消防设施维护的协议书

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消防设施维护的协议书

　　在社会发展不断提速的今天，大家逐渐认识到协议的重要性，签订协议可以保护当事人的合法权益。协议到底怎么写才合适呢？下面是小编收集整理的消防设施维护协议书，希望对大家有所帮助。

消防设施维护的协议书

　　消防设施维护协议书 1

　　甲方：________房地产开发有限公司

　　乙方：________消防工程有限公司

　　一、维护说明

　　甲、乙双方于____年____月____日签订系统维护保养合同，在设备安装调试开通后，并经政府有关部门验收通过，正式交付甲方使用时起，为确保##大厦消防系统的正常运转，乙方负责保证对甲方该系统提供保养，维修上述系统的技术服务。

　　二、保养范围：

　　1、按照《中华人民共和国消防法》的要求，乙放将对##大厦消防报警、喷淋、消火栓及通风系统进行设备、系统定期维修工作。

　　2、每当收到甲方的口头或书面（急修）要求服务后，乙方应立即尽快派出工程人员到现场进行（维修）工作。

　　三、服务内容：

　　1、乙方将向甲方提供每季度（3个月）一次的定期（检查）及（保养）工作，承担对设备的操作人员技术考核。

　　2、所有设备检查及保养工作将按国家有关技术规范或有关厂家制定的企业标准为准。

　　四、保养费用：

　　乙方对系统维护保养、报价不包含设备损坏更换费用，如需要更换损坏配件设备，应向甲方报告批准同意后实施，材料费由甲方承担。

　　五、甲、乙双方责任

　　1、在维护保养工作进行期间，应主动与乙方工程人员积极配合，确保维护保养工作顺利进行，并应由专人与乙方人员进行工作联络，以便及时协商解决相关问题。

　　2、甲方对系统应妥善保管，正确使用，严禁相关专业人员干扰系统的正常运行。

　　3、如果发现系统故障，应立即按照技术要求，安全有效的进行检查排除，确认后无法解决应电话或书面通知乙方，以便乙方及时进行维修工作。

　　4、甲方应对所有消防设施及在其保护中的.一切资产购买保险，乙方仅提供系统维修保养技术服务，并不为任何意外风险而引起的一切损失承担赔偿责任。

　　六、单包委托维护期

　　每年将收取服务费为人民币5000元整，更换单器件200元以下由乙方承担（包括200元），200元以上整件由甲方承担（甲方自行购买或由甲方出资、乙方提供），维修人工费由乙方承担，人为损坏的器件费用均由甲方承担。

　　本协议自签字15日内甲方应将每年维护服务费汇入乙方帐户，本协议自动生效。如无款到帐，本协议自动失效。

　　甲方：_____________

　　乙方：_____________

　　____年____月____日

　　消防设施维护协议书 2

　　甲方：

　　乙方：

　　根据《中华人民共和国消防法》和《中华人民共和国合同法》相关规定，经甲、乙双方友好协商达成如下协议条款，并共同遵守。

　　一、工程名称：商丘市安奇乐易睢阳店

　　二、工程地址：香君路与凯旋路交叉口

　　三、维修范围：火灾自动报警运行正常

　　有乙方安装的建筑消防设施，主要分为四大部分。

　　○火灾自动报警系统

　　○自动喷淋系统

　　○消防栓系统

　　○防火卷帘，应急广播

　　四、双方的权利和义务

　　甲方：

　　1、甲方向乙方提供一套消防系统竣工资料，其中包括消防水、电系统平面图，只要产品设施资料。在维护过程中，乙方如需原设计、施工单位提供有关资料，甲方应牵头作好协调工作。

　　2、甲方不得将消防系统的设施设备挪作它用，若由此发生损坏，在此期间发生的火灾损失及火灾责任将有甲方承担。

　　3、消防系统如有故障，值班人员应正确操作设备，认真填写设备运行记录并及时向乙方报修；如有向乙方报修期间，出现的一切问题，责任由乙方全部承担。

　　4、甲方如进行装修，必须事先通知乙方，不经乙方同意，不得随意移动或拆除消防设施和器材，否则由此造成消防设施损坏所需的维修费用及在此期间发生的火灾事故责任由甲方承担，装修改造期间现场的消防安全由乙方负责。

　　乙方：

　　1、进场后，乙方首先对整个消防系统进行检测，检测不合格部分乙方应配合甲方整改，加以完善后进入正常维修保养阶段。

　　2、整理、完善、规范管理甲方的竣工资料，减轻甲方工作负责。

　　3、乙方进场施工人员应遵守甲方的管理制度，如有违犯，同其他厂商处罚事项一样，充分尊重甲方意见与甲方密切协调配合，确保施工安全。

　　4、在对隐蔽工程进行维修时，乙方应尽量保护原设施，若不可避免要对原设施进行改动，由甲方双方协商解决。（注：不准弄虚作假，如被甲方发现，本次施工费用，由乙方自行承担。）

　　5、消防值班人员如有变动，乙方可随时派专业技术人员进行免费培训，详细介绍系统的组成、操作要领、注意事项、维修方法，使每位值班人员可以正确和熟练操作设备和发生火灾及故障时懂得处理方法。

　　6、乙方必须严格执行对甲方消防设备的周检查、月检查、季度检查和紧急排除故障维修保养工作，每次保养后，乙方应向甲方提供一份由乙方技术人员签名认可的保养记录，并由甲方指定相应代表认可签名。在检查过程中如发现甲方消防设施存在问题，乙方应向甲方提出整改报告，如不整改所造成的损失和在消防检查中因设施、设备不完整构成不达标所造成的.损失由甲方承担。

　　7、消防设施在使用过程中，因严重损坏至无法修复更换部件时，乙方需向甲方主管部门提出，经甲方同意后，乙方再行更换。

　　8、维修更换200元以下费用，由乙方承担；200元以上费用，由甲方承担。需更换部件经甲、乙双方共同核定价格后予以确认。

　　五、维修费用及支付款结算办法

　　1、本建筑消防设施系统包括大部分

　　2、合同双方签字盖章生效进入场地系统检查意见后，甲方向乙方支付合同额的_________

　　3、合同维护保养壹年前一个星期内，甲方向乙方支付合同额的_________元。

　　4、付款方式：

　　○现金

　　○转账支票

　　○银行托收

　　○电汇

　　六、违约责任及纠纷解决方式