房屋建设合同18篇
随着人们对法律的了解日益加深，很多场合都离不了合同，签订合同也是非常有必要的行为。那么一份详细的合同要怎么写呢？下面是小编为大家收集的房屋建设合同，希望对大家有所帮助。
房屋建设合同1
发包方：________________(以下简称甲方)
承包方：________________(以下简称乙方)
经过公开竞标，确定________镇移民搬迁房屋建设工程中标单位为。依据《________》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国安全生产法》及其他相关法律，按照平等、自愿、公平和诚实守信的原则，双方就本工程建设事项协商一致，订立本合同，共同遵照执行。
一、工程概况
1.工程内容：________________搬迁房屋建设工程总建筑面积约为________平方米，承包方负责建造砖混结构楼房余栋，建筑面积按最终决算面积为准。
2.承包方式：发包方以包工包料的形式一次性承包给承包方。
3.工程期限：________年________月________日至________年________月________日前全部竣工，工期为________天。
4.工程价款：发包方以________的价格发包给承包方。
5.工程质量：合格工程。
二、发包方要求及标准
1.“三通一平”由甲方完成。
2.内装修楼地面均为毛砂灰地面;室内楼梯为毛砂灰;室内墙面、顶棚为毛砂灰;照明线路及灯具均由用户自备;给水主管道为25毫米的PPR管道，排水主管道为110毫米的UPVC管道，其余支管道及洁具均由用户自备;进户大门为_____防盗门，规格为2.4米X2.7米，其余门由用户自备;窗子为铝合金窗。外墙装饰按照设计施工。
3.墙体为200厚Mu7.5混凝土砌块砖。
4.屋面防水为3mm厚SBS防水。
5.建设面积计算：建筑面积按建筑行业内办法计算，屋檐及散水减半计算。
6.工程招投标楼面按照预制板计算，因群众要求变更为现浇楼面，变更增加的费用按会计事务所核算进行决算。
7.承包方必须按设计图纸、规格和标准要求施工，不得随意变动，需要变动由双方协商后，以发包方所定为准。
8.其它本合同未约定的建筑标准要求承包方要严格按照发包方提供的图纸标准及国家有关规范施工。
三、付款方式
付款办法：工程开工15日内付给工程预付款10%，工程全部完工验收合格付给工程总造价的85%，其余15%工程款在验收后一年内全部付清。
四、双方责任
1.发包方提供建筑水准点及街道前沿及侧立面控制线位置。因发包方提供的`不准确以及其他原因所造成的相应后果均由发包方负责，
2.发包方负责协调好施工现场及周边的相关事项，提供良好的安全施工环境。
3.承包方必须严格按照发包方对工程质量的标准要求组织施工，在规定工期内完成建设任务，承包方不能按时完成工程建设内容的，承担违约责任。
4.工程建设指挥部有权对工程质量进行监督，他们指出的质量问题承包方必须立即进行整改，如施工方不整改，建设指挥部有权停止其施工，并由承包方承担因停工而造成的一切经济损失。
5.承包方必须严格按照本合同的规定及发包方提供的图纸抓紧进度组织施工，严把质量关，因承包方施工不当造成的质量问题必须返工，所造成的一切费用由承包方承担。
6.承包人应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。由于承包人安全措施不力造成的事故责任和因此发生的费用，由承包人承担。
五、其它事项
1.工程建设因不可抗拒力造成工程延期承包方不负责任。
2.本合同以外工程量按照实际费用结算。
3.承包方若不按期完工，违约金每天按工程总造价千分之五计算，发包方将在总价款中扣除。
4.本合同一式四份，发包方承包方各持二份。
5.本合同自签订之日起生效。
甲方(公章)：_________________
乙方(公章)：_________________
法定代表人(签字)：_________________
法定代表人(签字)：_________________
________年________月________日
________年________月________日
房屋建设合同2
发包方：（以下简称甲方）____________
承包方：（以下简称乙方）____________
经过公开竞标，确定大坪镇移民搬迁房屋建设工程中标单位为。依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国安全生产法》及其他相关法律，按照平等、自愿、公平和诚实守信的原则，双方就本工程建设事项协商一致，订立本合同，共同遵照执行。
一﹑工程概况
1.工程内容：大坪镇集中移民搬迁房屋建设工程总建筑面积约为平方米，承包方负责建造砖混结构楼房余栋，建筑面积按最终决算面积为准。
2.承包方式：发包方以包工包料的形式一次性承包给承包方。
3.工程期限：20__年__月__日至20__年__月__日前全部竣工，工期为天。
4.工程价款：发包方以 元/㎡的价格发包给承包方。
5.工程质量：合格工程。
二、发包方要求及标准
1.“三通一平”由甲方完成。
2.内装修楼地面均为毛砂灰地面；室内楼梯为毛砂灰；室内墙面、顶棚为毛砂灰；照明线路及灯具均由用户自备；给水主管道为25毫米的PPR管道，排水主管道为110毫米的UPVC管道，其余支管道及洁具均由用户自备；进户大门为双开防盗门，规格为米 米，其余门由用户自备；窗子为铝合金窗。外墙装饰按照设计施工。
3.墙体为200厚混凝土砌块砖。
4.屋面防水为3mm厚SBS防水。
5.建设面积计算：建筑面积按建筑行业内通用办法计算，屋檐及散水减半计算。
6.工程招投标楼面按照预制板计算，因群众要求变更为现浇楼面，变更增加的费用按会计事务所核算进行决算。
7.承包方必须按设计图纸、规格和标准要求施工，不得随意变动，需要变动由双方协商后，以发包方所定为准。
8.其它本合同未约定的建筑标准要求承包方要严格按照发包方提供的图纸标准及国家有关规范施工。
三、付款方式
付款办法：工程开工15日内付给工程预付款10%，工程全部完工验收合格付给工程总造价的85%，其余15%工程款在验收后一年内全部付清。
四、双方责任
1.发包方提供建筑水准点及街道前沿及侧立面控制线位置。因发包方提供的不准确以及其他原因所造成的相应后果均由发包方负责，
2.发包方负责协调好施工现场及周边的'相关事项，提供良好的安全施工环境。
3.承包方必须严格按照发包方对工程质量的标准要求组织施工，在规定工期内完成建设任务，承包方不能按时完成工程建设内容的，承担违约责任。
4.工程建设指挥部有权对工程质量进行监督，他们指出的质量问题承包方必须立即进行整改，如施工方不整改，建设指挥部有权停止其施工，并由承包方承担因停工而造成的一切经济损失。
5.承包方必须严格按照本合同的规定及发包方提供的图纸抓紧进度组织施工，严把质量关，因承包方施工不当造成的质量问题必须返工，所造成的一切费用由承包方承担。
6。承包人应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。由于承包人安全措施不力造成的事故责任和因此发生的费用，由承包人承担。
五、其它事项
1.工程建设因不可抗拒力造成工程延期承包方不负责任。
2.本合同以外工程量按照实际费用结算。
3.承包方若不按期完工，违约金每天按工程总造价千分之五计算，发包方将在总价款中扣除。
4.本合同一式四份，发包方承包方各持二份。
5.本合同自签订之日起正式生效。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________
法定代表人（签字）：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
房屋建设合同3
甲方：___身份证号码：___
乙方：___身份证号码：___
乙方向甲方承建位于望谟县阳光小区斜对面路芦坡的私房一栋，经双方平等协商一致订立本合同。
一、建设内容：___砖混结构房屋主体（包括楼梯间梯步、卫生间、柱子等），建设所需材料由甲方提供（砖、砂、钢筋、水泥），建设内容为包工不包料。
二、质量要求：___砖块安砌端正，钢筋绑扎结实，混凝土浇铸夯实，水平准确，线条平直，底浆饱满，板面光滑不积水。
三、建设工期计划为7个月（20__年7月13日至20__年12月31日），若遇非人为因素影响无法施工，工期顺延。
四、工程付款方式：___甲方以实际建成板面面积（楼梯加位计价）支付工程款给乙方，按170 元/平方米计价（含倒楼板费用）。每浇铸完一层板面，甲方当日即付给乙方该层工程款。
五、甲方责任：___
1、确保原材料及时到位，确保施工水、电正常供应。
2、每次浇铸楼板，甲方承担工人工作用餐或按乙方实际参加施工人数付给乙方30 元/人伙食费。
3、确保施工工人清洁饮水供应。
六、乙方职责
1、按质、按时完成本合同。
2、自备施工机器设备、工具以及撑木、支架等施工材料。
3、精心组织施工，采取必要的施工安全措施，确保施工安全，如在施工过程中发生工伤事故，乙方自行承担一切责任，甲方不承担任何责任。
七、违约责任
1、凡工程设计图纸上已标明的'施工内容，乙方保证按图施工，未标明或须变更的，由双方事先商定再行施工。未经双方事先商定，自行变更施工内容造成损失的，由违约方承担相应赔偿责任。
2、若因任何一方无故违约而使本合同无法履行的，双方均有权终止本合同，并由违约方赔偿对方相应的经济损失。
八、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。
九、本合同自双方签订之日起生效。
甲方（公章）：____________乙方（公章）：____________
法定代表人（签字）：____________法定代表人（签字）：____________
_________年____月____日_________年____月____日
房屋建设合同4
委托方（甲方）：_______________身份证号：______________________
承接方（乙方）：_______________身份证号：______________________
甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装修。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同，以便共同遵守。
第一条工程概况
1。工程地址：_________________________。
2。居室规格：房型______层（式）____室____厅____厨____卫。
（1）____室，计____________平方米；
（2）____厅，计____________平方米；
（3）____厨房，计__________平方米；
（4）卫生间，计___________平方米；
（5）阳台，计_____________平方米；
（6）过道，计_____________平方米；
（7）其他（注明部位）：计_____________平方米；总计：___________，施工面积_________平方米；
3。施工内容：详见本合同附件（一）《家庭装潢施工内容清单》和施工图。
4。委托方式：包工包料大包干工程。
5。开工日期：_____________年_____月__日，竣工日期_____________年_____月__日，工程总天数：_____________天。
第二条工程价款
工程价款（金额大写）__________________________，详见本合同附件（二）《家庭装潢工程材料预算表》。
第三条质量要求
1。工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。
2。工程验收标准，双方同意参照国家的相关规定执行。
3。施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。
4。凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负；施工质量由乙方负责。
5。甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作衔接。
第四条材料供应
1。乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。
2。乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。
3。甲方负责采购供应的材料、设备，应该是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。如延期到达，施工期顺延，并按延误工期处罚。按甲方提供的材料合计金额的_____________%作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。
第五条付款方式
1。合同一经签订，甲方即应付_____________%工程材料款和施工工费的_____________%；当工期进度过半（_______年______月______日），甲方即第二次付施工工费的______%。剩余______%尾款待甲方对工程竣工验收后结算。（注：施工工费包括人工费）。
甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款时，不得交付使用。
第六条工程工期
1。如果因乙方原因而延迟完工，每日按工费的______%作为违约金罚款支付给甲方，直至工费扣完为止。如果因甲方原因而延迟完工，每延迟______日，以装潢工程价款中人工费的______%作为误工费支付给乙方。
2。由甲方自行挑选的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由甲方承担，由于乙方施工原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。
3。在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工，均不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快解决纠纷，以继续施工。
第七条其他事项
1。甲方责任
1）必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图，或由甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图，并向乙方进行现场交底。
2）二次装饰工程，应全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的`房屋中所滞留的家具、陈设物等，须采取必要的保护措施，均需与乙方办理手续和承担费用。
2。乙方责任
1）指派一名工作人员为乙方工地代表，负责合同履行，并按合同要求组织施工，保质保量地按期完成施工任务。
2）负责施工现场的安全，严防火灾、佩证上岗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人。万一发生，必需尽快负责修复或赔偿。
第八条违约责任
合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额的______%作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。
第九条争议解决
本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决。当事人不愿通过协商解决，或协商解决不成时，可以按照本合同约定向人民法院提起诉讼。
第十条合同的变更和终止
1。合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容，应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的10%交付违约金，并办理终止合同手续。
2。施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除。
第十一条合同生效
1。本合同双方盖章，签字后生效。
2本合同一式______份，甲乙双方各执______份。
甲方（委托方）：____________乙方（承接方）：__________________
签字：____________________委托代理人签字：________________
_____________年_____月___日_____________年_____月___日
房屋建设合同5
甲方（房屋修建方）：___
乙方（房屋承建方）：___
按照双方平等自愿协商的原则，乙方自愿承包甲方两间三层房屋修建工程，具体协定如下：___
一、承包方式：___乙方负责包工（劳务、技术、钢架、模板等建筑生产工具），甲方负责提供材料（砖块、沙石、石灰粉、水泥、钢筋等建房材料）。
二、承包价格：___工价为___ 元/平方米，其中地面砖，室内墙面砖、楼梯砖、房面领条方水工费甲方另付。
三、付款方式：___主体每修建一层后预付该层建筑面积的`55%，在工程完工经按工程验收合格后支付所有工程款总额的40%，剩余15%的工程款质做为改工程的质量保证金，6个月后，房屋无修建质量问题后一次性付清。
四、甲方责任：___
1、负责提供修建场地，保证三通：___通路、通水、通电。
2、负责按工程进度及时提供修建材料（乙方提前两天向甲方提供材料计划单，特殊材料提前），并修建工程全过程监督和指导义务，有义务纠正乙方不符合要求的施工行为。
五、乙方责任
1、严格按照甲方房屋设计图纸规定的施工，自觉接手甲方监督和指导，未经甲方许可，不得随意变更施工内容和降价施工质量要求。
2、施工时间，乙方应合理使用材料，不得随意破坏浪费，并严把工程质量关，所有施工内容必须达到合格标准，如出现施工疏忽和质量问题，乙方必须承担全部责任，并负责由此造成的全部经济损失。
3、核定工期为 天，从双方约定开工日起，乙方须在合同期内保质保量完成全部工程，并尽可能提前完成，雨天险（连续下雨三天为雨期）除外，延期一天按总价格1%从工费中扣除。
4、施工期间，乙方应充分注意安全，如出现不安全事故，甲方概不负责。
具体施工内容和质量要求
1、施工内容为两间三层居住房屋。所有房屋主体墙均为“二四墙”，具体结构为砖混结构。
2、所有墙面全部内外粉刷，外墙面用水泥砂浆，内墙面用水泥砂浆粉刷压光后再上白灰。
3、所有墙体砖面平整，灰浆填充实在，墙体垂直误差不超过3公分，粉刷后墙面平整误差不超过3公分。
4、在施工中必须安装好线管和上下水管，下水管安装规范，接头密封，钉罕靠，并做好电路。
5、门窗口预留面标准，留有衔接点。
6、一楼地面混凝土铺平是分为两层，第一层平板震动器压平后铺上防水材料，第二层夯实后在贴地面砖。
7、一至三楼地面砖和正面外墙砖需贴平整、线条均匀。
其他未尽事宜，由甲乙双方协商解决。
本合同一式二份，甲乙双方各持一份，自签订之日起生效。
附：___卫生间、厨房、屋面做防水由甲方自理。
甲方：___
__年__月__日
乙方：___
__年__月__日
房屋建设合同6
甲方：_____身份证号码：___
乙方：_____身份证号码：___
乙方向甲方承建位于望谟县阳光小区斜对面路芦坡的私房一栋，经双方平等协商一致订立本合同。
一、建设内容：___
砖混结构房屋主体(包括楼梯间梯步、卫生间、柱子等)，建设所需材料由甲方提供(砖、砂、钢筋、水泥)，建设内容为包工不包料。
二、质量要求：___
砖块安砌端正，钢筋绑扎结实，混凝土浇铸夯实，水平准确，线条平直，底浆饱满，板面光滑不积水。
三、建设工期：___
计划为7个月(20__年7月13日至20年12月31日)，若遇非人为因素影响无法施工，工期顺延。
四、工程付款方式：___
甲方以实际建成板面面积(楼梯加位计价)支付工程款给乙方，按170 元/平方米计价(含倒楼板费用)。每浇铸完一层板面，甲方当日即付给乙方该层工程款。
五、甲方责任：___
1、确保原材料及时到位，确保施工水、电正常供应。
2、每次浇铸楼板，甲方承担工人工作用餐或按乙方实际参加施工人数付给乙方30 元/人伙食费。
3、确保施工工人清洁饮水供应。
六、乙方职责：___
1、按质、按时完成本合同。
2、自备施工机器设备、工具以及撑木、支架等施工材料。
3、精心组织施工，采取必要的.施工安全措施，确保施工安全，如在施工过程中发生工伤事故，乙方自行承担一切责任，甲方不承担任何责任。
七、违约责任：___
1、凡工程设计图纸上已标明的施工内容，乙方保证按图施工，未标明或须变更的，由双方事先商定再行施工。未经双方事先商定，自行变更施工内容造成损失的，由违约方承担相应赔偿责任。
2、若因任何一方无故违约而使本合同无法履行的，双方均有权终止本合同，并由违约方赔偿对方相应的经济损失。
八、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。
九、本合同自双方签订之日起生效。
甲方(公章)：____________ 乙方(公章)：____________
法定代表人(签字)：_____________ 法定代表人(签字)：____________
_________年____月____日 _________年____月____日
房屋建设合同7
房屋建设方（甲方）：
承包施工方（乙方）：
经甲、乙双方友好协商，甲方将位于____县长____镇宁 的宅基地住宅建设施工项目发包给乙方，双方秉着平等、自愿、诚实、信用的原则，特签订此合同，望共同遵守。
一、承包方式
施工工程采取清包，即包工不包料的方式。
二、建设工期
工程建设始于________年____月____日，乙方保证按如下要求完成工程建设进度：
卸旧：________年____月____日
动工：________年____月____日
上梁：________年____月____日
竣工：________年____月____日
如工程延期不能实现预定建设进度的，乙方须每延迟一天向甲方支付 元违约金。
三、甲方职责
根据房屋建造需求，甲方及时提供水泥、钢筋、砖头、沙子等所需建筑材料，以保证乙方按约定的工期顺利施工，乙方可在材料购买质量和价格上作指导性建议。
四、乙方职责
乙方自带工程施工所需的模板、搅拌机、震动器、脚手架、混凝土搅拌机等一切施工用具（运费由乙方负责）和师傅、小工等施工人员，按甲方提供的39;图纸或甲方要求进行施工，并从专业角度提出合理的建议、意见。
（一）承包范围：
1、房屋主体工程
从打地基、浇灌地纤梁、地盘等起直至屋顶封顶（包括阳台、楼梯、窗户、化粪池等必须部分），均由乙方负责施工。浇地板、各层层面等需按规定使用振动器。
2、乙方施工范围除房屋主体结构外，还须负责以下内容
（1）水、电、煤气等管道、线路铺设和相应配套设施（水电工部分）
（2）外墙、厨房、卫生间、房顶等部位做防水层
（3）地板铺瓷砖或花岗石、卫生间装修等贴瓷工程
（4）其他房屋附属设施
楼梯栏杆、阳台石膏条的安装
（5）其它需安装设备，如卖方安装由其负责，否则由乙方负责安装
（二）工程质量要求：
1、砌墙平面平整垂直墙角，顶角垂直，砂浆饱满，浇灌平整、牢实，粉墙光滑平整，墙砖、地砖平实、整齐，缝隙合理，做钢筋、绑钢筋符合图纸要求。内墙水泥糊一层、外墙糊二层。
2、电路按图纸施工，布置合理规范、安全；开关、插座布置合理，能正常使用。
3、水管、排水管道按图纸设计或甲方要求施工。
以上工程质量如不合格造成的损失由乙方负责。
五、工程检查、验收
在不影响乙方正常作业的情况下，甲方对工程作业进度、质量进行全程监督检查，并于工程建设完工后一个月内对工程进行验收。
六、工程款计算方式
房屋主体工程从起砖时开始按实际施工面积计算，按每平方米承包费240 元计算。施工内容包括第四条“承包范围”中的第1项除打地基、浇灌地纤梁、地盘外的部分和第2项中的第
（1）、
（2）、
（4）、
（5）。计算方法为：一楼按实际建筑面积测量，测量从外墙的中间线开始量起；二楼按一楼测量面积加上阳台面积计算。
打地基、浇灌地纤梁、地盘的.工时费按市场价每日 元计算；贴瓷部分按市场价每日 元计算。
七、工程款支付办法
工程款采取后结方式，房屋施工至上梁顺利完成后支付总工程款的50%，工程完工后支付总工程款的30%，完工三个月后经检验房屋质量确无问题的支付余下的20%。
八、质量保证义务
乙方要保证所建房屋质量可靠，如因乙方施工原因致使房屋在________年内出现漏水、裂缝等轻度质量问题的，乙方应当在________年内。如在________年内因施工原因出现地基下陷等严重质量问题的，乙方应无偿予以返工、改建。
九、安全责任
乙方必须认真按施工操作程序施工，自带脚手架、安全带、安全帽等安全设施，并做好施工人员的安全教育，坚持安全第
一、质量第
一、预防为主，若施工中发生安全事故，均由乙方负责，甲方不负任何责任。
十、其它未尽事宜
1、甲乙双方各自的材料、工具，甲乙双方各自负责保管。
2、乙方施工在保证质量的前提下应爱惜材料，避免造成浪费。
3、本协议一式二份，具有同等法律效力，甲乙双方签字后生效。若在施工中遇到问题双方协商更改。双方应认真履行协议，尚若违反，造成的损失由违约方负责。
4、未尽事宜由甲乙双方再行协商处理，协商不成按《中华人民共和国合同法》和其他相关法律、法规执行。若甲乙双方发生纠纷应秉着友好的原则先协商解决，协商不成的任何一方均可向法院提起诉讼。
签字
甲方：________年____月____日
乙方：________年____月____日
房屋建设合同8
甲方：___（房屋修建方）___________________________
乙方：___（房屋承建方）___________________________
按照双方平等自愿协商的原则，乙方自愿承包甲方两间三层房屋修建工程，具体协定如下：___
一、承包方式
乙方负责包工（劳务、技术、钢架、模板等建筑生产工具），甲方负责提供材料（砖块、沙石、石灰粉、水泥、钢筋等建房材料）。
二、承包价格
工价为_________ 元/平方米，其中地面砖，室内墙面砖、楼梯砖、房面领条方水工费甲方另付。
三、付款方式
主体每修建一层后预付该层建筑面积的55%，在工程完工经按工程验收合格后支付所有工程款总额的40%，剩余15%的`工程款质做为改工程的质量保证金，6个月后，房屋无修建质量问题后一次性付清。
四、甲方责任
1、负责提供修建场地，保证三通：___通路、通水、通电。
2、负责按工程进度及时提供修建材料（乙方提前两天向甲方提供材料计划单，特殊材料提前），并修建工程全过程监督和指导义务，有义务纠正乙方不符合要求的施工行为。
五、乙方责任
1、严格按照甲方房屋设计图纸规定的施工，自觉接手甲方监督和指导，未经甲方许可，不得随意变更施工内容和降价施工质量要求。
2、施工时间，乙方应合理使用材料，不得随意破坏浪费，并严把工程质量关，所有施工内容必须达到合格标准，如出现施工疏忽和质量问题，乙方必须承担全部责任，并负责由此造成的全部经济损失。
3、核定工期为天，从双方约定开工日起，乙方须在合同期内保质保量完成全部工程，并尽可能提前完成，雨天险（连续下雨三天为雨期）除外，延期一天按总价格1%从工费中扣除。
4、施工期间，乙方应充分注意安全，如出现不安全事故，甲方概不负责。
六、具体施工内容和质量要求
1、施工内容为两间三层居住房屋。所有房屋主体墙均为“二四墙”，具体结构为砖混结构。
2、所有墙面全部内外粉刷，外墙面用水泥砂浆，内墙面用水泥砂浆粉刷压光后再上白灰。
3、所有墙体砖面平整，灰浆填充实在，墙体垂直误差不超过3公分，粉刷后墙面平整误差不超过3公分。
4、在施工中必须安装好线管和上下水管，下水管安装规范，接头密封，钉罕靠，并做好电路。
5、门窗口预留面标准，留有衔接点。
6、一楼地面混凝土铺平是分为两层，第一层平板震动器压平后铺上防水材料，第二层夯实后在贴地面砖。
7、一至三楼地面砖和正面外墙砖需贴平整、线条均匀。
七、其他
其他未尽事宜，由甲乙双方协商解决。
八、本合同一式二份
甲乙双方各持一份，自签订之日起生效。
附：___卫生间、厨房、屋面做防水由甲方自理。
甲方：____________乙方：____________
_________年_________月_________日
房屋建设合同9
甲方：___
乙方：___
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的`原则，以下简称为“发包人”总分包合同，双方就大包事项协商达成一致，订立本合同。
工程名称：___私有住宅加层高为2.8米，空心板，每层空心板顶部不抹灰，外墙为24墙，中墙24墙，无隔断，挑梁钢筋部分为合理制作。
工程地点：___
承包范围：___大包______ 元/每平方米。采取连工带料由乙方承包承建。里外抹灰，水泥地平，无上下水、电、暖、涂料。甲方负责三通一平，电通、路通、水通，水电费由甲方承担。
质量标准：___普通
图纸：___由甲方提供。
承包内容：___墙体土砂砌筑，四大角带有构造柱，两道圈梁，主筋为12的螺纹，副筋为6。顶部炉渣，2厘米厚砂浆找平，SBS卷材0.4厘米厚，复合型;外门为普通四防门，限肆佰 元。窗户为屯河普通。挑出部分满算，外上下楼梯满算，增加部分另计。在施工过程中甲方发现问题必须让乙方当时协商纠正，不得待活干完才提出这不行那不行的话，甲方必须保证乙方顺利施工，如：___执法局和一切税收部分由甲方承担，乙方不负任何责任和经济费用。
付款方式：___开工付_______;扣板付_______;剩余部分完工一次性付清。
开工日期为____年___月___日至____年___月___日，停水停电下雨工期顺延。
以上条款希望双方共同执行。
甲方(公章)：____________ 乙方(公章)：____________
法定代表人(签字)：____________ 法定代表人(签字)：____________
_________年____月____日 _________年____月____日
房屋建设合同10
建设单位，____________，以下简称甲方;
拆迁户(单位)，_______市(县)______区(镇)_____街(路)____号房主(代表人)_______，以下简称乙方。
根据 __________ 建筑安装工程的建设需要，经规划部门和拆迁房屋主管机关批准，拆迁乙方现有住房。为了明确甲乙双方的权利义务，保证拆迁工作的顺利进行，经甲乙双方充分协商，特订立本合同，以供双方遵守执行。
一，乙方在甲方用地范围内共有______结构的住房______幢______间，共______平方米〈原住房面积的数量，私有房屋以产权证标明自住的数量为准;租住公房以承租数量为准，单位公用房屋按拆除房屋的建筑面积为准)，全部交给甲方拆除(乙方自行拆除的，甲方应付给乙方拆除费)。甲方负责于一九____年____月____日以前为乙方安排住房(拆除单位的公用房屋，一般由甲方拨给相应的`投资，材料，由其挖掘土地潜力自行迁建，或由甲方在城市规划管理部门批准的地区内进行迁建)______平方米(安置房屋原则上不超过原住房面积，乙方原住房过宽或有出租的房屋，在对其安置时应适当压缩，但对压缩面积应按房地产管理部门的规定作价补偿;乙方原住房严重拥挤不便的，应按其家庭人口情况给予适当照顾)。
二，乙方应于一九____年____月____日以前搬往甲方安置的住房或周转房(或乙方自找的周转房)，甲方于乙方搬迁后____日内一次付给乙方搬迁费_____ 元。
三，甲方对乙方在临时周转期间按下列情况给予补助：___
1，乙方自行找房周转，每人每月补助______ 元;
2，由乙方所在工作单位解决乙方周转房致使其家庭人口分散居住的，每人每月补助____ 元;
3，乙方用甲方的简易房周转的，周转期间免收房租。简易周转房没有取暖装置的，取暖季节每人每月补助______ 元取暖费，并按规定补助增加的公共交通月票费用。
四，甲方安置乙方的住房位于______，共______套______间，______层______号，配有______等设备。
五，乙方家庭的全部成员(18岁以上者)_________等_______人一致签字同意______作为乙方代表人，授权他(她)在合同文本和其他文字上签字。甲方付给乙方的各项费用，一律由乙方代表人______领取。甲方对乙方家庭成员中发生与拆迁房屋有关的分家析产、继承纠纷等，一律不负责任。
六，甲方如不按合同规定的日期向乙方交付各种费用，逾期一日，应按所欠款额的______%向乙方偿付违约金(如不按时按量向乙方单位拨给报应的投资，材料和迁建用地，每逾期一日，应向乙方偿付______ 元违约金);甲方如不按合同规定的地点和面积、层次给乙方安置住房，应向乙方偿付______ 元的违约金，乙方可以向有管辖权的法院起诉，要求甲方按合同履行义务。
乙方如经甲方按合同规定安置住房后，仍拒不搬迁的，由甲方申请当地房地产管理部门对乙方限期搬出，如逾期仍不搬迁的，每逾期一日，应向甲方偿付违约金______ 元，甲方并可向有管辖权的人民法院起诉。乙方如遇阴雨天或其它不可抗力原因不能按时搬迁，时间顺延，但必须告知甲方情况。
七，其它：_________________________________________________________________。
本合同自甲乙双方签字之日起生效，合同生效后，甲乙双方均不得擅自修改或解除合同。合同中如有未尽事宜，须经双方共同协商，作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。合同执行中如发生纠纷，经双方协商仍不能解决的，可提请当地房地产管理部门调解，调解不成的，可提请合同管理机关仲裁或有管辖权的人民法院裁决。
本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份;合同副本一式____份，交____市(县)房地产管理局，建设银行，建委，计委____等单位各留存一份。
建设单位(甲方)：________________________________________(公章)
地址：_____________________________________________
代表人：_____________________________________________________
电话：________________________________________________________________
银行帐户：____________________________________________________
拆迁户(乙方)代表人：________________________________(盖章)
家庭18岁以上成员：_________________________________(盖章或签名)
地址：______
_________________________________
(乙方如系单位，则应有单位公章，地址，代表人，电话，银行帐户)
一九______年______月______日订
房屋建设合同11
甲方：_______
乙方：_______
根据建房施工条例《合同法》，甲、乙双方本着互惠互利的原则，经双方多次协商，双方达成如下建房协议：
一、地点：
二、新建住房的规划和质量要求。
（1）新建住宅建多少层由乙方决定，甲方所分得住房户型和面积，全由乙方设计不能影响整体规划，乙方所得房屋，设计由乙方自己决定，甲方不得干涉。
（2）乙方房屋建成后达到合格标准，外墙正面瓷砖、三面拉毛所有地面均为水泥粗沙地面不得乱改图纸，屋顶盖瓦、内墙用水泥沙浆粉平，双飞粉由用户自理，但楼梯间公用部分刮双飞粉二次。甲方与乙方的新房同样质量和要求，甲方不得增加或更改。
（3）所有进户门安防盗门400 元左右，窗户安装塑钢带纱窗并达到质量要求，乙方保证新房水电到进户门。
三、甲方在乙方修建的'新房中有权选择，但必须选定一种户型，面积在95—105平方内，二套及二个车库，面积在20平方左右，（自东向西分取），若乙方只能修建二层，则甲方只能收取二套住房，乙方修建三层以上则给甲方二套新房及二个车库。
五、新房修建时间为一年，若乙方原因（资金、人员不能修建的情况下）自动退场，甲方不承担任何损失（但乙方在人力不可抗拒的因素除外，另外政府部门干涉在外围全部不能修建的情况下，工期顺延），乙方不负责甲方的办证费用。
六、周边邻居纠纷由甲方处理，不得阻碍乙方施工，否则造成任何损失由甲方负责。
七、本合同一式四份，各执二份，签字生效，具有同等法律效力。
甲方：_______乙方：_______
_____年_____月_____日
房屋建设合同12
建设发包发（甲方）：___
承包施工方（乙方）：___
经甲、乙双方共同协商，在自愿、平等的原则下，就房屋建筑有关事项达成如下协议，望双方共同遵守。
一、承包方式：___包工不包料
二、承建面积：________㎡（以设计图纸为依据），乙方按甲方提供的施工图纸或甲方要求施工，双方约定按建筑面积包干，每平方米____ 元包干建成。
三、甲方职责
根据乙方要求提供建房所需材料，乙方也可协助甲方购买。在购买质量和价格作指导性建议。
四、乙方职责
（一）承包范围：___
1、乙方自带施工所需的一切用具（含模板、搅拌机、震动器、脚手架等，且运费由乙方负责），并按图纸或甲方要求施工。
2、甲方所购材料（铝窗、楼梯栏杆、石膏条、木地板等由乙方负责安装），内外线条、墙漆由乙方负责，凡属于壤瓷工程由乙方负责施工（做钢筋由乙方负责、运输钢筋的费用由甲方负责），其它需安装设备，如卖方安装由其负责，否则由乙方负责安装。
浇地板、各层层面等需按规定使用振动器。
3、基础部分（石脚除外）。从浇灌地纤梁、地盘等起直至屋顶封顶，均为承包范围，并由乙方负责，每平方米185 元包干。（扫地出门）
4、屋檐30公分以内由乙方负责，不另计工时费：___阳台挑1.8工价折半计算。
5、露台围墙按实际面积计算，工时费由甲乙双方按市场价共同协商。
6、厨房、卫生间、房顶做防水层由乙方负责。
7、花岗石由甲方负责安装。
（二）工程质量要求
1、砌墙平面平整垂直墙角，顶角垂直，砂浆饱满，浇灌平整、牢实，粉墙光滑平整，墙砖、地砖平实、整齐，缝隙合理，做钢筋、绑钢筋符合图纸要求。
2、电路按图纸施工，布置合理规范、安全；开关、插座布置合理，能正常使用。
3、水管、排水管道按图纸设计或甲方要求施工。
以上工程质量如不合格造成的损失由乙方负责。
（三）乙方装修职责
1、外墙面：___外墙面沙浆赶平。
2、内墙面：___厨房、卫生间贴满墙砖，过道墙脚按房主要求贴砖。
3、地板：___过道墙面、楼梯、楼梯地脚瓷砖（1.2m）、厨房、卫生间等凡壤瓷砖处。
4、厨房、卫生间内的'一切设施、设备安装按甲方要求由乙方安装。
5、水、电路等相应配套设施由乙方施工。
6、化粪池。
7、围墙等附属工程由乙方负责施工，按市场价双方商计工时费。
五、工程款支付办法
1、工价：___按房子图纸建筑面积上的计算，185 元/㎡。
2、地纤梁、地面平整浇灌，第一层封顶验收合格甲方支付乙方工时费10000 元。二层、三层、四层同上。内外墙粉平、粉墙、壤瓷工程完工后验收合格支付工时费20000 元。全部装修完工检查验收合格后一个月内一次性结算后。
3、工程完工后（5年内），如房屋出现建筑安装的质量问题，由施工方负责免费维修。
4、乙方在建筑材料上把关。
六、安全责任
乙方必须认真按施工操作程序施工，安全第一、质量第一、信誉第一、预防为主，尚若施工中发生安全事故，均由乙方负责，发包方不负任何责任。
七、工期约定
工程于____年___月___日开工，于___年___月___日前竣工。
八、其它未尽事宜
1、甲乙双方各自的材料、工具，甲乙双方各自负责保管。
2、乙方施工在保证质量的前提下应爱惜材料，避免造成浪费。
3、本协议一式二份，具有同等法律效力，甲乙双方签字后生效。若在施工中遇到问题双方协商更改。双方应认真履行协议，尚若违反，造成的损失由违约方负责。
4、未尽事宜由甲乙双方再行协商处理。
甲方（代表签章）：___
乙方（代表签章）：___
房屋建设合同13
甲方：___(建设方)
乙方：___(承包方)
经双方平等协商，甲方愿将朝阳区公寓楼建设工程承包给乙方，现就工程收尾具体事项双方达成如下协议。
1、承包内容：___公寓楼后期建设工程，从现有工程到完全竣工，包括厕所改造、老锅炉房改造、大院路面硬化、下水改造、所有通道墙砖、地砖、外墙粉刷及东、西楼供电线路改选，但不仅限于此。
2、承包方式：___包工包料(还是包工不包料)，工程设备、设施由方承担。
3、施工期限：___从协议签定生效之日起30日内完工，工程质量不符合规定的，乙方负责无偿修理或返工。若工程逾期完工，每逾期一日，乙方承担违约金 元，甲方可从乙方工程款中直接扣除。
4、承包工程款：___万 元。
5、付款方式：___甲方开工第十日付工程款 元，第二十日付 元，工程全部竣工后付 元，剩余 元作为工程质保金，三月后若工程无质量问题，甲方向乙方付清余款。
6、工程结构以甲方设计为准(或按图纸施工)，如不符合房屋质量建设标准乙方应及时提出。
7、注意事项：___乙方在施工过程中，一切按照国家建筑规范进行施工，确保工程质量。施工期间，乙方时刻注意安全，如发生安全事故，造成乙方人员伤害，一切责任由乙方来承担，与甲方无关。
8、本合同自双方当事人或代表签字后生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方：___乙方：___
__年__月__日__年__月__日
房屋建设合同14
发包方：_____________________(以下简称甲方)
承包方：_____________________(以下简称乙方)
甲方将__________________拆迁项目中所涉及的部分建筑物委托乙方进行拆除施工和渣土清运。为明确双方的权利和义务，经共同协商，一致同意签订本协议。
一、施工内容及工程量
1.工程地址：_____________________________________________。
2.施工内容：___建筑物拆除，渣土清运。
3.工程数量___列___层，共____平方米
4.拆除标准：___拆除范围内建筑物房屋拆除、渣土清运至室内地平。
5.注意：___施工中拆下的各类废旧材料归___方所有，均由___方自行处理。
二、工程价款及结算方式：___
1.工程价款：___
(1)双方商定：___本工程单价为____/平方米。
(2)项目总金额：___________ 元
2.结算方式：___
(1)自签订合同开工日，甲方先付工程款的30%
(2)乙方完成全部拆除清运工作后甲方一次性支付工程款。
三、施工日期：___
1.本合同工程定于20__年__月__日开工，于20__年__月__日竣工。
2.因不可抗力或天气影响等因素不能按时开工或竣工时，甲乙双方可以重新约定开工或竣工日期。
四、双方责任及权力：___
甲方：___
1.乙方进场后，甲方向乙方进行施工交底，交待清楚施工现场周围地下障碍物与在施工中需注意的事项并提供有关技术资料。
2.负责协调切断通往被拆除区域内的水源、电源、热源、燃气、通信等线路。
3.负责处理周边关系及其它管理部门。
4.尽量保证向乙方所交房屋的完整性，维护乙方的合法利益。配合乙方对施工人员进行安全教育。
5.甲方指定________为工程项目负责人，负责协调施工中有关事宜并监督乙方的施工全过程。
乙方：___
1.负责编制施工方案，制定安全、环保措施。
2.积极配合甲方的工作。
3.做到那文明施工、安全、按期完成施工任务。
4.负责机械及人员的.安全，加强对施工人员的安全教育及防范措施，确保施工中万无一失;对因管理不善所发生的任何安全责任事故，责任由乙方承担。
5.服从甲方现场管理人员的指挥，尊重甲方的管理制度。
7.乙方指定________为工程项目负责人，全权负责工程拆除事宜并及时向甲方通报工程拆除有关情况。
五、违约责任
1.违反本合同规定，甲、乙双方各自承担其责任。造成的损失由责任方全部承担。
2.合同执行中发生纠纷，双方应做好协商解决，协商解决不成的可向蕲春县人民法院起诉。
六、其它
1.本合同签字生效后甲、乙双方如有未尽事宜或对合同条款修改，需经双方协商同意并签订补充协议。
2.补充协议及附件与本合同正文有同等法律效力，双方须共同遵守。
3.本合同自甲乙双方的法定代表人或授权委托代理人签字并加盖各自公章之日生效。
4.本合同一式四份，甲乙双方各执二份，具有同等法律效力。
甲方(公章)：____________；乙方(公章)：____________
法定代表人(签字)：____________；法定代表人(签字)：____________
20__年__月__日；20__年__月__日
房屋建设合同15
委托方（甲方）：_______________身份证号：______________________
承接方（乙方）：_______________身份证号：______________________
甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装修.为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同，以便共同遵守.
第一条工程概况
1.工程地址：_________________________.
2.居室规格：房型______层（式）____室____厅____厨____卫.
（1）____室，计____________平方米；
（2）____厅，计____________平方米；
（3）____厨房，计__________平方米；
（4）卫生间，计___________平方米；
（5）阳台，计_____________平方米；
（6）过道，计_____________平方米；
（7）其他（注明部位）：计_____________平方米；总计：___________，施工面积_________平方米；
3.施工内容：详见本合同附件（一）《家庭装潢施工内容清单》和施工图.
4.委托方式：包工包料大包干工程.
5.开工日期：_____________年_____月__日，竣工日期_____________年_____月__日，工程总天数：_____________天.
第二条工程价款
工程价款（金额大写）__________________________，详见本合同附件（二）《家庭装潢工程材料预算表》.
第三条质量要求
1.工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可.
2.工程验收标准，双方同意参照国家的相关规定执行.
3.施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同.
4.凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负；施工质量由乙方负责.
5.甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作衔接.
第四条材料供应
1.乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价.甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用.乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方.
2.乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用.如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责.
3.甲方负责采购供应的材料、设备，应该是符合设计要求的'合格产品，并应按时供应到现场.如延期到达，施工期顺延，并按延误工期处罚.按甲方提供的材料合计金额的_____________%作为管理费支付给乙方.材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿.
第五条付款方式
1.合同一经签订，甲方即应付_____________%工程材料款和施工工费的_____________%；当工期进度过半（_______年______月______日），甲方即第二次付施工工费的______%.剩余______%尾款待甲方对工程竣工验收后结算.（注：施工工费包括人工费）.
甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工.验收合格未结清工程价款时，不得交付使用.
第六条工程工期
1.如果因乙方原因而延迟完工，每日按工费的______%作为违约金罚款支付给甲方，直至工费扣完为止.如果因甲方原因而延迟完工，每延迟______日，以装潢工程价款中人工费的______%作为误工费支付给乙方.
2.由甲方自行挑选的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由甲方承担，由于乙方施工原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变.
3.在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工，均不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快解决纠纷，以继续施工.
第七条其他事项
1.甲方责任
1）必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图，或由甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图，并向乙方进行现场交底.
2）二次装饰工程，应全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物.对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等，须采取必要的保护措施，均需与乙方办理手续和承担费用.
2.乙方责任
1）指派一名工作人员为乙方工地代表，负责合同履行，并按合同要求组织施工，保质保量地按期完成施工任务.
2）负责施工现场的安全，严防火灾、佩证上岗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人.万一发生，必需尽快负责修复或赔偿.
第八条违约责任
合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额的______%作为违约金付给对方.因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿.
第九条争议解决
本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决.当事人不愿通过协商解决，或协商解决不成时，可以按照本合同约定向人民法院提起诉讼.
第十条合同的变更和终止
1.合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守.任何一方需变更合同的内容，应经双方协商一致后重新签订补充协议.如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的10%交付违约金，并办理终止合同手续.
2.施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除.
第十一条合同生效
1.本合同双方盖章，签字后生效.
2.本合同一式______份，甲乙双方各执______份.
甲方（委托方）：____________乙方（承接方）：__________________
签字：____________________委托代理人签字：________________
_____________年_____月___日_____________年_____月___日
房屋建设合同16
房屋建设方(甲方)：___
承包施工方(乙方)：___
经甲、乙双方友好协商，甲方将位于大冶市金牛镇贺桥村夏家湾的宅基地住宅建设施工项目发包给乙方，双方秉着平等、自愿、诚实、信用的原则，特签订此合同，望共同遵守。
一、承包方式
施工工程采取清包，即包工不包料的方式。
二、建设工期
工程建设始于__年__月__日，乙方保证按如下要求完成工程建设进度：___
卸旧：_____年__月__日
动工：_____年__月__日
上梁：_____年__月__日
竣工：_____年__月__日
如工程延期不能实现预定建设进度的，乙方须每延迟一天向甲方支付__ 元违约金。
三、甲方职责
根据房屋建造需求，甲方及时提供水泥、钢筋、砖头、沙子等所需建筑材料，以保证乙方按约定的工期顺利施工，乙方可在材料购买质量和价格上作指导性建议。
四、乙方职责
乙方自带工程施工所需的`模板、搅拌机、震动器、脚手架、混凝土搅拌机等一切施工用具(运费由乙方负责)和师傅、小工等施工人员，按甲方提供的图纸或甲方要求进行施工，并从专业角度提出合理的建议、意见。
(一)承包范围：___
1、房屋主体工程
从甲方在浇灌好地基梁为正负零基础上起，直至屋顶封顶(包括阳台、楼梯、窗户、化粪池等必须部分)，均由乙方负责施工。浇地板、各层层面等需按规定使用振动器。
2、乙方施工范围除房屋主体结构外，还须负责以下内容
(1)水、电、煤气等管道、线路铺设和相应配套设施(水电工部分)
(2)外墙、厨房、卫生间、房顶等部位做防水层
(3)地板铺瓷砖或花岗石、卫生间装修等贴瓷工程
(4)其他房屋附属设施楼梯栏杆、阳台石膏条的安装
(5)其它需安装设备，如卖方安装由其负责，否则由乙方负责安装
(二)工程质量要求：___
1、砌墙平面平整垂直墙角，顶角垂直，砂浆饱满，浇灌平整、牢实，粉墙光滑平整，墙砖、地砖平实、整齐，缝隙合理，做钢筋、绑钢筋符合图纸要求。内墙水泥糊一层、外墙糊二层。
2、电路按图纸施工，布置合理规范、安全;开关、插座布置合理，能正常使用。
3、水管、排水管道按图纸设计或甲方要求施工。
以上工程质量如不合格造成的损失由乙方负责。
五、工程检查、验收
在不影响乙方正常作业的情况下，甲方对工程作业进度、质量进行全程监督检查，并于工程建设完工后一个月内对工程进行验收。
六、工程款计算方式
房屋主体工程从起砖时开始按实际施工面积计算，按每平方米承包费220 元计算(半层以檐口高度双方再协商解决)。计算方法为：___一楼按实际建筑面积测量，测量从外墙的中间线开始量起;二楼按一楼测量面积加上阳台面积计算。
打地基、浇灌地纤梁、地盘的工时费按市场价每日__ 元计算;贴瓷部分按市场价每日__ 元计算。
七、工程款支付办法
工程款采取后结方式，房屋施工至上梁顺利完成后支付总工程款的50%，工程完工后支付总工程款的30%，完工三个月后经检验房屋质量确无问题的支付总工程款的20%。
八、质量保证义务
乙方要保证所建房屋质量可靠，如因乙方施工原因致使房屋在一年内出现漏水、裂缝等轻度质量问题的，乙方应当在一年内免费。如在
年内因施工原因出现地基下陷等严重质量问题的，乙方应无偿予以返工、改建。
九、安全责任
乙方必须认真按施工操作程序施工，自带脚手架、安全带、安全帽等安全设施，并做好施工人员的安全教育，坚持安全第一、质量第
一、预防为主，若施工中发生安全事故，均由乙方负责，甲方不负任何责任。
十、其它未尽事宜
1、甲乙双方各自的材料、工具，甲乙双方各自负责保管。
2、乙方施工在保证质量的前提下应爱惜材料，避免造成浪费。
3、本协议一式二份，具有同等法律效力，甲乙双方签字后生效。若在施工中遇到问题双方协商更改。双方应认真履行协议，尚若违反，造成的损失由违约方负责。
4、未尽事宜由甲乙双方再行协商处理，协商不成按《中华人民共和国合同法》和其他相关法律、法规执行。若甲乙双方发生纠纷应秉着友好的原则先协商解决，协商不成的任何一方均可向法院提起诉讼。
甲方(公章)：____________乙方(公章)：____________
法定代表人(签字)：____________法定代表人(签字)：____________
_________年____月____日_________年____月____日
房屋建设合同17
甲方：_________________________
乙方：_________________________
上述双方经过友好协商，现就甲方处于住宅建设，达成如下合同条款：
第一条合同标的物所处位置：北京市昌平区（建筑面积约平方米，合同价款以实际建筑面积为准）；标的物建设工期为____年__月__日至____年__月__日；标的物建设费用为元/平方米；承包方式为方式。
第二条甲方提出房屋建设基本布局、大致框架及尺寸，乙方须基于诚信及职业道德为甲方设计详细的房屋结构图纸并负责技术及安全审核。乙方的最终设计图纸经甲方同意后方能开工建设。
第三条标的物主体结构为结构，乙方在建设过程中使用的所有施工材料需达到民用住房建设质量要求，所有材料的使用、材料架构符合行业通常惯例，同时，乙方建设行为严格落实建设民用住房的安全性、耐用性及方便性的.条件。
第四条标的物所有铺设瓷砖之处，应达到平整等美观性要求。该类工程的质量保质期为二年，该期间内脱落率及断裂率不得超过面积的1%。超过约定面积时，乙方须无偿负责将损坏部分修缮完整；若甲方因该脱落或断裂遭受损失，乙方应予以赔偿。乙方若不及时返工，甲方可以扣除乙方的质量保证金。
第五条标的物楼道、墙面的平整度须达到行业标准和积极性行业惯例；标的物管线等隐蔽工程的铺设须符合安全、方便的要求，如电话、网线及电路线等应分开走管，电路线应与电视线等保持一定技术性距离。
第六条需要使用混凝土的工程中，混凝土应机器搅拌；顶层铺设保温层、浇注现浇，同时须做好房屋的防水及雨水排放工程。
第七条标的物施工建设费的支付：完成工程建设的地基工程（标的物地基垫层至一层地面），甲方支付___元；工程建设之一半，甲方支付元；工程竣工后，甲方支付___元（乙方保证每个阶段付款前，已进行的工程建设均符合住宅房屋建设安全性要求及行业标准）。此外，甲方预扣工程总费用的10%作为质量保证金，二年后乙方施工达到本合同各项条款时，甲方将余款全部支付乙方。
第八条甲方的权利与义务：
1.甲方对乙方施工可以随时检查及现场监督，对不当行为可以制止。
2.在不影响乙方工期的情况下，甲方可以变更施工图纸。
3.甲方应按照本合同第七条规定向乙方支付相应费用。
4.甲方负责为乙方协调水电，但相关费用由乙方负担。
5.工程竣工后，甲方可以要求乙方提供完整的竣工资料和竣工验收报告。
第九条乙方的权利与义务：
1.乙方各建设行为及建设用料均符合相关行业标准及积极性行业惯例并保证诚信；若工程质量不符合本协议要求或相关行业标准，乙方应无偿返工且应承担由此给甲方带来的损失。
2.乙方应在保证质量的前提下按时完成建设任务；逾期须承担元/日的违约金并应承担甲方由此遭受的其他损失。乙方不得将工程的施工建设转包。
3.乙方自备符合行业要求的施工工具及相关房屋建设工程所需器械，同时乙方保证所有施工人员均为具有施工资质的相应技术人员。
4.乙方自负己方人员及相应物品的安全责任，乙方人员出现的意外、伤亡等人身损害以及财产损失自负其责，甲方对此不负责任。
5.乙方因施工不当或未尽相应注意义务给他人人身或财产带来损害时，应负相应损害赔偿责任，甲方对此不承担责任。
甲方：________________
_乙方：_________________
地址：_________________
地址：_________________
电话：_________________
电话：_________________
代表：_________________
代表：_________________
签约日期：_____________
签约日期：_____________
房屋建设合同18
甲方：_______________________________
乙方：____________________________
第一条合同标的物所处位置：_______________________________号（建筑面积约______________平方米，合同价款以实际建筑面积为准）；标的物建设工期为_________年_______月_______日至_________年_______月_______日；值班室建设费用为______________ 元/平方米；承包方式为全包方式。
第二条甲方提出房屋建设基本布局、大致框架及尺寸，乙方须基于诚信及职业道德为甲方设计详细的房屋结构图纸并负责技术及安全审核。乙方的最终设计图纸经甲方同意后方能开工建设。
第三条值班室主体结构为框架结构，乙方在建设过程中使用的所有施工材料需达到民用住房建设质量要求，所有材料的使用、材料架构符合行业通常惯例，同时，乙方建设行为严格落实建设民用住房的安全性、耐用性及方便性的条件。
第四条值班室所有铺设瓷砖之处，应达到平整等美观性要求。该类工程的质量保质期为二年，该期间内脱落率及断裂率不得超过面积的1%。超过约定面积时，乙方须无偿负责将损坏部分修缮完整；若甲方因该脱落或断裂遭受损失，乙方应予以赔偿。乙方若不及时返工，甲方可以扣除乙方的质量保证金。
第五条墙面的平整度须达到行业标准和积极性行业惯例；标的物管线等隐蔽工程的铺设须符合安全、方便的要求，如电话、网线及电路线等应分开走管，电路线应与电视线等保持一定技术性距离。
第六条需要使用混凝土的工程中，混凝土应机器搅拌；顶层铺设保温层、浇注现浇，同时须做好房屋的防水及雨水排放工程。
第七条值班室施工建设费的支付：___完成工程建设，甲方预扣工程总费用的10%作为质量保证金外一次性支付工程款，二年后乙方施工达到本合同各项条款时，甲方将质保金全部支付乙方。
第八条甲方的权利与义务：___
1、甲方对乙方施工可以随时检查及现场监督，对不当行为可以制止。
2、在不影响乙方工期的情况下，甲方可以变更施工图纸。
3、甲方负责为乙方协调水电，但相关费用由乙方负担。
4、工程竣工后，甲方可以要求乙方提供完整的竣工资料和竣工验收报告。
第九条乙方的权利与义务：___
1、乙方各建设行为及建设用料均符合相关行业标准及积极性行业惯例并保证诚信；若工程质量不符合本协议要求或相关行业标准，乙方应无偿返工且应承担由此给甲方带来的损失。
2、乙方应在保证质量的前提下按时完成建设任务；逾期须承担100。00 元/日的违约金并应承担甲方由此遭受的其他损失。乙方不得将工程的`施工建设转包。
3、乙方自备符合行业要求的施工工具及相关房屋建设工程所需器械，同时乙方保证所有施工人员均为具有施工资质的相应技术人员。
4、乙方自负己方人员及相应物品的安全责任，乙方人员出现的意外、伤亡等人身损害以及财产损失自负其责，甲方对此不负责任。
5、乙方因施工不当或未尽相应注意义务给他人人身或财产带来损害时，应负相应损害赔偿责任，甲方对此不承担责任。
6、乙方对甲方提出的不符合安全标准或客观上无法实现的施工要求有权拒绝。
第十条甲方逾期支付施工费用时，应向乙方支付______________ 元/日的滞纳金；乙方建设中违反本合同约定条款或建设工程不符合行业标准及积极性行业惯例时，应承担______________ 元的违约金，并应承担相应损害赔偿责任。
第十一条本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
第十二条本合同自双方签字之日起生效。合同正本两份，具有同等效力，由甲乙双方签字盖章后分别保存。副本份数按自定，可报送所需部门。
甲方：________________________乙方（盖章）：_________________
负责人签字：________________________
身份证号：_________________负责人身份证号：_________________
电话：____________________电话：____________________
_________年____月____日_________年____月____日
签订地点：________________
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