土地使用合同范文汇编5篇

　　随着时间的推移，合同的地位越来越不容忽视，签订合同可以使我们的合法权益得到法律的保障。那么大家知道正规的合同书怎么写吗？以下是小编精心整理的土地使用合同5篇，欢迎阅读与收藏。

土地使用合同范文汇编5篇

土地使用合同篇1

　　赠与人：______________

　　受赠人：______________

　　赠与人将其土地使用权赠与受赠人，经双方当事人协商一致，签订本合同，以明确双方的'权利义务。

　　第一条、赠与土地位于永城市欧亚路西路南侧，面积为730平方米。宗地四至及界址点座标详见附件国有土地使用证(永国用(土籍)第0700-2号)。

　　第二条、赠与人将该宗土地使用权无偿赠与受赠人个人，归受赠人个人所有。

　　第三条、赠与人与受赠人于年月日共同到土地管理部门办理过户手续。赠与土地上的建筑物、附属物所有权随之一并转移。

　　第四条、受赠人严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属的赠与人可以撤消赠与.

　　第五条、一切与本合同有关的纠纷，首先由双方当事人协商解决。协商不成，任何一方可向人民法院提起诉讼。

　　第六条、本合同如有未尽事宜，一律按照《中华人民共和国合同法》及有关规定，经合同双方协商一致，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

　　第七条、本合同正本一式两份，双方各执一份。

　　赠与人(签名)：

　　受赠人(签名)：

　　年　月　日

土地使用合同篇2

　　出让人：省（自治区、直辖市）市（县）局（甲方）:

　　拟受让人：（乙方）。

　　甲方与乙方本着平等、自愿、有偿、诚实信用的原则，经过双方协商一致，达成以下用地意向：

　　第一条甲方将位于的宗地使用权出让给乙方，宗地编号为，宗地面积（大写）平方米（小写平方米）。宗地四至：东，南，西，北。

　　第二条本地意向书项下拟出让宗地的用途为，土地使用权出让年期为年。

　　第三条甲方同意在交付土地时该宗地应达到本条第项规定的土地条件：

　　（一）达到场地平整和周围基础设施通，即。

　　（二）周围基础设施达到通，即，但场地尚未拆迁和平整，建筑物和其他地上物状况如下：。

　　（三）现状土地条件：。

　　第四条本用地意向书项下的土地使用权出让价款为每平方米人民币元（大写）（￥）；总额为人民币（大写）万元（￥），其中，国有土地使用权出让金为每平方米人民币元（大写）（￥）；总额为人民币（大写）万元

　　（￥），付款方式为。

　　第五条乙方在本用地意向书的宗地范围内新建建筑物的，应符合下列要求：

　　主体建筑物性质；

　　附属建筑物性质；

　　建筑容积率；

　　建筑密度；

　　建筑限高；

　　投资强度；

　　绿地比例；

　　开工建设时间；

　　竣工时间；

　　其他土地利用要求。

　　第六条乙方同意在本用地意向书项下的.宗地范围内一并修建下列工程，并在建成后，无偿移交给政府：

　　（1）；

　　（2）；

　　（3）；

　　第七条乙方知悉本《国有土地使用权出让意向书》的内容

　　需要在土地交易场所和中国土地市场网上公示日，并根据公示七满的反馈情况，按以下情况处理：

　　（一）公示期间，有异议且经甲方审查发现确实存在违反法律

　　法规行为的，协议出让程序终止。

　　（二）公示期满，无异议或虽有异议但经甲方审查没有发现存在违反法律法规行为的，双方将按本意向书约定签订《国有土地使用权出让合同》。

　　第八条符合本意向书第七条第二项规定条件的，双方同意于年月日在签订《国有土地使用权出让合同》。

　　第九条未尽事宜，可由双方约定后作为附件，与本意向书具有同等法律效力。

　　出让人（甲方）：拟受让人（乙方）：

　　地址：地址：

　　法定代表人（签字）：法定代表人（签字）: （委托代理人）（委托代理人）

　　电话：电话：

　　邮政编码：邮政编码：

　　年月日

土地使用合同篇3

　　抵押人(以下简称甲方)

　　抵押权人(以下简称乙方)

　　甲、乙双方根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和《中华人民共和国担保法》的有关规定本着自愿、互利、公平和诚实信用的原则就土地使用权抵押事项进行充分协商特订立以下合同以资共同遵守。

　　一、甲方为清尝债务以合法拥有的座落在镇(乡) 路(村) 巷(组) 号土地使用权作抵押向乙方提供经济担保。其四至为东至 ;西至 ;南至 ;北至案 ;抵押土地面积平方米现用途为用地。地上建筑物幢平方米;地上附着物平方米。

　　二、担保范围

　　1、抵押借款的贷款本息。

　　2、处分抵押物所需费用。

　　3、甲、乙双方应缴纳的税费。

　　4、其它

　　三、抵押期限及抵押额

　　甲方以上述土地使用权抵押于乙方期限年(月)时间从年月日至年月日止。

　　抵押地块经评估年月日土地使用权抵押出让总价为人民币万元大写千百十万千百十元角分。乙方同意以土地使用权总地价的 %折合人民币万元大写千百十万千百十元角分为最高额贷款付给甲方。

　　四、民事责任

　　1、甲方对产权的责任抵押期间甲方应维护抵押地块土地使用现状的完好。乙方有权按抵押合同约定检查由甲方占管的`抵押物使用状况。

　　2、甲方占管期间未征得乙方书面同意不得擅自将抵押的土地出租、变卖、赠与、调换不得任意改变其用途和再次抵押。

　　五、违约责任及争议处理办法。

　　六、抵押物的处分

　　本宗地土地使用权原以划拨方式取得土地使用权抵押期满抵押人不能履行债务抵押权人占有或处分土地使用权时处分土地使用权所得价款双方一致同意首先向政府交纳抵押人与国土资源局签订的《国有土地使用权出让合同》所规定应交的出让金处分抵押物的费用。

　　七、合同的变更与解除

　　1、抵押合同如发生变更甲、乙双方应在变更之日起向**市国土资源局申请办理抵押变更登记。

　　2、抵押关系终止甲、乙双方应在终止之日起二十日(港、澳、台地区或境外当事人在三个月)内向**市国土资源局申请注销抵押登记。

　　八、本合同若有未尽事宜双方议定补充如下———————————————————————————————————————————————————。

　　九、本合同经甲、乙双方签章并经国土资源局办理登记后生效。

　　十、本合同及补充协议、附件一式一份甲、乙双方、登记机关有关部门各执一份。合同及补充协议、附件具有同等法律效力。

　　抵押人(签章) ：抵押权人(签章)

　　法定代表人(签章) ：法定代表人(签章);

　　委托代理人(签章) ：委托代理人(签章)

　　签约时间年月日

　　签约地点

土地使用合同篇4

　　订立合同双方：

　　甲方(出让方)姓名：

　　身份证号码：

　　居住地址：

　　乙方(受让方)姓名：

　　身份证号码：

　　居住地址：

　　经甲、乙双方充分协商，自愿订立本合同，共同遵守。

　　第一条买卖国有土地使用权情况

　　甲方将位于茂名市茂南区xxx小区号地使用权面积平方米转让给乙方，详见《国有土地使用证》茂南国用( )第号复印件。

　　第二条买卖该地使用权整体价格

　　该土地使用权整体价格为人民币伍拾肆(54)万元。

　　第三条税金及费用负担

　　办理该土地使用权登记过户所需缴纳的各项税金和各项费用一律由甲、乙双方各承担50%。

　　第四条登记过户、付款及土地使用证交付办法

　　自本合同订立之日起三天内乙方交付定金贰拾(20)万元给甲方，甲方必须尽快向有关部门申请该土地登记过户并在肆个月内办妥登记过户手续将新办的《国有土地使用证》交付给乙方。于甲方交付该《国有土地使用证》给乙方之日，乙方已交付的定金抵作该地产价款并将余下的应付地产价款叁拾肆(34)万元足额交付给甲方，每当甲方收到乙方的'款项时均如数出具收款收据给乙方。

　　第五条权利保证约定

　　甲方保证该土地使用权没有任何纠纷或其他权利限制，若发生买卖前已经存在的任何纠纷或权利障碍的，概由甲方负责处理，并承担相应的法律责任，由此而引起无法按期办妥登记过户发证的按本合同第六条第1款的规定论处，给乙方造成经济损失的，由甲方负责如数赔偿。

　　第六条违约责任

　　1、甲方中途决定不卖或因甲方的原因逾期15天未能办妥登记过户手续或仍未将新办的《国有土地使用证》交付给乙方的，作甲方中途悔约处理，本合同即告解除，甲方自悔约之日起三日内必须双倍返还定金(即肆拾万元)给乙方。

　　2、乙方中途决定不买或逾期15天未付清应付地产价款给甲方的，作乙方悔约处理，本合同即告解除，乙方无权要求甲方返还定金。

　　第七条重复合同的效力限制

　　办理该地产登记过户时，有关交易办证部门要求甲、乙双方按其统一印制的合同文本重复签订该地产买卖合同的，该重复合同只能作为办理该地产登记过户专用，不能对其他方面发生任何法律效力。重复合同之条款与本合同有抵触的一律以本合同为准。

　　第八条附则

　　本合同一式两份，甲、乙双方各存一份，从订立之日起生效。

　　第九条附件

　　《国有土地使用证》茂南国用( )第号复印件。

　　甲方签名：