房屋代持协议书（通用13篇）

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房屋代持协议书（通用13篇）

　　在当下社会，越来越多人会去使用协议书，签订协议书可以保障自身的权益不被侵害。那么协议书的格式，你掌握了吗以下是小编为大家整理的房屋代持协议书，希望能够帮助到大家。

房屋代持协议书（通用13篇）

　　房屋代持协议书 1

　　甲方(委托方)：

　　身份证号码：

　　联系方式：

　　乙方(受托方)：

　　身份证号码：

　　联系方式：

　　鉴于：

　　1、乙方向甲方推荐并协助甲方参与有限公司股权投资项目;

　　2、甲方决定以乙方名义向创业投资合伙企业(有限合伙)出资并由乙方担任合伙人，再由向投资并成为的股东。

　　经甲乙双方协商，就本次投资事宜达成本协议。

　　一、甲方向乙方支付万元，并由乙方投入;乙方在成为的合伙人后，按如下顺序与甲方分配万元出资额的收益(包括但不限于分红、出资份额转让或者清算后的收益)。

　　1、甲方优先收回投资本金万元，但乙方并不能对甲方的本金收回做任何的`担保，甲方的本金收回及收益分配均源于对应的万元的出资额的收益。

　　3、甲乙双方按国家规定负担各自税收。

　　4、甲乙双方应对本协议内容严格保密，非经另外一方许可不得单独对外披露协议内容。

　　二、其他事项

　　1、本协议未尽事宜，由本协议双方协商解决，协商不成交中国国际经济贸易仲裁委员会仲裁。

　　2、本协议一式二份，本协议双方各持一份，具有同等法律效力。

　　3、本协议自甲、乙双方签字之日起生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　_____年____月____日

　　房屋代持协议书 2

　　甲方（委托方）：

　　身份证号：

　　住所：

　　联系电话：

　　乙方（受托人即是与开发商签约人）：

　　身份证号：

　　住所：

　　联系电话：

　　甲乙双方经过平等、充分协商，就甲方投资购买房屋委托乙方代持的相关事宜达成如下协议，以资信守：

　　第一条房屋的基本信息

　　1.1房产地址：

　　1.2产权面积：234.42平米。

　　1.3购房总价款：7034475元（大写柒佰零叁万肆仟肆佰柒拾伍圆整）。

　　第二条代持方式

　　由甲方出资，乙方以自身名义购买房屋并登记于自身名下，该房屋真实权益人为甲方，甲方享有完全产权。

　　第三条购房款

　　3.1本次购房采用银行按揭贷款方式，甲方首付万元购房款，剩余万元购房款甲方以乙方的名义向银行申请按揭贷款。

　　3.2甲方于应当向开发商支付首期购房款日前日内，向乙方账户（户名：，开户行：，账号：）汇入首期购房款，乙方应当自收到该首期购房款日内，将该笔资金汇入房屋出卖方指定的银行账户用于支付首期购房款。

　　3.3除首期购房款外，剩余房款由甲方以乙方名义申请贷款。甲乙双方确认该按揭款的实际借款方为甲方，甲方负责偿还每期的按揭款。甲方还款账户（户名：，开户行：，账号：）。

　　第四条房屋产权及相关文件的保管

　　4.1该房屋产权登记在乙方名下，但房屋实际权益人为甲方，房屋由甲方占有。

　　4.2甲方有权独立行使不动产的占有、出租、使用、收益、处分等权利，需要乙方配合时，乙方应当协助甲方行使权利。

　　4.3房屋的不动产所有权证和国有土地使用权证由乙方依法办理，并交由甲方妥善保管。

　　4.4用于还款的银行卡以及在相关事务中产生的发票、证明文件等交付甲方保管。

　　第五条甲乙双方的权利与义务

　　5.1甲方作为房屋的实际所有人，有权依据本协议对乙方不适当的行为进行监督与纠正，并有权基于本协议约定要求乙方赔偿因受托不善而给自己造成的实际损失。

　　5.2在委托房屋代持期间，甲方有权在条件具备时，将房屋转移到自己或自己指定的任何第三人名下，届时涉及到的相关法律文件，乙方须无条件同意，并应给予积极配合。

　　5.3作为名义房屋所有人，乙方承诺其所持有的房屋产权受到本协议内容的限制。在未获得甲方书面授权的条件下，乙方不得对其所持有的这套房屋及其所有收益进行转让、处分、抵债或设置任何形式的担保，也不得实施任何可能损害甲方利益的行为。

　　5.4按照民法典规定，赋予名义产权人乙方的一切权利均应按照甲方的指示操作。

　　5.5因乙方个人债务问题，致使甲方的房屋被相关国家机关查封冻结，给甲方造成损失的，则乙方应无条件赔偿甲方全部损失。

　　5.6由甲方负责所购房屋的管护、维护、出租、收取房屋租金等物业管理事务，如需要，乙方需配合甲方给甲方书面授权委托书，全权委托甲方对该房屋的管理、处分等一切事宜，乙方不得在任何时间、地点、以任何方式干涉甲方行使权利，并不得撤销该授权委托。房屋所有收益归甲方所有。

　　5.7购房及银行贷款、产权登记所支出的公证费、保险费、产权过户交易税费、产权登记税费、维修基金、物业管理费、水电气有线电视开通或入户费、房屋租金税费等相关费用均由甲方承担。

　　5.8因该房屋造成他人的'人身、财产损失的责任，及该房屋发生毁损灭失风险全部由甲方承担，与乙方无关（因乙方造成的除外）。

　　第六条违约责任

　　6.1甲乙双方均应严格信守本协议，不得违约，如有违约，违约方应向守约方赔偿因违约方违约而遭受的一切经济损失，包括诉讼费、律师费、保全费等一切费用。

　　6.2乙方若违约给甲方造成损失，除需赔偿甲方一切损失外，还需向甲方承担购房价款20%的违约金。

　　第七条争议解决办法

　　凡涉及本协议的生效、履行、解释等而产生的争议，先由甲乙双方协商解决，如协商无果，双方均可提交房屋所在地人民法院进行诉讼。

　　第八条其他事项

　　8.1本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商，并签署书面文件。

　　8.2本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

　　8.3本协议自甲、乙双方签字之日起生效。

　　8.4乙方在签订本协议时为单身状态，因本协议所涉房产实际为甲方所有，乙方日后结婚后的配偶或者子女以及其他继承人对本协议的房产无继承分配的权利。

　　甲方（签字、盖章）：乙方（签字、盖章）：

　　签订时间：__年__月__日签订时间：__年__月__日

　　房屋代持协议书 3

　　甲方配偶：

　　身份证号码：

　　乙方：

　　身份证号码：

　　乙方配偶：

　　身份证号码：

　　基于甲方配偶与乙方系同胞姐弟关系，甲方于购买房产物业一处，位于：。现甲、乙双方本着平等友好的原则，经协商一致，就该物业产权甲方委托乙方代为持有，及相关事宜达成协议如下，以兹共同遵照执行：

　　第一条：关于该物业相关事实的确认;

　　1、该物业基本情况：

　　2、该物业的地址：

　　3、物业产权面积：

　　4、该物业现产权登记情况：该物业由甲方支付款项购买，本协议签订之前甲方已将该物业登记至乙方名下，房屋产权证编号为：。

　　第二条：关于物业产权的约定;

　　1、甲乙双方确认，虽然该物业仅登记在乙方名下，但该物业实际为甲方所有。

　　2、甲方享有的该物业全部产权，以乙方的名义代为持有。

　　第三条：关于该物业经营管理和处分的约定;

　　1、甲方同意，以乙方名义负责该房产的使用(包括：签订租赁合同、收取租金等)。

　　2、乙方确认，未经甲方同意，乙方不得单方面将该物业对外出租、出售。

　　第四条：关于该物业收益分配，税费及风险等的约定;

　　1、该物业的.租金等收益，由甲方所有。

　　2、因该物业使用或经营产生的房产税和营业税等税费、物业管理费、水电费、修缮费用、管理成本等需由甲方承担费用。

　　3、因该物业造成他人的人身、财产损失的责任，及该物业发生毁损灭失风险由甲方承担。

　　4、本协议签订之日，乙方有义务配合甲方对该物业的管理、处分等一切事宜，乙方不得在任何时间、地点、以任何方式抗拒及干涉甲方行使权利，并不得撤销该授权委托。

　　5、因房产为乙方代甲方持有，甲方将房产抵押给银行进行贷款，乙方有义务协助甲方办理贷款手续，还贷款的本金和贷款利息由甲方全部承担。

　　6、甲方承诺在该物业产生实际价值时给予乙方适当的报酬。具体报酬另行约定，或者补充约定。

　　第五条：其他事项;

　　1、本协议一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。

　　2、本协议自甲、乙双方及配偶签字之日起生效。

　　甲方(签字)：

　　____年____月____日

　　乙方(签字)：

　　____年____月____日

　　签约地点：

　　签于：甲乙双配偶对本协议知悉，对内容予以确认，并愿意遵照执行。

　　甲方配偶(签字)：

　　____年____月____日

　　乙方配偶(签字)：

　　____年____月____日

　　房屋代持协议书 4

　　委托人（甲方）：

　　注册号：

　　住所：

　　法定代表人：

　　受托人（乙方）：

　　身份证号码：

　　住址：

　　甲、乙双方本着平等互利的原则，经平等协商，就甲方委托乙方代为持股相关事宜达成协议如下，以兹共同遵照执行：

　　一、代持股基本情况

　　1、甲方在丙公司中占公司总股本10%的股份，对应出资人民币100万元，该股份由乙方代为持股；

　　2、乙方在此声明并确认，代持股份的投资款系完全由甲方提供，只是由乙方以其自己的名义代为投入100万元，故代持股份的实际所有人应为甲方；乙方系根据本协议代甲方持有代持股份；

　　3、乙方在此进一步声明并确认，由代持股份产生的或与代持股份有关之收益归甲方所有，在乙方将上述收益交付给甲方之前，乙方系代甲方持有该收益。

　　二、甲方的权利与义务

　　1、甲方作为代持股份的实际拥有者，以代持股份为限，根据丙公司公司章程规定享受股东权利，承担股东义务。包括但不限于股东权益、重大决策、表决权、查账权等公司章程和法律赋予的全部权利；

　　2、在代持期间，获得因代持股份而产生的收益，包括但不限于利润、现金分红等，由甲方按出资比例享有；

　　3、如丙公司发生增资扩股之情形，甲方有权自主决定是否增资扩股；

　　4、甲方作为代持股份的实际拥有者，有权依据本协议对乙方不适当的履行受托行为进行监督和纠正，并要求乙方承担因此而造成的损失。

　　三、乙方的权利与义务

　　1、乙方在代持股权期间行使法律及公司章程所赋予的以下股东权利时，必须要严格按照甲方的授意行使，不得违背甲方的意志，包括但不限于以下股东权利：

　　（1）公司股东会召集、出席、表决权

　　（2）股东会提案权

　　（3）公司董事、监事、高级管理人员的提名权

　　（4）公司章程修改、增加或减少注册资本，以及公司合并、分立、解散或变更公司形式等重大事项表决权

　　（5）公司其他股东转让股权时的优先购买权

　　2、在代持期间，乙方作为代持股权形式上的拥有者，以乙方的名义在工商股东登记中具名登记。

　　3、在代持股期限内，甲方有权在条件具备时，将相关股东权益转移到甲方或甲方指定的任何第三人名下，届时涉及到的相关法律文件，乙方须无条件同意并对此提供必要的协助及便利；

　　4、在代持股期间，乙方作为代持股份形式上的拥有者，以乙方的名义在工商股东登记中具名登记；

　　5、在代持股期间，乙方代甲方收取代持股份产生的收益，应当在收到该收益后5个工作日内，将其转交给甲方或打入甲方指定的账户；

　　6、在代持股期间，乙方应保证所代持股份权属的完整性和安全性，非经甲方书面同意，乙方不得处置代持股份，包括但不限于转让，赠与、放弃或在该等股权上设定质押等；

　　7、若因乙方的原因，如债务纠纷等，造成代持股权被查封，乙方应提供其他任何财产向法院、仲裁机构或其他机构申请解封；

　　8、乙方应当依照诚实信用的'原则适当履行受托义务，并接受甲方的监督。

　　四、代持股份的费用

　　1、乙方为无偿代理，不得向甲方收取代持股份的代理费用；

　　2、乙方代持股期间，因代持股份产生的相关费用及税费由甲方承担；在乙方将代持股份转为以甲方或甲方指定的任何第三人持有时，所产生的变更登记费用也由甲方承担。

　　五、代持股份的转让

　　1、在代持股期间，甲方可转让代持股份。甲方转让股份的，应当书面通知乙方，通知中应写明转让的时间、转让的价格、转让的股份数。乙方在接到书面通知之后，应当依照通知的内容办理相关手续；

　　2、若乙方为甲方代收股权转让款的，乙方应在收到受让方支付的股权转让款后5个工作日内将股权转让款转交给甲方。但乙方不对受让股东的履行能力承担任何责任，由此带来的风险由甲方承担；

　　3、因代持股份转让而产生的所有费用由甲方承担。

　　六、保密

　　协议双方对本协议履行过程中所接触或获知的对方的任何商业信息均有保密义务，除非有明显的证据证明该等信息属于公知信息或者事先得到对方的书面授权。该保密义务在本协议终止后仍然继续有效。任何一方因违反保密义务而给对方造成损失的，均应当赔偿对方的相应损失。

　　七、协议的生效与终止

　　1、本协议自签订之日起生效；

　　2、甲方通知乙方将相关股东权益转移到甲方或甲方指定的任何第三人名下并完成相关办理手续时终止。

　　3、如乙方不适当履行受托行为，甲方有权利随时终止本协议，解除乙方代持股权利。

　　八、违约责任

　　本协议正式签订后，任何一方不履行或不完全履行本协议约定条款的，即构成违约。违约方应当负责赔偿其违约行为给守约方造成的一切直接和间接的经济损失。

　　九、适用法律及争议解决

　　因履行本协议所发生的争议，甲乙双方应友好协商解决，协商不能解决的，任一方可向代持股公司注册地人民法院提起诉讼。

　　十、其他

　　1、本协议自双方签署后生效；

　　2、本协议一式两份，签署双方各执一份，均具有同等法律效力；

　　3、本协议未尽事宜，可由双方以附件或签订补充协议的形式约定，附件或补充协议与本协议具有同等法律效力。

　　委托方（甲方）：

　　_____年____月____日

　　受托方（乙方）：

　　_____年____月____日

　　房屋代持协议书 5

　　甲方(委托人)：____________

　　乙方(受托人)：____________

　　签约地：____________________

　　依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，当事人秉承平等、自愿原则，甲方为考虑其房屋出租的效率性、连续性，特委托乙方管理出租其房屋事宜，达成以下合意，共同遵守并履行。

　　一、委托标的物

　　甲方将己方所有的坐落于____________的房屋租赁事宜全权委托给乙方代为办理。

　　二、委托权限

　　甲方委托乙方委托权限为：全权委托，甲方须另出具授权委托书书面凭证(附件一)具体权限如下：

　　1、房屋出租事宜(包含房屋的推荐、带看、签订租赁合同事宜)；

　　2、代收租金；

　　3、管理房屋修缮事宜(修缮费用由甲方承担(以实际票据为准))；

　　4、有关房屋室内设施的保管措施；

　　5、其他事项。

　　三、委托内容

　　1、甲方委托房屋单月租金为人民币壹仟元整，总计租金人民币叁万陆仟元整；

　　2、委托租金支付方式：半年度支付方式，具体如下：首次租金由乙方于签订本合同之日起10个工作日内以现金方式支付给甲方；以后租金以前次租金到期日前7日内乙方以包括但不限于汇款的方式支付给甲方；

　　3、委托房屋租赁保证金为两个月租金，支付时间：与首次租金同时以现金方式支付给甲方，退还条件及时间：合同期限届满，房屋水、电、物业费用等结清，室内设施无严重损坏情形。

　　4、委托房屋出租期限为3年，总计36个月；

　　5、本委托为有偿委托，以本合同第五条1款作为依据。

　　四、委托期限计算

　　本委托期限从____年____月____日至____年____月____日止，总计____月。

　　五、委托租赁管理中产生的利益和负担：

　　1、房屋在租赁管理过程中，如果乙方出租价格高于甲方委托价格，其中的差额利益归乙方以作为委托报酬。

　　2、在合同约定的委托期限内，如房屋空置(即房屋没有被承租的情形)给甲方带来的租金损失，由乙方承担。

　　六、双方权利义务

　　1、甲方权利义务

　　1.1甲方有收取租金的权利，并有权定期质询乙方房屋租赁管理事宜。

　　1.2甲方应保证其提供房屋权属原件与身份证明真实、合法、有效，并留存复印件各一份(附件二)进行备档，保证不得有妨碍房屋出租的权属纠纷，因此给第三人造成损失的，应承担赔偿责任。

　　1.3甲方应于签订本合同之日将房屋钥匙交付乙方保管。

　　1.4甲方若在本委托期限内对房屋进行出售、抵押等其他行为的，应依法提前通知乙方。

　　2、乙方权利义务

　　2.1乙方有权让甲方提供权属原件配合房屋租赁事宜。

　　2.2乙方应妥善管理租赁房屋以及相关室内设施，不得擅自变更房屋主体结构，房屋有重大安全隐患的，应及时通知甲方。

　　七、违约责任

　　1、在履行合同过程中，如甲方违反合同约定妨碍乙方正常管理出租房屋的，乙方有权解除合同，如解除合同的，甲方应支付乙方本合同约定的单月租金的两倍作为补偿乙方的在管理租赁事宜中产生的'必要支出；给乙方造成损失的，并应承担赔偿责任。

　　2、乙方在履行本合同过程中若违背诚实信用，有隐瞒重要事实和陈述虚假的行为的，给甲方造成损失的，乙方以本合同约定的单月租金的两倍作为赔偿给甲方。

　　八、合同终止情形

　　1、委托期限届满；

　　2、一方或双方解除合同的；

　　3、房屋无法实现租赁目的的；

　　4、其他情形。

　　九、免责情形：

　　因不可抗力或者重大情势变更导致合同目的履行不能的，当事人可免责。

　　十、争议处理

　　在履行本合同过程中，如发生争议，协商解决，无法协商一致的，当事人可以直接向人民法院起诉。

　　本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

　　甲方(产权人及共有人签字)：________乙方(签章)：________

　　联系方式：____________联系方式：____________

　　现住地址：____________现住地址：____________

　　签订日期：____________签订日期：___________

　　房屋代持协议书 6

　　甲方：

　　住址：

　　联系电话：

　　乙方：

　　身份证号码：

　　住址：

　　联系电话：

　　甲方于年月日向购买房产一处，现甲乙双方本着诚实信用的原则，经友好协商，乙方同意代替甲方持有该房产，而甲方为该房产的实际所有权人。为明确该房产的权利归属以及双方的权利和义务，甲乙双方达成以下协议，以兹共同遵守。

　　一、房产的基本情况

　　该房产位于，产权面积为平方米。

　　二、代持方式

　　1、现甲方已支付上述房产的首付款并办理了银行按揭贷款。待交房时甲乙双方共同将房产证、土地使用权证等办理在乙方名下，甲方支付交房所需的各项税费。

　　2、上述房产所有权、使用权、收益权、处分权等一切权利属于甲方，乙方仅代甲方持有该房产不享有房产的任何权利。

　　3、本协议签订之日，乙方向甲方出具一份公证的授权委托书，特别授权甲方处理与该房产有关的管理、处分等一切事宜。

　　三、甲乙双方的权利和义务

　　(一)甲方的权利和义务

　　1、甲方享有该房产的产权，为该房产的`实际所有权人，甲方有权占有、使用、收益、处分该房产。乙方承诺为甲方行使所有权提供一切必要的协助和配合。

　　2、因购买该房产的全部费用(包括但不限于房产首付款、银行贷款、税费、产权登记费)由甲方承担。

　　3、因该房产使用或经营产生的税费、物业管理费、水电费、修缮费等全部费用由甲方承担。

　　4、因该物业造成第三人人身损害、财产损失，属于房产所有权人责任的，由甲方承担。

　　5、甲方有权随时与乙方解除本协议，并将房产过户到甲方或甲方指定的第三方名下，办理过户产生的费用由甲方承担。

　　(二)乙方的权利和义务

　　1、未经甲方同意，乙方不得将该房产对外出租、出售，也不得以该房产对外设定抵押、质押。

　　2、若乙方出现对外负债可能导致该房产被第三方查封、扣押、拍卖等情形，乙方应及时通知甲方，并协助甲方办理该产权的过户手续。

　　3、乙方向甲方出具授权委托书后，乙方不得在任何时间、地点、以任何方式干涉甲方行使权利，并不得撤销该授权委托。

　　4、在甲方提出解除代持协议时，乙方应当无条件同意，并且配合甲方办理过户等手续。

　　四、违约责任

　　乙方代甲方持有该房产不得有任何损害甲方权益的行为，若甲方发现乙方有损害甲方权益的行为时，甲方有权单方解除本协议，并将房产过户到甲方名下。如造成甲方损失的，乙方应向甲方全额赔偿。

　　五、协议解除

　　1、甲方要求将房产过户的，房产过户完成协议解除。

　　2、乙方有损害甲方权益的行为，甲方要求解除协议，协议解除。

　　六、争议解决

　　因本协议发生争议双方应协商解决，协商不成的可以向房产所在地人民法院起诉。

　　七、其他

　　1、该房产的《商品房购销合同》、产权登记证、土地所有权证等与房产有关的所有证件由甲方保管。

　　2、本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

　　3、本协议自甲乙双方签字之日起生效。

　　甲方：

　　_____年____月____日

　　乙方：

　　_____年____月____日

　　房屋代持协议书 7

　　甲方：_________________________

　　身份证号：_________________________

　　乙方：_________________________

　　身份证号：_________________________

　　第一条本合同所指标的为____________市____________区____________小区____________号楼____________门___________房间，其中____________为出租给乙方房间。

　　第二条甲方作为联系人，负责和房东联系。乙方向甲方支付房租，享有房间客卧的完全独立使用权，以及公共区域的共同使用权。乙方如果要增加合租人数，必须取得甲方书面同意。

　　第三条该房屋租赁期共_____个月。租金为每月__________，如果房东加租，讨论后定，押金______元(押金会在合租关系正常中止时退还)。支付形式为：每月交付房租，每_____月交付水电燃气费。水费______/吨，电费_____/度，燃气__________，其他____________该房屋现有装修及设施、设备情况详见甲方与房东所签房屋租赁合同附件。

　　第四条共同使用区域为客厅、厨房、卫生间、阳台及这些区域里面的相关设施。

　　第五条合租期间，水、电、煤气、宽带费(如使用)等由甲、乙两方共同支付。

　　第六条合租期间，本着和平、友好相处的原则，双方应共同维护居住环境的卫生、安全。不得随意的干扰对方的`私人空间。对方的合理建议，应积极采纳。

　　第七条朋友来访，应尽量保持安静，以不干扰对方学习、生活为宜。超过2个朋友来访，应提前告知对方。

　　第八条各自做饭，还是搭伙，根据双方的饮食习惯，协商解决。因生活需要，添置设施发生的费用，依具体情况而定。

　　第九条在租住期间，双方应本着“节约、爱惜”的原则，不得浪费水、电、煤气等。应共同维护设施的安全。

　　第十条乙方需退房的话，因提前一个月告知甲方，否则不退押金。租住不满一月，租金按一个月收取。

　　第十一条乙方具有续租的优先权。

　　第十二条因为合租的特殊性质，甲方和房东租赁关系中止时，本合租合同自动失效，甲方不负违约责任。甲方也必须在与房东解除合约前半个月，知会乙方。

　　第十三条本合同自订立之日起，即告生效。

　　第十四条本合同一式两份，由甲方、乙方各执一份。

　　出租人（盖章）：承租人（盖章）：

　　地址：地址：

　　法人代表（签字）：　法人代表（签字）：

　　承办人：承办人：

　　开户银行：开户银行：

　　帐号：帐号：

　　电话：电话：

　　担保人（盖章）：

　　签订日期：

　　签订地点：

　　房屋代持协议书 8

　　甲方：

　　乙方：

　　经甲、乙双方在平等，自愿，协商一致的基础上达成一致意见，并签订如下协议，确保双方共同遵守执行：

　　一、维修标准及要求

　　1、乙方自愿选择房屋维修并与甲方签订本合同。

　　2、维修房屋必须在保证不影响规划，不影响户主及邻居居住安全的前提下进行。

　　3、维修项目：房屋屋顶翻新等。

　　4、维修工程形式：包工、不包料、包质量、包安全。

　　5、乙方必须保证维修质量与安全工作，如质量与安全造成的`一切事故由乙方自行负责。

　　6、乙方要求在甲方指定的时间内负责清理完该工程造成的淤泥杂物。

　　7、维修工期在正常天气下

　　二、维修款发放

　　1、维修款总额为先支付给乙方生活费、材料款元。

　　2、维修项目完毕，经甲方审定符合维修标准后支付剩余款元。

　　3、在维修期间乙方在住房问题自行解决，甲方不作任何形式的补助及安排。

　　4、维修结束后年内，如维修部分出现质量问题（如屋顶漏水等），在接到甲方通知一天内，乙方应予以保修。

　　5、本合同自双方签名盖章时生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　房屋代持协议书 9

　　甲方(发包方)：__________

　　乙方(承包方)：__________

　　甲乙双方按照《中华人民共和国合同法》和《建筑工程承包合同条例》规定的原则，在平等协商的基础上，就甲方委托乙方拆除公房事宜达成如下协议：

　　一、拆除范围：__________

　　二、拆除面积：__________平方米

　　三、拆除费用：________元人民币(大写__________)

　　四、拆除后的旧房材料归_______方所有并分门别类放臵甲方指定地点。

　　五、施工期限自_____年____月____日开工至_____年____月____日竣工(如遇台风、暴雨等恶劣天气，准许推迟工期)，交由甲方验收。

　　六、甲方派驻__________为工程现场管理员，负责合同履行和对工程质量、进度进行检查。乙方派驻_________为工程现场管理员，负责合同履行，按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的'各项事宜。

　　七、施工要求：乙方应保质保量。在拆房期间，周围居民住宅不能受损，拆除产生的所有垃圾由乙方负责清理。乙方在施工期间应严格遵守安全操作规程、消防条例，并办理相应的安全责任保险。导致发生安全或火灾事故，乙方应承担由此引发的一切经济损失。若乙方在施工过程中出现工伤事故或造成甲方及第三方财产损害或人身伤亡的，均由乙方承担相应的工伤补偿责任及损害赔偿责任，与甲方一概无涉。

　　八、在施工期间遇到和周围居民产生纠纷，其责任不属于乙方的由甲方协调解决。由于乙方原因，逾期完工，每逾期一天，乙方支付甲方__________元违约金。乙方应妥善保护甲方提供的设备，如造成损失，应照价赔偿。若乙方在施工过程中出现质量问题，均由乙方承担相应的赔偿责任。

　　九、验收：工程结束乙方向甲方申请验收，甲方会同局相关部门进行验收，并双方签字确认验收结果。

　　十、工程款支付：

　　验收结束甲方一次性付乙方合同金额_________以上分期支付工程款额的总额以审计报告数字为准。

　　十一、本协议双方签字或盖章后生效，未尽事宜双方协商解决。协商解决不成，向南皮县仲裁委员会提请仲裁。

　　十二、本协议一式二份，甲，乙双方各执一份。本合同未尽事宜，双方可以协商订立补充协议。补充协议与本合同具有同等的效力。

　　甲方(盖章)：__________________

　　乙方：_________________________

　　代表人(签字)：________________

　　身份证号码：____________________

　　_________年________月_______日

　　房屋代持协议书 10

　　出售方(甲方)：

　　地址：

　　电话：

　　购买方(乙方)：

　　姓名：

　　性别：

　　出生日期：________年____月____日

　　国籍：

　　身份证号码：

　　电话：

　　地址：

　　第一条本合同依据中华人民共和国法律制定。

　　第二条甲方经人民政府文件批准，取得位于市地段，占地面积平方米的土地使用权，使用期限自至止，共计________年，土地所有权属中华人民共和国。甲方在上述土地兴建，属结构，定名为，由甲方出售。

　　第三条乙方自愿向甲方购买上述内的第座(幢)楼单____元，建筑面积为平方米，占地(分摊面积平方米)平方米。由甲方于________年____月____日交付乙方使用，如遇特殊原因可延期交付使用，但延期不得超过三百六十天，特殊原因是：

　　1.人力不可抗拒的自然灾害;

　　2.施工中遇到异常的困难及重大技术问题不能及时解决;

　　3.其他非甲方所能控制的事件。上述原因必须以市有关主管部门的`证明文件为依据。

　　第四条甲乙双方同意上述单____元售价为币仟佰拾万仟佰拾____元角整。

　　付款方式由乙方按指定收款银行：

　　账户名称：

　　账号：

　　付款办法：

　　第五条乙方如未按本合同

　　第四条

　　第二款付款，甲方有权追索违约利息，以应付款之日起至实际付款之日止，按银行当时贷款利率计算利息。如乙方逾期三十天仍未付所欠款项和利息，甲方有权单方终止合同，将出售他人，出售之款不足以清还甲方之款时，甲方可向乙方追索;如转售盈利则盈利属甲方所有。

　　第六条甲方如未按本合同

　　第三条的规定将单____元交付乙方使用，应按合同规定交付日

　　第二天起至实际交付日止，以当时银行贷款利率计算利息，以补偿乙方的损失。

　　第七条在签订本合同时，甲方应将乙方原认购时所交付的定金退回给乙方或抵作购楼价款。

　　第八条甲方出售的须经市建筑质量检验部门验审合格，如质量不合格时，乙方有权提出退房，退房后甲方应将乙方付款在三十天内退回乙方。

　　第九条乙方在交清购楼款后，由市房管部门发给房产权证书，业主即取得出租、抵押、转让等权利。乙方在使用期间，有权享用与该有关联的公共通道、设施、活动场所，同时必须遵守中华人民共和国法律、法令和社会道德，维护公共设施和公共利益。乙方所购只作使用。在使用期间不得擅自改变该结构，如有损坏应自费修缮。乙方购置的所占用的土地，按有关土地管理规定缴纳土地使用费。

　　第十条乙方所购，如发生出租、抵押、转让等法律行为，应经市公证处办理公证后，由市房产管理部门办理房产权转移、登记手续。

　　第十一条本合同用钢笔填写的与打字油印的文字，均具有同等效力。

　　第十二条本合同自签订并经市公证处公证之日起生效。

　　第十三条如发生纠纷，双方应本着友好精神协商解决，不能解决时，按下列第种方式解决;

　　1.向仲裁委员会申请仲裁;

　　2.依法向人民法院起诉，本合同共页，为一式三份，甲乙双方各执一份，市公证处留存一份，均具有同等效力。

　　出售方(甲方)：购买方(乙方)：

　　法定代表人：　法定代表人：

　　_____年____月____日_____年____月____日

　　房屋代持协议书 11

　　甲方:

　　乙方:

　　双方同意租赁条件如下:

　　第一条；出租的住宅

　　甲方将位于_________总面积为平方米建筑出租给乙方出于商业目的。

　　第二条:租赁期限:

　　从__________到_________，总计_________，租赁期限届满，租赁关系自然解除，甲方无需另行通知。

　　该房屋年租金人民币(大写)__________________，月租金人民币(大写)__________________。

　　第三条:协议事项

　　1.自乙方入住之日起至租赁期满迁出之日止，该房屋的水电费由乙方承担。

　　2.乙方应妥善管理和注意房屋的使用，爱护留在房屋内的家具、电器等设备。如遇人为损坏，按价赔偿。乙方进行改造或装修应取得甲方的同意。如有变更或损失，乙方应全权负责恢复和赔偿损失。

　　3.如房屋内设施设备的自然损坏影响乙方居住，甲方应尽快解决，修复完好，最迟在十五日内交付乙方使用。如果超过上述期限，租赁期限将根据合同自动延长相应的时间。

　　4.在乙方逗留的`六个月内，甲方不得终止合同。如果合同终止，甲方必须赔偿乙方所有装修费用。

　　5.租赁建筑物不得非法使用或存放可能影响公共安全的危险品。

　　6.租赁期满之日，乙方应无条件退出租赁，并将该房屋移交给甲方..如乙方逾期不搬迁，甲方可起诉并申请人民法院强制执行，乙方应负责赔偿甲方遭受的损失..

　　7.因商务或居住需要，乙方在改善装修和增加设备前，应征求甲方同意。

　　8.乙方归还租赁房屋时，应将家具移动清楚，不得故意占用。乙方逾期不搬迁的，视为放弃所有权，甲方可以自由处分。

　　9.如因不可抗力造成该房屋，给甲乙双方造成损失，双方不承担任何责任。

　　10.自合同签订之日起，双方不得以任何借口终止合同。如果双方因客观原因需要终止合同，应提前30天通知对方，并向对方支付一个月的租金作为违约金。

　　11.甲方需要具备上述房产公平代理租赁的所有法律文件。租赁期内，如该物业的产权影响乙方的居住和使用，由此造成的一切损失由甲方承担..

　　12.乙方租赁期间，甲方如检查房屋，应提前通知乙方方可进入。

　　13.未经甲方同意，乙方不得将租赁房屋出租给他人，否则视为违约，甲方可立即收回房屋。

　　14.双方应在本合同到期前两个月同意续租。合同期满后，出租人继续出租房屋的，承租人享有优先权。

　　第四条:本合同的所有条款应得到双方的同意和遵守。如有未尽事宜，双方应本着诚信原则共同协商制定补充条款。补充条款与本合同具有同等效力。

　　第五条:本合同经双方签字盖章后生效，双方各执一份作为证据。

　　甲方:

　　联系电话:

　　乙方:

　　联系电话:

　　签约时间:

　　房屋代持协议书 12

　　委托方：__________（简称甲方）

　　代理方：__________（简称乙方）

　　服务监督电话：_______________

　　经甲乙双方友好协商，双方在自愿平等协商一致的基础上签定如下意向书，承诺共同遵守。

　　第一条甲方委托乙方拟为其购买房屋的概况：

　　_____市_____区/县_____号（以下简称“该房产”），房屋建筑面积_____平方米（以产权证为准），户型为________，成交价格为人民币（大写）_____元整（小写：_____）。

　　第二条双方责任：

　　1、甲方应于本意向书签定时，向乙方支付该房产的定金人民币（大写）：__________元整（小写_____），双方商定此款项在双方签定该房产的买卖合同后计入甲方应付的首期房款（即首期房款金额含定金）。

　　2、乙方根据甲方的`委托内容与该房产所有权人或产权单位进行洽谈，并将洽谈内容告知甲方。甲方于本意向书签定后_____日内与乙方签定相关合同，以确定付款、房屋交接日期及手续办理等事宜，同时向乙方支付该房产实际成交价格_____%做为代理费用，即人民币（大写）_____元整（小写_____）。

　　3、乙方如不能在约定时间与甲方签定该房产的合同，甲方有权解除本意向书，同时乙方应于三个工作日内退还甲方已交的全部定金（不计利息）。

　　4、本意向书签定之后，如甲方中途反悔不能履行本意向书条款时则视为甲方违约，甲方仍按本合同第一条确定的价格的_____%支付乙方报酬。

　　5、本意向书履行过程中，甲方不得在未经乙方同意的情况下，与该房产所有权人（其委托代理人）或原产权单位等第三方签定任何有关该房产的意向书，否则甲方交纳的定金作为违约金赔偿乙方的损失，乙方不予退还。

　　6、由于非甲乙双方自身原因或因不可抗力因素导致本意向书不能继续履行时，双方免责。

　　第三条本意向书如有未尽事宜，应依照相关法令习惯及诚信原则公平解决。本意向书一式二份，经甲乙双方签字之日起生效，双方各执一份，具有同等法律效力。

　　第四条本意向书在双方签定该房产合同时由乙方收回，如在双方签定该房产合同时乙方未能及时将本意向书收回，则本意向书自动失效。

　　第五条补充协议：

　　甲方：__________

　　乙方：__________

　　_____年_____月_____日

　　房屋代持协议书 13

　　甲方：_______，身份证号码：

　　住址：_______，联系电话：

　　乙方：_______，身份证号码：

　　住址：_______，联系电话：

　　甲方于_____年____月____日向_______购买房产一处，现甲乙双方本着诚实信用的原则，经友好协商，乙方同意代替甲方持有该房产，而甲方为该房产的实际所有权人。为明确该房产的权利归属以及双方的权利和义务，甲乙双方达成以下协议，以兹共同遵守。

　　一、房产的基本情况

　　该房产位于_______，产权面积为_______平方米。

　　二、代持方式

　　2、上述房产所有权、使用权、收益权、处分权等一切权利属于甲方，乙方仅代甲方持有该房产不享有房产的任何权利。

　　3、本协议签订之日，乙方向甲方出具一份公证的授权委托书，特别授权甲方处理与该房产有关的管理、处分等一切事宜。

　　三、甲乙双方的权利和义务

　　(一)甲方的权利和义务

　　1、甲方享有该房产的产权，为该房产的实际所有权人，甲方有权占有、使用、收益、处分该房产。乙方承诺为甲方行使所有权提供一切必要的协助和配合。

　　2、因购买该房产的全部费用(包括但不限于房产首付款、银行贷款、税费、产权登记费)由甲方承担。

　　3、因该房产使用或经营产生的税费、物业管理费、水电费、修缮费等全部费用由甲方承担。

　　4、因该物业造成第三人人身损害、财产损失，属于房产所有权人责任的，由甲方承担。

　　5、甲方有权随时与乙方解除本协议，并将房产过户到甲方或甲方指定的'第三方名下，办理过户产生的费用由甲方承担。

　　(二)乙方的权利和义务

　　1、未经甲方同意，乙方不得将该房产对外出租、出售，也不得以该房产对外设定抵押、质押。

　　2、若乙方出现对外负债可能导致该房产被第三方查封、扣押、拍卖等情形，乙方应及时通知甲方，并协助甲方办理该产权的过户手续。

　　3、乙方向甲方出具授权委托书后，乙方不得在任何时间、地点、以任何方式干涉甲方行使权利，并不得撤销该授权委托。

　　4、在甲方提出解除代持协议时，乙方应当无条件同意，并且配合甲方办理过户等手续。

　　四、违约责任

　　五、协议解除

　　1、甲方要求将房产过户的，房产过户完成协议解除。

　　2、乙方有损害甲方权益的行为，甲方要求解除协议，协议解除。

　　六、争议解决

　　因本协议发生争议双方应协商解决，协商不成的可以向房产所在地人民法院起诉。

　　七、其他

　　1、该房产的《商品房购销合同》、产权登记证、土地所有权证等与房产有关的所有证件由甲方保管。

　　2、本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

　　3、本协议自甲乙双方签字之日起生效。

　　甲方：

　　_____年____月____日

　　乙方：

　　_____年____月____日

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