集体土地租赁协议书（通用9篇）

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集体土地租赁协议书（通用9篇）

　　现如今，协议书在生活中的使用越来越广泛，签订协议书是提高经济效益的手段。一起来参考协议书是怎么写的吧，以下是小编整理的集体土地租赁协议书，欢迎大家分享。

集体土地租赁协议书（通用9篇）

　　集体土地租赁协议书 1

　　甲方：

　　乙方：

　　根据《中华人民共和国农村土地租赁法》等法律法规的规定，为农村经济发展的需要，发包方将村集体有所有权的耕地租赁给租赁方种植经营。为明确双方的权利和义务，经双方协商一致，签订合同如下：

　　一、甲方将该村所有的，位于_的荒滩租赁给乙方作为生态农业开发用地。

　　二、被租赁土地的四至为：东至_；南至_；西至_；北至_。经甲乙双方实地测量，乙方租赁的山坡地及荒滩荒山共计_亩。

　　三、租期为_年，自_年_月_日始至_年_月_日止；合同期满如继续经营，应续延此合同，续延期限为_年。

　　四、租金按年度计算，每年每亩土地租金为_元，共计人民币_元。

　　五、付款方式：本协议公证后乙方先预付甲方两年租金计_元作为履约定金，此款先用来分年冲抵签约后前两年的租金，从第_年起租金于每年的_月_日付清。乙方所交租金即可以用现金支付，也可以用所生产的产品参照市场价格抵顶，适用何种方式支付由甲方选择。

　　六、甲方收取租金后应当按相关规定分配和使用，如因分配或使用不当而引起甲方与村民的矛盾与乙方无关，由此影响了乙方的生产经营，甲方承担违约责任。

　　七、乙方租地建厂所需要的手续由乙方负责办理，费用由乙方负担，但需要甲方协助或提供与租赁土地有关的手续、资料的，甲方有义务提供和协助。

　　八、租赁期限内甲方必须保证无其他集体或个人对乙方所承租的土地提出任何异议，如果出现上述情况由甲方负责处理，与乙方无关，如甲方处理不当而给乙方造成了经济损失由甲方负责赔偿。

　　九、在租赁期内，涉及乙方生产经营所发生的税费由乙方承担，涉及该地农、牧、林等方面的税费由甲方承担。

　　十、乙方建厂或生产经营中需经过甲方其它土地通行时，甲方应当积极协助和提供方便，乙方享有无偿通行权，如甲方村民干涉，由甲方负责解决。

　　十一、乙方有权在所租赁的土地上建筑固定设施、利用土壤资源、植树造林、种植养殖或其它综合开发利用等。乙方开发利用租赁土地除按本合同约定交纳租金外，不再向甲方及村民另行交纳费用。

　　十二、在合同期内乙方经营需要或其他建设项目、矿业开发等情形需转租这块土地的，乙方无权自行转让。

　　十三、甲方应尊重乙方在租赁土地上的生产经营自主权，不干涉乙方经营活动；乙方利用租赁土地所产生的一切成果全部归乙方。十四、合同的变更或解除：

　　1、如因国家法律、法规、政策发生变化使本协议无法履行或继续履行将影响到甲、乙双方合同目的'实现的，双方均有权提出解除合同；

　　2、乙方所交租金到期后超过一年未支付的，甲方有权解除合同，乙方经济损失自负；

　　3、如甲方未履行或未完全履行本合同约定义务，影响到乙方生产经营的，乙方有权单方解除合同。

　　4、如当地政府或政府行政主管部门限制乙方从事农业开发、无法继续经营等其它情况，经双方协商一致可以解除合同。

　　十四、租赁期满后，如乙方不再租赁，应交回租赁的土地，乙方所建固定设施由乙方自行处理；如果固定设施移交给甲方，双方应公平合理协商补偿事宜。但乙方所种植的树木所有权仍归乙方，如归甲方，甲方需向乙方支付相应的对价。

　　十五、违约责任：

　　1、如乙方未按期交纳租金，甲方可按欠款金额每日收取_的违约金；

　　2、如甲方违反约定义务，需向乙方支付违约金_；如此违约金不能弥补乙方的损失，需另行赔偿，金额由双方协商或由乙方委托有评估资质的中价机构评估，其评估结果对双方均有约束力。

　　十六、因此合同发生争议，双方应友好协商解决，如协商不成，双方同意向_仲裁委员会申请仲裁。

　　十七、本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。

　　此合同一式四份，甲乙双方各持一份，_公证处一份，__乡人民政府备案一份，自公证之日生效。

　　甲方：（盖章）__乙方：（签字）__

　　年月日

　　集体土地租赁协议书 2

　　出租方

　　甲方

　　承租方

　　乙方

　　根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》等有关法律、法规和国家政策的规定，订立本合同。

　　一、甲方将位于________。

　　二、乙方租赁使用甲方该宗田地进行畜牧业生产，租金形式按年度按时支付。日按时缴纳租金。如逾期半年未缴付承包款，为乙方自动放弃承包权。

　　五、双方的权利和义务

　　1、本合同下的土地使用权如因社会公共利益的需要，甲乙双方均应服从国家需要。农作物及设施补偿款归乙方所有。土地补偿款归甲方所有。

　　2、本合同期内如遇不可抗拒的自然灾害造成的损失，双方互不承担责任。

　　3、租赁期限内甲方必须保证无其他集体或个人对乙方所承租的`土地提出任何异议，如果出现上述情况由甲方负责处理，与乙方无关，如甲方处理不当而给乙方造成了经济损失由甲方负责赔偿。

　　4、乙方生产经营中需经过甲方其它土地通行时，甲方应当积极协助和提供方便，乙方享有无偿通行权，如甲方村民干涉，由甲方负责解决。

　　六、土地租赁期限届满，乙方需要急需使用土地的，须再重新办理有关手续。如到期不再继续使用的，乙方应到期将土地使用权无偿交付甲方。

　　七、本合同履行期间，如发生争议，由争议双方协商解决。

　　八、乙方利用租赁土地所产生的一切成果全部归乙方。

　　十、本合同经甲乙双方签字后生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

　　甲方：

　　乙方：

　　村委会盖章：

　　日期：

　　集体土地租赁协议书 3

　　甲方：_____

　　乙方：_____

　　甲、乙双方根据《中华人民共和国农村土地法》和《中华人民共和国合同法》及其它有关法律法规的规定，本着平等、自愿有偿的原则，就农村土地出租承包经营权的事宜，协商一致，特立以下合同：

　　一、承包面积和承包金额

　　1、出租承包面积约

　　2、承包费每亩每年

　　二、承包期限

　　从年月日开始至年日结束，共出租承包期为年。

　　三、甲方的权利和义务

　　1、甲方现有的乙方承包田四周、圩头、圩尾所有权归乙方，甲方不得种植其它农作物。

　　2、乙方在承包期内，甲方在夏秋季种植时，甲方保证乙方正常用水，打水电费、打水人员工资按面积负担（和本组一样）。

　　3、乙方在第一年实行先交钱后种田的原则，以后每年则由稻收后支付。

　　四、乙方的权利和义务

　　1、乙方在承包期内，甲方保证道路畅通，不准随意挖掘，甲方不得以无故理由刁难乙方，如在道路上的'油菜、黄豆和其它种植物，如损失乙方一律不负责赔偿。

　　2、乙方在本合同到期后，在同等的条件下，乙方可以优先享有承包权。

　　五、违约责任

　　此合同自双方签字之日起生效，即具有法律效力，甲、乙双方必须严格遵守，如一方违约，违约方应赔偿对方所有损失。

　　甲方代表（签字）：_____乙方（签字）：_____

　　____年____月____日 ____年____月____日

　　集体土地租赁协议书 4

　　甲方（出租方）：__________________________

　　乙方（承租方）：__________________________

　　本着互惠互利，共同发展的原则，根据《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，就土地租赁事宜，甲、乙双方经平等友好协商达成如下协议。

　　第一条：

　　1、甲方同意把以下地块出租给乙方。出租的地块位于______，东至________，南至_______，西至_______，北至________，占地____________平方米。（附地块说明图纸）

　　2、乙方租赁甲方土地用于_____________。未经甲方同意，乙方不得擅自改变上述土地的经营用途，也不得将该土地的部分或全部转租给第三方。

　　3、租赁土地上的相关建设和经营办证事项由乙方自行解决。

　　第二条：

　　本土地租赁期限自_______年____月____日起至________年_____月____日止，为期______年。

　　第三条：

　　按每平方米土地每月人民币_______元计（已含土地管理费），每月共________元。

　　第四条：

　　1、甲方协助乙方办理建筑报建及工商执照、税务登记等手续。

　　2、乙方在租赁土地期间应按时缴交租金，承担自身经营所产生的全部经济责任和法律责任。

　　第五条：

　　1、甲方如未按照协议约定日期交付土地给乙方，乙方有权拒缴甲方违约期间的相应租金。

　　2、乙方如不按时向甲方缴交租金，则逾期按所欠租金额每日加收1%的滞纳金。

　　3、甲方需保证租赁土地的合法性，保证任何单位或个人不得就租赁土地主张权利。若在乙方租赁期限内因甲方原因导致该土地被相关部门收回或产生其它纠纷，由此产生的一切法律后果由甲方承担。甲方应当赔偿乙方因此而受到的.直接经济损失。

　　第六条：

　　1、本协议自期满之日自动终止。若甲方续出租土地，在同等条件下，乙方有优先续约权。

　　2、如本协议未满，甲方单方无故提前终止协议，须赔偿由此造成的乙方全部直接损失。该损失以双方核定数额为准。

　　3、如因不可抗力的因素须提前终止协议，甲、乙双方均不得向对方要求赔偿，应当由各自承担自身损失。

　　4、如因政府征地拆迁补偿须提前终止协议，土地补偿归甲方所有，其余地面上的建筑物补偿和搬迁费补偿归乙方所有。

　　第七条：

　　本协议如在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成，双方均可依法向租赁土地所在地人民法院诉讼解决。

　　第九条：

　　1、本协议经甲、乙双方签字盖章或按摸并经见证方签字盖章后生效。未尽事宜或须对本协议作补充修改，双方可以另行签订补充协议。补充协议为本协议的有效组成部分，与本协议具有同等法律效力。

　　2、本协议共叁页一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

　　甲方：________乙方：________

　　_________年_____月_____日

　　签约地：________________

　　集体土地租赁协议书 5

　　甲方：_____________________

　　乙方：_____________________

　　为了加快城市绿化速度，满足对苗木的需求，经双方友好协商，遵循互利互让、真诚合作的原则，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，为明确出租方和承租方的权利和义务关系，特订立本合同，以便双方共同遵守。

　　第一条、土地位置

　　甲方将位于___的___亩苗圃土地的使用权及地上建筑物、构筑物、附着物、现有树木等（见附件1）出租给乙方使用。

　　第二条、租赁期限及合同金额

　　租赁期为___年，从___年___月___日至___年___月___日。

　　合同金额为：_________（___元）/年。

　　第三条、付款方式

　　付款方式采用按年结算方式，第一年租金在合同签定后即支付。如乙方继续租用甲方土地，需在合同到期前支付下一年度租金。逾期一个月未付款则视为双方合同自动解除，甲方有权收回土地，解除合同。

　　第四条、甲乙双方责任和义务

　　1、乙方承租本宗土地必须进行合法经营，否则甲方有权收回土地使用权，终止合同。

　　2、乙方不得擅自转租本宗土地的使用权，如需进行转租应征得甲方书面同意，否则甲方有权收回土地使用权，终止合同。

　　3、甲方应保证本宗土地上的水、电、暖等基本设施完整，并帮助乙方协调同水、电、暖的提供方的有关事宜，但具体收费事宜由乙方与水电暖的提供方协商，所有费用由乙方承担。

　　4、乙方在租用期间，不得随意改变本宗土地状况和地上的建筑物、构筑物、附着物及水、电、暖管网等设施，如确需改动或扩增设备应事先征得甲方书面同意后方可实施，并签订相关补充协议。对有关设施进行改动或扩增设备时如需办理相关手续，由乙方办理，甲方根据实际情况给予协助，所需费用有乙方承担。

　　5、乙方租用期间，有关市容环境卫生、门前三包等费用由乙方承担。国家行政收费，按有关规定由甲、乙双方各自负担。

　　6、乙方在租赁期间因生产经营所发生的所有事故及造成他人损害的，均由乙方承担责任，与甲方无关。

　　第五条、免责条件

　　因不可抗力的'原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。

　　第六条、争议解决的方式

　　本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时可申请仲裁。

　　第七条、其他事项

　　1、本合同从承包之日起生效，合同期满失效。合同期满后双方如愿意继续合作，必须重新订立承包合同。合同执行期间，任何一方不得随意变更或解除合同。合同不因双方代表人的变更而变更。

　　2、本协议未尽事宜，由双方协商达成补充条款或协议，与原协议具有同等法律效力。

　　3、甲方需提供所出租土地的合法使用权证明，作为本合同附件（附件2）

　　4、本合同正本一式___份，甲乙双方各执___份；

　　甲方（盖章）：____________乙方：（盖章）____________

　　联系电话：______________联系电话：______________

　　日期：____年____月____日日期：____年____月____日

　　集体土地租赁协议书 6

　　甲方： (以下简称甲方)

　　乙方： (以下简称乙方)

　　经甲、乙双方协商同意,甲方将村集体士地租赁给乙方使用,为明确甲乙双方的权利和义务，现达成以下协议：

　　租赁范围和用途

　　甲方将村集体所属土地约_ ㎡的土地出租给乙方使用(土地面积以实际丈量为准)。租界地址：__，乙方租用该土地的用途为用作临时停车场。

　　二、租赁期限、租赁金额及支付力法

　　1、租赁期限为个月,从年月日至年月日。

　　2、租用该土地的.面积、金额：该土地面积为__平方米，月租金为元/平方米(含税)，合同期总租金为元。

　　3、付款方式：租金的交纳按月支付方式，由乙方于每月20日前支付租金给甲方。付款前甲方应提供税率为__%的等额增值税专用发票

　　三、甲方权利义务

　　1、甲方有权按照本协议约定向乙方收取租金。

　　2、租赁期限内,甲方不得再将该土地出租给第三方使用。

　　3、租赁期限内,甲方不得以任何理由干涉影响乙方对该土地的使用权。

　　4、租赁期限内，除政府征收外，甲方不得以任何理由缩短租赁期限，否则应赔偿因此给乙方造成的损失。

　　5、在土地交付使用时，甲方根据项目所需可将土地进行设计和修改使用;待租赁期到期后，甲方将对土地进行原貌恢复。

　　四、乙方权利义务

　　1、乙方应按照本协议约定向甲方交纳租金。

　　2、乙方在承租期内拥有该土地的使用权,甲方不得干涉乙方经营使用。

　　3、租赁期内，乙方不得将该土地转租给第三方使用。

　　4、承租期满乙方有意续租，在同等条件下乙方享有优先权。

　　5、在租赁期内，若政府需征用该土地，因征用产生的土地补偿费归甲方所有，地表物赔偿归乙方所有，征用后本协议自然终止，双方互不承担违约责任。

　　五、本协议一式陆份，甲方执贰份，乙方执肆份，具有同等法律效力。

　　六、本协议自双方签字盖章之日起生效。

　　发包方(盖章)：

　　承包方(盖章)：

　　地址：

　　法定代表人(签字或盖章)：

　　委托代理人：

　　合同订立时间：

　　合同订立地点：

　　集体土地租赁协议书 7

　　甲方：

　　乙方：

　　乙方为发展农村经济，加快社会主义新农村建设，充分利用当地区域优势和资源优势，改善当地人民群众的生活水平。经甲方有关村民代表会议讨论通过，甲方决定将闲置的土地（山场）租赁给乙方使用，双方达成协议如下：

　　一、甲方同意位于的荒山荒地租赁给乙方作为建砖厂和取资源用地。

　　二、被租赁土地的四至为：东至;南至;西至;北至。经甲乙双方实地测量，乙方租赁的荒地共计

　　大写亩、荒山共计大写亩。

　　三、租期为年，自20__年__月__日始至20__年__月__日止;合同期满如本厂需继续生产经营，应续延此合同，续延期限为年。

　　四、租金按年度支付，即乙方从使用资源（取土）起计算，每年在荒山上使用资源（取土）年租金为15000元。如乙方暂未使用先付给500定金，定金在交年租金中扣除。如乙方在甲方荒山使用资源用完后，乙方应按实际使用月份付给租金，空地在租赁期内归乙方使用。

　　五、付款方式：本协议方从使用资源（取土）起每年度结算一次，乙方于每年的__月__日付清。

　　六、、乙方租地建厂所需要的手续由乙方负责办理，费用由乙方负担，但需要甲方协助或提供与租赁土地有关的手续、资料的，甲方有义务提供和协助

　　七租赁期限内，甲方必须保证无其他集体或个人对乙方所承租的土地提出任何异议，如果出现上述情况由甲方负责处理，与乙方无关，如甲方处理不当而给乙方造成的经济损失由甲方负责赔偿。

　　八、在租赁期内，涉及乙方生产经营所发生的税费由乙方承担，涉及该荒山荒地农、牧、林等方面的税费由甲方承担。

　　九、乙方建厂或生产经营中需经过甲方其它土地通行时，甲方应当积极协助和提供方便，乙方享有无偿通行权，如甲方村民干涉，由甲方负责解决。

　　十、乙方有权在所租赁的'土地上建筑固定设施、利用土壤资源、植树造林、或其它综合开发利用等。乙方开发利用租赁土地除按本合同约定交纳租金外，不再向甲方及村民另行交纳其它费用。

　　十一、在合同期内乙方经营需要或其他建设项目、矿业开发等情形需转租这块土地的，乙方有权自行转让，所有收益款项归乙方所有。

　　十二、甲方应尊重乙方在租赁土地上的生产经营自主权，不干涉乙方经营活动;乙方利用租赁土地所产生的一切成果全部归乙方

　　十三、合同的变更或解除：

　　1、如因国家法律、法规、政策发生变化使本协议无法履行或继续履行将影响到甲、乙双方合同目的实现时，双方均有权提出解除合同;

　　2、乙方所交租金到期后超过一年未支付的，甲方有权解除合同，乙方经济损失自负;

　　3、如甲方未履行或未完全履行本合同约定义务，影响到乙方生产经营的，乙方有权单方解除合同。

　　十四、租赁期满后，如乙方不再租赁，应交回租赁的土地，乙方所建固定设施由乙方自行处理;如果固定设施移交给甲方，双方应公平合理协商补偿事宜。

　　十五、违约责任：

　　1、如乙方未按期交纳租金，甲方可按欠款金额每日收取1‰的违约金;

　　2、如甲方违反约定义务，需向乙方支付租赁期内租金300％的违约金;如此违约金不能弥补乙方的损失，需另行赔偿，金额由双方协商或由乙方委托有评估资质的中价机构评估，其评估结果对双方均有约束力。

　　十七、因此合同发生争议，双方应友好协商解决，如协商不成，双方同意向遂川县仲裁委员会申请仲裁或遂川县人民法院申请起诉。

　　十八、本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。

　　此合同一式三份，甲乙双方各持一份，当地村委会或乡（镇）人民政府备案一份，自签订之日起生效。

　　附：

　　1、平面图一份;

　　2、村民代表会议决议一份。

　　甲方：(盖章) 乙方：(签字)

　　法定代表人：(签字) 法定代表人：(签字)

　　__年__月__日 __年__月__日

　　监督部门：(盖章)

　　__年__月__日

　　集体土地租赁协议书 8

　　出租方：（以下简称甲方）

　　承租方：（以下简称乙方）

　　乙方为了谋求生活、发展经营的需要，经征询甲方及所在村委会领导同意，决定将赏朗村村前路口边的稻田承租来发展种植业，经过乙方与甲方协商后，双方一致同意，特签定本租赁合同，以资共同遵守，决不反悔。

　　第一条：面积和租金

　　1、出租面积：

　　2、租金：根据土地租田交通情况，经甲乙双方商量决定，每亩稻田的年租金为1500元起。

　　第二条：付款方式与合同期限

　　1、付款方式：租金交纳方式是每年交一次，一年一交，先交租金后用地，交纳时间为每年4月份前由双方代表当面点清租金，若有特殊情况，双方提前协商解决。

　　2、合同期限：本合同第一次签定的期限为三年，即从公元20__年__月__日起至20__年__月__日止。

　　第三条：双方的权利和义务

　　1、甲方的权利和义务：甲方有权向乙方按合同规定索要租金，有权监督乙方在生产劳动中是否对田地、田梗的使用情况是否破坏。甲方不得干涉乙方的任何生产经营工作，但有义务积极配合乙方的生产劳动工作，提供给乙方一个安全、可靠、方便、舒适的工作环境，但不担当任何责任风险。

　　2、乙方的权利和义务：乙方自主经营，有土地使用权，根据需要可在土地上建大棚、水池、水电安装设置、临时住房等硬件设施，以及其它相关的生产、生活等工作。乙方有义务按时在每年4月份之前交纳租金给甲方，有义务保护好田地，做好安全生产工作。乙方不能随便转租土地给他人使用。若乙方要转让，须经甲方同意，或者甲方有权收回土地。

　　第四条：合同延期或更改

　　1、本合同为期三年，期满后若乙方需要延期，可提前向甲方提出，在同等条件下（如价格等），甲方不能以任何借口终止合同或转租给他人，合同延期应以满足乙方的要求为优先。

　　2、合同签定后一般不更改，若需要更改或补充，双方可协商后决定。

　　第五条：意外情况的处理

　　本合同签定后，土地永远是归甲方所有，若发生不可遇见的因素，如国家政策的'变化，土地被征拨等情况发生时，田地的征拨费（指土地补偿费、安置补偿费、青苗补偿费）归甲方所有。其余的补偿（特指乙方投入到田地里面的具体财产：如树苗、大棚、水管、电缆、房屋、水池、工棚、保坎、道路等一切设施）归乙方所有。双方按国家政策标准办事，不能有任何违反行为。

　　第六条：合同时效及违约责任

　　本合同自甲、乙双方代表签定之日起产生法律效力，双方不得违约，若有违约，违约方要赔偿守约方的经济损失，金额多少、视情况而定。但不能低于损失的金额。

　　未尽事宜，双方可协商解决。本合同一式多份，其中甲方每户一份，乙方一份，自签定之日起生效。

　　甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日