农村房屋合同范文汇总9篇

　　随着法律法规不断完善，人们越发重视合同，关于合同的利益纠纷越来越多，签订合同能够较为有效的约束违约行为。那么一般合同是怎么起草的呢？以下是小编收集整理的农村房屋合同9篇，希望能够帮助到大家。

农村房屋合同范文汇总9篇

农村房屋合同篇1

　　依据《合同法》和《民法通则》，任何合法的公民对农村房屋的买卖行为是合法的、有效的。农村房屋买卖协议书如下：

　　房屋买卖协议书

　　甲方(卖方)：

　　身份证号码：电话：

　　乙方(买方)：

　　身份证号码：电话：

　　甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下协议条款：

　　一、甲方自愿将坐落在_________市________区__________________________楼房出卖给乙方。

　　二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币(大写)_________________________________，即人民币(小写) ______________________。

　　三、乙方于________年____月____日向甲方支付定金：人民币(大写)_________________________，即人民币(小写)_____________。

　　四、乙方于________年____月____日第二次付款：人民币(大写)____________________________，即人民币(小写)_____________。

　　五、经甲乙双方同意，甲方于________年____月____日将该楼房购房合同及楼房一并交付给乙方所有，乙方届时将剩余款项一并付给乙方(乙方在付款时，为确保在以后的房产过户顺利，将暂时暂扣购房款人民币(大写)________________，即人民币(小写)____________，待该楼房的房产证顺利过户给乙方时，乙方再把此款项付给甲方)。

　　六、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权(已交纳土地出让金)。甲方保证在该楼过户时积极提供协助，若因甲方原因造成产权不能过户的.，产生的一切费用及法律后果由甲方承担。

　　七、办理房产证手续所产生的有关税费由乙方承担。甲方应在____________________________将该房产交付乙方。届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用，无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、网费、有线电视费等。

　　八、经双方确认，_____________________________乙方把剩余购房款一次性付给甲方时，甲方届时应将该楼房及全部楼房钥匙和此楼购楼的售楼合同及购楼收据全部一并交给乙方。交付该房产时甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件。

　　九、双方违约责任如下：甲方如违反本协议，则双倍返还乙方所付购楼房款项。乙方如违反本协议，返还乙方所付购楼房款项，则甲方不予退还购楼房订金。

　　十、附加条款：____________________________________________________________________

　　______________________________________________________________________________________

　　甲方(卖方)：

　　身份证号：电话：

　　住址：

　　乙方(买方)：

　　身份证号：电话：

　　住址：

　　签定日期：________年____月____日

　　签定地点：__________________________________________

农村房屋合同篇2

　　出租单位:______村

　　承租单位(人):

　　签订地点:

　　签订时间: 年月日

　　第一条租赁房屋坐落在________,间数______,建筑面积______,房屋质量______。

　　第二条租赁期限从__________年____月____日至________年____月____日。(提示:租赁期限不得超过三年。超过三年的,超过部分无效。)

　　第三条年租金(大写): (每月元/平方)

　　合计租金(大写):

　　第四条租金的支付期限与方式:

　　第五条承租人负责支付出租房屋的水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费。

　　第六条租赁房屋的用途:

　　第七条租赁房屋的维修:

　　出租人维修的范围、时间及费用负担:

　　承租人维修的范围及费用负担:

　　第八条出租人(是/否)允许承租人对租赁房屋进行装修或改善增设他物。装修、改善增设他物的范围是:

　　租赁合同期满,租赁房屋的装修、改善增设他物的处理:

　　第九条出租人(是/否)允许承租人转租租赁房屋:

　　第十条定金(大写) 元。承租人在前交给出租人。

　　第十一条合同解除的条件

　　有下列情形之一,出租人有权解除本合同:

　　1、承租人不交付或者不按约定交付租金达个月以上;

　　2、承租人所欠各项费用达(大写) 元以上;

　　3、未经出租人同意及有关部门批准,承租人擅自改变出租房屋用途的;

　　4、承租人违反本合同约定,不承担维修责任致使房屋或设备严重损坏的;

　　5、未经出租人书面同意,承租人将出租房屋进行装修的;

　　6、未经出租人书面同意,承租人将出租房屋转租第三人;

　　7、承租人在出租房屋进行违法活动的.。

　　8、遇政府需要拆迁时。

　　有下列情形之一,承租人有权解除本合同:

　　1、出租人迟延交付出租房屋个月以上;

　　2、出租人违反本合同约定,不承担维修责任使承租人无法继续使用出租房屋。第十二条房屋租赁合同期满,承租人返还房屋的时间是:

　　第十三条违约责任:

　　出租人未按时或未按要求维修出租房屋造成承租人人身受到伤害或财物毁损的,负责赔偿损失。

　　承租人逾期交付租金的,除应及时如数补交外,还应支付滞纳金。

　　承租人违反合同,擅自将出租房屋转租第三人使用的,因此造成出租房屋毁坏的,应负损害赔偿责任。

　　第十四条合同争议的解决方式:本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;也可由有关部门调解;协商或调解不成的,按下列第种方式解决:

　　(一)提交 ________ 仲裁委员会仲裁;

　　(二)依法向人民法院起诉。

　　第十五条其他约定事项:

　　本合同一式五份,双方各执一份,镇经营管理、项目管理办公室、镇纪委备案一份。

　　出租人(章): 承租人(章):

　　住所:住所:

　　法定代表人(签名): 法定代表人(签名):

　　居民身份证号码: 居民身份证号码:

　　委托代理人:(签名):委托代理人:(签名):

　　电话: 电话:

　　开户银行: 开户银行:

　　账号: 账号:

　　邮政编码: 邮政编码:

　　鉴(公)证意见:鉴(公)证机关(章)

　　镇经管办经办人:

　　年月日

农村房屋合同篇3

　　甲方：

　　乙方：

　　按照双方平等自愿协商的原则，乙方自愿承包甲方新农村房屋修建工程，具体协定如下：

　　一、承包方式：乙方负责该工程包工包料。

　　二、承包价格：2149元/平方米。

　　三、付款方式：开工前预付总工程款的30%，正负零起来支付到总工程款的50%，主体封顶后支付到总工程款的80%，在工程验收合格后支付到总工程款的97%，剩余3%的工程款做为该工程的质量保证金。6个月后房屋无修建质量问题后，一次性付清剩余工程款。

　　四、甲方的责任

　　1、负责提供修建场地，保证三通;通路、通水及通电。

　　2、负责按工期检查工程进度并修建工程全过程监督和指导，有义务纠正乙方不符合要求的施工行为。

　　3、保证乙方施工中资金供应，做好村民与乙方的`协调工作，如因资金不到位或村民阻挡造成的误工由甲方承担全部责任及经济损失。

　　五、乙方责任

　　1、严格按照甲方房屋设计图纸规定的施工，自觉接受甲方监督和指导，未经甲方许可，不得随意变更施工内容和降低施工质量要求。

　　2、施工期间乙方应合理使用材料并严把工程质量关，所有施工内容必须达到合格标准，如出现施工疏忽和质量问题，乙方必须承担全部责任，并负责由此造成的全部经济损失。

　　3、施工期间乙方应充分注意安全，如出现不安全事故，甲方概不

　　负责。

　　六，具体施工内容和质量要求

　　1、施工内容：新农村居住房屋，所有房屋主体墙均为“二四墙”，具体结构为框架结构。

　　2、所有墙面全部由水泥砂浆毛墙毛地。

　　3、所有墙体砖面平整，灰浆填充实在，墙体垂直误差不超过3公分，粉刷后墙面平整误差不超过3公分。

　　4、屋面做防水处理。

　　在施工中必须安装好线管和上下水管，水管安装规范，接头密封，并做好电路。

　　5、门窗口预留标准，留有衔接点。

　　6、其他未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

　　本合同一式二份，甲乙双方各持一份，自签订之日起生效。

　　甲方：乙方：

　　代表人：代表人：

　　年月日：

农村房屋合同篇4

　　甲方：

　　乙方：身份证号码：

　　拆迁承办单位:

　　为了加快旧城改造步伐，提升我区城市形象，根据规划要求，决定对周边地块进行拆迁改造，需拆除乙方位于该片区范围内的房屋一处，该房屋坐落路楼单元户。经甲乙双方充分协商，达成协议如下：

　　一、乙方自愿服从规划有关要求，同意拆除上述房屋，并要求进行房屋补偿。

　　二、房屋补偿面积

　　1、应拆迁补偿面积：以原拆迁安置协议、购房协议、购房合同中载明的房屋建筑面积为准，建筑面积为平方米。

　　2、公摊面积补助：给予应拆迁补偿面积的` ﹪作为公摊面积补助，计平方米。

　　3、住房改善面积：每户增加平方米建筑面积。

　　实际拆迁安置面积为平方米。

　　三、乙方选择房屋为：

　　户型面积㎡选择套数面积合计

　　备注：

　　。

　　选择安置房屋总组合面积 (超出/不足)实际拆迁安置面积平方米，该部分费用待签订分房协议时结清。

　　四、乙方在规定时间内签订协议并搬家腾房，甲方应对乙方实施如下补偿及奖励：

　　1、搬家费。每户为元。

　　2、临时过渡补助费。按应拆迁补偿面积每月25元/㎡的标准计发，过渡期限为36个月，从搬家腾房并交出旧房钥匙之日起开始计算，计元。若超出过渡期限，按每月40元/㎡的标准逐月发放。

　　3、签订协议奖励费：每户元。

　　4、拆迁面积奖励费：每户给予应拆迁补偿面积元/㎡，计元。

　　5、速迁奖励费：每户元。

　　6、储藏室补偿费：储藏室面积为平方米，按元/㎡，计元。

　　7、阁楼补偿费：阁楼面积为平方米，按元/㎡，计元。

　　8、有正规营业执照的住宅与非住宅兼用房屋，每户给予元补偿。

　　上述各款项合计人民币(大写) 元。(￥元)

　　五、回迁时间：年月日。

　　六、乙方须在拆迁通知规定的交房期限前15日内，搬家腾房并交出旧房钥匙，经甲方验收合格后个工作日内向乙方支付补偿款。

　　七、因乙方未在规定时间内搬家腾房，按河南社区自建多层居民楼拆迁安置补偿方案执行，若造成甲方不能按时开工，由此造成的后果及法律责任，由乙方承担。

　　八、本协议签订后，乙方需将原拆迁安置协议、购房协议、购房合同等材料交付甲方(若乙方不能提供原全部证件的，本协议签订后，原证件全部作废)，并保证房屋无纠纷、抵押等相关问题，如因乙方原因导致相关税费未付清等原因，由此造成的后果及法律责任，由乙方承担。

　　九、回迁交房前，双方应按多退少补的方式结清补偿房屋的差价款后，办理回迁入住等相关手续。

　　十、本协议经甲乙双方及拆迁承办单位签字盖章后生效，不得涂改、转让、买卖、交易，违者本协议作废。

　　十一、本协议一式四份，具有同等法律效力。

　　备注：

　　甲方(盖章)：拆迁承办单位乙方：

　　委托代理人：

　　签字：签字：联系电话：

　　年月日年月日年月日

　　执笔人审核人

农村房屋合同篇5

　　原告与妻子吴某于1988年在*村*组修建房屋150平米，吴某于1999年去世。现原告发现被告尼某某未经其允许于20xx年将该房屋作价3.5万元售予被告王某某，且，王某某是安徽人，不符合在南京地区购买集体所有土地上房屋的资格。请求法院判令二被告签订的房屋买卖协议无效，并判王某某返还房产。

被告王某某辩称：

　　尼某某出售房屋时已经与家人协商一致，且原告知情，房款已经付于尼某某。现被告王某某已经居住该房屋多年，原告主张超过诉讼时效，应驳回。

被告尼某某辩称：

　　本人将父母房屋售予王某某时未经原告同意，请法院依法判决。

　　【法院判决】：

　　涉案房屋的村镇房屋所有权证上产权人为吴某，吴某去世后未进行继承析产，该房一直由尼某某居住。在尼某某以自己名义将房屋卖给王某某时，有证据证明原告尼某是明知的，但交易过程中没有提出质疑。吴某除尼某、尼某某外无其他法定继承人。

　　诉讼争房屋土地使用权性质为集体所有性质，王某某系外省户口，王某某与尼某某所签协议违反了土地管理法的相关规定，该买卖协议应属无效。

　　但，基于尼某某交付房屋多年，原告尼某未提出异议，王某某也在此居住多年，买卖是双方当事人的真实意思表示，为保护交易安全与维护诚信原则，减少当事人损失，讼争房屋已不适宜返还。据《合同法》第七条、第五十二条第(五)项、第五十八条之规定，判决如下：

　　一、确认王某某与尼某某签订的'房屋买卖协议无效;

　　二、驳回原告尼某要求被告王某某退还房屋的诉讼请求。

　　吴延波律师提醒：买卖房屋是家庭日常生活中的大事，应当引起足够的重视并谨慎处理，否则，后患无穷.首先，产权上不要有争议;其次，房屋质量要做到心中有数;还有，合同一定要所有的权利人签字;其他诸如有无空挂户，违约责任有无明确约定等也不能大意.特别是对于国家法律的特殊规定，更要慎重.比如案中当事人集体土地上的房屋.

农村房屋合同篇6

　　甲方：_________(______镇______居委___组居民)

　　乙方：_________(______镇______村___组村民)

　　经甲乙双方共同协商，甲方自愿将所属自已的一幢房屋出售给乙方，现就相关事宜说明如下：

　　一、房屋坐落情况及边界：

　　1、本协议所指的房屋为______市______区______镇______村______组小地名____________所拥有的住房(木质结构、四列三间)猪圈、牛圈。

　　2、房屋边界：东至地坝外坎;南至申高应房屋边界;西至屋檐沟;北至牛圈屋檐。

　　二、房屋价格及付款方式：

　　1、房屋出售价格为人民币元整($ 元)

　　2、乙方在签订协议时一次性向甲方付清款项。

　　三、双方的权利及义务：

　　1、从本合同生效之日起，乙方即拥有该房屋及地基的所有权，此后与该房屋有关的'事宜皆与甲方无关。

　　2、房屋出售后，甲方应尽的义务及应享有的权利全部转让给乙方，因房屋拆迁及其它原因产生的风险及利益概由乙方负责或享有。

　　四、其他事宜：

　　此协议一式二份，甲乙双方各执一份，从甲乙双方签字之日起生效。

　　甲方(签字) 乙方(签字)

　　年月日年月日

　　证明人(签字)

　　年月日

　　甲方：

　　乙方：

农村房屋合同篇7

　　卖方(甲方):_____________ 身份证号码:____________________

　　买房(乙方):______________身份证号码: ____________________

　　甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿,诚实守信，协商一致前提下订立本合同条款如下：

　　一、甲方自愿将其位于_____县_____________________的房屋以人民币______拾______万___仟___佰___拾___元整(￥_______元)的价款出售给乙方。(一次性付清，附收款收据)

　　二、房屋的基本情况：

　　该房屋建筑面积_____平方米，套内建筑面积_____平方米，____室____厅，所在____层(共____层)，室号______，房屋用途为______。(无储藏室)

　　三、本合同签订后,甲方对该房屋的相关权益(使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等)随该房屋一并转让给乙方。甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任，乙方保证按期缴纳各项物业费用。本协议签订后，甲方不得就房屋再与他人订立《买卖合同》。

　　四、本协议签订时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方应无条件协助乙方办理房屋产权过户手续。本协议发生的契税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。

　　五、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的'行使,一切责任由甲方承担,并应赔偿乙方的损失。

　　六、本合同签订后,任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观原因导致本合同的解除,甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款,并赔偿乙方的房屋装修费用。

　　七、本协议自双方签字或盖章之日起生效。

　　本合同一式5份,甲乙方各执一份,见证人各一份。

　　甲方: 年月日

　　乙方: 年月日

　　见证人: 年月日

农村房屋合同篇8

　　出租方：___________(以下简称甲方)

　　承租方：___________(以下简称乙方)

　　为了村幼儿园建设，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守。

　　一、土地的面积、位置

　　甲方自愿将位于鄄城县董口镇后田铺村面积_________亩(具体面积、位置以合同附图为准)宅基地承租给乙方使用。土地方位东起_______________，西至_______________，北至_________，南至_______________。

　　二、土地用途及承租形式

　　1.土地用途为建设村幼儿园。

　　2.承租形式：村委承租。

　　三、土地的承租期限

　　该地承租期限为______年，自______年____月____日至_______年____月____日止。

　　四、地上物的`处置

　　该地上有_____________，在合同有效期内，由乙方无偿使用并加以维护;待合同期满或解除时，按使用的实际状况与所承租的土地一并归还甲方。

　　五、承租金及交付方式

　　1.该土地的承租金为每年小麦_______公斤，按当年五月一日市场小麦价格计算。

　　2.每年_____月___日前，乙方向甲方全额交纳本年度的承租金。

　　六、甲乙双方的权利和义务

　　1.对土地利用进行监督，保证土地按照合同约定的用途合理利用。

　　2.按照合同约定收取承租金;在合同有效期内，甲方不得提高承租金。

　　3.在合适时期，村里给于宅基地置换，置换后本合同法终止。

　　4.在宅基地调整、新农村建设、全村宅基地统一规划使用时，与其他村民享有同等权利。

　　七、合同的变更和解除

　　本合同期满，如继续承包，乙方享有优先权，双方应于本合同期满前半年签订未来承租合同。

　　八违约责任

　　1.在合同履行期间，任何一方违反本合同的约定，视为违约。违约方应赔偿对方因违约而造成的实际损失。

　　2.乙方应当按照本合同约定的期限足额支付租金。如乙方逾期3个月未支付租金，宅基地上甲方可恢复使用权，如逾期15个月未支付租金，甲方有权解除合同，甲方收回宅基地并拥有附属物所有权。

　　九、本合同经甲乙双方签章后生效。

　　十二、本合同未尽事宜，可由双方约定后作为补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十三、本合同一式_____份，甲乙双方各_____份。

　　出租方：(签字)_____________ 承租方：(签字)____________

　　法定代表人：(签字)_________

　　签约日期：_______年___月___日

　　签约地点：______________________

农村房屋合同篇9

　　卖方：，身份证号：

　　买方：(以下简称乙方)，身份证号：

　　甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有房屋，达成如下协议：

　　第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，该房屋具体状况如下：甲方自愿将坐落在绥阳县洋川镇兴隆村(自建住宅)的房屋，东至南至西至北至建筑占地面积为平方米(含地上附着物门面9间、地下库房5间)，出售给乙方。

　　第二条所购9间门面的宅基地及晒坝一半的所有权属于乙方。另一半晒坝的使用权归乙方使用。

　　第三条甲、乙双方议定的上述房屋成交价格为(大写)共贰佰捌拾万元人民币(小写 2800000.00 元)，乙方在年月日一次付给甲方。

　　第四条特别约定：

　　1、甲方保证在房子交付时，甲方在该房屋上不设有他项权，如抵押权等。

　　2、甲方保证上述房屋产权清楚，若发生与甲方有关的.产权纠纷，由甲方承担全部责任。

　　3、因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑。该房屋买卖过程中所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题，甲方应当积极全力配合乙方一起解决妥善。若因此引发相应纠纷的，由甲方负责处理。

　　4、如乙方所购房屋以后可以办理房屋土地使用证时，甲方应予以积极配合，但相关费用由乙方自行负担。

　　第五条该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。

　　第六条如国家征地，土地赔偿归乙方所有，住房面积赔偿归乙方所有。

　　第七条本合同签订之后，房价涨落，买卖双方不得反悔。

　　第八条今后如乙方就此房屋出卖时，需要甲方签字时，甲方无条件给予配合。

　　第九条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。

　　第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。

　　第十一条本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

　　甲方(签章)：_____________ 乙方(签章)：_____________

　　见证人(签字)：

　　_____年_____月_____日

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