实用的房屋合同范文锦集7篇

　　在人们的法律意识不断增强的社会，我们用到合同的地方越来越多，合同协调着人与人，人与事之间的关系。那么一般合同是怎么起草的呢？以下是小编精心整理的房屋合同7篇，欢迎阅读与收藏。

实用的房屋合同范文锦集7篇

房屋合同篇1

　　甲方:乙方：

　　根据国家相关法规规定，经甲、乙双方友好协商，甲方将兴隆XX临XX三间平房改建工程包工给乙方施工，并达成以下协议：

　　一、工程概况

　　1、两层为砖混结构，一层向前补建及地基处理，二层新建，屋顶为钢筋混凝土现浇面。

　　2、建筑面积约为140多平方米。

　　3、一层补建混凝土地座和混凝土地面及内外墙体粉刷水光。

　　4、室内钢筋混凝土现浇楼梯一座。

　　5、临XX墙面全部贴瓷，原一层前窗门及有关墙体需拆除活路。

　　6、格式及地平界限和南邻家相同。

　　7、一层所有地面及院内地面全部升高压光处理。

　　一、二层卫生间内贴磁处理，并配合上下水路安装施工活路。

　　其它活路以简图说明为准。

　　二、承包方式

　　1、包工不包料。

　　2、一切施工设备、机具由乙方承担。

　　三、付款形式

　　1、全部工程总包价为35000.00元(叁万伍仟元整)，室内现浇楼梯另计。

　　2、合同签订后，施工人员设备进入工地，开始施工，甲方付给乙方3000元工程预付款，主体完工付给乙方10000元工程款，剩余部分待竣工验收合格后全部结清。

　　3、室内楼梯待完工验收合格后即时结清。

　　四、双方责任

　　甲方责任：

　　1、向乙方提供施工草图;

　　2、提供水电到现场，确保顺利施工;

　　3、向乙方提供所需施工材料到场;

　　4、确保乙方施工人员、材料、机械顺利出入;

　　5、有权对乙方不符合安全质量标准等情况进行监督、整改。乙方责任：

　　1、严格施工进度，杜绝材料浪费，确保施工用料。

　　2、严格按建筑标准规范施工，确保施工质量。

　　3、严格按照安全操作规程进行施工，施工期间一旦发生任何机械、人身等事故，一切由乙方自行承担和处置。

　　4、施工人员施工时，随时清理各处落地沙灰及物品材料堆放。

　　5、严格教育施工人员遵纪守法，否则后果自负。

　　6、竣工后如出现任何质量问题，造成一切后果，损失自行承担处理。

　　五、工期

　　1、开竣工日期________年____月____日至________年____月____日。

　　2、总日历工期：1个月，共计____日历天。(特殊情况除外)

　　六、其它事宜

　　1、未尽事宜由双方友好协商解决;

　　2、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份;

　　3、施工期间，如需补充，合同同样具有法律效力;

　　4、本合同经甲乙双方签字之日即生效。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________

　　________年____月____日

房屋合同篇2

　　委托方(甲方)

　　姓名：_________

　　身份证号码：_________

　　住所地址：_________

　　邮政编码：_________

　　联系电话：_________

　　被委托方(乙方)

　　企业名称：_________

　　法定代表人：_________

　　企业所在地址：_________

　　证书编号：_________

　　邮政编码：_________

　　联系电话：_________

　　根据国家及当地政府有关规定，经双方协商，签订本合同，以共同遵守。

　　第一条工程概况

　　1、工程地址_________。

　　2、居室规格______室_____厅。

　　3、施工面积______室____平方米，______厅_____平方米，厨房_____平方米，卫生间____平方米。

　　4、施工内容(附施工单或施工图)。

　　5、委托方式________。

　　6、开工日期_____年_____月____日。

　　7、竣工日期_____年_____月____日。

　　8、施工总价_____元(附工程预算书)。其中：材料款_____元;人工费_____元;其他费用_____元

　　第二条质量要求

　　1、使用材料品种、规格、名称(附清单)。

　　2、工艺标准双方同意参照中国轻工总会制定的《家庭装饰工程质量规范》。

　　3、施工质量检查监督部门_________。

　　4、施工过程中如有特殊质量要求，双方应达成一致意见，签订补充合同。

　　5、质量保修期自工程验收后起为____年，保修费用由现任方负担。

　　第三条价款支付

　　1、包工包料者合同签约后预付_____%价款，余款竣工验收后一周内付清，如拖延付款，每拖延一日罚所欠款项的_____%。

　　2、包清工者付款方式为______。

　　3、在施工过程如有项目增减，双方应签补充条款增减价款。

　　第四条违约责任

　　1、乙方如不能如约保证质量，应返工，费用自负。

　　2、因乙方原因不能按期完工，每拖延一日应由乙方支付损失费_____元。

　　3、因甲方原因不能按期完工，每拖延一日应由甲方支付误工费_____元。

　　4、在施工过程中，甲方未经与乙方代表协商私自更改施工内容，所引起的质量问题，责任自负。

　　5、合同生效后，履行期届满前，擅自解除合同的一方，应按合同价款的_____%支付违约金;因擅自解除合同，已给对方造成的损失超过违约金的，还应进行赔偿，补偿违约金不足的`部分。

　　6、由于一方要求解除合同，造成对方经济损失的，按实际造成的损失赔偿。

　　第五条争议处理

　　合同履行中发生的争议，双方可以通过协商解决。协商不成时，采用下列方式解决：

　　1、向当地室内装饰行业主管部门申请调解解决。

　　2、通过仲裁解决。

　　3、通过诉讼解决。

　　第六条合同变更

　　1、双方已达成协议，如有一方要求变更内容，需征得另一方同意并履行签约手续。

　　2、合同自签订之日起生效;保修期内有关保修条款生效，其余条款终止;保修期满后全部条款终止。

　　第七条补充条款

　　第八条合同文本

　　本合同正本______份，甲乙方各执_____份，副本视需要送有关部门。

　　甲方(盖章)：乙方(盖章)：

　　法定代表人(签字)：____ 法定代表人(签字)：______

　　 _____年____月____日年____月____日

　　签订地点：签订地点：

房屋合同篇3

　　甲方： (出租方)

　　乙方： (承租方)

　　根据《合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，甲方将房屋出租给乙方使用，就租赁有关事宜，明确如下：

　　一、甲方房屋符合以下条件

　　1、甲方是该房屋所有权者，并持有房产证;

　　2、该房屋为合法建筑，且作为危险房;

　　3、该房屋暂未被纳入拆迁范围;

　　4、不存在法律、法规等禁止出租的其它情形。

　　二、房屋位置：房屋坐落在xxxxxxxxxxxxx。

　　三、租赁期限、用途

　　1、该房屋租赁期限暂定______年，自年月日至年月日，最终租赁时间双方协商。

　　2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为住宿使用。

　　3、租赁期满，乙方如要求续租，必须在租赁期满壹个月之前通知甲方，甲方同意可续签租赁合同。

　　四、租金及支付方式

　　该房屋每年租金为1500元人民币(大写：壹仟伍佰元整)，年租金在

　　五、其它相关事宜

　　1、该房屋具有独立的.供水、供电、网络线路，且经相关部门核准。

　　2、乙方在租赁期内，自觉交纳水、电、网络使用费用，不得间隔或拖欠。

　　3、甲方不得擅自增加本合同未明确的由乙方交纳的其它费用。

　　4、在租赁期，乙方根据需要，需改水改电等，应通知甲方，经甲方同意。

　　5、乙方在合理使用其房屋时，不得改变房屋的内部结构，需装修、改造等征得甲方同意。

　　6、乙方不得转租房屋。

　　7、租赁期满，乙方应将房屋及设施完好交给甲方。

　　8、因国家政策需要拆迁，甲方提前壹个月通知乙方，租赁费按实际居住天数计算。

　　此合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

房屋合同篇4

　　出租方(甲方)：身份证号码：承租方(乙方)：身份证号码：

　　根据《中华人民共和国合同法》及有关规定在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，订立本合同。

　　甲方声明为该房屋所有权人或其全权委托代理人，并已经征得所有共有权人的同意。一、甲方将其合法拥有的座落在本市区的房屋出租给乙方使用，该房屋建筑面积平方米。

　　二、该房屋每月租金为人民币元(大写：万仟百拾元整)。付款方式为一付，首笔租金合计人民币元整于支付，其中房屋押金元，后续交租方式为支付。如乙方继续续租的，需提前一个月通知甲方，经甲、乙双方协商后而定。租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意以后，重新签定租赁合同。

　　三、该房屋租赁期共个月。自年月日起至年月日止。四、乙方承租甲方房屋做使用，不得利用该房屋进行违法、违章活动。未经甲方书面同意，不得将房屋转租、转让、转借他人或调换使用。

　　五、乙方在租用该房屋期间不得随意改变房屋结构，损坏内部设施。对该房屋设施、物品等造成丢失和损坏，由乙方负责赔偿。甲方出租给乙方的房屋物品详看合同附件。六、乙方如逾期支付租金，甲方有权终止合同，所拖欠租金需双倍支付。

　　七、租赁期未满，甲方不得提前收回该房屋，如甲方要收回该房屋，试甲方违约，需向乙方支付违约金计人民币元整。乙方在租赁期未满，提出退租的'，需向甲方支付违约金人民币元整。

　　八、乙方在租赁期内发生的水、电、煤气、电话、有线电视、物管费等其他费用，由乙方按有关规定自行负担。入住时的水电数据祥看物业交验收据。

　　九、其他约定：

　　十、本合同(正本)连同附件一式三份，由甲乙双方各执一份，均有同等效力，签字后即生效。

　　出租方(甲方)：承租方(乙方)：身份证号码：身份证号码：电话：电话：地址：地址：

房屋合同篇5

　　房屋租赁合同(Housing leasing contracts)是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。房屋租赁合同内容主要包括房屋地址、居室间数、使用面积、房屋家具电器、层次布局、装饰设施、月租金额、租金缴纳日期和方法、租赁双方的权利义务、租约等。

　　双方权利义务

　　承租人的权利在承租期内占有、使用房屋。租期届满后，原承租人优先续租。承租人的义务按合同要求正当使用承租的房屋，按合同规定交付租金，在租期届满时将原房完好返还出租人。

　　出租人的权利是监督合理使用房屋，按合同收取租金，在租期届满后收回出租的房屋。其义务是将出租的房屋按合同规定交付承租人使用，并定期对房屋及设施进行检查、维修，保障承租人正常使用。

　　承租人和出租人还应当考虑在合同中设置在租赁期届满时，对承租人对所租赁房屋进行装修、装饰等添附物的处置安排。即约定此类添附物承租人自行拆除，恢复原貌;或是由出租人折价购买。

　　另外在合同中还要规定双方不履行合同或不完全履行合同的处理方法及争议的解决办法。

　　法律效力审查

　　出租人和承租人就房屋出租的租金、期限、违约责任等条款达成一致意见后，租赁合同就成立了。成立后的房屋租赁合同有无法律效力，主要从下面四个方面进行审查。

　　(一) 合同主体是否符合规定，即出租人与承租人是否具备有效民事行为的构成要件。如是否为无民事行为能力人或限制民事行为能力人，或出租人是否为房屋所有人或合法使用权人等。

　　(二) 房屋是否为法律法规禁止出租。只要法律法规不禁止出租的房屋，都可以依法出租。根据规定，有下列情形之一的房屋不得出租：(1)未依法取得房屋所有权证的;(2)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;(3)共有房屋未取得共有人同意的;(4)权属有争议的`;(5)属于违法建筑的;(6)不符合安全标准的;(7)已抵押，未经抵押权人同意的;(8)不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的;(9)有关法律、法规规定禁止出租的其他情形。

　　(三) 房屋租赁合同的内容是否合法。在实践中，有些房屋租赁合同约定房客逾期支付租金、水电费等的滞纳金按每日2%计算。从法律来说，这种约定因滞纳金过高有失公平，属于可撤销条款。还有一种常见的情形是，有人用租来的房屋进行违法犯罪活动，若属实，则在出租人明知或应当知道的情况下，这样的租赁合同均是无效的，不受国家法律保护，租金依法没收。

　　(四) 是否进行过登记备案。《城市房地产管理法》、《城市房屋租赁管理办法》及本市的租赁法规均规定，租赁当事人应向房产管理部门办理登记备案手续。在实践中，对未登记备案的租赁合同是否有效有两种观点，一种认为合同是无效的，另一种认为租赁合同仍然有效，但不具有对抗第三人的效力。

房屋合同篇6

　　出租方（甲方）_________身份证号_______________

　　承租方（乙方）_________身份证号_______________

　　甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

　　一、甲方将位于____________________________________房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，计个_____月。

　　二、本房屋月租金为人民币_____元，按_____结算。______________内，乙方向甲方支付全月租金。

　　三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。

　　四、乙方同意预交人民币_____元作为押金，合同终止时，甲方把全额押金退还给乙方。

　　五、房屋租赁期为________，从_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前一个月通知对方。

　　六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。

　　七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋；不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。

　　八、甲方保证该房屋无产权纠纷；甲方负责所租房屋产权事宜，乙方不承担因甲方因素引起的连带责任

　　九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向柳州人民法院提起诉讼，请求司法解决。

　　十、本合同连一式2份，甲、乙双方各执1份，自双方签字之日起生效。

　　十一、补充条款

　　甲方（签章）__________乙方（签章）__________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　实用房屋租赁合同（五）

　　出租方（甲方）_________身份证号_______________

　　承租方（乙方）_________身份证号_______________

　　甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

　　第一条房屋基本情况

　　甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于成都市；位于第__层__室。

　　第二条房屋用途

　　该房屋用途为租赁住房。

　　除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。

　　第三条租赁期限

　　租赁期限自___年___月___日至___年___月___日止。

　　第四条租金

　　该房屋月租金为（人民币）元整。

　　租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。

　　第五条付款方式

　　乙方按（季）支付租金给甲方。

　　第六条交付房屋期限

　　甲方应于本合同生效之日起日内，将该房屋交付给乙方。

　　第七条甲方对房屋产权的`承诺

　　甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。

　　第八条关于房屋租赁期间的有关费用

　　在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：1.水、电费；2.煤气费；3.物业管理费；

　　第九条房屋押金

　　甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方（相当于一个月房租的金额）作为押金。

　　第十条租赁期满

　　1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁；

　　2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继续承租；

　　3、租赁期限内，如乙方明确表示不租的，应提前一个月告知甲方，甲方应退还乙方已支付的租房款及押金。

　　第十一条违约责任

　　租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。

　　第十二条

　　因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。

　　第十三条

　　本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

　　本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

　　第十四条其他约定

　　（一）出租方为已提供物品如下：

　　（1）床铺一个、（2）柜子一个、（3）空调一个、（4）热水器一个、（5）桌子一个、（6）电脑桌一个。

　　（二）当前的水、电等表状况：

　　（1）水表现为：度；（2）电表现为：度；（3）煤气表现为：度。

　　第十五条

　　本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。

　　第十六条

　　本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。

　　甲方（签章）__________乙方（签章）__________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

房屋合同篇7

　　出租方(甲方)：_____________________

　　承租方(乙方)：_____________________

　　甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

　　一、甲方将位于长沙市

　　乙方居住使用，租赁期限为经甲方同意，乙方可转租。

　　二、本房屋月租金为人民币________ 元(________ 元整)，按季结算。每季季初________ 日内，乙方向甲方支付全季租金(12月至2月为一个季度，依此类推)。如乙方延迟支付租金，应当按照每日万分之五的标准向甲方支付滞纳金。

　　乙方接收承租房屋时，向甲方交纳________ 元(________ 元)押金，乙方退还房屋当日，甲方将该贰仟元押金退还乙方，甲方延迟退还租金的，应当按照每日万分之五的标准向乙方支付滞纳金。乙为：方交纳租金及押金。

　　三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。

　　四、如房屋需要修缮，乙方应通知甲方进行修缮，并由甲方承担修缮费用。出租房屋内电器家具等设施因正常老化的.维修由甲方负责。因出租房屋内空调老旧，甲方承诺在____________年____________月前将该房屋内两台空调维修至正常使用状态。如甲方不进行修缮或者空调维修，乙方可自行修缮或者维修，修缮或者维修费用由甲方承担，该费用凭修缮费用收据或者发票在修缮事实发生的下季度租金中扣除。

　　乙方不得随意损坏房屋设施。因乙方使用不当导致的维修由乙方负责，乙方有权在接收房屋半个月内要求甲方维修出租房屋内电器设施，费用由甲方承担，因乙方使用不当的除外。

　　甲方承诺在出租房屋内添置一张宽________ 米以上的床，价格经甲方同意，乙方可自行购买并运回出租房屋，购床款及运费由甲方承担，由甲方单独向乙方支付或者在购床事实发生下个季度乙方应付租金中扣除。

　　五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前1个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后5天内答复。双方协商续签租赁合同或者终止合同。如甲方在该的方式，自年月日起至的房屋出租给年月日止，期限内未答复，则视为同意按同等条件续签本合同。在同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。

　　六、租赁期间任何一方不得无故终止合同。一方终止合同，需提前________ 个月书面通知，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金元。

　　七、双方在签名处注明联系方式，如联系方式变更，应当在________ 日内通知对方，因一方联系方式变更未通知对方引起的责任由未通知方承担。

　　七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，依法向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

　　八、本合同连同附件一式贰份，甲、乙双方各执壹份，自双方签字之日起生效。

　　九、房屋内可移动设施清单：

　　1、洗衣机壹台(状态/购买时间：___________年____________月____________日

　　2、空调三台(状态/购买时间)：__________年____________月____________日

　　3、电视机壹台(状态/购买时间：__________年____________月____________日

　　4、电冰箱壹台(状态/购买时间__________年____________月____________日