【荐】外墙承包合同

　　在当今社会，人们对合同愈发重视，越来越多的人通过合同来调和民事关系，签订合同能平衡双方当事人的平等地位。那么正式、规范的合同是什么样的呢？以下是小编整理的外墙承包合同，仅供参考，希望能够帮助到大家。

【荐】外墙承包合同

外墙承包合同1

　　外墙粉刷合同

　　发包方（甲方）：__________________________

　　承包方（乙方）：__________________________

　　根据《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的规定，结合本工程具体情况，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，双方就甲方房屋外墙粉刷达成如下协议：

　　一、工程概况：

　　1、工程项目：甲方房屋外墙粉刷

　　2、工程地点：构皮滩街上向东路

　　二、工程内容及单价

　　1、将甲方房屋靠街一面（一楼除外）的.瓷砖锑掉后用水泥清光。共计1800.00元

　　2、房屋后面水泥清光，单价为15.00元每平方米。

　　三、发包方式

　　包工不包料。即甲方负责提供粉刷所需的材料如水泥、细沙等。乙方负责组织工人施工和自备施工工具等。

　　四、工程质量要求

　　1、靠街一面的瓷砖全部锑掉，包括贴瓷砖时所用的水泥灰浆。

　　2、墙体粉刷清光符合建筑行业质量检验评定标准。（即与周围房屋外墙清光质量相当。）

　　五、安全文明施工要求

　　1、乙方在施工时，严格按照国家安全操作规范及文明施工条例要求标准进行施工。

　　2、乙方在施工期间，严格采取安全施工保护措施。由于自身设备故障、安全措施防护不到位、作业不规范等造成作业人员或其他人员的人身伤害伤亡、甲方设备损坏等，由乙方承担全部责任，与甲方无关。

　　六、工期

　　由于锑瓷砖一面是街面，一个门面是甲方的副食店，另一个门面是甲方的在出售金沙煤。为尽量减少施工对甲方生意带来的影响，故在开工之日起5日内

　　（特殊天气如下雨不能施工除外）必须完成门面的瓷砖锑出和水泥清光工作。每拖延一日，按工程总造价（1800.00元）的5%进行罚款。房屋后面的墙面清光，时间不计。（附开工时间：20xx年10月13日）

　　七、双方责任：

　　甲方：

　　1、按时提供所需材料。

　　2、为乙方提供电源、水源等。

　　3、在施工场所拉好警戒线，提醒过往行人勿靠近施工场所。

　　乙方：

　　1、严格按照国家颁布的施工验收规范和质量检验标准，把好工程质量关。

　　2、如出现工程质量问题，造成重新返工，工期延误和浪费材料等损失，由乙方承担。

　　3、保管好自身工具，若丢失自行负责，与甲方无关。

　　八、未涉及条款，由甲乙双方协商解决。

　　九、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，由双方负责人签字盖章之日起生效。

　　甲方：乙方：

　　年月日

外墙承包合同2

　　发包方（甲方）：

　　承包方（乙方）：

　　依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它相关法律、行政法规、并遵循平等、自愿、公平和诚信的'原则，双方就本着建筑施工事项协商一致，签订本合同。

　　一、工程名称：

　　引大入秦兰州新区生活基地建设项目三标段外墙外保温、抹灰及外墙涂料工程

　　二、承包范围：

　　图纸范围内的所有外墙外保温及外墙涂料工程（包括窗口侧面，窗台板上、下、侧面保温，外墙所有线条，外墙所有滴水线）。

　　三、承包方式：

　　完成承包范围内的所有工程项目包工、包料、包机具（含吊篮及个人防护用品）。

　　四、质量标准及要求：

　　质量标准“合格”；施工过程严格按专项施工方案及《建筑节能保温施工技术规程》DBJT25—3035—20x、《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411—20x、《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》GB50210—20x施工。

　　五、工程价款：

　　六、80mm厚XPS阻燃B1级挤塑板外墙外保温。

　　单价元每平方米（板材为白色，导热系数不大于0。028w/m。k，材料容重32kg/立方米，包工包料包吊篮机械设备、包文明施工及安全生产）。

　　七、乙方在施工现场以外发生一切治安事件及安全事故均由乙方自行承担，甲方不承担任何责任。

　　八、本合同一式两份，甲方持一份、乙方持一份，本合同自双方签字盖章后生效。

　　甲方（盖章）：甲方委托人：年月日：

　　乙方（盖章）：乙方委托人：年月日

外墙承包合同3

　　发包方(甲方)：

　　承包方(乙方)：

　　按照《中华人民共和国经济合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》及其他有关法律法规的规定，结合本工程具体情况，甲、乙双方遵循平等、自愿、公平和诚实守信的原则，经协商达成如下协议。

　　第一条工程概况

　　1.1 工程名称：宝杨路配套商品房1-3号外墙弹性拉毛涂料工程

　　1.2 工程地点：宝杨路3320号

　　1.3 承包范围： 1-3号外墙涂

　　1.4 承包方式：包工包料 (外墙腻子甲方提供)

　　1.5 工期：自接到甲方通知后 10天内完成。施工期间需配合甲方的合理安排、服从甲方管理。

　　1.6 工程质量：合格

　　1.7工程面积:暂定3000M2,竣工后按实计算.

　　1.8 合同价款采用固定单价，单价浅色20.60元/每平方, 深色21.80元/每平方。合计金额为(人民币)： 63000.00元(大写)：陆万叁仟元整该价格包含工程图纸上所有内容(另有约定的除外)。

　　1.9该价格含直接费、间接费、乙方利润、、管理费、政策性文件的规定及包含等合同明示或暗示的所有风险、责任和义务的费用，少工程完成后按实际施工面程计算,单价按合同单价计算。

　　第二条甲方工作

　　2.1指派周建军为甲方驻工地代表，负责合同履行。对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。

　　2.2甲方签订合同后3天内向乙方明确施工范围及施工要求。

　　第三条乙方工作

　　3.1参加甲方组织的施工图纸或作法说明的现场交底，拟定施工方案和进度计划，交甲方审定。

　　3.2乙方指派宋继训为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。

　　3.3严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。严格按照图纸或作法说明进行施工，做好各项质量检查记录。参加竣工验收，编制工程结算。

　　3.4做好施工现场保卫、消防和垃圾清理等工作，并承担相应费用。

　　3.5施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。

　　3.6在施工过程中,负责对外立面的铝合金门窗的成品保护,采取有效的措施确保铝合金门窗不污染涂料,若有污染要及时清理,若完成后有污染而造成的损失一切费用由乙方负责。

　　3.7工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。

　　第四条关于工期的约定

　　4.1乙方须按甲方提出的工期要求进行进度控制。

　　4.2乙方在合同签订后3日内提供施工组织设计，甲方对乙方的施工组织设计(或方案)和进度计划提出质疑和合理修正时，乙方应在此后3天内提供修正的施工组织设计。

　　4.3非乙方原因造成的工期延误，经双方协商，以经甲方签证的联系单为准，工期可以顺延。

　　4.4工程竣工结算时乙方提供发票，甲方出具免税凭证。

　　第五条关于工程质量及验收的约定

　　5.1本工程质量应达到国家建筑装饰行业标准质量评定合格标准。施工项目质量验收若无相应的国家验收标准时，则以建筑行业装饰标准为准。

　　5.2甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。乙方应提前24小时通知甲方验收，甲方若不按时参加隐蔽工程和中间工程验收，乙方可自行验收，甲方应予承认;若甲方要求复验时，乙方应按要求办理复验，复验合格，甲方应承担复验而引起的产品损坏、停工直接费;若乙方没提前24小时通知甲方验收且自行验收，甲方不予承认，甲方要求复验时，乙方应按要求办理复验，无论复验是否合格，甲方不承担应复验而引起的产品损坏、停工损失，工期不予顺延。

　　5.3由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不予顺延。

　　5.4工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知7日内组织验收，并办理验收、移交手续。如甲方在规定时间内未能组织验收，需及时通知乙方，另定验收日期，但甲方应承认竣工日期，并承担乙方的.看管费用。

　　第六条关于工程价款及结算的约定

　　6.1支付方式：

　　工程开工后，工程完成至30%时，支付至合同价的 50%工程工程全部完成验收后，支付至合同价的80%全部工程验收合格且经甲方审定结算后支付至结算价的95%，余款作为保修金。保修金为工程结算价的5%，在工程竣工验收合格满一年后一次性无息退还。

　　6.2如在施工中发生图纸修改或增减工程内容的,由乙方出具工程联系单,甲方认可确定签字，在决算时按实结算。

　　第七条关于材料供应的约定

　　7.1 工程所需材料全部由乙方负责采购。涂料进场后,取小样送检测,费用由乙方负责.

　　7.2 乙方采购的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用，并且对工程造成的损失由乙方负责。

　　第八条有关安全生产和防火的约定

　　8.1 乙方提供的施工图纸或作法说明，应符合《中华人民共和国消防条例》和有关防火设计规范。

　　8.2 乙方在施工期间应严格遵守《建筑安装工程安全技术规程》、《建筑安装工人安全操作规程》、《中华人民共和国消防条例》和其它相关的法规、规范。

　　8.3 由于甲方确认的图纸或作法说明，违反有关安全操作规程、消防条例和防火设计规范，导致发生安全或火灾事故，甲方应承担由此产生的一切经济损失。

　　8.4 由于乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规程、消防条例，导致发生安全或火灾事故，乙方应承担由此引发的一切经济损失。

　　第九条争议与违约责任

　　9.1、违约

　　(1)工期：施工过程中由于乙方原因造成工期延误，每逾期一天，须按工程结算总价款的向甲方支付违约金，并承担因此给甲方造成的一切损失，如乙方不按本条款执行，甲方有权从乙方工程款中直接扣除;因甲方原因造成工期延误，经甲方确认后，工期相应顺延，但甲方不承担任何费用。

　　(2)产品质量：如乙方提供的产品经检验质量不合格的，乙方除应立即调换合格产品外，还应按不合格产品价款的%向甲方支付违约金。如因此造成工期延误的，乙方还应承担相应的违约责任。

　　(3)工程质量：如因乙方原因引起工程质量不合格(以甲方、设计单位、等书面确认为准)，乙方必须立即整改，直至质量达到合格为止，同时向甲方支付与质量履约保证金等额的违约金。因此给甲方造成其他损失的，乙方应据实赔偿。

　　(4)付款：如甲方无故延迟支付工程款，经乙方合理催告后仍未支付的，则每逾期一天，应按逾期未付款项的 %向乙方支付违约金。

　　9.2、争议

　　(1)双方约定，在合同履行过程中产生争议时，各方协商解决，协商不成提交工程合同签约所在地人民法院诉讼解决。

　　(2)对于不存在争议的部分，各方在诉讼期间仍应继续履行。在人民法院判决、裁定前乙方不得停工，且不得以此为由拖延工期。

　　第十条其它约定

　　10.1工程竣工验收前,乙方向甲方提供完整的竣工资料两份(其中一份须原件).

　　第十一条附则

　　11.1 本工程需要进行保险时，应另订协议。

　　11.2本合同自甲、乙双方签字盖章后，工程完工结清全部工程款后自动失效。

　　11.3本合同在履行过程中形成的会议纪要，报价单及补充协议，工程联系单及一切附件是本合同的组成部分与本合同具有同等法律效力。

　　11.4本合同设正本贰份，副本贰份，甲、乙方各执正本壹份、副本壹份。

　　甲方(盖章)：

　　乙方(盖章)：

　　代理人：

　　代表人：

　　年月日：

外墙承包合同4

　　甲方：

　　乙方：

　　依照《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》《建筑工程质量管理条例》及其它有关法律、法规和公司制定的有关规章制度，本着平等、互利、诚信、自愿的原则，经双方协商，达成共识，签定本单项工程承包合同。

　　一、工程名称：

　　二、工程地点：

　　三、承包内容：

　　1、住宅小区三～九层外立面乳胶漆墙面，一～二层东西立面、南立面真石漆墙面。

　　2、交警大队办公楼外立面真石漆。

　　四、工期：

　　1、住宅小区：_____年____月____日至_____年____月____日交工。

　　2、交警大队办公楼：

　　五、承包方式：

　　包工包料，一口价包死。

　　六、计价方式：

　　按照建筑物外立面垂直投影面积进行结算。

　　七、承包价格：

　　1、住宅小区：

　　2、交警大队办公楼：

　　八、质量标准、施工进度

　　1、按照国家现行施工质量验收规范达到合格标准，争创精品。

　　2、乙方必须按照甲方要求的施工进度进行组织和安排。

　　3、乙方必须严格按照所定外立面效果图颜色、格局进行施工，不能私自变更。

　　九、主要部位质量控制

　　1、严格执行《建筑工程施工质量验收规范》的有关规定进行施工和质量验收。

　　2、严格控制好每个部位的材料颜色与工艺要求。

　　3、在刷涂前，首先刮外墙腻子两遍，必须保证棱角顺直方正。

　　4、乙方乳胶漆的施工质量须按甲方要求：涂刷均匀，无漏涂、无漏刷、无流坠，无明显色差；对建筑物的窗户、地面及其他设施无污染，如有污染由乙方负责清理。

　　5、真石漆施工流程：施工工序墙面检查修补、棱角找直、清理→墙面批腻子2遍→抗碱封闭底漆施工→主涂层真石漆施工→修理勾缝→透明保护漆施工→清理场地。

　　6、真石漆、乳胶漆产品的品种、颜色、质量必须符合设计要求，并按技术交底施工。

　　7、真石漆喷涂表面颜色一致，花纹、花点大小均匀，无明显接槎、漏喷、漏涂、透底、流坠等现象。

　　8、注意成品保护，严格执行三检制度，做到自检、组检、交接检查，严格控制刷涂质量。

　　十、文明施工及现场管理

　　1、乙方要按照要求管理好自己的施工场地，要保持施工场地清洁、卫生。

　　2、乙方生活污水、垃圾等要投放指定地点。

　　3、不准随地大小便、扔烟头如发现则重罚。

　　十一、双方责任

　　1、甲方负责对乙方进行施工技术交底，明确各部位的施工内容，负责协调乙方与其他班组之间的工作。

　　2、甲方认真审查乙方提供的材料计划，及时组织实施供应到场。

　　3、甲方向乙方提供施工现场水电端口。（乙方人员严禁私自接电）。

　　4、乙方在承担该工程任务中，要向甲方提供乙方进入现场的人员名单及身份证复印件，遵守《施工现场规章制度》，进行三级教育和安全培训。

　　5、乙方在施工中，必须服从甲方的指挥安排，并协调好各方面关系。确保工程质量，在施工中必须严格执行现行施工规范和设计要求；若质量不符合设计及规范要求，所造成的返工人工费、材料费等由乙方全部承担。

　　1）乙方在施工中，下班前要将自己所造成的'建筑垃圾应及时清理干净，严禁对其它已经施工完的成品造成污染。

　　2）乙方操作人员要和其他班组成员搞好关系，不准酗酒、打架，如有发生，甲方将对当事人进行处罚（200～1000元）。

　　3）由于高空作业，乙方操作人员在吊篮上作业时要带好安全帽、系好安全带，不按此操作者罚款50元～100元。

　　6、安全：乙方要给进入现场施工的操作人员办理好安全保险，必须保证每个工人都得严格按照安全操作规程进行施工，在施工中未按照施工安全规范操作及甲方有关规章制度造成的一切安全事故，由乙方全部承担经济责任。

　　7、乙方在工期、质量、安全文明施工上未达到要求，且又达不到双方合同约定的要求，甲方有权随时终止合同，所造成的损失由乙方全部负责承担。

　　十二、工程款支付：

　　十三、违约责任

　　1、若乙方不按甲方要求及国家施工质量验收规范标准进行施工、不能按时完成工程任务，甲方有权终止合同，责任由乙方承担。

　　2、合同有效期：本合同双方签字后生效，工程验收无质量问题，结算后自行失效。

　　3、以上协议双方共同遵守，如有违约追究违约方责任。

　　本协议一式两份，甲乙、双方各执一份，具有同等法律效力，双方签字即时生效。

　　甲方：（签字）乙方：（签字）

　　电话：电话：

　　日期：_____年____月____日日期：_____年____月____日

外墙承包合同5

　　发包方：__________________（以下简称甲方）

　　承包方：__________________（以下简称乙方）

　　依照《中华人民共和国经济合同法》、《建设安装工程承包合同条例》，地方政府的有关规定，经甲乙双方协商，明确双方权利、义务及经济责任。保证甲方办公楼外墻装饰工程顺利竣工，双方达成以下合同条款：

　　第一条：工程概况

　　1、工程名称：__________________.

　　2、工程地点：__________________.

　　3、承包方式：__________________.

　　4、承包范围：

　　⑴办公楼外墙清洗，用______批刮线条缝和不平之处；⑵办公楼外墙用______全面批刮、全面打磨；⑶拆除竹脚手架，用自动升降吊篮施工；⑷用抗碱封底漆全面满滚；⑸用甲方规定的颜色喷中途真石漆两遍，并按厂方规定进行分格；⑹用保色防水面漆喷二遍。

　　第二条：工程期限

　　1、根据该工程的实际工作量经双方商定，总工期为______年______月______日天，工程开竣工日期如下：开工日期：______年______月______日，竣工日期：______年______月______日。

　　2、在施工中，如遇下列情况，可顺延工期：

　　（1）由于人力不可抗拒的自然灾害而停工，因甲方有较大的变更，而延期施工。

　　（2）由于政策变化，不可抗拒的甲乙双方之外的原因，导致工程停建或缓建，使合同或合同中的'部分工程项目和内容不能继续履行。

　　（3）经甲方同意的其他情况。

　　3、顺延工期应由甲乙双方及时协商，签字生效。

　　第三条：双方责任

　　（一）甲方责任

　　1、开工前具备路通、水通、电通的施工条件；向乙方提供施工图纸。

　　2、向乙方提供办公楼结构及管线资料、邻近建筑物的资料。

　　（二）乙方应履行以下义务和责任

　　1、加强对施工现场人员的管理，遵守甲方办公大楼院内管理规定，对违反规定造成的经济损失，由乙方承担。

　　2、施工及施工人员生活所耗水、电费由乙方负责，挂表计量，按规定的水、电费价格交付。

　　3、采取积极措施做好施工现场的管线和邻近建筑物、构筑物、道路、树木等保护工作，如有损坏，由乙方负责赔偿。

　　第四条：工程质量

　　乙方应严格按照标准、规范和设计要求组织施工，随时接受甲方及质量监督部门的检查，并为检验提供便利条件。

　　1、该工程质量要求达到现行国家建筑装饰装修工程质量验收标准。

　　2、施工中如发现有严重不合理的地方，乙方应以书面形式详细说明原因和理由，由甲方提出修改或变更意见，经甲乙双方签定变更文件后施工。

　　第五条：材料供应

　　1、所需材料由乙方负责采购，乙方购回的材料，必须具有出厂合格证和材料检测报告，经甲方认可后方可使用，违反者责任由乙方全部负责。

　　2、乙方采购材料，经甲方验收不合格，乙方应无条件退回进场材料，由此造成的一切损失由乙方负责，并追究其违约责任。

　　第六条：合同价款与结算

　　（一）工程结算依据

　　1、本工程根据甲方要求及现场签证，待工程竣工后，乙方提交工程决算书由安徽大地工程管道有限公司据实结算。

　　（二）工程款造价经甲、乙双方商定，每平方米48元，完工按实结算。

　　乙方工程全部完工，甲方支付工程总造价的50%；工程竣工验收合格后，支付总造价的30%；余款20%作为质保金，待一年后无质量问题，一次性付清给乙方。

　　第七条：竣工验收

　　1、工程竣工乙方应在竣工验收5天前，向甲方提交竣工验收报告

　　2、甲方在收到乙方竣工验收报告后5天内，组织有关部门进行验收。甲方无正当理由不组织验收，亦不批准验收报告，可视为验收合格。

　　3、竣工验收报告批准日期为竣工日期。

　　第八条：奖罚与仲裁

　　1、工程质量经验收不合格，乙方应返工，返工后经再次验收不合格，甲方将按总价的10%对乙方进行罚款。

　　2、本工程甲方不要求提前竣工，若因乙方原因造成工期延误，则每延误1天，甲方对乙方罚款______元。

　　3、甲乙双方因合同发生争议时，双方应及时协商，协商不成时，可向管辖的人民法院起诉。

　　第九条：其他事项

　　1、安全施工，乙方按有关规定，采取严格安全防护措施，并承担因自身安全措施不力而造成的事故责任和因此发生的一切费用。由此发生的费用全部由责任方承担。

　　2、本工程乙方不得转包，若发现乙方违约，甲方有权责令乙方立即退场，并赔偿甲方的一切损失。

　　3、本合同经甲乙双方签字后生效。未尽事宜，双方另行商议，在工程竣工验收后，除有关条款仍然生效外，其他条款即告终止。

　　本合同一式2份，甲乙双方各执1份。

　　发包方：__________________

　　承包方：__________________

　　______年______月______日

外墙承包合同6

　　甲方：___________

　　乙方：____________

　　双方本着平等互利的原则，根据国家有关法律、法规的规定，自愿就工程的外墙、屋面（以上）等外涂料工程施工达成如下和约：

　　一、施工承包范围：

　　工程的外墙、屋面（以上）等外涂料分项工程。

　　二、施工承包工期：

　　1、自_____年____月____日至____年____月____日。

　　2、承包人应按甲方设计的要求进行施工进度安排，必须无条件服从管理，不得以任何理由拖延工期，若因各种原因引起的工期顺延或暂停施工须经甲方同意。

　　3、承包人必须有采取足够的措施保证按时、按质、按量完成承包内容。否则，工期每拖延一天，承包人受罚人民币20xx年元，并承担由此引起的一切直接或间接的后果。

　　三、施工承包价格：

　　1、工程单价：行福建省定额计算规则每施工平方米包工料22元。（包括材料、施工、运输等）

　　2、工程量：工程量结算根据实际施工面积、变更及甲方签证据实结算。

　　四、施工质量要求：

　　1、工程质量必须符合《建筑工程施工质量验收统一标准》（gb50300—20xx年）、《建筑装饰装修质量验收规范》（gb50210—20xx年）等现行相关专业规范、标准的规定，质量等级合格以上。若工程质量达不到要求，承包人应承担由此引起的重新施工、返工、整改或重新请人整改的所有费用（材料费、人工费），并承担由此引起的一切直接或间接的后果。

　　2、外墙在涂料前必须涂刷抗碱封闭底漆；子必须平整、坚实、牢固、无粉化、起皮和裂缝，腻子干燥后应打磨平整光滑，并清理干净。墙面必须使用耐水腻子；

　　3、材料进场均须提供产品合格证、性能检测报告和进场验收记录；

　　4、涂料涂饰工程应涂饰均匀、粘结牢固、不得漏涂、透底、起皮和掉粉；

　　5、基层腻子必须最少不得少于三遍，涂料面层最少不得少于三遍；

　　6、涂料的颜色、必须均匀一致，不得出现泛碱、咬色、流坠、疙瘩、砂眼、刷纹、等现象；装饰线、分色线直线度不得超过1mm。

　　7、施工主要工序应满足以下顺序：

　　修补——清扫——填补缝隙、局部刮腻子——磨平——施涂封底涂料——施涂主层涂料——滚压——第一遍罩面涂料——第二遍罩面涂料——第三遍罩面涂料。

　　8、施涂罩面涂料时，不得有漏涂和流俯现象，等第一罩面涂料干燥后，方可施工。

　　五、承包方式：包工包料

　　六、付款方式：

　　（1）、工程款的支付根据实际情况而定，但每次支付不得超过已完成工程量的80%。

　　（2）、单项工程完工验收合格后5日内支付至合同总额的95%；

　　（3）、余款5%自工程竣工验收一年且无质量问题的1个月内付清。

　　七、工程条件

　　为了保证工程质量，甲方必须提供以下条件：

　　1。施工基面满足相关规范要求。

　　2。提供施工所需脚手架，进入现场交叉施工时双方配合。

　　3。施工现场所需水、电。

　　八、安全施工要求：

　　1、乙方施工人员进入施工现场，甲方事先对施工人员进行三级安全教育。

　　2、遵守甲方管理，遵守各项安全管理制度，严格按安全标准组织施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，接受安全管理。

　　3、由施工方所造成的施工质量事故及个人伤亡事故，由施工方承担。

　　4、乙方按文明施工要求组织施工，保持场地整洁卫生，建筑垃圾按甲方指定地点堆放，完工后乙方应将建筑垃圾运出屋村外处理，费用乙方自负。

　　九、其他

　　1、承包人不得将所承包的工程转包给第三者，否则，由此造成的.工程拖延每天罚款人民币20xx年元，并承担由此引起的其它责任（总工期、质量、安全），发包人并将马上终止合同。

　　2、承包人应对本组工人的劳保等所需证件及时办理，费用有承包人自负，否则由此引起的后果有承包人自负，并不得以次为借口拖延工期。

　　3、承包人不得以任何理由拖延工期，包括不可抗力。

　　4、在保修期限内，承包人不在要求的期限内保修，发包人可委托其它人员进行修理，费用从保修金中扣除，承包人并应负责由此产生的后果。

　　十、本合同一式二份，发包人、承包人各执一份。

　　十一、本合同自签定之日起生效。

　　甲方（签章）：___________乙方（签章）：____________

　　____年____月____日 ____年____月____日

外墙承包合同7

　　合同编号：117661

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方将承建的外墙砖粘贴分包给乙方，为明确双方的责任、权利和义务，遵循平等、自愿、诚实信用的原则，经双方共同协商后，达成如下协议：

　　一、承包工作范围及内容：

　　1、外墙砖的搬运、吊装、合理粘贴、勾缝、清洗。

　　2、外墙砖清洁卫生、交叉污染的清理，安全文明施工。

　　二、质量要求：

　　1、根据甲方技术交底的要求进行粘贴，不得出现空鼓等质量缺陷，保证工程质量。

　　2、分项工程质量必须符合设计文件和现行施工质量验收规范的要求，质量合格。

　　三、工期要求：

　　1、进场施工之日起按照项目部总体工期要求按时完成全部工程。

　　2、不按时完工，拖延工期，则罚款3元2，直至清除出场。

　　四、承包单价：

　　按实际粘贴面积进行收方：外墙砖：33元2，内墙砖及地砖：24元2，梯步砖及踢脚线砖：38元2(含基层清理、打底)。

　　五、工程款支付：

　　工程完工按甲方每次支付的比例进行支付，支付至60%，剩余工程款待工程竣工验收合格，于________年春节前付至95%，余款作为保修金待保修期满后支付。

　　六、质量保修：

　　保修期为________年。在________年内出现质量问题，无条件返修。________年后出现质量问题，乙方负责维修，甲方支付费用。

　　七、现场管理及奖惩办法：

　　1、搅拌的砂浆必须每天用完，机具冲洗干净，XX外墙砖的'收集、清理，否则发现一次罚款100～200元。

　　2、工人进场必须经安全教育及安全技术交底后方可进行施工。

　　3、屋面外架临边作业人员必须拴好安全带戴好安全帽，若有违反则罚款10元人次。

　　4、严禁将老弱病残的工人，特别是高血压、晕病、恐高症等症状工人引入工地。

　　5、进场施工人员必须服从项目部管理人员管理。

　　6、严禁偷工减料、任意更换材料，若有发现除将不合格材料清退出场外，再对乙方罚款500～1000元。

　　7、进场作业人员必须按操作规程进行作业，不得野蛮施工。

　　8、进入施工现场，不得损坏建筑成品、半成品或公共财物，否则除赔偿相应产品(成品)外视情节轻重罚款100～500元。

　　9、不得在工地上闹事、打架斗殴，如发生此类现象，项目部将对打架的双方班组各处罚5000元，再协调解决，协商不好则移交当地派出所处理。

　　10、如本项目中施工作业人员有偷盗行为，除扣除当事人全部人工工资外，还须对乙方进行罚款～5000元。

　　11、工人进场后必须将身份证复印件交项目部存档，工程施工过程中发生安全事故的，若违反安全操作规程的，则费用全部由乙方支付，未违反操作规程的费用由甲乙双方各支付50%。

　　12、在施工现场项目部不提供住宿。交通工具各人自行保管。若有丢失自行负责。

　　13、在场施工人员应当遵守项目部制定的其他规章制度，若有违反则按相应处罚办法进行惩处。

　　八、本协议一式两份，双方各执一份签字后效。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：________________年____月____日________年____月____日

外墙承包合同8

　　甲方：__________________

　　乙方：__________________

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程外墙涂料事项协商一致，订立本合同。

　　第一条：工程概况

　　1、工程名称：__________________.

　　2、工程地点：__________________.

　　第二条：工程承包方式

　　乙方负责施工滚刷外墙涂料。

　　第三条：施工流程

　　本工程在水泥原墙面施工，一底，中涂拉花，二遍面漆。如墙面不平，乙方用腻修补。

　　第四条：合同工期

　　开工日期：______年______月______日，竣工日期：______年______月______日。

　　合同工期总日历数______天，如遇天气情况，或其它原因，如甲方工程款不及时支付，及外墙面未清除障碍物，等原因工期顺延。

　　第五条：付款方式

　　1、乙方刷完底漆，拉花付工程款的______%.

　　2、乙方滚涂完第一遍面漆付工程款的______%.

　　3、乙方滚涂完最后一遍面漆付工程款的______%.

　　第六条：合同条款

　　1、合同单价为______元/㎡，面积约______㎡，总工程款______元。

　　第七条：甲方义务

　　1、甲方应进行现交底，清除外墙面钢管架及其它能影响外墙施工的.障碍物，甲方为乙方提供临时用水、电、工人住宿。

　　2、甲方指派代表履行合同条款，对乙方施工进行监督、检查。

　　3、甲方应指派技术人员现场指导、监督。

　　4、乙方完工后向甲方提出验收，甲方应及时组织验收，如乙方提出验收甲方如五天之内没有验收视为验收合格。

　　第八条：乙方义务

　　1、乙方指派代表履行合同条款，乙方应对甲方在施工过程指出的涂刷不均匀，乙方应及时修补。服从甲方在施工现场的工作人员统一合理管理，如乙方不按甲方要求及安排，甲方有权更换施工队。

　　第九条：安全责任

　　1、乙方在本工程施工的意外、事故，均由乙方承担事故责任及费用。

　　第十条：结算方式

　　1、按合同单价，按本工程外墙涂刷实际面积结算为准。

　　第十一条：争议解决

　　协议未尽事宜和双方履行合同发生争议时，由双方协商解决，双方协商不成可要求有关主管部门调解，调解不成的，双方同意向______仲裁委员会申请仲裁。

　　第十二条：其他

　　本合同一式二份，甲方一份，乙方一份，合同由甲乙双方签字生效。

　　甲方（签字）：__________________

　　乙方（签字）：__________________

　　______年______月______日

外墙承包合同9

　　甲方：

　　乙方：

　　经甲乙双方友好协商，甲方将9855膨化炸药生产线技工项目厂房的瓷粉、乳胶漆、防腐涂料等工作发包给乙方施工，为使工程顺利进行，双方达成如下协议双方共同遵守：

　　一、承包方式：

　　本工程以单包工形式发包，甲方提供主材乳胶漆及防腐涂料、环氧树脂，乙方自备辅材腻子、瓷粉、砂纸等。

　　二、承包内容：

　　本工程包含的所有需要刮瓷粉、涂刷乳胶漆、防腐涂料的`项目。钢结构防腐除外。

　　三、承包单价：

　　1、综合单价：新建建筑物混凝土及砂浆面：12元/m2

　　2、浴室、理化室在原水刷石面批腻子作装修的单价：18元/m2

　　四、甲方责任和义务：

　　1、甲方负责接通水电，临时住宿。

　　2、甲方负责对进场工人进行安全教育，如因甲方原因造成安全事故由甲方负责。

　　3、甲方必须对操作人员作书面技术交底。

　　五、乙方应尽责任和义务：

　　1、乙方施工人员进场后，必须服从甲方有关人员的安排指挥，必须按照现行安全操作规程进行施工。

　　2、乙方必须按施工图及施工规范、技术交底进行施工。

　　3、在施工中如乙方不服从甲方管理，不按安全操作规程进行施工，造成的安全事故由乙方负责。

　　4、为满足工程进度需要，乙方必须安排足够的操作人员进场施工，必要时夜间加班，但甲方不计赶工费。

　　六、质量要求：

　　1、乙方在施工过程中，必须严格按照现行施工验收规范施工，不得偷工减料。

　　2、属于乙方原因造成返工或修补，乙方无条件修补，产生的费用自理。

　　3、属于建设单位原因，现场出现开洞破坏，需要修补，乙方也必须修补。建设单位不支付费用，甲方也不支付费用。

　　4、保修期限：2年

　　七、工期要求：

　　1、201#、202#、203#、206#、控制室、运输隧道、逃生通道在20_年5月28日完成。

　　2、工具房、浴室、配电房、理化室、原有硝铵库在20_年5月30日完成。

　　八、付款方式：

　　进场后半月内支付乙方生活费和辅材款，工程结束后支付劳务费的95%，质量保修金5%在竣工验收1年后结清尾款。

　　九、以上未尽事宜，双方共同协商解决，本协议一式两份，甲乙双方各执一份，签字生效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

外墙承包合同10

　　甲方：__________________

　　乙方：__________________

　　经甲、乙双方研究，甲方同意将_____施工工程承包给乙方，依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。

　　第一条、工程概况

　　1、工程名称：_____外墙

　　2、工程内容：__________

　　3、工程地点：__________

　　第二条、工程工期

　　按效果图施工，包括教学楼及楼梯外墙涂料、厕所内外墙涂料等装饰装修全部工程，保证竣工验收。

　　工期自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日

　　第三条、承包形式

　　包工包料、包质量、包工期、包安全、包资料、包施工材料、生活费、住宿自理。施工所有工具、用具均由乙方自行解决。并承担本工程的工期、质量、安全等全部责任和风险。

　　第四条、承包单价

　　合同综合单价：外墙_____元/㎡综合单价(以实际外墙装修面积为准);

　　第五条、工程质量标准

　　1、本工程整体施工质量必须符合国家相关规范规定及甲方施工技术交底的要求，如验收不合格，必须无条件返工，损失由乙方承担。

　　2、严格按照设计图纸规范，颜色选用按设计图纸为依据，材料选用市场一线品牌，如_____等。

　　3、乙方在施工过程中，应高度注意安全生产和文明施工，及时清理落地灰，做到工完场清，服从现场管理人员的.指挥。如乙方不按要求清理，甲方有权安排其它班组人员清理，人工工资按_____元/日扣除。

　　4、服从甲方的安全、文明生产的统一管理。服从甲方各项规章制度，杜绝不文明行为和盗抢事件的发生，如果发生则按甲方的处罚制度严格执行。

　　5、自身施工作业面、材料堆放地及堆放地至工作面通道内的文明施工，必修做到工完场清。

　　6、乙方应认真按照图纸、施工质量检验标准、规范以及甲方技术交底、工程部要求、地方验收标准和施工安全操作规程组织施工，并对工程的施工技术、质量标准、工期进度、安全生产和文明施工全面负责，确保各项指标的实现。

　　第六条、结算方式

　　竣工验收后_____个月内付清，由乙方开具正规发票报账，税费由乙方自理。

　　第七条、双方责任

　　1、甲方每月向乙方下达施工作业计划，并督促其进度计划如期完成。

　　2、甲方负责对乙方进行质量安全监督，对违反管理制度、扰乱现场施工秩序，经教育不改者，甲方有权勒令乙方予以辞退。

　　3、乙方施工所用工具全部自理。

　　4、乙方必须服从甲方的安排。

　　5、乙方因自身责任造成质量事故和延误工期，其工料损失概由乙方承担，延误工期的损失亦由乙方承担并担负违约责任。

　　6、乙方保证不可雇用童工、年老体弱、负案人员、违法违纪人员，如有发现，立即清出现场。

　　7、乙方必须为进场的有关人员办理第三方高空作业保险及意外伤害险，费用由甲方负担。

　　第八条、其它

　　1、甲方和乙方在履行合同时，发生争议，可以自行和解，或要求有关部门调解，和解与调解不成可以向当地人民法院起诉。

　　2、本合同一式_____份，甲乙双方各持_____份。

　　3、本协议未尽事宜，由双方协商解决。如有另行签订补充协议规定与本合同一样具备法律效力。

　　4、本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，结清尾款后，本合同即告终止。

　　甲方：______________________

　　日期：______年_____月_____日

　　乙方：______________________

　　日期：______年_____月_____日

外墙承包合同11

　　发包人(全称)：

　　承包人(全称)：

　　依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本外墙保温工程施工事项协商一致，订立本合同。

　　工程概况：

　　工程名称：

　　工程地点：

　　工程内容：

　　工程承包范围：

　　承包范围：合同内每栋单体楼外墙胶粘50厚板保温层;外表面胶粘标准网格布;安装高强塑料铆钉。

　　合同工期：

　　工期：按项目总进度及甲方要求为准

　　如果因发包方原因或建筑物主体不能进入外墙保温施工工序，工期应顺延。

　　标准、规范及有关技术文件：

　　施工过程严格按照《宁夏回族自治区外墙保温应用技术规程(db6404

　　8)》执行。

　　引用标准：

　　绝缘用挤塑聚苯乙烯泡沫塑料()》gb10801.2-

　　玻璃纤维制品实验方法》(c176199

　　康克外墙隔热保温系统施工规程》

　　质量标准及验收办法：

　　1、工程施工及验评办法严格执行《宁夏回族自治区外墙保温应用技术规程(db6404

　　8)》。

　　2、质量等级：合格

　　3、质量等级经质检部门，监理单位，建设单位验评后达不到合同规定标准，由承包方无偿返修，达到合同规定质量等级后方可交工。

　　技术资料、图纸及其它材料的提供办法：

　　1、发包人向承包人提供图纸、相关技术资料，在施工过程中如有变更应出具变更通知单。

　　2、承包人在施工前向发包人提供产品近期检测报告，产品合格证，施工工艺及施工技术规程等。

　　合同价款及付款方式：

　　1、外墙外保温每平方米造价为：68元(外墙挂板);70元(外墙挂石材)，工程量以实际结算为准。

　　2、付款方式：

　　1)、合同签定后，发包人应按承包人施工进度进行付款，待外墙外保温工程竣工后发包人应向承包人支付本合同暂定价款的85%。

　　2)、工程整体竣工且验收合格后，发包人须向承包人支付完实际结算后工程总价款的90%，剩余的10%作为保修款保修期结束后付清。本工程保修期为________年。

　　3)、在发包人确认承包人施工工程量且签字认可后，30天内付清工程款。

　　违约责任：

　　1、承包方违约责任：

　　1)、承包人应在合同规定期限内完成施工(不可抗力或发包人责任除外)。

　　2)、如因承包人原因影响工程进度并给发包人造成损失的`，承包人承担所造成的全部损失。

　　3)、如在保值期内发生质量问题，承包人负责赔偿因质量问题而产生的损失。

　　4)、如保温效果达不到有关规定的要求，承包人负责赔偿因此而产生的损失。

　　2、发包人违约责任：

　　1)、发包人需按合同约定的支付方式按期支付工程款。因工程款不到位而产生的延误工期责任由发包人承担。

　　2)、发包人应为承包人提供必须的施工条件，如施工条件达不到而产生的延误工期责任由发包人承担。

　　合同的有效性：

　　本合同双方签字盖章后即视为有效且具有法律效力。有效期自双方签订本合同之日起至工程款全部付完时止。

　　十、合同履行中，如一方需要修改或终止，须在____日前提出，要有书面文件为据，如发生纠纷，双方先行协商，协商不成则按《合同法》的有关规定解决。

　　十一、其他约定事项：双方协商解决。

　　十二、本合同共四页一式肆份。发包人贰份、承包人贰份。

　　发包人(盖章)：承包人(盖章)：

　　经办人(签字)：经办人(签字)：

　　________年____月____日________年____月____日

外墙承包合同12

　　发包方：（甲方）xxx

　　承包方：（乙方）

　　经甲乙双方协商同意，依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实守信的原则，双方就外墙保温工程和外墙涂料工程事项协商一致订立本合同。

　　一、工程楼号：xxx，平米以图纸面积为准。

　　二、工程名称：xxx

　　三、工程地点：xxx

　　四、承包范围：乙方包工包料，保温工程和滩涂工程价位为135元/㎡，其中滩涂占30元。

　　五、付款方式

　　±0以下材料由甲方提供，给追加人工费。±0以上按每八层结算一次，结工程总造价的60%，其余30%待交经验收合格后付清，剩余10%为质保金，在交工验收合格后半年之内没有任何质量问题一次性付清。

　　六、合同工期：按工程进度和项目部要求为准。

　　七、技术要求：甲方应向乙方提供图纸、相关技术资料，在施工过程中如有变更应出具变更通知单。

　　八、违约责任

　　1、乙方应在合同规定期限内完成施工（不可抗力或甲

　　方责任除外），如因乙方原因影响工程进度，并给甲方造成损失的，乙方承担所造成的.全部损失。

　　2、甲方需按合同约定的支付方式按期支付工程款，如因工程款不到位而产生延误工期责任由甲方承担。

　　3、甲方应为乙方提供必须的施工条件（如水、电、场地到位后等）。

　　4、施工当中水、电、设备由乙方自行承担。

　　九、施工单位所进的材料由甲方管理人员认可后便于使用，其中主要材料由甲方提供，由市场价格为标准。

　　十、该合同一式两份，甲乙双方各执一份。

　　十一、该合同手填部分与文体具有同等法律效力。十二、甲乙双方签字、盖章后本合同生效。

　　甲方：（签字盖章）电话：

　　乙方：（签字）电话：

　　年月日

外墙承包合同13

　　甲方：__________________

　　乙方：__________________

　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，乙方承接甲方外墙涂料工程施工事宜，经双方友好协商，签订本合同。

　　第一条：工程概况

　　1、工程名称：__________________.

　　2、工程地点：__________________.

　　3、工程范围：__________________.

　　4、承包方式：__________________.

　　5、质量等级：__________________.

　　第二条：工程期限

　　______年______月______日至______年______月______日为止。

　　第三条：合同价款

　　1、工程结算：按本合同确定的综合包干单价和实际施工面积进行合同结算。

　　2、本合同所有工程经质检部门整体验收合格，乙方按约定提交竣工资料，双方进行结算，甲方扣除质保金和配合费后，付清工程余款。

　　3、工程质保金为合同结算总价的______%，质保期内，乙方按约定履行保修义务、工程无任何质量问题，质保两年后，甲方将质保金按实结算后退还给乙方（不计利息）。

　　4、工程配合费为合同结算总价的______%，经双方按实结算后，根据暂扣除的配合费进行多退少补。

　　第四条：工程变更

　　因土建设计变更引起本合同项下工程量增加或减少的，乙方应于变更发生后7日内将相关资料上报甲方及监理方审核确认。否则，对乙方因变更而增加的费用，甲方不予认可。

　　第五条：工程质量

　　1、工程样板制作：外墙涂料工程施工前乙方在甲方指定的部位先做以下三种样板：基层腻子（两道：粗型、细型各一道）、底漆层（一道）、外墙漆面层（两道），各种样板需分层留样并经甲方、监理方验收合格后，乙方方可正式施工。

　　2、乙方必须严格按照施工图纸、说明文件、设计变更、样板要求和国家、地方颁发的建筑工程规范标准等进行施工，并接受甲方现场派驻代表的监督。

　　3、乙方需按约定采购材料，符合图纸要求和国家规定标准，并提供产品合格证、使用说明书、性能检测报告等，所购材料经甲方、监理方检查确认后，乙方才能施工使用，不符合要求的，乙方负责运出施工场地并重新采购。

　　第六条：工程验收

　　外墙涂料工程报验。材料进场及施工过程中，乙方需向甲方报验的内容为：进场材料报验；抹灰基层质量和含水率测定报验（正式施工前报验）；打底腻子基层质量报验（腻子施工完成后，封闭底漆施工前报验）；抗碱封闭底漆层质量报验（封闭底漆完成后，罩面漆施工前报验）；成品质量报验（两道罩面漆完成后报验）。

　　甲方及监理方进行上列各项验收，如验收不合格或验收手续不全，甲方可以要求乙方返工直至验收合格，工期不顺延；因此造成工期延误的，按合同暂定总价3‰/天计收违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。

　　以国家颁发的工程施工及验收规范、工程质量检验评定标准及施工图纸、施工技术文件、样板要求等为依据，由甲方、监理方、______市建设工程质量监督站等部门进行验收。甲方在接到乙方验收通知之日起7天内组织竣工验收。工程验收合格后贰天内，乙方将该工程移交给甲方。甲方未在约定时间内组织验收的，工期顺延。

　　工程未能通过验收的，乙方在甲方要求的时间内整改至验收合格，工期不顺延；因此造成工期延误的.，按合同暂定总价______‰/天计收违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失；工程经过贰次以上（含贰次）未能通过验收的，另行向甲方支付违约金人民币______万元）/次的处罚。

　　第七条：工程质保

　　1、本合同工程质保期为拾年，自工程验收合格交付甲方之日起计。质保期内，凡因产品和施工造成的质量事故和质量缺陷由乙方负责无偿保修和承担甲方及客户的一切损失损害赔偿责任，工程保修条件、范围等按甲方确认的质保书和国家有关规定执行。

　　2、质保期内，如腻子层或油漆层出现开裂、起皮、脱皮、变色、泛碱，流坠等质量问题，乙方应按甲方要求负责返修直至再次验收合格，如属于大面积返修（累计______㎡以上），再次验收合格后工程质保期重新计算（即返修合格后再保修拾年）。

　　3、质保期内，工程发生质量问题，乙方应在接到甲方或用户通知后24小时之内到现场进行免费维修，否则甲方有权扣收质保金，并自行维修处理，相关费用由乙方承担。

　　第八条：甲方工作

　　甲方提供本工程相关的施工图纸、设计效果图，确定颜色色号。提供乙方施工所需用水、电源，水电费由乙方承担；可提供设备材料放置场地。协助协调主体施工各方的关系及对工程工序的整体调度。对乙方施工的工程，甲方工地代表负责进行监督，对不合格的工程（工序）甲方有权责令其返工或停工，因此造成的经济损失由乙方承担。

　　第九条：乙方工作

　　本合同签订生效后三天内，将本工程的施工组织设计、详细的施工工艺流程等交给甲方、监理方审定。熟悉施工图纸，按图施工；自行负责场内的各种水平和垂直运输。

　　第十条：其他款项

　　本合同一式二份，甲方一份，乙方一份，合同由甲乙双方签字生效。

　　甲方：__________________

　　乙方：__________________

　　______年______月______日

外墙承包合同14

　　甲方：乙方：

　　根据（中华人民共和国合同法）及有关规定，甲乙双方经过友好协商，本着互惠互利的原则，结合本工程的具体情况，签订本合同。

　　第一条工程概况

　　1、工程名称：大连天鸿1。7英里住宅小区外墙贴砖工程

　　2、工程地点：大连市金州新区三里桥天鸿1。7英里

　　3、施工面积：约3万㎡

　　第二条工期

　　1、合同签订30天内（包括法定节假日）乙方完成所有合同约定内容。

　　2、乙方如遇下列情况之一，经双方协商后工期按实际情况顺延：

　　（1）因停水停电累计超过8小时的，乙方提供证据，甲方核实后工期顺延。

　　（2）因其它工种原因影响施工时，报甲方审批后可适当顺延工期。

　　第三条工程造价及付款方式

　　1、工程造价：

　　2、工程结算：工程量最终按外墙实际镶贴面积（㎡）结算。

　　3、支付方式：镶贴外墙面砖总工程款的70%款项，以现金形式支付；镶贴外墙面砖总工程款的30%款项以一处房源做为工程款支付（房源价格及70%的款项之和超出镶贴外墙面砖总工程款款项的部分，乙方以现金形式返还甲方）。

　　4、付款方式：无预付款，甲方按月付给乙方50%施工进度款，乙方完成合同约定全部内容后，经业主、监理、甲方及主管部门验收合格、竣工技术档案资料齐全、工程量审核确认签字无误后，再经甲方确认后支付给乙方镶贴外墙面砖总工程款的95%（已支付的工程款和房源总价扣除）款项，留总工程款5%的质保金，质保期为一年。质保期从工程竣工验收合格签字确认的日期开始计算，期满无质量问题、无违约、无返修（有返修现象，质保期从返修验收合格之日重新计算）行为30天后无息付清给乙方。

　　第四条质量标准

　　严格按照施工图纸和甲方的要求施工，施工工艺及标准应达到下列规范及规章制度要求：

　　1、《工程建设标准强制性条文》20x年版

　　2、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300—20x）

　　3、《外墙饰面砖工程施工及验收规程》JGJ126—20x

　　4、辽宁省安装工程施工技术操作规程

　　5、结构要求及装饰要求详见图纸

　　6、外墙劈开砖镶贴，表面平整、阴阳角方正顺直、缝隙均匀顺直、擦缝平整、基层面层镶贴牢固、不得出现泛碱（如果出现泛碱现象，乙方无条件清洗外墙砖面，直到墙面再不出现泛碱现象为止，质保金在墙面泛碱现象处理完毕一年后再无泛碱现象，甲方签字确认后无息支付乙方质保金）、碎砖等现象。

　　7、允许劈开砖的破损率为5%，超出破损率部分由乙方承担。

　　第五条安全生产

　　在施工过程中，乙方负责安全施工的责任和义务，遵守安全施工的有关规范和规定，自行投保相关保险。在施工过程中出现的一切安全事故由乙方自行负责并承担相关所有费用。如果给第三方造成人身伤害和财产损失均由乙方负责。

　　第六条现场管理

　　1、乙方应对施工人员进行遵纪守法、爱护财产、其它工种的成品保护教育，如有违反现场管理制度和不法行为，甲方有权采取必要措施，并责令其赔偿经济损失。

　　2、乙方进场前对工人做好安全交底、技术交底并上报甲方，对已经完成的部分做好成品保护。

　　3、乙方现场施工的人员要保持稳定（将现场的人员名单及身份证复印件上报甲方项目部），不准名单外的人员进入现场或留住。

　　第七条甲乙双方责任

　　（一）甲方工作

　　1、甲方负责协调乙方的监督和配合工作，对质量进行检查、进度进行控制。

　　2、甲方负责协调各施工单位进行交叉作业。

　　3、甲方负责提供乙方现场的施工用水、用电。

　　4、甲方提供宿舍、垂直运输工具。

　　（二）乙方责任

　　1、安排足够的`施工人员，完成合同约定的施工内容。

　　2、乙方负责现场保护，避免面层破碎、划痕、污染及损坏。

　　3、乙方施工前对基层进行检查，对于不满足镶贴要求的部位及时提出，甲方负责整修到镶贴要求。乙方对基层进行清理，达到镶贴的要求后再进行镶贴施工，镶贴后出现的一切质量事故由乙方负责。

　　4、进行镶贴成活后的面砖成品保护工作，避免其他工种施工对面砖造成损坏和污染。

　　5、粘结剂和勾缝剂由乙方提供，如墙面出现泛碱现象，由乙方承担全部责任和费用。

　　6、乙方施工注意其它工种的成品保护，如果损坏和污染其它工种施工完毕的成品，由乙方负责维修和赔偿。

　　7、乙方对现场的工人进行遵纪守法、安全文明施工教育，在施工期间发生的违法违纪行为造成的一切损失、责任和费用均由乙方承担。

　　8、严格按照施工工艺规范施工，做好工人的技术作业指导，保证工程镶贴的质量，外墙镶贴的粘结剂、勾缝剂和镶贴均由乙方提供、施工，乙方必须保证面砖施工后（在国家规定的使用期限内）不得脱落。在施工、验收、竣工期间和工程竣工开始日算起3年内外墙砖出现脱落现象由乙方全部负责，造成的一切损失（如：砸伤人或物、维修等）全部由乙方承担。

　　8、乙方申请付款前提供合法有效的发票。

　　第八条违约责任

　　1、乙方施工质量严格按照规范及图纸要求施工。

　　2、因乙方责任，未在合同约定工期内完工，被拖迟一天应承担总工程款1%的违约金，延期超过5天，甲方有权解除合同，乙方除返还已付款项还应向甲方支付合同总款项30%的违约金；因甲方原因造成工期拖延工期顺延。

　　3、乙方应严格按照合同约定的品牌、工艺等技术参数采购施工所需的材料，不得擅自更换或以假充真，如发现乙方出现此种情况，乙方应向甲方支付合同总款项30%的违约金并且赔偿甲方因此造成的全部经济损失。

　　第九条验收保修

　　1、乙方应在竣工前三天书面通知甲方，甲方在一周内组织验收，并给予批准或修改意见，验收合格部分移交甲方看管。

　　2、工程质保期为一年（外墙砖控制脱落质保期为三年，详见具体约定），自工程经业主、监理、甲方、主管部门竣工验收合格之日算起；维修工作验收合格之日算起。

　　3、乙方保证其提供的材料、施工工艺达到各项指标要求，如果甲方发现乙方施工后存在质量缺陷等质量问题，乙方应承担全部的维修、更换和支付违约金等违约责任。

　　第十条其它事项

　　1、合同如有未尽事宜，经双方共同协商，作出书面补充协议。

　　2、合同履行期间发生争议的，应友好协商，协商不成的可依法向工程所在的人民法院提出诉讼。