【荐】代理产品销售合同

　　随着法律法规不断完善，人们越发重视合同，随时随地，各种场景都有可能使用到合同，合同的签订是对双方之间权利义务的最好规范。那么合同要怎么拟定？想必这让大家都很苦恼吧，以下是小编收集整理的代理产品销售合同，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。

【荐】代理产品销售合同

代理产品销售合同1

　　甲方(委托方)：

　　地址：乙方(受托方)：地址：

　　电话：电话：开户行：

　　账号：

　　合同编号［20140723］

　　云南省曲靖市旺角时光项目销售代理合同书

　　委托人：曲靖九福房地产开发有限公司（以下简称甲方）

　　受托人：（以下简称乙方）

　　甲方委托乙方为甲方所开发的位于云南省曲靖市的 “旺角时光”项目（以下简称“项目”）提供项目销售代理服务。甲乙双方在互惠互利的基础上，经过友好协商，根据《中华人民共和国民法通则》和《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的有关规定，达成下列条款。

　　第一条项目销售代理服务范围

　　1、产品调整及项目战略，内容涵盖但不仅限于：

　　1）根据实际需要，对项目产品提供《产品策划案》，包括产品深化（规划、建筑、户型、交通组织、车位、景观、商业），并在设计阶段协助甲方进行后期调整，提供专项顾问建议报告；

　　2）提交《整盘营销战略报告》，并在实际操盘中提出调整意见；

　　3）参与、审议第三方提报之项目包装、广告设计，并提出顾问意见；

　　4）根据实际需要，提交《项目案场营销系统》、《工地包装系统》等营销专项顾问建议报告；

　　5）代表营销专业，对甲方开发各环节及流程提供顾问建议；

　　6）提供市场调研方面资料；

　　2、营销顾问

　　1）乙方全权负责策划项目开盘上市营销策略，并负责编制、调整《开盘策划案》；

　　2）编制营销策略及计划；

　　3）组织、计划、协调、现场指挥各类开盘、房交会、展场等促销活动的开展；

　　4）参与价格策略和分货策略的制订，提交甲方《项目销控案》和《产品价格案》。

　　3、销售代理物业范围

　　甲方委托乙方销售范围为项目《商品房预售许可证》所批准的住宅、商业、车库等准许销售的房产之全部，总建筑面积约 28 万平方米（具体面积以甲方获得的《商品房预售许可证》标注的建筑面积为准，除去酒店、集中商业区、公共配套设施、物管用房以及其他甲方确认为不可售部分，项目可售建筑面积约 15 万平方米；15幢、16幢、17幢、18幢、19幢、29幢、30幢、31幢住宅共8幢及以上8幢地下室车位；15幢、16幢、29－31幢共五幢住宅下面商铺）。

　　第二条项目代理期限及销售任务

　　1、乙方销售代理期限为（以下简称代理期）：自合同签订之日起的30个月（20xx年8月1日至20xx年02月30日）。

　　在与甲方签订合同后的10日内，乙方应当向甲方报送项目阶段性销售任务，经甲方审批同意后作为乙方履行义务的依据。

　　2、在销售代理期限内，乙方代理销售的销售任务为自双方签订合同之日起至住宅销售率达90％。如乙方提前完成销售任务的，在甲方付清乙方佣金的情况下，甲乙双方可协商缩短代理期；如果在代理期限内，没有达到销售任务的，甲乙双方可协商延长代理期限。车库的销售率由双方根据项目情况另行协商，并签订相应的补充协议。

　　第三条项目销售价格和优惠折扣

　　1﹑销售价格：销售价格表由乙方制定经甲方确认后，乙方严格执行。项目的底价以甲方签字盖章确认的《销售单位房价底价明细表》（含住宅、商业、车库）为准。《销售单位房价底价明细表》须在开盘前 15 日由甲方签字盖章确认

　　并作为本合同附件一存档，乙方不得更改上述底价。项目各销售单体均价为住宅：3200元每平米，住宅区底商：7500元每平米，纯商业（一标）：12000元每平米，地下车位：80000元每个。

　　2、乙方拥有对项目底价及促销折扣、优惠举措、付款方式的建议权，但未经甲方书面确认，乙方单方违规操作，致使销售价格低于甲方制订的底价时，乙方需承担全部差额损失。

　　第四条项目推广费用（具体见附件）

　　1、本项目的营销推广费用（包括但不限于展示、商业广告、营业推广、公共关系、样品房／样板房/宣传品印制、销讲夹内页、模型制作等人力、物料、设计费用、售楼部内除置业顾问外的一切物品）书面报经甲方批准后均由甲方全额承担；非经甲方授权，乙方不得私自支付相关费用，否则甲方不予承担。

　　2、销售现场的建设、装修、维护、展品、设备、办公用品、电话及网络、办公耗材等由甲方承担。

　　3、样板房、样品景观等设计、制作、管理、维护费用全部由甲方承担。

　　4、销售员服装、个人自用销售工具（如销讲夹、计算器、胸牌、名片、光笔等）由乙方承担；如甲方为维护企业及项目形象，需提高服装和销售工具标准，则由甲方部分补偿此款费用。

　　第五条项目代理费及支付时间

　　1、服务月费

　　甲方支付乙方两个月服务月费：共计人民币陆万元整（￥60，000.00元），支付时间如下：

　　1）自本合同签订之日起 3日内甲方即支付乙方项目前期策划启动费人民币叁万元整（￥30，000.00元）；乙方应成立专门前期工作小组，开展前期策划工作。

　　2）第二笔费用于乙方进场一个月后，甲方支付乙方剩余项目策划

　　费用人民币叁万元整（￥30，000.00元）。

　　2、销售代理费的比例

　　1）项目销售部分：乙方按销售合同金额的`相对应百分点提取代理费；

　　① 完成或超额完成当月任务按销售额的2.5%计提代理费；

　　② 完成当月任务的80%－99%按销售额的2%计提代理费；

　　③ 完成当月任务的50%－79%按销售额的1.8%计提代理费；

　　④ 完成当月任务的49%及以下按销售额的1.5计提代理费。

　　上述销售合同金额不包括甲方给予购房客户的优惠、返利部分。

　　甲方销售的关系户（不超过100套）、员工、工程抵款合同金额以及甲方通过其他渠道转介的团购成交客户，不计入乙方的销售任务，不计提佣金。以上类别客户购房相关手续由乙方安排乙方工作人员办理，甲方按银行按揭客户300元每套，一次性付款150元每套计提给乙方。

　　3、销售结算标准

　　乙方所销售物业须同时满足以下两个条件时，方可视为乙方已完成的销售额：

　　1）客户订立完《商品房购销合同》及《补充协议》；

　　2）客户一次性付清房款或付清首付款并提交银行按揭资料，且银行方面认可资料完整无误并放款。

　　4、溢价代理费

　　溢价是指在甲方根据市场的实际情况制定的本项目的基准定价的基础上，乙方通过销售和推广，单套商品房实际成交单价达到甲方委托给乙方《委托销售房源和底价一览表》的价格，超出底价的销售额部分即为销售溢价，在甲乙双方签订的基准定价总额的基础上上浮的部分。对溢价双方约定按甲方占溢价总额的70%、乙方占总额的30%的比例分成，但乙方分成的溢价总额不得超过500万元。

代理产品销售合同2

　　甲方（被代理人）

　　法定住址：

　　法定代表人：

　　职务：

　　委托代理人：

　　身份证号码：

　　通讯地址：

　　邮政编码：

　　电话：

　　合同乙方（代理人）

　　法定住址：

　　法定代表人：

　　职务：

　　委托代理人：

　　身份证号码：

　　通讯地址：

　　邮政编码：

　　电话：

　　甲乙双方本着友好自愿、平等、互惠互利、诚实信用的原则，经充分友好协商，就合同乙方将销售代理甲方_________产品的相关的事宜，订立了以下合同条款，以资共同恪守履行。

　　一、代理区域

　　1、合同乙方的代理的区域为：_________地区。

　　2、代理区域的扩大或缩小的条件及方法：_________

　　二、代理产品

　　1、合同乙方代理销售甲方的产品为：_________

　　2、代理商品种类增减的条件及方法：_________

　　3、约定新产品（是/否）包括在内：_________

　　三、代理权限

　　1、甲方授权合同乙方为_________地区的独家代理商，全面负责该地区的销售和经销商管理。

　　2、甲方不得在合同乙方代理区域内另设其他代理或经销商。如出现上述情况，甲方须退还合同乙方保证金，合同乙方有权立即终止代理合同及得到相应补偿。

　　3、合同乙方严禁跨区域窜货，对有跨区域窜货行为的合同乙方，甲方将取消其代理资格，本合同将自动终止。

　　4、合同乙方在代理经营甲方产品的同时，必须禁止经营其他对甲方有竞争有冲击的同类产品。否则甲方有权追究合同乙方的违约责任。

　　5、对于合同乙方代理的销售区域，合同乙方可以根据实际情况制订销售政策，原则上甲方不予干涉，但合同乙方对于自己以及下属经销商的经销行为负无限连带责任。

　　四、代理期限

　　1、本合同的代理期限为_________年，从本合同签订之日起至_________年_________月_________日止。双方可根据本合同的约定提前终止或续期。

　　2、合同乙方要求对本合同续期的，应至少在本合同期限届满前提前_________个月向甲方书面提出。甲方同意的，与合同乙方签订续期合同。

　　3、甲、乙双方约定，在本合同期限届满时，合同乙方满足以下条件可以续约：

　　（1）较好地履行了本合同的义务，没有发生过重大违约行为；

　　（2）已经向甲方支付了到期的全部款项；

　　（3）签署放弃可针对甲方提起诉讼和仲裁的文件；

　　（4）同意向甲方支付_________元的续约费；

　　（5）_________.

　　五、最低代理销售额

　　合同乙方承诺每月向甲方的订货量为_________，合同乙方保证一个会计年度的营业收入均不得低于_________元。如果连续_________年不能完成销售指标的，甲方有权取消合同乙方代理资格。

　　六、代理商品价格

　　1、配送价格：甲方向合同乙方统一配送产品的价格，按照成本价格加管理费的办法确定，但管理费最多不得超过成本价格的_________%。成本价格由进项价格、进项税、包装费、运费及_________构成。甲方除向合同乙方收取资格审查费和销售返利以外，不得向合同乙方收取其他费用或牟取任何利益。

　　2、销售价格：合同乙方应当按照甲方建议（规定）的零售价格销售产品（服务）合同乙方不得擅自调整规定的产品销售价格或以收取_________费用等方式变相加价。如果甲方建议（规定）的零售价格不符合本地区市场情况，合同乙方需调整销售价格时，应当向甲方报告。甲方应当根据系统的统一性要求和合同乙方所处地区的市场情况综合考虑，作出调整价格的决定。

　　七、佣金

　　1、合同乙方的佣金以每次售出并签字的协议产品为基础，其收佣百分比如下：_________元按_________%收佣；_________元按_________%收佣。

　　2、佣金以发票金额计算，任何附加费用如包装费、运输费、保险费、海关税或由进口国家征收的关税等应另开发票。

　　3、佣金按成交的货币来计算和支付。

　　4、甲方每季度应向合同乙方说明佣金数额和支付佣金的有关商务，甲方在收到货款后，应在30天内支付佣金。

　　5、合同乙方所介绍的询价或订单，如甲方不予接受则无佣金。若合同乙方所介绍的订单合约已中止，合同乙方无权索取佣金，若该合约的中止是由于甲方的责任，则不在此限。

　　八、商情报告

　　1、合同乙方有权接受客户对产品的意见和申诉，并及时通知甲方，以关注甲方的切身利益为宜。

　　2、合同乙方应尽力向甲方提供商品的市场和竞争等方面的信息，每_________个月需向甲方寄送工作报告。

　　3、甲方应向合同乙方提供包括销售情况、价目表、技术文件和广告资料等一切必要的信息。甲方还应将产品价格、销售情况或付款方式的任何变化及时通知合同乙方。

　　九、推销、宣传与广告

　　1、合同乙方是_________市场的.全权代理，应收集信息，争取客户，尽力促进产品的销售。

　　2、合同乙方有义务通过广告活动，宣传代理产品（服务），并按照本合同的规定负担广告与宣传费用。

　　3、甲方通过制定总体广告计划及其他规定，实施产品的广告计划和发布广告；合同乙方应按照甲方的要求在代理区域内发布促销广告，开展促销活动。

　　4、合同乙方应当执行甲方对广告活动的要求，不得违反规定发布广告。

　　5、合同乙方可自行策划并实施针对代理区域市场特点的广告宣传或促销推广活动，但必须获得甲方事先书面同意，并在甲方指导下进行。

　　十、购货与销售

　　1、合同乙方需货时，应向甲方发出书面订单，一般应在每月_________日以前向甲方下达下一月度订单，并在提货前全额支付货款。

　　（1）甲方收到合同乙方全额货款后交付货物，交货地点为合同乙方所在地。

　　（2）甲方可代合同乙方发货，合同乙方承担铁路货运或汽运费，航空货运费等，发货方式由合同乙方确定。

　　（3）甲方将在发货后将货运单据传真或寄至合同乙方。货运时间以货运单据上标明的时间为准。

　　2、合同乙方须在收到货物后_________日内对产品的质量进行检验，因产品质量及包装不符合质量标准的，或者产品的保质期已经超过规定标准的，由甲方予以换货或退货。

　　十一、监督、培训及售后服务

　　1、甲方应当在不影响合同乙方正常营业的前提下，定期或不定期对合同乙方的经营活动进行辅导、检查、监督和考核。合同乙方应当遵循甲方或其委派的督导员在经营过程中的建议和指导。

　　2、合同乙方应当保持完整、准确的交易记录，在每月_________日前向甲方递交上月的总营业收入的财务报表。

　　3、在本合同有效期内，甲方每年应对合同乙方或其指定承担管理职责的人员提供不少于_________次的业务培训。培训费用由甲方负担，但参加培训人员的差旅费自负。

　　4、在本合同有效期内，甲方应持续地对合同乙方提供开展经营所必需的营销、服务或技术上的指导，并向合同乙方提供必要的协助。

　　5、甲方为合同乙方提供的产品严格按照甲方提供的质保书和国家的相关规定进行质保服务。

　　6、合同乙方在销售完成后，应按甲方要求填写客户登记表，并应于每月定期以传真或其他形式向甲方返回客户登记表，以便于日后的售后服务和例行巡检工作。

　　7、当合同乙方发生售后服务要求时，合同乙方应书面通知甲方服务要求和内容，甲方应在收到合同乙方通知的_________小时内给予答复，确认服务内容和时间，同时，甲方向合同乙方提供_________小时售后服务热线联络服务。

　　十二、知识产权

　　1、甲方许可合同乙方使用甲方拥有的商标（商号、标志）专利、著作权、商业秘密等，合同乙方在代理区域内享有独占许可（排他许可或普通许可）的权利。

　　2、甲方对许可合同乙方使用的商标（商号、标志）专利、著作权、商业秘密等的权利作出下列限制和保留：

　　（1）仅限于销售代理经营的目的；

　　（2）甲方许可的第三人在代理区域内以_________方式使用商业秘密；

　　（3）《商标许可使用协议》或《商业秘密许可使用协议》或《专利实施许可协议》或_________作出的其他限制与保留。

　　3、合同乙方在本合同终止后的_________年内，合同乙方不能生产和销售同类产品予以竞争，本合同终止后的_________年内，合同乙方也不能代理其他类似产品，予以竞争。

　　4、所有产品设计和说明均属甲方所有，合同乙方应在协议终止时归还给甲方。

　　十三、合同转让

　　1、在本合同有效期内，合同乙方应当独立自主地经营代理业务，禁止以承包、租赁、合作、委托或其他任何方式将代理销售业务全部或部分转移给第三人经营管理。

　　2、未经甲方书面同意，合同乙方不得转让本合同。

　　（1）合同乙方要求转让本合同时，应当将转让的理由及转让条件、受让人按照本合同规定制作的信息披露文件等情况报告甲方，由甲方作出是否同意转让的决定。

　　（2）合同乙方转让本合同时，在同等条件下，甲方指定的第三人有优先受让的权利。在甲方向合同乙方发出优先受让的通知后，合同乙方不得撤销转让或变更转让价格与转让条件，否则，合同乙方在_________年内不得进行转让。

　　（3）合同乙方转让本合同，受让人应当与甲方重新签订代理销售合同。

　　十四、合同变更

　　1、为适应市场竞争的需要，甲方有权对本合同进行适当变更，但变更必须是善意与合理的，且不得与主合同及合同附件中的附属协议的内容相抵触。

　　2、甲方应当将合同变更的原因、可行性及有关事项，在规定的变更时间前_________天通知合同乙方。

　　3、合同乙方应当按照甲方的规定在代理区域内实行变更，并及时将实施的情况报告甲方。

　　4、在本合同期满续订合同时，甲方有权以新制定的销售代理合同代替本合同。对本合同的修订应基于合理和善意的准则，且新制定的销售代理合同文本应当适用于全部的代理销售商。

　　十五、合同终止

　　1、本合同因下列情况而终止：

　　（1）合同期限届满，甲乙双方不再续签本合同；

　　（2）甲乙双方通过书面协议解除本合同；

　　（3）因不可抗力致使合同目的不能实现的；

　　（4）在合同期限届满之前，当事人一方明确表示或以自己的行为表明不履行合同主要义务的；

　　（5）当事人一方迟延履行合同主要义务，经催告后在合理期限内仍未履行；

　　（6）当事人有其他违约或违法行为致使合同目的不能实现的；

　　（7）一方宣告破产或宣告解散；

　　（8）法院、政府等行政行为要求代理商终止营业；

　　（9）_________.

　　2、本合同终止后，合同乙方应立即停止使用与代理销售有关的甲方任何的标识及知识产权。

　　3、合同乙方应在本合同终止之日起_________日内返还甲方为履行本合同而提供的所有物品，包括文件及其副本或其他任何复制品。

　　4、本合同终止之日存在的全部完好无损、尚在保质期内、可以再次使用或销售的剩余产品的处理方式为：

　　□甲方以原售价回购；

　　□合同乙方自行处理；

　　□_________.

　　十六、合同解除

　　1、甲方有下列行为之一的，合同乙方有权书面通知单方解除合同，解除合同的通知在到达甲方时生效：

　　（1）在本合同签订时不符合法律、法规关于代理商资格的强制性规定致使合同乙方遭受经济损失的；

　　（2）在签订本合同前未按法律、法规规定提供代理相关信息或提供虚假信息致使合同乙方遭受经济损失的；

　　（3）在本合同签订时不具备或本合同有效期内丧失相关知识产权的所有权或使用权，导致第三方向合同乙方主张相关权利的；

　　（4）因产品质量问题引起大量投诉并被主要媒体曝光，品牌形象和价值及企业商誉受到严重损害的。

　　（5）无故停止向合同乙方供应代理产品；

　　（6）公开许可合同乙方使用的商业秘密的，致使合同乙方遭受经济损失的；

　　（7）甲方不履行或不完全履行本合同项下的任何义务，合同乙方书面通知其_________日内更正，逾期未更正的；

　　（8）_________.

　　2、合同乙方有下列行为之一的，甲方有权书面通知其更正，合同乙方应在接到通知后_________日内更正，逾期未更正的，甲方有权书面通知单方解除合同，解除合同的通知在到达合同乙方时生效：

　　（1）擅

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