实用的租赁协议书

　　在不断进步的社会中，男女老少都可能需要用到协议，签订协议能够较为有效的约束违约行为。协议到底怎么写才合适呢？下面是小编精心整理的实用的租赁协议书，希望对大家有所帮助。

实用的租赁协议书

　　实用的租赁协议书篇1

　　甲方：__________身份证号码：___________________

　　乙方：__________身份证号码：___________________

　　甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：

　　一、租赁地点及设施

　　1.租赁地址：___________;房型规格__________;居住面积__________平方米;

　　2.室内附属设施：_____________________________

　　A：电器：___________________________________

　　B：家具：____________________________________

　　二、租用期限及其约定

　　1.租用期限：甲方同意乙方租用_____年;自_______年_____月_____日起至_______年_____月_____日;

　　2.房屋租金：每月_____元人民币;

　　3.付款方式：按_____支付，另付押金_____元，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。第一次付款计_____元人民币;

　　4.租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费由乙方支付，物业管理，房屋修缮等费用由甲方支付;

　　5.租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止协议，收回房屋使用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失：

　　(1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借的`;

　　(2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;

　　(3)乙方无故拖欠房屋租金达_____天;

　　(4)连续三个月不付所有费用的。

　　三、双方责任及义务

　　1.乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用，并务必将以上费用帐单交给甲方，甲方须监督检查以上费用;

　　2.无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金;

　　3.在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者;或在租赁期内房租加价;

　　4.租用期满后，乙方如需继续使用，应提前一个月提出，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先;

　　5.在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议;

　　6.乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任;

　　7.乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏的将给予甲方相应赔偿;如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复。

　　四、其他事项

　　其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。

　　本协议一式二份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。

　　甲方：__________联系电话：___________________

　　乙方：__________联系电话：___________________

　　签约日期：_______年_____月_____日_______年_____月_____日

　　实用的租赁协议书篇2

　　甲方：怀集县怀城镇兴贤居委会第______经济社

　　乙方：怀集县洽水镇石英村委会水松村 ____（身份证）44122XXXXXXXXXX

　　为了充分利用农田资源，增加双方经济收入，经双方实地核实，甲方同意坐落在_____________________________租贷给乙方发展经济，经双方共同友好协商，特订立一下合同条款：

　　一租贷期限：自本合同书签订生效之日起，共签订20年（即从20xx年_____月_____日至20xx年______月______日

　　二租贷范围，东至_________________西至_________________南至________________北至_____________________.

　　三租贷结算：以每年每亩人民币伍仟元计算（人民币5000元）具体使用面积按实际测量为准，自签订合同生效之日起，乙方必须在5个工作日内一次性付清第一年的租金（即20xx年_______月_______日至20xx年_______月_______日）。以后每年的租金，乙方必须在当年的月日前一次性付清当年的`租金，如迟交租金按前款额每天加收1%滞纳金。如果逾期一个月未交清租金，甲方有权终止合同。

　　四提升方式：以伍仟元为基础，每五年每亩提升百分之十。

　　五甲方必须同意乙方在水田上填土，平整，以及搭建厂棚等自主发展经济：由乙方自主使用，其所有收益全部归乙方所有。

　　六如果国家开发征用该田块时，该地块的征地款全部归甲方所有，该地块的基础以及建筑设施赔偿款等全部归乙方所有。

　　七本合同书乙方不得转让，如需转让必须征得甲方同意。

　　八本合同书期满后，属地建筑物不得损坏，在同等的条件下，应优先给于乙方续租，续租办法由双方议定。

　　九乙方不得经营违法和严重污染危害周边村民身体健康项目，如有严重污染造成法律纠纷和经济损失的，一切由乙方负责，与甲方无关。

　　十本合同书如有没尽事宜，给双方共同协商解决，另签订补充协议书，补充协议书与主合同具有同等法律效力。

　　十一以上合同条款，双方共同遵守执行。如有违约者违约方负责对方的所有经济损失。

　　十二本合同书一式叁份，甲方一份，乙方一份，兴贤村委员一份。

　　甲方：兴贤第

　　乙方签名：

　　经济合作社代表签名（章）

　　实用的租赁协议书篇3

　　出租方：（甲方）

　　承租方：（乙方）

　　根据《中华人民共和国合同法》有关规定，为了明确出租方和承租方的权利和义务，经双方协商一致签订本合同，就甲方租赁乙方物料提升机的相关事宜达成以下协议：

　　一、甲方根据乙方所提供的设备名称、规格型号、数量、使用地点、使地脚螺栓及基础制作由乙方承担

　　二、租赁预计期限：年月日至年月日

　　（租赁期限不得少于5个月，不够5个月按5个月计费），租赁日期天数为暂估，最终以实际发生天数计算。

　　三、机械设备租赁价格确定原则、费用组成及结算方法

　　3.1机械设备租赁价格确定原则：机械设备租赁价格涵盖主体设备，进出场费、按拆及配套服务、设备的检测、售后服务及现场维修。

　　3.2费用的组成： /日，此单价为不含税单价；合同价格限高度为超过此高度，增加的一切费用由甲方承担。

　　3.3费用的支付：

　　3.3.1租赁设备安装调试完毕后开始使用时正式计取租赁费用。

　　3.3.2租赁费当月结清，否则甲方有权收取5%的违约金或停机。乙方使用完毕通知甲方拆除时应提前3天告知，并与甲方办理结算后付清全部租赁费，否则，甲方不予拆除设备并继续收取租赁费直至结清。

　　四、甲方工作

　　4.1甲方负责设备基础的`技术指导及其辅助工作和相关机械部件的配备。

　　4.2甲方在机械设备交由乙方使用前，应对设备进行工作性能、安全等全面检查，保证乙方安全、正常使用；并向乙方提供设备验收全部资料，确保乙方在工程使用该设备符合相关管理部门的各项要求。

　　4.3按双方约定的进场期限提供设备和附件，进行安装和调试（安装、调试甲方必须委托具有相关资质的单位实施）并经验收合格后移交乙方。保证乙方能够按双方约定的时间正常使用。

　　4.4按照有关约定对进入现场的机械设备进行售后服务，符合项目管理的要求，并按照合同约定定期对设备进行维修和回访，保证正常运转。

　　4.5甲方人员进入乙方现场应遵守现场规章制度，听从乙方指挥、安排。

　　4.6根据施工现场的条件和乙方的要求，甲方提供编制物料提升机各项技术资料和安装与拆除方案，负责设备检测、备案。

　　实用的租赁协议书篇4

　　一、合伙宗旨

　　双方本着诚实信用、公平互利、平等自愿的原则，经友好协商，共同投资设立有限合伙企业一事，签订本协议以资共同遵守。

　　二、合伙经营项目和范围

　　汽车租赁，汽车装饰用品，汽车美容等等

　　三、合伙期限

　　合伙期限为________年，自________年____月____日起，至________年________日止。

　　四、出资额、方式、期限

　　1.合伙人____________以____________方式出资，计人民币____________元。

　　合伙人____________以____________方式出资，计人民币____________元。

　　2.各合伙人的出资，于____________年________月________日以前交齐，逾期不交或未交齐的，应对应交未交金额数计付银行利息并赔偿由此造成的损失。

　　3.本合伙出资共计人民币____________元。合伙期间各合伙人的出资为共有财产，不得随意请求分割，合伙终止后，各合伙人的出资仍为个人所有，至时予以返还。

　　五、盈余分配与债务承担

　　1.盈余分配，以________________为依据，按比例分配。

　　2.债务承担：合伙债务先由合伙财产偿还，合伙财产不足清偿时，以各合伙人的股份占有份额为据，按比例承担。

　　六、入伙、退伙，出资的转让

　　1.入伙：

　　①需承认本合同；

　　②需经全体合伙人同意；

　　③执行合同规定的权利义务。

　　2.退伙：

　　①需有正当理由方可退伙；

　　②不得在合伙不利时退伙；

　　③退伙需提前________月告知其他合伙人并经全体合伙人同意；

　　④退伙后以退伙时的财产状况进行结算，不论何种方式出资，均以金钱结算；⑤未经合同人同意而自行退伙给合伙造成损失的，应进行赔偿。

　　3.出资的转让：允许合伙人转让自己的出资。转让时合伙人有优先受让权，如转让合伙人以外的第三人，第三人按入伙对待，否则以退伙对待转让人。

　　七、合伙人的权利和义务

　　1、对外开展业务，订立合同；2、对合伙事业进行日常管理；3、出售合伙的产品（货物），购进常用货物；4、支付合伙债务；5、参予合伙事业的管理；6、合伙商议重大事项。

　　八、禁止行为

　　1.未经全体合伙人同意，禁止任何合伙人私自以合伙名义进行业务活动；如其业务获得利益归合伙，造成损失按实际损失赔偿。

　　2.禁止合伙人经营与合伙竞争的业务。

　　3.不得私下进行业务。

　　4.禁止虚伪报帐。

　　5.如合伙人违反上述各条，应按合伙实际损失赔偿。

　　九、合伙的.终止及终止后的事项

　　1.合伙因以下事由之一得终止：

　　①合伙期届满；

　　②全体合伙人同意终止合伙关系；

　　③合伙事业违反法律被撤销；

　　2.合伙终止后的事项：

　　①即行推举清算人，并邀请中间人（或公证员）参与清算；

　　②清算后如有盈余，则按收取债权、清偿债务、返还出资、按比例分配剩余财产的顺序进行。固定资产和不可分物，可作价卖给合伙人或第三人，其价款参与分配；

　　③清算后如有亏损，不论合伙人出资多少，先以合伙共同财产偿还，合伙财产不足清偿的部分，由合伙人按出资比例承担。

　　十、纠纷的解决

　　合伙人之间如发生纠纷，应共同协商，本着有利于合伙事业发展的原则予以

　　解决。如协商不成，可以诉诸法院。

　　十一、本合同自订立起生效并开始营业。

　　十二、本合同如有未尽事宜，应由合伙人集体讨论补充或修改。补充和修改的内容与本合同具有同等效力。

　　十三、本合同正本一式____份，合伙人各执一份。

　　合伙人：____________身份证号：

　　时间：年月日

　　实用的租赁协议书篇5

　　本协议由以下双方在_____省_____市签署

　　甲方：××集团公司

　　住所：_____省_____市_____路_____号

　　乙方：××股份有限公司（筹）

　　住所：_____省_____市 _____路 _____号

　　鉴于：

　　1．甲方是具有中国法人地位的国有企业，持有工商行政管理部门颁布的企业法人营业执照；乙方是经有关政府主管部门批准，由甲方作为独家发起人拟设立的股份有限公司；

　　2．甲方已以出让方式取得本协议所列的各宗土地的使用权，土地使用期限为_____年；

　　3．乙方在正式设立后将使用本协议附件所列的各宗土地和有关房屋，经双方协商，甲方同意向乙方出租上述的各宗土地使用权，乙方同意向甲方承租该等土地使用权。

　　为明确甲、乙双方的权利义务，保护双方的合法权益，根据有关法律、法规的规定，甲、乙双方当事人本着平等、自愿、等价有偿的原则，订阅本土地使用权租赁协议。

　　1．租赁范围

　　2．租凭期限

　　3．租金标准

　　4．甲方的'权利、义务

　　5．乙方的权利、义务

　　6．租凭物的交验

　　7．续租

　　8．违约责任

　　9．争议的解决

　　10．附则

　　甲方：_____集团公司（盖章）法定代表人（或授权代表）签字

　　乙方：_____股份公司（筹）（盖章）法定代表人（或授权代表）签字

　　_____年 _____月 _____日

　　实用的租赁协议书篇6

　　出租方（甲方）：_________________________________

　　承租方（乙方）：_________________________________

　　根据经营合同法，经双方友好协商一致，特签定本协议。

　　一、设备清单

　　设备名称：

　　配置：

　　数量：

　　备注：

　　二、租用期限

　　1．甲方于______年______月______日至______年______月______日为乙方提供以上设备的租赁服务。租期_____天，数量_____台。租金合计（人民币大写）￥__________________元，租金合计（人民币大写）￥ __________________元。

　　2．租赁物的交付地点、方式及验收

　　出租人在约定地点将租赁物交给承租人，承租人开机实地实物验收，承租人签订物品签收单表示对该租赁物已验收

　　送货地址：__________________________________________________________________。

　　3．物品签收后乙方需付清全额租金；归还时甲方在确保租赁物完好并验收后即全额退还乙方押金。

　　三、注意事项

　　1．本公司所出租的设备一律由本公司负责维护。如有硬件问题，请立即通知本公司，本公司将在四小时内上门维修，如未能即时修复提供备用机。

　　2．本公司的'设备均由专业技术人员安装，并经过严格测试，合格后才能贴上本公司自己的标贴，客户不得私自撕毁机箱上的标贴，如有标贴损坏并且发生硬件损坏，按市场价赔偿。

　　3．以下情况需承租方负责赔偿：外表刮花；人为因素造成的硬件损坏、落地跌坏；用户电力系统未能良好接地，因雷击或其他用电系统造成的故障。

　　4．本协议未叙详尽并需补充之事，双方应共同协商做出补充规定，补充规定与本协议具有同等法律效力。在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决。本公司保留最终解释权。

　　5．本协议未作规定的，按照《中华人民共和国合同法》的规定执行。

　　6．本协议一式两份，由甲乙双方各执一份。协议自双方签字日起生效（传真件同样有效）。

　　甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________

　　地址：________________________地址：________________________

　　电话：________________________电话：________________________

　　签字代表：____________________签字代表：____________________

　　签订日期：_____年____月_____日签订日期：_____年_____月____日

　　实用的租赁协议书篇7

　　出租方(甲方)：_________

　　承租方(乙方)：_________

　　根据国家、_________市有关法律、法规以及有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，订立本合同。

　　一、房屋的坐落、面积

　　1.甲方将其合法拥有的座落在_________市_________区(县)_________路_________小区_________楼_________单元_________号出租给乙方使用。

　　2.甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共_________平方米。

　　二、租赁用途

　　1.乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为住宅使用。

　　2.在租赁期内，未事前征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变该房屋使用用途。

　　三、租赁期限

　　1.该房屋租赁期共个_________月。自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

　　2.租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的月向甲方提出书面意向，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

　　四、租金及支付方式

　　1.该房屋每月租金为人民币_________元。(大写：_________元)。

　　2.本校事业编制职工，甲方从乙方个人住房补贴账户上每月扣除租金。不足部分从工资中扣除。

　　3.非本校事业编制人员，乙方个人每月或每季5号前到房产科交费，过期不交费视为自动解除租赁合同，房屋收回另行安排。

　　五、房屋修缮责任

　　1.在租赁期限内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应爱护并合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。

　　六、变更和解除本合同的条件

　　1.在租赁期限内，非下列情况之一的不得变更或解除本合同：

　　(1)甲方或乙方因有特殊原因，经双方协商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部该房屋的;

　　(2)因乙方违反本合同的约定，且经甲方提出后的5-10天内，乙方未予以纠正的;

　　(3)因不可抗力的因素致使该房屋及其附属设施设备损坏，本合同不能继续履行的;

　　(4)在租赁期内，该房屋经_________大学批准，旧楼改造、拆除，或出现法律、法规禁止的非甲方责任的其他情况。

　　七、乙方的违约责任

　　1.在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止本合同，收回该房屋，由此造成甲方损失的，乙方应予以赔偿。

　　(1)未经甲方书面同意，擅自将该房屋转租、转让、转借他人或调换使用的`;

　　(2)擅自改变本合同规定的租赁用途，或利用该房屋进行违法违章活动的;

　　(3)乙方，没有履行与甲方签订的有关安全、防火协议书;

　　2.租赁期满，乙方应如期交还该房屋，如乙方逾期归还，则每逾期一天向甲方支付日租金5倍的违约金。

　　八、甲方的违约责任

　　1.在租赁期限内，因甲方不及时履行合同约定的维修、养护责任，致使该房屋发生损坏，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。

　　九、其他条款

　　1.本合同自甲、乙双方签署之日起生效。

　　2.甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应协商解决，协商不成时，应向该房屋所在地的人民法院起诉。

　　3.本合同连同附件(正本)一式两份。其中：甲、乙双方各执一份。均具有同等效力。

　　出租方(甲方)(盖章)：_________

　　承租方(乙方)(盖章)：_________

　　代表人(签字)：_________

　　电话：_________

　　邮编：_________

　　签订地点：_________

　　_________年____月____日

　　实用的租赁协议书篇8

　　本协议由以下双方在_____省_____市签署

　　甲方：××集团公司

　　住所：_____省 _____市 _____路 _____号

　　乙方：××股份有限公司（章）

　　住所：_____省 _____市_____路_____号

　　鉴于：

　　1．甲方是具有中国法人地位的国有企业持有工商行政管理部门颁布的企业法人营业执照，乙方是经有关政府部门批准，由甲方作为独家发起人拟设立的股份有限公司；

　　2．甲方已以出让方式取得本协议所列的各宗土地的使用权，土地使用期限为_____年；

　　3．乙方在正式设立后将使用本协议附件所列的名宗土地和有关房屋。经双方协商，甲方同意向乙方出租上述的各宗土地使用权，乙方同意向甲方承租该等土寺使用权。

　　为明确甲、乙双方的权利义务，保护双方的合法权益，根据有关法律、法规的规定，甲、乙双方当事人本着平等、自愿、等价有偿的原则，订立本土地使用权租凭协议。

　　1．租凭范围

　　1．1甲方向乙方出租的土地共_____宗，总面积为_____平方米。甲方租给乙方的土地的使用证号、宗地位置、宗地面积、批准用途等内容以附件表格形式列出（详见本协议附件）。

　　1．2地下资源、埋藏物和市政公用设施均不属于本协议租凭范围。

　　2．租凭期限本协议项下的土地使用权租赁期限为_____年，自乙方正式设立之日起计算。

　　3．租金标准

　　3．1乙方每年应向甲方支付租金总额为_____元。

　　3．2本协议项下各宗土地租金标准详见附件。该租金标准是依据_____省地产咨询评估中心《土地评估报告》确定的'。

　　3．3租凭期间，如遇有国家政策调整，则租金应作相应调整。

　　4．土地用途本协议项下的各宗土地应用于股份公司生产经营，即必须作与其生产经营活动相配套或相关的用途使用（租凭土地被批准的用途见附件）。

　　5．甲方的权利、义务

　　5．1甲方的权利；

　　5．1．1甲方有权按本协议约定向乙方收取相关的租金。

　　5．1．2在租凭期间，甲方有权对各宗地的开发、利用情况进行检查、监督。

　　5．2甲方的义务：

　　5．2．1甲方有义务按本协议的约定向乙方移交租凭物进行查验。

　　5．2．2甲方有义务协助乙方办理相关手续。

　　6．乙方的权利、义务

　　6．1乙方的权利

　　6．1．1乙方有权按本协议的约定要求甲方移交租赁物并进行查验。

　　6．1．2乙方有权利在本协议约定的范围、时间内使用附件所列各宗土地。

　　6．1．3乙方有权要求甲方协助办理相关手续。

　　6．2乙方的义务

　　6．2．1乙方有义务按本协议约定的时间、方式和数量向甲方支付租金。

　　6．2．2乙方有义务按照本协议约定的范围内使用土地。乙方如果需要改变土地用途的，应事先征得甲方同意并由甲方按有关规定报批后，重新订立合同。

　　6．2．3乙方未经甲方的同意，不得将本协议项下的各宗地转租或许可任何第三人使用。

　　7．甲方的承诺

　　7．1甲方保

　　证在本协议存续间合法拥有该等土地的使用权，并有权出租该等土地使用权。

　　7．2甲方同时保证该等土地使用权没有进行任何抵押。

　　7．3如果因该等土地使用权存在异议，致使乙方在本协议项下的权利无法实现或者遭到其他损失，甲方应给予赔偿，而且乙方此时有权解除本协议。

　　8．声明

　　8．1本协议存续期间，甲方不得随意取回其土地使用权。但在特殊情况下，根据社会公共利益的需要，甲方可以依照法定程序提前收回某宗土地使用权，但应按有关规定及乙方开发利用土地的实际情况给予乙方相应的补偿。

　　8．2本协议项下的某宗土地使用权租赁关系的终止，不影响其他宗地的租赁关系。

　　9．续租

　　9．1租凭期限届满后，在同等条件下，乙方享有优先承租权。

　　9．2乙方如需继续使用各宗地，应在各宗地租赁期满前6个月向甲方提出续租申请，双方应重新签订租赁合同。

　　10．租金的支付

　　10．1本协议项下的土地使用权租金在依本协议第3条确定后，乙方应于每年12月31日将租金划入甲方指定的帐户上。

　　10．2有关土地的土地使用税、费等由甲方自行负担。

　　11．违约责任甲、乙双方任何一方不履行本协议项下的任一义务，均构成违约，应承担违约责任，即应向对方赔偿其违约行为造成的一切直接的和可预见的损失。若双方均有过错的，按双方各自过错大小来承担违约责任。

　　12．本协议的解除

　　12．1双方均有权解除：

　　12．1．1双方同意可以解除本协议。

　　12．1．2因不可抗力，本协议已无法履行或履行已没有意义，双方均有权解除。

　　12．2甲方有权解除：

　　12．2．1乙方未经甲方同意擅自转租、转借本协议项下的土地使用权；

　　12．2．2乙方违反协议规定欠交租金3年以上；

　　12．2．3乙方利用有关土地进行违法活动时。

　　12．3乙方有权解除：

　　12．3．1由于本协议生效以后国家有关立法的变动，乙方须提前解除本协议的；

　　12．3．2由于国家产业政策的变更，乙方须提前解除本协议的；

　　13．争议的解决

　　13．1甲、乙双方如果因履行和解除本协议而发生争议时，应首先通过友好协商解决。

　　13．2当双方在30天内未能协商一致的情况下，任何一方均有权向_____市中级人民法院提起诉讼。

　　14．附则

　　14．1本协议未尽事宜，可由甲、乙双方订阅补充协议，该等补充协议与本协议具有同等法律效力。

　　14．2本协议附件为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。

　　14．3本协议由双方签字、盖章并依法经有关土地管理部门办理本协议的登记备案手续之日起生效。

　　14．4本合同一式六份，具有同等法律效力，甲、乙双方各执两份，其他文本报有关部分备案核查。

　　甲方：××集团公司（盖章）法定代表人（或授权代表）签字

　　乙方：××股份有限公司（盖章）法定代表人（或授权代表）签字

　　_____年_____月_____日

　　实用的租赁协议书篇9

　　出租方（甲方）：________

　　承租方（乙方）：________（以工商注册登记字号为准）

　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚实、信用的基础上，为实现双赢，本着诚信合作，互惠互利原则，明确双方权利义务，经协商一致，达成如下协议：

　　第一条：甲方保证

　　甲方保证作为旅游景区的权利人，依法享有旅游景区广告位的使用权及出租权，所租赁不动产无抵押、不存在任何产权纠纷、争议。并承诺将属于自己名下自有和托管的所有景区全部的广告位只租赁于乙方经营，且在乙方经营期间不能再租赁任何其他公司。凡因甲方旅游景区产权、债务原因所导致的纠纷或在出租赁其他公司，均由甲方负责，由此给乙方造成的损失，均由甲方承担。

　　第二条：租赁物基本情况

　　本合同项目租赁物为旗下所有景区的广告位，广告位包括景区里面以及景区的大门以外所有的广告位。（以上简称“租赁标的”，详见附件租赁范围平面图）。所有租赁标的需满足第一的权利。乙方不承担甲方为交付合格租赁标的而对第三方的拆除补偿的费用。本合同签订前，甲方应解除之前与第三方签订的关于租赁标的所有的租赁协议及其他协议。

　　第三条：租赁用途

　　乙方用于经营景区LED屏户外传媒广告位投放及广告。

　　第四条：租赁期限：

　　租期为在乙方没有违约或解约的情况下，为永久性租赁。

　　第五条：租金及支付方式

　　5.1、经双方协商，乙方将以为甲方提供品牌宣传为租金。租赁期限内，未经双方协商一致，任何一方不得以任何理由要求调整。

　　5.2支付方式，乙方为甲方提供企业品牌宣传，乙方承诺在甲方旅游景区所有的LED屏每隔分钟播放秒甲方公司的品牌宣传片。

　　5.3广告位投放

　　在不损坏甲方旅游景区的'景观及使用功能的前提下，乙方应请具有相应设计资质单位具具设计方案，保证材料的品质。并经甲方书面同意认可后，乙方才能在景区投放广告位。

　　第六条：双方权利、义务。

　　6.1甲方责任。

　　6.1.1甲方应确保其对租赁标的所有权或使用权无任何争议。若发生有关的产权纠纷或债务，概由甲方负责处理，并承担民事责任，甲方保证享有租赁标的合法的资格及权利。以及承诺将属于自己名下自有和托管的所有景区全部的广告位经营权与投放权只租赁于乙方经营，且在乙方经营期间不能再租赁任何其他公司。因上述资格及权利的瑕疵而发生任何租赁纠纷，或在把景区广告位经营权和投放权出租赁给其他公司，造成乙方的经济损失，甲方负责赔偿。

　　6.1.2甲方有义务协调景区环境管理部门，为乙方进行景区广告位投放创造良好环境和条件；确保乙方拥有租赁标的独立使用权和合同规定的其他权利。

　　6.1.3乙方的景区广告投放方案经甲方同意后，甲方不得以任何理由阻挡乙方在景区进行广告位投放工作。

　　6.1.4合同履行期间甲方负责租赁标的功能完备，在遵照甲方相关管理规定的前提下，确保景区景观，不能影响旅客旅游，并负责协调相关问题。

　　6.1.5甲方保证乙方在租赁期限内按本合同约定目的使用全部租赁标的，不受甲方或因甲方原因引起第三方的任何妨碍和干扰；租赁期限内，未经乙方同意，甲方不得擅自使用或破坏LED屏，但出于紧急需要及法律法规有特别规定的情形除外。

　　6.2乙方责任。

　　6.2.3由于乙方经营不当，造成一切灾害，人身安全等事故由乙方负责，并承担一切经济损失。

　　6.2.3乙方应按合同规定播放甲方的品牌宣传片。

　　6.2.4乙方不得实施下列行为：利用承租景区广告位进行违法活动，将所承租的景区广告位抵押或单方转租给第三方。

　　6.2.5乙方享有景区广告位的使用过程中使用者的合法权益。并确保使用者的合法性、安全性。使用过程中使用者按照法律规定所产生的安全责任及经济纠纷由乙方全权负责。

　　6.2.6乙方在景区广告投放经营期间，必须严格遵守景区管委会安全、旅游、交通、环境保护等相关管理规定。

　　第七条：违约责任。

　　7.1甲方的违约责任。

　　7.1.1因甲方原因造成本合同要本不能履行，或者合同目的无法实现而解除合同的，乙方有权要求甲方支付万元（大写：元整）的违约金，并另行赔偿乙方的全部损失，包括不限于乙方广告位投放、维修期间的经济损失、可得预期收益以及搬迁和寻找新的租赁景区广告位的费用、合理的律师费等。

　　可得预期收益按照乙方最近一年的收益计算。

　　7.1.2乙方在广告位投放期间不为甲方提供品牌宣传。乙方不能正常营业的时间超过个月，乙方有单方解除合同的权利，不向甲方承担任何违约和赔偿责任，并要求甲方支付万元（大写：万元）的违约金，并另行赔偿乙方的全部损失，包括但不限于乙方广告位投放、维修期间的经济损失、可得预期收益以及搬迁和寻找新的景区广告位的费用、合理律师费等。

　　7.1.3本合同签订后，如甲方单方面解除或终止租赁合同，甲方应向乙方支付违约金万元（大写：万元），并另行支付乙方赔偿金，赔偿金包括但不限于乙方广告位投放、维修期间的经济损失、可得预期收益以及搬迁和寻找新的景区广告位的费用、合理的律师费等。乙方除有权要求甲方承担违约责任外，还可以要求合同继续履行。

　　7.1.4在租赁期限内，甲方将租赁标的售卖给第三人，且第三人不可意履行本合同的，甲方应向乙方支付违约金万元（大写：万元），并另行支付乙方赔偿金，赔偿金包括但不限于乙方广告位投放、维修期间

　　的经济损失、可得预期收益以及搬迁和寻求新的租赁景区广告位的费用，合理的律师费用。

　　7.1.5甲方合同有效期内未按本合同约定时间不能让乙方如期施工，每延期一日，应按照当年LED屏广告费的 %向乙方支付违约金；如因此造成乙方和或第三人人身或财产损失的，甲方负责赔偿损失。

　　7.1.6如因甲方租赁标的在出租前已设立抵押权，因抵押权人实现抵押权发生所有权变动，导致乙方无法继续承租的，甲方应向乙方支付万元（大写：万元）的违约金，包括但不限于乙方景区广告位投放、维修期间的经济损失，可得预期收益以及搬迁和寻找新的租赁景区广告位的费用、合理的律师费等。

　　7.2乙方的违约责任

　　7.2.1乙方违反合同规定播放甲方的品牌宣传片（但因甲方未提供品牌宣传片由甲方自己承担责任），时间超过2个月，甲方有权解除合同，不向乙方承担任何违约和赔偿责任，且乙方应向甲方支付万元（大写：万元）的违约金，并另行赔偿甲方的全部损失。

　　7.2.2本合同签订后，如乙方原因退出该项目的合作与终止租赁合同，乙方应向甲方支付甲方赔偿金。赔偿金包括但不限于景区损失、合理的律师费等。

　　7.2.3在本合同期间，乙方只限权经营景区户外广告，乙方无权经营与景区广告位投放项目以为项目，同时不得将租赁标的整体以任何方式转借或设定抵押，否则应向甲方支付违约金人民币万元，且甲方有权要求恢复租赁标的所有要权利。

　　出租方（甲方）：承租方（乙方）：_________

　　法定代表人：法定代表人：_________

　　年月日年月日

　　实用的租赁协议书篇10

　　出租方：________

　　承租方：________

　　第一条场地位置：

　　____市_____区_____路____号，厂地面积____平方米。

　　第二条租赁期限

　　租期为____年零____个月，从____年____月日起至____年____月____日。

　　承租方有下列情形之一的，出租方可终止合同，收回场地：

　　1、承租方擅自将场地转租、转借的;

　　2、承租方利用承租场地进行非法活动的;

　　3、承租方拖欠租金累计三个月的;

　　合同期满，承租方拒不搬迁的，应向租方赔偿由此带来的损失。

　　合同期满，如出租方继续出租场地，承租方享有优先权。

　　1、出租方不履行场地维修责任的;

　　2、出租方无理要求或干扰、妨碍承租方正常经营活动的。

　　第三条租金及付款方式

　　租金为人民币____，按年(或月)一次(或分次)付清。

　　交纳时间________。

　　第四条租赁期间场地修缮

　　修缮场地是出租方的义务。出租方应对期出租的场地及其设备，每隔____个月(或年)认真检查、修缮一次，以保障承租方场地的和正常使用。

　　第五条出租方与承租方的变更

　　1、如果出租一方将场地所有权转移给第三方时，租赁合同新的'场地所有权人继续有效。

　　2、出租方出卖场地，需在三个月前通知承租方，在同等条件下，承租方有优先购买权。

　　3、随访需要与第三从互换场地时，应事先征得出租方同意。

　　第六条违约责任

　　1、出租方未按时交付场地的，应向承租方支付违约金________元;

　　2、出租方因未按时(或未按要求)修缮出租场地，给承租方造成人员人身伤害或财产损失的，应负责赔偿损失;____

　　3、承租方逾期交付租金的，除应及时如数补交外，还应支付违约金____元;

　　4、承租方违反合同，擅自将承租场地转给他人使用的，应向出租方支付违约金____元，如因此造成场地毁坏的，还应负赔偿责任。

　　第七条免责条件

　　1、因不可抗力的原因是导致场地毁损或造成承租方损失的，双方互不承担责任。

　　2、租赁期间发生场地动迁事议，本合同自行终止，租赁双方不承担经济责任。

　　第八条争议的解决方式

　　本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时;向人民法院起诉。

　　第九条本合同未尽事宜，可由双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

　　出租方(签字盖章)：____承租方(签字盖章)：____

　　签字时间：____年____月____日

　　实用的租赁协议书篇11

　　甲方：（以下简称为[甲方]）

　　地址：

　　联系电话：

　　乙方：(以下简称为{乙方])

　　地址：

　　联系电话：

　　根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定，双方就乙方租赁甲方的物流设备从事经营事宜经协商，达成协议如下：

　　一、租赁物名称、数量、规格

　　二、租赁物的用途

　　乙方应按承包租赁物的性质将租赁物用于正常的物流运输经营活动，不得将承包租赁物用于任何违法或者犯罪活动。

　　三、承包租赁期限

　　3．1承包租赁期限为两年，即从20xx年6月25日起至20xx年5月24日止。

　　3．2租赁期届满，本协议终止，如乙方要求继续租赁，则须提前一个月书面向甲方提出，甲方在接到乙方申请后15日内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁协议。在同等承租条件下，乙方有优先权。

　　四、承包租赁物的交付

　　4．1在本合同生效之日起，甲乙双方同意按照20xx年6月25日《交接单》（详见附件）进行设备交付，甲方交付的租赁物必须保持状况良好，能够正常使用。

　　五、承包租赁物的回收

　　租期届满乙方交还租赁物或发生乙方违约，甲方收回租赁物时，以原租赁物《交接单》为基础进行验收，乙方交还的租赁物必须保持状况良好。

　　六、承包租赁费用

　　6.1承包租赁的租金单价为RMB800元/月.台，每台车架每季度费用RMB2400元。根据协议的租赁数量25台车架，则每季度租金费用共计RMB60000元。

　　6．2支付方式：租金按季支付，每季第一个月10日前支付当季租金。

　　6．3乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠天数乘以欠缴租金总额的0.3%。

　　七、履约保证金

　　7．1乙方在签署本合同5日内以转账的方式向甲方缴纳RMB1万元的履约保证金。履约保证金是乙方以金钱的方式作为履行合同义务的保证。履约保证金不计利息。

　　八、承包租赁物的保险

　　8．1甲方负责为承包租赁物投保，保险费、手续费等费用由甲方承担。

　　8．2在承包租赁期间，租赁物在使用过程中发生意外事故，致使操作人员遭受人员伤害或死亡的，甲方应积极配合乙方同相关单位进行保险理赔等工作。

　　8．3在承包租赁期间，租赁物发生交通事故的，如给第三人造成财产损失或人身损害的，交管等有关事故处理部门裁决要进行赔偿的，赔偿的数额先以保险公司的赔付金抵付，不足抵付的部分由乙方承担。

　　九、租赁物的转让

　　9．1在租赁期限内，若遇甲方转让出租物的部份或全部产权，甲方应提前一个月书面告知乙方，并在同等受让条件下，乙方对本出租物享有优先购买权。

　　十、乙方责任

　　10．1乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的使用权。乙方应负责租赁物设备的维护、保养等，并保证在本合同终止时该设备以可靠运行状态随同租赁物交

　　还甲方。甲方对此有检查监督权。

　　10．2乙方对租赁物附属物负有妥善使用及维护之责任，对各种可能出现的故障和危险应及时消除，以避免一切可能发生的`隐患。

　　10．3承包租赁期间，在未事先征得甲方书面同意的情况下，乙方不得将承包租赁物进行转租、转借、转让给第三方，也不得在租赁物上设定任何形式的担保或抵押。

　　十一、违约责任

　　租赁期间，任何一方提出终止协议，均需提前三个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本协议仍有效。未经协商同意，双方均应信守本合同各条款，否则即属违约，无故提前终止协议一方，应赔偿剩余未完成租约期内的全部租金作为对方的损失弥补。如乙方提出，租赁保证金不予退还并赔偿三个月租金；如甲方提出，则赔偿乙方三个月租金，并退还租赁保证金。

　　十二、不可抗力

　　因自然灾害、战争、政府行政干预或政府政策变化或其他不能预见的、其发生和后果等不可抗力情形导致一方或双方无法按合同的约定履行义务的，应立即邮递或传真通知对方，并应在三十日内，双方应根据不可抗力情形对合同的影响，协商延缓履行期限、减免合同义务或解除合同。遇不可抗力的一方不承担违约责任，但不可抗力情形发生在一方逾期履行义务期间除外。

　　十三、合同的终止

　　13．1本合同履行期限届满，双方不再续租的，合同自然终止；

　　13．2因发生不可抗力情形，导致合同无法履行或无法实现合同目的的，合同可提前解除；

　　十四、适用法律

　　本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均受中华人民共和国法律管辖。

　　十五、争议解决方式

　　甲乙双方就履行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议应首先通过友好协商方式解决。因本合同产生的争议，协商不成的，由厦门仲裁委员会仲裁裁

　　决。

　　十六、合同生效及其他

　　16．1本合同未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签订补充协议。 16．2、本合同自甲、乙双方代表签字盖章之日起生效，本合同壹式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

　　甲方：

　　法定代表人：