租赁补充合同15篇

　　随着广大人民群众法律意识的普遍提高，合同的法律效力与日俱增，签订合同能够较为有效的约束违约行为。你所见过的合同是什么样的呢？下面是小编整理的租赁补充合同，欢迎大家分享。

租赁补充合同15篇

租赁补充合同1

　　甲方（出租人）：__________________

　　证件号码：__________________

　　乙方（承租人）：__________________

　　证件号码：__________________

　　甲乙双方经协商，同意就原租赁房屋__________________号，续租事宜达成下列协议并共同遵守：

　　一、乙方因原租赁房屋于______年______月______日到期，经甲乙双方协商，乙方一次性交给甲方陆个月房屋租金。

　　二、乙方在______年______月______前，负责将甲方房屋转租，如不能及时转租时，甲方有权力扣留乙方四个月房屋租金，做为经济补偿。乙方将无条件搬出，并保证甲方房屋内所有设施无损坏、无丢失。

　　三、本续租协议其它条款，仍按原《租赁合同》执行并保持不变。本续租协议是原《租赁合同》不可分割部分，与原《租赁合同》具有同等法律效力。

　　甲方（出租人）：__________________乙方（承租人）：__________________

　　电话：____________ 电话：____________

　　______年______月______日 ______年______月______日

租赁补充合同2

　　出租方(甲方)：身份证号码：

　　委托代理人：身份证号码：

　　联系地址：

　　承租方(乙方)：身份证号码：

　　委托代理人：身份证号码：

　　联系地址：

　　居间方(丙方)：南宁三联房地产经纪有限公司

　　地址：南宁市鲁班路93号瀚林华府8栋A014号商铺电话：0771-3177775

　　甲、乙双方依据《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规的规定，在自愿、互利的弎上，经平等协商，现双方就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

　　一、租赁物业

　　甲方自愿同意将座落于南宁市建筑面积为平方米，结构为房屋(铺位)及其屋内设施(飓家俱家电清单)在良好的状态下租给惭方。甲方保证对该房产拥有合法出租的权利，出租该房产并没有侵犯第三人的权利，并保证本合同所载有关该房产之情给乙方。甲方保证对房产拥有合未能出租的权利，出租该房产并没有侵犯第三人的权利，并保证本合同所载有关该房产之情况以及所有提分期分批的全部资料均真实、合法、准确、完整，否则甲方应承担由此引致的一切责任，同时乙方已实地察看该房产，对该房产的座向、面积、楼齡、间隔、质量、装修、抵押情况、产权情况等均予以认可。

　　二、房屋用途

　　雇心屋使用用途为，乙方不得擅自改变房屋的用途。

　　三、租赁期

　　1、租赁期自年月日至年日。

　　2、租赁期满，甲方有权收回该物业，乙方应如期归还;如甲方将该物业继续出租

　　或是出售，乙方在同等条件下享有优先权。

　　3、租赁期内乙方将该房屋转租，必须事先得到甲方的同意，否则不得擅自转租、退租，不得单方提前终止合同，否则，不退还押金，并按相关违约条款论处。

　　租金

　　1、租金为：每月人民币元。、

　　2、租金支付方式：每三个个交款周期，应在前个交款周期最后一个月的乙方支付下一个交款周期租金给甲方。其中，每一个交款周期租金人民币元。一年的收视同费陆拾元(￥60.00元)，共计人民币元。要求在签合同当日交付。

　　四、押金：

　　1、本合同签订当日内，乙方向甲方支付押金人秘由

　　2、合同期满，如乙方不再续租，甲方应将押金退还给乙方(不计利息)。退还时间为甲乙双方办理房屋交接手续及结清相关费用当日。

　　3、如乙方未按时支付租金和房屋使用费，甲方有权从押金中扣抵押所欠金额。如押金不足以抵所欠金额，乙方应于接到甲方书面付款通知起五日内补足。

　　五、房屋使用的费用

　　在租赁期间房屋的.管理费、清洁费、水费、电费、电话费、数字电视收视费、电梯使用费、维修基金等房屋作用费均由乙方承提一，并按物业管理处规定交付的时间支付。

　　六、双方责任

　　1、甲方应按合同规定的日期以约定状况(详见该物业设施清单)交给乙方使用，并保证该物业设施清单所载房屋设施完好无缺。

　　2、乙方不得擅自改变房屋的结构和用途，乙方应遵守国家和法律及公共道德规范，不得放违林海、易燃、易爆物品i得从事非法活动(如传销等)。

　　3、乙方须爱护房屋及室内设施，如因人为原因(含电器使用等其他原因造成火灾)造成房屋及室内设施损坏，乙方应负责修缮或赔偿，如因自然原因损坏则由甲方负责修缮，乙方不承担责任。

　　4、乙方必须按时交纳租金及房屋使用费用，如拖欠租金超过10天或拖欠房屋使用费超过壹个月甲方有权终止合同，收回该物业，乙方无条件立即迁出该物业且须承担违约造成的全部损失，及负责赔偿甲方的经济损失。

　　甲方：乙方：日期：

租赁补充合同3

　　甲方：

　　乙方：

　　鉴于甲乙双方年月日签订的房屋租赁合同（以下简称租赁合同），为进一步明确双方的权利义务，双方达成如下补充协议：

　　1、甲方收到房屋款后应该开具合法有效的收据凭证。

　　2、在履行租赁合同过程中，非乙方原因，房屋或其附属设备设施自然损坏，由甲方负责维修，甲方收到乙方关于维修通知3日内仍不履维修义务的，乙方可自行维修，因此产生的维修费用，由甲方承担。

　　3、在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，租赁期内，甲方出售租赁房屋的，应该提前__个月告知乙方，同等条件下，乙方享有优先购买权，该租赁房屋转让他人的，甲方有责任在签订转让合同时告知受让人继续履行本协议。

　　4、甲方有下列情形之一的'，乙方有权解除合同，并有权要求甲方承担相应该的赔偿责任：

　　1）甲方对所出租房屋不具备完全处分权或者出租的房屋不符合约定条件，严重影响居住的；

　　2）甲方未尽修缮义务，严重影响居住的；

　　3）法律法规规定的其它影响房屋居住情形的。

　　5、因甲方原因导致乙方在租赁期内无法正常使用该物业的，乙方有权单方解除租赁合同并请求甲方双倍退还租赁押金；不足弥补乙方损失的，甲方须另行补偿，补偿金额以乙方实际损失金额与租赁保证金之差额为准；

　　6、因履行租赁合同产生纠纷的，由双方友好协商解决，协商不成，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

　　7、本协议为租赁合同的组成部分，自双方签章之日起生效，1式2份，双方各执1份，具备同等法律效力。

　　甲方：

　　签约代表：

　　年月日

　　甲方：

　　签约代表：

　　年月日

租赁补充合同4

　　一、预租有关事宜

　　1-1 甲乙双方约定，甲方于本合同生效之日向乙方一次性收取 ________(币)________元(折合人民币________元)预收款。预收款的用途为________________.

　　1-2 甲方预租的商品房的交付必须符合下列第________种方案所列条款：

　　(一)办理了房地产初始登记手续，取得新建商品房的房地产权证;

　　(二)商品非住宅的，取得了竣工验收合格证明;商品住宅的，取得了《新建住宅交付使用许可证》。

　　甲、乙双方约定，选择上述第(二)种方案的，则本补充条款中应明确双方当事人在房屋交付与签订使用交接书期间的权利、义务和风险责任。

　　1-3 甲、乙双方约定：

　　选择上述第(一)种方案的，甲方应在取得新建商品房的房地产权证后的________日内通知乙方签订预租商品房使用交接书，并在签订预租商品房使用交接书的同时交付预租的商品房。

　　选择上述第(二)种方案的，甲方应在房屋交付后________日内取得新建商品房的房地产权证，并通知乙方签订预租商品房使用交接书。

　　1-4 预租商品房使用交接书签订之日即为该房屋租赁的起始日。

　　1-5 该租赁房屋实际建筑面积在房屋竣工后，以上海市房屋土地资源管理局认定的测绘机构的实测建筑面积为准。甲乙双方约定实测面积与暂测面积的.误差超过±________ %(包括________%)的，乙方有权解除本合同。

　　1-6 甲、乙双方约定，有下列情形之一的，一方可追究另一方违约责任。具体违约责任由甲、乙双方在补充条款中另行约定：

　　1、甲方逾期交付房屋的：

　　2、甲方交付的房屋不符合本合同附件(三)约定的;

　　3、在房屋交付前甲方或乙方擅自解除合同的;

　　4、 ______________________.

　　1-7 在预租期内，乙方不得转租该房屋、转让该房屋的承租权或交换该房屋的承租权。

　　二、其他有关事宜

　　附件一

　　该房屋的平面图

　　附件二

　　该房屋合用部位的使用范围、条件和要求

　　附件三

　　现有装修、附属设施及设备状况和甲方同意乙方自行

　　装修和增设附属设施及设备的约定

租赁补充合同5

　　出租方（甲方）：

　　承租方（乙方）：

　　经甲、乙双方友好协商，本着互利互惠的原则，现就双方签订的《商铺租赁合同》中未尽事宜订立以下补充协议，以资共同遵守。

　　一、甲方原则许可乙方的经营方式为体验营销，但乙方必须向甲方提供体验营销的合法证件或相关手续，并出具合法的经营资格（如营业执照、税务登记证、特别许可证等，复印后交甲方备存）。

　　甲方必须相应的向乙方出具相关证件：（包括营业执照、税务登记证、房屋产权证、产权人许可甲方出租经营的凭证、消防安全检查合格证、房屋出租备案登记证等。）

　　二、双方同意将该商铺的租赁合同期限改为至________年____月____日止，原《商铺租赁合同》中约定的“租赁期为二年：自________年____月____日至________年____月____日止”的内容作废。乙方承诺在________年____月____日前无条件撤离租赁场地。

　　三、乙方必须在本补充协议签订前向甲方交清此前拖欠甲方的物业管理费、水电费（不含照明费公摊、空调费公摊）等，否则甲方有权停止提供乙方水、电、空调的供给。

　　四、乙方必须确保前来商铺参加体验活动的参与者（尤其是中老年人）的安全，如在本商场内外发生摔伤、晕倒、伤亡等各种意外事故，系乙方原因造成的由乙方承担全部责任，与甲方无关。为了保证意外事故受损者能得到及时救治或处理，甲方应该在事故发生后马上通知乙方，乙方必须立即配合甲方参与事故的处理。如果是乙方的原因造成的意外事故但乙方没有配合甲方处理的，视为乙方违约，每少参与一次事故处理的处违约金3000元。

　　五、乙方作为甲方商场的独立商铺，不受商场经营好坏状况的影响，故乙方已预交给甲方的`四个月（________年____月____日至________年____月____日）商铺租金49239元、三个月（________年____月____日至________年1____月____日）的办公室租租金5700元，合计54939元，由甲方作为乙方已交租金全部计收。除此之外产生的租金由乙方按实际应交金额向甲方交清。

　　六、甲方承诺暂不计收乙方的照明费、空调费等公摊费用，但物业管理费（2元/m2）及水电费，乙方必须按实际应交金额向甲方交清，于________年____月____日结算。

　　七、在经营过程中，乙方要妥善管理好体验活动的参与者，要求参与者不得在甲方商场内外高声喧哗、争抢拥挤或做有碍甲方商场物业管理及其他租户经营、公共利益的行为，否则由此产生的投诉或处罚等一切后果均由乙方负责。

　　八、本协议生效后，即成为《商铺租赁合同》不可分割的组成部分，与《商铺租赁合同》具有同等的法律效力。除本补充协议中明确所作修订的条款外，原合同的其余部分应完全继续生效。

　　九、本协议一式两份，双方各执一份，自订立之日起生效。

　　甲方（公章）：

　　负责人：

　　电话：

　　日期：

　　乙方（公章）：

　　负责人：

　　电话：

　　日期：

租赁补充合同6

　　出租方(甲方)：__________________

　　承租方(乙方)：__________________

　　经甲、乙双方友好协商，本着互利互惠的原则，现就双方签订的《商铺租赁合同》中未尽事宜订立以下补充协议，以资共同遵守。

　　一、甲方原则许可乙方的经营方式为体验营销，但乙方必须向甲方提供体验营销的合法证件或相关手续，并出具合法的经营资格(如营业执照、税务登记证、特别许可证等，复印后交甲方备存)。

　　甲方必须相应的向乙方出具相关证件：(包括营业执照、税务登记证、房屋产权证、产权人许可甲方出租经营的凭证、消防安全检查合格证、房屋出租备案登记证等。)

　　二、双方同意将该商铺的租赁合同期限改为至_________年_________月_________日止，原《商铺租赁合同》中约定的“租赁期为二年：自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止”的内容作废。乙方承诺在_________年_________月_________日前无条件撤离租赁场地。

　　三、乙方必须在本补充协议签订前向甲方交清此前拖欠甲方的物业管理费、水电费(不含照明费公摊、空调费公摊)等，否则甲方有权停止提供乙方水、电、空调的供给。

　　四、乙方必须确保前来商铺参加体验活动的参与者(尤其是中老年人)的安全，如在本商场内外发生摔伤、晕倒、伤亡等各种意外事故，系乙方原因造成的由乙方承担全部责任，与甲方无关。为了保证意外事故受损者能得到及时救治或处理，甲方应该在事故发生后马上通知乙方，乙方必须立即配合甲方参与事故的.处理。如果是乙方的原因造成的意外事故但乙方没有配合甲方处理的，视为乙方违约，每少参与一次事故处理的处违约金_________元。

　　五、乙方作为甲方商场的独立商铺，不受商场经营好坏状况的影响，故乙方已预交给甲方的四个月(_________年_________月_________日至_________年_________月_________日)商铺租金_________元、三个月(_________年_________月_________日至_________年_________月_________日)的办公室租租金_________元，合计_________元，由甲方作为乙方已交租金全部计收。除此之外产生的租金由乙方按实际应交金额向甲方交清。

　　六、甲方承诺暂不计收乙方的照明费、空调费等公摊费用，但物业管理费(_________元/m2)及水电费，乙方必须按实际应交金额向甲方交清，于_________年_________月_________日结算。

　　九、本协议一式两份，双方各执一份，自订立之日起生效。

　　甲方(公章)：__________________乙方(负责人)：__________________

　　日期：_________________________日期：_________________________

租赁补充合同7

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　甲方乙方双方已于20xx年xx月xx日签订商铺租赁合同，该商铺位于广州市黄埔区大沙地东44号二楼，使用面积：230平方米，月租金价格为叁万贰仟元整。

　　经甲、乙双方友好协商，本着互利互惠的原则，现就双方签订的《商铺租赁合同》中未尽事宜订立以下补充协议，以资共同遵守。

　　一、双方同意将该商铺的房屋出租备案登记改为20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日止。租金价格改为月租金叁千元。

　　二、双方同意将该商铺的房屋出租备案登记使用面积230平方米改为56平方米。

　　三、双方同意将该商铺原谢良军签定的.房屋出租备案登记作废，原谢良军欠缴的20xx年xx月xx日前税费共计9774.33元，甲乙双方各承担50%，20xx年xx月xx日后税费由乙方负责按时缴纳。

　　四、本协议生效后，即成为《商铺租赁合同》不可分割的组成部分，与《商铺租赁合同》具有同等的法律效力。除本补充协议中明确所作修订的条款外，其他合同条款按照《商铺租赁合同》继续生效。

　　五、本协议一式两份，双方各执一份，自签订之日起生效。

　　甲方：乙方: 日期：日期：

租赁补充合同8

　　出租人（甲方）：

　　承租人（乙方）：

　　甲乙双方本着平等自愿、协商一致的原则就《房屋租赁合同》达成以下补充协议，并承诺共同遵守。

　　一、租赁期间因乙方使用该房屋而产生的物管、水、电、网络、电话、垃圾等费用由乙方支付。租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

　　二、在租赁期内，除房屋结构包括墙、顶等大修项目由甲方负责外（乙方使用不当除外），其它如房屋门、窗、水、电等附属设施及乙方装修装饰部分等均由乙方负责维修，并由乙方自行承担修缮费用。

　　三、乙方负责该房屋的安全管理，因自身原因造成的盗窃、火灾等事故自行承担损失，如对甲方的房屋及设备造成损害的'，应对甲方进行赔偿。

　　四、乙方对租赁房屋进行装修装饰的，在租赁期满或因其他原因终止后可自行拆除，甲方不予补偿。

　　五、甲方必须保证该房屋权属明晰，同时保证乙方租赁期间内对该房屋的使用权，若因产权纠纷或债务原因影响乙方对该房屋的使用，甲方负责向乙方赔偿因此造成的损失。

　　六、在租赁期内，任何一方提出终止合同，需提前半年书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍然有效。如因国家建设（遇拆迁或政府规划调整）、不可抗力等因素甲方必须终止合同时，一般应提前三个月书面通知乙方，租金按实际使用时间计算，多退少补；乙方的经济损失甲方不予补偿。如乙方擅自终止合同，甲方收到的当期租金和押金不予退还。

　　七、合同终止后（含合同租赁期满或被解除等）10日内，乙方应将该房屋腾空并恢复原状交给甲方。否则，甲方有权自行或委托他人腾空并收回该房屋，且乙方不得就此向甲方主张任何权利。

　　八、甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权，如果乙方未购买，甲方将房产转让给第三方时，根据《合同法》的规定"租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力"即"买卖不破租赁"的原则，此租赁合同继续有效。

　　九、房屋及其设备由于不可抗力造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。

　　十、本补充协议经甲乙双方签字后生效，本合同解除或终止且双方债权债务结清完毕之日失效；本补充协议一式叁份，甲方壹份，乙方两份，具有同等法律效力。

　　甲方：身份证号：联系电话：

　　乙方：身份证号：联系电话：

租赁补充合同9

　　出租方甲方：_____

　　公司地址：_____

　　承租方（乙方）：_____

　　经甲、乙双方友好协商，本着互利互惠的原则，现就双方签订的《商铺租赁合同》中未尽事宜订立以下补充协议，以资共同遵守。

　　二、双方同意将该商铺的租赁合同期限改为至20____年1月30日止，原《商铺租赁合同》中约定的“租赁期为二年：自___年6月18日至____年9月18日止”的内容作废。乙方承诺在20____年1月30日前无条件撤离租赁场地。

　　四、乙方必须确保前来商铺参加体验活动的参与者（尤其是中老年人）的安全，如在本商场内外发生摔伤、晕倒、伤亡等各种意外事故，系乙方原因造成的由乙方承担全部责任，与甲方无关。为了保证意外事故受损者能得到及时救治或处理，甲方应该在事故发生后马上通知乙方，乙方必须立即配合甲方参与事故的'处理。如果是乙方的原因造成的意外事故但乙方没有配合甲方处理的，视为乙方违约，每少参与一次事故处理的处违约金3000元。

　　五、乙方作为甲方商场的独立商铺，不受商场经营好坏状况的影响，故乙方已预交给甲方的四个月（____年9月18日至20____年1月18日）商铺租金49239元、三个月（____年8月14日至____年11月14日）的办公室租租金5700元，合计54939元，由甲方作为乙方已交租金全部计收。除此之外产生的租金由乙方按实际应交金额向甲方交清。

　　六、甲方承诺暂不计收乙方的照明费、空调费等公摊费用，但物业管理费（2元/m2）及水电费，乙方必须按实际应交金额向甲方交清，于___年1月30日结算。

　　九、本协议一式两份，双方各执一份，自订立之日起生效。

　　甲方（公章）：_____乙方（负责人）：_____

　　负责人：_____住址：_____

　　电话：_____身份证号：_____

　　日期：_____电话：

　　日期：

租赁补充合同10

　　出租方(以下简称甲方)蚌埠市双环电子集团有限公司

　　地址蚌埠市长淮路 363 号

　　承租方(以下简称乙方)蚌埠市安德商务有限公司

　　地址蚌埠市淮河路 407 号蚌埠市安德商务有限责任公司

　　租赁蚌埠市双环电子集团有限公司位于长淮路 363 号、6800 ㎡房屋。如果安德商务有限责任公司一年后不能如期偿还由蚌埠高新中小企业信用担保有限责任公司担保从上海浦东发展银行股份有限公司蚌埠分行借贷的贰佰万元借贷。蚌埠市安德商务有限责任公司同意放弃承租权。

　　甲方：

　　(盖章) 法人代表：

　　(签字) 年月日

　　乙方：

　　(盖章) 法人代表：

　　(签字) 年月日

租赁补充合同11

　　甲方（出租方）

　　乙方（承租方）：

　　双方于年月日签订的《房屋租赁合同》现已履行了三年，根据合同约定后两年的租金需双方另行协商，现双方经协商一致，就房屋租赁价格等续租事宜，达成补充协议如下；

　　一、房屋租期及租金

　　1、乙方继续租赁甲方房屋五年，租赁期限自年月日起至年月日止。

　　2、租金：年月日起至年月日止，每年租金680000元（大写捌拾万元），包括30000元消费卡。年6月1日起至年5月31日止，每年租金800000元（大写捌拾万元），包括30000元消费卡。

　　二、租金支付期限

　　乙方应于每年到期前一个的日前（即每年月日前）付租金的50%，剩余租金应在每年月日前付清。

　　三、违约责任

　　乙方逾期支付应支付租金，自逾期之日起每日按应交付租金的千分之一向甲方支付违约金。乙方如拖欠租金达一个月以上，甲方有权单方终止合同，有权收回房屋并追究乙方违约责任。甲方

　　五、其他事项

　　本协议自双方签字之日起生效。

　　本协议生效之日起为《房屋租赁合同》不可分割的组成部分与《房屋租赁合同》具有同等法律效力。除本协议明确所作修改的.条款外，原合同的其余部分完全继续有效。

　　甲方（出租方）：

　　年月日

　　乙方（承租方）：

　　年月日

租赁补充合同12

　　甲方(出租方)：

　　法定代表人：营业执照号：注册地址：联系电话：

　　乙方(承租方)：法定代表人：身份证：营业执照号：注册地址：联系电话：

　　1、扶持政策

　　甲方根据乙方的情况，给予乙方个月免租扶持期。

　　2、租金支付方式

　　甲方按本合同规定的租金支付方式为：

　　3、租金递增方式

　　根据本合同之规定商铺租金在三年内保持不变。若本合同期限超过三年则租金在原租金的'基础上自第四年开始按 % 逐年递增。

　　4、房屋保证金的收取

　　房屋保证金的收取标准为：房屋保证金=月租金 × 2, 即元(大写RMB 元整)。

　　5、商业运营管理费用的收取

　　商业运营管理费用按㎡/元/月,按年收取。总计：元/年(大写RMB 元整)本补充合同自双方签字盖章后生效;本补充合同一式叁份，甲方执贰份、乙方执一份。

　　甲方(盖章)：乙方(盖章) ：

　　代表人：代表人：

　　日期：日期：

租赁补充合同13

　　甲方：________________，住所地：________________________

　　法人代表：________________，公司总经理。联系电话：________________

　　乙方：________，身份证号：________________，联系电话：________________

　　甲、乙双方于20xx年xx月16日签订了一份________房地产租赁合同书，由乙方承租甲方所有的________________作为茶餐厅，面积为___平方米，承租期限自20xx年xx月31日起至20xx年xx月31日止。乙方于20xx年xx月1日正式进驻，同时进行了厅面装修及厨房设备的更新，新增了水吧档和面档，经过数月的努力，生意逐步走上正轨。20xx年xx月27日，甲方在没有事先告知并与乙方协商的情况下，突然贴出装修通知，并擅自于20xx年xx月1日开始全面装修，使乙方的经营陷入困境，经济损失巨大。今双方本着平等、自愿、公平原则就上述问题进行协商，并达成如下协议，以资共同遵照执行：

　　1、甲方无条件退回乙方交纳的xx万元押金，此外再补偿乙方xx万元，作为因甲方突然装修给乙方所造成损失的补偿。乙方所置办的厨具设备设施、餐具、家具家私等，由乙方全部搬走。

　　2、无论甲方是否变更法人代表，双方签订的原租赁合同书继续有效，但合同期限顺延，顺延的期限为甲方装修所需的期限，即自20xx年xx月甲方开始装修之日起至甲方装修结束、乙方恢复营业之日止。如果因甲方的原因导致乙方无法继续经营，则甲方应承担赔偿乙方xx万元的'违约责任。

　　3、乙方在拿到甲方退还的xx万元押金和xx万元补偿金后，应即开始安排员工疏散事宜。因近年底，甲方同意在不收取乙方租金的情况下，由乙方继续经营一段时间，以免乙方提前解散员工造成不必要的困扰，因此发生的水电费及燃气费用由乙方照交。乙方保证在甲方装修二楼前两日内清场完毕，不影响甲方的装修进度。

　　4、甲方承诺，在其装修后，仍保留中餐部，餐厅面积扩大到450㎡左右，有8间包房，并继续由乙方承包经营。如甲方确实对该餐厅进行了高档装修且面积有所扩大，在还可以继续对外经营的前提下，乙方应缴纳的租金自其重新开业后的第二个月开始按照每月3.5万元计，直到合同期满。合同期满后，乙方有优先承租权。

　　5、甲方承诺，将于20xx年xx月1日正式开业。届时，中餐部一切排风、通风、抽烟系统将安装齐全并正常运转，家具家私、厨具设备等一应俱全，乙方可直接使用，不需再缴纳任何费用。如甲方确定于20xx年xx月1日正式开业并通知乙方，乙方须提前半个月到达，及时做好人员招聘、菜系出品、货物购买、广告单制作等前期准备工作。

　　6、本协议作为原租赁合同书的补充。未尽事宜，双方可协商解决，协商不成，任何一方可向法院起诉解决。

　　7、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字(盖章)之日起生效。

　　甲方(盖章)：_________________乙方(签字)：_________________

　　代表人(签字)：_________________

　　签订日期：___年___月___日