房屋委托出租协议

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房屋委托出租协议

　　在不断进步的社会中，人们运用到协议的场合不断增多，协议具有法律效力，确立某种法律关系。那么协议的格式，你掌握了吗下面是小编为大家收集的房屋委托出租协议，欢迎阅读与收藏。

房屋委托出租协议

房屋委托出租协议1

　　委托方（甲方）：

　　代管方（乙方）：

　　依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平公正和诚实信用的原则，经双方协商一致，共同达成廉租房由乙方代管的协议，具体协议内容如下：

　　第一条:经甲方考察研究决定，同意乙方代管惠民小区（廉租房）物业管理工作。

　　第二条：乙方代管惠民小区（廉租房）过程中，自行组织工作人员，工作人员工资标准为每人每月1500元并由甲方暂时支付，支付工资时间由甲乙双发协商决定。工作人员安排如下：

　　1、水电工程师2人

　　2、保安2人

　　3、清洁工2人

　　4、财务会计1人

　　5、夜清2人

　　劳动用工必须遵守国家政策，符合劳动法规定要求。若出现违法现象，要求后果由乙方自负。

　　第三条：因乙方拖欠人工费造成的上访或诉讼等原因及由此发生的一切费用，均由乙方独立承担民事、经济责任。由此造成甲方社会信誉损失的`，甲方将对乙方进行经济处罚，直至终止与乙方的代管关系。

　　第四条：本协议在执行中，发生争议，由双方协商解决，协商不成，依法向当地仲裁委员会仲裁或向当地法院诉讼解决。

　　第五条：本协议未尽事宜，双方可另行协商附加条款解决，附加条款与本协议具有同等法律效力。

　　第六条：本协议一式两份，双方签字盖章后各执一份，协议自签订之日起生效。

　　甲方（盖章）：

　　代表人：

　　乙方（盖章）：

　　代表人：

　　______年____月____日

房屋委托出租协议2

　　甲方（委托方）：____

　　身份证号码：____________

　　联系地址：________________

　　乙方（受托方）：___________物业

　　联系地址：_______________

　　根据国家及当地政策的有关规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，经协商一致，就甲方委托乙方代管所拥有的房产的相关事宜，订立本协议。具体条款如下：

　　一、房屋情况

　　1、甲方委托的房屋位于：________________（以下简称该房屋）；目前该房屋产权方已取得房屋产权证（编号：________）房屋用途为____。该房屋建筑面积____平方米。经双方共同签章确认的房屋所有权证复印件作为本协议的附件。

　　2、甲方承诺：其为该房屋的合法产权人，其对该房屋拥有完整的支配权。

　　3、在本合同签订前，甲方明确向乙方告知该房屋未作流动资产抵押，并保证此房屋不存在其他产权纠纷及债务纠纷。

　　4、该房屋的公用或协议约定合作部分的使用范围、条件和要求、现有装修、附属设施、设备状况、水电等现有配套状况于本协议（附件一）中加以列明。

　　二、代管时间与代管费用

　　1、该房屋代管期限自______年____月____日至________年____月____日，共计____年。

　　2、甲方每月支付乙方管理费为该房屋出租合同月租金的'10%，按每月一次从租金中扣除支付给乙方，自该协议签署之日起计算。

　　三、委托代管内容

　　1、代委托方出租登记、带看，代办租赁登记等。

　　2、代委托方付水、电、煤气、电话、宽带网络，有线电视，物业管理费等费用（费用甲方出）。

　　3、代委托方申请电话，有线电视，宽带网络等。

　　4、代办完成租客入住、租金催缴、退租交接等手续。

　　5、代委托方查验清理退租房屋。

　　6、代委托方对房屋进行日常维护、维修、更换房屋设施及居室保洁。

　　四、甲乙双方责任

　　1、甲方应在签订房屋代管协议将房屋钥匙、门卡等交付给乙方。

　　2、甲方在房屋代管期间不得在室内存放贵重物品，如有丢失或损坏乙方不承担责任。

　　3、甲方如提前收回代管房屋，协议自动作废。乙方不得以任何理由滞留委托人房屋，但乙方代管服务费仍按协议规定时间收取。

　　4、甲方如需要特殊代管事项，应另签订委托代管协议补种说明，乙方将按实际情况收取费用，并在补充说明中标注。

　　5、房屋委托代管理期间，房屋管理费及水、电、煤气、电话费、有线收视费等因该房屋产生的费用均由甲方承担。

　　6、甲方房屋存在的隐患，应在签定协议前如实告之。

　　7、甲方在签订协议时，应向乙方提供真实有效的联系方式，如因甲方原因联系不到甲方所产生一切责任均由甲方承担。

　　8、乙方应按协议规定的服务内容进行服务，甲方保留监督权。

　　9、乙方不得无故中止协议，如提前中止合同，甲方有权要求乙方以一个月服务费作为补偿。

　　10、乙方在房屋委托代管期间，如发生突发事件应第一时间通知甲方，在征得甲方同意情况下代为甲方采取相应措施。

　　11、乙方在房屋代管期间，不得使用甲方房屋进行任何活动。

　　五、协议解除及违约责任

　　1、甲、乙双方同意在合作期内，因不可抗力导致房屋毁损、灭失的，协议终止，双方互不承担责任，但甲方应退还乙方已经提前支付的相关费用。

　　2、甲、乙任何一方如有违反协议上述各条款规定，除了按协议有关条款履行以外，守约方有权单方终止协议，并要求违约方赔偿给守约方由此造成的一切损失。

　　六、附则

　　1、甲、乙双方在签署本协议时，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按协议及规定严格执行。

　　2、甲乙双方就履行协议发生纠纷时，应通过协商解决；协商解决不成的，可依法向当地人民法院起诉。

　　3、本协议未尽事宜，双方可协商补充。在此之前签订的一切协议如与本协议有矛盾之处，均以本协议为准。之后所签订的补充协议及相关规定与本协议具有同等法律效力。

　　4、本协议经双方签字盖章后生效，连同附件一式贰份，具有同等法律效力。

　　甲、乙双方各执壹份。

　　甲方：____

　　代表人：____

　　_____年____月____日

　　乙方：____

　　代表人：____

　　_____年____月____日

房屋委托出租协议3

　　出租方（甲方）：___________

　　承租方（乙方）：___________

　　甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

　　一、甲方将位于****地方的房屋出租给乙方居住使用，室内主要家具有：**，**，**.

　　二、租赁期限自____年___月___日至____年___月___日，计__个月。

　　三、本房屋月租金为人民币_______元，按___结算。每月月初___日内，乙方向甲方支付全月租金。

　　四、乙方应于签合约时交付甲方人民币__________元整（￥______）作为房屋的家具押金，租赁期满乙方如不续租，应交清所有租赁期间发生的费用，交清后，甲方应无息退还押金。

　　五、乙方租赁期间，水费、电费、电视费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。

　　六、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。

　　七、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前1个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后10天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。

　　八、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前1个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金____元。

　　九、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。

　　十、本合同连一式2份，甲、乙双方各执1份，自双方签字之日起生效。

　　甲方：乙方：

　　日期：日期：

　　出租房协议书范本

　　协议书是社会生活中，协作的双方或数方，为保障各自的合法权益，经双方或数方共同协商达成一致意见后，签定的`书面材料。下面小编给大家带来出租房协议书，供大家参考!

　　出租房协议书范本一

　　出租方: (以下简称甲方)

　　承租方: (以下简称乙方)

　　甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议:

　　一、甲方将位于XX市XX街道XX小区X号楼20xx号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日，计X个月。

　　二、本房屋月租金为人民币XX元，按月/季度/年结算。

　　每月月初/每季季初/每年年初X日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

　　三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。

　　租赁结束时，乙方须交清欠费。

　　四、乙方同意预交元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。

　　五、房屋租赁期为，从年月日至年月日。

　　在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金的违约金;如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。

　　六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。

　　七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。

　　八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。

　　九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，请求司法解决。

　　十、本合同连一式X份，甲、乙双方各执X份，自双方签字之日起生效。

　　甲方:

　　乙方:

　　年月日

房屋委托出租协议4

　　出卖人：_________________________

　　买受人：_________________________

　　____市建设委员会

　　_____市工商行政管理局

　　本认购书不是签订商品房买卖合同的必经程序，双方经协商一致，可以直接签订商

　　品房买卖合同。认购人以交付预付款性质费用的方式认购商品房的，不适用本认购书。

　　出卖人：_______________________________________________________

　　通讯地址：_____________________________________________________

　　邮政编码：_____________________________________________________

　　营业执照注册号：_______________________________________________

　　企业资质证书号：_______________________________________________

　　法定代表人：____________________联系电话：_____________________

　　委托代理人：____________________联系电话：_____________________

　　委托销售代理机构：____________________________________________

　　通讯地址：_____________________________________________________

　　邮政编码：_____________________________________________________

　　营业执照注册号：_______________________________________________

　　认购人：______________________________________________________

　　【法定代表人】【负责人】：_______________国籍：__________________

　　【身份证】【护照】【营业执照注册号】【】：________________________

　　出生日期：______年______月______日，性别：_____________________

　　通讯地址：_____________________________________________________

　　邮政编码：______________________联系电话：_____________________

　　【法定代理人】【委托代理人】：_____________国籍：________________

　　【身份证】【护照】【】：_________________________________________

　　出生日期：______年______月______日，性别：_____________________

　　通讯地址：_____________________________________________________

　　邮政编码：______________________联系电话：_____________________

　　第一条基本情况

　　(一)认购人所认购的商品房(以下简称该商品房)为出卖人所开发的位于XX市_______区________项目中的第___________【幢】【座】___________【单元】【层】___________号房，朝向为：___________。

　　(二)该商品房的用途为：___________，建筑面积共___________平方米，其中，套内建筑面积___________平方米，共用部位与共用房屋分摊建筑面积_________平方米。

　　第二条销售依据

　　【1】该商品房为预售商品房的，预售商品房批准机关为：_____________，预售许可证号为：________________________。

　　【2】该商品房为现房的，房屋所有权证号为：_____________，国有土地使用证号为：_____________。

　　第三条价款与付款方式

　　(一)该商品房按照【套内建筑面积】计价，单价为________元/平方米，总房价款为___________元人民币(大写)。

　　该商品房按照【建筑面积】计价，单价为________元/平方米，总房价款为___________元人民币(大写)。

　　该商品房按照【套】计价，总房价款为___________元人民币(大写)。

　　(二)出卖人同意认购人按照下列第____种方式付款：

　　1、一次性付款。

　　2、分期付款。

　　3、贷款方式付款。

　　4、其他方式。

　　认购人选择第3种方式付款，认购人可以首期支付购房总价款的____%，其余价款可以向__________银行或住房公积金管理机构借款支付。

　　第四条认购定金

　　认购人应当自签订本认购书之日起______日内，向出卖人支付认购定金________元人民币(大写)；出卖人在收取定金后，应当向认购人开具收款凭证，并注明收款时间。认购人逾期未支付认购定金的，出卖人有权解除本认购书，并有权将该商品房另行出卖给第三方。

　　认购人同意在支付定金之日起_____日内，与出卖人协商商品房买卖合同的`相关条款(本款约定的期限为协商签约的起始时限，而非终止时限)。

　　第五条认购人未在第四条第二款约定的期限内与出卖人协商商品房买卖合同相关条款的，出卖人有权解除本认购书。出卖人解除本认购书的，认购人已支付的定金不予退还，出卖人有权将该商品房另行出卖给第三方。

　　第六条认购人在第四条第二款约定的期限内与出卖人协商商品房买卖合同的相关条款，但双方未达成一致意见，自第四条第二款约定的期限届满之次日起超过___日的，本认购书自动解除；双方也可以协商解除本认购书。出卖人应当在本认购书解除之日起___日内将已收取的定金退还认购人。

　　第七条出卖人在认购人支付认购定金之日起至本认购书解除之日止，将该商品房另行出卖给第三方的，出卖人应当向认购人双倍返还定金。

　　第八条该商品房的买受人为【本人】【同一户籍内亲属】【】：__________。

　　(若选择其他的，应在空格部位写出买受人姓名)

　　第九条其他约定

　　______________________________________________________。

　　第十条本认购书经双方签字盖章后生效，双方签订的商品房买卖合同生效后本认购书自行终止。本认购书终止后，认购定金应当【返还认购人】【抵作商品房价款】。

　　第十一条本认购书未尽事项，可签订补充协议。

　　第十二条本认购书一式两份，双方各执一份，两份具有同等法律效力。

　　出卖人(签章)：认购人(签章)：

　　【法定代表人】：【法定代表人】：

　　【委托代理人】(签章)：【负责人】：

　　【委托销售代理机构】(签章)：【委托代理人】(签章)：

　　签订时间：___年___月___日签订时间：___年___月___日

　　签订地点：签订地点：

房屋委托出租协议5

　　编号：________________________

　　委托人（下称甲方）________________________

　　姓名/公司名称：________________________

　　地址：________________________

　　证件种类及号码：________________________

　　电话：________________________

　　传真：________________________

　　受托人（下称乙方）________________________

　　公司名称：________________________

　　地址：________________________

　　电话：________________________

　　传真：________________________

　　甲、乙双方经友好协商，达成协议如下：

　　1.甲方委托乙方出租其拥有之位于北京市区街号第座层单位房产（下称“该房产”），有关买卖契约或产权证明见附件，委托期限两年。该房产的建筑面积为平方米（需以产权证所载数为准）甲方合法拥有该房产的所有权及其占用土地的土地使用权，且甲方愿将房产出租。

　　2.甲方出租房产的条件如下：

　　（1）租约年期：________________________

　　（2）租金：________________________

　　（3）租金支付：________________________

　　（4）按金：________________________

　　（5）其他：________________________

　　3.乙方应积极为甲方寻找适合租户并最大限度地满足甲方要求。

　　4.甲方同意乙方为甲方介绍客户完成该房产租赁后，乙方可获得相当于该房产租约中所签订之全年租金总额的平均租金作为代理费。甲方授权乙方可在签署正式房产租约前收取订金，此订金可作为之后乙方应得之代理费的一部分，不足部分由甲方在甲方与承租人签署该房产正式租赁合约（包括甲方应收之租房订金到位）之日起7日内缴付乙方。

　　5.当乙方向甲方介绍可能承租人时，甲方应积极配合，自行与承租方签约，并尽快办理签署租约所需的有关手续。

　　6.甲方亦可授权乙方作为代理人代理签署有关租约，有关事宜将在授权书中另行约定。

　　7.甲方除委托乙方代为出租该房产外，亦可自行寻求或委托他人寻求该房产的可能承租人。如甲乙双方中任何一方最先寻求到该房产的`承租人，均须以书面形式通知对方，否则将赔偿因此给对方造成的损失。

　　8.在委托期及委托期终止后6个月内，若甲方私下与乙方所介绍的承租方签订租约，甲方也须将按照本协议订明的代理费支付给乙方。

　　9.本协议书在以下情形下即告失效：

　　（1）委托期满且双方并无续约；

　　（2）甲方与经乙方介绍的承租方签约且付清应付乙方之代理费；

　　（3）甲、乙双方书面同意提前终止本协议。

　　10.甲、乙双方均须为本协议书内容予以保密，未经双方许可不得将有关内容泄露给任何第三方。

　　11.本委托书依照中华人民共和国法律拟定，如有未尽事宜，双方可另拟补充条款。如有争议而双方不能协商解决将依照中华人民共和国有关法律通过北京仲裁委员会仲裁解决。

　　12.本委托书一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起即行生效。

　　甲方：________________________

　　乙方：________________________

　　____年____月____日

房屋委托出租协议6

　　委托合同是指受托人为委托人办理委托事务，委托人支付约定报酬或不支付报酬的合同。

　　1、委托人应当预付处理委托事务的费用。受托人为处理委托事务垫付的必要费用，委托人应当偿还该费用及其利息。受托人完成委托事务的，委托人应当向其支付报酬。

　　2、有偿的委托合同，因受托人的过错给委托人造成损失的，委托人可以要求赔偿损失。无偿的委托合同，因受托人的故意或者重大过失给委托人造成损失的，委托人可以要求赔偿损失。受托人超越权限给委托人造成损失的，应当赔偿损失。

　　3、委托人经受托人同意，可以在受托人之外委托第三人处理委托事务。因此给受托人造成损失的，受托人可以向委托人要求赔偿损失。

　　4、受托人完成委托事务的，委托人应当向其支付报酬。因不可归责于受托人的事由，委托合同解除或者委托事务不能完成的，委托人应当向受托人支付相应的报酬。当事人另有约定的，按照其约定。

　　5、受托人应当亲自处理委托事务。经委托人同意，受托人可以转委托。转委托经同意的，委托人可以就委托事务直接指示转委托的第三人，受托人仅就第三人的选任及其对第三人的指示承担责任。转委托未经同意的，受托人应当对转委托的'第三人的行为承担责任，但在紧急情况下受托人为维护委托人的利益需要转委托的除外。

　　6、委托人或者受托人可以随时解除委托合同。因解除合同给对方造成损失的，除不可归责于该当事人的事由以外，应当赔偿损失。

　　委托人（甲方）__________证件类型及编号：____________________

　　租赁代理机构（乙方）__________备案证明编号：__________________

　　依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋出租委托代理的有关事宜达成协议如下：

　　第一条房屋基本情况

　　（一）房屋坐落于______市______区（县）_________街道办事处（乡镇）_____________________________________，建筑面积______平方米。

　　（二）房屋权属状况：甲方持有（□房屋所有权证/□公有住房租赁合同/□房屋买卖合同/□其他房屋来源证明文件），房屋所有权证书编号：_____________________或房屋来源证明名称：______________________，房屋所有权人（公有住房承租人、购房人）姓名或名称：_______________房屋（□是/□否）已设定抵押（出租房屋信息登记表见附件一）

　　第二条房屋租赁用途

　　租赁用途：_________；如租赁用途为居住的，居住人数不得多于____人。

　　第三条出租代理权限及期限

　　（一）乙方出租代理权限为：□代甲方出租房屋并办理与承租人之间的洽商、联络、签约事宜；□代甲方办理与房屋租赁有关的备案、登记手续；□代甲方向承租人收取租金；□代甲方向税务部门缴纳税费；□监督承租人按照房屋租赁合同的约定履行义务；_____________________

　　（二）出租代理期自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，共计_____年_____个月。出租代理期限可延长（□日/□月）

　　（三）甲方应于_____年_____月_____日前将房屋交付给乙方，《房屋交割清单》见附件二。

　　（四）出租委托代理期限届满或本合同终止后，乙方应将房屋交回。

　　第四条租金

　　（一）租金标准：_____元/（□月/□季/□半年/□年），租金总计：人民币__________元整（￥：_______________）

　　（二）租金收取方式：甲方在____________银行开设账户，账号为___________________；乙方在____________银行开设房屋租赁代理租金专用账户（该账户信息可通过房地产中介行业协会网站和建设网查询），账号为：________________________，乙方通过该账户收取租金并按约定划入甲方账户。

　　（三）乙方将各期租金划入甲方账户的日期：___________，___________，_______________________________________________________________、

　　第五条佣金及相关服务费用

　　甲方向乙方支付的费用标准、计算方式及关于装修、家具电器等有关费用约定见附件三。

　　第六条押金

　　甲方交付房屋时，乙方（□是/□否）向甲方垫付押金，金额为人民币_______________元整（￥：_______________）出租委托代理期限届满或合同解除后，押金除抵扣应由乙方或承租方承担的费用、租金及违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。

　　第七条其他费用

　　出租委托代理期限内，甲方不承担与房屋有关的下列费用_____________：

　　（1）水费（2）电费（3）电话费（4）电视收视费（5）供暖费（6）燃气费（7）物业管理费（8）房屋租赁税费（9）卫生费（10）上网费（11）车位费（12）室内设施维修费（13）其他费用__________________、本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方或承租人垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据相关缴费凭据返还相应费用。

　　第八条房屋及附属设施的维护

　　（一）出租委托代理期限内房屋及其附属物品、设备设施的维修责任：甲方负责________________________；乙方负责_______________________、

　　（二）甲方（□是/□否）允许乙方或承租方对房屋进行装修、装饰或添置新物。对房屋进行装修、装饰或添置新物的具体事宜见附件三。

　　第九条转委托

　　出租代理期限内，未经甲方书面许可，乙方不得将代理事宜全部或部分转委托给他人。

　　第十条合同的解除

　　（一）经甲乙双方协商一致，可以终止本合同。

　　（二）出现任何不可抗力的情形导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。

　　（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

　　1、迟延交付房屋达________日的。

　　2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响承租人安全、健康的。

　　3、不承担约定的维修义务致使乙方无法出租房屋的。

　　4、____________________________________________________________、

　　（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同：

　　1、未按约定划付租金达________日以上的。

　　2、擅自改变房屋用途的。

　　3、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。

　　4、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。

　　5、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。

　　6、放任承租方的上述行为的。

　　7、____________________________________________________________、

　　（五）其他法定的合同解除情形。

　　第十一条违约责任

　　（一）出租代理期内甲方或乙方需提前终止合同的，应提前________日通知对方，并按月租金的________%支付违约金。

　　（二）甲方有第十条第三款情形之一的，应按月租金的________%向乙方支付违约金。

　　（三）乙方有第十条第四款情形之一的，应按月租金的________%向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。因乙方前述行为导致甲方被有关行政机关处罚的，甲方可向乙方追偿。

　　（四）________________________________________________________、

　　第十二条合同争议的解决办法

　　本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

　　第十三条其他约定事项

　　_______________________________________________________________

　　第十四条合同生效

　　本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式________份，其中甲方执_______份，乙方执_______份，______________执_______份。

　　本合同生效后，甲乙双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

　　委托人（甲方）签章：租赁代理机构（乙方）签章：

　　联系电话：联系电话：

　　委托代理人：备案证明编号：

　　经纪人签字：

　　资格注册证书编号：

　　年月日年月日

房屋委托出租协议7

　　委托方(以下简称甲方)：

　　身份证号：

　　受托方(以下简称乙方)：

　　甲、乙双方本着自愿、平等、诚实信用的原则，经双方共同协商，就甲方委托乙方按下列条件居间出租房屋事宜达成如下协议：

　　一、房屋基本状况

　　1、房屋坐落： ;建筑面积：㎡;建成年份： ;

　　土地使用证编号： ;户型：室厅卫; 权属：□私房 □房改房 □经济适用房

　　2、装修状况：，附属设施：

　　3、抵押情况: □无 □有; 租赁情况： □无 □有 (租期至年月日)

　　4、挂牌租价：人民币万元(￥元)/每月人民币元(￥元)

　　5、沉降情况: □无 □有;

　　6、其他：

　　二、委托方式与期限

　　非独家委托，期限自委托日起至房屋交易成功时止。

　　独家委托，期限自委托日起至年月日止，在此期间甲方不能同时委托其他中介机构从事与乙方相同的活动。

　　甲方同意在乙方需要时可委托第三方或与第三方共同完成甲方委托的事务。

　　三、甲方/代理人确认：

　　甲方确认：具有出租房屋的权利，无权利纠纷，并经共有权人一致同意出售上述房屋。

　　代理人确认：甲方及共有权人一致同意出租上述房屋，无权利纠纷，同时具有甲方书面的有转委托的委托书。甲方/代理人对其所提供的房屋信息的真实性、准确性负责。

　　四、甲方(包括关联方)承诺：在乙方居间服务过程中，不得做损害乙方权益的行为(如：与乙方经纪人带看的承租方(包括关联方)交换联系方式、私下签订租赁合同、经第三方居间签订租赁合同)。甲方委托乙方代为收取并保管承租方交付的定金。

　　五、乙方承诺：乙方发布的`信息与甲方提供的信息一致。妥善保管三证、积极为甲方寻找合适的承租方，促成交易，保证不赚取非法差价。

　　六、中介服务费：杭州市物价局制定的房产中介服务收费标准。

　　七、违约条款：甲方违反本协议约定的按照出售房屋挂牌总价的3%/或出租房屋年租价的10%作为违约金。在甲方与乙方介绍的买受方/承租方达成交易意向并支付交易定金后，买受方/承租方违约的，甲方同意将没收的交易定金的50%支付给乙方作为服务补偿。

　　八、关联方：包括甲方配偶、父母、子女、代理人及看房随行人员。

　　九、协议生效：本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，经双方签字或盖章后生效。

　　十、纠纷处理：本协议在履行过程中发生争议，协商不成的，提交杭州仲裁委员会仲裁。

　　十一、其他条款：

　　甲方(公章)：

　　乙方(公章)：

　　法定代表人(签字)：

　　年月日

房屋委托出租协议8

　　委托方：（以下简称甲方）_______________________________

　　受托方：（以下简称乙方）_______________________________

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及其他相关法律、法规的规定，甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方委托乙方代为租赁房屋一事达成如下协议：

　　一、委托租赁标的：甲方自愿将其所有的房屋（商铺∕住宅）委托给乙方代为出租。该房屋位于__商贸城__________________________，建筑面积为___________平方米。

　　二、委托权限：甲方授权乙方代表甲方以乙方的名义与第三方签订以及其他有关此房屋商业管理的文书，代理甲方收取租金，全权代理甲方订立，中止，解除与第三方的租赁合同，代理甲方监督承租方合理使用房屋及其附属设施，并对房屋进行日常维护保养。期间乙方代表甲方所做出的有关该房屋的一切民事法律行为（如免租期、租金价格等）甲方予以认可。

　　三、委托租赁期限：自_____月_____日止，到期后如双方继续合作，应重新签订协议。

　　四、代理费及租金支付方式：

　　1、该房屋租金价格根据市场行情浮动，由乙方自定价格，乙方对租金全额收取____的'代理费，租金为每月每平方米_______元，年租金______元，（人民币大写__________________元）。具体金额按照乙方和承租方签订的合同金额计算。

　　2、如甲方房屋因各种原因未能出租，闲臵期间，乙方将不承担任何费用，租金自乙方与承租方签订的《租赁合同》生效之日起开始计算。

　　3、租金自《租赁合同》生效之日起由乙方每六个月支付一次，每次支付六个月租金。乙方在扣除租金全额____的代理费后，按照约定期限将租金汇入甲方指定的以下银行账户（在汇入甲方银行账户前一个月内，甲方须向乙方提供相应金额的符合乙方财务制度要求的有效发票，否则乙方有权拒付）。

　　账号_____________________________

　　开户行_______________________________

　　户名_______________

　　五、双方的权利和义务：

　　1、委托租赁期间，如甲方自行向第三人出租，需经乙方书面同意，并且租金价格不得低于乙方根据市场发展状况统一制定的最低出租价格标准，否则甲方不得向他人自行出租，如有违反，将承担违约责任。

　　2、甲方有权依法定程序转让该房屋，在本合同的有效期内必须将受让方继续履行本协议作为房屋所有权转移的前臵条件，在签订或有关法律文件时必须对此加以声明。转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。甲方转让房屋，需提前1个月以书面形式通知乙方。

　　3、委托租赁期间，如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。

　　4、在代理租赁期间，为保证市场整体运营，乙方有权对房屋原有设施设备进行改造，对该房屋进行装修以及结构变更；有权对房屋的经营业态，经营时间，经营方式等进行全权管理。

　　5、在委托期限内，乙方将和承租方签订的所有租赁合同给甲方。

　　六、违约责任：甲乙双方任何一方违反本协议，守约方除有权要求违约方继续履行本合同外，违约方还应于违约之日起按日向守约方支付该商铺年租金万分之八的违约金，并承担给守约造成的其他损失。

　　七、事项：

　　1、甲方提供的银行账号作为商铺租金支付账户。如在委托租赁期间，此账号变动，应书面通知乙方。如甲方未能及时通知乙方，乙方按照原指定账户支付租金应视为租金已向甲方支付，由此造成的一切损失由甲方承担。

　　2、本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

　　八、争议解决方式：

　　双方在履行本协议中如发生争议，应本着公平合理、平等自愿的原则协商解决，协商不成的，任何一方均可依法向该房屋所在地人民法院提起诉讼。

　　九、本协议一式三份，甲方执一份，乙方执两份，具有同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。

　　甲方：_______________乙方：_______________

　　日期：_______________日期：_______________

房屋委托出租协议9

　　甲方（委托方）：_________

　　乙方（代理方）：_________

　　兹经双方协议，甲方委托乙方代理其房屋出租事宜。

　　第一条：房屋位置

　　甲方将座落于_________。合计面积_________平方米，委托乙方代理。

　　第二条：代理期

　　1、代理期为_________，自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止，其中免租期为_________（天），代理期满乙方可再续租_________月。

　　2、代理期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续签本合同，需在本合同期满前一个月向甲方提供书面申请，在同等条件下，乙方有优先续约权。

　　第三条：代理房屋租金

　　1、甲乙双方协商，乙方代理甲方房屋，每月租金为（人民币）_________，一年共计（人民币）_________。

　　2、代理房屋租金按_________缴纳。

　　3、甲方收取租金，可选择（a、到乙方公司所在地领取，b、乙方送往甲方指定地点，c、乙方汇入甲方指定帐户，d、或其他方式）

　　第四条：其它费用

　　1、在租赁期内，如房屋所在地进行公共设施改造如：小区建设，电力增容，宽带入户等所需交纳的相关费用由甲方负担。

　　2、在租赁期内，房屋内所发生的水、电、煤气、有线收视及电话费由乙方客户承担，物业及供暖费用由甲方负担。

　　第五条：委托方和代理方的.权利及义务

　　1、在代理期间，甲方不得无故收回房屋，如甲方中途要求收回房屋，乙方可以拒绝。

　　2、甲方提供：

　　①产权证明

　　②户口本

　　③业主身份证（如代办需有代办人身份证）

　　④其它必备相关证明；

　　乙方出示：

　　①经纪机构资质证书

　　②营业执照。

　　3、双方保证所提供的证件的真实性，如由于甲方向乙方提交的出租材料不全或不实，而导致客户无_____常居住（乙方遭受损失的），甲方负责向乙方赔偿，乙方并有权终止合同；如因乙方提供虚_____件而造成的损失，由乙方向甲方赔偿，甲方并有权终止合同。

　　4、甲方在交房时，有义务对房内设施进行检查修缮，保证电器正常使用，乙方积极配合。

　　5、在代理期间，乙方应及时安排客户看房，保证客户合法守法。

　　7、代理期间，房屋因自然损坏，乙方应及时通知甲方修缮。

　　8、代理期满，乙方交房时，结清房内各项费用及清点家具电器等设施。

　　9、甲方不得与乙方所介绍承租人以任何理由私下成交，否则视为违约，如违约应赔偿三个月租金作为违约金。

　　10、甲方不得单方解除合同，如有特殊原因，需提前一个月以书面形式通知对方，以便乙方安排客户，并支付一个月房租作为赔偿。

　　第六条：其它

　　1、房屋如因不可抗拒力及不能预想之因素导致损毁或造成损失，乙方不承担任何责任。

　　2、房屋因市政建设需要拆除或改造，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。

　　3、本合同如有未尽事宜，由甲乙双方协商解决，附补充协议。

　　4、本合同自双方签字之日起生效，合同文本一式两份，甲乙双方各执一份，任何一方不得单方面修改或取消本合同。

　　5、本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成，提请_________人民法院解决。

　　6、本合同附房屋设备清单。

　　甲方（签章）：_________

　　乙方（签章）：_________

　　_________年____月____日

房屋委托出租协议10

　　委托方(以下简称甲方)：

　　受托方(以下简称乙方)：

　　甲、乙双方本着自愿、平等、诚实信用的原则，经双方共同协商，就甲方委托乙方按下列条件居间出租房屋事宜达成如下协议：

　　一、房屋基本状况

　　1、房屋坐落：

　　2、装修状况：

　　3、抵押情况：

　　4、挂牌租价：人民币xx万元

　　5、沉降情况：

　　6、其他：

　　二、委托方式与期限

　　非独家委托，期限自委托日起至房屋交易成功时止。

　　独家委托，期限自委托日起至20xx年xx月xx日止，在此期间甲方不能同时委托其他中介机构从事与乙方相同的活动。

　　甲方同意在乙方需要时可委托第三方或与第三方共同完成甲方委托的事务。

　　三、甲方/代理人确认：

　　甲方确认：具有出租房屋的权利，无权利纠纷，并经共有权人一致同意出售上述房屋。

　　五、乙方承诺：乙方发布的信息与甲方提供的信息一致。妥善保管三证、积极为甲方寻找合适的承租方，促成交易，保证不赚取非法差价。

　　六、中介服务费：杭州市物价局制定的.房产中介服务收费标准。

　　七、违约条款：甲方违反本协议约定的按照出售房屋挂牌总价的3%作为违约金。在甲方与乙方介绍的买受方/承租方达成交易意向并支付交易定金后，买受方/承租方违约的，甲方同意将没收的交易定金的50%支付给乙方作为服务补偿。

　　八、关联方：包括甲方配偶、父母、子女、代理人及看房随行人员。

　　九、协议生效：本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，经双方签字或盖章后生效。

　　十、纠纷处理：本协议在履行过程中发生争议，协商不成的，提交杭州仲裁委员会仲裁。

　　十一、其他条款：

　　甲方：____

　　乙方：____

　　_____年____月____日

房屋委托出租协议11

　　甲方（委托方）：_________

　　乙方（代理方）：_________

　　兹经双方协议，甲方委托乙方代理其房屋出租事宜。

　　第一条：房屋位置

　　甲方将座落于_________

　　合计面积_________平方米，委托乙方代理。

　　第二条：代理期

　　、代理期为_________，自________年____月____日起，至________年____月____日止，其中免租期为_________（天），代理期满乙方可再续租____月。

　　第三条：代理房屋租金

　　、甲乙双方协商，乙方代理甲方房屋，每月租金为（人民币）_________，________年共计（人民币）_________。

　　2、代理房屋租金按_________缴纳。

　　3、甲方收取租金，可选择（

　　a、到乙方公司所在地领取，

　　b、乙方送往甲方指定地点，

　　c、乙方汇入甲方指定帐户，

　　d、或其他方式）

　　第四条：其它费用

　　、在租赁期内，如房屋所在地进行公共设施改造如：小区建设，电力增容，宽带入户等所需交纳的相关费用由甲方负担。

　　2、在租赁期内，房屋内所发生的水、电、煤气、有线收视及电话费由乙方客户承担，物业及供暖费用由甲方负担。

　　第五条：委托方和代理方的权利及义务

　　、在代理期间，甲方不得无故收回房屋，如甲方中途要求收回房屋，乙方可以拒绝。

　　2、甲方提供：

　　①产权证明

　　②户口本

　　③业主身份证（如代办需有代办人身份证）

　　④其它必备相关证明；乙方出示：

　　①经纪机构资质证书

　　②营业执照。

　　3、双方保证所提供的证件的真实性，如由于甲方向乙方提交的出租材料不全或不实，而导致客户无法正常居住（乙方遭受损失的'），甲方负责向乙方赔偿，乙方并有权终止合同；如因乙方提供虚假的证件而造成的损失，由乙方向甲方赔偿，甲方并有权终止合同。

　　4、甲方在交房时，有义务对房内设施进行检查修缮，保证电器正常使用，乙方积极配合。

　　5、在代理期间，乙方应及时安排客户看房，保证客户合法守法。

　　6、在代理期间，房屋租户如有更换，乙方负责房内各项费用结算及清点检查修缮屋内家具电器等设施，并为甲方寻找下拨客户。

　　7、代理期间，房屋因自然损坏，乙方应及时通知甲方修缮。

　　8、代理期满，乙方交房时，结清房内各项费用及清点家具电器等设施。

　　9、甲方不得与乙方所介绍承租人以任何理由私下成交，否则视为违约，如违约应赔偿三个月租金作为违约金。

　　0、甲方不得单方解除合同，如有特殊原因，需提前一个月以书面形式通知对方，以便乙方安排客户，并支付一个月房租作为赔偿。

　　第六条：其它

　　、房屋如因不可抗拒力及不能预想之因素导致损毁或造成损失，乙方不承担任何责任。

　　2、房屋因市政建设需要拆除或改造，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。

　　3、本合同如有未尽事宜，由甲乙双方协商解决，附补充协议。

　　4、本合同自双方签字之日起生效，合同文本一式两份，甲乙双方各执一份，任何一方不得单方面修改或取消本合同。

　　5、本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成，提请_________人民法院解决。

　　6、本合同附房屋设备清单。

　　甲方（签章）：_________乙方（签章）：_________

　　________年____月____日________年____月____日

房屋委托出租协议12

　　委托人(甲方)：

　　租赁代理机构(乙方)：

　　依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋出租代理的有关事宜达成协议如下：

　　第一条双方提供相应证件

　　(一)甲方提供：(证明房屋产权归属甲方的下列证件)

　　1.房屋权属证明;

　　2.房主身份证;

　　3.共有人同意出租的证明;

　　(二)乙方提供：

　　1.营业执照;

　　2.房地产经纪机构资质证书;

　　3.房地产经纪人从业资格证书;

　　4.代理人的法人授权书。

　　双方应保证所提供的证件的真实性和有效性，其复印件作为本合同附件附于后。如由于甲方向乙方所提交的证明材料不实或陈述的房屋具体情况不实，而导致乙方遭受具体经济损失的，甲方负责向乙方赔偿并承担民事责任;如因乙方所提供的证明材料不实，而导致甲方遭受具体经济损失的，由乙方向甲方赔偿并承担民事责任。

　　第二条房屋基本情况

　　该房屋坐落于武汉市。

　　该房屋为：楼房室厅卫，面积为平方米，装修状况。

　　第三条房屋权属状况

　　该房屋权属状况为第种：

　　(一)甲方对该房屋享有所有权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权证，证书编号为：，房屋所有权人姓名：。

　　(二)甲方对该房屋享有转租权的'，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为。

　　第四条房屋用途

　　该房屋用途为：

　　第五条代理权限乙方具体代理权限为：

　　(一)代甲方出租该房屋并办理与承租人之间的洽商、联络、签约事宜乙方于承租人所签订的合同文件甲方均认可。

　　(二)代甲方办理与房屋租赁有关的备案、登记手续;

　　(三)代甲方向承租人收取租金。

　　(四)监督承租人按照房屋租赁合同的约定履行其他义务。

　　第六条出租代理期限

　　(一)出租代理期自年月日至年月日，共计个月。出租代理期限的变更由双方书面另行约定。

　　(二)甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方。

　　(三)出租委托期限届满或本合同终止后，乙方应将房屋及附属设施完好交还甲方。

　　第七条租金

　　(一)租金标准为元/月，租金总计：元(大写; 元整)。出租代理期内租金标准调整由双方另行书面约定。

　　(二)租金收取方式：由乙方代为收取。

　　1.甲方将该房屋交付乙方后，无论该房屋实际出租与否，乙方均应按约定的租金标准向甲方交付租金。

　　2.如乙方实际出租该房屋的价格高于与甲方约定的租金标准的，则高出部分归乙方所有。

　　3.如通过银行收付租金，则甲方须在指定银行开立账户，并提供准确账户信息。

　　4.甲方在银行开立账户，帐号为

　　第八条佣金

　　出租代理期内其中日作为乙方工作期，工作期内的租金作为乙方佣金。

　　第九条其他费用代理期限内，甲方承担与该房屋有关的以下费用：物业管理费、供暖费。其它与该房屋有关的费用、房屋租赁税费以及合同中未列明的其它费用均由乙方承担。

　　第十条房屋及附属设施的维护

　　(一)出租代理期内该房屋及其附属设施的维修责任：甲方负责：

　　1.墙皮、天花板表皮老化脱落;

　　2.房内供水管、总闸门老化破损;

　　3.下水管道老化出现漏水，影响乙方租客或楼下邻居正常生活;

　　4.因电表、电路老化导致乙方无法正常使用;

　　5.因有规定对供水系统、供电系统、供暖系统、燃气系统、房屋结构等有关项目需要整体维修发生的费用;

　　6.各类电器因电路或其它元器件老化的维修。

　　乙方负责：

　　1.房内门窗、家具、玻璃、灯具、照明开关等因使用发生的维修、更换;

　　2.因乙方租客长时间离开未关闭供水总阀门导致的房内漏水、水管爆裂;

　　3.马桶配件、水管龙头因使用产生的问题;

　　4.下水道因使用发生堵塞而产生的疏通或更换马桶的费用;

　　5.抽油烟机的清洗或因油污堵塞造成损坏的维修或更换费用;

　　6.房屋内其它物品因使用而产生的破损。

　　如产生的费用不在上述范围之内，应根据谁导致谁承担的原则，由甲乙双方另行商议确定。

　　(二)甲方允许乙方对该房屋进行装修、装饰。

　　(三)该房屋内禁止存放各类动物及相关物品;禁止存放易燃、易爆、剧毒等危险品;禁止存放法律、法规禁止个人持有的物品。

　　第十一条转委托及告知义务

　　出租代理期内，未经甲方书面许可，乙方不得将代理事宜全部或部分转委托给他人。乙方将房屋出租后，应将承租人及房屋租赁的有关情况如实告知甲方。

房屋委托出租协议13

　　委托人（甲方）：

　　经纪人（乙方）：

　　依据国家有关法律、法规和本市有关规定，以武汉市房屋管理局和国土资源管理局制定的《武汉市房地产经纪合同》为样本，甲乙双方在平等、自愿和协商一致的基础上就委托房屋出租一事，乙方接受甲方委托从事房地产经纪事项达成一致，订立本合同。

　　第一条甲乙双方应提供下列相应证件：

　　甲方提供：

　　1、产权证明书

　　2、其它必备相关证件

　　乙方出示：

　　1、经纪机构“资质证书”

　　2、营业执照。

　　2、户口本

　　3、房主身份证

　　双方保证所提供的证件的真实性，如由于甲方向乙方提交的证明材料不全或不实，而导致乙方遭受损失的，甲方负责向乙方赔偿，乙方并有权终止合同，甲方并有权终止合同。

　　第二条甲方委托乙方据实为其提供房地产经纪服务：

　　甲方将座落在武汉市合计面积为平方米之房屋委托给乙方向外出租。

　　1、委托授权内容：

　　（1）甲方全权委托乙方进行房屋出租事宜，并代理签署相关合同，乙方在授权范围内签署的合同文件，甲方均认可且甲方不得无故干涉乙方在委托权限内所进行的房地产经纪服务。

　　（2）甲方委托乙方在委托期内向承租人代收房屋租金。

　　2、委托租赁期：自年月日至年月日止共计年月日。其中自年月日至年月日为_________期。

　　3、房租及付款方式：

　　（1）天后（年月日）开始计算租金。

　　（2）房屋租金包含物业费，房屋租金为元/月；在合同期内，乙方不得低于此价格付款，超出部分归乙方所有，低于部分由乙方承担。

　　（3）房屋租金付款方式为。

　　（4）如房屋需要重新装修或增加设施设备，则相关事宜由甲乙双方协商如下：

　　4、双方责任与权利

　　甲方提供的房屋及设施应完好无损（在本合同签订前，经甲、乙双方确认签字）乙方负责监督承租人妥善管理并安全使用房屋，爱惜屋内所留家俱、电器及设施，如属人为损坏，乙方负责监督承租人修理或赔偿。如属自然损坏，影响承租人正常使用，甲方应在15天修理好并交付承租人使用。若超过上述期限，免租期自动顺延相应时间。

　　（1）如房屋存在隐患，影响正常居住或使用的（如设施严重老化、供电供气不足、邻居关系严重不和、周边环境极差等）应在合同签署前如实告乙方，并和乙方签定相关补充协议；否则由此产生的纠纷及赔偿责任均由甲方承担。如房屋内所留家俱电器等过于陈旧或已超过使用年限，经乙方要求甲方应将该物品搬离此房，否则自然损坏后不得据此索赔。

　　（2）合同期满如乙方与租客签订的合同与甲方签订的'合同日期不对等，本合同将自动顺延最多不超过三个月，甲方无任何异议，顺延期间房屋租金价格不变，如需顺延乙方继续付给甲方顺延期的房租。甲方不得以任何理由与原承租人续租，否则视为甲方违约，甲方应赔偿乙方不少于2个月的租金。

　　（3）如因不可抗拒因素导致合同无法顺延执行，则本合同自然终止，双方均不承担责任，乙方结清各项费用，甲方退还剩余租金。

　　（4）由于承租方原因导致本合同无法履行，则甲、乙双方互不承担违约责任。

　　5、违约及违约责任

　　甲乙双方签字，合同即刻生效，甲乙双方均应遵守本合同，如需解除合同，应提前一个月通知对方，并支付两个月房租作为违约金，如乙方对房屋进行了装修装饰，则甲方还应赔偿乙方装修装饰费用元。

　　6、争议解决：

　　（1）甲乙双方以相互谅解的原则协商解决争议。

　　（2）甲乙双方协商不成可向甲方注册地的人民法院提起诉讼。

　　7、补充协议：

　　本合同经双方盖章或签字生效，各执一份。如有补充协议，确认书、授权书、委托书等附件，与本合同具有同等法律效力。

　　甲方签字：

　　乙方签字：

　　年月日

房屋委托出租协议14

　　甲方：(出租方)________

　　身份证号码：________

　　联系电话：________

　　乙方：(承租方)：________

　　身份证号码：________

　　联系电话：________

　　甲乙双方本着自愿、平等的原则，特订立以下合同：

　　一、甲方将坐落在________ 总面积约________ 平方米房屋出租给乙方使用。

　　二、租赁期________ 年，租赁期限自________ 年 ________月 ________日至________年 ________月________ 日止。每年租金________ 元整(￥ ________元)。

　　三、付款方式：双方自签订合同之日起，乙方给甲方半年租金 ________元整(￥________ 元)，以后半年租赁期届满前一个月，乙方应提前一次性交清下半年的租赁费。首次付款时间________ 年 ________月________ 日。

　　四、乙方在租赁期间不准私自将房屋转租给他人使用，否则视为违约。

　　五、租赁期间的房屋修缮由乙方自理。并做好防火、防盗、防水、防破坏等防护工作。若地下室顶上的给排水管发生漏水、爆裂或建筑物顶板、墙体发生渗漏，甲方只负责维修，不承担乙方的任何经济损失，无论在任何情况下因漏水、火灾引起的经济损失均由乙方自已承担，与甲方无关。因此特别提醒乙方应对自己的货物采取相应的防护措施，以防万一。

　　六、租赁期满后，屋内装修设施归甲方所有，乙方不得任意损坏，否则将承担所有损失，并从担保金中扣抵。甲方原有的室内设施(包括照明、消防、水泵等)由乙方自己维护保养和使用，维修、维护费用由乙方自己承担。

　　七、租赁期满，甲方有权收回房屋，此合同自然作废。乙方必须在租赁期届满前提前2个月书面告知甲方续租或不租。乙方有下列行为之一的，甲方有权随时收回房屋，不退租金和担保金。并由乙方承担相应的经济损失和法律责任;(1)故意损坏承租房屋内水电、消防等附属设施的。(2)在承租房内进行违法活动的。(3)擅自拆改承租房屋结构的。(4)拖欠租金一个月以上的`。(5)违反小区管理并不改正的。

　　八、因该门市租赁所产生的一切税费均由乙方承担。

　　九、本合同自签字之日起生效。甲乙双方共同遵守，若有违约，违约方将承担年租金20%的违约责任。

　　十、如遇特殊情况(如政府行为、拆迁等)造成租赁期内的房屋不能继续使用，甲方无任何责任和过错，也不承担乙方的任何经济损失。

　　十一、本合同一式二份，涂改无效，甲乙双方各执一份。

　　甲方签字：________ 乙方签字：________

　　________年________ 月________ 日

房屋委托出租协议15

　　合同编号：119688

　　委托人(甲方)：___________________

　　证件类型及编号：________________

　　租赁代理机构(乙方)：_____________

　　备案证明编号：__________________

　　依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋出租委托代理的有关事宜达成协议如下：

　　第一条房屋基本情况

　　(一)房屋坐落于______市______区(县)_________街道办事处(乡镇)_____________________________________，建筑面积______平方米。

　　(二)房屋权属状况：甲方持有(□房屋所有权证□公有住房租赁合同□房屋买卖合同□其他房屋来源证明文件)，房屋所有权证书编号：_____________________或房屋来源证明名称：______________________，房屋所有权人(公有住房承租人、购房人)姓名或名称：_______________房屋(□是□否)已设定抵押(出租房屋信息登记表见附件

　　一)。

　　第二条房屋租赁用途租赁用途：_________;如租赁用途为居住的，居住人数不得多于____人。

　　第三条出租代理权限及期限

　　(一)乙方出租代理权限为：□代甲方出租房屋并办理与承租人之间的洽商、联络、签约事宜;□代甲方办理与房屋租赁有关的备案、登记手续;□代甲方向承租人收取租XX;□代甲方向税务部门缴纳税费;□监督承租人按照房屋租赁合同的约定履行义务;_____________________

　　(二)出租代理期自________年____月____日至________年____月____日，共计________年_____个月。出租代理期限可延长(□日□月)。

　　(三)甲方应于________年____月____日前将房屋交付给乙方，《房屋交割清单》见附件二。

　　(四)出租委托代理期限届满或本合同终止后，乙方应将房屋交回。

　　第四条租XX

　　(一)租XX标准：_____元(□月□季□半年□年)，租XX总计：人民币__________元整(：_______________)。

　　(二)租XX收取方式：甲方在____________银行开设账户，账号为___________________;乙方在____________银行开设房屋租赁代理租XX专用账户(该账户信息可通过房地产中介行业协会网站和建设网查询)，账号为：________________________，乙方通过该账户收取租XX并按约定划入甲方账户。

　　(三)乙方将各期租XX划入甲方账户的日期:___________，___________，_______________________________________________________________。

　　第五条佣XX及相关服务费用甲方向乙方支付的费用标准、计算方式及关于装修、家具电器等有关费用约定见附件三。

　　第六条押XX 甲方交付房屋时，乙方(□是□否)向甲方垫付押XX，XX额为人民币_______________元整(：_______________)。出租委托代理期限届满或合同解除后，押XX除抵扣应由乙方或承租方承担的费用、租XX及违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。

　　第七条其他费用出租委托代理期限内，甲方不承担与房屋有关的下列费用_____________：

　　(1)水费

　　(2)电费

　　(3)电话费

　　(4)电视收视费

　　(5)供暖费

　　(6)燃气费

　　(7)物业管理费

　　(8)房屋租赁税费

　　(9)卫生费

　　(10)上网费(1

　　1)车位费(1

　　2)室内设施维修费(1

　　3)其他费用__________________。本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方或承租人垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据相关缴费凭据返还相应费用。

　　第八条房屋及附属设施的维护

　　(一)出租委托代理期限内房屋及其附属物品、设备设施的维修责任：甲方负责________________________;乙方负责_______________________。

　　(二)甲方(□是□否)允许乙方或承租方对房屋进行装修、装饰或添置新物。对房屋进行装修、装饰或添置新物的具体事宜见附件三。

　　第九条转委托出租代理期限内，未经甲方书面许可，乙方不得将代理事宜全部或部分转委托给他人。

　　第十条合同的解除

　　(一)经甲乙双方协商一致，可以终止本合同。

　　(二)出现任何不可抗力的'情形导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。

　　(三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

　　1、迟延交付房屋达____日的。

　　2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响承租人安全、健康的。

　　3、不承担约定的维修义务致使乙方无法出租房屋的。

　　4、____________________________________________________________。

　　(四)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同：

　　1、未按约定划付租XX达____日以上的。

　　2、擅自改变房屋用途的。

　　3、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。

　　4、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。

　　5、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。

　　6、放任承租方的上述行为的。

　　7、____________________________________________________________。

　　(五)其他法定的合同解除情形。

　　第十一条违约责任

　　(一)出租代理期内甲方或乙方需提前终止合同的，应提前____日通知对方，并按月租XX的________%支付违约XX。

　　(二)甲方有

　　第十条

　　第三款情形之一的，应按月租XX的________%向乙方支付违约XX。

　　(三)乙方有

　　第十条

　　第四款情形之一的，应按月租XX的________%向甲方支付违约XX，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。因乙方前述行为导致甲方被有关行政机关处罚的，甲方可向乙方追偿。

　　(四)________________________________________________________。

　　第十二条合同争议的解决办法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

　　第十三条其他约定事项 _______________________________________________________________ _______________________________________________________________ _______________________________________________________________。

　　第十四条合同生效本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式________份，其中甲方执_______份，乙方执_______份，______________执_______份。本合同生效后，甲乙双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。委托人(甲方)签章：

　　租赁代理机构(乙方)签章：联系电话：

　　联系电话：委托代理人：

　　备案证明编号：经纪人签字：资格注册证书编号：________年____月____日

　　________年____月____日

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