毛坯房房屋租赁合同13篇

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毛坯房房屋租赁合同13篇

　　随着法治精神地不断发扬，人们愈发重视合同，越来越多事情需要用到合同，签订合同是为了保障双方的利益，避免不必要的争端。那么正式、规范的合同是什么样的呢？下面是小编为大家收集的毛坯房房屋租赁合同，仅供参考，大家一起来看看吧。

毛坯房房屋租赁合同13篇

毛坯房房屋租赁合同1

　　出租方（甲方）：

　　承租方（乙方）：

　　依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

　　第一条房屋基本情况

　　该房屋坐落于济宁市_______________________________________________________________。该房屋情况为：面积：__________平方、结构：▁▁▁▁▁▁、其他▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

　　第二条租赁期限

　　（一）房屋租赁期自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，共计▁▁年

　　（二）租赁期满，乙方享有优先承租权。乙方有意继续承租的，应提前▁30▁▁日向甲方提出续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。

　　第三条租金

　　（一）租金标准：第一年为▁▁元/月（大写： ___ ），年租金为▁▁▁▁▁▁元。

　　（二）租金支付方式：年付（12个月/次）

　　（三）租金支付日期为：▁▁▁▁▁▁▁▁

　　第四条房屋租赁保证金

　　（一）甲方交付该房屋时，乙方向甲方支付房屋租赁保证金，具体金额为元

　　（二）租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金在合同期满承租方无任何欠费搬离时退还。

　　第五条其他事项

　　1、交房标准：甲方按交付时的房屋现状交付房屋，经双方当场踏勘，确认所交毛坯房的状况与甲方同开发商所签订的商品房买卖合同约定的交房标准完全一致，甲方对该房屋未进行任何装修，也未添置任何家具和电器。乙方应根据房屋的现状加装必要的安全防护设施，以确保人身和财产安全，由此产生的所有费用均由乙方承担。乙方如不按本条规定履行，应承担由此造成的人身和财产损害，甲方不承担任何责任。

　　2、甲方已于年月日将租赁房屋交付给乙方（随房交付的有房屋防盗门钥匙片、水卡电卡燃气卡各一张），甲乙双方约定租赁期间为一年，自年月日起至年月日止。

　　3、租赁期限内，租赁房屋每月租金为元整，该价格为不含税、费的价格，甲乙双方因该租赁行为应当缴纳的税、费均由乙方另行承担。

　　4、房屋交付乙方后，乙方应承担该房屋的物业管理服务费以及水费、电费、电视收视费、网络费、电话费、燃气费等所有因乙方使用而产生的费用。租赁关系终止时，乙方应提供相关的交费凭据与甲方进行结算。甲乙双方现确认移交时水表、电表、燃气表的底数均为零。

　　5、乙方可以对租赁房屋进行装修，但不得改变房屋的主体结构和承重结构。地面及墙面装修时，不得使用地板砖（瓷砖），卫生间厨房可以使用瓷砖。乙方的装修本着来装去丢的原则，本合同终止时，已形成附合的装饰装修物归甲方所有。

　　6、乙方因使用租赁房屋或对其进行装修等原因导致该房屋受到损害或者对他人的人身或财产造成损害，乙方应承担全部赔偿责任。

　　7、乙方不允许居住，只限于办公，装修时安装水电不能破坏墙面，只能装在墙外面。乙方装修时物业管理部门增收的所有费用由乙方承担，乙方不得转租该房屋。租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理安全及安全保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

　　8、乙方应当在租赁关系终止时将租赁房屋及其防盗门钥匙片，门卡一张，水卡电卡燃气卡各一张返还给甲方，返还的房屋应当符合按照房屋的性质正常使用后的状态，包括房屋的所有门、窗、玻璃、护栏、水管、气管、电线和水电气的.计量表等应完好无损。

　　第六条所有权变动

　　（一）租赁期内甲方转让该房屋的，甲方应当提前▁30▁日书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先于第三人购买的权利。

　　（二）租赁期内该房屋所有权发生变动的，本合同在乙方与新所有权人之间具有法律效力。

　　第七条合同的解除

　　乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋：

　　第2 / 3页

　　1、利用该房屋从事违法活动的。

　　2、承租方将房屋转租，转让或转借的、分租、联营、入股或与他人调剂交换的或者进行非法活动，损害国家利益和社会共公利益或影响他人休息，出租方有权收回房屋并限其在7日历日内搬离，承租方逾期不搬，出租方将视承租方室内一切物品为弃物，并有权作任何处理。

　　第八条合同争议的解决办法

　　本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决；协商或调解不成的，依法向人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

　　本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式▁▁▁▁份，其中甲方执▁▁份，乙方执▁▁份。

　　本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

　　出租方（甲方）签章：

　　承租方（乙方）签章：

　　住所：

　　证件号码（居民身份证）：

　　电话：

　　签约时间：年月日

　　居间人（见证人）：

毛坯房房屋租赁合同2

　　甲方：____________乙方：______

　　根据《中华人民共和国民法典》、《房屋租赁条例》等法律和法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实的基础上，经协商一致，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜，订立本合同。

　　第一条房屋基本情况

　　甲方将其所有的位于___________市___________区________________小区_________幢_________室的房屋出租给乙方使用。

　　该房屋的情况为：毛坯房，乙经甲方同意可对该房进行装修，装修成本以25000元计。

　　面积：_________平方结构：____房____厅____卫____厨房____阳台

　　第二条租赁期限

　　租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，为期_________年，甲方于合同签订日将房屋腾空并交付乙方使用。

　　_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日为乙方装修空档期，乙方无需支付该段时间的`房屋租金。

　　第三条租金

　　租金标准：_________元年，大写__________________，该房屋租金_______不变。

　　租金支付方式：一年一付

　　租金支付日期：合同签订____工作日内交纳第一次房租;以后每年_________月_________日交纳当年房租。若乙方逾期支付租金超过十五天，甲方有权收回房屋，并追求其违约责任。

　　第四条押金

　　乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方_________元，大写

　　__________________作为押金。租期满或者甲方违约，押金需全部退还给乙方。

　　第五条其它费用

　　甲方应保证水、电、气、有线电视为开通可使用状态。开通费用由甲方承担，乙方承担租赁期内的使用费。

　　乙方承担租赁期内的使用费为

　　水表底数_________、电表底数_________、燃气表底数_________

　　乙方在租赁期内如需装修产生的所有费用由乙方承担，和甲方无关。

　　第六条甲方义务

　　甲方须按时将房屋交付乙方使用。

　　房屋设施如因质量原因、自然损耗、不可抗力或意外事件而受到损坏，甲方有修缮并承担相关费用的责任。如甲方未在两周内修复该损坏物，以致乙方无法正常使用居住房屋，乙方有权终止该合约，并要求退还押金和未居住使用的装修费用。

　　甲方应确保出租的房屋享有出租的权利，如租赁期内该房屋发生所有权全部或部分转移、设定他项物权或其他影响乙方权益的事件，甲方应保证所有权人、他项权利人或其他影响乙方权益的第三者能继续遵守本合同所有条款，反之如乙方权益因此遭受损害，甲方应负赔偿责任。

　　甲方应为本合同办理登记备案手续，如因未办理相关登记手续致该合同无效或损害乙方租赁权利，应由甲方负责赔偿，且甲方应承担该合同相关的所有税费。

　　第七条乙方义务

　　乙方将该房屋作为宿舍居住使用，并遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。

　　租赁合同因期满而终止时，乙方不再要求装修费用作价补偿。

　　乙方保证按时交纳应有乙方承担的水费、电费、燃气费、有线电视费、物业管理费。

　　第八条所有权变动

　　租赁期内，该房屋所有权发生变动，本合同在乙方和新所有权人之间具有法律效力。

　　第九条转租

　　转租该房屋，应按规定与接收转租方订立书面转租合同。

　　接收转租方对房屋造成损坏的，由乙方向甲方承担赔偿责任。

　　第十条续租

　　1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁;

　　2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继续承租;

　　3、租赁期限内，如乙方明确表示不租的，应提前一个月告知甲方;

　　第十一条合同的解除

　　本合同一经双方签字后立即生效，甲乙双方应积极履行合同，未到租赁期限不得无故终止合同。

　　①若甲方违约，需要退还乙方支付的押金、未住满房租，赔偿房屋装修费用

　　和半年房租的违约金。

　　②如乙方违约，乙方不得要回押金并赔偿甲方半年房租的违约金。

　　有下列情况解除合同，甲乙双方不承担违约金，但甲方需退还装修费用和未租满的房租。

　　①该房屋因城市规划，被列入房屋拆迁范围的。

　　②因地震、火灾等不可抗力造成的房屋损毁。

　　第十二条合同争议解决办法

　　本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决，协商或调解不成的，申请仲裁或依法向人民法院起诉。

　　本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式三份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力，中介执一份备案。

　　甲方：_____________乙方：_____________

　　______年______月______日______年______月______日

毛坯房房屋租赁合同3

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

　　第一条房屋基本情况

　　该房屋坐落于*******

　　该房屋情况为：面积：约**平方、结构：毛坯房。

　　第二条租赁期限

　　(一)房屋租赁期自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，共计▁▁年

　　(二)租赁期满，，乙方享有优先承租权。乙方有意继续承租的，应提前▁▁▁日向甲方提出续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。

　　(三)如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同继续有效，租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同，但应提前▁▁▁日通知对方。

　　第三条租金

　　(一)租金标准：▁▁▁▁▁▁▁▁元/(□月/ □季/ □半年/ □年)，该房屋租金合同有效期内不变，自合同有效期结束之日起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由双方另行约定。

　　(二)租金支付方式：(□月/ □季/ □半年/ □年)

　　(三)租金支付日期为：▁▁▁▁▁▁▁▁

　　第四条房屋租赁保证金

　　(一)甲方交付该房屋时，乙方向甲方支付房屋租赁保证金，具体金额为元

　　(二)租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金返还乙方。

　　第五条其他费用

　　租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为：

　　(一)甲方应保证水、电开通可使用状态。乙方承担租赁期内的使用费。

　　(二)乙方承担租赁期内的使用费：(□ 水费 / □ 电费 / □ 物业管理费)等费用。

　　(三)水表底数、电表底数。

　　第六条房屋的交付及返还

　　(一)交付：甲方应于合同签订之日起交付给乙方，并移交房门钥匙及门禁卡后视为交付完成。

　　(二)返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋。乙方添置的新物、装饰、装修的部分，具体处理方法为(□ 乙方自行处理 / □ 归甲方所有但甲方折价补偿 / □ )。

　　第七条房屋及附属设施的维护

　　(三)对于该房屋乙方不得进行装修以及改造，确保甲方收回房屋时，房屋保持原貌。

　　第八条转租

　　(一)乙方不得转租该房屋。

　　第九条合同的解除

　　(一)甲乙双方应积极履行合同，未到租赁期限不得无故终止合同，否则应按一年租金承担违约责任。

　　(二)有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任：

　　1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。

　　2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。

　　(三)甲方有下列情形之一的`，乙方有权单方解除合同且甲方退还保证金：

　　1、不承担约定的维修义务致使乙方无法正常使用该房屋的。

　　2、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。

　　(四)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋且保证金不退：

　　1、不支付或者不按照约定支付租金达▁▁日的。

　　2、利用该房屋从事违法活动的。

　　3、利用该房屋存放大量危险品(如：有毒化学工业产品、易燃易爆产品、具有挥发刺激性气味产品、具有挥发有毒性气味产品等)。

　　4、被其他业主投诉乙方行为影响其作息生活，查明属实，且警告不予改正的。

　　第十条合同争议的解决办法

　　本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决;协商或调解不成的，依法向人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

　　本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式▁▁▁▁份，其中甲方执▁▁份，乙方执▁▁份。

　　本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

　　出租方(甲方)签章：承租方(乙方)签章：

　　住所：住所：

　　证件号码(居民身份证)：证件号码(居民身份证)：

　　电话：

　　签约时间：年月

　　签约地点：电话：签约时间：年月日日

毛坯房房屋租赁合同4

　　出租方：_________________(以下简称甲方)承租方：_________________(以下简称乙方)甲乙双方经友好协商，一致达成以下协议：

　一、甲方将其所在位于______________________________________的房屋出租给乙方使用。

　　二、租赁期限：

　　自________年________月__________日起至________年________月__________日止。

　　三、租金及付款方式：

　　租金优惠至每季_____________元整(大写数字_________元整)，乙方在起租日前十天支付给甲方。租金先付后用，一季一付。甲方在收到乙方租金(包括押金)后，应开具收据给乙方。

　　四、甲方提供设备如下：

　　全装修房一套，含：上菱冰箱一台、彩电两台、奥克斯空凋一台、家具一套、淋浴器一只、煤气灶一只、脱排油烟机一台等。此处可以自行修改的仅供参考

　　五、乙方履约事项：

　　1、乙方及时清付所使用的`水、电、煤气等费用。

　　2、乙方保证不转租房屋，并遵守国家法律、法规和物业的管理制度，如乙方造成甲方房屋和邻居利益受损，甲方可以提前解约，除不返还预付的房租和押金外，还可进一步向乙方索赔和采取其它法律措施。

　　六、甲乙双方任何一方在租赁期内解约，必须提前一个月通知对方，否则违约方应支付对方违约金__________元

　　七、租赁期满，甲方对协议书第四条和第五条进行验收，如无损坏，乙方也无其他违约行为，甲方应退还押金，否则甲方有权酌情扣除押金，并保留采取法律措施的权利。

　　八、本协议一式二份，经双方签字即生效。

　　甲方：_________________乙方：_________________电话：_________________电话：_________________

　　签约日期：_________________签约日期：_________________

毛坯房房屋租赁合同5

　　出租方房东甲方：_____________

　　联系电话：_____________

　　承租方房客乙方：_____________

　　联系电话：_____________

　　兹有甲房房屋一套，地址：_____________户型：_____________门面房自愿租给乙方使用、双方友好协商，达成如下协议：

　　一、租期暂定年。即从______年______月______日至______年______月______日止。先付后住。

　　二、租期内房租每月人民币___________元整，由乙方按付给甲方。不得拖欠。乙方不得转租。如转租必须提前通知甲方，甲方同意方可转租。如不同意，乙方无权转租。租期内。如乙方拖欠房租过期天不交。甲方有权终止合同收回出租房。后果乙方自负。

　　三、租期内。甲方不得以任何理由随意加价。并将______年______月______日以前水，电。等房屋费用一次结清。乙方概不承担。租期内水。电等一切费用有乙方自付，按时交纳。如按时不交拖欠。甲方有权终止合同后收回房子。

　　四、甲方必须出示房产证和身份证。以证明房屋的所有权。如发生房屋纠纷事件。由甲方解决。乙方概不负责。因此给乙方造成的经济损失的由甲方承担。乙方必须提供身份证的复印件。

　　五、甲、乙双方如不租或续租，都应提前壹个月通知对方。在同等条件下，乙方有优先续租权。

　　六、乙方不得损坏房屋结构。如须装璜。需经得甲方同意。

　　七、租期内，甲方应帮助乙方协调水。电等的供应问题，保证正常畅通。当面检查，一切正常交给乙方使用。租期内的.安全有乙方自付。

　　八、租房押金：元。如甲方违约，赔偿乙方经济损失人民币：元。如乙方违约。赔偿甲方人民币______________元。乙方到期不租。费用结清。甲方应将押金退还给乙方。

　　九、租期内乙方如发生火灾，造成经济损失应有乙方按价赔偿给甲方。不可抗拒的自然灾害，乙方不承担赔偿责任。

　　十、其它未尽事宜，双方协商解决。本协议一式二份，甲，乙双方各执一份。自签字之日起生效，甲、乙双方共同遵守。不得违约。

　　十一、租期内如发生争议。甲、乙双方应协商解决。如协商不成，可向法院起诉。

　　十二、房租费和押金以收据为准。

　　水表底数：_____________吨。电表底数：_____________度

　　甲方：_____________

　　身份证：_____________

　　乙方：_____________

　　身份证：_____________

　　日期：

毛坯房房屋租赁合同6

　　出租方：________________

　　联系电话：__________________________

　　承租方：________________

　　联系电话：__________________________

　　兹有甲房房屋一套，地址：户型：门面房自愿租给乙方使用。双方友好协商，达成如下协议：

　　一、租期暂定年。即从__________年_______月_______日至__________年_______月_______日止。先付后住。

　　二、租期内房租每月人民币__________元整。由乙方按付给甲方。不得拖欠。乙方不得转租。如转租必须提前通知甲方，甲方同意方可转租。如不同意，乙方无权转租。租期内。如乙方拖欠房租过期天不交。甲方有权终止合同收回出租房。后果乙方自负。

　　三、租期内。甲方不得以任何理由随意加价。并将__________年_______月_______日以前水，电。等房屋费用一次结清。乙方概不承担。租期内等一切费用有乙方自付，按时交纳。如按时不交拖欠。甲方有权终止合同后收回房子。

　　五、甲、乙双方如不租或续租，都应提前____________个月通知对方。在同等条件下，乙方有优先续租权。

　　六、乙方不得损坏房屋结构。如须装璜。需经得甲方同意。

　　七、租期内，甲方应帮助乙方协调水。电等的供应问题，保证正常畅通。当面检查，一切正常交给乙方使用。租期内的`安全有乙方自付。

　　八、租房押金：元。如甲方违约，赔偿乙方经济损失人民币：____________元。如乙方违约。赔偿甲方人民币____________元。乙方到期不租。费用结清。甲方应将押金退还给乙方。

　　九、租期内乙方如发生火灾，造成经济损失应有乙方按价赔偿给甲方。不可抗拒的自然灾害，乙方不承担赔偿责任。

　　十、其它未尽事宜，双方协商解决。本协议一式______份，甲，乙双方各执______份。自签字之日起生效，甲、乙双方共同遵守。不得违约。

　　十一、租期内如发生争议，甲、乙双方应协商解决。如协商不成，可向法院起诉。

　　十二、房租费和押金以收据为准。

　　水表底数：______吨。电表底数：______度

　　甲方（签章）：________________

　　乙方（签章）：________________

　　电话：_________________________

　　__________年_______月_______日

毛坯房房屋租赁合同7

　　出租方：

　　承租方：

　　依据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

　　第一条、房屋基本情况该房屋坐落于：该房屋情况为：面积：____平方、结构：毛坯房

　　第二条、租赁期限

　　房屋租赁期自________年____月____日至________年____月____日，共计____年

　　租赁期满，乙方享有优先承租权。乙方有意继续承租的，应提前____日向甲方提出续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。

　　如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同继续有效，租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同，但应提前____日通知对方。

　　第三条、租金

　　租金标准：元月，元年，合同生效后第________年租金不变，自第________年起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由双方另行约定。

　　租金支付方式：乙方通过银行转账或现金支付的方式按支付租金给甲方，以甲方收据或银行记录作为凭证。

　　第四条、房屋租赁保证金

　　本合同签署之日乙方向甲方支付1000元作为订金，甲方不得再将房屋出租给

　　第三方，合同生效之日时订金自动转为保证金，保证金为：1000元

　　合同期满后，租金不欠及房屋没有损坏、下水道没有堵塞、物业管理费、电梯维护费、专项维修基金费、水电费已交清、没有违约的，保证金如数退还给乙方，否则甲方有权没收保证金。

　　第五条、其他费用租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为：

　　乙方承担租赁期内的使用费为水费、电费、燃气费、有线电视费、物业管理费、电梯维护费、专项维修基金费、数字电视使用费、宽带费等费用。

　　物业管理费、电梯维护费、专项维修基金费、水电费等收取办法：签署之日甲方向乙方预收元，合同到期时，以物业管理公司或网电公司出示的有关费用收据为准，以实际使用计算，多还少补。

　　乙方在租赁期内如需装修则产生的所有费用由乙方承担，和甲方无关。

　　第六条、房屋的交付及返还

　　交付：甲方应于合同签订之日起交付给乙方，并移交房门钥匙及门禁卡后视为交付完成。

　　返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋。乙方添置的新物、装饰、装修的部分，具体处理方法为乙方自行处理。

　　第七条、房屋及附属设施的维护

　　对于乙方的'装修、改善和增设的他物甲方不承担维修的义务。

　　对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不承担责任。

　　第八条、所有权变动

　　租赁期内甲方转让该房屋的，甲方应当提前____日书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先于

　　第三人购买的权利。

　　租赁期内该房屋所有权发生变动的，本合同在乙方与新所有权人之间具有法律效力。

　　第九条、合同的解除

　　甲乙双方应积极履行合同，未到租赁期限不得无故终止合同，否则应按________年租金承担违约责任。

　　有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任：

　　1、该房屋因____市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。

　　2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。

　　乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋：

　　1、不支付或者不按照约定支付租金达____日的。

　　2、利用该房屋从事违法活动的。

　　第十条、合同争议的解决办法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决;协商或调解不成的，依法向人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

　　第十一条、其他约定事项

　　房屋用于正当事业，有违法行为和安全事故概由乙方负责，甲方也有权中止合同。不能存放有毒、易燃、易腐及其他污染物品。租赁期间乙方所发生民事责任和安全事故与甲方无关。

　　租赁期内乙方不能转租他人。只能在房屋进行简单的装修，电线、水管等装置要在不影响甲方他日装修的基础上，不能在屋内铺地砖、刮腻子;要负责保护好门窗等设施，不能毁坏或涂污墙体，不得自行改变房屋结构及用途，否则乙方负责维修好。

　　本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同一式两份，其中甲方执1份，乙方执1份。

　　本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

　　出租方签章：

　　承租方签章：

　　证件号码：

　　电话：

　　银行账号：

　　开户行：

　　签约时间：________年____月____日

毛坯房房屋租赁合同8

　　根据《中华人民共和国合同法》、《房屋租赁条例》等法律和法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实的基础上，经协商一致，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用, 乙方承租使用甲方房屋事宜，订立本合同。

　　第一条房屋基本情况

　　甲方将其所有的位于___________市___________区________________小区_________幢_________室的房屋出租给乙方使用。

　　该房屋的情况为：毛坯房，乙经甲方同意可对该房进行装修，装修成本以25000元计。

　　面积：_________平方结构：____房____厅____卫____厨房____阳台

　　第二条租赁期限

　　(一)租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，为期_________年，甲方于合同签订日将房屋腾空并交付乙方使用。

　　(二)_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日为乙方装修空档期，乙方无需支付该段时间的房屋租金。

　　第三条租金

　　(一)租金标准：_________元/年，大写__________________，该房屋租金_______不变。

　　(二)租金支付方式：一年一付

　　(三)租金支付日期：合同签订____工作日内交纳第一次房租;以后每年_________月_________日交纳当年房租。若乙方逾期支付租金超过十五天，甲方有权收回房屋，并追求其违约责任。

　　第四条押金

　　乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方_________元，大写__________________作为押金。租期满或者甲方违约，押金需全部退还给乙方。

　　第五条其它费用

　　(一)甲方应保证水、电、气、有线电视为开通可使用状态。开通费用由甲方承担，乙方承担租赁期内的使用费。

　　(二)乙方承担租赁期内的使用费为(水费、电费、燃气费、有线电视费、物业管理费)

　　(三)水表底数_________、电表底数_________、燃气表底数_________

　　(四)乙方在租赁期内如需装修产生的所有费用由乙方承担，和甲方无关。

　　第六条甲方义务

　　(一)甲方须按时将房屋交付乙方使用。

　　(二)房屋设施如因质量原因、自然损耗、不可抗力或意外事件而受到损坏，甲方有修缮并承担相关费用的责任。如甲方未在两周内修复该损坏物，以致乙方无法正常使用居住房屋，乙方有权终止该合约，并要求退还押金和未居住使用的装修费用。

　　(三)甲方应确保出租的房屋享有出租的权利，如租赁期内该房屋发生所有权全部或部分转移、设定他项物权或其他影响乙方权益的事件，甲方应保证所有权人、他项权利人或其他影响乙方权益的`第三者能继续遵守本合同所有条款，反之如乙方权益因此遭受损害，甲方应负赔偿责任。

　　(四)甲方应为本合同办理登记备案手续，如因未办理相关登记手续致该合同无效或损害乙方租赁权利，应由甲方负责赔偿，且甲方应承担该合同相关的所有税费。

　　第七条乙方义务

　　(一)乙方将该房屋作为宿舍居住使用，并遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。

　　(二)租赁合同因期满而终止时，乙方不再要求装修费用作价补偿。

　　(三)乙方保证按时交纳应有乙方承担的水费、电费、燃气费、有线电视费、物业管理费。

　　第八条所有权变动

　　租赁期内，该房屋所有权发生变动，本合同在乙方和新所有权人之间具有法律效力。

　　第九条转租

　　(一)转租该房屋，应按规定与接收转租方订立书面转租合同。

　　(二)接收转租方对房屋造成损坏的，由乙方向甲方承担赔偿责任。

　　第十条续租

　　1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁;

　　2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继续承租;

　　3、租赁期限内，如乙方明确表示不租的，应提前一个月告知甲方;

　　第十一条合同的解除

　　(一)本合同一经双方签字后立即生效，甲乙双方应积极履行合同，未到租赁期限不得无故终止合同。

　　①若甲方违约，需要退还乙方支付的押金、未住满房租，赔偿房屋装修费用。

　　(按照25000的装修费用计算未住满的期限，例租期为5年，现已经居住4年，则赔偿房屋装修费为1*25000/5=5000)和半年房租的违约金。

　　②如乙方违约，乙方不得要回押金并赔偿甲方半年房租的违约金。

　　(二)有下列情况解除合同，甲乙双方不承担违约金，但甲方需退还装修费用(按照上述例子计算)和未租满的房租。

　　①该房屋因城市规划，被列入房屋拆迁范围的。

　　②因地震、火灾等不可抗力造成的房屋损毁。

　　第十二条合同争议解决办法

　　本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决，协商或调解不成的，申请仲裁或依法向人民法院起诉。

　　本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式三份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力，中介执一份备案。

　　甲方(签章)：_____________ 乙方(签章)：_____________

　　______年______月______日 ______年______月______日

毛坯房房屋租赁合同9

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

　　第一条房屋基本情况

　　该房屋坐落于贵阳市▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

　　该房屋情况为：面积：▁▁平方、结构：▁▁房、其他▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

　　第二条租赁期限

　　(一)房屋租赁期自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，共计▁▁年

　　(二)租赁期满，，乙方享有优先承租权。乙方有意继续承租的，应提前▁▁▁日向甲方提出续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。

　　(三)如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同继续有效，租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同，但应提前▁▁▁日通知对方。

　　第三条租金

　　(一)租金标准：▁▁▁▁▁▁▁▁元/(□月/ □季/ □半年/ □年)，该房屋租金▁▁▁▁(□年 / □月)不变，自第▁▁▁▁(□年 / □月)起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由双方另行约定。

　　(二)租金支付方式：(□月/ □季/ □半年/ □年)

　　(三)租金支付日期为：▁▁▁▁▁▁▁▁

　　第四条房屋租赁保证金

　　(一)甲方交付该房屋时，乙方向甲方支付房屋租赁保证金，具体金额为元

　　(二)租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金应如数返还乙方。

　　第五条其他费用

　　租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为：

　　(一)甲方应保证水、电、气、有线电视为开通可使用状态。开通费用由甲方承担，乙方承担租赁期内的使用费。

　　(二)乙方承担租赁期内的使用费为(□ 水费 / □ 电费 / □ 燃气费/ □ 有线电视费/ □ 物

　　业管理费等费用。

　　(三)水表底数、电表底数、燃气表底数

　　(四)乙方在租赁期内如需装修则产生的所有费用由乙方承担，和甲方无关。

　　第六条房屋的交付及返还

　　(一)交付：甲方应于合同签订之日起交付给乙方，并移交房门钥匙及门禁卡后视为交付完成。

　　第七条房屋及附属设施的维护

　　(一)租赁期内，甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态。乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复。

　　甲方应在接到乙方通知后的▁▁▁日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。

　　(二)对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承担维修的义务。

　　(三)对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不承担责任。

　　第八条转租

　　(一)乙方转租该房屋，应按规定与接受转租方订立书面转租合同。

　　(二)接受转租方对该房屋及其附属设施造成损坏的，由乙方向甲方承担赔偿责任。

　　第九条所有权变动

　　(一)租赁期内甲方转让该房屋的，甲方应当提前▁▁▁日书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先于第三人购买的权利。

　　(二)租赁期内该房屋所有权发生变动的，本合同在乙方与新所有权人之间具有法律效力。

　　第十条合同的解除

　　(一)甲乙双方应积极履行合同，未到租赁期限不得无故终止合同，否则应按一年租金承担违约责任。

　　(二)有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任：

　　1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。

　　2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。

　　(三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

　　第2 / 3页

　　1、不承担约定的维修义务致使乙方无法正常使用该房屋的。

　　2、交付的'房屋危及乙方安全或者健康的。

　　(四)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋：

　　1、不支付或者不按照约定支付租金达▁▁日的。

　　2、利用该房屋从事违法活动的。

　　第十一条合同争议的解决办法

　　第十二条其他约定事项

　　(一)

　　(二)

　　(三)

　　本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式▁▁▁▁份，其中甲方执▁▁份，乙方执▁▁份。

　　本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

　　出租方(甲方)签章：承租方(乙方)签章：

　　住所：住所：

　　证件号码(居民身份证)：证件号码(居民身份证)：

　　电话：电话：

　　签约时间：年月日签约时间：年月日

　　签约地点：

毛坯房房屋租赁合同10

　　出租方(简称甲方)：___，男，住址___，身份证号___。

　　承租方(简称乙方)：___，男，住址___，身份证号___。

　　甲乙双方就房屋租赁事宜，经平等自愿协商签订本合同，内容如下：

　　一、甲方将其所有的位于__市__区__路__号__苑第__栋_单元__层的__号房屋出租给乙方做住宅使用。

　　二、交房标准：甲方按交付时的房屋现状交付房屋，经双方当场踏勘，确认所交毛坯房的状况与甲方同开发商所签订的商品房买卖合同约定的交房标准完全一致，甲方对该房屋未进行任何装修，也未添置任何家俱和电器。乙方应根据房屋的现状加装必要的安全防护设施，以确保人身和财产安全，由此产生的所有费用均由乙方承担。乙方如不按本条规定履行，应承担由此造成的人身和财产损害，甲方不承担任何责任。

　　三、甲方已于__年__月__日将租赁房屋交付给乙方(随房交付的有房屋防盗门钥匙_片、水卡电卡燃气卡各一张)，甲乙双方约定租赁期间为_年，自__年__月__日起至__年__月__日止。

　　四、租赁期限内，租赁房屋每月租金为_佰元整，该价格为不含税、费的价格，甲乙双方因该租赁行为应当缴纳的税、费均由乙方另行承担。

　　五、自__年__月__日起，每四个月为一个租赁季度，租金按租赁季度支付，根据先付租金后用房屋的原则，乙方应提前30日支付下一个租赁季度的租金。甲方的收款账户为：开户银行__银行__支付，收款人名称：__，账号(卡号)_______________。

　　六、乙方应交给甲方__佰元做为履行保证金，甲方收到该款后应向乙方开具收据，租赁期间乙方不得以履行保证金抵付租金或其他款项。租赁关系终止后，甲乙双方结清有关费用且乙方向甲方返还租赁房屋(包括房屋钥匙及水电气卡)后5日内，甲方无息退还该保证金给乙方。

　　七、房屋交付乙方后，乙方应承担该房屋的物业管理服务费以及水费、电费、电视收视费、网络费、电话费、燃气费等所有因乙方使用而产生的费用。租赁关系终止时，乙方应提供相关的交费凭据与甲方进行结算。甲乙双方现确认移交时水表、电表、燃气表的底数均为零。

　　八、租赁房屋及其内部设施由乙方负责维修，但依法应由物业维修基金承担的维修费用，则由乙方通知甲方依法申请物业维修基金支付。

　　九、乙方可以对租赁房屋进行装修，但不得改变房屋的主体结构和承重结构。乙方的'装修本着来装去丢的原则，本合同终止时，已形成附合的装饰装修物归甲方所有。

　　十、乙方因使用租赁房屋或对其进行装修等原因导致该房屋受到损害或者对他人的人身或财产造成损害，乙方应承担全部赔偿责任。

　　十一、乙方应当在租赁关系终止时将租赁房屋及其防盗门钥匙_片水卡电卡燃气卡各一张返还给甲方，返还的房屋应当符合按照房屋的性质正常使用后的状态，包括房屋的所有门、窗、玻璃、护栏、水管、气管、电线和水电气的计量表等应完好无损。

　　十二、甲乙任何一方如需解除本合同，应提前30日书面通知对方，并在支付对方_仟元的违约金后方可解除。但双方另有约定的除外。

　　十三、乙方如不按时足额支付租金，每逾期一日应按逾期付款金额每日万分之_向甲方支付逾期付款的违约金，如逾期超过日，即视为乙方根本违约，甲方可以单方解除本合同收回租赁房屋。甲方因此解除本合同的，乙方还应支付甲方违约金_仟元，且乙方遗留在该房屋内的所有物品视为遗弃物交由甲方任意处置。

　　十五、如因本合同发生纠纷，任何一方均可向____所在地人民法院提起诉讼。

　　十六、本合同经甲乙双方签字后即生效，合同一式两份，甲乙各执壹份,每份效力同等。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日

毛坯房房屋租赁合同11

　　出租方房东：___

　　联系电话：___________

　　承租方房客：___

　　联系电话：____________

　　兹有甲房房屋一套，地址团结村2栋7号户型：门面房自愿租给乙方使用。双方友好协商，达成如下协议：

　　一、租期暂定_年。即从20__年_月_日至20__年_月_日止。先付后住。

　　二、租期内房租每月人民币________元整。由乙方按付给甲方。不得拖欠。乙方不得转租。如转租必须提前通知甲方，甲方同意方可转租。如不同意，乙方无权转租。租期内。如乙方拖欠房租过期天不交。甲方有权终止合同收回出租房。后果乙方自负。

　　三、租期内甲方不得以任何理由随意加价。并将20__年_月_日以前水，电等房屋费用一次结清。乙方概不承担_______。租期内等一切费用有乙方自付，按时交纳。如按时不交拖欠。甲方有权终止合同后收回房子。

　　五、甲、乙双方如不租或续租，都应提前壹个月通知对方。在同等条件下，乙方有优先续租权。

　　六、乙方不得损坏房屋结构。如须装璜。需经得甲方同意。

　　七、租期内，甲方应帮助乙方协调水。电等的`供应问题，保证正常畅通。当面检查，一切正常交给乙方使用。租期内的安全有乙方自付。

　　八、租房押金：____元。如甲方违约，赔偿乙方经济损失人民币：_______元。如乙方违约。赔偿甲方人民币_____元。乙方到期不租。费用结清。甲方应将押金退还给乙方。

　　九、租期内乙方如发生火灾，造成经济损失应有乙方按价赔偿给甲方。不可抗拒的自然灾害，乙方不承担赔偿责任。

　　十、其它未尽事宜，双方协商解决。本协议一式二份，甲，乙双方各执一份。自签字之日起生效，甲、乙双方共同遵守。不得违约。

　　十一、租期内如发生争议。甲、乙双方应协商解决。如协商不成，可向法院起诉。

　　十二、房租费和押金以收据为准。

　　水表底数：___吨。电表底数：___度

　　甲方：___

　　身份证：______________________

　　乙方：___

　　身份证：______________________

　　20__年_月_日

毛坯房房屋租赁合同12

　　出租方__________________

　　承租方__________________

　　根据民法典及相关法律规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方承租甲方房屋事宜，达成以下协议：

　　第一条、房产状况甲方拥有位于的房产一套，建筑面积为平方米。该房使用状况良好，屋内墙壁、屋顶、地面均光滑平整无凹痕，供水、煤气、暖气管道良好，供电正常，乙方经过勘查和了解，自愿承租甲方上述房产。

　　第二条、租赁期限及用途

　　1、该房屋租赁期共个月。自________年____月____日起至________年____月____日止。乙方如需续租，应在租赁期满前2个月内书面通知甲方，经甲方同意，重新签定租赁合同。

　　2、甲方应当在租赁起始日前向乙方交付该房屋，并保证乙方在合同期内依据合同中承诺的用途正常使用该房屋。

　　3、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为：居住办公使用。

　　第三条、租金及支付方式

　　1、该房屋的月租金为人民币_________________元，租金总额为人民币_________________元

　　2、租金支付方式为

　　①每个月一付，每次支付人民币元乙方需在每个租赁支付周期

　　第一天之前____日内向甲方预付该租金支付周期的支付款项。

　　②一次性预付全部租赁金额。经甲乙双方协商并同意，租金支付采用上述第种支付方式。

　　第四条、房屋租赁承诺

　　1、乙方自入住该套房屋之日起应小心使用该套房屋，严禁对屋内入住前所有设施进行任何拆改或破坏。所谓破坏包含但不限于：

　　①墙面、地面或屋顶有明显凹痕，凹痕深度大于5或面积大于10㎡。

　　②墙面、地面或屋顶有裂痕。

　　③地采暖设施受损。

　　④供水及排污管道受损或堵塞。

　　⑤窗户玻璃破损或框架变形。

　　⑥单元门受损。所谓拆改或破坏不包括：乙方出于暂住需求而进行的加装坐便、洗手池、淋浴等设施，但应以不损坏或堵塞相应管道为前提。

　　2、乙方应在租期结束后进行相应的清理打扫工作，恢复租房前卫生状况。

　　第五条、租赁期间的相关费用

　　1、租赁期间，乙方应自行承担租赁期间产生的水费、电费、天然气费。乙方还应承担的其他费用为：。

　　2、租赁期间，非乙方原因产生的`房屋及其设施修缮、安装、改造等事宜费用由甲方承担。

　　3、房屋担保费用：为保证乙方租用期间可能产生的违约行为不致使甲方造成损失，乙方须在甲方交房前缴纳人民币元作为房屋担保费用，如果产生任何违约行为按照违约责任中相关协定，从担保费中进行扣除并于担保费全部扣完后补缴剩余的违约金。若乙方在租赁期间无任何违约行为，甲方应在房屋租赁结束后的收房验收过程结束后全额退还该项担保费用。

　　第六条、合同的解除终止

　　1、经双方协商可以变更或终止本合同。

　　2、甲方若不能提供房屋或提供房屋不符合合同约定条件，乙方有权解除合同。

　　3、乙方有任何违反合同行为或在承租房内存放危险物品、从事非法活动等行为时，甲方有权解除合同。

　　第七条、违约责任

　　1、甲方因不能提供房屋或违反本合同提前收回房屋的，应全额退还乙方所缴全部款项。

　　2、乙方如提前解除合同，租房已缴款项无权要回，但甲方收房验收结束后无异常应全额退还乙方房屋担保费用。

　　3、租赁期内，乙方因违反房屋租赁承诺造成的维护费用，应按照市场价格1.5倍予以赔偿。

　　第八条、其他约定

　　第九条、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

　　甲方______________

　　乙方______________