住房协议书15篇

　　在我们平凡的日常里，协议使用的情况越来越多，签订协议是解决纠纷的保障。那么你真正懂得怎么写好协议吗？下面是小编整理的住房协议书，仅供参考，欢迎大家阅读。

住房协议书15篇

住房协议书1

　　甲方：金悦

　　乙方：韩维斌

　　以上甲乙双方因房屋出租事宜经见协商达成如下一致意见：

　　1、甲方愿将位于张北县海燕城一区所属二层带地下室出租给乙方（用于开饭店）租期为三年20xx年6月3日至20xx年6月3日。

　　2、乙方付给甲方租金的方式，上打房租一年一付，第一年房租叁万壹仟元整（元）一次付清。第三年房租随左邻右舍价位，随行就市的原则，不得争议，在此支付方式同上。如乙方不能按时给甲方租租金，甲方有权终止乙方的租房合同。第二年房租贰万四仟捌百元整（元）20xx年6月3日至20xx年6月3日。

　　3、乙方在租赁使用期间有义务保证安全，如在使用中造成房屋及其财产损害或发生意外（如火灾等）有乙方负责赔偿。

　　4、乙方在租房期间为自己经验需要所投资装修设施，对此在解除租房合同时甲方一律不承担任何责任。乙方同意所租房屋漏雨应及时告知甲方维修，但因此造成损失由乙方自己负责。

　　5、租赁期间乙方有权随时转让他人时，必须经甲方从新签订书面合同同意，否则转租无效。租赁期满甲方有权收回出租房屋，乙方无条件搬出所租房屋。如果到期后乙方未按时搬出需缴纳甲方滞纳金每天300元。

　　6、租赁期间所发生的一切费用由乙方自己承担，甲方不承担任何责任。

　　7、乙方应于房屋租赁期满后将承租房屋及设备完好交给甲方，不得留存乙方物品或影响房屋正常使用，对乙方遗留的`物品甲方有权处置。

　　8、在租赁期满前，乙方如继续租赁的应当在租赁期满前2个月书面通知甲方。

　　9、租赁期满如甲方继续出租该房屋，甲方确定房租的前提下乙方优先承租，另行签订合同。

　　本协议一式两份，甲乙双方各执一份，本协议双方签字后生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　___年__月__日

住房协议书2

　　出租方（房东）甲方：________联系电话：_________________

　　承租方（房客）乙方：________身份证号码：___________________________________联系电话：__________________

　　兹有甲方将________________的房屋出租给乙方作为________使用，乙方已对上述房产做了充分了解愿意承租，双方友好协商达成如下协议：

　　一、租期从_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止，时间为_______年。本协议签订之日，乙方支付给甲方人民币_______元整（大写：_______元整）作为租房定金。待甲方交房时转入为租房押金。

　　二、租期内房租每年人民币元整（大写：元整），租金每年支付一次，先付后住，不得拖欠。乙方不得转租，如转租必须提前通知甲方。甲方如同意，方可转租。甲方如不同意，乙方无权转租。否则甲方有权终止合同，收回出租房，押金没收，后果乙方自负。

　　三、租期内甲方不得以任何理由随意加价。租期满后如乙方续租，租金、租期由甲乙双方再重新商定。租期内水、电、煤气、宽带、闭路电视、物业管理费等一切费用由乙方自付，并按时交纳。不按时交或拖欠超过_______天，甲方有权终止合同收回房子，押金没收。

　　四、甲方必须保证房屋的产权清楚。如发生房屋产权纠纷事件，由甲方解决。乙方概不负责。因此给乙方造成的'经济损失由甲方承担。乙方必须提供身份证的复印件，并及时到居委会进行临时租房登记。

　　五、甲乙双方如不租或续租都应提前壹个月通知对方，在同等条件下乙方有优先续租权。

　　六、乙方不得损坏房屋结构，如须装璜需经得甲方同意。在租用期内，不得改变房屋结构及其设施，使用中如有损坏或管道堵塞等情况，应予修复、疏通，费用乙方自理。

　　七、租期内甲方应帮助乙方协调水、电等的供应问题，保证正常畅通并当面检查一切正常后交给乙方使用，租期内的安全由乙方自己负责。

　　八、租房押金人民币_______元整（大写：_______元整）。如甲方违约赔偿乙方经济损失人民币_______元整（大写：_______元整）。如乙方违约赔偿甲方人民币_______元整（大写：_______元整）。乙方到期不续租，待费用结清交还电卡、钥匙后甲方应将押金退还给乙方。退租时，乙方把清洁卫生搞好，恢复原来房东交付使用时的干净状态，否则甲方从押金中扣_______元作为打扫卫生费用。

　　九、租期内乙方如发生火灾造成经济损失，应由乙方按价赔偿给甲方，造成第三方房屋财产损失，由乙方负责处理，并由乙方全额赔偿对方。不可抗拒的自然灾害乙方不承担赔偿责任。

　　十、租期内任何时间，乙方人员在房屋里不得大声喧哗，不得开大电器的喇叭等制造任何噪声影响他人生活和休息，如有投诉扣押金_______元/次，若有投诉_______次以上甲方有权终止合同收回房子，押金没收。

　　十一、其它未尽事宜双方协商解决。本协议一式二份。甲乙双方各执一份自签字之日起生效。甲乙双方共同遵守不得违约。

　　十二、租期内如发生争议甲乙双方应协商解决如协商不成可向法院起诉。十三、房租费和押金以收据为准。

　　十四、移交乙方的还有电卡1张、房屋钥匙4把。

　　甲方（签名）：_______________________________乙方（签名）：_______________________________

　　身份证：_______________________________身份证：_______________________________

　　_______年_______月_______日_______年_______月_______日

住房协议书3

　　甲方自愿将坐落在xx镇xx社区xx小区内的一套住房转让给乙方，双方在自愿、平的、互利的基础上，现将就房屋转让相关事宜达成以下合同条款，以资共同遵守：

　　一、出售房屋状况：位于xx路与xx路交叉口xx镇xx四社小区内，出售房屋结构为砖混结构，建筑面积120平方米(含楼梯走道)，楼层为六楼，房屋装饰为毛坯房，通水通电。

　　二、转让价格：双方商定该房屋实际的转让价格为人民币￥xxxxxx元，大写x拾x万x仟元整，每平方建筑面积为xxxx元(即xxxx×120)，出售房屋款项属一次性付清后该套房所有权归乙方，并可进行装修居住。

　　三、付款方式及房屋交付：双方一致同意购房款由乙方一次性支付清楚时，甲方在收款时应向乙方出具收据;同时甲方向乙方完成交付房屋及房屋全部钥匙，致此对该房屋的占有、使用、收益、处分权等归乙方行使。

　　四、房屋过户及税费：房屋交付乙方后，甲方现暂时没发办理过户手续，今后等政策出台时，甲方把乙方的姓名增加到之前交易的相关手续中，与甲方的其他住户一同办理该房屋的过户手续，届时将该房屋的产权证办理到乙方名下，办理产权证时发生的相关费用与甲方同等承担。

　　五、甲方的承诺保证：甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的.障碍。甲方保证该房屋转让不涉及第三方的权利，本合同签订前应当缴纳支付的一切费用已全部交清，如有尚未缴纳或未支付的费用，由甲方全部承担。

　　六、相关事宜：

　　(一)甲方同意大门口楼梯脚有序停放大摩托车一辆或小摩托二辆，但不准堆放其他任何杂物影响行人通行，禁止乙方外的住户停放;

　　(二)乙方可自愿出资在屋顶层建盖钢屋架彩钢瓦，长宽高度不宜影响太阳能、水塔、管件维修和行人通行，预防隔热和渗漏，但乙方无权干涉住户自愿到顶层凉衣、晒被褥、副食品和玩等行径;

　　(三)大门口楼梯间平台及五楼平台梯步以上至楼顶层平台出门口处，由乙方负责卫生清扫。

　　七、违约责任：甲方违反本合同约定，甲方应按乙方已购房款的xx%承担违约责任，乙方有权东方解除本合同，甲方应承担全部购房款xxx元的违约金。乙方违反本合同约定，甲方应按购房款的xx%承担违约金，甲方有权单方解除本合同，乙方应承担全部购房款xxx元的违约金。

　　八、本合同未尽事宜，由双方分别协商，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效力。

　　九、本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决，协商不成时，甲乙双方同意向县人民法院起诉。

　　十、本合同自甲乙双方签字之日起生效。

　　十一、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。

住房协议书4

　　甲方：

　　乙方：

　　身份证号码：

　　在严格遵守国家相关政策法规前提下，甲、乙双方经过协商，本着公平、自愿的原则，就房产交易事宜达成以下合同条款，以期共同遵守：

　　第一条：甲方同意将所拥有的位于济宁市高新区杨柳国际新城xxx区xxx号楼东数第3单元，3层西户房产出售给乙方。此房产权为：私有房产。权属证号为：济字第025xxxx号。

　　第二条：甲方承诺并保证：拥有房产管理局所登记的济宁市阜桥辖区，杨柳国际新城xxx区xxx号楼东数第3单元3层西户的房屋所有权，该项所有权不存在抵押，承租，等权力瑕疵或负担，相关亲属及产权共有人同意出售。

　　第三条：乙方对所购买的以上房产的座落、户型、面积、设施、产权性质等状况，已做了充分了解并自愿同意购买。

　　第四条：经甲、乙双方充分协商，双方同意该房屋的成交价定为：大写：元整，小写：（xxx）元整。此价格包括：主房面积：76.1平方米，储藏室面积：4.86平方米，水、电、天然气、数字电视及部分装修。但不包括家具，家电等生活设施。

　　第五条：付款方式及付款办法：经协商甲、乙双方同意以一次性付款方式付款。并约定在签定本合同当日，同时在房产交易中心办理过户手续，在交易中心有关部门确定双方所提供的手续完备后。过户签字之前，乙方将全部房款一次性交付给甲方。即：人民币大写：xxx元整。小写：（xx）元整。

　　第六条：在办理产权转移过户时，甲方应积极配合乙方办理有关转移手续。甲乙双方经协商并一致同意，在此房产买卖交易中，所需交纳的各项税费（包括：营业税、个人所得税、印花税、锲税、工本费）等所有税费由乙方自愿承担。

　　第七条：在办理完过户手续并付清所有房款之日起，甲方应在15日内，搬出该房屋。并在交房当日，付清所欠的水、电、煤、物业费用。同时迁出在该房户名下的所有户口。

　　第八条：此合同签定后，甲、乙双方任何一方不得反悔或中途违约。若乙方违约甲方有权没收乙方所交付的.总房款的30%做为违约金。并有权将该房屋另行出售他人，若甲方违约，则返还乙方全部房款，并支付总房款的30%做为违约金。如在双方已实际进入过户程序时，任何一方不得以任何理由单方面终止合同。否则，违约方除向对方支付上述约定的'违约金外，给另一方造成的一切经济损失有违约方承担。

　　未尽事宜由双方协商解决，本合同签字并按手印即刻生效。

　　本合同一式三份，甲乙双方各持一份，交易中心存档一份。

　　甲方（签章）：

　　乙方（签章）：

　　__年__月__日__年__月__日

住房协议书5

　　卖方：（以下简称甲方）

　　买方：（以下简称乙方）

　　甲方同意将铜仁市碧江区环北办事处铜江村何家董组，住房一套（A户型一楼）卖给乙方，经双方本着公平、公正、平等自愿，协议一致达成如下协议。

　　一、住房面积壹佰贰拾肆平方米（124m）具体以实际建筑面积为准。

　　二、单价为大写：壹仟陆佰元整平方米（￥：1600元）整。

　　三、付款方式：

　　1、双方签订协议之日首付大写：（￥：。00元）整。

　　2、今年年底付大写：。00元）整。

　　3、主体完工付大写：。00元）整。

　　4、余款在工程完工交房一次性付清。留贰万元办理手续后付清，甲方承担土地出让金，另甲方负责办理房产证手续，不含费用，注：乙方出房产证费用。

　　四、本协议任何一方不得违约，否则由违约方承担经济和法律责任。

　　五、本协议一式两份，双方各执一份，双方签字后生效。

　　六、未尽事宜，协商解决。

　　甲方：

　　乙方：

　　___年__月__日

住房协议书6

　　转让方(以下简称甲方)：

　　身份证号：

　　受让方(以下简称甲方)：

　　身份证号：

　　经双方自愿协商达成一致，甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方。双方就转让相关事宜达成以下合同条款，以资共同遵守。

　　第一条：房屋基本情况

　　转让房屋(以下简称该房屋)坐落在，总建筑面积平方米。

　　第二条：转让价格

　　双方商定转让价格为(人民币)元整，大写(人民币) 元整。

　　第三条：付款方式

　　双方一致同意购房款由乙方先支付(人民币) 元整，大写(人民币) 元整;后期再支付(人民币) 元整，大写(人民币)元整。甲方在收到款后应向乙方出具收据。

　　第四条：房屋交付

　　甲方应于乙方第一次付款后，将该房屋的'全部钥匙及相关资料交付乙方，同时乙方即享有该房屋的占有、使用、收益和处分权。

　　第五条：相关费用

　　转让该房屋所产生的一切税费由乙方承担，甲方净收益(人民币)元整。

　　第六条：办理房屋产权证时，甲方须配合乙方办理有关手续。

　　甲方不得隐瞒与转让房产相关的重要事实，必须保证其对转让房产拥有完全的所有权，该转让房产产权无争议(包括不被抵押、查封，不被第三人追索)，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担相应的责任，与乙方无关。

　　本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议。补充协议和本合同具有同等法律效力。

　　本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。

　　甲方签字：

　　合同签订日：年月日

　　乙方签字：

　　合同签订日：年月日

住房协议书7

　　甲方：（卖方）：

　　身份证：

　　乙方：（买方）：

　　身份证：

　　1、乙方为了改善住房条件，营造更好和谐生活，乙方自愿在甲方“源润小楼”购买壹套面积118平方，每平米价贰仟叁佰捌拾元整，总房款为贰拾捌万陆佰陆拾捌元整，住房为一单元501房。

　　2、乙方付款方式：为按期付款的办法，双方签定合同后，首付人民币壹拾伍万元。余款在年内付清。乙方所欠购房款按银行（信用社利息计息），并按季与甲方结算。乙方如未按合同付款，结息，甲方有权收回房产。

　　3、甲方责任，⑴所卖住房不能有产权、债权债务的纠纷和一房多卖现象，如有产权、债权债务的纠纷和一房多卖现象甲方承担一切损失⑵如政府收购需住房搬迁，甲方不能截留国家的补偿资金，应全额支付给乙方。⑶如政府许可划拨土地可以转让，甲方让手续费用由甲方负责，应给乙方办理三证手续。总让费用由办承担，但分证费用由乙方负担，⑷甲方所出售的住房保证质量，维护乙方的合法权益。⑸甲方必须信手合同，市场价格不论涨幅多高，甲方不能以任何理由提高出售的房的`总价。⑹甲方出让给乙方的住房免费提供安全门一条。水电由甲方负责，实行单户单表。开通费及材料费由甲方承担，保证购房户装修的用水用电，甲方应牵头成立物业，让住户安居乐业，甲方水费电费按国家标准收取，但加压费及损耗费用管理费由住户承担。⑺如五年后未办理“三证”，扣房款壹万元。

　　乙方责任：⑴按合同付款付息；⑵装修入住不能擅自改变主体结构及打洞、改墙、撤窗、增加承重力。⑶住房不能将住房作其它用途。⑷窗、阳台塑钢费用由乙方付款。⑸所购住房用水、用电需改卡费用由乙方承担。⑹装修垃圾由住户清理。

　　4、本协议具有法律效力，在实行过程中发生争议，由双方协商解决，协议不成，提交主管部门仲裁解决。

　　5、未尽事宜可由双方约定后签订补充协议。

　　甲方签字：

　　乙方签字：

　　___年__月__日

住房协议书8

　　甲方：

　　乙方：

　　地址：

　　电话（传真）：

　　甲方为服务客房之需要，同意乙方自20xx年4月6日在甲方宾馆住房消费享有记账待遇。经甲、乙双方达成以下协议：

　　1、乙方保证按时结清以下授权签单人签署确认的所有费用。

　　2、除乙方授权签单人外，乙方其他人员签单，甲方将不予认可。

　　3、乙方授权签单人有任何变动及时以书面形式通知甲方，甲方以收到书面通知为准。在此之前原签单人仍代表乙方，所签署之账单乙方均须予以承认。

　　4、乙方招待的客人居住于甲方，若费用由乙方承付则必须由乙方授权人以书面形式或在客人入住登记表上签署确认，除了乙方声明客人自付的费用以外，经客人签署确认的'费用乙方须全部承付。

　　5、乙方客人在预定离店日期之后续住，甲方可电话询问乙方，乙方须在当日下午二点之前给予甲方确认，否则甲方将视乙方不再负责该客人入住的费用，甲方用一般续住程序向客人计取费用。

　　6、优惠项目

　　普通标准间/天60元

　　单人间/天70元

　　豪华间套/天80元

　　7、甲乙双方任何一方若提出解除本协议，须提前一周以书面形式通知对方。

　　8、本协议一式二份，甲、乙双方各持一份，经双方签字之日起生效。

　　9、本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

　　甲方印章：

　　乙方印章：

　　甲方代表签字：

　　乙方代表签字：

　　___年__月__日

住房协议书9

　　编号：

　　委托人（甲方）：

　　名称：住房公积金管理中心

　　通讯地址：

　　邮政编码：

　　联系电话：

　　受托人（乙方）：

　　名称：

　　通讯地址：

　　邮政编码：

　　联系电话：

　　为支持居民住房消费，规范住房公积金贷款业务管理，根据国家有关法律法规，甲、乙双方本着“平等互利、诚实信用”的原则，经充分协商，达成住房公积金贷款业务委托协议，并承诺严格遵守本协议中的各项条款，履行各自的职责和义务。

　　本委托协议包括职责条款、权利条款、义务条款、其他约定条款等内容。

　　职责条款

　　第一条甲方负责制订和解释本地区住房公积金贷款业务规章制度，乙方配合甲方做好相关政策的宣传解释工作。

　　第二条甲方负责制订本地区住房公积金借款条件、借款额度、借款期限、还款方式等住房公积金信贷基本要件。

　　第三条甲方承担住房公积金贷款风险。

　　第四条甲方负责住房公积金借款申请的受理和资料初审。

　　第五条甲方负责住房公积金借款的贷前调查。

　　第六条甲方负责住房公积金借款的信贷审批。

　　第七条甲方负责向乙方签发委托放款通知，向乙方提供委托贷款资金，明确借款人、借款金额、借款期限、借款利率、还款方式、担保方式等具体委托放款要求，并对委托放款的具体内容承担法律责任。

　　第八条根据甲方具体委托放款要求，乙方负责与借款人签订住房公积金借款合同，受托发放贷款。

　　第九条乙方负责为借款人开立借款账户，负责住房公积金贷款账户信息的录入、修改和维护工作。

　　第十条甲方负责借款人提前还款申请事项的审核，乙方负责按照甲方管理要求办理借款人提前还款手续。

　　第十一条甲方负责借款人贷款期限调整申请事项的审核，乙方负责按照甲方管理要求办理贷款期限调整手续。

　　第十二条甲方负责借款人变更还款方式申请事项的审核，乙方负责按照甲方管理要求办理借款人变更还款方式手续。

　　第十三条甲方负责借款人变更担保方式申请事项的`审核，乙方负责按照甲方管理要求办理借款人变更担保方式手续。

　　第十四条甲方负责住房公积金贷款的贷后催收和管理工作。

　　第十五条甲方负责住房公积金贷款呆账核销的审核审批。

　　第十六条乙方负责按照甲方管理要求办理贷款委托扣款工作。

　　第十七条乙方负责住房公积金贷款账户的计结息和利率调整工作。

　　第十八条乙方负责借款人住房公积金贷款账户的查询和对账工作。

　　权利条款

　　第十九条甲方有权对乙方受托办理的住房公积金贷款业务进行监督和检查。

　　第二十条甲方有权要求乙方按照人民银行人民币账户和利率管理规定为甲方开立委托贷款基金账户、代收委托贷款利息收入账户、待收委托贷款利息账户等账户，为各借款人开立住房公积金贷款账户。

　　第二十一条甲方有权要求乙方按时提供住房公积金贷款业务统计报表、住房公积金贷款账户数据及相关凭证资料。

　　第二十二条甲方有权要求乙方在收回住房公积金贷款本金和利息后，及时将收回资金划入甲方指定账户。

　　第二十三条甲方委托乙方以贷款人名义协助甲方监督借款人按规定使用贷款和督促借款人按时偿还贷款本息，并及时向甲方报告。

　　第二十四条甲方自行向住房公积金借款合同借款人、保证人、抵押人、出质人主张和行使借款合同权利时，有权要求乙方提供借款合同诉讼所需的相关凭证资料。

　　第二十五条乙方在办理住房公积金贷款业务过程中遇到相关政策制度问题时，有权要求甲方予以解释。

　　第二十六条乙方有权要求甲方提供足额委托贷款资金，不为甲方垫付任何资金或款项。

　　第二十七条乙方有权不予办理甲方违反国家有关规定或双方约定事项以外的业务。

　　第二十八条乙方有权要求甲方按约定的时间、支付方式和费率及时支付住房公积金贷款业务手续费。

　　义务条款

　　第二十九条甲方应保证委托贷款资金来源正当，借款人借款申请理由合法，通知乙方执行的委托放款通知等指令符合国家有关规定。

　　第三十条甲方如需对住房公积金贷款管理要求进行变动和修改，应以书面形式及时通知乙方。

　　第三十一条甲方应将委托贷款资金及时划入在乙方开立的委托贷款基金账户，委托贷款余额不得超过委托贷款基金余额。委托贷款资金转入方式为第 1 种：

　　1.甲方主动向乙方划转。

　　2.根据甲方委托放款通知，由乙方直接从甲方住房公积金账户中足额扣划。

　　第三十二条甲方要求乙方以贷款人名义行使住房公积金借款合同权利时，应书面通知乙方，并向乙方支付与诉讼有关的费用（包括但不限于诉讼费、律师费）。乙方应将取得的合同利益及时向甲方交付。

　　第三十三条乙方应根据甲方委托放款通知，与借款合同当事人签订借款合同，为借款人办理住房公积金贷款手续。

　　第三十四条乙方应按甲方要求协助甲方监督借款人使用贷款资金和督促借款人按时还本付息，并将贷款逾期情况及时报告甲方。

　　第三十五条乙方应按照甲方要求，将收回的贷款本金在三个工作日内划入甲方指定的住房公积金账户内，开户银行，账号；将收回的贷款利息在三个工作日内划入甲方指定的住房公积金账户内，开户银行，账号 .

　　第三十六条甲方应按以下约定及时向乙方划付委托贷款手续费：

　　（一）支付标准：按利息收入的 1% 支付手续费。

　　（二）支付频率：委托贷款手续费按（月、季、年）结算，于（月、季、年）末个工作日内进行清算。

　　（三）支付方式为第 1 种：

　　1.甲方主动向乙方划转；

　　2.乙方直接从收回的委托贷款利息收入中扣收；

　　3.乙方直接从甲方住房公积金专用账户中扣收。

　　第三十七条乙方应按照甲方要求，及时向甲方提供住房公积金贷款数据、凭证资料和统计报表。

　　第三十八条乙方应按照甲方要求，与甲方定期核对住房公积金贷款账务。

　　其他约定条款

　　第三十九条甲乙双方未能履行本协议约定的义务给对方造成经济损失的，违约方应给予相应的经济补偿：

　　1.乙方未能履行本协议约定的义务，甲方可酌情扣减手续费直至取消承办住房公积金贷款业务资格。

　　2.因甲方原因使乙方无法正常履行委托协议所造成的损失，由甲方承担。

　　第四十条其他约定无：

　　第四十一条本协议生效后，双方应通知并监督所属机构认真执行。如发生争议，双方应本着平等互利、互谅互让的原则友好协商解决。协商不成的，无 .但争议未获解决期间，本协议不涉及争议部分的条款仍需履行。

　　第四十二条本协议生效后，如需变更，经双方协商一致，须另行签订变更协议。

　　第四十三条本协议自双方法定代表人（负责人）或其授权代理人签字并加盖公章之日起生效。

　　第四十四条本协议有效期壹年 .

　　第四十五条本协议一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。

　　委托人（公章）：

　　负责人或授权代理人（签字或加盖名章）：

　　年月日

　　受托人（公章）：

　　授权代理人（签字）：

　　年月日

住房协议书10

　　出租方：(以下简称甲方) 身份证号：

　　承租方：(以下简称乙方) 身份证号：

　　甲乙双方本着平等自愿的原则，经双方友好协商，甲方将位于房出租给乙方，相关事宜协议如下：

　　1、乙方租房期限为年，即从年月日至年月日止，如合约期满，甲乙双方再另行签订租房合同。

　　2、该套住房的出租价格为每月元( 元整)，首次支付三个月房租，即：元整。之后按半年租金提前支付房租。物管费同时交甲方代交。

　　3、乙方需向甲方缴纳住房押金￥元整(大写：元整)，如乙方租期已满不再租住此房，室内各项设施(含电器、家具、灯具、窗帘、玻璃、门窗、门锁、地板)完好无损，甲方负责归还乙方住房押金。

　　4、乙方不得随意擅自改变房屋结构，否则甲方有权向乙方索取相应赔偿;乙方不得在出租房内进行违法活动，否则所产生的'一切后果由乙方自行承担并承担甲方的全部损失。

　　5、乙方在租赁期内所产生的电费、水费、卫生费、等相关费用均由乙方自行承担，乙方应及时缴清，如因租住期内发生欠费产生的相关滞纳金由乙方自行承担。乙方租用期间，不得擅自转租或借给其他第三人使用，不能房屋住房用途，否则视为违约。

　　6、合约期满，如乙方不再租赁，应提前1个月通知甲方。若一方强行中止合同，违约方支付另一方违约金金额为一个月房租。

　　7、房屋租住期间，甲方有义务每月回访乙方，以解决设屋内施缺陷等问题。

　　8、经双方确认，屋内物品清单如下：

　　1)、***60l热水器1台，单价：元;

　　.......

　　上述物品，如因乙方人为损坏，乙方需照价赔偿。

　　9、乙方起租时，水表吨数：吨;电表度数：度(电表帐号： )。

　　10、协议未尽事宜由双方协商解决。

　　本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，经双方签字有效。

　　甲方：

　　乙方：

　　签订时间：年月日

住房协议书11

　　出租方（甲方）姓名：

　　承租方（乙方）姓名

　　身份证号：

　　住址单位：

　　联系电话：

　　一、经甲乙双方商定，甲方将___市___区___小区___号___楼__单元__层号，住宅使用面积为平方米的`房屋租给乙方使用，期限自___年__月__日至___年__月__日，租用期年。

　　二、每月租金为元，押金为元。如逾期不交，乙方应主动搬出。否则甲方有权将房屋收回或通过诉讼解决。

　　三、承租期内甲方保证出租房屋无任何抵押、债务或其它纠纷，不得干预乙方正常居住。室内的水、电、煤气、电话、卫生、物业、治安费用、有线电视费用等由乙方支付，若因使用不当造成的罚款等损失，由乙方负责。

　　四、承租期内乙方应自觉爱护房内各种设施，未经甲方同意，不得转租、转借、转卖、改变房屋结构。

　　五、甲方中途终止合同要双倍赔偿乙方余下的租金，乙方未满半年中途退租甲方不退租金。

　　六、本协议签字后，乙方一次性交各项费用，如发生纠纷协商不能解决时由人民法院裁决。

　　七、本协议一式两分，甲乙双方各持一份，双方必须共同遵守。并附甲乙双方身份证复印件。

　　甲方：

　　乙方：

　　签订日期：

住房协议书12

　　出租人：(以下简称甲方)

　　承租人：(以下简称乙方)

　　根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

　　一、租赁物及其用途：

　　甲方愿意将属其所有的或具有处分、收益权/转租权的)、位于的房屋出租给乙方作为之用，合计面积平方米。

　　二、租赁期限：

　　2.1 甲方从年月日至年月日将租赁物交付给乙方使用，租赁期共年。

　　2.2 乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同、收回租赁物：

　　(1) 乙方利用租赁物进行违法活动，损害公共利益；

　　(2) 乙方拖欠租金累计达1个月，经甲方合理催告，仍不支付租金的。

　　2.3 合同期满，如乙方暂时无法找到其他租赁物，在不影响使用的情况下，甲方应酌情延长租赁期限，租金按本合同计算方式计付。

　　2.4 合同期满，如甲方仍继续出租租赁物的，乙方在同等条件下，享有优先租赁权。

　　三、租金、费用及其支付方式：

　　3.1 本合同租赁物第一年租金为￥元/月，第二年租金为￥元/月，。合同总金额为￥元(人民币大写：元整)。

　　3.2 租金支付一次，乙方于收到甲方提供的合法租赁发票后的15天内，支付当期租金。

　　3.3 水电费：甲方在交付租赁物时，租赁物必须已安装好独立的电表、水表，乙方自行负责按时支付租赁物每月实际发生的水电费。

　　3.4 租赁物的物业管理费、治安费及有关各项费用由甲方按要求缴交。

　　四、甲方的权利、义务：

　　4.1 甲方应每年对租赁物认真检查、修葺一次，以保障乙方的安全和正常使用。如属乙方在使用过程中人为损坏的，由乙方负责维修和支付维修费。

　　4.2 甲方维修租赁物时，施工前必须提前知会乙方，乙方应积极协助，不得阻挠施工。维修租赁物的`全部费用由出租人承担。

　　4.3 甲方对租赁物的防火、防盗有协助义务。

　　4.4 甲方保证在签订本合同时该房屋属其所有且没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关租赁物的按揭、抵押债务、税项、相邻权等事项，甲方均在交付房屋前办妥。本合同签订后如有上述未清事项而影响合同的履行的，由甲方承担全部法律责任。

　　五、乙方的权利、义务：

　　5.1 经甲方同意，乙方可对租赁物进行装修、改善，但不得对租赁物作结构性修改。

　　5.2 乙方应妥善保管好租赁物，并保持内外的清洁卫生。

　　5.3合同期满，乙方将租赁房屋完整交回甲方，天花、门窗等入墙、入地的固定装修不得拆除。

　　5.4乙方要做好租赁物的防火、防盗等安全措施，如因乙方责任造成租赁物毁坏的，应赔偿甲方的经济损失。

　　六、违约责任：

　　6.1 甲方未按前述合同条款的规定时间向乙方交付合乎要求的租赁物的，应向乙方支付第一期租金金额1‰的日息作为违约金。

　　6.2 因甲方未按时(或未按要求)修葺租赁物的，造成乙方人员人身伤害或财物毁损的，应赔偿乙方的所有损失。如属乙方过错造成的，由乙方自负。

　　6.3 在本合同期限内，因甲方的原因(不可抗力除外)导致乙方无法继续使用租赁物的，甲方应赔偿乙方由此引致的经济损失。

　　6.4 乙方逾期交付租金的，除应及时如数补交外，还应向甲方支付当期所欠租金1‰的日息作为违约金。

　　6.5 因乙方未尽保管义务而造成租赁物毁坏的，应赔偿甲方的经济损失。

　　七、免责条件：

　　因不可归责于乙方的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，乙方应及时通知甲方，并可以要求甲方回复租赁物的原状或者减少租金；因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使乙方不能继续使用的，乙方可以解除合同。

　　八、其他：

　　8.1 本合同如有未尽事宜，双方应通过友好协商解决；协商不成时，双方均可合同履行地有管辖权的人民法院提起诉讼解决。

　　8.2 本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

　　8.3 本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份。

　　附件：

　　甲方：(盖章)

　　代表签字：

　　签订日期：年月日

　　乙方(盖章)：

　　代表签字：

　　签订日期：年月日

住房协议书13

　　为了简化办事程序，提高工作效率，本着“足额归集，计划信贷，适度提取，归支协调”的原则，按照国家《住房公积金管理条例》和省市政策法规的有关规定，经市住房公积金管理中心（以下简称甲方）与某某（以下简称乙方）协商就住房公积金提取细则，达成如下协议。

　　一、提取模式：从20xx年XX月份起，改变以前职工个人分别办理住房公积金提取的模式，由单位指定专人进行统一办理。

　　二、办理程序：每月10日前，乙方专管员须将本单位经初审符合条件的公积金申领人员基本情况表（电子版）及职工办理住房公积金提取时需提供资料（其中个人身份证和银行卡号复印在一起）送达甲方主管提取业务办理员处；甲方业务人员收到乙方信息5个工作日内，将复核结果反馈乙方；乙方根据甲方复核结果及时完善各申领人员的支取资料，在收到甲方审核信息后的5个工作日内，由专管员亲携有关资料报甲方审批备案。甲方在完成乙方提取资料审批的3个工作日内，将批准的申领资金通过网上银行转至个人账户（节假日顺延）。在办理住房公积金提取审查过程中，以上资料的真实性、合法性乙方专管员必须认真负责审查此项工作，如发现弄虚作假或提供虚假证明套取或冒领住房公积金的，造成后果者由乙方承担全部责任。

　　三、提取条件和需提供的证明资料

　　（一）可提取对象：

　　1、离、退休的职工；

　　2、工作调离本市的职工；

　　3、购买、建造、翻建、大修理自住住房的职工；

　　4、意外死亡或病故的职工；

　　5、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系的职工；

　　6、偿还购房贷款本息的职工；

　　7、因自然灾害造成家庭生活严重困难的，特困家庭子女上大学及大病就医等职工。

　　（二）符合（一）中情形之一的职工办理住房公积金提取时须提供的资料：

　　1、基本资料：（1）职工本人提出申请，填写《住房公积金支取申请书》并加盖单位公章。（2）单位双联介绍信。（3）公积金手册。（4）身份证原件及复印件1张。（5）代领公积金的须提供代领人身份证及委托证明。（6）购建房手续为配偶方的须提供结婚证或户口本。

　　2、其他对应资料：

　　（1）因购房提取。提供所购房屋的《房屋所有权证》或《购房合同》以及首付款证明。

　　（2）因自建住房提取。提供所建房屋的《建筑规划许可证》、土地证、建房合同等。

　　（3）因大修自住住房提取。提供其所要进行大修房屋的《房屋所有权证》和建设规划部门出具的大修理证明。

　　（4）因偿还购建房贷款（帆积金贷款）本息提取。提供其所购建房的《贷款合同书》及近两个月偿还月供的单据。

　　（5）因离退休提取。提供其《离退休证》或组织、人事部门出具的有关审批文件。

　　（6）因完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系的提取。提供劳动部门出具的伤残鉴定或与单位解除劳动关系证明。

　　（7）因意外死亡或病故提取。提供职工死亡证明或死亡、病故职工所在单位出具的证明以及经办人的身份证。

　　（8）因工作调离本城市或本辖区提取。提供组织、人事部门出具的调令或调函。

　　（9）因自然灾害造成家庭生活严重困难的，特困家庭子女上大学及大病就医等。提供民政、教育、卫生等相关部门证明。

　　3、有下列情况之一的'，不得提取住房公积金：

　　（1）享受成本价购房的；

　　（2）已办理住房公积金贷款的职工及配偶，贷款期内不得提取住房公积金；

　　（3）为他人贷款担保者不得提取住房公积金；

　　（4）购建或大修自住住房竣工在两年以上的，不得提取其住房公积金；

　　（5）购房、建房、大修自住房，公积金账面余额未达到10000元以上者；

　　（6）住房公积金虽属职工个人所有，但其具有互助性。所以同一套（或一处）住房，只能提取一次住房公积金。

　　四、甲乙双方必须履行职责

　　（1）乙方务必于2月底前制定出本单位的公积金提取规定并宣传实施。

　　（2）正常情况下甲方不得延时公积金提取日期，确因特殊情况需要延期时，需提前告知乙方。

　　（3）乙方应及时足额缴纳住房公积金，不能出现停缴断缴现象，否则甲方单方终止提取，直至乙方足额补缴齐为止。乙方应要求专管人员认真学习住房公积金办理相关知识，严把初审关，保证提供资料的真实和完整；因乙方专管人员工作责任心不强或故意蒙蔽造成公积金被冒领、套取时，责任由乙方全部承担，并对相关单位进行停办公积金一季度的处罚。

　　（4）甲乙双方应密切协作，共同探讨公积金提取管理的有效途径和办法。

　　五、本协议如与国家或省市有关规定相抵触，或在协议执行过程中上级新出台与之相悖的政策规定，以国家省市和有关新政策为准。

　　六、本协议一式三份自签订之日起生效。

　　（此页无正文）

　　甲方签章：

　　乙方签章：

　　二〇XX年XX月XX日

住房协议书14

　　编号：_________年[_________] 字_________号

　　贷款人（甲方）：_________

　　借款人（乙方）：_________

　　甲方与乙方根据有关法律、法规，在平等、自愿的基础上，为明确责任，恪守信用，签订本合同。

　　第一章贷款金额、期限及利率

　　第一条甲方根据乙方的申请，经审查同意向乙方发放住房贷款（以下称贷款），金额为人民币_________（大写）_________（小写）。

　　第二条贷款用于乙方购买坐落于_________市（县）_________区（镇）路（街）_________号_________房间的现（期）房物业，建筑面积_________平方米。乙方不得以任何理由将贷款挪作他用。

　　第三条贷款期限为_________年_________月。自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

　　第四条贷款利率根据国家有关规定，确定为月息千分之一，利息从放款之日起计算。如遇国家贷款利率调整，按规定执行，甲方不再另行通知乙方。

　　第二章贷款的发放

　　第五条乙方不可撤销地授权甲方在_________号和_________号担保合同生效（或登记备案）后，以乙方购楼款的名义将贷款分_________次划入售房者在甲方开立的账户，以购买本合同第二条所列之房产。

　　（1）_________年_________月_________日，金额_________元；

　　（2）_________年_________月_________日，金额_________元；

　　（3）_________。

　　第六条本合同签订后且在贷款发放前，如乙方与售房者就该房产有关质量、条件、权属等事宜发生纠纷，本合同即告中止。由甲方视上述纠纷解决情况在一年内决定是否解除或继续履行本合同。

　　第七条贷款发放后，借款人与售房者就该房产有关质量、条件、权属等其他事宜发生的任何纠纷，均与贷款人无关，借款合同应正常履行。

　　第三章贷款的归还

　　第八条甲乙双方商定，自_________起乙方用下列方式归还贷款本息：_________。

　　第九条乙方按月归还贷款本息的，应自借款之日起于每月_________日归还，每期金额_________元，共_________期；乙方按季归还贷款本息的，应自借款之日起于每季度第_________个月的_________日归还，每期金额_________元，共_________期。_________乙方按_________归还贷款本息的，应自借款之日起于_________归还，每期金额_________元，共_________期。

　　第十条乙方应在甲方开设存款账户，并保证在每期还款日前存入当期足额还本付息的存款，同时授权甲方于每期还款日从该存款账户中以第八条规定的方法扣收贷款本息。

　　第十一条乙方应按期偿还贷款本息，如未按约定的时间归还，甲方将按国家规定对逾期贷款每日计收万分之_________罚息。

　　第十二条乙方不按期支付贷款利息时，甲方对乙方未支付的利息计收复利。

　　第十三条乙方需提前还款的，提前还款额应为当期应付本息之整倍数，并在还款日_________日前书面通知甲方，经甲方确认后即为不可撤销，并作为修改本合同的补充通知。

　　第十四条乙方如提前归还部分贷款本息，对提前还款部分，仍按本合同第四条规定的方法计收贷款利息，不计退提前还本部分贷款的利息。

　　第十五条乙方如一次性提前归还全部贷款本息，甲方则不计良乙方提前还款部分的贷款利息。

　　第十六条除非下列事项已在甲方感到满意的情况下获得完满解决，否则甲方有权在任何一项或多项事情发生时，宣布本合同提前到期，要求乙方立即提前偿还部分或全部贷款本息（包括逾期利息），而无须为正当行使上述权利所引起的任何损失负责：

　　（1）乙方违反本合同的任何条款；

　　（2）乙方本人因丧失民事行为能力、被宣告失踪、被宣告死亡或死亡而无继承人或受遗赠人；

　　（3）乙方的继承人或受遗赠人或财产代管人拒绝为乙方履行偿还贷款本息的义务；

　　（4）乙方连续三个付款期或在本合同期内累计六个付款期未按时偿还贷款本息；

　　（5）根据_________号担保合同的约定，因担保人（物）发生变故致使担保人须提前履行义务或甲方提前处分抵（质）押物的；

　　（6）乙方发生其他可能影响归还甲方贷款本息的`行为。

　　第十七条发生本合同项下第十六条第（1）、（2）、（3）、（4）、（6）项规定的情形时，致使甲方宣布本借款合同提前到期的，与本合同有关的_________号担保合同同时到期，贷款人有权要求保证人提前履行保证义务或提前处分担保物。

　　第四章合同的变更

　　第十八条乙方如要将本合同项下之债务转让给任何第三人，应经甲方书面同意，在受让人和甲方重新签订借款合同前，本合同继续有效。

　　第十九条甲、乙双方任一方需变更本合同条款，均须书面通知对方，经双方协商一致，达成书面意见，同时征得担保人书面同意。

　　第五章争议的解决

　　第二十条如因履行本合同而产生任何纠纷，双方应友好协商解决；协商解决不成的，由甲乙双方共同选择下列方式之一解决：

　　（1）提交_________所在地人民法院诉讼解决；

　　（2）提交_________仲裁委员会裁决。

　　第二十一条争议未获解决期间，除争议事项外，各方应继续履行本合同规定的其他条款。

　　第六章费用及其他

　　第二十二条与本合同有关的费用及实际支出，其中包括（但不限于）法律手续费、公证费、房产过户手续费及其他相关税费，全部由乙方负责支付。

　　第二十三条乙方如不依本合同的规定付足应付的任何款项、费用，使甲方决定以任何途径或方式追索，一切由此而引起的费用由乙方负责；甲方为保障本身利益先行垫付的费用，甲方有权随时向乙方追讨，并从甲方实际支付之日起计收活期存款利息。

　　第二十四条甲、乙双方商定的其他条款：

　　第二十五条本合同一式_________份，具有同等效力。_________方各执一份。

　　第二十六条本合同由甲、乙双方共同签字盖章，并自_________号和_________号担保合同生效（或登记备案）之日起生效。

　　甲方（盖章）：_________ 乙方（签章）：_________

　　负责人（签字）：_________ 借款人住所：_________

　　贷款人住所：_________ 电话：_________

　　电话：_________ 身份证号码：_________

　　传真：_________ 存款账号：_________

　　邮政编码：_________ 邮政编码：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　签订地点：_________ 签订地点：_________

　　附件

　　编号：_________年（_________）字号

　　抵押权人（甲方）：_________

　　抵押人（乙方）：_________

　　第一章总则

　　第一条为确保甲方与_________（以下称借款人）签订的_________年_________号借款合同（以下称借款合同）的履行，乙方愿意以其有权处分的位于_________市（县）_________区（镇）_________路（街）_________号_________房间之房产（地产）的全部权益（以下称该抵押物，具体财产情况见抵押物清单）抵押给甲方，以作为偿还借款合同项下之借款的担保。

　　第二条本抵押合同担保范围为借款合同项下之借款本金、利息（包括因借款人违约或逾期还款所计收的复利和加收的利息）、借款人应支付的违约金和赔偿金以及实现贷款债权和抵押权的费用（包括律师费和诉讼费）。

　　第三条本合同的效力独立于被担保的借款合同，被担保的借款合同无效不影响本抵押合同的效力。

　　第四条本合同项下有关的评估、保险、鉴定、登记、保管等费用均由乙方承担。

　　第二章抵押合同的登记

　　第五条乙方不可撤销地授权甲方在本合同签订后执行本合同、借款合同、购房合同及全套有关该抵押物的证明文件到有关的房地产管理机关办理抵押的登记备案手续。

　　第六条乙方不可撤销地授权甲方在获得该抵押物的正式产权证明后，依有关法律法规的规定，到有关的房地产管理机关办理该抵押物的正式抵押登记手续，并将该抵押物的他项权利证书及抵押登记证明交存于甲方。

　　第三章抵押物的使用和保管

　　第七条乙方须保证该抵押物的合理使用，不得把抵押物用于保险条款禁止或排除的任何方式或任何目的。

　　第八条未经甲方同意，乙方不得对该抵押物作出任何实质性结构改变。因乙方违反本合同所作的改变而使该抵押物产生的任何增加物，自动转为本合同的抵押物。

　　第九条抵押期间，未经甲方同意，乙方不得将该抵押物转让、出租、变卖、再抵押、抵偿债务、馈赠或以任何形式处置。由此引起甲方的任何损失，由乙方承担责任。

　　第十条乙方对该抵押物必须妥善保管，负有维修、保养、保证完好无损的责任，并随时接受甲方的监督检查。对该抵押物造成的任何损坏，由乙方承担责任。

　　第十一条乙方负责缴付涉及该抵押物的一切税费。乙方因不履行该项义务而对甲方造成的一切损失，乙方应负责赔偿。

　　第四章抵押物的保险

　　第十二条乙方须在取得该抵押物日内，到甲方指定的险公司并按甲方指定的保险种类为该抵押物购买保险。保险的赔偿范围应包括该抵押物遭受任何火灾、水灾、地震等自然灾害及其他意外事故所导致的破坏及损毁；投保金额不得少于重新购买该抵押物的全部金额；保险期限至借款合同到期之日，如乙方不履行到期还款的义务，抵押人应继续购买保险，直至借款合同项下贷款本息全部还清为止。

　　第十三条乙方需在保险手续办理完毕十日内，将保险单正本交甲方保管。保险单的第一受益人须为甲方，保险单不得附有任何损害或影响甲方权益的限制条件，或任何不负责赔偿的条款（除非甲方书面同意）。

　　第十四条乙方不可撤销地授权甲方为其上述保险事项的代表人，接受或支配保险赔偿金，将保险金用于修缮该抵押房屋的损毁部分或清还本合同项下借款人所欠甲方的款项，此授权非经甲方同意不可撤销。

　　第十五条抵押期内，乙方不得以任何理由中断或撤销上述保险。否则，乙方须无条件赔偿甲方因此所受的一切损失。

　　第十六条乙方如违反上述保险条款，甲方可依照本合同之保险条款的规定，代为购买保险，所有费用由乙方支付。

　　第十七条抵押期间，该抵押物发生保险责任以外的毁损，乙方应就受损部分及时提供新的担保，并办理相应手续。

　　第五章抵押物的处分

　　第十八条发生以下情况的，乙方同意甲方有权提前处分抵押物：

　　1．根据借款合同的约定借款合同提前到期的；

　　2．乙方违反本合同第八条、第十条、第十三条、第十四条、第十五条、第十六条、第十八条；

　　3．当有任何纠纷、诉讼、仲裁发生，可能对抵押物有不利影响的。

　　第十九条乙方保证，在借款人不履行借款合同约定条款时，甲方有权依法就处分该抵押物的价款优先受偿。

　　第二十条处分本抵押合同项下之款项，依下列次序处理：

　　1．用于缴付因处理该抵押物而支出的一切费用；

　　2．用于扣缴所欠的一切税款及乙方应付的一切费用；

　　3．扣还根据本合同乙方应偿还甲方的贷款本息及其他一切款项。

　　第二十一条处分该抵押物的价款超过应偿还部分，甲方应退还乙方。

　　第六章抵押人声明及保证

　　第二十二条乙方在遵守本合同其他条款的同时还作声明及保证如下：

　　1．向甲方提供的一切资料均真实可靠，无任何伪造和隐瞒事实之处；

　　2．准许甲方或其授权人，在任何合理的时间内依法进入该抵押房产，以便检查；

　　3．乙方在工作单位、联络方式等发生变化时，须在十日内书面通知甲方；

　　4．乙方在占有该抵押物期间，应遵守管理规定，按时付清该抵押物的各项管理费用，并保证该抵押物免受扣押或涉及其他法律诉讼。如不履行上述责任，须赔偿甲方因此遭受的损失；

　　5．当有任何诉讼、仲裁发生，可能对该抵押物有不利影响时，乙方保证在十日内以书面形式通知甲方。

　　第七章违约金

　　第二十三条任何一方违反本合同任何条款，给对方造成经济损失的，应向对方支付借款合同项下贷款余额的_________％违约金，违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应就不足部分予以赔偿。

　　第八章争议的解决

　　第二十四条如因履行本合同而产生任何纠纷，双方应尽量友好协商解决；协商解决不成的，由甲乙双方共同选择下列方式之一：

　　1．提交该抵押房产所在地人民法院诉讼解决；

　　第二十五条争议未获解决期间，除争议事项外，各方应继续履行本合同规定的其他条款。

　　第九章其他

　　第二十六条双方商定的其他条款_________。

　　第二十七条借款合同中的借款人按期付清合同约定的借款本息及其他费用，并履行本合同的全部条款及其他所有责任后，本合同即告终止。甲方将协助乙方到房地产行政主管部门办理抵押注销登记手续，并将抵押房产的所有权权属证明文件和收据退还乙方。

　　第二十八条本合同一式_________份，均有同等效力。由_________方各执一份，登记机关存档一份。

　　甲方（盖章）：_________ 乙方（盖章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________

　　抵押权人住所：_________ 抵押人住所：_________

　　电话：_________ 基本账户开户行：_________

　　传真：_________ 账号：_________

　　邮政编码：_________ 电话：_________

　　传真：_________

　　邮政编码：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　签订地点：_________ 签订地点：_________

住房协议书15

　　甲方（出租方）：

　　乙方（承租方）：

　　经协商，甲方自愿将位于_________________________自有住宅（房权证第_________号）租给乙方仅作为普通住房和办公使用，并达成如下协议：

　　一、租期暂定________年。即从________年____月____日至________年____月____日止。年租金人民币________含采暖费、物业费）。

　　二、租期内，租金每季度共人民币：______元整，租金先付后住，乙方应于每季初____日前支付下季度房租，不得拖欠。租房押金人民币：______元整。租房协议书终止，甲方验收房屋无误后，将押金退还乙方，押金不计利息。

　　三、租期内甲方不随意调整租金价格（物价因素除外），并结清乙方承租前所有费用；乙方承租期间所产生的水、电、电话、网络、有线电视、停车费、房屋租赁税费等费用由乙方自行承担。

　　四、甲方须出示房产证和身份证，以证明房屋的所有权。

　　五、协议期满后，甲乙双方如不租或续租，应提前1个月通知对方；在同等条件下，乙方有优先续租权。

　　六、甲方提供完好的房屋、设施、设备，乙方应注意爱护，不得破坏房屋的装修、结构及设备、设施，否则应按价赔偿。如使用中有非人为损坏，应由甲方负责维修。

　　七、本协议书一经签订，双方不得提前解约；租赁期内如遇不可抗力因素导致无法继续履行本协议书的，本协议书自行终止，双方互不承担违约责任。

　　八、租赁期内如因乙方使用不当导致火灾，并造成经济损失的，由乙方按价赔偿给甲方，因不可抗拒的自然灾害，乙方不承担赔偿责任。

　　九、甲方违约的'处理规定

　　1、甲方因不能提供本协议书约定的房屋而解除协议书的，应支付乙方违约金，违约金为一个月的租金。

　　2、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方在通知甲方并取得甲方同意后组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。

　　3、甲方违反本协议书约定，提前收回房屋的，应支付乙方违约金，违约金为一个月的租金。

　　4、甲方因非法出租房屋而导致本协议书无效时，甲方应赔偿乙方损失。

　　十、乙方违约的处理规定

　　在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止协议书，收回该房屋，乙方应向甲方支付违约金（押金人民币_______元），若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。

　　1、未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用的；

　　2、未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋，且经甲方通知，在规定期限内仍未纠正并修复的；

　　3、擅自改变本协议书规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的；

　　4、拖欠房租累计一个月以上的。未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租或转借他人使用，更不得利用该房屋进行非法活动。

　　十

　　一、此协议书未尽事宜，双方协商解决，并做出补充条款，补充条款与本协议书具有同等法律效力。双方如果出现纠纷，先友好协商，协商不成的，由人民法院裁定。

　　十

　　二、本协议一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力，自签字之日起生效。

　　十

　　三、甲方友情协助乙方办理有关事宜。

　　水表底数：_______吨电表底数_______度

　　甲方：

　　身份证：

　　电话：

　　乙方：

　　身份证：

　　电话

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