关于土地流转合同汇编八篇

　　在人民愈发重视法律的社会中，合同的地位越来越不容忽视，在达成意见一致时，制定合同可以享有一定的自由。那么大家知道合同的格式吗？下面是小编精心整理的土地流转合同8篇，仅供参考，希望能够帮助到大家。

关于土地流转合同汇编八篇

土地流转合同篇1

　　订立合同双方：

　　甲方(出让方)：

　　地址：

　　乙方(受让方)：

　　地址：

　　为了规范农村土地承包经营权流转，稳定农村土地承包关系，切实维护土地流转双方的合法权益，根据《中华人民共和国农村土地承包法》和有关政策、法规的规定，本着自愿互利、公正平等的原则，经甲乙双方协商，订立如下土地承包经营权流转合同。

　　一、土地承包经营权流转方式

　　甲方采用租赁方式将其承包经营的土地流转给乙方经营。

　　二、流转土地用途

　　乙方流转用于药材生产，不得改变流转土地用途，不得用于畜牧业生产及其他非农生产。

　　三、流转的期限和起止日期

　　合同双方约定，土地承包经营权流转期限为____年，从 ____年____月____日起，至 ____年____月____日止。

　　四、流转土地的面积、位置。

　　甲方将承包的耕地亩流转给乙方，该土地位于。

　　五、流转价款及支付方式、时间。

　　合同双方约定，土地流转费用采取实物支付。乙方每年月日支付甲方优质小麦公斤/亩，每年月日支付甲方优质水稻公斤/亩。质量标准根据国家标准确定。经双方同意，也可根据当年实物市场价格折算成人民币支付。

　　六、甲方的权利和义务

　　1、权利。按照合同规定收取土地流转费，按照合同约定的期限收回流转的土地。

　　2、义务。协助乙方按合同行使土地经营权，帮助调解本社区和其它承包户之间发生的用水、用电等方面的纠纷，不得干预乙方正常的生产经营活动。

　　3、在流转期间如遇土地征用占用情况，由甲乙双方共同作出决定，乙方不得擅自作出决定，乙方没有通过甲方私自作出的'决定无效，如因乙方私自决定造成土地被征用、占用及其他损失的，由乙方承担赔偿费用，赔偿标准为每亩人民币壹仟万元。如确因国家或者集体需要，由甲乙双方共同作出决定的，青苗赔偿费归乙方所有，其他土地补助、土地款、安置费、安置物等所有补偿归甲方所有。

　　4、合同期内国家给予的农业直补归甲方所有。

　　七、乙方的权利和义务

　　1、权利。在受让的土地上，具有生产经营权。

　　2、义务。在国家法律、法规和政策允许范围内，从事生产经营活动，按照合同规定按时足额交纳土地流转费，对流转土地不得擅自改变用

　　途，不得使其荒芜，对流转的耕地进行有效保护，不能依法保护，造成损失的，乙方自行承担责任。

　　八、合同的变更和解除

　　有下列情况之一者，本合同可以变更或解除。①经当事人双方协商一致，又不损害国家、集体和个人利益的;②订立合同所依据的国家政策发生重大调整和变化的;③一方违约，使合同无法履行的;④乙方丧失经营能力使合同不能履行的;⑤因不可抗力使合同无法履行的。

　　九、违约责任

　　1、甲方非法干预乙方生产经营，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，由甲方赔偿乙方损失。

　　2、乙方违背合同规定，给甲方造成损失的由乙方承担赔偿责任。

　　3、乙方有下列情况之一者，甲方有权收回土地经营权。①不按合同规定用途使用土地的;②荒芜土地的、破坏土地的;③不按时交纳土地流转费的。

　　十、合同纠纷的解决方式

　　甲乙双方因履行流转合同发生纠纷的，由双方协商解决，协商不成的由镇农业经营管理部门调解，不同意调解或调解无效的，向上级农业承包合同管理部门申请仲裁，不服仲裁决定的，可在收到裁决书之日起30日内向人民法院起诉。或直接向人民法院起诉。

　　十一、其他约定事项

　　本合同一式四份，甲方、乙方及原发包方各一份，镇农业承包合同管理部门留存一份。自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。

　　合同甲、乙双方约定的其他事项。

　　本合同未尽事宜，由甲乙双方共同协商，达成一致意见，形成书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　甲方(出让方)签字：

　　____年____月____日

　　乙方(受让方)签字：

　　____年____月____日

土地流转合同篇2

　　甲方：

　　乙方：

　　为了加快小城镇发展步伐，推进城市化进程，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地承包法》等法律法规的规定，本着自愿、平等、有偿的原则，经甲乙双方友好协商，达成以下协议：

　　一、位置：

　　二、面积：

　　三、土地补偿标准：

　　四、土地补偿金额：

　　五、甲方在本协议签订之日起日内全额支付乙方土地补偿款；甲方按实际土地面积支付乙方补偿款后，自动收回该地块的使用权；

　　六、乙方收到甲方支付的补偿款之日起，不在享受该地块的使用权，不得对该地块的使用权归属及其地上附着物提出异议；

　　七、甲乙双方必须严格按照协议内容执行，不得以任何理由违约。甲方必须在规定的期限内全额支付乙方的'补偿款，乙方不得以任何理由阻挠该地块的具体使用，若违约，违约方自行承担一切违约责任；

　　八、本协议自协议签订之日起生效，自补偿款到位之日起执行；

　　九、自本协议生效后，甲乙双方于年月日签订的土地租赁协议自动解除；

　　十、本协议未尽事宜由双方协商解决；

　　十一、本协议一式三份，xx乡政府和甲乙双方各持一份。

　　甲方：（签章）乙方：（签章）

　　签订日期：

土地流转合同篇3

　　订立合同双方：

　　甲方（流转方）：

　　乙方（承转方）：

　　为了规范农村土地承包经营权流转，稳定农村土地承包关系，切实维护土地流转双方的合法权益，根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》及相关政策、法规的规定，本着自愿互利、公正平等的原则，经甲乙双方协商，订立如下土地承包经营权流转合同。

　　一、土地承包经营权流转方式

　　甲方采用转包方式将其承包经营的土地流转给乙方经营。

　　二、流转土地用途

　　乙方不得改变流转土地用途，用于非农生产，合同双方约定。

　　三、土地承包经营权流转的期限和起止日期

　　合同双方约定，土地承包经营权流转期限为三年，从年月日起，至年月日止。

　　四、流转价款及支付方式、时间

　　合同双方约定，土地流转费用现金支付。每亩每年元，其中田亩，共计人民币大写元（￥），每年的2月底付清当年的流转费。

　　五、甲方的权利和义务

　　权利。按照合同规定收取土地流转费，按照合同约定的期限收回流转的土地。义务。协助乙方按合同行使土地经营权，帮助调解本组和其它承包户之间发生的用水、用电等方面的纠纷，不得干预乙方正常的生产经营活动。

　　六、乙方的权利和义务

　　权利。在受让的土地上，具有生产经营权。义务。在国家法律、法规和政策允许范围内，从事生产经营活动，按照合同规定按时足额交纳土地流转费，对流转土地不得擅自改变用途，不得使其荒芜，对流转的耕地进行有效保护，不能依法保护，造成损失的，乙方自行承担责任。

　　七、合同的变更和解除

　　有下列情况之一者，本合同可以变更或解除。①经当事人双方协商一致，又不损害国家、集体和个人利益的；②订立合同所依据的`国家政策发生重大调整和变化的；③一方违约，使合同无法履行的；④因不可抗力使合同无法履行的；⑤因国家行政征收或征用。

　　八、违约责任

　　1甲方非法干预乙方生产经营，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，由甲方赔偿乙方损失。

　　九、其他约定事项

　　本合同一式三份，甲方、乙方及村委会留存一份。自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。如果是转让合同，应以原发包方同意之日起生效。合同甲、乙双方约定的其他事项。

　　本合同未尽事宜，由甲乙双方共同协商，达成一致意见，形成书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　甲方（流转方）签字：

　　年月日法人代表签：

　　乙方（承转方）签字：村民委员会（签章）年月日年月日

土地流转合同篇4

　　甲方：__________________ 乙方：__________________

　　身份证号码：__________________身份证号码：__________________

　　联系电话：__________________ 联系电话：__________________

　　为发展油茶产业、增加农民收入、促进当地经济发展，经双方平等协商，特订本合同，望共同遵守：

　　一、乙方同意将坐落在________荒山共________亩，流转租赁给甲方进行农业综合开发，种植油茶并经营。其地块东至________，西至________，南至________，北至________。(附小班位置图)

　　二、山地流转年限为30年，自________年_____月_____日至________年_____月_____日止，期满后归乙方所有。

　　三、山地面积的确认以XX县林业局技术人员测定的数据为准，双方不得有异议。

　　四、山地流转费用以租金的'形式计算，双方协商同意前五年(即签订之日至五年内)免收租金，第六年开始每亩每年以100元计价，共________元(大写人民币________________元)。

　　五、乙方应征求村民意见，处理好邻里山界、村与村、户与户之间关系，并为山地流转办理林权证提供所有相关材料，且无条件协助办理林权证相关手续。

　　六、甲方在山地流转租赁期间，因植树造林需要架设的管道、溉、道路以及管理房等基础设施，乙方应无条件支持，不得干涉或另收取任何费用，若有发生纠纷由乙方负责解决。

　　七、甲方取得山地承包流转经营权后，只能用于农业综合开发或种植油茶。但在国家法律、法规和政策允许的范围内，甲方拥有使用权和经营权(包括林权证)，乙方不得干涉。

　　八、在不违反国家法律、行政法规的前提下，允许甲方自主转包、出租、互换、转让、入股、抵押等方式实现土地承包经营权流转;经营权流转所取得的收入全部归甲方享有，乙方不得对此主张任何权利。

　　九、本合同有效期内，甲乙双方必须共同遵守，未经双方同意，任何一方不得擅自变更或单方解除合同。

　　十、本合同履行期内，不因下列情形而改变。

　　1、甲乙双方负责人、经办人变动;

　　2、甲乙双方名称变更;

　　3、甲乙双方体制变化。

　　十一、本合同未尽事宜，由甲乙双方友好协商补充，补充合同具有同等法律效力。

　　十二、本合同一式二份，双方各执一份，本合同自双方签章之日起生效。

　　甲方：________________ 乙方：________________

　　法人代表：________________法定代表：________________

　　________年_____月_____日 ________年_____月_____日

土地流转合同篇5

　　甲方：

　　身份证号：

　　乙方：

　　身份证号：

　　根据《中华人民共和国农村土地承包法》及有关法律、法规和政策的规定，经双方协商同意，就农村土地承包经营权的流转达成如下协议：

　　一、土地流转的方位、面积和方式

　　流转土地所在方位：。流转的面积为亩，以实际丈量面积为准。流转方式为租赁。

　　二、流转的期限为年。

　　即自年月日起至年月日止。

　　三、流转土地的`用途

　　桂花等花木的栽培及购销。

　　四、流转费标准及支付方式

　　1、转包的租金为每亩每年元。 2、甲方于合同规定期内到乙方所在地领取转让金。

　　五、协议生效以后，乙方每年的转让金在月日支付给甲方。甲方逾期未领取转让金而使合同无效，后果由甲方承担。

　　六、乙方在租赁期间涉及到劳务用工，在同等条件下应该优先使用甲方。

　　七、甲方的权利和义务

　　1、有权监督乙方按时履行本合同规定的各项义务。 2、不得干预乙方依法、合理的生产经营活动。 3、协助处理好与周边、地边等方面的关系。 4、不得干预乙方在转包土地上所种树木出售时合理使用土球。

　　八、乙方的权利和义务

　　1、依法享有经营自主权、产品处分权和收益权。 2、按时向甲方支付流转费。 3、乙方在经营所需的情况下可以在转包的土地上进行房屋、道路、沟渠等建设。 4、乙方在转包后不得长期弃耕抛荒。

　　九、双方约定的其他条款

　　1、流转期内，如流转的土地被国家依法征用、占用，土地的补偿归集体，附属物补偿归乙方。 2、流转期内，甲方不得随意进入土地进行其他活动。 3、乙方在合同期满后，对土地的耕作造成破坏致使不能正常耕作的，乙方必须负责恢复土地正常使用。

　　十、合同期满，乙方要求续签合同的，甲方在同等条件下可优先承租。

　　十一、违约责任流转期内，如一方违约，造成损失的，依法予以赔偿（按地面附属物的三倍以上价格赔偿）。

　　十二、纠纷解决办法流转期内，如双方发生纠纷，先由县（市）乡（镇）农村土地承包主管部门进行调解。调解不成的，向县人民法院起诉。

　　十三、本合同自签订之日起生效。

　　十四、本合同如有未尽事宜，由双方共同协商，作出补充约定。补充约定与本合同具有同等法律效力。

　　十五、本合同一式三份，甲乙双方各扏一份，村土地流转服务中心一份

　　甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：鉴证方：签订日期：年月日

土地流转合同篇6

　　合同编号：__________________________

　　签约地点：__________________________

　　甲方(流出方)：__________________________

　　乙方(流入方)：__________________________

　　双方同意对甲方享有承包经营权、使用权的土地在有效期限内进行流转，根据(中华人民共和国合同法)、(中华人民共和国农村土地承包法)、(中华人民共和国农村土地承包经营权流转管理办法)及其它有关法律法规的规定，本着公正、平等、自愿、互利、有偿的原则，经充分协商，订立本合同。

　　一、流转标的

　　甲方同意将其承包经营的位于________________县(市)________________乡(镇)________________村________________组________________亩土地的承包经营权流转给

　　乙方从事________________________________________________生产经营。

　　二、流转土地方式、用途

　　甲方采用以下第_________种方式将其承包经营的土地流转给乙方经营。

　　1. 转包 2. 出租 3. 互换 4. 转让 5. 入股

　　乙方不得改变流转土地用途，用于非农生产，合同双方约定______________________________________________________。

　　三、土地承包经营权流转的期限和起止日期

　　双方约定土地承包经营权流转期限为_________年，从_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止，期限不得超过承包土地的期限。

　　四、流转土地的种类、面积、等级、位置

　　甲方将承包的耕地_________亩、荒地_________亩、林地_________亩、其他土地_________亩流转给乙方，该土地位于____________________________________。(详见列表)。

　　序号__________土地名称____________面积_______________等级____________四至东南西北

　　五、流转价款、补偿费用及支付方式、时间

　　(一)乙方同意每年________月________日前分________次,按________元/亩或实物________公斤/亩，合计________元流转价款支付给甲方。

　　(二)乙方同意于________年________月________日前分________次,支付甲方实际投入资金和人力改造该土地的合理补偿金________元。

　　六、土地交付、收回的时间与方式

　　甲方应于________年________月________日前将流转土地交付乙方。

　　乙方应于________年________月________日前将流转土地交回甲方。

　　交付、交回方式为________________________________________。并由双方指定的第三人 ________________________________予以监证。

　　七、甲方的权利和义务

　　(一)按照合同规定收取土地流转费和补偿费用，按照合同约定的.期限交付、收回流转的土地。

　　(二)协助和督促乙方按合同行使土地经营权, 合理、环保正常使用土地，协助解决该土地在使用中产生的用水、用电、道路、边界及其他方面的纠纷，不得干预乙方正常的生产经营活动。

　　(三)不得将该土地在合同规定的期限内再流转。

　　八、乙方的权利和义务

　　(一)按合同约定流转的土地具有在国家法律、法规和政策允许范围内，从事生产经营活动的自主生产经营权，经营决策权，产品收益、处置权。

　　(二)按照合同规定按时足额交纳土地流转费用及补偿费用，不得擅自改变流转土地用途,不得使其荒芜，不得对土地、水源进行毁灭性、破坏性、伤害性的操作和生产。履约期间不能依法保护，造成损失的，乙方自行承担责任。

　　(三)未经甲方同意或终止合同，土地不得擅自流转。

　　九、合同的变更和解除

　　有下列情况之一者，本合同可以变更或解除。

　　(一)经当事人双方协商一致，又不损害国家、集体和个人利益的；(二)订立合同所依据的国家政策发生重大调整和变化的；

　　(三)一方违约，使合同无法履行的；

　　(四)乙方丧失经营能力使合同不能履行的；

　　(五)因不可抗力使合同无法履行的。

　　十、违约责任

　　(一)甲方不按合同规定时间向乙方交付流转土地，或不完全交付流转土地，应向乙方支付违约金________元。

　　(二)甲方违约干预乙方生产经营，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，由甲方承担赔偿责任,应支付乙方赔偿金

　　元。

　　(三)乙方不按合同规定时间向甲方交回流转土地、或不完全交回流转土地，应向甲支付违约金________元。

　　(四)乙方违背合同规定，给甲方造成损失的,由乙方承担赔偿责任,向甲方偿付赔偿金________元。

　　(五)乙方有下列情况之一者，甲方有权收回土地经营权。

　　1.不按合同规定用途使用土地的；

　　2.对土地、水源进行毁灭性、破坏性、伤害性的操作和生产,荒芜土地的,破坏地上附着物的；

　　3.不按时交纳土地流转费的。

　　十一、特别约定

　　(一)本合同在土地流转过程中，如遇国家征用或农业基础设施使用该土地时，双方应无条件服从，并约定以下第________种方式获取国家征用土地补偿费和地上种苗、构筑物补偿费。

　　1. 甲方收取；

　　2. 乙方收取；

　　3. 双方各自收取________﹪；

　　4. 甲方收取土地补偿费, 乙方收取地上种苗、构筑物补偿费。

　　(二)本合同履约期间，不因集体经济组织的分立、合并,负责人变更，双方法定代表人变更而变更或解除。

　　(三)本合同终止，原土地上新建附着构筑物，双方同意按以下第________种方式处理。

　　1. 归甲方所有，甲方不作补偿；

　　2. 归甲方所有，甲方合理补偿乙方________元；

　　3. 由乙方按时拆除，恢复原貌, 甲方不作补偿。

　　(四)国家征用土地、乡(镇)土地流转管理部门、村集体经济组织、村委会收回原土地重新分配使用,本合同终止。土地收回重新分配给甲方或新承包经营人使用后，乙方应重新签订土地流转合同。

　　十二、争议的解决方式

　　在履行本合同过程中发生的争议，由双方协商解决，也可由辖区的工商行政管理部门调解；协商或调解不成的，按下列第________种方式解决。

　　(一)提交广州仲裁委员会仲裁；

　　(二)依法向________________________人民法院起诉。

　　十三、其它约定

　　本合同一式四份，甲方、乙方各一份, 乡(镇)土地流转管理部门、村集体经济组织或村委会(原发包人) 各一份,自双方签字或盖章之日起生效。

　　如果是转让土地合同，应以原发包人同意之日起生效。

　　本合同未尽事宜，由双方共同协商，达成一致意见，形成书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　双方约定的其他事项________________________________________________。甲方：____________________________乙方:____________________________

　　(自然人)签字__________________自然人)签字___________________

　　(法人)签字盖章______________(法人)签字盖章_____________

　　住所：____________________________住所：___________________________

　　身份证或营业执照号码:_____________身份证或营业执照号码：___________

　　委托代理人：______________________委托代理人：_____________________

　　联系电话：________________________联系电话：_______________________

　　银行账号：________________________银行账号：_______________________

　　__________年_________月_________日 __________年_________月________日

　　乡(镇)土地流转管理部门或村集体经济组织、村委会备案(盖章)_________

　　______________________年_____________________月____________________日

土地流转合同篇7

　　甲方（出让方）：

　　乙方（受让方）：

　　为切实维护土地流转双方的合法利益，根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》以及其他有关法律规定的规定，经甲方双方共同协商，并经村民大会讨论同意，达成如下合同条款，双方应共同遵守。

　　一、流转土地面积和位置

　　甲方自愿将亩土地流转给乙方经营。流转土地名块数和土地平面示意图附后。

　　二、土地流转时限

　　从年月日起至年月日止。

　　三、土地流转转费用

　　每年每亩元计算，一年一付，乙方于每年月日付给甲方。

　　四、甲方的权利和义务

　　1、按合同规定收取土地流转费。

　　2、甲方不得干涉乙方的正常生产经营活动。

　　3、甲方不能干涉乙方用水用电，并保证道路畅通。

　　4、甲方应协助乙方处理解决生产经营中遇到的治安纠纷等问题。

　　5、合同期内，甲方不得在流转土地的田坎、田埂上种植任何植物。

　　五、乙方的`权利和义务

　　1、乙方应依照合同规定，按时交纳土地流转费。

　　2、乙方在流转土地期间享有自主生产经营权、管理权、产品处置权和收益权。

　　3、在合同期内，流转土地若被征用、占用，青苗赔偿费归乙方所有，土地补助土地款、安置费等归甲方所有。

　　4、在合同期内，国家给予的农业直补归甲方享有。以农户名义向政府申请获得的农业扶持补贴，30%归甲方，70%归乙方。

　　5、乙方如遇劳动力减少，以及人力无法抗拒的因素无法继续生产经营时，可向甲方提出终止合同要求。同时，乙方承担义务相应解除。

　　六、违约责任

　　甲方非法干预乙方生产经营，擅自变更或解除合同，经乙方造成损失的，由甲方赔偿乙方全部损失。

　　七、其它约定

　　1、在合同期内，乙方可以将土地转让给予第三方经营。

　　2、本合同未尽事宜，由双方共同协商解决，达成一致意见后，形成书面补充协议，与本合同具有同等法律效力。

　　3、合同期满，同等条件下，乙方有权优先流转该土地。

　　八、本合同一式三份，甲乙双方各执一份，村委会一份，自签字之日生效。

　　甲方（签章）：

　　鉴证方（签章）：

　　年月日乙方代表（签章）：

土地流转合同篇8

　　甲方（出让方）：

　　身份证号：

　　住所：

　　乙方（受让方）：

　　身份证号：

　　住所：

　　为了规范农村土地承包经营权流转，切实维护土地流转双方的合法权益，根据《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》法律、规章的有关规定，本着依法、自愿、有偿、平等协商的原则，经甲乙双方协商，订立如下土地承包经营权流转合同。

　　一、流转承包土地的种类、位置、四至、面积、质量、等级

　　甲方将承包的土地（以下简称承包地）亩经营权流转给乙方，承包地座落于。四至界限。（承包地属性、质量等见附件）。

　　二、承包地承包经营权流转的期限和起止日期

　　合同双方约定，承包地承包经营权流转期限为年，从年月日起，至年月日止。

　　三、承包地承包经营权流转方式

　　甲方采用方式（转包、出租、互换、转让、入股及其他）将其承包地流转给乙方生产经营。

　　四、流转承包地用途

　　流转承包地只能用作农业用途，具体用途为。

　　五、流转价款及支付方式、时间

　　1、承包地流转费用现金（实物）支付。合同期内，乙方向甲方支付流转费元（或实物公斤）。付款方式，付款时间。

　　2、流转土地所享受国家惠农资金和其它补贴均由方享受。

　　六、流转双方的权利和义务

　　（一）甲方的权利和义务

　　1、权利。按照合同规定收取承包地流转费，按照合同约定的期限收回流转的'承包地。合同约定的其它权利。

　　2、义务。在不干预乙方正常的生产经营活动情况下，协助乙方按合同行使土地经营权。以转包、出租、互换或者其他方式流转的，甲方应当及时向发包方备案；以转让方式流转的，甲方应当事先向发包方提出转让申请。合同约定的其它义务。

　　（二）乙方的权利和义务

　　1、权利。在受让的承包地上，具有自主生产经营权。如果乙方在流转期间因投入而提高土地生产能力的，流转合同到期或者未到期由甲方依法收回承包土地时，受让方有权获得相应的补偿。合同约定的其它权利。

　　2、义务。在国家法律、法规和政策允许范围内，从事农业生产经营活动，按照合同规定按时足额交纳流转费。对流转土地不得擅自改变用途，不得使其荒芜，对流转的耕地（荒地、林地等）进行有效保护，不能依法保护，造成损失的，乙方自行承担责任。乙方将甲方以转包、出租方式流转的土地实行再流转，应当取得甲方同意。合同约定的其它义务。

　　七、合同的变更和解除

　　有下列情况之一者，本合同可以变更或解除。

　　①经当事人双方协商一致，又不损害国家、集体和个人利益的；

　　②订立合同所依据的国家政策发生重大调整和变化的；

　　③一方违约，使合同无法履行的；

　　④乙方丧失经营能力使合同不能履行的；

　　⑤因不可抗力使合同无法履行的。

　　八、违约责任

　　1、甲方非法干预乙方生产经营，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，由甲方赔偿乙方损失。

　　2、乙方违背合同规定，给甲方造成损失的由乙方承担赔偿责任。

　　3、乙方有下列情况之一者，甲方有权收回土地经营权。不按合同规定用途使用土地的；荒芜土地的、破坏地上附着物的；不按时交纳土地流转费的。

　　九、合同纠纷的解决方式