房屋承租合同【热门】

　　在当今社会，人们对合同愈发重视，越来越多的人通过合同来调和民事关系，合同是对双方的保障又是一种约束。那么大家知道合同的格式吗？以下是小编整理的房屋承租合同，仅供参考，欢迎大家阅读。

房屋承租合同【热门】

房屋承租合同1

　　出租人：________有限公司（以下简称甲方）住所：________

　　承租人：________（以下简称乙方）

　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

　　第一条出租房屋的坐落、面积

　　1、甲方出租给乙方的房屋位于__号。

　　2、出租房屋面积共___平方米。

　　3、该房屋系。

　　第二条证明文件

　　甲方提供出租房屋的房产证土地使用证等法律证书，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有文件的复印件仅供本次租赁使用。

　　第三条租赁期限

　　1、房屋租赁期：共__年，自20___年_月_日起至20___年_月_日止。

　　2、装修期及试营业期：装修期满，乙方必须保证承租的房屋按照本合同约定的用途进入正常、持续的使用。

　　3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。

　　第四条租赁房屋的用途

　　乙方承租本合同约定的房屋，用于乙方或乙方成立的公司、开展合法经营活动，包括但不限于开等的用途。

　　第五条租金及支付方式

　　1、房屋租金（以人民币结算）按建筑面积计，年租金为。

　　2、鉴于乙方承租房屋后需较大资金投入装修，甲方给予乙方个月的免租期，即自___年_月_日起自___年_月_日止，甲方对乙方实行免租。自20年月日起，乙方按照前述租金标准交纳租金。

　　3、房屋租金支付方式如下：

　　本合同采用先使用后交租金的办法，按次年第一个月交前年的租金，先用后租。此后各期的租金，由乙方在次年的第一个月10号前一次性支付给甲方，按年度支付。

　　第六条订金及装修保证金

　　双方签署本合同后3日内，乙方向甲方支付订金及装修保证金人民币__万元整。装修期内，乙方无违约行为的'，甲方在装修期满后的3日内退还给乙方，或冲抵乙方首期应付的房屋租金。

　　第七条租赁房屋交付

　　乙方承租的房屋，甲方于20年_月_日交付给乙方，双方办理房屋移交手续。

　　第八条租赁期间相关费用

　　乙方在租赁经营期间实际发生的水、电费用，应由乙方自行承担并按时缴纳。

　　第九条关于房屋装修的约定

　　1、备案：乙方对承租房屋进行装修，必须将装修方案书面报送甲方备案。

　　2、行政审批：乙方的装修工作，应严格遵守规划/城建/消防及其他相关政府部门的管理规定，甲方负责申报。

　　第十条房屋修缮与使用

　　1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的质量验收合格。

　　2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。

　　3、乙方的装修不得擅自改变房屋的主体结构及功能。

　　4、乙方在使用承租房屋及经营过程中，应遵守法律法规、政府部门的规定及本合同的约定，妥善处理邻里关系，共同维护周边的环境卫生，甲方有协助处理关系的义务。

　　第十一条房屋的转让与转租

　　1、租赁期间，甲方有权出卖本合同所涉的出租房屋，房屋所有权转移后，甲方承诺本合同对新的房屋所有权人和乙方继续有效。

　　2、租赁期内如甲方出售出租房屋，须在个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。

　　3、因租期时间长，在不影响甲方本合同约定的租金收益的前提下，乙方有权转租、转借承租房屋。

　　第十二条物业管理

　　甲、乙双方各自做好承租房屋及其相应范围内的物业管理。

　　第十三条房屋交付及收回的验收

　　1、乙方应于房屋租赁期满，将承租房屋完好的交还甲方，对该房屋的装修、不能移动的装修、装饰和改扩建工程亦应无偿移交给甲方。可以移动的物品及设备设施甲方如有需要，可由双方协商，由甲方购买。

　　2、乙方交还甲方房屋时应当保持房屋的完好状态。

　　第十四条合同的变更、解除与终止

　　1、双方可以协商变更或终止本合同。

　　2、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋。

　　（1）严重损坏承租房屋（需经职能部门认定），在甲方书面提出的合理期限内仍未修复的；

　　（2）拖欠房租计个月或拖欠金额满元（含）以上的。

　　3、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满个月前书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

　　4、租赁期满合同自然终止。

　　5、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。

　　第十五条甲方的违约责任

　　1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同租金总额%的违约金。甲方除应按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付日租金的滞纳金，甲方还应承担因逾期交付给乙方造成的损失。

　　2、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应按照合同总租金的%向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该承担赔偿责任。

　　3、乙方的损失包括但不限于直接、间接损失和可期待利益。第十六条乙方的违约责任

　　1、租赁期间，乙方拖欠租金，乙方还应按照合同总租金的%向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿。

　　2、租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方还应该按合同总租金%的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。

　　第十七条免责条件

　　1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。

　　2、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。

　　3、不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”，需经司法认定。

　　第十八条争议解决

　　本合同项下发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向仲裁委员会申请仲裁。

　　第十九条本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。

　　第二十条本合同一式份（原件），每份页，自甲、乙双方签字并盖章后生效（自然人每页签字、公司加盖骑缝公章），甲方持份，乙方持份。

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

房屋承租合同2

　　协议编号：出租方：（以下简称甲方）

　　地址：

　　原承租方：（以下简称乙方）

　　地址：

　　现承租方：（以下简称丙方）

　　地址：

　　鉴于：甲乙双方于年月日签署《房屋租赁合同》（简称原合同），约定乙方租赁甲方位于物业。现由于原因需将原合同承租方变更为丙方，经三方协商一致签订本协议。

　　一、原合同中的承租方由乙方变更为丙方，乙方作为承租方的权利义务自年月日开始由丙方承担，丙方按照原合同的'约定缴纳租金、物业管理费、能耗费及其他费用。原合同中约定的乙方已交纳的保证金（押金），甲方待租赁期满或租赁关系解除后按照原合同约定退还给丙方，乙丙双方另行结算。如乙方原缴纳租金、物业管理费和能耗费等其他费用超过实际租赁期，则超过部分转为丙方预付的相应费用，乙丙双方另行结算。

　　二、《房屋租赁合同》承租方根据本协议之约定变更为丙方后，乙方同意对该合同项下丙方的义务承担连带保证责任，保证范围包括但不限于房屋租金、违约金、诉讼费、保全费、执行费、律师费等甲方因主张合同项下的权利所产生的全部费用。

　　三、丙方同意对于乙方在租赁甲方房屋期间造成的物业、设备、设施的损坏及违约情形承担连带赔偿责任，丙方承担赔偿责任后有权向乙方追偿。

　　四、本协议经三方签字盖章后生效，协议壹式叁份，三方各执壹份，具有同等法律效力。

　　五、此协议作为原合同的补充，与原合同具有同等法律效力。本协议与原合同不一致部分以本协议为准，本补充协议未涉及内容按照原合同约定执行。

　　甲方（盖章）乙方（盖章）丙方（盖章）

　　代表人签字：代表人签字：代表人签字：签署日期：

房屋承租合同3

　　甲方（出租方）

　　乙方（承租方）

　　物业服务有限公司

　　房屋座落于 .建筑面积 .

　　_平方米。房屋为全新精装修，设备齐全，详见附录清单。甲、乙双方就上述房屋友好协商，达成下列条款，共同遵守履行。

　　一、租赁用途为居住之用，不得擅自另作他用。

　　二、租赁费

　　元/月（包含物业费），乙方应按时、足额向甲方上缴租赁费，租赁费每

　　季度缴纳，乙方入住时，乙方向甲方交付人民币贰仟捌佰

　　元整（_元）作为押金，待不租或期满费用算清后，甲方应将押金退还乙方。

　　三、租赁期

　　自年3月27日至年3月26日止。租赁期间内，乙方不得转租。如乙方中途停止租赁，须提前壹个月告知甲方征得甲方同意后方能退房，甲方退还乙方押金；否则是为乙方违约，甲方有权扣除违约金。

　　四、租赁期间，乙方应负责交付：水、电费、燃气费、电视费等，租赁期间屋内设施的损坏由乙方赔偿。

　　水表数676，电表数1924，燃气数1315。

　　五、租赁期间：

　　1、乙方不得对房屋进行装修改造钉墙等行为。

　　2、乙方应爱惜室内一切设备，如因故意或过失造成租用房屋及其配套设施损坏，应负责恢复房屋及其配套设施原状，无法恢复的应酌情赔偿。

　　3、乙方入住期内屋内所有设施自然损耗由甲方负责维修或更换、因人为损坏由乙方负责。乙方要安全使用水、电、气如给甲方带来损失由乙方承担全部责任。

　　4、乙方在租赁期内，必须依法经营，按章纳税，不得违法乱纪。拖欠租金等行为，甲方有权解除合同，甲乙双方若有单方违反本协议并协商无效，结清一切费用，并有违约方向另一方支付违约金2800元整（签署的.租赁合同保证金顺延至本合同）。

　　六、租赁期满前一个月，双方如愿延长租赁期，应重新签订合同。

　　如在同等租赁费的情况下乙方享有优先租赁权。

　　七、本合同若有未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，另拟定补充协议。

　　八、本合同自签订之日起生效，本合同一式两份甲、乙双方各持一份具有同等法律效力。

　　附加（房屋内设备清单）：床2张、索尼电视机一台、西门子洗衣机一台、格力空调2台、沙发一组、衣柜2个、

　　写字台一张

　　甲方（签名/盖章）

　　乙方（签名/盖章）

　　______年___月___日

房屋承租合同4

　　甲方：

　　乙方：

　　经甲、乙双方协商达成如下租房协议：

　　一、乙方自愿租用恒通货运市场楼内_____柚____房间，每月房费为______元，上缴房费为6个月为_______元，租用时间为_____年___月___日至_____年___月___日止。

　　二、乙方租用后，在本房间内发生的电费和电话费，都有乙方自行承担，在租期内必须保证室内所有的设施完整无损。

　　三、乙方按期缴房费，不得超期，否则按房费的10%予以处罚。

　　四、乙方在租期内要严格遵守安全防火的'有关规定，严禁将易燃易爆和有毒物品带入楼内和房间。

　　五、乙方在配货中，不准有欺诈行为，要文明、诚信配货，否则并将此户清出市场。

　　六、乙方在承租期间要严禁遵守甲方的各项规章制度。

　　七、在租期内甲、乙双方不得擅自解除协议，如甲方违约，甲方可退还乙方所有预先交纳的房款，如果乙方违约，甲方不予退回乙方预先交纳的房款。

　　八、乙方违约上述条款，甲方有权终止合同，所造成一切后果由乙方负责。

　　此协议一式两份，即甲、乙双方签字之日起生效。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日

房屋承租合同5

　　合同编号：_______________

　　委托人(甲方)：___________________

　　居间人(乙方)：___________________

　　依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，委托人与居间人在平等、自愿的基础上，就房屋租赁居间的有关事宜达成协议如下：

　　第一条委托事项

　　甲方委托乙方在委托期限内为其居间寻找符合以下条件的房屋(必备条件请在方格内划钩，参考条件请划圈，未选条件请划斜线)，并协助促成其与出租人签订房屋租赁合同：________________坐落：____□;楼房为___室___厅___卫□;平房为___间□;无装修□;一般装修□;精装修□;防盗门□;有线电视接口□;空调□;天然气□;煤气□;集中供暖□;土暖气□;热水器□;电话□;电视机□;电冰箱□;洗衣机□;上下水□;家具□____________□;楼层：___□;结构：____□;朝向：____□;建筑面积：_____平方米□;月租金标准：____元□;租期：____□;房屋用途：_____□;房屋权属：________________其他条件：_______________乙方还应提供以下服务：___________。

　　第二条委托期限

　　自________年_________月________日至________年________月_________日。

　　超过以上期限仍需要居间服务的，双方另行签订居间合同或以书面形式将本合同委托期限延长。

　　第三条现场看房

　　乙方应陪同甲方到房屋现场看房。

　　乙方应当制做看房的书面记录，列明房屋的具体地址、看房时间及其他事项。看房记录需经甲方签字确认，由双方各执一份。

　　乙方为甲方寻找的房屋不满足甲方提出的必备条件或者甲方不满足出租人提出的特别条件要求的，甲方有权拒绝签字并拒绝支付看房费。

　　第四条甲方义务

　　(一)应出示身份证_______等真实的身份资格证明;

　　(二)应对乙方的居间活动提供必要的协助与配合;

　　(三)应对乙方提供的房屋资料保守秘密;

　　(四)不得在委托期限内及期限届满后____日内与乙方介绍的出租人进行私下交易。

　　第五条乙方义务

　　(一)应出示营业执照、房地产经纪机构资质证书等合法的经营资格证明;

　　(二)应尽力完成甲方的委托事项，按照本合同第一条甲方提出的条件为甲方寻找房屋，将处理情况及时向甲方如实汇报，为甲方看房和与出租人签订房屋租赁合同提供联络、协助、撮合等服务，并促成甲方与出租人的房屋租赁合同成立;

　　(三)应保证为甲方提供的房屋资料已经事先核实，并且甲方满足出租人提出的特别条件要求;

　　(四)不得提供虚假信息、隐瞒重要事实或与他人恶意串通，损害甲方利益;

　　(五)对甲方的经济情况、个人信息、商业秘密等保守秘密;

　　(六)应保证为甲方介绍的出租人具有房屋所有权证书或对出租房屋依法享有出租权利的其他证明及身份证、营业执照等身份资格证明;保证出租房屋产权明晰，不存在所有权纠纷或者其他权利纠纷;

　　(七)收取看房费、佣金、居间活动费用的，应向甲方开具合法、规范的收费票据;

　　(八)本合同签订后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的预收费用。

　　第六条委托事项的完成

　　“完成委托事项”是指完成本合同第一条所列全部委托事项。甲方与出租人未签订书面租赁合同，乙方仅为甲方提供信息，或为甲方看房并与出租人签订房屋租赁合同提供联络、协助、撮合等服务的，均视为委托事项未完成。

　　第七条费用与佣金

　　(一)看房费

　　看房费是指乙方陪同甲方到房屋现场看房实际发生的费用。

　　看房费用由甲方承担。看房费用为：每次____________元。甲方可以一次性交纳看房费用__________元，可看房________次。乙方完成委托事项的，甲方支付的看房费用费抵作佣金。

　　(二)佣金

　　佣金是指乙方完成委托事项后应得的报酬。

　　乙方完成委托事项的，甲方应按照实际月租金的___%向乙方支付佣金。

　　佣金应在甲方与出租人签订房屋租赁合同后日内支付。佣金的支付方式：现金□;支票□;____________。委托事项未完成或未在委托期限内完成的，乙方不得要求支付佣金。

　　(三)居间活动费用

　　居间活动费用是指乙方为完成委托事项实际支出的必要费用(不包括看房费、佣金)。

　　乙方完成委托事项的，居间活动费用由乙方承担。

　　非因乙方故意或过失导致委托事项未完成或未在委托期限内完成的，乙方可以要求甲方支付必要的、合理的居间活动费用。乙方要求甲方支付上述费用的，应当如实列明，并出具相关票据，做出合理解释。

　　除看房费、佣金和居间活动费用外，乙方不得向甲方收取其他任何费用(押金、信息费等)。

　　第八条转委托

　　乙方将委托事项全部或部分转委托给第三人处理，应当事先征得甲方的同意。

　　第九条本合同解除的条件

　　双方可以以书面形式协商解除合同。

　　第十条违约责任

　　(一)甲方违反保密义务的，应按照_____标准支付违约金;

　　(二)在本合同第四条约定的期限内，甲方与乙方介绍的出租人私下成交的，应按照___________的标准支付违约金，乙方仍有权取得约定的佣金;

　　(三)甲方未如约支付看房费、佣金、居间活动费用的，应按照_____________的标准支付违约金;

　　(四)乙方违反保密义务的，应按照_____________标准支付违约金;

　　(五)乙方怠于履行尽力义务的，不得向甲方要求支付看房费、佣金、居间活动费用;

　　(六)乙方提供虚假信息、隐瞒重要事实或有恶意串通行为的，除退还已收取的看房费、佣金、居间活动费用外，应按照________标准支付违约金。甲方除按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。

　　(七)乙方为甲方介绍的出租人不具有房屋所有权证书或对出租房屋依法享有出租权利的其他证明或身份资格证明，或所介绍房屋存在所有权纠纷或者其他任何权利瑕疵的.，除退还已收取的看房费、佣金、居间活动费用外，应按照__________标准支付违约金，甲方除按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。

　　天津市房屋出租居间合同样本

　　委托人(甲方)：

　　居间人(乙方)：

　　■第一条委托事项

　　甲方委托乙方为其居间寻找符合以下条件的房屋(必备条件请在方格内划钩，参考条件请划圈，未选条件请划斜线)，并协助其与出租人签订房屋租赁合同：

　　坐落：__________□;楼房为__室__厅__卫□;平房为__间□;无装修□;一般装修□;精装修□;防盗门□;有线电视接口□;空调□;天然气□;煤气□;集中供暖□;土暖气□;热水器□;电话□;电视机□;电冰箱□;洗衣机□;上下水□;家具：__________□;楼层：____□;朝向：____□;建筑面积：____平方米□;月租金标准：____元□;大致租期：____□;房屋用途：____□;其他条件：__________。

　　乙方还应提供以下服务：___________________________。

　　■第二条委托期限

　　自____年__月__日至____年__月__日。

　　■第三条现场看房

　　本合同签订后乙方应陪同甲方到房屋现场看房。

　　陪同看房后，乙方(是/否)可向甲方收取合理的看房成本费，每次不得超过____元。乙方为甲方寻找的房屋不满足甲方提出的必备条件的，甲方有权拒绝支付看房成本费。

　　■第四条甲方义务

　　(一)应出示身份证、营业执照、____等真实的身份资格证明;

　　(二)应对乙方的居间活动提供必要的协助与配合;

　　(三)应对乙方提供的房屋资料保密;

　　(四)不得在委托期限内及期限届满后____日内与乙方介绍的出租人进行私下交易;

　　_____________________。

　　■第五条乙方义务

　　(一)应出示营业执照、房地产经纪机构资质证书等合法的经营资格证明;

　　(二)应认真完成甲方的委托事项，按照本合同第一条甲方提出的条件为甲方寻找房屋，将处理情况及时向甲方如实汇报，并为甲方看房和与出租人签订房屋租赁合同提供联络、协助、撮合等服务;

　　(三)应保证为甲方提供的房屋资料已经事先核实，并且甲方满足出租人提出的特别条件要求;

　　(四)不得提供虚假信息、隐瞒重要事实或与他人恶意串通，损害甲方利益;

　　(五)应保证为甲方介绍的出租人具有房屋所有权证书或对出租房屋依法享有出租权利的其他证明及身份证、营业执照等身份资格证明;

　　(六)收取看房成本费、必要费用、佣金的，应向甲方开具合法、规范的收费票据;

　　(七)本合同签订后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的预收费用;

　　____________________。

　　■第六条佣金

　　委托事项完成后，甲方应按照实际月租金的__%(此比例不得超过100%)向乙方支付佣金。

　　佣金应在甲方与出租人签订房屋租赁合同后(即时/__日内)支付。

　　佣金的支付方式：现金□;支票□;________。

　　委托事项未完成的，乙方不得要求支付佣金。

　　■第七条费用

　　委托事项完成的，居间活动的费用由乙方承担，甲方支付的看房成本费抵作佣金。

　　非因乙方过失导致委托事项未完成的，甲方应向乙方支付必要费用如下(必要费用包含已收取的看房成本费)：___________________。

　　■第八条转委托

　　甲方(是/否)允许乙方将委托事项转委托给第三人处理。

　　■第九条本合同解除的条件 ______________________。

　　■第十条违约责任

　　(一)甲方未如约支付佣金、看房成本费、必要费用的，应按照________的标准支付违约金;

　　(二)甲方与乙方介绍的出租人进行私下交易的，应按照________的标准支付违约金，甲方与出租人私下成交的，乙方还有权取得约定的佣金;

　　(三)甲方违反保密义务的，应按照________的标准支付违约金;

　　(四)乙方提供虚假信息、隐瞒重要事实或有恶意串通行为的，除退还已收取的佣金外，还应赔偿甲方因此受到的损失;

　　(五)乙方为甲方介绍的出租人不具有房屋所有权证书或对出租房屋依法享有出租权利的其他证明或身份资格证明的，由此造成的甲方一切损失，均由乙方承担;_________。

　　■第十一条合同争议的解决办法

　　本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解解决;协商或调解解决不成的，按下列第___种方式解决(以下两种方式只能选择一种)：

　　(一)提交天津仲裁委员会仲裁;

　　(二)依法向有管辖权的人民法院起诉。

　　■第十二条其他约定事项

　　____________________。

　　本合同在双方签字盖章后生效。合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

　　房屋拆迁产权调换协议

　　合同编号：_________

　　甲方：_________

　　营业执照注册号：_________

　　法定代表人：_________

　　委托代理人：_________

　　受委托拆迁单位：_________

　　营业执照注册号：_________

　　法定代表人：_________

　　乙方：_________

　　法定代表人：_________

　　委托代理人：_________

　　根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》、《_________》及其他有关法律、法规之规定，甲方和乙方在平等、自愿、协商一致的基础上就房屋拆迁补偿安置达成如下协议：

　　第一条拆迁房屋依据

　　甲方因项目建设需要，经审查批准，于_________年_________月_________日，取得了(_________)拆许字(_________)第_________号《房屋拆迁许可证》，实施房屋拆迁。乙方所有的房屋属于该拆迁许可证核准的拆迁范围内。

　　第二条乙方房屋的基本情况

　　乙方房屋坐落于_________，土地为_________，房屋用途为_________，建筑结构为_________，建筑面积为_________平方米，附属物包括：_________，证件名称：_________，证件：_________号，地籍：_________号。

　　第三条补偿金额

　　甲方补偿乙方各项费用和金额如下：

　　1.房屋的货币补偿金额为人民币_________元整(详见附件一评估报告);

　　2.附属物补偿金额为人民币_________元整(详见附件一评估报告);

　　3.搬迁补助费为人民币_________元整;

　　4.停产停业的直接经济损失补偿费为人民币_________元整;

　　5._________。

　　总计补偿金额(大写)人民币_________元整。

　　第四条产权调换房屋

　　1.甲方用于产权调换的房屋为现房，坐落于_________，建筑面积_________平方米(其中：套内建筑面积_________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_________平方米)。产权调换房屋的价款总额人民币_________元整。

　　2.甲方用于产权调换的房屋为期房(房屋平面图见附件二，房号以附件二上表示为准)，坐落于_________，建设用地规划许可证为_________，建设工程施工许可证为_________，[土地使用证号][土地使用权批准文件]_________，房屋用途为_________，属_________结构，层高为_________，建筑层数为_________，地上_________层，地下_________层。(房屋装饰、设备标准见附件三)

　　(1)该房屋阳台是[封闭式][非封闭式]。

　　(2)该房屋协议约定建筑面积为_________平方米，其中，套内建筑面积_________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_________平方米。

　　(3)该房屋单价为每平方米_________元(人民币)，总金额为人民币_________元整。

　　(4)协议约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。房屋交付后，产权登记面积与协议约定面积发生差异，双方同意按下列方式进行处理：_________。

　　(5)经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更，甲方应当在有关部门批准同意之日起10日内，书面通知乙方。乙方在通知到达之日起15日内有权做出是否退房的书面答复。乙方在通知到达之日内起15日内未作书面答复的，视同接受变更。甲方未在规定时限内通知乙方的，乙方人有权退房。乙方退房的，甲方须在乙方提出退房要求之日起_________天内将乙方的房屋拆迁补偿金额支付给乙方，并按利率付给利息。乙方不退房的，应当与甲方另行签订补充协议。

　　第五条差额结算

　　被拆除房屋与产权调换房屋差价款为，由支付给对方。该款于_________年_________月_________日前结清。

　　第六条搬迁

　　乙方在_________年_________月_________日前搬迁腾空房屋，经甲方确认，旧房由甲方拆除。

　　第七条产权调换房屋的交付

　　1.甲方在年月日前将产权调换房屋交付给乙方。

　　2.甲方应当在产权调换房交付使用后_________日内，将办理权属登记需由甲方提供的资料报产权登记机关备案。如因甲方的责任，乙方不能在规定期限内取得房地产权属证书的，甲方按补偿金额的_________%向乙方支付违约金。

　　第八条过渡方式

　　乙方按下述第_________种选择过渡方式，甲方按乙方选择的方式给予支付临时安置补助费或提供周转用房：

　　1.乙方自行解决过渡用房。在过渡期内，临时安置补助费为每月_________元，按_________个月计算，计_________元;甲方先支付乙方_________个月，计_________元，余_________个月，计_________元，由甲方在的产权调换房屋交付时给付。(临时安置补助费自乙方旧房搬迁腾空验收合格之日起按月计算，发至产权调换房屋交付后四个月止。)

　　2.甲方提供周转用房。在过渡期内，甲方不支付乙方临时安置补助费。在甲方将产权调换房屋交付给乙方使用后四个月内，乙方腾退周转用房。

　　第九条违约责任

　　因甲方的责任延长过渡期限的，乙方自行解决过渡用房的，自逾期之月起，甲方按照支付给乙方临时安置补助费，逾期超过六个月的，从第七个月起按支付给乙方临时安置补助费;乙方使用甲方提供周转用房的，除甲方继续提供周转用房外，自逾期之月起，甲方按照支付给乙方临时安置补助费。

　　第十条注销

　　乙方应在年月日前向甲方移交有关房屋、土地证件，由甲方统一向房管、土地部门办理注销手续。

　　被拆迁房屋的水、电、电话、有线电视、天然气等迁移、转户、销户手续，乙方自行到有关部门申请办理，并结清已使用的水、电、气等费用。

　　第十一条协议的争议解决

　　本协议的履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，按下述第[]种方式解决：

　　1.提交_________仲裁委员会仲裁。

　　2.依法向人民法院起诉。

　　第十二条本协议未尽事项，可由双方约定后签订补充协议(附件四)。

　　协议附件与本协议具有同等法律效力。

　　第十三条本协议自双方签订之日起生效。

　　第十四条本协议连同附件共_________页，一式_________份，甲乙双方各执_________份。

　　甲方(盖章)：_________ 乙方(盖章)：_________

房屋承租合同6

　　编号：

　　本合同当事人

　　出租方（以下简称甲方）：电话号码: 身份证

　　承租方（以下简称乙方）：电话号码: 身份证

　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

　　第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。

　　第二条房屋的坐落、面积、装修、设施情况

　　1、甲方出租给乙方的房屋位于；门牌号为

　　2、出租房屋面积共平方米（建筑面积/使用面积/套内面积）。

　　3、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。

　　该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。

　　第三条甲方应提供房产证（或具有出租权的有效证明）、身份证明（营业执照）等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。

　　第四条租赁期限、用途

　　1、该房屋租赁期共个月。自年月日起至年月日止。

　　2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用。

　　3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。

　　乙方如要求续租，则必须在租赁期满月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

　　第五条租金及支付方式

　　1、该房屋每月租金为￥元（大写仟_sina_#8220_word__邸∈啊≡ 租金总额为￥元（大写仟_sina_#8220_word__ 拾元整）。

　　2、房屋租金支付方式如下：

　　甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。

　　第六条租赁期间相关费用及税金

　　1、甲方应承担的费用：

　　（1）租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。

　　2、乙方交纳以下费用：

　　（1）乙方应按时交纳自行负担的费用。

　　（2）甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。

　　第七条房屋修缮与使用

　　1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责（乙方使用不当除外）。

　　甲方提出进行维修须提前日书面通知乙方，乙方应积极协助配合。

　　乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。

　　对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。

　　2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。

　　乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种：

　　1）依附于房屋的装修归甲方所有。

　　（2）要求乙方恢复原状。

　　（3）向乙方收取恢复工程实际发生的费用。

　　第八条房屋的转让与转租

　　1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。 2、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。

　　3、甲方出售房屋，须在个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先承租权。

　　第九条合同的变更、解除与终止

　　1、双方可以协商变更或终止本合同。

　　2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：

　　（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。

　　2）甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的'。

　　3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋；

　　1）未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。

　　（2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。

　　（3）损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。

　　（4）未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。

　　（5）利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。

　　（6）逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。

　　（7）拖欠房租累计个月以上。

　　4、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。

　　5、租赁期满合同自然终止。

　　6、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。

　　第十条房屋交付及收回的验收

　　1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。

　　2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测判断的，应于日内向对方主张。

　　3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。

　　4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。

　　第十一条甲方违约责任处理规定

　　1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同租金总额 %的违约金。甲方除应按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。

　　2、如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付日租金 _sina_#8221_word__兜闹湍山稹＜追交褂Τ械Ｒ蛴馄诮桓陡曳皆斐傻乃鹗А

　　3、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。

　　4、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应按照合同总租金的 %向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该承担赔偿责任。

　　5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。

　　第十二条乙方违约责任

　　1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同总租金的 %向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。

　　1）未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的；

　　2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋；

　　（3）改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的；

　　4）拖欠房租累计个月以上的。

　　2、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的 %支付甲方滞纳金。

　　3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同总租金 %的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。

　　4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,则乙方须按日租金的倍支付滞纳金。

　　5、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金倍的滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。

　　第十三条免责条件

　　1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。

　　2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。

　　3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。

　　4、不可抗力系指 “ 不能预见、不能避免并不能克服的客观情况 ” 。

　　第十四条本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。

　　第十五条争议解决

　　本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解；协商或调解解决不成的，按下列第种方式解决（以下两种方式只能选择一种）：

　　1、提请仲裁委员会仲裁。

　　2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

　　第十六条其他约定事项

　　1、乙方承租最短3月,中途退租需按50%加收剩余房租费,并有权3月后返还房租押金.

　　2、甲方将按新痴环游戏规则返现100%---20%的活动中,详见培养中国的比尔盖茨(修改稿03).

　　第十七条本合同自双方签（章）后生效。

　　第十八条本合同及附件一式份，由甲、乙双方各执份。具有同等法律效力。

　　甲方：乙方：

　　身份证号（或营业执照号）：身份证号：

　　电话：电话：

　　地址：地址：邮政编码：邮政编码：

　　房产证号：

　　房地产经纪机构资质证书号码：

　　签约代表：

　　签约日期：年月日签约日期：年月日

　　签约地点：签约地点：

　　设施、设备清单

　　本《设施清单》为（甲方）同（乙方）所签订的编号为房屋租赁合同的附件。

　　甲方向乙方提供以下设施、设备：

　　一、燃气管道

　　二、暖气管道

　　三、热水管道

　　四、燃气热水器

　　五、空调

　　六、家具

　　七、电器

　　八、水表现数：电表现数：燃气表现数：

　　九、装修状况：

　　十、其它设施、设备：

　　甲方：乙方：

　　签约日期：年月日

房屋承租合同7

　　出租方(以下简称甲方)：

　　承租方(以下简称乙方)：

　　根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列各项条款达成协议共同履行：

　　第一条租赁范围与用途

　　1.甲方同意将所属位于号的物业、场地及附属设施租赁给乙方使用，用于。

　　2.甲方租赁给乙方物业的具体范围：

　　⑴ 结构的楼房第层，套，建筑面积为㎡;(具体范围见《字第号房产证》及平面图纸)。

　　⑵项目所属土地㎡(具体范围见《字第号土地使用权证》);

　　⑶项目附属现有各项设备设施(具体见设备设施交接清单)。

　　3.甲方提供现有状况下水、电、气等，并同意配合乙方将以上设施户名变更至乙方名下，以便乙方交纳各项费用。如原容量不足，由乙方负责申请增容，甲方应协助办理、提供增容的相关资料，因增容产生的费用由乙方承担。

　　第二条租赁期限

　　租期为年，自年月日至年月日止。在租赁期间，乙方拥有租赁范围内物业、场地及附属设施的全部使用和经营管理权。租赁期满，乙方如要求续租，应在租赁期满前天以书面形式告知甲方，经双方协商另行签订新的租赁合同;乙方未按约定提出续租或者双方未能在合同期满前天就续租达成新的协议的，甲方有权另行招租，乙方在同等条件下有优先续租权。

　　第三条租金交纳及支付方式

　　1. 本合同项下的物业、场地及附属设施的年租金为元。该价款包含费用，乙方使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方自行缴纳。

　　2.租金以 (年/季度/月)为单位收取，乙方于合同签订之日起的个工作日内向甲方支付1(年/季度/月)租金元，乙方每 (年/季度/月)须交纳的租金应在上一 (年/季度/月)租期届满之日前的5个工作日内付清。

　　3.甲方在收到各期租金款项的五个工作日内应给予乙方符合国家规定的正式发票。

　　第四条物业交接

　　1.甲方应于合同签署日之后的日内，向乙方提供租赁物业及场地的近期规划红线图及项目全套工程资料图纸，如发生费用由甲方承担。

　　2.甲方应于本合同签定后的日内将出租范围内的物业、场地及附属设施的使用权完整移交给乙方，并保证建筑物结构的完好可进行装修改造。

　　3.项目内原有水、电、气、供暖、通讯、道路、排污等设施随物业、场地一并移交乙方使用，移交时交付的标的物以设备设施交接清单为准，清单外的设施设备乙方拥有全权处臵及收益权。

　　4.经移交的设备设施由乙方无偿使用，乙方不需用的设施设备经甲方确认后由乙方负责处理。

　　第五条房屋的装修及保养

　　1.甲方同意乙方将租赁的物业装修改建成符合，乙方负责改建工程的设计、施工、资金投入及经营管理。

　　2.乙方工程改建须保持原物业基础框架结构的安全，如改建影响建筑基础框架结构安全的，由乙方负责维修，涉及甲方损失的，由乙方负责赔偿。

　　3.甲方负责对所出租物业及附属设施的修缮更换，以确保乙方的正常使用。修缮工作应不影响乙方营业。如甲方委托乙方修缮，则乙方所支出的修缮费用将用以抵冲租金，或由甲方按协议偿还，修缮工作的具体日程应与乙方共同商定。

　　4.在甲方修缮房屋结构期间，乙方应予以积极配合。

　　第六条税费承担

　　乙方负责交纳经营中产生的与经营有关的税、费，其他与业主产权有关的税、费(如房产税等)由甲方承担。

　　第七条权益转让

　　1.租赁关系存续期间，本合同不受房地产所有权人变更的影响。

　　2.在保证本合同充分履的前提下，经甲方同意，乙方可根据其经营需要，在承租期内转租或者部分转租本合同项下的房屋或场地使用权。乙方应保证受让的第三方接受原合同的条件。

　　3.在保证本合同充分履行的前提下，甲方可将本合同项下的物业、场地及附属设施部分或全部转让给第三方，但须提前3个月通知乙方，在同等条件下，乙方享有优先购买的权利。

　　4.该物业一旦遇到征地、市政动迁，按政府动迁政策及其相关规定乙方有权获得当地政府对该房屋的装修改造及经营损失的赔偿，其它相关补偿由甲方享有。

　　5.项目广告位约定：乙方租赁区域建筑物的广告发布权归乙方享有。乙方租赁项目后，可自行决定在项目租赁区域内及外墙区域任意位臵发布乙方公司标识广告，或者将该房屋的广告位租赁给第三方使用，无需通过甲方同意，无需再向甲方支付任何费用。

　　第八条双方责任

　　1.甲方责任：

　　(1)甲方拥有本合同物业的完整产权或者经营权，并自付费用取得主管部门和政府部门同意出租的批件等房屋出租的一切法律手续。

　　(2)甲方如需以该物业在银行抵押贷款，必须先向受抵押方声明乙方的权益，保证乙方的权益不受损害，并由乙方认可的法人单位出具负连带赔偿责任的担保书;

　　(3)负责处理与该房屋有关的债权债务、人员清退及其他未了事项，保证物业的如期交接和甲方正常使用;

　　(4)按合同约定提供乙方可用于邮政网点的物业、场地、道路、车位及附属设施;

　　(5)保证提供现有水、电、燃气、供暖、通讯、道路、排污等设施供乙方改建与经营使用;

　　(6)配合乙方申报项目装修改建的工程施工执照及邮政营业网点的营业执照、等营业所需一切手续，所发生费用由乙方负责。

　　2.乙方的责任

　　(1)负责装修改建方案设计和工程项目的施工，提供符合有关部门要求的项目改建方案，保证装修改建质量符合国家要求;

　　(2)负责办理该网点营业执照、消防、治安等许可证及营业所需一切手续及承担相应费用;

　　(3)遵守法律法规，合法经营，不得在租赁房屋内进行任何违法或者损害公共利益的活动;

　　(4)负责对承租物业、附属设施的`日常维护及建筑物装修改建部分的维修，保证建筑物及所附属设施的完好，维修费由乙方承担;

　　(5)不将所投入的各项设备等投资物用作抵押与担保;

　　(6)按期及时向甲方缴付租金。

　　第九条违约责任

　　1.任何一方提前终止合同，均须赔偿对方直接经济损失。

　　(1)甲方单方面提前终止合同，须按乙方全部原始投资额加计利息(按当时贷款利率计算)并加计违约金元人民币，合计计算后赔偿乙方;

　　(2)乙方单方面提前终止合同，须将其投资全部留给甲方并赔偿甲方违约金元人民币。

　　2.甲方未能按本合同规定向乙方按期交付合乎合同所要求的物业、场地及附属设施，每延迟一天须向乙方支付滞纳金人民币元，并负有继续履行本合同的责任;迟延时间超过天的，乙方有权解除合同并要求甲方按本条第1款第1项承担违约责任。

　　3.合同签约开始施工后，如因土地使用权、房产租赁资格、法定手续等方面的原因，而使本合同无法履行，甲方应及时归还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方的全部经济损失。

　　4.因甲方、第三方或者租赁物本身的原因致使乙方在租赁期内所租房屋不能正常使用的,甲方应在15日内排除障碍，并在乙方不能使用房屋期间停止收取租金和物业管理费。如甲方在上述情况出现15日后仍不能使乙方正常使用租赁房屋的，乙方有权解除合同，并在书面通知甲方后合同解除，甲方应按照退租约定赔偿乙方因此蒙受的直接及间接损失。

　　5.乙方在经营过程中损坏房屋结构，造成毁损的，负赔偿责任。

　　6.在甲方完全履行合同义务的前提下，乙方连续6个月无故拖欠租金，且经甲方三次书面催告无效，将视同乙方单方面终止合同，按上述本条第1款承担违约责任。

　　7.如甲方在合同有效期内因将本合同项下的土地与房产用作抵押、担保致使乙方无法正常经营，造成乙方的经济损失，则按上述本条第1款承担违约责任。

　　第十条免责条件

　　1.在本合同有效期内，如因不可归责于任何一方的原因(如遭遇自然灾害、政府政策或者乙方上级单位政策变更)使本合同无法继续履行的，由此造成甲、乙双方财产损失，由各方自理，互不承担违约责任，但任何一方必须采取一切必要补救措施以减少造成的损失。

　　2. 遇有上述免责事由的一方，应在将事件的情况以信件或传真的书面形式通知另一方，并且在事件发生后两天内，向另一方提交本合同不能履行或部分不能履行或需要延期履行的理由。

　　3.因上述原因影响本合同的履行或者不按约定的条件履行时，由双方协商决定是否解除合同或者延期履行本合同。双方商定延期履行的，原合同条件不变;商定解除合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。

　　第十一条争议解决

　　在本合同执行过程中如有争议，双方应当友好协商解决，协商不成可通过以下第方式解决：

　　1.向物业所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

　　2.提交仲裁委员会仲裁。

　　第十二条生效、变更和终止

　　1.本合同经双方授权代表签字并加盖公章后生效，合同效力将保持至双方已经完全履行合同项下所有义务并且双方之间所有付款、索赔结清时止。

　　2.乙方如欲改变本合同项下的物业、场地的使用用途，应事先征得甲方同意。

　　3.提前终止本合同，须经双方一致同意，提出方应提前天通知对方，单方决定提前终止本合同负违约责任。

　　4.合同期满，乙方如未行使续期选择权，合同终止。租赁的场地上的建筑物归还甲方，不破坏建筑物结构、不影响建筑物继续使用的附属设施和流动资产由乙方全权处理，如甲方需要，可经双方协商折价后归甲方;其余设施及资产由甲方自行处理，但甲方不得自己使用或者允许他人使用乙方企业名称和标识。

　　第十三条其他

　　1.本合同未尽事宜，由双方签订补充合同，补充合同与本合同具有同等法律效力。

　　2.本合同附件为本合同不可撤消部分，与本合同具有同等法律效力。

　　3.本合同附件包括：租赁范围平面图，甲方房地产权证复印件(房屋产权证，土地使用权证)，主管部门和政府部门同意出租的批件，以及甲、乙双方营业执照副本的复印件，设备设施、、水、电、气起止码交接清单等。

　　4.本合同一式四份，双方各执二份。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

房屋承租合同8

　　委托人(承租方)：_______

　　居间人：__________

　　双方经协商一致，就委托事宜达成如下协议：

　　一、委托事项

　　委托人授权居间人办理承租房屋____套的各项事宜。

　　二、委托人承租房屋的具体要求

　　1、地段：________2、面积：________3、套型：___4、结构：______5、朝向：______6、楼层：______7、装潢：______8、家具：______

　　三、希望租金及支付方式

　　1、希望承租房租金应在____元至____元之间。

　　2、租金的支付方式：□季付□半年付□年付;3、可接受承租押金____元。

　　四、居间期限：

　　自__年__月__日起至__年__月__日止。

　　五、服务报酬及支付方式：

　　经居间人努力，促成《租赁合同》成立的'，委托人自愿支付与首月租金50%相等的酬金，作为报酬，并在签订《租赁合同》时一次性支付。

　　六、违约责任：

　　委托人如在本合同存续期间或委托人单方解除合同后，私自与居间人的客户达成交易者，视为违约，委托人须在居间人支付相当于承租该不动产首月的租金，作为违约金。

　　七、注意事项：

　　委托人预交定金后，经居间人通知，如不按居间人的通知前往约定地点签订《租赁合同》者，则所交定金不予退还。

　　委托人(签章)：________

　　居间人：_______________身份证号：____________店长签字：___________联系方式：____________联系电话：___________经办人：____________签署日期：__年__月__日

房屋承租合同9

　　合同编号：__________________

　　出租人：_____________________________

　　承租人：_____________________________

　　居间人：_____________________________

　　北京市建设委员会

　　北京市工商行政管理局

　　二〇〇八年五月修订

　　北京市房屋租赁合同

　　(经纪机构居间成交版)

　　出租人(甲方)：

　　证件类型及编号：

　　___________________________

　　承租人(乙方)：

　　证件类型及编号：

　　___________________________

　　居间人(丙方)：

　　备案证明编号：

　　___________________________

　　依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲方与乙方在丙方的居间撮合下，在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

　　第一条

　　房屋基本情况

　　(一)房屋坐落于北京市

　　区(县)

　　街道办事处(乡镇)

　　，建筑面积

　　平方米。

　　(二)房屋权属状况：甲方持有(□房屋所有权证/□公有住房租赁合同/□房屋买卖合同/□其他房屋来源证明文件)，房屋所有权证书编号：

　　或房屋来源证明名称：

　　________

　　，房屋所有权人(公有住房承租人、购房人)姓名或名称：

　　，房屋(□是/□否)已设定了抵押。

　　第二条

　　房屋租赁情况及登记备案

　　(一)租赁用途：

　　;如租赁用途为居住的，居住人数为：

　　，最多不超过

　　人。

　　(二)如租赁用途为居住的，甲方应自与乙方订立本合同之日起7日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理房屋出租登记手续。对多人居住的出租房屋，乙方应将居住人员情况告知甲方，甲方应当建立居住人员登记簿，并按规定报送服务站。本合同变更或者终止的，甲方应自合同变更或者终止之日起5日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理登记变更、注销手续。在本合同有效期内，居住人员发生变更的，乙方应当自变更之日起2日内告知服务站，办理变更登记手续。

　　居住人员中有外地来京人员的，甲方应提供相关证明，督促和协助乙方到当地派出所办理暂住证;居住人员中有境外人员的，(□甲方/□乙方)应自订立本合同之时起24小时内到当地派出所办理住宿登记手续。

　　租赁用途为非居住的，甲方应自订立房屋租赁合同之日起30日内，到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。

　　第三条

　　租赁期限

　　(一)房屋租赁期自

　　日至

　　日，共计

　　个月。甲方应于

　　日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋交割清单》(见附件一)经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及

　　后视为交付完成。

　　(二)租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。

　　乙方继续承租的，应提前

　　日向甲方提出(□书面/□口头)续租要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。

　　第四条

　　租金及押金

　　(一)租金标准及支付方式：

　　元/(□月/□季/□半年/□年)，租金总计：人民币

　　元整(￥：

　　)。

　　支付方式：(□现金/□转帐支票/□银行汇款)，押

　　，各期租金支付日期：

　　(二)押金：人民币

　　元整(￥：

　　)租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。

　　第五条

　　其他相关费用的承担方式

　　租赁期内的下列费用中，

　　由甲方承担，

　　由乙方承担：(1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费(7)物业管理费(8)房屋租赁税费(9)卫生费(10)上网费(11)车位费(12)室内设施维修费(13)

　　费用。

　　本合同中未列明的与房屋有关的'其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。

　　第六条

　　居间服务

　　(一)丙方应当认真负责地为甲乙双方订立房屋租赁合同提供机会或媒介服务，如实报告有关订立房屋租赁合同的事项，并协助甲乙双方办理物业交验。

　　(二)本合同签订后(□即时/□

　　日内)，甲方应向丙方支付月租金的

　　%即人民币

　　元整(￥：

　　)作为佣金，支付方式：□现金/□转帐支票/□银行汇款;乙方应向丙方支付月租金的

　　%即人民币

　　元整(￥：

　　)作为佣金，支付方式：□现金/□转帐支票/□银行汇款。甲乙双方支付的佣金总合应不超过月租金标准。

　　(三)本合同签订后，如租赁双方解除、中止或变更租赁关系的，租赁双方仍应向丙方支付所约定的佣金。

房屋承租合同10

　　委托人（甲方）：__________________

　　居间人（乙方）：__________________

　　依据《中华人民共和国合同法》及相关法规、规章的规定，承租人与房地产经纪机构在平等、自愿的基础上，就房屋承租居间的有关事宜达成协议如下：

　　第一条委托事项甲方委托乙方为其居间寻找符合以下条件的房屋（必备条件请在方格内划钩，参考条件请划圈，未选条件请划斜线），并协助其与出租人签订房屋租赁合同：坐落：________________________；楼房为____室____厅____卫；平房为____间；无装修；一般装修；精装修；防盗门；有线电视接口；空调；天然气；煤气；集中供暖；土暖气；热水器；电话；电视机；电冰箱；洗衣机；上下水；家具：____________；楼层：________；朝向：________；建筑面积：________平方米；月租金标准：________________元；大致租期：____________；房屋用途：________________；其他条件：____________。乙方还应提供以下服务：________________。

　　第二条委托期限自________年____月____日至________年____月____日

　　第三条现场看房本合同签订后乙方应陪同甲方到房屋现场看房。陪同看房后，乙方（是否）可向甲方收取合理的看房成本费，每次不得超过____________元。乙方为甲方寻找的房屋不满足甲方提出的必备条件的，甲方有权拒绝支付看房成本费。

　　第四条甲方义务

　　（一）应出示身份证、营业执照、________________等真实的身份资格证明；

　　（二）应对乙方的居间活动提供必要的协助与配合；

　　（三）应对乙方提供的房屋资料保密；

　　（四）不得在委托期限内及期限届满后____日内与乙方介绍的出租人进行私下交易；

　　第五条乙方义务

　　（一）应出示营业执照、房地产经纪机构备案证明等合法的经营资格证明；

　　（二）应认真完成甲方的委托事项，按照本合同

　　第一条甲方提出的条件为甲方寻找房屋，将处理情况及时向甲方如实汇报，并为甲方看房和与出租人签订房屋租赁合同提供联络、协助、撮合等服务；

　　（三）应保证为甲方提供的房屋资料已经事先核实，并且甲方满足出租人提出的特别条件要求；

　　（四）不得提供虚假信息、隐瞒重要事实或与他人恶意串通，损害甲方利益；

　　（五）应保证为甲方介绍的出租人具有房屋所有权证书或对出租房屋依法享有出租权利的其他证明及身份证、营业执照等身份资格证明；

　　（六）收取看房成本费、必要费用、佣金的，应向甲方开具合法、规范的收费票据；

　　（七）本合同签订后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的预收费用；

　　第六条佣金委托事项完成后，甲方应按照实际月租金的________%（此比例不得超过00%）向乙方支付佣金。佣金应在甲方与出租人签订房屋租赁合同后（即时____日内）支付。佣金的支付方式：现金；支票。委托事项未完成的，乙方不得要求支付佣金。

　　第七条费用委托事项完成的，居间活动的费用由乙方承担，甲方支付的看房成本费抵作佣金。

　　第八条转委托甲方（是否）允许乙方将委托事项转委托给

　　第三人处理。

　　第九条本合同解除的条件

　　第十条违约责任

　　（一）甲方未如约支付佣金、看房成本费、必要费用的，应按照________________________的标准支付违约金；

　　（二）甲方与乙方介绍的出租人进行私下交易的，应按照_____________________的标准支付违约金，甲方与出租人私下成交的`，乙方还有权取得约定的佣金；

　　（三）甲方违反保密义务的，应按照_________________________的标准支付违约金；

　　（四）乙方提供虚假信息、隐瞒重要事实或有恶意串通行为的，除退还已收取的佣金外，还应赔偿甲方因此受到的损失；

　　（五）乙方为甲方介绍的出租人不具有房屋所有权证书或对出租房屋依法享有出租权利的其他证明或身份资格证明的，由此造成的甲方一切损失，均由乙方承担；

　　第十一条合同争议的解决办法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解解决；协商或调解解决不成的，按下列第_______种方式解决（以下两种方式只能选择一种）：

　　（一）提交______________________仲裁委员会仲裁；

　　（二）依法向有管辖权的人民法院起诉。

　　第十二条其他约定事项本合同在双方签字盖章后生效。合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。委托人：（章）

　　居间人（章）：住所：

　　住所：法定代表人：

　　法定代表人：营业执照号码：

　　营业执照号码：合同签订时间：

　　合同签订地点

房屋承租合同11

　　根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律的规定，转让双方本着平等互利、诚实信用的原则，鉴于以下事实：

　　1.转让人自愿将房屋承租权有偿转让给受让人;

　　2.受让人经现场踏勘，并向开发商(XX村委会)充分了解该房屋的产权形态和相关的权利与义务后，自愿按现状受让。双方就房屋承租权转让事宜，经协商一致，自愿订立本合同，以资共同信守。

　　第一条转让双方

　　受让人(甲方)：

　　姓名：，身份证号码：

　　转让人(乙方)：

　　姓名：，身份证号码：

　　第二条房屋的基本情况

　　该房屋坐落于 ”，房号：第四层东首房，建筑面积：180.4平方米。

　　该房屋系村开发的综合楼，权属登记由村委统筹安排，其业主以承租的形式对该房屋拥有相关权利。

　　第三条房屋承租权转让对价

　　乙方将自己与XX村委会于20xx年12月21日签订的.《房屋租赁协议书》所载的一切权利与义务转让给甲方，为此甲方应向乙方支付转让对价计人民币：壹佰肆拾伍万贰仟元整(￥：1,452,000.00)。

　　第四条付款方式

　　甲方应于本合同生效之日，以银行转账汇款方式向乙方一次性付清该对价计人民币：壹佰肆拾伍万贰仟元整(￥：1,452,000.00)。

　　第五条房屋交付

　　在甲方按本合同的规定向乙方付清全部对价款的同时，该房屋的承租权随之转移为甲方所有，乙方把该房屋入户门的钥匙交给甲方持有，房屋以现状移交。

　　第六条关于承租人变更登记的约定

　　乙方协助甲方向XX村委会申请承租人变更登记，因登记产生的费用由甲方

　　承担。

　　第七条双方的承诺

　　1. 甲方承诺：

　　合同生效后，甲方须按本合同第四条的规定向乙方一次性支付全部对价款，否则，乙方有权取消本房屋承租权转让，并且甲方须赔偿乙方人民币10万元整。转让成交后，甲方即不能以该房屋的产权形态、房屋质量等任何情况为理由要求乙方退房或经济补偿等。

　　2. 乙方承诺：

　　乙方收到甲方支付的全部转让对价款后，同时向甲方移交该房屋。若乙方拒不移交该房屋或因乙方的原因使甲方不能实际行使该房屋的承租权时，甲方有权退还乙方该房屋，并且乙方除应立即返还甲方支付的全部对价款外，还需赔偿甲方人民币10万元整。自本转让成交后，乙方不能以任何理由主张对该房屋的一切权利。

　　第八条转让成交的确认

　　合同生效后，双方按本合同第五条的规定实现房屋交付，同时乙方向甲方移交该房屋的相关租房凭据《房屋租赁协议书》，即视为该房屋的承租权转让成交。

　　第九条合同的有效期

　　本合同自双方签字起生效，至合同履行完毕时终止。

　　第十条履行本合同发生纠纷时双方协商解决，协商不成的，通过乐清市人民法院诉讼解决。

　　第十一条本合同一式三份，甲、乙双方和见证人各执一份。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日

房屋承租合同12

　　甲方：

　　乙方：

　　经甲、乙双方协商达成如下租房协议：

　　一、乙方自愿租用恒通货运市场楼内_____柚____房间，每月房费为______元，上缴房费为6个月为_______元，租用时间为_____年___月___日至_____年___月___日止。

　　二、乙方租用后，在本房间内发生的电费和电话费，都有乙方自行承担，在租期内必须保证室内所有的`设施完整无损。

　　三、乙方按期缴房费，不得超期，否则按房费的10%予以处罚。

　　四、乙方在租期内要严格遵守安全防火的有关规定，严禁将易燃易爆和有毒物品带入楼内和房间。

　　五、乙方在配货中，不准有欺诈行为，要文明、诚信配货，否则并将此户清出市场。

　　六、乙方在承租期间要严禁遵守甲方的各项规章制度。

　　七、在租期内甲、乙双方不得擅自解除协议，如甲方违约，甲方可退还乙方所有预先交纳的房款，如果乙方违约，甲方不予退回乙方预先交纳的房款。

　　八、乙方违约上述条款，甲方有权终止合同，所造成一切后果由乙方负责。

　　此协议一式两份，即甲、乙双方签字之日起生效。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

房屋承租合同13

　　委托人:

　　居间人:

　　合同编号:

　　制定

　　北京市工商管理局

　　北京市建设委员会

　　北京市房屋承租居间合同

　　委托人(甲方)：

　　居间人(乙方)：

　　条委托事项

　　坐落：□;楼房为室厅卫□;平房为间□;无装修□;一般装修□;精装修□;防盗门□;有线电视接口□;空调□;□;煤气□;集中供暖□;土暖气□;热水器□;电话□;电视机□;电冰箱□;洗衣机□;上下水□;家具：□;楼层：□;朝向：□;建筑面积：平方米□;月租金标准：元□;大致租期：□;房屋用途：□;其他条件：

　　乙方还应提供以下服务：

　　第二条委托期限

　　自年月日至年月日

　　第三条现场看房

　　本合同签订后乙方应陪同甲方到房屋现场看房。

　　陪同看房后，乙方(是/否)可向甲方收取合理的看房成本费，每次不得超过元。乙方为甲方寻找的房屋不满足甲方提出的必备条件的，甲方有权拒绝支付看房成本费。

　　第四条甲方义务

　　(一)应出示身份证、营业执照、等真实的身份资格证明;

　　(二)应对乙方的居间活动提供必要的协助与;

　　(三)应对乙方提供的房屋资料保密;

　　(四)不得在委托期限内及期限届满后日内与乙方介绍的出租人进行私下交易;

　　第五条乙方义务

　　(一)应出示营业执照、房地产经纪机构备案证明等合法的经营资格证明;

　　(二)应认真完成甲方的委托事项，按照本合同条甲方提出的条件为甲方寻找房屋，将处理情况及时向甲方如实汇报，并为甲方看房和与出租人签订房屋租赁合同提供联络、协助、撮合等服务;

　　(三)应保证为甲方提供的房屋资料已经事先核实，并且甲方满足出租人提出的条件要求;

　　(四)不得提供虚假信息、隐瞒重要事实或与他人恶意串通，损害甲方利益;

　　(五)应保证为甲方介绍的出租人具有房屋权证书或对出租房屋依法享有出租权利的其他证明及身份证、营业执照等身份资格证明;

　　(六)收取看房成本费、必要费用、的，应向甲方开具合法、规范的收费票据;

　　(七)本合同签订后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的预收费用;

　　第六条

　　委托事项完成后，甲方应按照实际月租金的%(此比例不得超过100%)向乙方支付。

　　应在甲方与出租人签订房屋租赁合同后(即时/日内)支付。

　　的支付方式：现金□;支票□;。

　　委托事项未完成的，乙方不得要求支付。

　　第七条费用

　　委托事项完成的，居间活动的费用由乙方承担，甲方支付的看房成本费抵作。

　　非因乙方过失导致委托事项未完成的，甲方应向乙方支付必要费用如下(必要费用包含已收取的看房成本费)：。

　　第八条转委托

　　甲方(是/否)允许乙方将委托事项转委托给第三人处理。

　　第九条本合同解除的条件

　　第十条违约责任

　　(一)甲方未如约支付、看房成本费、必要费用的，应按照的标准支付违约金;

　　(二)甲方与乙方介绍的出租人进行私下交易的，应按照的标准支付违约金，甲方与出租人私下成交的，乙方还有权取得约定的;

　　(三)甲方违反保密义务的，应按照的标准支付违约金;

　　(四)乙方提供虚假信息、隐瞒重要事实或有恶意串通行为的，除退还已收取的外，还应赔偿甲方因此受到的.损失;

　　(五)乙方为甲方介绍的出租人不具有房屋权证书或对出租房屋依法享有出租权利的其他证明或身份资格证明的，由此造成的甲方一切损失，均由乙方承担;

　　第十一条合同争议的解决办法

　　本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解解决;协商或调解解决不成的，按下列第种方式解决(以下两种方式只能选择一种)：

　　(一)提交仲裁委员会仲裁;

　　(二)依法向有管辖权的人民起诉。

　　第十二条其他约定事项

　　本合同在双方签字盖章后生效。合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

　　委托人(章：)居间人(章)：

　　住所：住所：

　　身份证号：法定代表人：

　　营业执照号码：营业执照号码：

　　法定代表人：委托代理人：

　　委托代理人：房地产经纪资格证书号码：

　　电话：电话：

　　传真：传真：

　　邮政编码：邮政编码：

　　房地产经纪机构备案证明号码：

　　合同签订时间：合同签订地点：

房屋承租合同14

　　委托人（甲方）：____________

　　居间人（乙方）：____________

　　依据《_____》及相关法律法规的规定，委托人与居间人在平等、自愿的基础上，就房屋租赁居间的有关事宜达成协议如下：

　　第一条委托事项

　　甲方委托乙方在委托期限内为其居间寻找符合以下条件的房屋（必备条件请在方格内划钩，参考条件请划圈，未选条件请划斜线），并协助促成其与出租人签订房屋租赁合同：

　　坐落：____。楼房为___室___厅___卫。平房为___间。无装修。一般装修。精装修。防盗门。有线电视接口。空调。天然气。煤气。集中供暖。土暖气。热水器。电话。电视机。电冰箱。洗衣机。上下水。家具____。楼层：___。结构：____。朝向：____。建筑面积：_____平方米。月租金标准：____元。租期：____。房屋用途：_____。房屋权属：________其他条件：________乙方还应提供以下服务：___________。

　　第二条委托期限

　　自____年___月___日至____年___月___日。

　　超过以上期限仍需要居间服务的，双方另行签订居间合同或以书面形式将本合同委托期限延长。

　　第三条现场看房

　　乙方应陪同甲方到房屋现场看房。

　　乙方应当制做看房的书面记录，列明房屋的具体地址、看房时间及其他事项。看房记录需经甲方签字确认，由双方各执一份。

　　乙方为甲方寻找的房屋不满足甲方提出的必备条件或者甲方不满足出租人提出的特别条件要求的，甲方有权拒绝签字并拒绝支付看房费。

　　第四条甲方义务

　　（一）应出示身份证_______等真实的身份资格证明。

　　（二）应对乙方的居间活动提供必要的协助与配合。

　　（三）应对乙方提供的房屋资料保守秘密。

　　（四）不得在委托期限内及期限届满后____日内与乙方介绍的出租人进行私下交易。

　　第五条乙方义务

　　（一）应出示营业执照、房地产经纪机构资质证书等合法的经营资格证明。

　　（二）应尽力完成甲方的.委托事项，按照本合同第一条甲方提出的条件为甲方寻找房屋，将处理情况及时向甲方如实汇报，为甲方看房和与出租人签订房屋租赁合同提供联络、协助、撮合等服务，并促成甲方与出租人的房屋租赁合同成立。

　　（三）应保证为甲方提供的房屋资料已经事先核实，并且甲方满足出租人提出的特别条件要求。

　　（四）不得提供虚假信息、隐瞒重要事实或与他人恶意串通，损害甲方利益。

　　（五）对甲方的经济情况、个人信息、商业秘密等保守秘密。

　　（六）应保证为甲方介绍的出租人具有房屋所有权证书或对出租房屋依法享有出租权利的其他证明及身份证、营业执照等身份资格证明。保证出租房屋产权明晰，不存在所有权纠纷或者其他权利纠纷。

　　（七）收取看房费、佣金、居间活动费用的，应向甲方开具合法、规范的票据。

　　（八）本合同签订后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的预用。

　　第六条委托事项的完成

　　第七条费用与佣金

　　（一）看房费

　　看房费是指乙方陪同甲方到房屋现场看房实际发生的费用。

　　看房费用由甲方承担。看房费用为：每次____元。甲方可以一次_____纳看房费用_____元，可看房_____次。乙方完成委托事项的，甲方支付的看房费用费抵作佣金。

　　（二）佣金

　　佣金是指乙方完成委托事项后应得的报酬。

　　乙方完成委托事项的，甲方应按照实际月租金的___%向乙方支付佣金。

　　佣金应在甲方与出租人签订房屋租赁合同后日内支付。佣金的支付方式：现金。支票。____。委托事项未完成或未在委托期限内完成的，乙方不得要求支付佣金。

　　（三）居间活动费用

　　居间活动费用是指乙方为完成委托事项实际支出的必要费用（不包括看房费、佣金）。

　　乙方完成委托事项的，居间活动费用由乙方承担。

　　除看房费、佣金和居间活动费用外，乙方不得向甲方收取其他任何费用（押金、信息费等）。

　　第八条转委托

　　乙方将委托事项全部或部分转委托给第三人处理，应当事先征得甲方的同意。

　　第九条本合同解除的条件

　　双方可以以书面形式协商解除合同。

　　第十条违约责任

　　（一）甲方违反保密义务的，应按照_____标准支付违约金。

　　（二）在本合同第四条约定的期限内，甲方与乙方介绍的出租人私下成交的，应按照______的标准支付违约金，乙方仍有权取得约定的佣金。

　　（三）甲方未如约支付看房费、佣金、居间活动费用的，应按照_____的标准支付违约金。

　　（四）乙方违反保密义务的，应按照_____标准支付违约金。

　　（五）乙方怠于履行尽力义务的，不得向甲方要求支付看房费、佣金、居间活动费用。

　　（六）乙方提供虚假信息、隐瞒重要事实或有恶意串通行为的，除退还已收取的看房费、佣金、居间活动费用外，应按照_____标准支付违约金。甲方除按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。

　　（七）乙方为甲方介绍的出租人不具有房屋所有权证书或对出租房屋依法享有出租权利的其他证明或身份资格证明，或所介绍房屋存在所有权纠纷或者其他任何权利瑕疵的，除退还已收取的看房费、佣金、居间活动费用外，应按照______标准支付违约金，甲方除按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。

　　第十一条合同争议的解决办法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解。协商或调解解决不成的，按下列第___种方式解决（以下两种方式只能选择一种）：

　　（一）提交___委员会。

　　（二）依法向有管辖权的人民法院起诉。

　　第十二条其他约定事项

　　第十三条本合同一式二份，甲乙双方各执一份。经双方签字盖章后生效。

　　第十四条合同一经生效，即对双方具有法律约束力。双方经协商一致可以对合同内容进行变更或对未尽事项做出补充规定。变更或补充规定应当采取书面形式，与本合同具有同等效力。

　　第十五条本合同相关条款的约定是在不违背国家法律、法规和地方性法规的前提下做出的，如果国家法律、法规和地方性法规对委托人、居间人及出租人的资质、资格及其他有关方面有特别规定的，从其规定。

　　委托人（章）：____________

　　居间人（章）：____________

　　住所：___________

　　住所：____________

　　身份证号：_________

　　法定代表人：____________

　　法定代表人：________

　　营业执照号码：____________

　　营业执照号码：_______

　　签约代表：____________

　　委托代理人：________

　　房地产经纪机构资质证书号码：____________

　　电话：___________

　　电话：____________

　　传真：___________

　　传真：____________

　　合同签订时间：_______

　　合同签订时间：____________

　　合同签订地点：____________

房屋承租合同15

　　出租方（以下简称甲方）：

　　产权证号：

　　承租方（以下简称乙方）

　　身份证号：

　　甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

　　第一条房屋基本情况：甲方房屋（以下简称该房）

　　第二条房屋用途：该房屋用途为居住。仅限乙方家人自己居住。不得转租他人。

　　第三条租赁期限：租赁期限自至。

　　第四条租金：该房屋月租元，暂定为按季度交费。

　　第五条付款方式：乙方于本合同签订之日向甲方支付保证金（人民币）后，合同随之生效。

　　第六条交付房屋期限：甲方应于本合同生效之日起5日内，将该房屋交付给乙方。

　　第七条甲方对房屋产权的承诺：甲方保证该房屋没有产权纠纷。

　　第八条维修养护责任：租用期间，一般日常维修保养，均由乙方负责，费用乙方自付。若属常规房屋大修，费用则由甲方承担因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损坏，其维修费用，由乙方承担，重大损坏，甲方将追究其责任，并要求赔偿损失。租赁期间，防火安全，环境卫生，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任，并听从甲方检查劝告。

　　第九条关于房屋租赁期间的有关费用：所有需付费的项目和物品等，如水，电，燃气，电话，网络，有线电视，供暖设备等等，均由乙方自己付费，并承担用户的一切违约责任。在租赁期，如果发生政府机关有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。

　　第十条租赁期满：租赁期满后，如乙方要求继续租赁，乙方应在期满前一个月向甲方提出，若甲方同意继续租赁，则续签租赁合同。

　　第十一条因乙方责任终止合同的约定

　　乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：

　　1、擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的

　　2、拖欠租金累计达半个月

　　3、利用承租房屋进行违法活动的

　　4、故意损坏承租房屋的

　　第十二条提前终止合同租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前一个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。如因国家建设、不可抗力因素，甲方必须终止合同时，一般应提前一个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。

　　第十三条违约责任：租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的.规定，依据事实轻重，按年度须向对方交纳年度租金的10%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的2%向乙方加收滞纳金。

　　第十四条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

　　本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。