，合同到期后自行作废。

　　第十一条：合同模板大全补充条款

　　甲方：合同模板图片乙方：

　　代表人：代表人：

　　电话：电话：

　　签约日期：X年X月X日签约日期：X年X月X日

门面商铺租赁合同5

　　甲方：（出租方）

　　乙方：（承租方）

　　乙方法定代表人：

　　经甲乙双方平等协商，乙方租用甲方位于邵阳市双清区海洋明珠商住项目二楼商铺，二楼整层租赁给乙方经营，租赁期5年（从20xx年10月8日至20xx年11月22日，其中20xx年10月年甲、乙双方利益，在法律的范畴下履行合同，保护甲、乙双方利益，本着公开、合理的原则，特签订如下合同：

　　一、房租事宜：双方确认交房为目前门面现状。

　　1、乙方自签订本合同后方可进场设计装修，甲方给予乙方50天免租期（即20xx年10月08日至20xx年11月22日）以后装修不再给予免租期，乙方从20xx年11月22日开始支付租金。

　　2、该房屋租金第一年按每月年年元。租金半年支付一次，签订合同之日必须支付甲方半年租金41600元，每次必须提前5天预付下期租金，支付方式：转账支付。双方约定第一年房租为元，第二年为元，第三年84000、第四年85600、第五年为88000元，自20xx年11月日起，即第六年开始，以不低于第五年租金的前提下随行就市再由甲乙双方协商，签订补充合同。年合同期满（即年日）本合同终止，乙方无条件按合同将门面归还甲方，甲方确认房屋无损、水费、电费等该由乙方承担的事项了清后退还全部押金，如果甲乙双方协商同意继续租赁，需在20xx年11月30日之前完成续签合同。

　　二、租金及支付方式：

　　合同期内一切消防手续费用，房屋租赁费用、各项税收、水电费、管理费、证照办理费、维修费、物业管理费等与房屋租赁有关的各种费用，均由乙方承担，与甲方无关，合同期内甲方应保证乙方正常用水、用电。因甲方房屋质量引起的问题（如开裂、漏水等），由甲方负责，如造成乙方损失，甲方必须给予足额赔偿。因乙方使用不当引起的由乙方负责，如给甲方造成损失，乙方必须给予足额赔偿。

　　三、乙方租用甲方二楼门面，在不影响甲方建筑结构的情况下，由乙方全权负责，乙方在按时交纳租金同时对承租空间可以自行决定经营，不得从事违法、违章经营，如出现任何后果，由乙方负责，甲方不承担责任，如造成损失，甲方有权追究。

　　四、甲方在合同期内无权终止合同，如在合同期内终止合同，甲方应赔偿乙方的一切经济损失，但有下列情况之一的，甲方有权终止合同：

　　1、乙方不按期交纳租金的；

　　2、乙方未按合同约定的方法使用门面，擅自改变使用性质的；

　　3、租赁期满。

　　4、甲方与房东主租赁合同终止。

　　五、合同期内，乙方不得从事非法经营，否则后果自负。如给甲方造成损失，乙方必须赔偿。合同期内，甲方不得干涉乙方经营活动，甲方也不负责处理任何矛盾，甲乙双方债务互不相干，各负其责，自行处理。

　　六、该门面甲方交付给乙方前已简单装修，乙方如根据需要装修，只能进行一般装修，不得进行豪华装修，费用由乙方负责。如乙方因故无法继续经营，自行找到第三方承租，在甲方同意的情况下，乙方才可以转让门面设施设备等给第三方，在第三方和甲方签订协议前，甲乙双方仍按照原合同履行。乙方和第三方之间的转让费用和经济纠纷，甲方一律不负任何责任。如乙方合同期满未能找到符合条件的第三方，乙方在装修中影响建筑结构的'固定物不动，只能搬走货物、货架、空调、电器、办公桌椅、炊具等，由乙方自行处理。影响到建筑结构的固定物不能搬走，甲方也不承担任何责任。在双方协商一致情况下，无论乙方是合同期间或合同期满退出门面，必须是无条件退出门面整体空间。甲方在出租房屋交付使用后，消防、环保、卫生、市容、安保、等工作均由乙方负责，甲方一概不承担任何责任，如给甲方造成损失，乙方应予以赔偿。

　　七、在签订合同时，乙方必须向甲方交押金人民币壹万元整（10000元），经甲乙双方协商在签订合同日支付5000元下一年度租凭起始日支付5000元，合同期满后，在乙方依法履行合同的条件下，甲方退还押金给乙方，不计利息。

　　八、违约责任

　　1、如甲方违反合同，赔偿乙方损失以及违约金人民币壹拾万元整。

　　2、如乙方违反合同，甲方不赔偿乙方任何损失，乙方应在甲方规定时间内无条件搬出，甲方除乙方所交租金、保证金不退还外，乙方另赔偿甲方违约金人民币壹拾万元整，造成其他一切经济损失由乙方承担。

　　3、合同期满，如乙方没有违反合同，保证金如数退还，不计利息。

　　4、合同期满，乙方需提前一天交出门面，否则按2000元/日收取租金，如延期交出，给甲方造成损失，由乙方负责。

　　5、合同期满，在同等条件下，优先租给乙方，但乙方必须提前三个月提出。

　　本合同一式二份，甲方持一份，乙方持一份，从双方签字盖章之日起生效。甲乙双方签订的有关补充协议，凡在本合同签订之前，甲乙双方签订的任何协议、合同均以本合同为准。合同未涉及的其他相关内容，按国家法律、（合同法）有关规定执行。如有其他事项甲乙双方需签订补充协议。

　　补充协议：经甲乙双方共同协商，乙方在租用甲方海洋明珠（麦稻源餐饮）二楼门面期间，如果甲方与房东产生合同纠纷，给乙方带来一切经济损失由甲方全额承担。

　　十、由甲乙双方签字盖章后本合同具有同行效力。

　　甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

门面商铺租赁合同6

　　甲方(产权人)：

　　乙方(租赁人)：

　　甲、乙双方就乙方租赁甲方大龙道18- 门店一事经协商达成如下协议：

　　一、乙方租赁甲方门店的时间期限为一年。自年月日至年月日止。

　　二、甲方门店年租金为元( )。收取方式为上打租，即协议签约之日乙方需一次性向甲方付清全年租金。期满后，如乙方要续租，甲、乙双方须提前一个月协商续约之事。

　　三、甲方门店设备有上、下水管道，洗面池一个，峰谷显示电表一块，暖气两组共片，照明管灯个，门灯个，双面玻璃店门及卷帘门。以上设备由于乙方使用和保养不当造成损坏，乙方要负责按价修复。

　　四、租期内乙方要装修门店，需经甲方同意后方可进行。期满后，乙方拆除装修部位，乙方要负责恢复甲方门店原样。

　　五、租赁期内，水、电费、暖气费均由乙方负责交付。期满之前乙方要结清以上费用。

　　六、租赁期内，乙方负责缴纳各种经营税、费，负责门前三包，治安及防火工作。凡因治安、防火方面不利造成的经济损失乙方自负，并负责赔偿给甲方造成的`损失。

　　七、乙方不准利用所租门店进行非法活动或私自转租、转借。

　　八、乙方在租赁期内如遇国家政策、城市规划或甲方不可抗拒的因素，此协议自行终止，甲方不承担任何责任，可根据实际情况退还部分当年租金。

　　九、乙方租赁本门店属独立经营，自行承担经济和民事责任。

　　十、以上条款甲、乙双方要共同遵守，如有违约行为，违约方要向守约方赔偿实际发生的各种损失。

　　此协议一式两份，甲、乙双方签字即生效，每方各持一份。

　　乙方租赁人姓名：　　甲方产权人姓名：

　　身份证号：

　　联系电话：　　　　　联系电话：

　　年月日

门面商铺租赁合同7

　　甲方(出甲方)：

　　乙方(承甲方)：

　　根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。

　　第一条、租赁内容

　　一、甲方将位于____门面租赁给乙方。甲方对所出租的房屋具有合法产权。

　　二、甲租赁给乙方的房屋建筑面积为40平方米，使用面积为32平方米。甲方同意乙方所租房屋作为经营用，其范围以乙方营业执照为准。

　　第二条、租赁期限

　　五、租赁期1年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

　　第三条、租金及其它费用

　　六、合同有效年度租金共计为叁万元(人民币)。

　　七、每一个租赁年度按月计算。

　　八、电费按日常实际使用数(计量)收费，每月10日前交上月电费(甲方出示供电局收费发票)其它费用，双方协商补充于本条款内。

　　第四条、双方的'权利和义务

　　九、甲方

　　(一)____甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用，并负责年检及日常维护保养、维修;凡遇到政府部门要求需对有关设施进行改造时，所有费用由甲方负责。

　　(二)____对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查并及时提出意见。

　　(三)____负责协调本地区各有关部门的关系，并为乙方办理营业执照提供有效的房产证明及相关手续。

　　(四)____甲方保证室内原有的电线、电缆满足乙方正常营业使用，并经常检查其完好性(乙方自设除外)，发现问题应及时向乙方通报。由于供电线路问题给乙方造成经济损失，甲方应给予乙方全额赔偿。

　　十、乙方

　　(一)在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公。

　　(二)合同有效期内，对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权。

　　(三)按合同内容交纳租金及其它费用。

　　第五条

　　十一、本合同一式两份，甲乙双方各持一份。

　　甲方：

　　乙方：

　　日期：

门面商铺租赁合同8

　　出租方（甲方）：________________________________

　　承租方（乙方）：________________________________

　　根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规，甲、乙双方在“平等、自愿、互利”的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。

　　一、甲方出租给乙方的门面房位于___________市_________区（县）________________________街_______号门面房，该门面房面积共_________平方米。

　　甲方应提供房产证（或具有出租权的`有效证明）、身份证明（营业执照）等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。

　　二、租赁期限、用途

　　1、租赁期共_______年，________年_____月_____日起至________年_____月_____日止。

　　2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为_____________________________________使用。

　　3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满_______个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

　　三、租金及支付方式

　　1、该门面房年租金总额为人民币__________________元（大写______万______仟______佰______拾______元整）。

　　2、房屋租金支付方式：_________________________

　　3、甲方收款后应提供给乙方发票。

　　四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付________________元押金（不计利息），合同期满押金退回。

　　五、乙方必须按时交付租金，如有拖欠，按拖欠额每日收取________%的违约金。

　　六、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下，可进行装修装饰；期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，其费用由乙方自理并恢复原貌。

　　七、合同期内，甲方应提供水、电供应。水、电费按月按表由甲方计收。同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定，如有违反，按甲方的水电管理办法处理。因甲方责任停水、停电，致使乙方损失，甲方按全年租金总额_______%支付违约金，并赔偿乙方实际损失。如乙方需增容，其手续和费用由乙方负责。

　　八、租赁期间，甲方应负责房屋主体结构的正常维修，如委托乙方代行维修，费用由甲方承担。若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损，造成乙方损失的由甲方赔偿。其室内的各种设施（包括门窗）维修费用均由乙方承担。

　　九、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止。

　　十、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或改变用途。租期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前_______个月与甲方协商。

　　十一、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方因改建、扩建要收回房屋，必须提前_____个月书面通知乙方，并取得乙方同意；如乙方需退还也必须提前______个月书面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方违约，除退还押金外另赔偿违约金_________元，并赔偿不足部分损失；如乙方违约不得要求返回押金，并赔偿不足部分损失。

　　十二、合同期满，乙方如需续租，在同等条件下，甲方应优先租给乙方。

　　十三、本合同未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。

　　十四、本合同在履行中发生纠纷，应通过双方协商解决；协商不成，可诉请人民法院处理。

　　十五、本合同及附件一式_______份，由甲、乙双方各执________份。具有同等法律效力。

　　十六、其他约定事项

　　1、___________________________________________________________________________________________

　　2、___________________________________________________________________________________________

　　甲方：乙方：

　　身份证号（或营业执照号）：身份证号：

　　电话：电话：

　　传真：传真：

　　地址：地址：

　　邮政编码：邮政编码：

　　房产证号：

　　房地产经纪机构资质证书号码：

　　签约代表：

　　签约日期：年月日签约日期：年月日

　　签约地点：签约地点：

门面商铺租赁合同9

　　出租方(简称甲方)：李林蔚

　　承租方(简称乙方)：肖文飞身份证号：3607320

　　根据我国《合同法》及其有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就有关房屋租赁事宜达成如下协议：

　　第一条租赁范围及用途：

　　甲方同意将位于兴国县将军大道南外村委会西侧2号楼D2110商铺(该商铺具体地址以房产证中标示为准)，在良好及可租赁的状态下租给乙方作为商业经营___使用，出租商铺的建筑面积为__61.03_㎡。

　　第二条租赁期限为_3年，自 20_ 年 7 月 22 日起至 20_ 年 7 月 21 日止。

　　第三条租金、保证金：

　　1租金为_30_元/平米/月。每月租金为人民币__1830.00__元(大写：壹仟捌佰叁拾元整 );租金每月一次性付清，乙方在签订本合同之日一次性付清第一个月房租，以后每月租金均在当月__1_日前一次性付清。甲方在收到租金后应当给乙方收费凭证。

　　2、为确保出租房屋设施完好以及租期内相关费用如期结算，乙方在签订本合同之日交纳人民币(大写)__叁仟元整_(_3000.00___元)作为房屋使用保证金。待合同期满后乙方付清本应交纳的所有费用后，甲方应将保证金全额退还给乙方(保证金不计算利息)。

　　第四条设施及费用承担：

　　1、房屋租赁期间所发生的一切费用(包括房屋租赁税)由乙方负责。

　　2、如因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的'，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

　　第五条甲方责任和义务：

　　1、甲方保证出租商铺产权清楚，若有纠纷，由甲方负责处理。

　　2、甲方在签订合同之时将房屋交给乙方使用。

　　第六条乙方责任和义务：

　　1、乙方应按合同的规定，按时支付租金及其它各项费用，且合法使用房屋，不得从事违法乱纪活动。

　　2、未经甲方和有关部门书面同意，乙方不得将房屋的结构作任何改动，乙方对该房屋的装饰应以不损坏该房产整体结构和设施为原则，并征得甲方同意。

　　3、在租赁期间，乙方对于出租房屋未经甲方同意不得以任何形式转租、转让、转借、抵押、联营或其他有损甲方利益的行为。

　　4、承租期内，由被盗、火灾等事故造成损失，和乙方人为造成事故，损害甲方房屋的，由乙方负责。

　　5、乙方在未违反租约的前提下，有权优先续租该房屋。如要求续租，在本合同期满前三个月向甲方提出申请，再由双方另行商议续租事宜。

　　第七条合同的解除

　　本合同除发生下列情形外，合同期内完全有效，不得单方解除。

　　1、租赁期届满。

　　2、因乙方过错严重造成房屋毁损的。

　　3、出现不可抗力造成房屋毁损达不到使用目的的。

　　4、政府强制征收或拆除该房屋的。

　　5、乙方迟延交付房租超过10天的。

　　第八条违约责任

　　任何一方因违约造成终止合同的应向对方赔偿合同总值的10%_违约金，并赔偿其他的一切损失和费用。

　　第九条补充约定：

　　承租期内，若因国家政策变动或不可抗力的因素需要提前终止本合同，甲方应提前半个月通知乙方，乙方必须按通知要求办理终止合同手续，按时退出所租用房屋，甲方不承担由此造成的任何损失，但甲方必须负责退还乙方已交房租但未使用完时间的租金。

　　第十条甲方应提供产权证(或具有出租权有效证明)、身份证明(营业执照)等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁合同使用。

　　第十一条本合同在履行中发生争议，应及时协商解决，协商不成时，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

　　第十二条本合同未尽事项，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为与本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。

　　第十三条本合同经双方签章即生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

　　甲方签字(盖章)：乙方签字(盖章)：

　　电话：135 电话：

　　地址：兴国县将军大道地址：兴国县将军大道

　　年月日年月日

门面商铺租赁合同10

　　出租方（下称甲方）：______________身份证：____________________________

　　承租方（下称乙方）：______________身份证：____________________________

　　根据《合同法》及相关法律、法规之规定，甲乙双方在自愿、公平、协商一致的基础上，就乙方承租甲方可依法出租的商铺事宜，订立本合同。

　　一、租赁物的状况

　　1—1甲方出租给乙方的商铺系坐落地址________________________________________________________商铺（以下简称该商铺）。该商铺建筑面积约为__________平方米。

　　二、租赁物的用途

　　1、乙方租赁门面作为商业门面使用。

　　2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。

　　三、租赁期限

　　3—1租赁期限

　　租期为_______年，自_______年_______月________日起至__________年________月________日止。

　　3—2租赁期满，甲方有权收回该商铺，乙方应如期返还（双方均有意续租并重新签订租赁合同的除外）。

　　四、A、租金支付

　　A—1：该商铺的租金采取固定租金的方法，按每月__________元；每年__________元；

　　（自_____年____月____日至____年____月____日每月租金为__________元，每年年租金为__________元）；。

　　（自_____年____月____日至____年____月____日每月租金为__________元，每年年租金为__________元）。

　　A—2：承租方向出租方支付租金，租金为每年支付壹次，并必须提前二十天时间交付下年的房租。乙方必须按照约定向甲方交纳租金，到期不交视为违约，违约金六千元整。乙方未按约定向甲方支付相应费用；乙方逾期支付超过七日，甲方有权要求解除合同。

　　A—3：为确保出租房屋设施完好及租期内相关费用如期结算，乙方在签订本合同之日交纳人民币（大写）_______________元，作为房屋使用保证金（租赁押金）。待合同期满后乙方付清本应交纳的所有费用及交接完成后，甲方应将保证金全额退还给乙方（保证金不计算利息）。

　　B、各项费用的缴纳

　　B—1、物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳，或交付给甲方；

　　B—2、水电费：由乙方自行缴纳；（水表底数为_______________度，

　　电表底数为___________度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满）。

　　B—3、维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。

　　五、

　　A、水电的安全约定：

　　因乙方承租商铺后对商铺水电进行改造！对商铺的设施，包括水电的铺设和布置，由乙方根据商铺经营需要自行改造铺设水电路线，所以对水电安全引起的任何损失和水电导致的人身伤亡和财产损失由乙方承担全部责任！与甲方无关！

　　B、营业执照注销约定：

　　B—1、乙方合同到期或者终止合同，应注销或迁移营业执照，甲方确认后退还交房押金。

　　B—2、如果是乙方转让给新的'承租方，要先行注销或迁移营业执照，等待新的承租方营业执照办理下来后，甲方确认后退还交房押金。

　　C、商铺消防安全责任约定：

　　根据消防安全的有关规定以及公安机关的要求，为保证及做好商铺消防安全管理，经甲乙双方商定，特签订本责任约定，由乙方遵守执行。备注：水电线路由乙方铺设改造布置，所以因为水电导致的消防安全责任由乙方承担全部责任！

　　C—1、严禁将易燃易爆物品带入或存放在商铺内，商铺内严禁违章使用电器，酒精炉，液化气，禁止乱拉、乱接电线。

　　C—2、应按照有关规定配置灭火器材，加强对雇员的消防安全知识教育。

　　C—3、租赁期间，如果乙方因忽视安全防火措施或者其他原因而人为地发生事故所造成租屋损害、破坏，乙方必须向甲方赔偿经济损失，同时乙方负全部经济责任和刑事责任。

　　六、甲方的权利、义务

　　6—1、甲方在签订合同之时将房屋交给乙方使用。

　　6—2、租赁期内，甲方如需出售该商铺的，应提前两个月通知乙方，乙方在同等条件下有优先购买权。

　　6—3、甲方在合同期内不得擅自将房屋转租、转让或转借给他人，否则，甲方必须赔偿乙方由此造成的直接损失。

　　6—4、租赁期内，如果甲方将该商铺出售给第三方的，应将本合同出示给受让方，并确保乙方拥有连续完整的租赁权。

　　6—5、甲方应协助乙方办理营业所需的各种材料。

　　七、乙方的权利、义务

　　7—1、乙方应按本合同的规定按时支付租金及乙方承担使用该商铺所发生的水、电、网络通讯、物业管理费等费用，应服从甲方和物管公司统一的物业管理，不得从事违法乱纪活动。

　　7—2、乙方负责申报及缴纳因经营所产生的各种税费。

　　7—3、未经甲方和有关部门书面同意，乙方不得将房屋的结构作任何改动，乙方对该房屋的装饰应以不损坏该房产整体结构和设施为原则，并征得甲方同意，可按照乙方的需要进行装饰，一切费用由乙方承担，在租用到期后所附属的装修无偿归甲方所有，乙方不得将所有装修进行损坏。

　　7—4、乙方负责租赁期间商铺的防火防盗及商铺内的人身、财产的安全。对于因在租赁商铺内发生的任何事故，包括但不限于斗殴、火灾、烟雾、水浸或任何物质的溢漏等造成的人身伤亡和财产损失，乙方承担甲方因此而遭受的所有损失，但因租赁物自身原因导致的除外。

　　7—5、租赁期内没有甲方的书面同意，乙方对于出租屋不得以任何形式转租、转让、转借、联营、分租或其他有损于甲方利益的行为均视为无效，否则甲方可单方面解除本合同。

　　乙方如需转租时，应告知甲方，经甲方同意，甲方重新和新的承租人签订合同！乙方不得私自和他人（第三方新承租人）签订合同。

　　7—6、乙方在未违反租约的前提下，本合同期满后，在同等条件下，乙方享有优先续租权，应重新签订合同。如要求续租，在本合同期满前三个月向甲方提出申请，再由双方另行商议续租事宜。

　　八、合同的变更与解除

　　8—1、经甲、乙双方协商一致并签订书面协议的，可以变更本合同。

　　8—2、非经双方协商一致，任何一方都无权以任何理由解除本合同。

　　8—3、甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同自行解除，双方互不承担责任：

　　（一）商铺占用范围内的土地使用权依法被提前收回的；

　　（二）商铺因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的；

　　（三）非甲方原因造成该商铺毁损、灭失的；

　　8—4、承租期内，若因国家政策变动或不可抗力的因素需要提前终止合同，甲方应提前半个月通知乙方，乙方必须按通知要求办理终止合同手续，按时退出所租用房屋，甲方不承担由此造成的任何损失，但甲方必须负责退还乙方已交房租但未使用完时间的租金。

　　8—5、承租方有下列情形之一的，出租方有权终止该合同，并无条件收回该店面使用权：

　　1、租赁期届满。

　　2、因乙方过错严重造成房屋毁损的。

　　3、出现不可抗力造成房屋毁损达不到使用目的的。

　　4、政府强制征收或拆除该房屋的。

　　5、承租人擅自将店面房屋转租、转让或转借他人的。

　　6、承租人利用承租房进行非法活动，损害公共利益的。

　　7，承租方未经出租方同意，单方面改变房屋用途的。

　　九、违约责任

　　9—1、租赁期内，非本合同规定的情况或未经甲方许可，乙方中途擅自退租的，合同期内乙方提前终止合同，已提前交纳的租金不作退回，甲方不退还租赁押金；

　　9—2、合同期内甲方提前终止合同收回房屋的，甲方应退还乙方双倍租赁押金。

　　十、其他

　　10—1、若本合同的部分条款被认定为无效，不影响合同其他条款的法律效力。

　　10—2、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款和本合同规定不一致的，以补充条款为准。

　　10—3、甲、乙双方如因履行本合同发生纠纷，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均可以向商铺所在地人民法院起诉。

　　10—4、本合同1式2份，甲、乙双方各执1份。本合同经双方签字盖章或签字按压指纹后生效。

　　甲方（签章）：_______________乙方（签章）：_______________

　　电话：________________________电话：________________________

　　___________年_______月______日___________年_______月______日

门面商铺租赁合同11

　　甲方：乙方：

　　经甲、乙双方充分协商，一致同意签订租赁合同，合同条款如下：

　　一、甲方将座落于面积为平方米的临街门面租赁给乙方。租金：。

　　二、租期从年月日起至年月日

　　三、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付壹萬贰千元押金(120xx)(不计利息)，合同期满押金退回。

　　四、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的.前提下，可进行装修装饰;期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，其费用由乙方自理并恢复原貌。

　　五、合同期内，甲方应提供水、电供应。水、电费按月按表由甲方计收。同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定，如有违反，按甲方的水电管理办理。

　　六、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止。

　　七、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或改变用途，租期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前3个月与甲方协商。

　　八、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方需要收回该房屋做为消防通道或作为前台使用时，乙方必须无条件同意，并在甲方书面通知乙方一个月内清场否则因此对甲方造成的一切经济损失由乙方承担，乙方按期清场后合同终止，甲方退还押金。

　　九、本合同一式肆份，甲方两份，乙方两份，合同自签订日起生效。

　　甲方法人代表签字：盖章乙方法人代表签字：盖章年月日

门面商铺租赁合同12

　　甲方：____，住所地：____

　　法人代表：____，公司总经理。联系电话：____

　　乙方：____，身份证号：____，联系电话：____

　　甲、乙双方于____年____月____日签订了一份______市房地产租赁合同书，由乙方承租甲方所有的______市____南路________裙楼1—3层作为茶餐厅，面积为____平方米，承租期限自____年____月____日起至____年____月____日止。乙方于____年____月____日正式进驻，同时进行了厅面装修及厨房设备的更新，新增了水吧档和面档，经过数月的努力，生意逐步走上正轨。____年____月____日，甲方在没有事先告知并与乙方协商的情况下，突然贴出装修通知，并擅自于____年____月____日开始全面装修，使乙方的经营陷入困境，经济损失巨大。今双方本着平等、自愿、公平原则就上述问题进行协商，并达成如下协议，以资共同遵照执行：

　　1、甲方无条件退回乙方交纳的____万元押金，此外再补偿乙方____万元，作为因甲方突然装修给乙方所造成损失的.补偿。乙方所置办的厨具设备设施、餐具、家具家私等，由乙方全部搬走。

　　2、无论甲方是否变更法人代表，双方签订的原租赁合同书继续有效，但合同期限顺延，顺延的期限为甲方装修所需的期限，即自____年____月甲方开始装修之日起至甲方装修结束、乙方恢复营业之日止。如果因甲方的原因导致乙方无法继续经营，则甲方应承担赔偿乙方____万元的违约责任。

　　3、乙方在拿到甲方退还的____万元押金和____万元补偿金后，应即开始安排员工疏散事宜。因近年底，甲方同意在不收取乙方租金的情况下，由乙方继续经营一段时间，以免乙方提前解散员工造成不必要的困扰，因此发生的水电费及燃气费用由乙方照交。乙方保证在甲方装修二楼前两日内清场完毕，不影响甲方的装修进度。

　　4、甲方承诺，在其装修后，仍保留中餐部，餐厅面积扩大到450㎡左右，有8间包房，并继续由乙方承包经营。如甲方确实对该餐厅进行了高档装修且面积有所扩大，在还可以继续对外经营的前提下，乙方应缴纳的租金自其重新开业后的第二个月开始按照每月3.5万元计，直到合同期满。合同期满后，乙方有优先承租权。

　　5、甲方承诺，将于____年____月1日正式开业。届时，中餐部一切排风、通风、抽烟系统将安装齐全并正常运转，家具家私、厨具设备等一应俱全，乙方可直接使用，不需再缴纳任何费用。如甲方确定于____年____月1日正式开业并通知乙方，乙方须提前半个月到达，及时做好人员招聘、菜系出品、货物购买、广告单制作等前期准备工作。

　　6、本协议作为原租赁合同书的补充。未尽事宜，双方可协商解决，协商不成，任何一方可向法院起诉解决。

　　7、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字（盖章）之日起生效。

　　甲方（盖章）：_____乙方（签字）：_____

　　代表人（签字）：_____

　　签订日期：_____年_____月_____日

门面商铺租赁合同13

　　出租方：(以下简称甲方)

　　承租方：(以下简称乙方)

　　承租方：甲、乙双方依据《中华人民共和国合同法》等有关法律规定，本着互惠互利、友好合作的宗旨，在充分理解本合同各条款的基础上达成共识，特签定本合同以便共同遵守。

　　一、门面位置、面积及用途：甲方将位于(填地点)栋楼号房屋，面积约平方米租赁给乙方(yifang)使用，用于经营。

　　二、租赁期限：

　　1、本着赁合同期限为年，即从年月日起至年月日止(以下简称合同期限)。

　　2、合同期届满，如乙方需续签本合同，应于期满前四十五天向甲方提出书面请求，经双方协商一致后方可续签，否则视为乙方放弃优先承租的权利。

　　3、合同期满前，如乙方不租赁经营，应于四十五天前以书面形式提出申请，经甲方同意后可终止合同;若未经同意单方终止合同，属于乙方违约，乙方交纳的保证金不予退还。

　　三、租金及支付时间：本合同期内壹年租金为元，于签合同时一次性付清，在合同期内因市场行情发生变化需调整租金，双方协商随行情而定。

　　四、合同保证金的约定：签订合同时乙方须向甲方交纳合同保证金元。合同期满乙方按照甲方要求办理退租的相关手续，并由甲方对其所承租房屋进行验收合格后，方可凭租赁合同和收据退还保证金。

　　五、房屋装修：

　　1、乙方进行装修不得影响、破坏房屋整体结构和建筑风格，装修费用由乙方自行承担。

　　2、租赁期届满，对乙方装修未撤除部分，甲方不于补偿，其所有权属甲方享有。

　　六、其他费用：

　　1、水、电等费用按照乙方日常使用数(计量)，按相关部门统一收费标准按月缴纳。

　　2、乙方经营所发生的各项税费，由其自行承担。

　　七、双方的权利、义务：

　　1、甲方的权利、义务：

　　(一)甲方应保证租赁物的完好并能够正常使用;

　　(二)对乙方使用的租赁物装修时的方案进行审批，适时提出修改建议，并对方案的实施进行监督;

　　2、乙方的权利、义务：

　　(一)按国家法律、法规和商业公司规定的经营范围进行合法经营;

　　(二)乙方在经营中的债权债务及因经营活动所引起的赔偿责任由乙方自行承担;

　　(三)乙方不得利用所承租门店进行非法活动，不得私自转租;

　　(四)对租赁房屋装修时，执行甲方审批同意的装修方案;

　　(五)合同期内，除房屋主体外的.其他设施由乙方负责维修(如卷门、水电设施等)，费用由乙方承担;

　　(六)合同有效期内，对所租赁的房屋及配套设施拥有合法的使用权;

　　九、违约责任：以上条款甲、乙双方共同遵守，如一方违约，违约方应向守约方赔偿实际发生的各种经济损失。租赁期内如因国家政策、城市规划和甲方不可抗拒的因素致使合同不能履行，本合同自行终止，双方均不承担违约责任。

　　十、补充条款：未尽事宜，甲、乙双方协商处理。

　　十一、附则：本协议一式两份，双方各执一份，自甲、乙双方签字或盖章之日即生效。

　　甲方：(签章)电话：

　　乙方：(签章)电话：

　　年月日

门面商铺租赁合同14

　　出租方(以下简称甲方)

　　名称：

　　承租方(以下简称乙方)

　　名称：

　　第一条租赁内容

　　1、甲方将位于门面租赁给乙方。

　　2、甲方为乙方提供的房内有：消防设施及供配电等设备。上述设备的运行及维修费用，包含在租金之内，乙方不再另行付费。

　　3、合同签订后甲方原有装潢、经营设备、商品归乙方所有，甲方原有债务乙方不承担。

　　第二条租赁期限

　　租赁期年月日起至年月日

　　第三条租金及支付方式

　　租金为元/年(到租期前不得以任何理由涨价)，按年以现金或转帐支付，下一年度租金提前一个月支付。

　　第四条、甲方的权利与义务

　　1、甲方应在乙方支付租金之日将上述门面钥匙交付乙方。

　　2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。合同期内甲方不得将乙方租用的门面转租(卖)给任何第三者：或在租赁合同期内房租加价。

　　3、租赁期内，保证水电落户。

　　4、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回门面。乙方添置的用于经营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，未能移动拆除的设备设施，乙方应在租赁期满后15日内搬离。

　　第五条、乙方的权利与义务

　　1、乙方按照本合同约定使用门面，不承担门面自然损耗的'赔偿责任。

　　2、乙方在不破坏原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述门面进行装修。

　　3、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费等—切费用由乙方自行承担。

　　4、按本协议约定支付租金。

　　5、在租赁合同期内乙方可以将甲方的门面转租给任何第三者，但不得转卖。

　　第六条、门面使用要求和维修责任

　　1、在租赁期间，乙方发现该门面及其附属设施因质量原因有损坏或故障时，甲方应及时修复完好。

　　2、乙方应合理使用并爱护门面及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该门面及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。

　　3、在租赁期间，甲方需要对该门面进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方另行商定。

　　第七条、续租

　　租赁期满，甲方有权收回全部出租门面，乙方应如期交还。乙方在同等条件下有优先租赁权，但必须在租赁期满前的二个月向甲方提出申请。双方可根据本合同约定情形，结合实际情况重新协商后，签订新的租赁合同。

　　第八条、合同的变更和解除

　　1、乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同：

　　(1)来按约定期限交付租金，超过15天以上的。

　　(2)在租赁期内，未经甲方同意，擅自改变租赁门面的结构或用途，经甲方通知，在限定的时间内仍未修复的。

　　(3)从事非法经营及违法犯罪活动的。

　　2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

　　(1)甲方不交付或者迟延交付租赁门面20天以上的。

　　(2)甲方未经乙方许可，擅自将出租的门面用于抵押或转让给第三方的。

　　3、在租赁期限内，有下列情况的，双方均可变更或解除合同：

　　因不可抗力的因素或者政策性变化导致该门面及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能继续履行的。双方互不承担责任。

　　本合同壹式两份。甲乙双方签字生效，双方各执壹份，具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日

门面商铺租赁合同15

　　出租方(以下简称甲方)________________

　　承租方(以下简称乙方)__________________

　　甲乙双方本着诚实信用合同模板格式，互利互惠的原则，根据《中华人民共和国合同法》法律，法规的规定，就乙方租合同模板格式规范图片赁甲方房屋相关事宜达成本合同，以兹共同遵守：

　　第一条：租赁房屋坐落地址及商铺面积

　　商铺坐落地址：______________________合同模板格式规范图片__.商合同模板格式规范图片铺面积约______平合同模板怎么制作方米。

　　第二条：租赁用途：商铺使用。

　　第三条：租赁期限

　　1、租期五年：______年_____月_____日至______年_____月_____日。

　　2、续租：本合同约定租赁期满后，如果甲方同意乙方可以继续承租本合同项下房屋，续约合同模板格式规范期内的租金，由双方根据当时的市场价格协商确定，在同等条件下乙方有优先权合同模板格式，续约期内双方的权利合同模板下载义务除双方另有约定外均适用本合同相应规定。

　　第四条：租金和支付方式及租金交纳期限：

　　1、租赁金额：每年___________元。

　　2、付款方式：上交款。合同模板格式甲乙双合同模板格式方自签订本合同之日，乙方一次性向甲方支付全年的房租，第二年至第五合同模板大全年的房租要提前一个月交。

　　3、乙方必须按照约定向甲方交纳租金。到期不交劳动合同模板视同违约，违约金壹拾万元整。

　　第五条：房屋的附属设施及费用的承担

　　1、承租区域内设施的使用乙方向甲方或第三物业管理者支付水、电费、房产、土地使用税合同模板图片及其他产生的直接费用。收费标准按北京相关标准的执行。

　　2、使用该合同模板简单房屋进合同模板格式规范图片行商业合同模板格式规范图片活动产生的其他各项费用均由乙方缴纳，(其中包括乙方自己申请安装电话、劳动合同模板宽带、有线电视等设备的费用)

　　3、租赁期间，由乙方导致租赁房屋的质量或房屋内外部设施损毁，包括房内合同模板简单外防水、门窗、水电等，维修费由乙方负责。

　　第六条：租赁期间房屋修缮

　　1、出租方房屋交给承租方后，承租方在使用期间的装合同模板修及修缮有承租方自行负责。如承租方不再使用出租的房屋后，承租方不得破坏已装修固定的设施及房屋构架。

　　2、承租方装修过程中需改变房屋合同模板格式规范原貌或改变主要结构时得向甲方申请，得到甲方及有关部门领导同意后方可施工，施工单位要有资质的单位，并向有关部门备案，施工期间和施工后出合同模板格式规范图片现任何事情与甲方无关。如未经同意私自施工，甲方有权提前终止合合同模板怎么制作同，并赔偿损失。造成后果由双方协商或移交法律部门追究法律责任。

　　第七条：甲方权利和义务

　　1、有权按本合同规定向乙方收取租金及合同模板其他各项费用或逾期违合同模板下载约金。

　　2、监督乙方正合同模板确使用房屋、并保证房屋内外各类设施在乙方进场时能正常使用。

　　3、甲方不承担乙方的经营风险及责任。

　　4、在乙方有以下行为时：擅自将房屋整修转租、转让或转借;利用承租房进行违规及违章经营和非法活动时，损害公共利益或甲方利益时;拖欠租金的行为。甲方有权提前终止合同，并提出赔偿。乙方租赁期间内可以部分面积招租或招商，甲方不得以任何理由干涉。

　　5、与乙方另签合同模板大全订消防安全协议书此合同附件，监督乙方安全使劳动合同模板用房屋，针对发现合同模板简单乙方的'安全有权要求限期整改。

　　6、在合同模板简单乙方办理工商、税务等手续时，甲方应为乙方提供房屋的相关证明文件。

　　7、在乙方没有违反使用水、电时，甲方应保证商铺正常用水用电。

　　第八条：乙方权利和义务

　　1、按合同模板图片照房屋的使用用途，使用租赁房屋开展正常经营合同模板格式规范活动，不受甲方干涉，但乙方不得擅自改造用途。

　　2、确保消防安全，如果因乙方使用房屋或经乙方装合同模板大全修房屋出现并造成人身财产损害时，均由乙方承担全部赔偿责任。

　　3、按合同模板怎么制作照交纳房屋租金及其他费用。