【荐】建房协议书

　　在现在的社会生活中，越来越多地方需要用到协议，协议协调着人与人，人与事之间的关系。那么什么样的协议才是有效的呢？以下是小编帮大家整理的建房协议书，希望能够帮助到大家。

【荐】建房协议书

建房协议书1

　　甲方〔住宅建房工程总负责人〕：_________，建房协议书。

　　乙方〔私人住宅建房工程总承包人〕：__________。

　　甲乙双方在平等自愿，公平合理，互惠互利的原则下，通过双方协商就私人住宅建房工程达成协议，为规范建造私人住宅工程中双方的.民事行为，特制定本合同规定，希望双方严格执行，共同遵守。

　　地点：__________________________________________________。

　　内容：甲方有宅基地一处，建筑面积__________平方米，甲乙双方协商承包和建筑，建筑面积以平方计算，每平方米_______元〔不包括地板砖和瓷砖〕。

　　施工要求：以图纸设计为准，如发现设计问题需要变更图纸需找甲方协商。

　　甲方责任和义务：

　　一、本工程施工前甲方必须保证通电、通水、通路，并协调邻居关系，提供场地及建筑所需的材料〔如沙子、石子、钢材、砖、水泥等〕，协议书《建房协议书》。

　　乙方责任和义务：

　　一、乙方自带建筑所需的一切工具。

　　二、屋建筑需按国家对建筑工程施工有关标准及要求，乙方负责清理施工现场施工包括主体工程建筑，挖根基〔地脚〕，地面抬高，墙砖、内粉、外粉、地平等。

　　乙方工程内容：

　　1、楼房主体建筑、柱、梁、墙、楼面等各种规格由甲方确实。

　　2、和灰时按标号，不得任意加灰或减水泥。

　　3、保证灰浆泡满，横平竖直，粘贴面要求达到80%以上，墙面里外不准有同缝、瞎缝，灰流子里外要刮净，落地灰每次下班要清扫干净，上班时及时用上，不准存放。

　　乙方必须保证达到如下要求：墙体外粉刷要平整，不得出现凸凹不说话现象，所有阴阳角要求达到90度，所有门窗要按尺寸不得大小。

　　施工当中应按章操作，执行安全规定，确保施工安全、施工当中所发生的一切工伤事故，包括施工人员身体和自然疾病均由乙方承担，所产生的医疗费用，误工费、精神损失费、抚恤金等由乙方全部承担，甲方不承担工费以外的任何费用。

　　工程时间从____年____月____日～____年____月_____日建筑工程全部工期定为____个月，工费分配，一层楼板放上付工费_____〔______________〕，屋面结顶付______〔_______________〕，内粉、外粉、地平等完成后付工费______〔__________〕，全部完工付______〔______________〕。

　　本合同经共同协商，双方签字后生效，无争议后生效启用，另外如果因施工质量给甲方造成经济损失，甲方有权、扣除工费。房子盖好后不能漏，墙体不能裂。

　　甲方：乙方：

　　_____年___月___日

建房协议书2

　　甲方（以下简称甲方）：______________

　　性别：______________

　　身份证号：______________

　　现家庭住址：______________

　　原籍：______________

　　乙方（以下简称乙方）______________

　　性别：______________，身份证号：______________

　　现家庭住址：______________

　　原籍：______________

　　标的：甲、乙双方就位于涪城区集体分配宅基地上进行合作建房事宜。在公平、公正的原则下，

　　自愿达成如下协议条款，双方共同遵守，同时本协议条款受国家相关法律、法规保护。

　　一、标的位置：

　　二、合作内容：甲方提供本人唯一拥有使用权的宅基地，乙方全额出资修建房屋。

　　三、合作要件：由甲方提供自己位于涪城区石塘镇占地面积90m2的宅基地，修建6层。乙方投入修建1—6层房屋所需

　　全部资金。修建好后按照甲方拥有2、3、6全层使用权和所有权（按每层一套一室一厅带厨房、厕所，一套两室一厅带厨厕），乙方拥有1、4、5全层使用权和所有权（按自己意愿修建）。土地和公共设施使用权双方各50%的原则进行分配，以达到共同合作建房要件。

　　四、房屋修建基本要求：按照社区房屋前后墙面、屋面统一规划原则，符合整体要求。

　　a、结构与小区其他住户建设基本一致；

　　b、楼层预制板、屋面为现浇板，梯步预制件；

　　c、窗户为铝合金或塑钢，5毫米单玻璃带一层纱窗；

　　d、室内墙面仿瓷涂料，楼面普通瓷砖600x600、厨厕贴250x330内墙砖（厨厕防水必须符合要求）；

　　e、楼梯间墙面仿瓷面层，梯步贴梯步砖，不锈钢扶手；

　　f、进户门为钢质防盗门，厕所、厨房铝合金半玻门，其他为普通木门；

　　j、水采用一户一表制，管径符合用水要求；h、电采用一户一表制，照明1。5平米铜线、插座4平米铜线；

　　g、燃气属于专业安装、管理按规定执行。施工质量符合该小区建设要求，达到村镇建设相关标准，但不低于该小区建设中等以上质量水平。

　　五、其他约定：

　　1、该房屋由乙方出资，乙方自行修建，乙方对进场材料和人员安全负全责，所有进场材料必须符合正规合格产品，若出现不合格产品甲方有权要求清退出场，如修建需要施工方相关资料由乙方自行提供。开工需要由户主提供相关手续的由甲方自行提供。甲方负责接通施工用水、用电，协调左邻右舍及社区关系，保证运输畅通。

　　2、建房期间双方互相监督建筑材料和工程质量，材料现场管理，由乙方具体负责施工安全等相关事宜，承建方承担全部安全责任。为保证工程顺利开工，乙方在于甲方签订协议后，向甲方交50000元（伍万元）保证金，在房屋修建到第二层时退还给乙方。

　　3、共用走道、楼梯间和共用设施，双方共同拥有，不准哪一方占用和影响对方通行和使用的权利，如必须占用，需经对方书面同意均可，双方约定楼顶为双方共有面积双方各占50%权益不能违反，否则视为违约。

　　4、房屋建成后由村社统一办理土地使用证和房屋产权证，实行土地使用证共有，甲方负责配合给乙方办理属于乙方的房屋产权证。如遇国家征用或占用和其它拆迁，按相同政策权利各占50%利益，其办证相关费用由双方各50%原则分担。

　　5、房屋使用过程中，水、电、气、通信、有线电视等入户安装费用按各50%承担，其他楼层按各自使用自行承担与对方无关原则办理。7、双方约定合同签定后1个月20xx年1月10日前工程必须开工，开工后9个月到20xx年9月前必须完工否则追究相关责任（乙方承担相关责任延期违约金，约定10000元，大写壹万元由乙方现金支付给甲方）如果工期超过3个月以上，乙方仍不难竣工，甲方有权要求乙方退出，并承担相应的责任。说明：如遇自然灾害和国家重大事项和政策调整交工期可协解决以书面为准。

　　六、特别约定：

　　1、甲方必须积极配合村社办理好甲、乙双方各自的`土地证、房屋产权证件，并及时分发给双方当事人。若甲方有故意拖延嫌疑或恶意不配合办理，乙方有权根据该协议条款要求甲方在规定期限给予办理或是就该宅基地及地上附着物的权益关系作出书面声明。如甲方故意不予办理相关产权证件或不予书面声明该宅基地及地上附着物的权益关系的，按照该协议第十条承担违约责任，该协议有关宅基地及地上附着物的分配原则和所有权、使用权、处分权和收益权的条款仍然有效。如遇国家政策性拆迁或占用，甲、乙双方均有权享受按照拆迁部门发布的拆迁补偿政策计算所得的拆迁补偿收益的50%，任何单位或个人不得以其他任何形式或理由侵占，否则将按违约责任条款承担违约责任。

　　2、甲、乙双方可以自由变卖、转让、出让或抵押属于自己权益范围内的该宅基地及地上附着物的所有权、使用权、处分权和收益权。在相同条件下，另一方拥有优先购买权。根据转让、变卖、出让等相关法律手续，其所拥有的该宅基地及地上附着物的有关所有权、使用权、处分权和收益权也随之转移。

　　3、本协议是该地块上房屋从建设到建成房屋后投入使用以及办理相关产权手续依据，该协议与该宅基地及地上附着物产权证均属同等有效法律文书。若甲、乙双方当事过世后，双方直系亲属或本人遗嘱指定的继承人对其所有产权享有继承权，一方不得干涉另一方事务。但一方也不得以家庭问题影响另一方正常生活和工作。

　　九、本协议签订后，应到当地乡镇司法所见证；并到村社办理相关备案手续。本着友好合作的态度，如有争议双方协商解决，协商不成可诉讼至涪城区人民法院进行调解和判决。

　　十、违约责任：本协议签订后，双方共同遵守，如因哪一方违约，给对方造成损失的必须双倍赔偿损失（含可得利益损失），并承担约定违约金金额10万元整（大写：壹拾万元整），协议签订实施后双方不得以任何理由解除协议。房屋建设中和建成后哪一方要求对方出让和买受房屋必须按当时市场价值或高于市场价值进行协商。

　　十一、本协议一式四份，甲、乙双方各执二份，自签字之日起生效，由见证机构和社区各保留一份（甲、乙双方可在此协议基础上达成补充协议，必须由双方签字纳印认可）。

　　附件：

　　1、双方身份证、户口本复印件；

　　2、甲方宅基地归属证明。

　　甲方（签字）：______________乙方（签字）：_______________

　　身份证号：_______________身份证号：_________________

　　________年____月____日________年____月____日

　　协议见证单位：__________________________________________

建房协议书3

　　甲方:

　　乙方:

　　甲方为改善建房条件,建别墅一套3搂半(后面加二间小屋在內)现经双方协商达成合同协议如下.

　　一.总计价格总金额(包轻工)四十八万元正

　　二.建房时期:20xx年阴历8月初十动工

　　三.付款方式:先付定金（五万元正），每浇一层楼层先付:( 12万)余额柒万到建房全部完工后付清.

　　四.安全方面乙方在建房期间必需要安全施工,确保安全,如:出现意外事故.全由乙方负责,与甲方无关.

　　五.建房质量第一,建房材料费由甲方提供，按照泥工工程来建造,不得偷工减料,按甲方的要求和款样来建造.在协议中未尽事宜的,双方协商处理.

　　六.本协议书一式二份,双方各执一份.签名和盖章后生效.

　　甲方

　　乙方

建房协议书4

　　甲方：（以下简称甲方）

　　乙方：（以下简称乙方）

　　甲方在都匀页岩砖厂门前，剑峰宿舍楼后建私房一栋，经双方共同协商由乙方包工不包料承建，并达成以下协议。具体情况如下：

　　一、甲方提供所有建筑材料，并将施工用水、电接到施工工地，并负责水电费。

　　二、施工中所需的劳动工具由乙方负责解决。包括搅浆机、振动器、切割机、模板、铁皮、顶木、铲、锤、刀等等。

　　三、技术要求：①板面浇灌水平平整，厚度为10-12厘米，不漏筋、无蜂窝、无裂缝、不漏水。②砌砖水平平整，垂直达标；③粉墙阴阳角线条，内外墙抿水泥浆清晰，墙面光滑平整，无裂痕，无响壳。④节约材料。

　　四、工程包括主体工程、脚手架工程、内外墙工程等等工程项大包工。每平方米按元人民币（大写）包干建好交房，工程期限为自本协议签订日起天内（不含雨天）。

　　五、乙方按甲方提供的'图纸和要求施工，确保工程质量合格。若出现质量问题需翻工的，工时费和损坏的材料均由乙方负责。

　　六、乙方要严格管理、规范施工、文明施工、道德施工、不浪费材料，如有浪费现象。甲方有权按所浪费材料的2倍的价格从工时费中扣除。

　　七、乙方要严格注重施工安全，施工安全问题由乙方负全责，甲方不负任何责任。

　　八、付款方式，每一层板后付款万元（大写）。余款待验收合格后以实际建筑面积计算支付，但甲方需暂从乙方工时费中预留元（大写）作工程质量保证金。待年保修期满工程无技术问题后才付给乙方。

　　九、保修期内出现需修理的质量问题，乙方必须及时无条件进行维护，属非技术因素的质量问题，修理所需材料由甲方提供，属技术因素的质量问题，修理所需材料和工时费由乙方自理。如不按时修理，甲方另请他人修理，所需费用从乙方的质量保证金中支付。

　　十、上述条款由甲、乙双方共同遵守。

　　十一、本协议一式两份。甲、乙双方各执一份，自签字之日起生效。

　　甲方：乙方：

　　年月日年月日

建房协议书5

　　甲方： (以下简称甲方)

　　乙方： (以下简称乙方)

　　经甲乙双方协商，乙方承建甲方层民用楼房，

　　面积大约在平方米左右，每平方米元，总造价为元(大写： )，承建方式，竣工验收后，按实际建筑面积付款，特定如下协议，望甲乙双方共同遵守。

　　一、基础为井桩基础，共计个井桩按图纸施工，建房规格米，共分为间门面;室内带个楼梯。正负零按现场确定，底梁以上混凝土必须用425#水泥进行施工，砌墙抹灰用325#水泥进行施工。

　　二、电路：每间房一开两插一灯泡，电线为众邦4平方铜芯线为主线，和插座线照明线为2。5平方铜芯线，由乙方完成。

　　三、本工程不包括涂料，确保水、电、路三通，由甲方供给，按期施工，施工期间如有特殊原因由甲方出面解决。乙方不承担任何职责。

　　四、经甲乙双方协商，工期为个月(除下雨天)，从开工之日算起，为确保工程顺利进行，规范施工，未注明处，按图施工，甲方按照工程合同付款，有工程款不到位所造成的经济损失由甲方承担，乙方在施工期间积极配合甲方合理的提议，规范施工，安全事故全部由乙方负责。

　　五、付款方式：经甲乙双方协商，乙方进入现场由甲方付给乙方总造价的 %的材料款，一层打混泥土前付乙方总造价的 %，二层打混泥土前付给乙方总造价的` %，三层打混泥土前付给乙方总造价的 %，外墙粉刷完工后付给乙方总造价的 %，内粉完工后付给乙方总造价的 %，其余部分交工后一次付清。不能拖欠民工工资。

　　六、附注条款。

　　本协议一式二份，签字后生效。

　　甲方(签字盖章)：乙方(签字盖章)：

　　时间：时间：

建房协议书6

　　甲方: 身份证号码：联系电话：乙方：1、身份证号码：联系电话：

　　2、身份证号码：3、身份证号码：甲乙双方本着互利、互惠、公平、公正、自愿的原则，经双方友好协商，决定共同出资在，即原甲方的宅基地上新建楼房，为明确双方的权利和业务，特订立此合资建房协议。

　　一、双方同意以甲方的名义建房，并约定甲方责任如下：

　　1.甲方负责该栋住房的一切建修审批手续（该房屋报建手续所需费用全部由甲方负责）、四通一平（水通、电通、气通、路通、场地平整），治安环境整治，房屋修建期间及房屋完工后水、电、气的正常安装和使用。房屋修建过程中及完工后，若发生因手续不健全，邻里不和谐及水电气不能正常使用而造成停工、阻工、误工行为，甲方应负责妥善处理，若因此造成的损失全部由甲方承担。若非乙方原因而导致建房无法继续时，则甲方还须承担乙方实际投资额百分之百的损失，并处建房资金总额百分之二十的违约金给乙方。

　　（备注：建房资金指房屋建造成本及房屋报建所产生的一切费用。）

　　2.甲方必须保证该房在修建前没有债权债务纠纷及产权纠纷。未经乙方同意，甲方不得将其房产证、土地使用证等相关证件、产权作抵押进行经济活动，否则甲方将承担由此产生的各种连带责任及赔偿乙方全部损失并支付乙方违约金叁拾万元整。

　　二、出资方式

　　1.甲方提供其自有的位于的宅基地用于建造房屋，该宅基地占地面积为平方米，可使用面积为平方米。土地使用权年限自年月日至年月日止，宅基地使用权证编号为：。

　　2.房屋修建由乙方拆除旧房，费用乙方承担。修建由乙方负责。房屋拆除的材料作建房用。甲方有权监督管理。

　　3.房屋修建中楼梯间必须建造宽度在三米以上，只要国家政策不征收或征用，楼梯间必须为公用；另如房屋前后面积、房屋左右面积、及外墙（包括山墙），房顶等公摊面积为甲乙双方平均所有，甲乙双方不得以任何理由改变其用途及私自处置。若国家政策性征收或征用，以上公摊面积（包括楼梯间）补偿所得由甲乙双方平均享有。

　　三、分配方法

　　1.该宅基地房屋在建成后双方对各自分配的房屋均享有居住权、处分收益权及所有权，甲方承诺不得以任何理由和方式对乙方获得的.房屋产权主张权利。

　　2.乙方只负责修建毛坯房（包括防盗门、铝合金门窗、卷闸门）。建成毛坯房后双方对各自约定所有的房屋自行处分（理），如需装修，则该装修费用等由各自自行承担。

　　3．该宅基地在修建过程中，若国家政策性制约等原因而无法继续修建，客观上造成修建部分事实存在，则该已修建部分所有开支费用由甲乙双方平均承担。

　　4.若该房屋在建造过程中或建成投入使用后，该宅基地被国家政策性征收或者征用的，甲乙双方作为合资建房人按照各自所得楼层获得相应权利和待遇。

　　四、其他事项

　　1.该房屋在修建中和修建完工后，若国家政策允许，甲方必须无条件协助乙方办理房屋产权等相关证明。

　　2.甲方必须将身份证复印件、房产证复印件、土地使用证复印件及其他相关该房屋手续复印件等证件交乙方一份，而乙方必须将身份证复印件交甲方一份，双方共做建房存查。

　　3．本协议未尽事宜，双方协商解决并签订补充协议，补充协议与本合同同具效力。

　　4.以上条款对双方均有约束力，任何一方违反该约定致使该房屋不能建成或者造成其他经济损失的，则造成损失的一方负责赔偿另一方的全部经济损失。

　　本协议共一式五份，双方各执一份，双方请的公证人各执一份。自甲、乙双方及家人签字、盖章、按手印后生效。希双方共同信守，不得违背。

　　甲方（家人）签（章）字：

　　乙方（家人）签（章）字：

　　年月日

建房协议书7

　　甲方：叶XX，男，公民身份号码：330322XXXXXX，住址：浙江省XXXX号。

　　曾XX，女，公民身份号码：330322XXXXXX，住址：浙江省XXXXX号（系叶XX妻子）。

　　乙方：王XX，男，公民身份号码：330322XXXX，住址：浙江省XXXXXXX号。

　　李XX，女，公民身份号码：330322XXXXX，住址：浙江省XXXXX号（系王XX妻子）。

　　甲乙双方的房屋相邻，甲方将在XXXXX号拆建房屋，为了顺利建房，明确房屋四至，处理好邻里关系，经甲乙双方自愿协商，就相邻有关事宜达成如下协议：

　　一、甲方建房四至：甲方原旧房拆建，新建房屋整体向东面，即乙方方向迁移约1。5米后重建，并由原1层楼扩建至4层楼。甲方原旧房东面墙体与乙方房屋西面墙体相距约2。8米，甲方房屋新建后约1。5米。

　　二、二、将来乙方建房时，甲方应予以配合，今后乙方在现址上拆建或加盖楼层（不高于4层）及前方、右方扩建，甲方不得干涉乙方建房，甲方应无条件接受乙方建房的请求，在乙方建房审批时也无需甲方签字同意，即视为甲方已同意。将来甲方若将产权过户给第三方，甲方应告知第三方此条款，作为房屋转让的前提条件。

　　三、甲方建房时需柱桩基础施工，应保持乙方房屋安全，如在建房过程中对乙方房屋造成损害的，经相关部门鉴定，应由甲方承担责任的`，包括鉴定费用等甲方应负责赔偿。今后乙方拆建时，需柱桩基础施工，也应保证甲方房屋安全，如在建房过程中对甲方房屋造成损害的，经相关部门鉴定，应由乙方承担责任的，包括鉴定费用等乙方应负责赔偿。

　　四、本协议签订后，双方均不得反悔，不得以任何理由阻止另一方施工。

　　五、本协议未尽事宜由双方另行协商约定。

　　甲方：________

　　乙方：________

建房协议书8

　　甲方： (以下简称甲方)

　　乙方： (以下简称乙方)

　　经甲乙双方协商，乙方承建甲方层民用楼房，面积大约在平方米左右，每平方米元，总造价为元(大写： )，承建方式，竣工验收后，按实际建筑面积付款，特定如下协议，望甲乙双方共同遵守。

　　一、基础为井桩基础，共计个井桩按图纸施工，建房规格米，共分为间门面；室内带个楼梯．正负零按现场确定，底梁以上混凝土必须用水泥进行施工，砌墙抹灰用325#水泥进行施工。

　　二、电路：每间房一开两插一灯泡，电线为众邦4平方铜芯线为主线，和插座线照明线为2.5平方铜芯线，由乙方完成。

　　三、本工程不包括涂料，确保水、电、路三通，由甲方提供，按期施工，施工期间如有特殊原因由甲方出面解决。乙方不承担任何责任。

　　四、经甲乙双方协商，工期为个月（除下雨天），从开工之日算起，为确保工程顺利进行，规范施工，未注明处，按图施工，甲方按照工程合同付款，有工程款不到位所造成的经济损失由甲方承担，乙方在施工期间积极配合甲方合理的`建议，规范施工，安全事故全部由乙方负责。

　　五、付款方式：经甲乙双方协商，乙方进入现场由甲方付给乙方总造价的％的材料款，一层打混泥土前付乙方总造价的％，二层打混泥土前付给乙方总造价的％，三层打混泥土前付给乙方总造价的％，外墙粉刷完工后付给乙方总造价的％，内粉完工后付给乙方总造价的％，其余部分交工后一次付清。不能拖欠民工工资。

　　六、附注条款：。

　　本协议一式二份，签字后生效。

　　甲方（签字盖章）：乙方（签字盖章）：

　　时间：时间：

建房协议书9

　　土地方：（以下简称甲方）投资方：（以下简称乙方）按照《中华人民共和国合同法》等有关法律法规，经甲、乙双方共同协商同意，由甲方提供土地，乙方提供资金共同开发修建多层住宅楼，秉着公平合理，互惠互利的原则，在自愿诚信的前提下达成如下协议：

　　一、工程名称：多层住宅楼

　　二、工程地点：怀化与芷江交界地

　　三、工程建筑：房屋结构：砖混结构

　　四、联合建房分成方式：

　　1、甲方所分房屋面积（住房）共为480平方米为甲方所有，其余全部归乙方所有（在480m2内，上下允许相差10m2以内），反之多余部分或不足部分均按1200元/m2补差价给对方，房屋面积计算方式为：每套房子的边对边外加公摊面积。

　　2、土地分配：如土地征用，甲乙双方联合所建房屋滴水内的土地面积，均按建筑总面积，由甲乙双方按各自分成的房屋面积计算分配所有土地征用款。

　　3、甲方所分房屋户型，从下到上或从上到下一个楼梯间上顶，而后依次排列，不能从中挑选。建房设计图出来后由甲方确定所需户型。本次确定户型后不能更改，如需更改需经乙方同意。

　　4、房屋的归属权甲乙双方互不干涉。

　　五、交房时间：二年，自动工之日起计算工作日，除特殊情

　　况外，如：不可抗拒的自然灾害或连续3天以上的雨天或政府部门原因可顺延工期。

　　六、甲乙双方权利及义务

　　1、甲方权利及义务

　　（一）甲方提供土地：怀化与芷江交界处有一块空地约 1200平方米，旁边另加那一块小地约30平方米。全部交给乙方进行开发修建多层住宅楼。

　　（二）甲方责任

　　（1）甲方负责处理村、组及四周邻居关系，负责处理邻居之间的土地间距关系及费用。

　　（2）甲方负责搬走青苗，与乙方无关。

　　（3）所建房屋一至七层的政府关系及费用，及执法部门打坏东西或损坏房屋的损失由乙方承担。

　　（4）甲方应派专人在工地看护，积极配合乙方工作顺利进行。

　　（5）甲方必须在乙方的每份购房合同书上签字认可。

　　（6）如因甲方跟村、组及四周邻居关系处理不当或因四周围间距界线划分等引起的.纠纷造成乙方不能正常施工或停工的一切经济损失由甲方负责赔偿。

　　2、乙方权利及义务

　　（1）乙方提供本工程的全部建房资金及本工程设计绘图，机械设备及工程技术人员和施工人员。

　　（2）第一层为框架厂房，无门面，如有需要最多一至二个。

　　（3）主体为砖混结构，房子外墙一面为瓷砖饰面，另三方

　　为水泥拉毛，室内顶、墙为水泥拉毛，楼顶盖瓦，住房高度为3米包板，进户防盗门，室内无任何装修。窗户材料为铝合金，楼梯扶手为不锈钢。楼梯间安装一副不锈钢大门。

　　（4）水电进户安装

　　?水进户只安装一个球阀到厨房或卫生间。

　　?电线的主线进户为6mm2铜线，国家标准线。

　　?水、电上户安装分表费用甲方所分房屋由甲方自己负责。

　　（5）抓好工程质量，强化施工安全。

　　（6）如因资金不足等属乙方人为原因造成的停工或停建不能按时交房所造成的损失，由乙方负责赔偿（除政府部门原因外）。

　　七、甲、乙双方共同共同遵守以上协议，任何一方不得违约，如有违约所造成的一切经济损失，均由违约方负责赔偿。（因为本房产本身就是无证房产、属违章建筑，如政府禁止开发无证房产，违章建筑，利用关系或费用都无法修建时，不作违约处理）。

　　八、未经事宜，甲乙双方共同协商解决。

　　九、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自甲、乙双方签字之日起生效。

　　甲方签字：乙方签字：

　　年月日

建房协议书10

　　甲方：XXX(出租方)

　　乙方：XXX(承租方)

　　为了保护双方利益，经双方协商同意签订本合同。

　　一、甲方出租XXX给乙方使用。

　　二、租地界址：从租用地的西面至东面按实际需要计算。

　　三、乙方租用期限、金额及支付办法。

　　1、乙方租用期限定十年，即从XX起至XX止。

　　2、租用该地的金额：在租用期内每月每平方米1.00元，租地面积1440平方米;每月每平方米0.50元，租地面积882平方米,壹年总金额XX元。

　　3、付款办法：乙方每年在1月30日前付清当年租地款。如超期不交清租地款，则扣罚20%滞纳金。超过壹个月仍不交清当年的.租地款，本合同自行终止。

　　四、甲方权责：

　　1、合同签订后，五天内要将乙方租用地的界址范围处理清楚，以利于乙方使用。

　　2、若国家要在该地搞建设或开发，土地赔偿属甲方所有，本合同终止。

　　3、甲方因建设需要终止合同时，甲方对乙方不负赔偿损失的责任。

　　五、乙方权责：

　　乙方在租用期间，拥有该地的使用权。若国家征收，在承包地建设的厂房及附属建筑物等设施赔偿属乙方所有，本合同同时终止。

　　六、乙方在承包期间，如国家对该租用土地以及厂房出售的货物、产品收取各种税款，一切由乙方负担。

　　七、乙方在承包期间，在不损害甲方利益及保证该合同条款切实履行的情况下，经甲方同意，可以转让他人承包经营。承包期满乙方有意续包，在同等条件下乙方有优先权。

　　八、该地租用期满，乙方要在一个月内自行处理租地范围内的一切设施，把地交给甲方。

　　九、本合同一式三份，自双方签字日起生效，不得反悔。

　　甲方：XXX

　　乙方：XXX

　　甲方代表签字：

　　乙方代表签字：

　　二零XX年X月X日

建房协议书11

　　甲方：

　　乙方：

　　根据《中华人民共和国合同法》和山东省省直机关房改政策，甲乙双方就山东大学集资建房购房事项达成合同如下：

　　一、甲方决定采取集资建房的办法建设教职工住宅。乙方同意接受《山东大学集资建房分配方案》，自愿决定参加山东大学集资建房购房。

　　二、甲方应在住房分配前向乙方提供集资建房的规划方案、楼座位置和楼房的户型。乙方依据《山东大学集资建房分配方案》的规定参加集资建房选房积分排队，有校外房改房的住户，需产权单位与山东大学签定住房返售合同，不能签定合同者，取消其排队选房资格。积分排队公示三榜后，依据甲方通知的时间和地点参加选房。选房前乙方领取《山东大学集资建房选房通知书》时交付订金壹万元。乙方于选房前可以放弃选房权，但在选到住房，集资建房通知书经甲方确认后，所交订金转为定金，乙方不得弃权，否则，乙方所交壹万元定金甲方不再退还。乙方选房后如因甲方原因致乙方最终不能入住，甲方须向乙方双倍返还定金。如无上述违约情形，定金抵作购房款。

　　三、乙方在选到集资建房宿舍楼单元室后，由甲方在发给乙方的《山东大学集资建房选房通知书》上签字盖章确认。在甲方通知交纳集资房款前乙方需将原住房的房产证件交学校校房改办公室。选房结束后，由甲方张榜公示选房结果，对弄虚作假者，甲方有权收回其所选住房。

　　四、乙方根据自己所选住房，按照建筑面积加分摊面积预算价款为元。若选到顶层带阁楼的`住房，必须同时交纳阁楼预算款，阁楼预算房款暂按住房预算价格的60%交纳，地下室按所选楼号按单元和房号搭配分配，依据其建筑面积按住房预算单价房款的50%交纳预算房款。预算房款共计元。预算房款自选房之日起10日内一次交齐。逾期未交齐预算购房款或选到住房后因个人原因放弃，所选住房由学校另行分配，除定金不予退还外，甲方将于本次分房工作结束后退还乙方已交预算房款，不计利息。

　　五、在工程竣工后，甲方将经过建筑工程质量监督部门验收合格的房屋交付乙方。乙方必须在领到住房钥匙后90日内将原住房交给甲方，乙方保证除上述房屋外，没有其它房改房和公有住房，否则，甲方将不再给乙方办理相关的购房手续并收回乙方所选集资房。若乙方不按时交回所选集资房，乙方同意自上述90日期限届满后，甲方按集资房建筑面积当年的成本租金的4倍每月在乙方工资中扣除集资房的租金，直至乙方交回原住房或集资房为止。

　　六、集资房经评估后，乙方所购住房面积、售价按照届时山东省省直房委办确定的评估结果执行，超标面积暂依据省直房委办（XX）3号和鲁

　　政办发（XX）21号文件执行。甲方按照届时山东省省直房改的有关政策为乙方办理购房和换购房手续，所发生的费用由乙方负担，乙方依据该评估结果结算购房款，多退少补，集资房款结算完毕，甲方再向乙方发放个人《房屋所有权证》。

　　七、在甲方发放集资建房钥匙前乙方调离山东大学（组织安排除外）或出国逾期不归，甲方取消乙方购房资格，收回乙方所选集资房，退还乙方已交预算房款和定金，不计利息。

　　八、在楼房建设过程中，乙方未经甲方和施工方允许，不得进入施工现场，不得干预和影响楼房的正常施工和管理。乙方可以通过学校房改领导小组和基建处对施工过程和建筑质量进行全过程的了解和监督。

　　九、乙方对房屋装修不得破坏建筑主体结构和公共设施，因乙方改造所造成的一切经济损失和相关责任由乙方全部负责并承担相应的赔偿责任。

　　十、所建集资住房全部实行物业管理，乙方入住后必须服从物业管理的有关规定和要求。

　　十一、本合同书一式叁份，甲乙双方各执一份，公证处留存一份。本合同书自双方签字盖章并共同申请山东省公证处公证后生效，公证费用甲乙双方均担。

　　甲方：

　　日期：

　　乙方：

　　日期：

建房协议书12

　　甲方(组织集资建房单位)：

　　乙方(参加集资建房职工)：身份证号：

　　根据国家、省市相关政策规定，甲方集资建房实施方案已报房改部门登记，工程立项及规划设计方案已经计划、规划部门批准。为明确集资建房单位和职工双方的权利和义务，乙方自愿申请参加本次集资建房。经甲方审查，乙方符合条件。双方确认下列事项，签订本协议书。

　　一、集资房屋状况

　　工程名称：桐梓煤矿半山安居工程

　　工程座落：桐梓县娄山关镇关渡村渔溪沟

　　住房栋号：____栋____单元____ 楼____号

　　住房户型：室____厅建筑面积________(M2)

　　预定工期：年____月____日至____ 年____月____日

　　房屋设施：

　　二、集资缴款办法

　　(一)住房面积面积____ 平方米，每平方价格为____元，________乙方应向甲方缴纳集资建房款共计____元，大写(____________ )元。集资建房款于____ 年____月____日前由乙方向甲方一次性缴清。

　　三、资金管理及使用

　　(一)乙方向甲方缴纳的集资建房款由甲方统一存入住房资金管理机构在________银行开设的专户，按工程进度全部投入住房建设。

　　(二)甲方编制集资建房款的使用计划，负责建设资金的支付与决算。

　　(三)建立的住房公共维修基金，由甲方存入住房资金管理机构在____________银行开设的专户，按规定专项用于房屋共用部位及共用设备、设施的.维修养护。

　　四、房地产权利归属

　　(一)房屋建成后，甲方将竣工验收合格的房屋交付给乙方，乙方拥有该套住房的完全产权和相应的土地使用权。

　　(二)房屋建筑面积和土地使用权面积在房屋建成后，以房地产权属登记部门确认的面积为准;确认的实际建筑面积与前述集资面积有出入的，由甲、乙双方按房改政策规定完善集资手续报房改部门审核确认。

　　(三)甲方将房屋移交后，由甲方统一办理房屋所有权证和土地使用权证，办好后即交乙方收执。办证费用按规定由乙方承担。

　　五、维修责任

　　乙方负责房屋自用部位和自用设备的维修养护，房屋共用部位及共用设备、设施的维修养护按有关规定执行。

　　六、水、电、闭路电视入户由甲方统一办理，办证费用由乙方承担。

　　七、其他约定

　　(一)根据协议约定期限未实现时，属甲方违约，执行违约赔偿，按执行金的____ 赔偿给乙方

　　(二)

　　八、附则

　　本协议书一式五份，甲乙双方签字后各执一份，房改部门一份，房地产权属登记机关二份，具有同等法律效力。

　　甲方：(签章) 乙方：

　　法定代表人：委托代理人：

　　X年X月X日 X年X月X日

建房协议书13

　　出地皮方(以下简称甲方)：

　　出资金建房方(以下简称乙方)：

　　经甲乙双方共同磋商,达成如下协议:

　　一、甲方自愿将马场里四组谢家湾六户人家旧房改建(占地面积约长米中

　　对中，宽米中对中，与乙方合伙建房，前、后留过道米，左右留过道米，前面是房屋，后面是,左边是,右边是房屋.) 其中各户主占地面积如下：

　　1、户主旧房占地面积：长米中对中，宽米中对中

　　2、户主旧房占地面积：长米中对中，宽米中对中

　　3、户主旧房占地面积：长米中对中，宽米中对中

　　4、户主旧房占地面积：长米中对中，宽米中对中

　　5、户主旧房占地面积：长米中对中，宽米中对中

　　6、户主旧房占地面积：长米中对中 , 宽米中对中

　　旧房改建权由乙方全权负责.

　　二、乙方出资金在甲方建房基地上建楼梯房或电梯房，房屋建成后，按占地面积第层和第层共两层住房及产权乙方，其余楼层归乙方所有，由乙方自行出售，甲方不得以任何理由干涉。(甲方六户人家均不得以任何理由任何形式私自出卖乙方所有权的楼层，如违背被乙方发现，甲方除退回房款给乙方外，另赔偿乙方卖房款总价的5倍)。

　　三、甲,乙双方分工事项：乙方负责建房手续，甲方承担一切工地纠纷，如有任何人或单位阻拦施工，给乙方造成经济损失由甲方负责。

　　四、甲方负责处理该房新建的一切事务(其中包括任何人以任何理由阻拦拆迁进展及平整地基和施工当中正常进行，若造成拖延时间和损失，甲方负责赔偿)。(如乙方中途无故中止合同所造成的损失，甲方必须赔偿乙方已投资总款的双倍投资款。)

　　五、甲方应出面负责与乙方办理建房当中的一切事务，甲方不得以任何理由搪塞或推脱责任。否则造成的`损失由甲方负责赔偿。

　　六、在签订本合同之日至，甲方之前有关本栋房层的债权债务由甲方负责，与乙方无关。

　　七、甲、乙双方签订合同后，具有法律效力，甲方提供旧房土地使用证给乙方办理建房手续，本合同一式柒份，甲方各户主各执一份，乙方执一份。

　　八、本合同未尽事宜待双方协商解决。

　　甲方：乙方：

建房协议书14

　　甲方：

　　乙方：

　　第一条根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》其他有关法律、法规的规定，

　　甲方已于[1997]营集建(97)字第号登记的土地使用权面积为142.78㎡,因年久失修和5.12地震的影响,现无法居住．于2011年月申请房屋改建,国土民许№批准非农业建设用地为125㎡.我因无资金重建,经与乙方商议,自愿达成如下建房协议．

　　第二条合伙建房

　　在甲方同意提供依据现状上述第一条所指的地块的土地使用权，乙方同意按本合同第三条的约定提供建房资金，双方合作开发建成每层三套6加1的住宅房，并按本合同第六条的约定进行产权分配。

　　第三条建房资金筹集和管理。

　　在甲方按规划和设计图纸要件平整地基,打好一层房屋基础后,乙方一次性支付给甲方,建房资金人民币叁拾万元，实际建筑成本高于或低于该预计数额的部分由甲方自行承担筹集资金,建筑材料的采购和日常临星支出费用由甲方负责,必须建立每日记录台帐本(写明:项目名称..数量.价款金额.支出和下欠款金额,时间),在每月1至3日将上月的支出记录交乙方签字确认。

　　第四条.工程设计和施工.管理

　　整个工程设计和建筑工程监督、施工安全管理.由甲方负责，甲方负责与建筑承包方签定安全承包合同书,并给建筑承包方购买拾人一年的意外人生保险.设计图纸须经甲乙方书面确认后方可实施修建.

　　第五条.建筑材料和建筑工人工资的`资金预算和购买．

　　按半框架现浇砖混结构每平方米480元,(肆佰捌元)和工人工资162元(壹陆贰元)每平方米进行核算，包括开挖基础和顶盖为青瓦房,内外为搓沙墙,前墙贴条砖.,院坝..水沟..保坎.楼梯.侧所.厨房排水管的安装都在建筑工程承包之内.楼梯过道铁管抚栏和侧所.厨房排水管.用材按双方确认的价款进行核算.办理各种审批手续的临时性开支,建立日记帐本,以双方签字确认后核算,除因不可抗力的自然因素外,必须在开工后的10至12个月完成主体工程和附属基础设施建设,工程竣工验收合格后,交由甲乙双方办理产权手续．

　　第六条.产权分配

　　(1)按照甲方已于[1997]营集建(97)字第号登记的土地使用权面积的两倍补偿原有住宅房面积,以国土民许批文为据.所还楼层待拟.

　　(2)对少占或多占部分面积按所在楼层的实际面积和销售价款实行货币价款方式进行清算.

　　(3)房屋竣工验收合格后,按补偿原有住宅房面积的套数余下部分,进行楼层和套数达配,按抓阄的办法确定甲乙双方应分得的房屋产权.

　　(4)房屋的处分和转售价款由甲乙双方商议确认后方可转让,每套房屋转让的收入资金按投入的清算资金比例分次支付,收益部分甲乙双方各占50‰.

　　第七条违约责任

　　(1)若乙方不能按第三条投入建设资金,因块资金造成的经济损失应由乙承担.应承担陪偿责任.

　　(2)甲方因产权原因,造成乙方在两年内不能全额收回投入的资金及利息和收益,甲方应按乙方首次投入资金日期陪偿给乙方投入的资金.利息和收益共计人民币伍拾万元.

　　(3)办理各种审批手续甲方提供依据,乙方协助办理.

　　第八条争议解决

　　凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应公平友好协商，协商不成，按照申请仲裁时该会实施的仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

　　第九条合同生效

　　经甲乙双方签字后生效.(甲乙双方各持一份)

　　甲方:

　　乙方:

建房协议书15

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙双方本着自愿、诚信、互利的原则，为明确双方的权责义务关系，经双方友好协商一致，特签本协议条款如下：

　　一、甲方提供位于南宁市西乡塘区北湖村九冬坡四队3号何癸庆以何国庆兄弟祖屋宅基原地（详看附图），占地面积约400多平方米以乙方共同合作建房，乙方提供建房资金，于20xx年5月30日开工至20xx年8月8日已完工，现双方经平等协商，就建成的新房屋分配事宜达成以下协议，共同遵守。

　　二、新建成的房屋座落在南宁市西乡塘区北湖村九冬坡四队3号，该房屋坐向为：坐东北向西南（详看附图），第一层是框架结构，二层以上为砖混结构，楼高九层住宅楼，第一层为车库及通道，第二层以上为每层三房一厅一套、三房二厅二套、四房二厅一套住宅房。

　　三、经双方协商确定，已建成的楼房进行分配如下：

　　1、本楼层，房号为平方米（详看附图），归乙方所有。

　　2、本楼面积平方米（详看附图），归乙方所有。

　　3、本楼一楼车库号为建筑面积及通道公摊面积为平方米（详看附图），归乙方所有。

　　4、乙方所分配所得的楼房建筑面积共计为平方米，归乙方所得产权使用期限为七十年（70年），即从年月日至年月日止。

　　5、整栋楼楼梯、电梯及一楼通道，整栋楼投资户共用，只能通行，不能堆放东西及停放车辆。

　　四、归属乙方的.房屋使用权期限为七十年（70年），期限内乙方合法使用，甲方无权干涉，在政府和有关部门的政策条件许可的情况下，甲方应无条件配合乙方每个投资者办理个人房产证所须要的费用均由乙方投资者负责，属于甲方房屋办证所需费用由甲方负责。

　　五、归属乙方的房屋期间，甲方不得将该宗土地及乙方楼房屋用于抵押给他们人或贷款、或改为他用。属于乙方使用权的房屋，乙方有权转让、出租、转租给第三方的权力。

　　六、甲方必须保证报装三相高压电及民用用电及照明用电及自来水、排污管口，等申报其它通讯网络接口，以原有道路，给乙方使用，所有安装所产生的费用由乙方负责，收取每种费用价格要以村民平等。

　　七、使用期间因甲方土地有其它纠纷村民阻挠闹事，乙方无法正常使用该房屋时，甲方要及时处理，化解纠纷，处理过程所产生的一切费用后果由甲方负责。

　　八、该房屋乙方在使用期内如政府及开发商征用或其它改造需要拆迁时所补偿或赔偿的拆迁费除土地费外，地面上所有建筑物赔偿款或补偿款的70%按整栋楼每人拥有的建筑面积平均分配，其中30%赔偿补偿款属于甲方所得。甲方在统一领取赔偿金后5天内把属于乙方的份额支付给乙方，否则乙方有权不退出该房屋。

　　九、乙方在使用期内，甲方不得以任何理由借口终止该协议书和

　　收回房屋。

　　十、乙方如在其房屋内做违法的事，一切后果由乙方承担，与甲方无关。乙方在转让、出租房屋过程中发生的债权纠纷与甲方无关，如造成甲方损失的，乙方当事人要赔偿给甲方。

　　十一、任何一方对于因发生不可抗力且自身无过错造成延误或不能履行协议义务的不负任何责任。

　　十二、如因乙方个人原因，中途退出或使用期满后，乙方所有房屋包括室内所有装修设施全部归还甲方所有。甲方对乙方无任何赔偿。

　　十三、以上协议书条款双方自愿同意，甲方及其后代子孙不得以任何理由和借口违约，否则甲方要按乙方找的评估部门来评估乙方所投资的建筑物评估价的五倍赔偿给乙方的损失。

　　十四、本协议一式贰份，甲方一份，乙方一份，具有同等的法律效力，签字之日起生效，本合同不随签字人变更而改变。

　　十五、本协议在履行中发生争议，双方应协商解决，协商不成的任何一方均可向当地人民法院起诉。

　　甲方地址：乙方地址：

　　签名：签名：

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