【精选】使用权转让合同四篇
在不断进步的社会中,合同对我们的约束力越来越不可忽视,签订合同也是非常有必要的行为。那么制定合同书有什么需要注意的呢?以下是小编帮大家整理的使用权转让合同4篇,希望能够帮助到大家。
使用权转让合同 篇1
转让方(甲方):
受让方(乙方):
身份证号码(营业执照号码):
地址:
联系电话:
邮编:
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的`规定,甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则,经协商一致,就乙方向甲方转让汇邦国际物业事宜。双方兹同意转让条款如下:
1.甲方同意将位于 哈尔滨市四季上东二期0232号车库(以下简称该车库)使用权转让给乙方,在签订本协议时乙方已到现场实地勘察,对该车库位置、大小等相关情况已明确。
2.使用年限:该车库使用年限与该小区占有土地的使用年限一致。
3.该车库使用权的转让费为人民币 289.000 元整(大写:贰百捌拾玖元整 )。
乙方须按下述方式付款:一次性付清,付款时间为签订本协议日起三日内。
使用权转让合同 篇2
合同编号:
第一条 订立合同双方当事人
转让方(以下简称甲方):
地址:
邮编:
电话:
法定代表人: 身份证号码:
委托代理人: 身份证号码:
受让方(以下简称乙方):
地址:
邮编:
电话:
法定代表人: 身份证号码:
委托代理人: 身份证号码:
甲乙双方根据《广东省集体建设用地使用权流转管理办法》的有关规定,本着平等、自愿、诚实、守信的原则,经友好协商,就集体建设用地使用权转让事宜,达成如下合同条文,以共同遵守。
第二条 转让土地基本情况:
1、 地块位置:
2、 集体建设用地使用证号:
3、 集体建设用地使用权出让合同号:
4、 地 号:
5、 土地用途:
6、 土地面积:
7、 建筑面积:
8、 现 状:
9、 抵押、查封情况
10、 地块的具体位置详见附图,附图已经双方签字盖章确认。
第三条 甲方保证本合同第二条所述内容真实,保证土地权
属清晰,符合法律法规规定的土地使用权转让应具备的条件。
第四条 甲乙双方确定转让土地面积为 平方米,转让价格为人民币 元(大写:人民币 亿 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整)。
第五条 集体建设用地使用权设定抵押的,应取得抵押权人同意方可转让。土地转让后,原出让合同的权利和义务由乙方履行。
第六条 转让土地的剩余使用年限自 年 月 日起,至 年 月 日止。
第七条 签订本合同的同时,乙方应向甲方支付转让成交价款的 %(即人民币 元,大写: 元人民币)作为首期款兼履约保证金。其余款项乙方同意采用以下第 种方式支付给甲方:
(一) 年 月 日前一次性以现金或现金支票支付 ;
(二)采用分期付款方式,具体如下:
第一期:本合同经双方签字盖章(画押)后 日内,乙方须支付地价款总额的 %,共计 元人民币(大写: )。
第二期:本合同经双方签字盖章(画押)后 日内,乙方须支付地价款总额的 %,共计 元人民币(大写: )。
第三期:本合同经双方签字盖章(画押)后 日内,乙方须支付地价款总额的 %,共计 元人民币(大写: )。
第八条 甲方将本合同项下的土地使用权提供给乙方使用的时间为 年 月 日前,如甲方不能按时将本合同项下的土地提供给乙方使用,延迟期间甲方同意将履约保证金双倍返还给乙方,作为违约赔偿。延迟超过两个月的,乙方有权解除合同;甲方应及时退还乙方已支付的'全部款项并承担乙方由此遭受的实际经济损失。
第九条 如果乙方不能按时支付应付款项,逾期两个月内(含两个月),乙方愿意以已支付的履约保证金向甲方支付违约赔偿。逾期超过两个月仍未按合同规定缴齐应付的款项,甲方有权解除合同并可向乙方追索由此遭受的实际经济损失;对乙方已支付的价款,扣除违约损失后,予以退还。
第十条 甲乙双方应在签订合同后三十日内,到土地所在地的县级以上土地行政主管部门办理有关土地登记手续。转让所需缴纳的税费由甲、乙双方按规定各自承担,双方有约定的除外。
第十一条 除法律规定的免责因素之外,甲乙双方均应严格履行各自的职责,并依法承担违约责任。出现纠纷或违约行为,应本着实事求是的原则协商解决,协商不成时,甲乙双方同意向① 仲裁委员会申请仲裁;② 人民法院提起诉讼。
第十二条 其他约定事项:
第十三条 本合同在中华人民共和国广东省 市(县、区)签订。
第十四条 本合同自甲乙双方签字、盖章(画押)后生效。
第十五条 本合同和附件(图)共 页,以中文书写为准。
第十六条 本合同一式陆份,甲乙双方各执贰份,贰份送 市(县、区)土地行政主管部门留存,各份具有同等法律效力。
甲方(盖章):
法定代表人签名:
委托代理人签名:
乙方(盖章):
法定代表人签名:
委托代理人签名:
签订日期: 年 月 日
使用权转让合同 篇3
甲方:
乙方:
甲方拟将位于_________路占地面积为_________平方米的土地使用权及与之相关的项目开发权转让给乙方。甲乙双方经友好协商,自愿达成如下协议,供双方共同遵照执行
第一条 转让土地基本情况
1、土地座落位置:_________
2、土地使用权面积:_________
3、已批准的容积率为:_________
4、土地规划用途:_________
5、土地使用期限:_________
6、土地现状:_________
7、地号:_________
第二条 权利状况
1、甲方确认本协议所转让的土地使用权及房屋产权证是其合法拥有,不存在抵押、查封、
第三人主张权利等产权瑕疵;
2、承担形成转让款的'现状所产生的债权债务及一切法律经济责任。
3、负责规划指导委员会通过建设项目的立项,审批。
4、保证厂区附近民宅同意拆迁。
5、负责该建设项目的土地更名工作,将原有的土地使用性质由工业变为建设用地。
6、根据厂区的地理位置及周边建筑实际情况,甲方必须保证此地块内能够建筑四栋且不低于6层的建筑物。
7、甲方负责为乙方设立业务洽谈处
第四条 文件的提供
1、甲方应向乙方提供下列文件:工商行政管理部门核发的甲方营业执照(出示原件或提供复印件);
2、已交土地部门各种费用发票
使用权转让合同 篇4
甲方: ,法定代表人: 乙方:
根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定,就以下指定土地使用权的受让事宜,为明确甲乙双方的权利义务关系,在平等、自愿的基础上,经双方协商一致,订立以下条款,以资双方共同遵守。
第一条 指定土地概况
土地座落:肈庆高新区(该土地权属人为: ;国有土地使用权证编号为: )。
土地面积: 亩。
土地用途: 。
第二条 委托事项
就上述土地使用权的受让事宜,乙方接受甲方的委托,为其提供居间服务,并协助甲方完成对该土地使用权的受让。
第三条 甲、乙双方的权利义务及居间费用事宜
1. 在上述土地使用权的受让过程中,乙方协助甲方做好土地使用权转让合同的签订、转让款的支付、土地使用权属变更登记等事项。
2. 经买卖双方协商一致,转让款为元/亩,合共人民币 元(大写: 圆整)。土地使用权转让依法应履行的审批手续等各项事宜,由买卖双方各自完成,与乙方无关;依法应缴纳的各种税费,由买卖双方根据国家有关规定各自缴纳,与乙方无关。
3. 在签订本协议当日,甲方有义务按约定的标准及方式向乙方支付居间服务费;乙方有权按该标准及方式收取居间服务费。
4.乙方向甲方收取的'居间服务费标准为5万元/亩,总数额为人民币 元(大写: 圆整)。
5.支付方式:在签订本协议当日,甲方将乙方应收取的上述居间服务费人民币 元无条件划付到乙方指定的专用银行帐户(开户行: ;账号: )。
6.履行本协议所支出的各项合理费用,由甲、乙双方自行承担。
第四条 违约责任
若甲方未履行本协议第三条第3款和第5款的约定,因此给乙方造成损失的,甲方应赔偿乙方所有损失。
第五条 其他事宜
1.上述土地使用权的转让是否具备法定转让条件,以及因此而可能产生的法律风险,依法应由甲方自行评估、认定及承担,与乙方无关。
2.对于土地使用权转让合同的履行情况、违约责任等,除货款的支付及土地使用权属变更登记事项外,与乙方无关,应由该合同的双方当事人各自承担相关法律责任。
若因不可归责于乙方的事由,致使不能按照转让合同约定办理土地使用权属变更登记手续的,责任不在乙方,应由有过错方承担相关责任。
3. 甲、乙双方应当保守在履行本协议过程中获知的属于对方、以及转让合同双方当事人的商业秘密。
4. 若履行本协议过程中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成,任何一方均有权向人民法院提起诉讼。
5. 本协议自甲、乙双方签字盖章之日起生效。
6. 本协议一式两份,甲方和乙方各持一份,两份均具有同等法律效力。
甲方(盖章):乙方(签字):
法定代表人(签字):
年 月 日
本协议附件2份:
1. 本协议指定土地相关情况说明;
2. 指定土地相关规划图。
上述附件为本协议的组成部分。
年 月 日
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