关于土地转让合同（精选10篇）

　　随着人们法律意识的建立，越来越多的人通过合同来调和民事关系，正常情况下，签订合同必须经过规定的方式。那么正式、规范的合同是什么样的呢？以下是小编为大家整理的关于土地转让合同，欢迎阅读与收藏。

关于土地转让合同（精选10篇）

　　土地转让合同 1

　　转让人：________(简称甲方)

　　受让人：________(简称乙方)

　　甲、乙双方在自愿的基础上，经协商一致，就房屋土地转让事宜达成如下协议：

　　一、甲方自愿将座落在县城________局对面桥北市场旁，西靠105国道，门面(二层，计165平方)房屋土地转让给乙方。

　　二、乙方愿意以陆拾捌万元整(￥：680000.00元)的`房屋土地购买甲方上述的房屋土地。甲方应证件齐全、保证无他人有争执。

　　三、乙方购买甲方的房屋土地将房产范围的土地使用权一并随房产转让，房产土地使用，建筑面积以产权证件登记的为准。乙方付清房款后，房屋土地归乙方所有。

　　四、甲方在协同办理好房屋土地转户登记手续后，乙方在取得房产证和土地使用证时房款一次付清给甲方。

　　五、甲、乙双方共同到房屋土地交易管理部门办理转户登记手续，办理登记手续的相关费用由乙方承担。

　　六、甲方转让房屋土地时，房屋内的固定生活设施一并转让给乙方，乙方适当折旧给付费用，双方另行协商解决。

　　七、日后若乙方要加、改建房屋应与相邻方洽商进行，甲方应协调好相邻双方关系，避免纠纷发生。

　　八、乙方购得房屋土地后，有使用、管理、处分的权利，甲方无权干涉。房屋土地转让后，甲、乙双方不得另有争执。

　　九、本合同是双方自愿签订一式三份，甲、乙双方各执一份，登记部门备存档一份，各份具有同等效力。

　　十、本合同未尽事宜双方另行商定，合同经双方签字后生效。

　　转让人：

　　受让人：

　　_______年_______月_______日

　　土地转让合同 2

　　甲方：________公司（法人代表：______）

　　乙方：________构件有限公司（法人代表：______）

　　一、经甲乙双方商定，甲方将____县______乡半坡村东11.6亩土地所种果园转让给乙方。该地块位于____至______东，东至半坡村六组地界，西至______线，南至半坡村三组地界，北至半坡村六组地界。

　　二、乙方在合同签定之日，一次性付给甲方转让费拾叁万元整（13万元）。

　　三、甲方将协议原件交乙方。

　　四、乙方履行兴园公司和半坡村委会所签协议的义务，享有原协议的一切权力。

　　五、本着友好协商精神签订此协议，未尽事宜，另行协商。

　　六、本协议自签字之日生效。

　　七、本协议一式肆份，甲乙双方各贰份。

　　甲方代表

　　乙方代表

　　_______年_______月_______日

　　土地转让合同 3

　　甲方：

　　乙方：

　　经各方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地转让事宜达成协议如下：

　　一、地块概况

　　1、该地块位于____市，土地面积为_______平方米(折_______亩)。

　　2、现该地块的用途为商住用地，属开发用地。

　　二、转让方式

　　1、甲方与乙方共同出资成立房_______公司(以下简称合作公司)，甲方以所售卖的土地作价470万入股认缴注册资本，占70%股权；乙方以货币出200万一次性出资注册资本，占30%股权。

　　2、甲方所出让的土地保证在合作公司营业执照下发后，一个月内办理完成土地过户至合作公司名下事宜。并确保该地块的容积率大于等于2.0，绿化率不少于30%，建筑密度不小于25%，土地用途为商业、住宅用地。

　　3、土地的`转让价为________万元亩包括级差地租、市政配套费、开发补偿费、建筑物和构筑物的拆迁安置费、青苗补偿费、空中或地下的管线(水、电、通讯等)迁移费和土地管理费，转让总价为人民币670万元。

　　4、乙方同意按以下时间和金额分四期向甲方支付土地价款：

　　第一期定金，地价款的5%，计人民币33.5万元，付款时间及条件：双方签订协议书，且已办好合作公司营业执照手续和完成货币入资。

　　第二期，转让土地在国土局登记受理办理过户于合作公司名下时，双方签订股份转让协议，乙方再行支付地价款的30%，计人民币200万元。

　　第三期，办结该土地的国有土地使用证后10个工作日内支付地价款的55%，计人民币368.5万元，余下10%的尾款待土地办理完规划许可证后十天内付清。

　　5、为保证前款

　　第一期地价款的及时支付，甲方应先行办理合作公司购买转让土地的出让协议，以确保过户等工作的实施进度与本协议相吻合。

　　6、该项目由乙方独立运作，盈亏自负。甲方愿意帮助乙方解决有关开发指标、税费返还及政策协调。

　　三、违约责任

　　1、甲方诚邀乙方参与其亩土地的第三方转让事宜，并承诺创造条件让乙方取得该块土地，若乙方未能取得该地块，甲方愿意双倍返还定金，计67万元，甲方应在确认乙方不能取得该土块的土地使用权之日起20个工作日内支付此款。

　　2、乙方未能按时支付地价款，应以每日未付部分的万分之二点一作滞纳金支付给甲方。如未能按时付款超过20个工作日，视同终止履行本协议，并有权处置已付定金。

　　3、甲方、乙方分别承担合作公司注册的相关费用。

　　四、其他

　　1、在土地出让过程中，乙方仅承担应由受让方承担的土地契税和交易费用，其他有关营业税等均由甲方另行承担。

　　2、乙方的开发建设应依法律、法规和规定办理有关手续。

　　3、本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

　　4、本协议在执行过程中发生矛盾、争议，经协商无效时，提请法院裁决。

　　5、本协议经各方代表签字盖章后生效。

　　6、本协议一式四份，双方各执两份。

　　甲方(盖章)：

　　乙方(盖章)：

　　________年____月____日

　　土地转让合同 4

　　甲方：

　　乙方：

　　为适应社会主义新农村建设的发展要求，成全乙方发展事业，经双方充分协商一致，甲方自愿将位于________承包经营权和使用权有偿转让给乙方。为免日后纠纷，特立协议如下：

　　一、转让土地座落、四至和面积

　　甲方转让土地给乙方的土地位于北塘公王爷所承包的部分土地。具体位置（由双方现场认定）为：第一块，东至_______路，西至唐英田，南至国修田，北至唐英田。第二块，东至_______路，西至_______路，南至公益理事会，北至国育田。第三块，东至四英田，西至国益田，南至河堤，北至四英田。面积约为：287.5平方米。

　　二、转让价款

　　1、该土地承包经营和使用权的转让价为每平方米人民币70元。

　　2、该土地承包经营和使用权的转让款一次性共计人民币：贰万零仟壹佰贰拾伍元整（￥20125.00元）

　　三、付款方式和使用权移交

　　土地承包和使用权转让款于签订协议之时一次性付清。转让款付清之时，该土地的'承包经营权和使用权即永久转为乙方所有。

　　四、双方的权利和义务

　　1、土地承包经营和使用权转让后，乙方有根据需要合理使用土地的权利。

　　2、土地承包经营和使用权转让后，甲方及其家属不能干涉乙方对该土地承包经营和使用权的行使。

　　3、乙方承包经营和使用该土地时，如有权属纠纷甲方应负责协调解决。

　　五、违约责任

　　土地承包经营和使用权转让后，甲方及其家属不得反悔，或以任何理由收回该土地，否则退还转让款的双倍给乙方，并赔偿由此引起乙方所有经济损失。

　　六、本协议自签订之日期起生效。本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

　　甲方：

　　乙方：

　　订立协议时间：_______年_______月_______日

　　土地转让合同 5

　　转让人：_________(以下简称甲方)身份证号：_______

　　受让人：_________(以下简称乙方)身份证号：_______

　　经甲、乙双方在平等、自愿的情况下，双方共同商定，甲方愿将位于_______，有偿出让给乙方。由乙方永久性使用，便于今后共同遵守，双方达成以下协议：

　　一、土地四至及面积：东西宽_______米，南北长_______米，地基面积为_______平方。

　　二、该土地转让费共计_______元（大写：_______）人民币。乙方在双方签订合同之日先付_______元（大写：_______）人民币。基础完工时付________元（大写：_______）人民币。其余款项在一层预字上完时交清_______元。不再收取任何费用。如果乙方遭第三方出具证据证明其为土地所有人并索要该土地所有权、使用权时，乙方有权向甲方追索本合同所产生转让费本金、利息及由此造成的所有损失。

　　三、乙方在此修建房屋，或转让该土地，甲方有义务积极配合，不得干涉乙方。

　　四、合同签订后，如若因政府或政策性，对土地进行调控及管理等方面所涉及的.政策性问题，都由乙方负责，甲方概不担任何责任。

　　五、乙方有权使用该地基靠北的村公路。甲方有义务在本村内协助乙方完善本土地使用时的配套设施，如水、电供应等，费用无需甲方支付。

　　六、甲、乙双方不得违约，要共同遵守以上条款。任何一方不得单方面无故解除合同。如有违约行为，违约方赔偿由此而给对方造成的一切经济损失。

　　七、本合同未尽事宜由甲、乙双方协商解决。本合同具有法律效力，执行中，如发生纠纷，经甲、乙双方协商不成，可通过当地人民法院诉讼解决。

　　八、本合同至签字之日起生效。合同一式二份，甲、乙、双方各执一份。

　　甲方签字：

　　乙方签字：

　　_______年_______月_______日

　　土地转让合同 6

　　甲方（卖家）：

　　身份证号码：

　　乙方（买家）：

　　身份证号码：

　　本着公平，公正，合理，互利的原则，避免今后出现产权、所有权、使用权等纠纷，经双方磋商达成如下协议：

　　一、土地概况

　　1、该块土地位于_______，是总面积为_______平方米。

　　2、该宅基地东_______，西至_______，南至_______，北至_______。

　　3、该宅基地原归属于_______，身份证号码_______，是甲方合法所得。

　　二、转让方式

　　1、甲方以_______元人民币（_______元整）将该宅基地永久转让给乙方。乙方支付甲方该宅基地的'转让费后，该宅基地的产权、所有权、永久使用权归乙方所有。

　　2、乙方负责办理本宅基地产权、使用权变更的有关手续，换发乙方新的土地证。在乙方办理本宅基地变更手续期间，甲方负责协调本宅基地的产权、所有权、永久使用权等纠纷。

　　三、支付方式

　　1、乙方需提前预付定金_______元（_______元整）。余款_______元（_______元整）于签订合同起日内还清。若违约，由违约方支付定金相应数额违约金。

　　2、款项结清后，甲方需当场立收据给甲方，表示款项已完全结清。

　　四、本协议书在甲、乙双方签字之日起生效。本协议一式两份，由甲方、乙方各执一份。

　　五、附加条款：

　　1、今后甲方及其亲属和后代都不得以任何理由与乙方发出该宅基地的产权、所有权、使用权纠纷。若甲方单方面发出产权、所有权、使用权等纠纷造成乙方经济损失由甲方全部赔偿。

　　2、今后该宅基地如被国家或其他集团征用或再次转让及它人置换，甲方必须无条件出面协助乙方办理相关事宜，乙方因该宅基地所获的所有赔偿与甲方无关。

　　转让人（甲方）：

　　接管人（乙方）：

　　签订日期：_______年_______月_______日

　　土地转让合同 7

　　村土地生产承包责任人：(以下简称甲方)

　　农村土地流转承包人：(以下简称乙方)

　　依照《中华人民共和国合同法》、农村土地农民自由流转承包有关政策及其他有关法律、行政法夫，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本土地流转承包事项协商一致订立本合同，以便双方共同遵守。

　　一、土地流转承包情况

　　1、流转承包土地所属村组：_______

　　2、流转承包土地面积：_______

　　二、土地流转承包形式、租赁费用和租赁期限

　　1、承包形式：本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲方同意将上述所属村组土地流转有偿租赁给乙方经营。流转承包后，乙方将按照有关国家政策统一管理、耕种。

　　2、租赁期限：本合同租赁期限期为_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，租赁期内，甲乙双方必须遵守合同约定。

　　3、承包费用：乙方按照每年稻田_________元/亩，向甲方支付承包费用，支付方式为合同签订时先期支付_________费用，工程完工后一次性支付租赁期间全部费用。

　　4、续租：本合同租赁期限到期后，在不违反国家有关政策和法律规定的'原则下，乙方享有同等条件优先流转承包经营权，重新签订土地流转承包合同。

　　三、合同生效及违约

　　本合同自双方签字生效，双方应共同遵守执行至租赁到期，本合同终止。

　　1、合同执行期间双方如有违反合同约定行为，由违约方负责全部责任及损失。

　　2、合同未尽事宜，双方另行协商解决。

　　3、本合同壹式叁份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。

　　4、各农户流转承包合同签名附后。

　　甲方(公章：_________

　　乙方(公章)：_________

　　________年____月____日

　　土地转让合同 8

　　甲方：______(法人代表：______)

　　乙方：______(法人代表：______)

　　一、经甲乙双方商定，甲方将____________县__________________乡半坡村东11.6亩土地所种果园转让给乙方。该地块位于____________至__________________东，东至半坡村六组地界，西至__________________线，南至半坡村三组地界，北至半坡村六组地界。

　　二、乙方在合同签定之日，一次性付给甲方转让费拾叁万元整(13万元)。

　　三、甲方将协议原件交乙方。

　　四、乙方履行_______和半坡村委会所签协议的义务，享有原协议的一切权力。

　　五、本着友好协商精神签订此协议，未尽事宜，另行协商。

　　六、本协议自签字之日生效。

　　七、本协议一式肆份，甲乙双方各贰份。

　　甲方代表：______

　　乙方代表：______

　　______年______月______日